8 Parking Garages à vendre près de Lockbourne, OH, USA

Columbus Bureau à vendre - Downtown East

Cette propriété impressionnante, construite en 1920, propose un bâtiment autonome de 5 884 pi² ainsi qu'un stationnement sur place, située à l'intersection des rues East Broad et 18th. Le bâtiment situé au 923 E Broad constitue un investissement idéal pour un propriétaire-occupant recherchant un emplacement bien établi au cœur de la ville. Alliant le charme architectural intemporel à un potentiel moderne, cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages de bureaux.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Columbus Bureau à vendre - East

Offert à 700 000 $, ce bâtiment médical de 4 875 pieds carrés, conçu sur mesure et bien entretenu, est prêt à accueillir ses occupants et idéalement configuré pour les soins primaires, les pratiques spécialisées ou la santé comportementale. Au fil des années, la propriété a été soigneusement entretenue, avec un toit remplacé depuis la construction initiale, des unités de climatisation récentes, une peinture intérieure fraîche et un stationnement nouvellement asphalté. À l'intérieur, le plan d'étage de plain-pied s'organise autour d'une réception spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'attente, menant à 10 salles d'examen et quatre bureaux privés pour les médecins. Une station centrale dédiée aux infirmières soutient un flux de travail clinique efficace, complétée par une kitchenette pour le personnel, des espaces de rangement intégrés et un espace de stockage supplémentaire dans un sous-sol sec et non fini. La propriété est située sur un terrain généreux de 0,816 acre, incluant un coin inutilisé, offrant une flexibilité incroyable pour une future expansion du bâtiment, un stationnement supplémentaire ou une utilisation extérieure spécialisée, comme une aire de jeux pour une garderie. Positionnée pour une visibilité et une accessibilité maximales, la propriété se trouve à proximité des autoroutes Interstate 70 et Interstate 270, garantissant des trajets faciles depuis toute la ville. Elle bénéficie d'un fort trafic routier le long de East Livingston Avenue et South Hamilton Road, offrant une excellente visibilité pour toute entreprise en croissance. Grâce à cet emplacement de premier choix et à la disposition polyvalente, la propriété offre un potentiel illimité pour un bureau médical, un bureau général, une garderie ou même une conversion en commerce léger.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-06

Columbus Industriel à vendre - West

PRIX RÉDUIT! Libérez le potentiel des opérations industrielles/manufacturières avec cette propriété impressionnante située à Columbus, OH. Dotée d’un bâtiment de 14 020 pi² construit en 1918, cet espace polyvalent représente une opportunité d’investissement de premier choix. Zonée M, la propriété offre des commodités modernes, notamment un système de CVC récent et des toitures mises à jour. Elle est équipée d’une alimentation électrique triphasée, d’une hauteur d’entrepôt dégagée de 16 pieds (réduite à 11,5 pieds) et d’un stationnement pratique en blocs de ciment. De plus, elle dispose de trois portes d’accès de 12 pieds permettant une entrée sur Town St et Glenwood Ave, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises industrielles/manufacturières cherchant une base solide pour leur croissance et leur succès. Découvrez des opportunités infinies pour les investisseurs industriels/manufacturiers à Columbus, OH. La zone entourant la propriété située au 1100 W Town St est un centre florissant pour les entreprises, avec un accès pratique aux principales autoroutes et routes de transport. Columbus abrite des institutions de recherche de pointe, une main-d’œuvre qualifiée et un environnement favorable aux affaires. À proximité, les investisseurs trouveront le parc Scioto Audubon Metro pour les loisirs en plein air, ainsi que les quartiers Brewery District et Franklinton, tous deux animés par un charme historique et des projets de réaménagement. Grâce à son emplacement stratégique dans cette ville dynamique, la propriété représente une opportunité d’investissement idéale pour les entreprises industrielles/manufacturières souhaitant prospérer à Columbus.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Columbus Terrain à vendre - West

