3 Parking Garages à vendre à Joliet, IL, USA

The Learning Experience | 16yr Corp NN - 1281 115th St

Bolingbrook, IL 60490

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 588 308 $ CAD
• 10 000 pi²

Bolingbrook Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners et Cushman & Wakefield sont heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier à bail NN de The Learning Experience situé à Bolingbrook, Illinois, une communauté de banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine de Chicago. Le locataire, CRE8IVE Beginnings of Bolingbrook, Inc. faisant affaire sous le nom de The Learning Experience, opère sous la marque nationale reconnue d'éducation préscolaire, The Learning Experience, avec une garantie limitée de The Learning Experience Corp. Le bail comprend une durée initiale de 16 ans expirant le 1er mai 2034, avec deux (2) options de prolongation de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. Le calendrier des loyers augmente de 290 000 $ par an à 321 900 $ pour les années 6 à 10 et à 357 309 $ pour les années 11 à 16, avec une croissance continue pendant les périodes d'option, offrant une croissance stable du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le locataire est responsable des taxes, des charges communes, des services publics, de l'assurance et de l'entretien quotidien, tandis que le propriétaire reste responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui en fait un investissement attrayant avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

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828 N Cass Ave

Westmont, IL 60559

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 730 643 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

Westmont Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Condo commercial à vendre actuellement exploité comme une pratique d'ophtalmologie bien établie. Emplacement fabuleux sur l'avenue Cass, à très courte distance des principaux établissements médicaux de la région. À moins de 800 mètres de Duly Health and Care, et dans un rayon de quelques kilomètres de plusieurs autres grandes installations médicales, y compris University of Chicago Medical/Advent, Hinsdale (6,1 km), Hinsdale Surgical Center, Hinsdale (5,8 km), Good Samaritan Hospital, Downers Grove (3,7 km), Endeavor Health, Elmhurst (8,0 km), Loyola Medical, Burr Ridge (11,4 km), Urgent Care Center, Westmont (2,1 km), Northwestern Immediate Care, Oakbrook (6,1 km), et North American Emergency Center, Downers Grove (4,2 km). Ce bâtiment a été construit en 2009, est en excellent état et a été conçu pour être accessible aux personnes handicapées. Il y a 2 zones de réception/attente, une à l'entrée Est et l'autre à l'entrée Ouest. L'espace intérieur comprend 2 bureaux, une zone pour le personnel de réception/bureau et le stockage des dossiers, et 3 salles d'examen. L'espace principal au rez-de-chaussée est d'environ 1 500 pi². Il y a aussi un sous-sol fini avec des plafonds hauts, totalisant environ 1 000 pi² d'espace principalement ouvert. Il y a également 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées immédiatement à l'intérieur de l'entrée ouest du bâtiment. Le parking pavé dispose de 16 places privées, dont 2 sont réservées au stationnement pour personnes handicapées. Ce parking est partagé avec le bureau de parodontiste occupant l'unité 1A. Chacune des 2 unités de ce bâtiment est responsable de sa propre consommation de gaz et d'électricité et des taxes foncières, avec tous les problèmes extérieurs, y compris l'aménagement paysager et le déneigement, couverts par leurs cotisations mensuelles à l'association des propriétaires. Ce serait l'emplacement et l'espace parfaits pour une autre pratique médicale, dentisterie, réhabilitation physique, etc. Il s'agit d'un condo commercial à vendre. Il y a 2 unités dans ce bâtiment. Le bâtiment n'est pas à vendre, seulement l'un des deux condos commerciaux dans le bâtiment. Nouvelles photos à suivre.

Coordonnées pour la location:

Pearson Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Acorn Plaza - 4815 155th St

Oak Forest, IL 60452

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 182 945 $ CAD
• 14 000 pi²

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago présente fièrement cette opportunité d'investissement unique à Oak Forest, IL, une ville favorable aux affaires. Ce centre commercial abordable mais rentable est ancré par une garderie historique et abrite d'autres locataires populaires de la région. Situé près de l'intersection avec feux de circulation et juste à côté de la route principale, il permet aux entreprises de profiter d'une zone à fort trafic tout en bénéficiant de la confidentialité et de la facilité d'exploitation. Le stationnement et le bâtiment ont été bien entretenus au fil des ans, avec de nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années. Le bâtiment est en brique et béton avec un toit plat en vinyle. Les services publics sont partagés entre les locataires; il y a 2 points de sortie et une aire de jeux extérieure pour la garderie. Avec des loyers inférieurs au marché et des dépenses minimales, cette propriété peut être une véritable mine d'or pour l'investisseur ayant la bonne vision. Ne laissez pas passer cette chance, appelez dès aujourd'hui! Depuis l'intersection de la 155e rue et de l'avenue Cicero, dirigez-vous vers l'ouest sur un pâté de maisons. Le bâtiment se trouve du côté nord de la rue.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

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14101 Cicero Ave

Crestwood, IL 60445

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 042 383 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

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800 Enterprise Dr

Oak Brook, IL 60523

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 958 500 $ CAD
• 55 114 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Oak Brook Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Le 800 Enterprise Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux et de bureaux médicaux de 55 000 pieds carrés dans le prestigieux corridor d'affaires d'Oak Brook. Proposé à 5 000 000 $, le bien offre aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires un revenu existant et un potentiel de croissance important grâce à la location des suites disponibles. Situé juste à côté de l'Interstate 88 et de la 22e rue, le bien offre une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes du Oakbrook Center, des hôtels, des restaurants et des principaux bureaux d'entreprises, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les locataires professionnels et du secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Salt Creek Atrium - 600 Enterprise Dr

Oak Brook, IL 60523

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 869 813 $ CAD
• 2 154 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Oak Brook Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Ce condominium de bureaux récemment construit offre 2 154 pieds carrés d'espace de bureau général rénové dans les Salt Creek Atrium Condominiums à Oak Brook. Il comprend six bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence, une salle d'attente, un évier de nettoyage et une zone ouverte avec une kitchenette. Idéalement situé à quelques minutes du Oakbrook Center, la destination de shopping de premier choix de Chicago dans les banlieues ouest.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-08

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6830 Cermak Rd

Berwyn, IL 60402

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 800 228 $ CAD
• 3 696 pi²

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Propriété commerciale de premier choix avec trois unités située sur la très fréquentée rue Cermak, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de voitures dans un corridor commercial bien établi. La propriété est zonée C-2, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, restaurant, bureau professionnel ou médical, services personnels, institution financière, bar ou taverne, hôpital pour animaux, petite fabrication alimentaire, et plus encore. Chaque unité dispose de son propre accès indépendant, rendant le bâtiment idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires recherchant flexibilité et multiples sources de revenus. La propriété offre une forte façade avec un grand potentiel d'affichage et comprend un stationnement arrière pour huit voitures, offrant un stationnement pratique sur place pour les locataires et les clients. L'unité un est actuellement configurée comme un cabinet médical mesurant environ 16 pieds de large par 66 pieds de long, l'unité deux est un salon avec les mêmes dimensions, et l'unité trois est un magasin de coin mesurant environ 22 pieds de large par 66 pieds de long. La propriété possède deux numéros de lot et offre un potentiel à long terme dans un emplacement à forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

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