50 Parking Garages à vendre à Iowa, USA

Keokuk Commerce de détail à vendre

Cette propriété exceptionnelle de 22 200 pieds 2 au 3533 Main St, Keokuk, IA, 52632 est une occasion d'investissement convaincante avec une foule de caractéristiques remarquables. Le terrain de stationnement récemment refait et le nouveau bâtiment en excellent état témoignent de l'engagement de la propriété envers la qualité et l'entretien.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-22

Des Moines Bureau à vendre - CBD

Le Dépôt est un bâtiment historique emblématique des Moines qui est maintenant à vendre. La superficie totale du bâtiment est de 20 591 pi2 et compte deux étages de bureaux. L'immeuble est doté d'un parc de stationnement rare au centre-ville qui compte 40 stalles.

Date de mise en marché :

2024-11-15

Waterloo Bureau à vendre - Downtown Waterloo

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement : • 38 940 SF Ancien bâtiment bancaire sur 1,308 acres • L'édifice compte 3 étages et un grand terrain de stationnement • Il est situé dans le quartier central des affaires de Waterloo (IA)

Date de mise en marché :

2024-11-14

Dubuque Services hôteliers à vendre

Présentation de l'hôtel Canfield, une propriété historique de six étages située au 36th W 4th Street, au cœur de Dubuque, dans l'Iowa. Ce charmant hôtel de 54 chambres, construit avec une architecture classique en briques, offre une occasion rare de posséder un atout hôtelier bien établi avec des chambres standard et des chambres pour séjours prolongés. L'emplacement privilégié de Canfield au centre-ville, sa proximité des attractions locales et sa clientèle fidèle en font un investissement attrayant pour les exploitants d'hôtels qui cherchent à tirer parti du trafic touristique et commercial constant de Dubuque. Aperçu de la propriété •Superficie : 29 442 pieds carrés sur six étages Répartition des chambres : • 6 chambres standard avec 1 lit queen • 42 chambres standard avec 1 lit double • 1 chambre familiale avec 2 lits queen • 5 chambres familiales avec 2 lits doubles • Utilisation actuelle : 24 à 30 chambres utilisées pour les séjours prolongés, les autres chambres étant disponibles pour la location à la nuit Occupation et taux : •Les tarifs par nuit varient de 70$ à 80$ par nuit •Les tarifs pour les séjours prolongés varient de 750 à 1 200 $/mois •Le taux de location journalier moyen est de 45$, et le taux d'occupation actuel est de 55 % Les 4e et 5e étages ont fait l'objet de rénovations récentes, avec de nouveaux tapis, de la peinture, des meubles et de la literie. De plus, l'hôtel bénéficie de plusieurs améliorations mécaniques clés, notamment : • Unité centrale AC flambant neuve (2023) • Nouveau chauffe-eau (2023) • Améliorations électriques aux 4e et 5e étages (2023) • Toiture en caoutchouc entretenue et mise à jour (2022) L'hôtel dispose de deux laveuses et sécheuses de qualité commerciale et utilise un système d'entrée par clé pour ses chambres. Il y a aussi un parking réservé de l'autre côté de la rue pour le stationnement à débordement. Avec un mélange de clients nocturnes et de locataires pour séjours prolongés, l'hôtel Canfield offre des sources de revenus flexibles. À l'heure actuelle, la tarification dynamique n'est pas utilisée en raison de la propriété absente, ce qui représente une occasion immédiate pour un opérateur pratique d'optimiser les tarifs, surtout pendant les périodes de pointe et les événements locaux. L'absence de plateformes de réservation en ligne (telles qu'Expedia, Booking.com, etc.) offre également une zone de croissance pour les revenus futurs. La propriété perçoit environ 50 % de ses revenus en espèces, ce qui offre une souplesse supplémentaire. Une attraction supplémentaire est le bar populaire sur place, qui est devenu un favori local avec des soirées karaoké 3 à 4 fois par semaine, attirant même le maire et d'autres clients locaux. Le bar, qui peut accueillir jusqu'à 100 personnes, est conforme à toutes les règles d'incendie et de sécurité et est entièrement équipé d'un système de karaoké, d'un éclairage et