90 Parking Garages à vendre à Maryland, USA

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Possibilité d'investissement clé en main de 17 unités — entièrement occupée, flux de trésorerie élevé et récemment rénovée Saisir cette excellente occasion d'investissement au 15149, avenue Bloyers, une propriété de 17 logements entièrement occupée et à flux de trésorerie et dont d'importantes améliorations d'immobilisations ont déjà été achevées. Cet actif clé en main se compose de quatre immeubles et est géré par des professionnels, assurant un revenu stable avec un minimum de surveillance. Répartition des biens : 8 logements de deux chambres — Très souhaitable pour les locataires à la recherche d'espace et d'un prix abordable 8 unités d'une chambre — Idéales pour une occupation élevée et des rendements stables 1 maison unifamiliale de quatre chambres — ajoute de la diversité aux sources de revenus locatifs Pourquoi investir ? ? Occupé à 100 % et géré par des professionnels — Revenu immédiat avec une expérience sans faille et sans faille ? Entièrement rénové et sans plomb — Améliorations majeures déjà réalisées, ce qui réduit les dépenses futures ? Nouveaux toits métalliques de 30 ans — Solution durable et à faible entretien pour tous les bâtiments ? Intérieurs modernisés — Éclairage encastré à DEL, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures améliorées et cuisines haut de gamme avec armoires personnalisées, comptoirs et certains appareils en acier inoxydable ? Améliorations de l'infrastructure — La nouvelle fosse septique, l'aménagement paysager et le stationnement pavé améliorent la valeur à long terme et la satisfaction des locataires Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales ! Nichée dans un cadre paisible de comté, cette propriété bénéficie de dépenses moindres et d'une forte rétention des locataires, tout en restant facilement accessible aux principales commodités et aux carrefours d'emploi. Cette occasion d'investissement rare offre des flux de trésorerie immédiats, une stabilité à long terme et des dépenses en capital minimes, ce qui en fait un ajout idéal au portefeuille de tout investisseur. Faits saillants de l'investissement — 15149 Bloyers Ave ? ? Immeuble de placement clé en main de 17 unités — Entièrement occupé et générant des flux de trésorerie immédiats ? ? Mix d'unités diverses — (8) Maison unifamiliale à deux lits, (8) à un lit, (1) maison unifamiliale à quatre lits ? ? Taux d'occupation à 100 % — Gestion professionnelle pour un investissement transparent et interventionnel ? ? Rénovations importantes terminées — Aucune dépense d'immobilisation importante requise Nouveaux toits métalliques de 30 ans — Faible entretien et durabilité à long terme Intérieurs améliorés — Éclairage à DEL, revêtement de sol stratifié imperméable, garnitures modernes Cuisines haut de gamme — Nouvelles armoires, comptoirs et certains appareils en acier inoxydable Améliorations extérieures — Nouvelle fosse septique, aménagement paysager et stationnement pavé ? ? Certification sans plomb — Conforme aux normes de sécurité modernes, ce qui réduit la responsabilité ? ? Locataires stables et à long terme — Des taux d'occupation élevés garantissent des rendements constants ? ? Emplacement privilégié — Pas de taxes municipales ! — Réduction des charges et augmentation des flux de trésorerie nets ? ? Rare occasion d'acquérir un actif entièrement stabilisé et à flux de trésorerie avec une hausse à long terme ! ? ? ? ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-12

