3 Parking Garages à vendre à Indio, CA, USA

73880 -73890 El Paseo 13,432 Sq.Ft. - 73880 El Paseo

Palm Desert, CA 92260

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 108 088 $ CAD
• 9 832 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Baxley Properties Inc. est ravi de présenter l'offre des propriétés situées au 73880–73890 El Paseo, une opportunité d'investissement de premier plan dans un centre commercial multi-locataires, au cœur du corridor de shopping et de restauration le plus reconnu de Palm Desert, El Paseo. Le bien immobilier comprend environ 13 432 pieds carrés répartis sur deux parcelles légales et est actuellement occupé à 100 %, offrant un revenu immédiat grâce à un mélange stable et orienté vers le service de locataires. Les propriétaires ont soigneusement entretenu l'actif depuis les années 1970, ce qui a permis de conserver une propriété bien entretenue avec des bases physiques solides. Les améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure, un entretien continu des toitures, ainsi que le remplacement ou la mise à niveau de la majorité des systèmes de climatisation (HVAC) selon les besoins. Le profil des locataires est composé d'un mélange d'établissements bien établis tels que des salons, des spas et des boutiques, générant un trafic quotidien constant et une synergie au sein du centre. De plus, la Suite 2 bénéficie d'un permis d'utilisation conditionnelle existant permettant une utilisation de bureau au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour les futurs locataires ou un repositionnement. Les deux bâtiments sont reliés par une allée accueillante qui connecte directement El Paseo au stationnement présidentiel, améliorant ainsi le flux piétonnier et la visibilité pour tous les locataires. Chaque parcelle inclut une part attribuée dans le stationnement, avec les coûts intégrés dans la structure de la taxe foncière ainsi que le service de gestion des déchets. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif générationnel sur El Paseo, avec un flux de trésorerie solide en place, une base de locataires éprouvée et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la croissance des loyers et à une stratégie de location réfléchie.

Coordonnées pour la location:

Baxley Properties Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-09

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86155 Airport Blvd

Thermal, CA 92274

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 834 700 $ CAD
• Lot de 16,16 AC

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

- 17,18 acres adjacents à l'aéroport régional Jacqueline Cochran, situées à un emplacement stratégique à l'entrée de l'aéroport. - L'aéroport régional Jacqueline Cochran a enregistré 43 500 opérations aériennes en 2023 et explore actuellement la possibilité d'ajouter des services aériens commerciaux et de fret à ses installations. - Plans conceptuels pour un parc d'affaires mixte axé sur l'aviation comprenant 86 200 pi² d'espace d'entrepôt/industriel/flexible, 16 800 pi² d'espace de bureau, 27 300 pi² d'espace de fabrication, 2 600 pi² d'espace industriel/bureau, un hôtel boutique de 45 à 60 chambres, et un espace événementiel. - Services publics disponibles dans la rue. - Nouvel échangeur à l'intersection de Airport Blvd et Expressway 86. - À trois miles du Thermal Club, une piste de course privée haut de gamme. - Situé en face du Desert International Horse Park.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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4775-4779 E Ramon Rd

Palm Springs, CA 92264

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 10 252 050 $ CAD
• 40 000 pi²

Palm Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

4775-4779 E. RAMON ROAD... Stratégiquement situé dans la très recherchée zone M-1, au "CŒUR" de la ville, en face de l'aéroport international et près de l'intersection la plus fréquentée de Palm Springs (Ramon Road/Gene Autry Trail) ! Cette propriété unique comprend trois (3) bâtiments sur un terrain de 2,03 acres, s'étendant de E. Ramon Road à E. Camino Parocella. La propriété offre un accès facile à l'autoroute I-10 et à toutes les autres zones de la vallée de Coachella, en plus de proposer plusieurs espaces extérieurs et un stationnement privé abondant, le tout dans un environnement clôturé et sécurisé, permettant une surveillance et un contrôle de la sécurité en tout temps. Le bâtiment "avant", avec une visibilité incomparable sur E. Ramon Road, des fenêtres du sol au plafond sans obstruction et deux (2) étages, mesure environ 12 000 pieds carrés. Le bâtiment "central" mesure environ 3 000 pieds carrés, et le bâtiment "arrière" mesure environ 30 000 pieds carrés avec des plafonds de 25 pieds, plusieurs portes roulantes/portes d'entrée, un espace bureau en mezzanine, etc. En plus de ses nombreux atouts, tous les bâtiments ont été rénovés au cours des dernières années, incluant des toitures "récentes", une peinture extérieure, des réparations de systèmes HVAC, des réparations de stationnement, etc. Un bail maître NNN pour l'ensemble de la propriété débutera le 1er mai 2026 et se terminera le 30 avril 2031. Les loyers de base pour la première année seront de 32 500 $ par mois, avec des augmentations annuelles de 5 % par la suite. Situé du côté sud de E. Ramon Road, entre les intersections de Williams Road et Gene Autry Trail.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

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16.02 AC Retail/Commercial Land - Date Palm Dr

Cathedral City, CA 92234

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 5 980 363 $ CAD
• Lot de 16,02 AC

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

- Terrain commercial avec façade sur trois routes et environ 1 328 pieds de façade sur Date Palm - Possibilité d'un locataire principal pour une épicerie lors du développement via un contrat de location avec le vendeur - Impressionnant volume de circulation avec 22 000 voitures/jour sur Date Palm et 14 000 voitures/jour sur la 30e Avenue - Emplacement idéal à 1 mile au sud de l'I-10. À quelques minutes de l'aéroport de Palm Springs, du complexe Agua Caliente Resort Casino et du Mission Hills Country Club - Cathedral City possède la deuxième plus grande population permanente dans la vallée de Coachella - Cathedral City offre un environnement favorable à la croissance et aux entreprises - 100 000 résidents à l'année dans la partie ouest de la vallée, à moins de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Tyler Street Industrial Land - Tyler Street