d'un permis d'alcool transférable. Le personnel du bar, y compris un gestionnaire de bar dédié, demeurera en place et assurera un fonctionnement clé en main. Le personnel de l'hôtel Canfield est complet, et un directeur d'hôtel et un gestionnaire de bar sont déjà en place. Les deux devraient rester après la vente, ce qui permettra une transition harmonieuse pour le nouveau propriétaire. Avec la possibilité de taux d'occupation plus élevés, des prix dynamiques et l'ajout de plateformes de réservation en ligne, l'hôtel Canfield est en voie de croissance de ses revenus. Associé à la flexibilité des hébergements pour séjours prolongés et à la popularité du bar sur place, cet hôtel offre une occasion d'investissement unique dans une communauté dynamique. Principales caractéristiques : • Hôtel de 54 chambres avec capacité de séjour prolongé • Emplacement privilégié au centre-ville de Dubuque • Améliorations mécaniques importantes récentes • Bar établi avec karaoké et personnel dévoué • Les nouveaux propriétaires peuvent mettre en œuvre des prix dynamiques et des réservations en ligne pour augmenter les revenus • Effectif complet, assurant une transition opérationnelle en douceur Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un hôtel historique générant des revenus dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une représentation privée de l'hôtel Canfield. EMPLACEMENT : Dubuque est une ville et le siège du comté de Dubuque, dans l'Iowa, située le long du fleuve Mississippi. Au moment du recensement de 2020, la population de Dubuque était de 59 667 habitants. La ville se trouve à la jonction de l'Iowa, de l'Illinois et du Wisconsin, une région connue localement sous le nom de région des trois États. Il sert de principal centre commercial, industriel, éducatif et culturel de la région. Géographiquement, elle fait partie de la zone sans dérive, une partie de l'Amérique du Nord qui a échappé aux trois phases de la glaciation du Wisconsin. Dubuque est une destination touristique régionale qui présente l'architecture unique de la ville, ses casinos et son emplacement fluvial. Elle abrite cinq établissements d'enseignement supérieur. Dubuque a toujours été un centre de fabrication, l'économie locale englobe également les secteurs de la santé, de l'édition et des services financiers. Pour ceux d'entre vous qui ne connaissent pas Dubuque, IA, il se trouve approximativement : •Chicago (Illinois) (environ 3,5 à 4 heures) •Milwaukee (Wisconsin) (environ 2,5 à 3 heures) •Madison, WI (environ 1,5 à 2 heures) •Des Moines, IA (environ 3 à 3,5 heures) •Minneapolis-St. Paul, Minnesota (environ 4,5 à 5 heures) •Quad Cities (Davenport, IA/Moline, IL) (environ 1,5 heure) •Cedar Rapids, IA (environ 1,5 heure) •Rockford, IL (environ 2 heures) Dubuque affiche un taux de chômage de 4,6 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. Dubuque a vu le marché du travail diminuer de -6,5 % au cours de la dernière année. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années devrait être de 22,9 %, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33. Le taux de taxe de vente pour Dubuque est de 7,0 %. La moyenne américaine est de 7,3 %. Le revenu moyen d'un résident de Dubuque est de 32 429$ par année. La moyenne américaine est de 37 638$ par année. Le revenu médian du ménage d'un résident de Dubuque est de 58 691$ par année. La moyenne américaine est de 69 021$ par année. Le coût médian d'une maison à Dubuque est de 208 400$. Au cours des 10 dernières années, l'appréciation de la maison a été de 55,3 %. L'appréciation de l'habitation à Dubuque est en hausse de 13,6 %. Les locataires représentent 33,5 % de la population de Dubuque. La location d'un logement de deux chambres à Dubuque coûte 940$ par mois, soit 34,3 % moins cher que la moyenne nationale de 1 430$ et proche de la moyenne de l'État de 930$. Le nombre de crimes violents Dubuque est de 14,1. (La moyenne américaine est de 22,7) Le crime contre les biens à Dubuque est de 42,4. (La moyenne américaine est de 35,4).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-16