Hagerstown Bureau à vendre - Washington County

44, rue Potomac Nord, Hagerstown (Maryland) ? ? Propriété commerciale de premier ordre au centre-ville — Visibilité élevée et fort potentiel d'investissement Situé au cœur du centre-ville de Hagerstown, le 44 N Potomac St est un immeuble commercial de premier plan offrant une occasion rare aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. Avec son emplacement très fréquenté et ses équipements modernes, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence tout en bénéficiant des revenus locatifs des locataires existants. Plusieurs suites seront bientôt disponibles, offrant une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur de personnaliser son espace tout en générant des flux de trésorerie constants. Avec des aménagements flexibles, des bureaux professionnels et la proximité d'entreprises clés, de restaurants et d'attractions culturelles, cet établissement assure une forte demande des locataires et une valeur à long terme. Faits saillants : ? Investissement flexible et potentiel propriétaire-utilisateur — Plusieurs suites seront bientôt disponibles, ce qui permettra à un propriétaire-occupant de personnaliser son espace tout en générant un revenu locatif stable des locataires existants. ? Emplacement privilégié au centre-ville — Entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et d'attractions culturelles, assurant une forte demande et une appréciation à long terme. ? Circulation élevée et visibilité — Situé sur un important corridor commercial, maximisant l'exposition pour les locataires. ? Commodités modernes et aménagements flexibles — Conçus pour s'adapter à une variété d'utilisations commerciales, augmentant ainsi le potentiel de location. ? Forte croissance du marché — Les efforts de revitalisation du centre-ville de Hagerstown continuent d'attirer des entreprises et des investisseurs, ce qui en fait une occasion à forte hausse. ? ? Saisir cette rare occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier plan au centre-ville offrant un potentiel de revenu immédiat et une valeur à long terme. ? ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-12

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Prenez les rênes de ce restaurant de fruits de mer clé en main établi situé à Dundalk, à quelques minutes du Collège communautaire de Dundalk. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 5 381 pieds carrés et d'un permis de vente d'alcool de classe B, cette propriété est faite pour réussir avec de nombreux centres de profit, y compris des restaurants, l'organisation d'événements spéciaux et même l'expansion de la section des produits emballés en un magasin d'alcool. Le restaurant présente une disposition flexible conçue pour les repas de grande capacité, les fêtes privées et les réceptions d'entreprise, ce qui en fait un lieu idéal pour tout, des rassemblements intimes aux célébrations à grande échelle. Le permis d'alcool de classe B améliore non seulement l'expérience culinaire, mais ouvre également des possibilités intéressantes pour la vente d'alcool dans une section de vente au détail déjà établie — une excellente occasion de diversifier les sources de revenus. Le keno, la loterie, les produits emballés et un bar à service complet sont d'excellents attraits de quartier, tandis que les clients viennent de loin pour profiter du menu acclamé et des fêtes de crabe. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, l'établissement est parfaitement placé pour puiser dans le marché lucratif des événements, accueillant facilement une clientèle privée et corporative. Un grand bureau de niveau supérieur bien agencé peut également être utilisé pour l'expansion des affaires. La cuisine entièrement équipée comprend des bateaux à vapeur et des walk-ins Que vous envisagiez de poursuivre l'héritage du restaurant en tant que point d'ancrage communautaire bien-aimé ou de donner vie à votre propre concept unique, cet espace offre un potentiel illimité. Sont inclus dans la vente : Le permis de propriété immobilière, de mobilier, d'accessoires, d'équipement et de boissons alcoolisées. Le nom commercial est exclu. Les stocks de boissons alcoolisées feront l'objet d'un acte de vente distinct au moment de la clôture. Le distributeur actuel de produits de la mer offrira des services au nouveau propriétaire à des tarifs très concurrentiels sur le marché. Ne manquez pas cette occasion incontournable d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un quartier prospère de Dundalk !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-14

Broomes Island Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte au bord de l'eau surplombant la rivière Patuxent et le ruisseau Island et à quelques minutes de la baie de Chesapeake, dans le Maryland. Située sur plus de 3 acres, cette propriété se compose d'un restaurant et d'un bar à service complet, d'un bar tiki extérieur, d'un espace événementiel avec 2e cuisine, d'un port de plaisance de 28 emplacements et de deux structures résidentielles composées d'un B & B et de deux appartements.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-09

