6 Parking Garages à vendre à Irvine, CA, USA

3 Corporate Park

Irvine, CA 92606

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 18 461 996 $ CAD
• 37 197 pi²

• Climatisation

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

3 Corporate Park offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au sein du dynamique environnement d'affaires d'Irvine. Il s'agit d'un immeuble de bureaux indépendant sur deux étages, récemment rénové, avec des revenus locatifs en place. Situé dans le parc d'affaires The Parc, la propriété allie des finitions intérieures modernisées à une disposition fonctionnelle conçue pour permettre une occupation immédiate et une flexibilité opérationnelle à long terme. Le bâtiment a bénéficié de près de 1 000 000 $ en améliorations de capital réalisées sous la propriété actuelle, incluant des rénovations du hall d'entrée et des salles de bain, un aménagement paysager amélioré, des travaux sur le stationnement, ainsi que l'installation d'un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une image corporative renouvelée et réduisent les besoins en capital à court terme pour un acheteur. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 405, Interstate 5 et State Route 55, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne et des grandes destinations commerciales telles que Irvine Spectrum et The District à Tustin Legacy. Cette localisation centrale dans le comté d'Orange offre une connectivité aux principaux pôles d'emploi ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. L'actif génère des revenus significatifs grâce aux locataires existants, avec des baux en place assurant un flux de trésorerie continu tout en permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante du bâtiment. Cette combinaison de flexibilité d'occupation et de revenus en place soutient à la fois l'utilisation opérationnelle et la stabilité de l'investissement dans un marché de bureaux suburbain où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-09

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Costco Parking Lot with 3.27% 25 year debt - 2541 El Camino Real

Tustin, CA 92782

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 16 764 259 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Tustin Terrain à vendre - Parkcenter Area

Le prix de 11 800 000 $ s'applique uniquement dans le cadre d'un transfert de prêt. Le prix en espèces reste à 13 525 000 $. Dette transférable de 25 ans à un taux de 3,272 % pour un montant de 9,31 M$. Occasion rare d'acquérir un terrain de stationnement stabilisé et générant des revenus, stratégiquement situé à côté de l'un des Costco Wholesale les plus fréquentés du comté d'Orange — le Costco Tustin Ranch sur El Camino Real. Ce terrain de stationnement est sécurisé par un bail de 30 ans avec Costco Wholesale (il reste 25 ans), l'un des locataires les plus solvables au monde, offrant un revenu annuel garanti de 541 750 $. Avec l'expansion active du magasin adjacent par Costco, qui ajoute 15 000 pieds carrés, ce terrain devient encore plus essentiel à leurs opérations à long terme — renforçant la stabilité du bail et le flux de clientèle pour les décennies à venir.

Coordonnées pour la location:

Sleepy Hallow Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-26

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Bldg. C - 9927-9931 Muirlands Blvd

Irvine, CA 92618

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 513 737 $ CAD
• 7 463 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'environ ±7 463 pieds carrés, de plain-pied, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle répartis sur deux parcelles distinctes situées au 9927 et 9931 Muirlands Boulevard, dans le prestigieux secteur Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété bénéficie d'améliorations intérieures haut de gamme, d'une grande ligne de fenêtres et d'un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol avec portes doubles offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système de climatisation méticuleusement entretenu garantissent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec visibilité sur la rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire. Situé à proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Géré de manière professionnelle au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-18

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40 Tesla

Irvine, CA 92618

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 25 572 599 $ CAD
• 34 500 pi²

• Accès 24 heures

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Immeuble industriel de grande qualité à quatre (4) unités multi-locataires situé au cœur d’Irvine Spectrum. Une (1) porte de quai extérieure, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pi, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs, stationnement clôturé et sécurisé par une barrière. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l’aéroport John Wayne du comté d’Orange, près du centre Irvine Spectrum offrant restaurants, commerces de détail et divertissements.

Coordonnées pour la location:

kotai commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13

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2569 McCabe Way

Irvine, CA 92614

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 23 073 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

Immeuble de bureaux de 2 étages, à deux étages, desservi par ascenseur • Améliorations de bureau hautement améliorées • Amélioré avec toutes les finitions conformes LEED argent • 4 000 places de stationnement gratuites en surface • Excellent accès à l'autoroute 405 • Appeler pour montrer

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-04-16

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108 Discovery

Irvine, CA 92618

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 980 pi²

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

±4 980 pi² Rare bâtiment médical/bureau à haute visibilité dans le secteur Irvine Spectrum (divisible) • Équipé de panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics • Bâtiment d'angle de plain-pied avec visibilité à l'entrée du parc d'affaires • Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investissement - Locataire occupant la suite 200 jusqu'en 2028 • Signalisation disponible sur le bâtiment, visible à l'entrée du parc d'affaires • Ligne de fenêtres étendue offrant une abondance de lumière naturelle • Accès direct à la suite depuis le stationnement • Stationnement en surface gratuit et commun (4:1 000 pi²) • Construit en 2005 • Deux enseignes disponibles sur le bâtiment, visibles depuis deux rues principales • Zonage flexible – Zoné 5.5 pour usage médical/scientifique et bureau général • Adjacent au Irvine Spectrum Center et à de nombreux autres commerces de détail • Proximité immédiate des nouveaux développements résidentiels du secteur Irvine Spectrum • Accès direct aux autoroutes/routes à péage 5, 405, 73 et 133 • Parc d'affaires géré professionnellement • Financement agressif disponible : SBA (10 % d'acompte) et conventionnel (15-30 % d'acompte)

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-03-24

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