Sioux City Commerce de détail à vendre

Propriété de placement entièrement louée située au centre-ville de Sioux City. Il abrite actuellement la boîte de nuit La Familia (louée depuis 2017) et le Hdmona Bar (loué depuis 2022). Aucun terrain de stationnement à entretenir et aucun toit à entretenir ou remplacer ! Le tableau des loyers et les frais de location seront divulgués avec un document complet l'accord de non-divulgation a été exécuté.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-20

Sac City Commerce de détail à vendre

Ce magasin indépendant très visible est situé sur la rue Main/255th, juste au sud de l'autoroute 20 (l'une des principales routes est-ouest de l'Iowa) à Sac City, dans l'Iowa. L'immeuble de 9014 SF, construit sur mesure, est situé sur 1,31 acre, juste à l'ouest du centre-ville de Sac City. Dollar General occupe cet emplacement depuis sa création en 2004. La propriété est garantie par un bail NN+ récemment renouvelé, qui comprend un pourcentage de loyer et des responsabilités minimales du propriétaire. Le locataire rembourse également le locateur pour les taxes foncières et l'entretien du stationnement. Dollar General est le premier petit magasin à rabais communautaire au pays et a enregistré des ventes annuelles de 38,7 milliards de dollars en 2023.

Date de mise en marché :

2023-02-21

Dubuque Bureau à vendre

Situé juste à côté de l'autoroute 61, cet établissement offre un accès facile à Dubuque, qui se trouve à moins de 5 milles au nord. La propriété est composée de 19 bureaux et d'un grand espace ouvert. Il y a un logiciel de haute technologie à l'intérieur du bâtiment et comprend un ratio de stationnement de 5,96/1 000 pi2 qui comprend un parking enroulé autour de l'ensemble du bâtiment. 301 Data Ct est situé parmi de nombreux détaillants et restaurants à Key West, IA.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-05-16

Davenport Services hôteliers à vendre - Greater Davenport

Jon Ruzicka // Courtier attitré // Licence IA B63379000 Visites de propriété Ne contactez pas le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être programmées par l'intermédiaire de l'agent de la liste. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété en question avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour offrir exclusivement à la vente le Best Western Plus Steeplegate Inn, un hôtel de service complet à deux étages avec restauration exploitée par le locataire, situé au carrefour de l'Interstate 80 et de la Route 61 des États-Unis à Davenport, Iowa. L'hôtel se compose de 118 chambres avec couloir intérieur et bénéficie de la proximité de plusieurs attractions et entreprises dans la région métropolitaine des Quad Cities. Amazon a récemment ouvert un centre de distribution robotisé de 2,3 millions de pieds carrés à proximité, le Best Western Plus Steeplegate Inn étant l'hôtel le plus proche du site. La filiale de Meta prévoit un centre de données de 800 millions de dollars à Davenport, soutenu par une exonération fiscale de 161 millions de dollars. Le projet commencera en 2025 et se terminera en 2027, renforçant le rôle de l'Iowa en tant que centre de données. Les commodités incluent une piscine intérieure chauffée et un spa, un atrium spacieux, un patio extérieur avec sièges, un centre de fitness et un petit-déjeuner gratuit. Les commodités d'affaires incluent un centre d'affaires et plus de 8 000 pieds carrés d'espace de réunion. La restauration de l'hôtel est louée et gérée par le locataire. Le locataire de la restauration fournit des services de traiteur pour les événements organisés à l'hôtel. Le locataire paie également 120 000 $/an et 30 % des coûts de services publics de l'hôtel. Le bail de restauration commence en septembre 2024 pour les événements, le bar et le restaurant. L'hôtel est responsable du petit-déjeuner des invités. Le coût des améliorations de la propriété en capital en 2023 et 2024 s'élève à 756 750 $ et inclut le câblage triphasé dans toutes les chambres, un nouveau revêtement de sol LVT dans 92 chambres, de nouvelles unités PTAC dans 106 chambres, le remplacement des fenêtres en mauvais état pour un montant de 36 000 $, un nouveau système CVC pour l'atrium, un nouvel éclairage LED pour le parking extérieur, etc. De plus, un nouveau toit solaire de 346 380 $ a réduit les coûts d'électricité de l'hôtel de 30 % au cours de ses six premiers mois.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cedar Rapids Bureau à vendre - Downtown Cedar Rapids

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors Offre Exclusivement : Complexe US Bank | Centre-ville de Cedar Rapids Cette opportunité générationnelle comprend un bâtiment de 186 355 pieds carrés, un stationnement de surface de 42 places et un garage de stationnement de 256 places. Le bâtiment historique a été initialement construit en 1926, avec des ajouts complétés en 1964 et 1980. Les possibilités de réaménagement sont vastes, car cette propriété est située au cœur du centre-ville de Cedar Rapids.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Des Moines Bureau à vendre - CBD

Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.