Cumberland Spécialité à vendre

Première mise sur le marché depuis 1980 La maison de glace de la brasserie Queen City, transformée en usine de réparation de camions à 6 baies en 1980 et exploitée avec succès jusqu'en 2024. 1,47 acre plus des zones utiles en servitudes publiques. Grand bâtiment industriel en brique et acier (1900) avec 7 grandes portes à entraînement, 12 952 dimensions au rez-de-chaussée PLUS 3 386 terrasses de toit en béton avec toiture bien entretenue. Conçu pour supporter des charges massives au sol. À seulement 1 500 pieds du centre-ville - grand bâtiment utile avec un très grand parking. La propriété est adjacente au district historique, mais à l'extérieur de celui-ci. Plus de 500 pieds de façade sur le ruisseau Wills, le WMSR Scenic RR, le terminus est du sentier GAP et le terminus ouest du canal C&O à Canal Place se trouvent à 1/4 de mile à pied. Excellente occasion de poursuivre la réparation, l'inspection et l'utilisation de pièces de camion ou de réaménagement en boîte de nuit, club de santé, restaurants, appartements loft, antiquités, galerie d'art, commerce de détail...

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2024-12-08

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Northwest

Occasion incroyable d'être propriétaire de cette propriété multifamiliale de 5 logements nouvellement réhabité et convertie en zone légale avec zonage R6. Les caractéristiques et les commodités du bâtiment comprennent : un système complet de gicleurs, un parking pavé et bordé fermé, un grand nombre de places de stationnement dans la rue, un centre de conférence et d'affaires commun, une laverie automatique, des unités autonomes, des ponts arrière et un grand espace de rangement à l'étage inférieur à l'extérieur. Environ 5 200 pi2 de potentiel de production de revenus. Description de l'unité : Unité 1:2br 1ba étage principal. Unité 2:2br 1ba étage supérieur. Unité 3 : 1br 1ba étage principal. Unité 4:1br 1 ba à l'étage supérieur. Unité 5:1 bar 1ba Chambre à l'étage inférieur de 900 pi2 et plus assez grande pour ajouter une deuxième chambre à coucher. Tous les logements livrés vacants permettent au nouveau propriétaire d'exercer un contrôle total sur le revenu et la sélection des locataires. La réadaptation et la transformation de l'immeuble sont neuves et le propriétaire actuel travaille à l'approbation finale et au certificat U&O. Revenu potentiel additionnel à la hausse par rapport au loyer de base : location de places de stationnement, location de centres d'affaires, revenu de blanchisserie de pièces de monnaie, location de grandes aires communes de niveau inférieur et location de casiers de stockage. Une grande ligne de toit permet à un investisseur de sauter sur le train de l'installation solaire et de vendre au réseau ou aux locataires. Idéalement situé, les occupants se trouvent à quelques pas de la place de transport en commun Mondawmin, offrant un accès rapide à la ville par le métro et les bus locaux. Le centre commercial Mondawmin et le centre communautaire Village at Mondawmin, un complexe de trois étages comptant plus de 100 magasins spécialisés et une grande épicerie desservent le quartier immédiat. Liberty Road est bordé de commerces en plein essor. Le parc Druid Hill, une oasis de 745 acres abritant le zoo du Maryland et le Rawlings Conservatory & Botanical Gardens, se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'établissement. Tourné droit sur la I-695 via la route de la liberté et un court trajet jusqu'à l'I-83 et au centre-ville de Baltimore, donnant aux locataires un accès opportun à des emplois importants, aux transports, à l'éducation, aux loisirs, au shopping et aux soins médicaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-14