Thermal, CA 92274

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 310 129 $ CAD
• Lot de 19,52 AC

Thermal Terrain à vendre - Coachella Valley

Cette propriété offre une opportunité d'investissement attrayante avec plusieurs avantages stratégiques. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques et de son potentiel : Située dans une Zone d'Opportunité, elle offre des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs, notamment des reports et des exclusions sur les gains en capital. Elle ne se trouve pas dans une zone de conservation (MHSCP), ce qui signifie moins de restrictions environnementales et une plus grande flexibilité pour le développement. Cette opportunité est à proximité de l'aéroport régional Jacqueline Cochran, idéal pour les entreprises liées à la logistique, à la distribution et aux voyages. L'aéroport envisage d'ajouter des services commerciaux et de fret, ce qui pourrait augmenter considérablement la valeur de la propriété. Les services publics sont proches : l'électricité est disponible dans la rue, bien que les acheteurs doivent confirmer la capacité auprès du District d'Irrigation d'Imperial. (L'acheteur doit vérifier auprès du District d'Irrigation d'Imperial la capacité à desservir cet emplacement). Le zonage M-SC (Industriel et Manufacturier) permet de nombreuses utilisations telles que : - **Commercial** : Centres de vente au détail, salles d'exposition, entreprises de services. - **Industriel** : Entrepôts, fabrication légère, ateliers de fabrication. - **Bureaux** : Espaces corporatifs, médicaux ou professionnels. - **Agriculture** : Potentiel pour l'agriculture, les entreprises agroalimentaires ou les services de soutien. Les promoteurs cherchant à développer des parcs industriels ou des projets à usage mixte, les entreprises de logistique ayant besoin d'accès au transport aérien et routier, ainsi que les investisseurs à la recherche d'une appréciation à long terme et d'avantages fiscaux, sont invités à me contacter. Kate 760-409-1532

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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73726 Alessandro Drive, Palm Desert - 73726 Alessandro Dr

Palm Desert, CA 92260

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 087 151 $ CAD
• 18 182 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Opportunité d'Investissement de Premier Choix – Immeuble de Bureaux Entièrement Loué au Cœur de Palm Desert Bureau médical autorisé avec permis d'utilisation administrative. Alessandro Plaza est un immeuble de bureaux de deux étages de 18 182 pieds carrés, entretenu avec soin et doté d'une gestion sur place, situé dans le très prisé District de Superposition du Centre-Ville de Palm Desert. Cet investissement clé en main offre un rare mélange de stabilité, d'emplacement et de potentiel futur. La propriété est entièrement louée avec une solide liste de locataires à long terme qui ne montrent aucun signe de déménagement, garantissant un revenu stable et un roulement minimal. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de zones communes modernisées, et s'étend sur deux parcelles—une pour la structure et une pour le stationnement dédié, qui comprend un stationnement couvert pratique pour les locataires et les invités. Stratégiquement positionné près du dynamique corridor San Pablo et à quelques minutes du célèbre El Paseo, la propriété bénéficie d'un zonage flexible qui permet une large gamme d'utilisations futures et un potentiel de réaménagement. Avec un taux de capitalisation actuel de 5 %, Alessandro Plaza présente un rendement attrayant dans le climat économique actuel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un actif stable dans un marché en croissance, c'est une occasion rare de posséder une propriété performante dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de la vallée de Coachella.

Coordonnées pour la location:

Baxley Properties Inc

Date de mise en marché :

2025-08-06

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4765 E. Ramon Road (For Sale) - 4765 E Ramon Rd

Palm Springs, CA 92264

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 398 046 $ CAD
• 10 300 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

4765 E. RAMON ROAD .... Prix Réduit ! Opportunité unique disponible dans l'une des zones les PLUS recherchées (Zone M-1) de Palm Springs ! Stratégiquement situé au "Centre" de la ville, en face de l'aéroport international de Palm Springs, avec un accès facile à l'autoroute 10 et à toutes les autres zones de la vallée de Coachella ! Situé sur E. Ramon Road, juste à l'ouest de l'intersection de Gene Autry Trail (le coin avec le plus grand volume de trafic à Palm Springs), cette propriété offre une visibilité inégalée avec une exposition maximale et un vaste stationnement privé hors rue. En plus de ses nombreux atouts, la propriété a récemment été rénovée en profondeur, incluant des améliorations majeures au niveau électrique et HVAC, toiture, peinture extérieure/intérieure, aménagement paysager, réparations du stationnement, etc. C'est véritablement une opportunité "unique en son genre" au cœur de Palm Springs ! Située du côté sud de E. Ramon Road, entre Oleander Road et S. Gene Autry Trail.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-11

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73965 Highway 111

Palm Desert, CA 92260

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 879 543 $ CAD
• 4 630 pi²

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur. Les locataires actuels sont mensuels et tous peuvent être retirés pour accommoder un locataire unique. Il s'agit d'un immeuble commercial donnant sur la route 111 et accessible soit par la route de façade au nord, soit par l'aire de stationnement commune située au sud et entretenue par la ville de Palm Desert. L'aire de stationnement arrière a été rénovée et comprend un stationnement couvert, des lumières, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une nouvelle chaussée et le réaménagement des espaces de stationnement. Situé à la SWC de l'autoroute 111 et de l'avenue Portola, l'une des intersections les plus achalandées de la vallée de Coachella. Le public cible est constitué par les propriétaires/utilisateurs qui cherchent leur propre immeuble sur l'autoroute 111 à Palm Desert.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-23

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