Date de mise en marché :

2024-05-08

Mitchellville Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Immeuble de 8 logements bien entretenu – Flux de trésorerie dès le jour 1 + Voie claire vers une croissance supplémentaire du NOI Stanbrough Realty est heureuse de présenter le 113, 2e Rue NE, Mitchellville, IA, aux investisseurs locaux et régionaux. L’immeuble est actuellement occupé à 100 % et se compose de huit (8) logements de 2 chambres / 1 salle de bain, idéalement situés à l’angle de 2nd & Park Ave, directement en face du Mitchellville Community Center. Le 113, 2e Rue NE a été bien entretenu et géré de façon professionnelle tout au long de la période de détention, avec des aires communes propres, un stationnement privé et un tout nouveau système de chaudière installé en 2025. Bien que les logements conservent les armoires d’origine, les remises en location sous la propriété actuelle ont inclus des améliorations telles que planchers en LVP, nouveaux tapis et peinture fraîche, ce qui soutient la qualité globale des logements et l’attrait pour les locataires. Le sous-marché de Mitchellville se caractérise par une offre limitée en multirésidentiel, une demande constante portée par la main-d’œuvre et une excellente connectivité avec la région métropolitaine de Des Moines, ce qui soutient des fondamentaux d’occupation durables. Historiquement, l’immeuble a maintenu un taux d’occupation quasi complet avec un temps mort minimal entre les baux, reflétant une demande locative stable et des remises en location efficaces. Faits saillants de l’investissement Immeuble de 8 logements calme et propre, offrant des aires communes soignées et un profil de locataires idéal. LOYER BRUT MENSUEL : 5 880 $ / mois Logements 2 chambres / 1 salle de bain (710 pi²) LOYER MOYEN – 735 $ Loyer du marché – 810 $ Services payés par le propriétaire – chauffage, eau, électricité des aires communes Dépenses en immobilisations récentes en 2025 incluant : remplacement du système de chaudière (2025) et scellement du stationnement (2025) 5 logements sur 8 sont au mois le mois, permettant à un nouvel investisseur d’augmenter les loyers / d’implanter un système de refacturation des services publics (RUBS) à l’acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Waterloo Flex à vendre