Solomons Commerce de détail à vendre - Calvert County

N'attendez pas longtemps sur celui-ci, c'est la PREMIÈRE fois que cette propriété est sur le marché depuis 100 ans. La même famille possède et exploite cette propriété depuis trois générations. Cette propriété comprend DEUX LOTS COMMERCIAUX, le 13892, chemin Dowell est de 27 007 pieds carrés avec 4 structures. Le bâtiment principal a une superficie de 3 835 pieds carrés. À l'origine un magasin général et un bureau de poste Dowell, cet immeuble est maintenant un magasin d'antiquités. Le deuxième lot commercial attenant est le 13880, chemin Dowell, d'une superficie de 13 162 pieds carrés, avec une structure sur le lot. Une entrée en bordure est déjà installée sur la propriété, de même qu'un terrain de stationnement pavé. La propriété est desservie par des égouts publics et des eaux publiques. Grande communauté de piétons avec des trottoirs des deux côtés du chemin Dowell. Situé juste en face d'Oyster Bay, il s'agit d'une occasion remarquable. La région a vu la construction de centaines de nouvelles maisons, maisons en ville et condominiums au cours des dernières années. Il y a 200 autres lots enregistrés prêts à être construits près de la marina. Les propriétaires sont prêts à laisser l'équipement commercial et l'entreprise transporter avec la propriété, mais l'inventaire de l'entreprise n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les offres sont les bienvenues !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-27

Edgewater Terrain à vendre - Southern Anne Arundel

Ce terrain commercial d'une superficie de 1 acre est situé à l'angle très fréquenté de Central Avenue et Loch Haven Road à Edgewater, Maryland. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, étant positionné en face d'un atelier de réparation automobile et à proximité de commerces et entreprises de services bien établis. Classé en zone C1B, le terrain est destiné à des usages de commodité de quartier, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement commercial à petite échelle. Le lot est plat, nivelé et dégagé, offrant une opportunité prête à construire pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans un marché en pleine croissance. Grâce à son emplacement de choix à un coin de rue et à des flux de circulation élevés, cette propriété représente un investissement attrayant pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans le corridor commercial dynamique d'Edgewater.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19

Columbia Bureau à vendre - Downtown Columbia

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-17

Federalsburg Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Federalsburg à Bloomingdale Square, cette installation à embout de classe A, zonée commercialement, de 6387 pieds carrés, est dédouanée et livrée sous forme de boîte à vanille, prête pour une nouvelle entreprise. L'AADT 2022 sur la route Federalsburg est de 4 000 et l'AADT sur Bloomingdale Rd est de 6 500 et plus. Situé parmi d'autres entreprises florissantes ; Food Lion, McDonalds, Domino's Pizza, H&R Block et d'autres, avec un immense parking comprenant d'autres emplacements pour les véhicules pour personnes handicapées. Cette unité est dotée d'une entrée avant roulant et de 2 toilettes conformes à l'ADA. Panneaux électriques et de rangement supplémentaires à l'arrière de l'atelier. La devanture du magasin est dotée de 6 fenêtres vitrées pour l'éclairage et le produit, de deux portes d'entrée de stationnement, d'une porte de sortie de secours latérale et d'une porte de sortie de secours arrière menant à la zone de collecte des ordures. Il y a quatre unités CVC pour un confort suffisant en énergie. Le prix par carré est de 7051$ avec un CAM mensuel actuel de 800$. Le terrain de stationnement et l'allée ont été récemment pavés et les terrains sont entretenus par des professionnels. Food Lion est l'entreprise phare qui interdit la présence d'un supermarché dans cette unité. Espace idéal pour un restaurant, un magasin de meubles, un magasin de spiritueux, un magasin de jeux, un magasin de vélos, un magasin de vente au détail d'ordinateurs et d'appareils électroménagers, un magasin de musique, une école de musique, une garderie, un centre de revêtements de sol, une quincaillerie, un lieu de culte, un magasin d'antiquités, un centre d'approvisionnement pour piscine/spa, boulangerie/café, etc. Utilisez tout l'espace au sol ou divisez le centre et louez un côté car chaque côté aurait sa propre entrée publique principale.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-07-05

Newburg Industriel à vendre - Charles County

Excellent investissement ! 15,8 acres de terres commerciales. Comprend 3 chambres, 2,5 salles de bain, une maison de 3 300 s/f avec bain à remous, une salle de sauna et plus encore ! Écurie à chevaux améliorée (clôturée) et pâturages à cheval ouverts. Comprend un entrepôt flexible de 5 600 s/f avec 2 salles de bains, 3 portes d'entrée et une zone de terrain clôturée. Possibilité de séparer les affaires en plusieurs sections, ainsi que de l'entreposage au deuxième étage de l'entrepôt. L'entrepôt est doté d'un grand parking et d'une entrée séparée. Actuellement loué pour 4 000,00$ NNN, mensuel, avec bail de 3 ans. Les bâtiments et les terrains pourraient être subdivisés en parcelles distinctes ! 1 100 pieds carrés de façade routière au 301 Newburg, MD.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-14