Cette offre présente une occasion de construction neuve pour un bâtiment industriel à Waterloo, Iowa. Le projet est conçu comme un espace flexible atelier / entrepôt avec bureaux, offrant à la fois une coquille de base économique et une solution clé en main entièrement aménagée. Nous construisons généralement 3 superficies types : 6 192 pi² (bureaux 31 x 32, atelier 50 x 104) 8 502 pi² (bureaux 31 x 42, atelier 60 x 120) 13 248 pi² (bureaux 32 x 54, atelier 80 x 144) Note 1 : Si ce n’est pas exactement ce que vous recherchez, nous pouvons combiner différentes tailles de bureaux et d’atelier selon vos préférences. Les images ci-jointes peuvent servir de guide. Nous pouvons aussi vous rencontrer pour discuter de vos besoins, de ceux de vos clients ou de vos objectifs d’investissement. Note 2 : Nous pouvons même diviser la partie bureaux et l’atelier en deux, afin que vous puissiez être propriétaire du bâtiment tout en louant la moitié comme immeuble de placement / revenu. Vous pourriez aussi occuper la partie avant et louer l’arrière comme atelier, entreposage intérieur ou extérieur. Nous offrons 2 options sur le marché. L’option « Vanilla Shell » (coquille de base) permet aux clients de l’aménager eux-mêmes ou de le personnaliser à leur goût. L’option « Fini clé en main » offre un espace de travail magnifique, prêt à être utilisé. Information sur le lot : Numéro de lot : 2 Superficie du lot : 3,35 acres Parcelle : 881306426047 Dimensions du bâtiment : Bureaux : 32’ x 54’ | 1 728 pi² Atelier : 60’ x 120’ | 11 520 pi² Bâtiment total : 13 248 pi² Résumé des prix Coquille de base (Vanilla Shell) : Prix : 1 964 317 $ Paiement mensuel estimé : 9 380 $ Taux de location | Loyer de base : 12 194 $ / mois Fini clé en main : Prix : 2 800 986 $ Paiement mensuel estimé : 13 375 $ Taux de location | Loyer de base : 17 388 $ / mois ** En général, le bâtiment est monté et prêt pour l’occupation en environ 12 à 16 semaines. Aperçu de la propriété Construction à charpente poteaux, atelier isolé, hauteur libre de 20’, quatre portes sectionnelles 16’ x 16’, alimentation électrique 200 ampères, éclairage DEL et tous les services publics rendus au bâtiment. Aménagement des bureaux (option finie) Aire de réception, 5 bureaux fermés, salle de conférence de 12 places, salle de pause avec cuisinette, 2 salles de toilette, plancher en LVP et placard pour données / rangement. Améliorations du site et génie civil L’option Vanilla Shell comprend le nivellement, les services publics, la fondation granulaire, les infrastructures de gestion des eaux pluviales, le montage du bâtiment et l’isolation avec portes OH 16’ x 16’ et portes piétonnes 3’. Nous laissons le plancher en gravier, car les clients ont des besoins et préférences différents, et certains préfèrent le finir eux-mêmes pour économiser. L’option finie comprend un stationnement en béton, l’aire de manœuvre, les bureaux et l’atelier aménagés selon les normes de la ville. Produit clé en main similaire à l’image jointe. Plafonds de 10’ dans les bureaux et hauteur d’avant-toit de 20’ dans l’atelier. Options de personnalisation Les options incluent drains de plancher, chauffage radiant, baies de lavage, mezzanine, alimentation triphasée et systèmes de sécurité. Aperçu de l’emplacement Situé au cœur de la Cedar Valley, à environ un pâté de maisons du relais routier Loves, juste à la sortie de l’intersection de la Highway 20 et de la Highway 63, en Iowa, à environ 2 pâtés de maisons de l’échangeur de l’autoroute. Faits saillants de l’investissement La demande est forte pour des espaces flex pour entrepreneurs avec entreposage extérieur, grand stationnement, construction à faible entretien et stratégies flexibles de location ou d’occupation par le propriétaire. • Construction neuve, faible entretien • Forte demande du secteur entrepreneur / industriel • Options flexibles de construction sur mesure (build-to-suit) • Écart intéressant entre location et propriété Caractéristiques du bâtiment • Atelier avec hauteur libre de 20’ • (4) portes sectionnelles 16’ x 16’ • Électricité 200 ampères • Services publics rendus au bâtiment • Atelier isolé avec panneaux de finition intérieure Options de personnalisation Les options sont presque illimitées : drains de plancher, chauffage radiant, baies de lavage, mezzanine d’entreposage, alimentation triphasée, systèmes de sécurité, clôture, portail, rampe ou quai de chargement, et plus encore. Nous travaillons en étroite collaboration avec la caisse Dupaco Community Credit Union pour un financement flexible qui peut inclure des paiements d’intérêts seulement pendant les 12 premiers mois. Pour toute question, n’hésitez pas à nous appeler. Il nous fera plaisir de vous aider.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-28

Spencer Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix | Situé sur le principal corridor commercial de détail à Spencer, offrant un attrait unique pour les locataires et une valeur immobilière à long terme. Locataire ancre de haute qualité de crédit | TJ Maxx est engagé dans un bail à long terme sur le site, bénéficie d’une cote de crédit S&P de « A » et compte plus de 1 300 emplacements à l’échelle nationale. Seul TJ Maxx dans un rayon de 50 milles | TJ Maxx enregistre plus de 295 000 visiteurs annuels, selon Placer.ai. Responsabilités minimales pour le propriétaire | Tous les locataires sont sous baux NNN, ce qui limite l’exposition du propriétaire aux dépenses. Améliorations en capital récentes | Le stationnement a été entièrement refait en 2023, le toit de l’aile ouest a été remplacé en 2025, le toit de l’aile est en 2023, et le toit de TJ Maxx a été partiellement remplacé en 2025. Solide mélange de locataires | 80 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par des locataires nationaux (TJ Maxx, Maurices, Cricket Wireless, Rent-A-Center). Potentiel de valorisation (value-add) | Possibilité de hausse par la location de deux locaux vacants totalisant 2 560 pi². Durée résiduelle de bail solide | Plus de 5,7 ans de durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec multiples options et augmentations de loyer. Baux récemment prolongés | Quatre locataires ont récemment prolongé leurs baux, démontrant leur engagement envers le site. Excellente circulation et visibilité | Plus de 9 038 véhicules par jour, avec une forte visibilité et un accès facile. Ancré en ombre par un Walmart Supercenter | Walmart enregistre plus de 1,6 M de visiteurs annuels, selon Placer.ai, et il s’agit du seul Walmart dans un rayon de 20 milles. Situé le long du principal corridor de détail de Spencer | Walmart, Menards, Bomgaars, Hobby Lobby, Dunham’s Sports, Shoe Sensation, JC Penney, Jersey Mike’s, Taco Bell, McDonald’s, etc.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Davenport Commerce de détail à vendre - Greater Davenport

Ancien O’Reilly Auto Parts | Commerce de détail à valeur ajoutée + terrain excédentaire | Davenport, Iowa Description : Ancien bâtiment de commerce de détail O’Reilly Auto Parts à vendre dans un corridor à haute visibilité à Davenport, Iowa. Ce bâtiment de 6 776 pi² à ossature d’acier, construit en 2001, est situé sur un terrain total de 3,21 acres et offre une excellente occasion de valeur ajoutée ou d’occupation par propriétaire-occupant. La propriété comprend environ 1,56 acre de terrain aménagé, plus 1,65 acre de terrain excédentaire, ce qui crée un important potentiel de valorisation pour un futur développement. Le lot adjacent est actuellement zoné R-MF (résidentiel multifamilial), permettant une variété d’usages compatibles, incluant résidentiel, usage mixte ou certaines utilisations commerciales limitées. Situé le long de E Locust Street, avec un débit de circulation d’environ 17 800 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est actuellement vacant et prêt pour un repositionnement. Une conduite d’égout auparavant écrasée a été entièrement réparée et est maintenant fonctionnelle, éliminant une préoccupation majeure pour les acheteurs potentiels. L’actif est offert à un prix inférieur à la valeur imposable, ce qui représente une base d’acquisition attrayante par rapport au coût de remplacement et aux comparables de marché. Faits saillants de la propriété : Bâtiment de commerce de détail de 6 776 pi² (ancien magasin de pièces d’auto) Construit en 2001 | Construction à ossature d’acier Superficie totale : 3,21 acres 1,56 acre aménagé 1,65 acre de terrain excédentaire Zonage commercial + lot adjacent R-MF (multifamilial) Débit de circulation : ~17 800 véhicules/jour Stationnement en béton (~19 200 pi²) 1 porte de garage (6 pi x 7 pi) Vacant – occupation immédiate Conduite d’égout réparée et pleinement opérationnelle Prix inférieur à la valeur imposable (912 190 $) Données financières : Prix : 859 031 $ Taxes : 27 720 $/an Faits saillants de l’investissement : Prix sous le marché par rapport aux ventes comparables récentes Fort potentiel de redéveloppement ou de réaffectation adaptative Terrain excédentaire créant une valeur additionnelle et diverses stratégies de sortie Idéal pour propriétaire-occupant, investisseur ou promoteur Situé dans un corridor commercial établi à Davenport Note : Il y avait une conduite d’égout écrasée; elle est maintenant réparée et pleinement fonctionnelle. Taxes : 27 720 $/an. Lot adjacent boni actuellement zoné multifamilial. Site de l’évaluateur : https://beacon.schneidercorp.com/Application.aspx?AppID=1024&LayerID=21532&PageTypeID=4&PageID=9191&Q=1962953889&KeyValue=D0063-11