Capitol Heights Portefeuille de propriétés à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

800 SF Retail | Immeuble de bureaux à vendre Cinq (5) lots constitués d'environ 17 685 SF de terrains industriels 5825, route Martin Luther King Jr. - Environ 0,193 acre 5829 Route Martin Luther King Jr. - Environ 0,099 acre 5833 Route Martin Luther King Jr. - Environ 0,096 acre 5837 Route Martin Luther King Jr. - Environ 0,18 acre Idéal pour les détaillants, les chantiers d'entrepreneurs, les entreprises de construction ou les utilisateurs industriels qui cherchent à se trouver à proximité de Washington DC.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-05-23

California Bureau à vendre - St Mary's County

2 Bâtiments individuels 22685 = +/- 28 000 GBA (superficie brute du bâtiment) 22695 = +/- 5 500 GBA (superficie brute du bâtiment) 2,62 +/- acres 114 127 parcelle de terrain de +/- pi2 CMX approuvé (Commercial Mixte) Bâtiment 22695 — (2) Suites 101 et 102 Bâtiment 22685 — (8) Suites A, B, C, D, E, F, G et H Aucun mur porteur dans les suites (réduit les coûts de construction) Aires communes dans les deux immeubles Comprend foyer, salles de bains, coin cuisine Alarme de sécurité et caméras Portes autobloquants Nombre de places de stationnement (126) places de stationnement (6) Espaces pour personnes handicapées Feux de stationnement convertis en feux à DEL Accessible aux personnes handicapées Marquee éclairée Signalisation routière visible Câblé pour T-1 et câble 1. Nouveau système de CVC installé dans une grande suite de locataires pour fournir un système de CVC dédié à cette suite 2. Système CVC remanié en une seule suite pour fournir un système CVC dédié à cette suite 3. Entretien et réparation récents du toit terminés 4. Nouveau tapis installé dans trois grandes suites de locataires 5. On procède actuellement à la conversion de tous les plafonds en luminaires à DEL 6. Mise à jour des tantes des bâtiments et des bords de route

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-03-02

White Plains Industriel à vendre - Charles County

- Entrepôt de bois et de blocs de 11 500 pi2 - Environ 26,56 acres - Zoné : I-G - Deux portes d'entrée - Bureau de 2 000 m² - Stationnement pavé - 26 acres défrichés et nivelés d'entreposage extérieur - PRIX DE VENTE 8 000 000$

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2022-12-06

Fort Washington Terrain à vendre - NatHbr/OxnHill/FtWash

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-06-14

Capitol Heights Terrain à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

Excellente occasion de développer ce site dans le comté en plein essor de PG County, dans le quartier Capitol Heights du Maryland. 2 terrains nivelés adjacents (vendus ensemble) avec une grande visibilité, une façade routière et un accès facile. Actuellement zoné IE (Industriel/Emploi) précédemment zoné I-1 (industrie légère). Église, lieu de culte, école privée, restaurant, traiteur, bureau, banque, médecine, pharmacie, hôpital pour animaux, commerce de gros, fabrication, bâtiment communautaire, bibliothèque, magasin de fournitures de bureau, usine de l'entrepreneur, parking commercial, automobile, bureau de poste, bâtiments publics, gare routière ou terminal, et bien d'autres utilisations commerciales. Tous les renseignements jugés fiables, mais sujets à vérification. Égout, eau et services publics disponibles sur la rue Addison, mais pas encore raccordés. Peut aussi construire en fonction des besoins financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-06-09

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - CBD Baltimore

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter Saratoga Lofts, un bien immobilier de luxe entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Baltimore. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de trois grands employeurs locaux : Mercy Medical Center, University of Maryland Medical Center (UMMC) et UMMC Midtown Campus. L’immeuble comprend 19 appartements spacieux, offrant une combinaison de (5) unités d’une chambre et (14) unités de deux chambres. La plupart des unités sont conçues sur deux niveaux et disposent de balcons privés. Initialement transformé à partir d’une église en 2015 avec une conception de qualité condo, le bâtiment a subi une rénovation complète. Les finitions typiques des unités incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des revêtements de sol en bois franc, en carrelage ou en moquette, ainsi que des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Les résidents bénéficient également d’aménagements uniques pour une propriété de cette taille, notamment une salle de sport avec sauna, une salle de rangement et un stationnement extérieur sécurisé avec 8 places. Une opportunité s’offre à un nouveau propriétaire pour augmenter les loyers de manière organique à Saratoga Lofts. De plus, il existe un potentiel significatif pour étendre le programme de remboursement des frais d’eau existant; actuellement, seulement quelques unités y participent, ce qui permettrait de l’appliquer à toutes les unités lors des renouvellements ou des nouveaux baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Curtis Bay Terrain à vendre - Route 2 Corridor North

Cette propriété industrielle de 11,13 acres offre un terrain clôturé, pavé et éclairé dans un emplacement hautement accessible à Baltimore. Située près du corridor BWI, le site bénéficie d'une proximité avec des routes de transport régionales clés, notamment l'I-695 et les principaux axes menant au port de Baltimore, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises impliquées dans la distribution, les opérations de flotte ou le stockage extérieur. Avec un zonage W-2 dans le comté d'Anne Arundel, cette propriété permet une large gamme d'usages industriels et logistiques. Le terrain sécurisé est idéal pour le stationnement de flottes ou le stockage extérieur à grande échelle, avec une infrastructure existante conçue pour supporter l'accès et la manœuvrabilité des véhicules lourds. Situé dans un pôle industriel établi, le site garantit une connectivité constante aux marchés régionaux et aux infrastructures de transport, y compris un accès facile à l'aéroport international Baltimore-Washington et des routes directes vers la ville de Baltimore et ses terminaux portuaires. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif industriel adaptable dans un corridor logistique de premier plan, offrant un potentiel opérationnel immédiat et de solides perspectives de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Cambridge Multi-résidentiel à vendre