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Bondurant Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

Cedar Rapids Spécialité à vendre

Ancienne Église Baptiste de Northbrook à vendre. La propriété comprend une salle de congrégation de plus de 10 000 pieds carrés, une cuisine, ainsi que de nombreux bureaux et salles de classe. Nouvelle salle de congrégation construite en 2002. Couverture de toit remplacée en 2020. Excellente opportunité pour une église cherchant à s'étendre sur le marché. Utilisations alternatives possibles : garderie ou école privée. Possession immédiate. Contactez le courtier inscripteur pour les instructions de visite.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-09

Glenwood Commerce de détail à vendre - W Mills County

Dollar General et Anytime Fitness ont récemment prolongé leurs baux jusqu'en 2030. Les loyers annuels augmentent pour Anytime Fitness et une augmentation de loyer est prévue pour Dollar General lors de la prochaine option de renouvellement. Emplacement très visible sur S Locust St, directement à la sortie des rampes d'accès de l'autoroute 34 à Glenwood, IA. Situé dans le principal corridor commercial avec des co-locataires solides tels que McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Subway, Bomgaars, Medicap Pharmacy et Casey's. Parking en asphalte récemment rénové. À 30 minutes de Council Bluffs et des zones métropolitaines d'Omaha. À 20 minutes de la base aérienne d'Offutt.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Coralville Bureau à vendre

Il s’agit d’un immeuble de bureaux en brique de classe A, entièrement aménagé, sur trois étages, desservi par un ascenseur, situé dans le complexe à usage mixte (bureaux/commerces) Town Square, à l’angle nord-est de 6th Street et 10th Ave, juste au nord de 5th Street, à Coralville, Iowa. L’immeuble totalise 25 248 pieds carrés. Le niveau inférieur bénéficie d’un éclairage naturel complet avec fenêtres de type jardin et sorties extérieures de plain-pied. On compte environ 35 à 40 bureaux/salles d’examen et salles de conférence par étage, avec salles de bain entièrement conformes à l’ADA, ainsi que les espaces d’entreposage et de service requis. L’occupant précédent était la clinique médicale de l’Administration des anciens combattants (Veteran’s Administration Medical Clinic) de Coralville, de sorte que plusieurs bureaux/salles d’examen sont équipés de lavabos. Le côté est de l’immeuble présente un grand portique sur deux étages, soutenu par quatre colonnes, qui abrite l’entrée principale. Un vaste stationnement hors rue dessert cet immeuble et d’autres bâtiments du projet, avec un nombre disproportionné de places de stationnement pour personnes handicapées près de cette entrée principale. L’immeuble est vacant et prêt à accueillir le prochain locataire ou propriétaire, puisque la propriété est offerte à la location ou à la vente. Le loyer de base de 14,00 $ plus les frais refacturés représente 45 699 $ par mois; voir l’inscription complémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-13

Urbana Industriel à vendre

Industriel/Entrepôt construit en 2016, situé sur un terrain spacieux avec beaucoup d'espaces verts avec option à vendre et à louer. Emplacement à haute visibilité arrière jusqu'à l'I-380 à Urbana, Iowa. Le nombre de trafic sur l'I-380 dans cette zone dépasse les 30 000. L'immeuble de 2 940 pieds carrés est meublé de deux portes suspendues de 14 pi x 14 pi, d'un coin bureau, d'un éclairage de sécurité sur le bâtiment, de l'équipement d'entrepôt et d'un espace d'entreposage. Le stationnement hors voirie offre suffisamment d'espace pour stationner les véhicules et l'équipement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-10