TOUT CE LOT DE TERRAIN EN PLEINE PROPRIÉTÉ ET LES AMÉLIORATIONS QUI S'Y TROUVENT, le cas échéant, situé dans le comté de Dorchester, MD, et décrit plus en détail dans l'hypothèque. Numéro d'identification fiscale : 07-193815. La propriété (la « Propriété Immobilière ») serait améliorée par un complexe d'appartements de style jardin comprenant 20 unités. La répartition des unités inclut vraisemblablement 10 unités d'une chambre et 10 unités de deux chambres. Taille du lot : environ 1,49 acres. Biens personnels Conformément à l'hypothèque, à l'ordonnance de vente et à un certain accord de garantie daté du 27 mars 1987, signé par l'emprunteur, accordant au détenteur de la note un intérêt de sécurité et un privilège sur certains actifs tangibles et intangibles de l'emprunteur, tel que perfectionné et confirmé par une déclaration de financement enregistrée auprès du Département d'Évaluation et de Taxation de l'État du Maryland sous le numéro de dossier 210316-1208002 (numéro de dossier original 70897925), un défaut ayant été constaté, le fiduciaire proposera également à la vente aux enchères publiques, à la même date, heure et lieu, tous les actifs tangibles et intangibles de l'emprunteur situés sur ou autour de la Propriété Immobilière et soumis à l'intérêt de sécurité et au privilège du détenteur de la note, et non détenus par un tiers, qu'ils soient des biens fixes à la Propriété Immobilière ou non, y compris tous les cuisinières, réfrigérateurs, laveuses, sécheuses, systèmes de chauffage, climatisation et autres équipements liés à la Propriété Immobilière actuellement détenus ou acquis ultérieurement, y compris tous les remplacements ou substitutions (les « Biens Personnels » et, avec la Propriété Immobilière, la « Propriété »). NOTE : Les informations contenues dans ce document ou fournies par les parties vendeuses ont été obtenues de sources jugées fiables et sont considérées comme substantiellement exactes, mais elles sont offertes à titre informatif uniquement et n'ont pas été vérifiées indépendamment par les parties vendeuses. Les parties vendeuses ne font aucune déclaration ou garantie quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document ou dans les documents et matériaux mis à disposition des acheteurs potentiels, et aucune garantie ou déclaration explicite ou implicite ne peut être déduite. Toutes les dimensions, superficies, superficies de terrain, surfaces de bâtiment et autres mesures, le cas échéant, sont approximatives. La superficie du bâtiment indiquée est la superficie brute approximative. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable avant la vente aux enchères concernant la Propriété et ses usages autorisés. Les Rambler Apartments représentent une opportunité d'investissement attrayante avec potentiel de valorisation, idéalement situés du côté est de Crusader Road, entre Roslyn et Meteor Avenues. Selon les registres fiscaux, la propriété a été construite en 1987. Cette communauté multifamiliale comprend 20 unités résidentielles. Note : L'hypothèque contient certaines restrictions/covenants liées au logement à faible revenu. Le détenteur de la note [USDA] a informé le fiduciaire qu'après la vente, toute restriction/covenant restante liée au logement à faible revenu imposée par l'hypothèque (le cas échéant) ne sera pas appliquée contre l'acheteur de la propriété. Ainsi, la propriété est vendue libre de toute restriction/covenant liée au logement à faible revenu. L'acheteur devra néanmoins se conformer à toutes les lois fédérales et provinciales pertinentes concernant les droits des locataires. La répartition des unités inclut : • 10 unités d'une chambre/une salle de bain avec une superficie moyenne de 543 +/- pi² • 10 unités de deux chambres/une salle de bain avec une superficie moyenne de 709 +/- pi², certaines étant de style maison de ville sur deux niveaux • Les cuisines des unités offrent un réfrigérateur pleine grandeur, une cuisinière électrique et un broyeur à déchets. Les salles de bain comprennent une baignoire/douche avec revêtement en vinyle, une vanité et une toilette. • Les unités disposent d'un mélange de systèmes de chauffage/climatisation : unités PTAC, pompes à chaleur mini-split et systèmes HVAC centralisés, certaines ayant des unités de fenêtre. Selon le registre des loyers fourni par la société de gestion, la propriété est actuellement occupée à 80 %. Selon les registres publics, le site est classé Corridor Mixed-Use et comprend un stationnement de surface d'environ 33 +/- places, offrant un stationnement suffisant pour les résidents et les invités. Points forts de l'investissement • Potentiel de valorisation significatif grâce à la location à des loyers au taux du marché • Aménagement à faible densité réparti sur quatre bâtiments • Stationnement sur place en quantité suffisante Aperçu de l'emplacement et de la région Situé dans le comté de Dorchester, sur la côte est du Maryland, Cambridge est un centre régional pour l'emploi, les soins de santé et le commerce. La propriété bénéficie de sa proximité avec : • Le quartier riverain du centre-ville de Cambridge • Les principaux employeurs, y compris les systèmes de santé et le gouvernement local • Les corridors commerciaux le long de la Route 50 • L'accès à Salisbury et Easton, ainsi qu'une connectivité régionale vers Annapolis Facteurs d'emploi : • Soins de santé (centres médicaux régionaux) • Éducation et secteur public • Fabrication et logistique • Tourisme et hôtellerie liés à la baie de Chesapeake Le marché démontre une demande constante pour des logements abordables et pour la main-d'œuvre, avec une offre limitée, rendant les actifs de logement subventionné particulièrement attrayants pour une stabilité à long terme. Résumé Les Rambler Apartments offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif partiellement occupé et générateur de revenus avec un soutien locatif garanti par le gouvernement dans un marché stable et à offre limitée. Avec un potentiel de valorisation grâce à la location et à des gains d'efficacité opérationnelle, la propriété est bien positionnée pour offrir des flux de trésorerie fiables et une appréciation à long terme. Documents de diligence Les baux et le registre des loyers sont inclus dans la section des documents de notre plateforme d'enchères.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Southeast