Winterset Bureau à vendre - Madison County

Une opportunité vous attend pour développer votre entreprise dans la ville animée de Winterset. Situé sur une route principale fréquentée, à proximité des écoles et du complexe sportif scolaire, ce bâtiment polyvalent offre plus de 4700 pieds carrés d'espace ainsi qu'un sous-sol avec espace de garage! Actuellement zoné TD1, il pourrait être utilisé pour de nombreuses entreprises différentes. Il est conçu pour accueillir 2 entreprises distinctes ou une grande opération. Il y a des bureaux privés, des salles d'examen, des espaces de conférence et un immense hall d'entrée. Il y a également un espace garage au sous-sol. Les utilisations les plus récentes étaient un cabinet dentaire et un cabinet de physiothérapie. Ce bâtiment est situé sur 2,55 acres, plus ou moins. Il y a beaucoup de stationnement et d'espaces verts. Ce bâtiment est accessible aux personnes handicapées. Cette vente comprend 4 numéros de parcelle différents. Appelez votre agent préféré pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

Sioux City Bureau à vendre

Marcus et Millichap est fier de proposer à la vente la propriété en pleine propriété de Affordable Dentures & Implants située le long de Sunnybrook Court à Sioux City, Iowa. Affordable Dentures & Implants exploite plus de 400 emplacements dans 42 États et est un fournisseur de premier plan dans les services de remplacement de dents. Le site a été construit sur mesure pour Affordable Dentures en 2012 et ils y opèrent continuellement depuis, ayant récemment prolongé le bail jusqu'au 30 juin 2030. La structure du bail inclut des responsabilités minimales pour le propriétaire et offre des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. La propriété est idéalement située à un pâté de maisons de l'autoroute 75 (23 446 véhicules par jour) à proximité de Lowe’s, Target, Hobby Lobby, Fleet Farm, Ulta Beauty et Sherwin Williams. Les revenus des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon d'un mile de la propriété en question. Sioux City, Iowa est la quatrième ville la plus peuplée de l'État et le siège du comté de Woodbury. Sioux City sert de centre régional pour les affaires, l'emploi, le commerce de détail, les soins médicaux, l'éducation et le tourisme. Les principaux employeurs incluent Tyson Foods, Seaboard Triumph Foods, UnityPoint Health et la 185e Escadre de ravitaillement en vol de la Garde nationale.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Clarion Commerce de détail à vendre

Occasion unique d'être propriétaire de cette propriété commerciale. Inclus dans l'achat et mis à jour au cours des deux dernières années, le stationnement en gravier, les rayonnages, la glacière, le câblage mis à jour, le système de sécurité, les fenêtres en verre balistique, le nouveau revêtement de sol, les toilettes publiques mises à jour et les revenus provenant de la location de panneaux d'affichage.

Date de mise en marché :

2025-01-21

Sioux City Bureau à vendre

Immeuble de bureaux situé sur la très fréquentée Gordon Drive (US Hwy. 20) à Sioux City (Iowa). L'étage principal de l'immeuble (5 220 pi2) comprend 12 bureaux individuels, une réception, des toilettes pour hommes et femmes, un espace de travail ouvert pour les cabines et une grande salle de conférence. L'étage supérieur (1 200 pieds carrés) comprend un espace de travail ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Le niveau inférieur (5 220 pi2) comprend une salle de repos, des toilettes, une aire de travail ouverte et un espace d'entreposage. Les trois niveaux sont à température contrôlée et sont accessibles par ascenseur. La superficie totale des trois étages est de 11 640 pieds carrés et le stationnement comprend 65 places de stationnement. Le bureau est situé au centre du marché, avec un accès facile à l'autoroute 20 et à l'Interstate 29 et un nombre de trafic de 19 800 VPJ. **Cet immeuble est disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-25

Cedar Rapids Portefeuille de propriétés à vendre

Quatre propriétés historiques restaurées par le vendeur créant des espaces uniques pour 5 entreprises commerciales et 5 appartements allant d'un studio à 3 chambres. Nombreuses améliorations aux bâtiments et au stationnement extérieur. Toutes les nouvelles rues/trottoirs près de la ville. Plus une liaison de sentier importante à côté du 2900 1st Ave NE. Un terrain de stationnement à débordement de 10 voitures au 115 29th St NE. Loué à 100 % et les tarifs de location augmentent chaque année. Revenu brut prévu à 90 000$ pour 2023. Les propriétaires tiendront compte de la vente de propriétés individuelles de 2900/2912/115 29th St NE, 625 000$, et de la 112 29th St NE, 195 000$.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-08-04