Terrain de 21,09± acres zoné MI–Maritime Industriel–à vendre au 5301 Andard Ave, idéalement situé dans le sous-marché du Port de Baltimore. Ce site dégagé, asphalté et entièrement clôturé dispose de l'eau et de l'électricité sur la propriété, ainsi qu'environ 4 acres d'accès en eau profonde (±30 pieds), permettant une large gamme d'activités liées au port et au secteur maritime. La propriété génère un revenu solide en place d'environ 315 000 $ par an grâce à quatre locataires occupant environ 5 acres avec des conditions flexibles, ce qui la rend attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé près de Seagirt, Dundalk Marine Terminal, CSX, BWI et des principaux centres logistiques régionaux, le site allie fonctionnalité opérationnelle et potentiel d'investissement à long terme. Les taxes annuelles s'élèvent à 59 510,54 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Arbutus Bureau à vendre - BWI/Baltimore County

Situé au cœur de Halethorpe, Maryland, le 5626 Southwestern Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome à usage bureau/commercial avec des revenus locatifs intégrés. Cette propriété de ±3 600 pieds carrés est idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche d'une solution clé en main, avec l'avantage supplémentaire de locataires existants. Le bâtiment comprend deux suites de ±1 800 pieds carrés chacune, équipées de salles de bain privées, de kitchenettes, d'une lumière naturelle abondante et de configurations flexibles adaptées à divers usages professionnels, notamment les entrepreneurs, les agences de titres et les compagnies d'assurance. Les améliorations récentes, telles que le nouveau revêtement extérieur, les chaudières, le resurfaçage du stationnement et les rénovations de la cheminée, augmentent l'attrait visuel et l'efficacité opérationnelle du bâtiment. Avec 26 places de stationnement dédiées, y compris un accès pour personnes handicapées, et une visibilité de signalisation remarquable, la propriété offre à la fois commodité et visibilité. Situé à seulement 6 minutes de l'aéroport BWI, à 18 minutes du centre-ville de Baltimore et à moins d'une heure de Washington, DC, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale via les autoroutes I-695, I-95 et MD-295. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 300 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage dépassant 58 000 $. [2025 - 562...d Brochure | PDF] C'est une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant à établir une présence dans un corridor dynamique et accessible, avec des revenus intégrés et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Arbutus Bureau à vendre - BWI/Baltimore County

Bâtiment de 3 étages avec des bureaux de haute qualité et un appartement résidentiel. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, des fenêtres, des unités de CVC, un stationnement en asphalte, des revêtements de sol et la rénovation de l'appartement. Panneau pylône pour l'annuaire des locataires à l'avant de la propriété. Accès pratique à l'I-95, l'I-695 et la Route 1, ainsi qu'à une variété de commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Elkton Terrain à vendre - Cecil County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-16

Nottingham Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Une occasion rare d'acquérir ou de louer un monument local apprécié, doté de solides liens avec la communauté. Cette propriété spacieuse à plusieurs niveaux est idéale pour une grande variété d'usages, allant de la restauration et du divertissement aux événements privés. Elle comprend plusieurs espaces de restauration, des bars à service complet, deux cuisines et une accueillante terrasse sur le toit. Le bâtiment, impeccablement entretenu, offre un excellent potentiel de rebranding et est accompagné d'une licence de vente d'alcool BWL. Situé dans un quartier bien établi et très visible, le site bénéficie également d'un tout nouveau stationnement de 104 places, parfait pour accueillir un trafic piétonnier important et des opérations à volume élevé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23