Actuellement loué par une ferme communautaire avec un plan fiscal CAUV approuvé (réduction validée par l'auditeur). Stabilisé pour une détention sans coût pour le propriétaire – les frais d'assurance et les taxes sont couverts par le locataire. Propriété sœur mise en vente de l'autre côté de Martin pour un co-développement. Située en face du projet de réaménagement Thrive Mount Carmel et du futur parc municipal. La valeur brute de développement (Gross Development Value - GDV) pour un bâtiment mixte de 7 étages à West Franklinton (Columbus, OH) sur un terrain de 0,47 acre est estimée entre 25 et 31 millions de dollars. Cela suppose environ 110 000 à 130 000 pieds carrés au total, offrant environ 140 à 160 unités résidentielles. 1. Profil du projet et répartition des unités : Construction totale : 110 000 - 130 000 pieds carrés bruts (GSF). Densité : 300 à 340 unités par acre. Nombre estimé d'unités : 150 unités au total (typiquement 20 studios, 50 unités 1 chambre, 30 unités 2 chambres). Rez-de-chaussée : 8 000 - 10 000 pieds carrés d'espace commercial/de détail. 2. Projections de revenus (NOI stabilisé) : Studio (500 pieds carrés) : 1 250 $ - 1 400 $ / mois. Une chambre (700 pieds carrés) : 1 550 $ - 1 750 $ / mois. Deux chambres (1 000 pieds carrés) : 2 000 $ - 2 300 $ / mois. Commerce de détail : 20 $ - 25 $ par pied carré. Revenu brut potentiel annuel (GPI) : 3,6 millions $ - 4,2 millions $. 3. Calcul de la valorisation : Dépenses d'exploitation : supposées à 35 % du GPI (1,3 million $). Revenu net d'exploitation (NOI) : 2,3 millions $ - 2,7 millions $. Taux de capitalisation du marché : 6,7 %. GDV = NOI / Taux de capitalisation = 2,1 millions $ / 0,067 = 31 millions $. 4. Nuances du développement : Mandats de stationnement : Columbus a réduit ou éliminé les exigences minimales de stationnement pour divers projets mixtes et logements abordables, améliorant considérablement la faisabilité sur des terrains restreints. Marges de recul : En utilisant aucune marge de recul, le promoteur peut maximiser l'empreinte de 0,47 acre, mais les plans du site nécessiteront l'approbation du East Franklinton Review Board. Ventes comparables : Les récentes transactions de grande envergure dans le secteur multifamilial de la région immédiate (comme le portefeuille Horizon West) ont été conclues à des prix soutenant des valorisations par unité entre 150 000 $ et 200 000 $ pour des constructions modernes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Plain City Industriel à vendre - Union County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Bâtiment de bureaux commerciaux extrêmement solide avec deux niveaux de stationnement sous le bâtiment, situé au cœur du quartier German Village/Brewery District. À distance de marche des palais de justice du comté de Franklin, du Statehouse, du centre-ville, ainsi que de plusieurs des meilleurs restaurants et bars de la ville, du parc Schiller, du parc Scioto Audubon et bien plus encore. Le bâtiment offre des vues sur la ligne d'horizon du centre-ville et le charmant quartier de German Village. Construit en 1979, le 580 South High Street a été édifié avec des colonnes et des poutres en béton préfabriqué extrêmement durables, ainsi que des dalles flexicore préfabriquées (aussi appelées dalles alvéolées) couvrant les planchers, les plafonds et le toit. Avec une durée de vie de plus de 100 ans, la structure préfabriquée est incroyablement solide et stable, avec une hauteur de douze pieds entre chaque étage. Ce bâtiment offre un potentiel intéressant pour être entièrement rénové et réaménagé en espaces résidentiels ou mixtes à une fraction du coût d'une construction neuve. Les investisseurs et développeurs intéressés devraient prendre en compte la construction unique de ce bâtiment, car presque toutes les évaluations ou estimations de la propriété ont incorrectement indiqué que les planchers étaient faits de béton coulé sur une dalle métallique. Le flexicore est supérieur en matière d'insonorisation, de résistance naturelle au feu et se prête bien à des finitions haut de gamme, car les plafonds lisses peuvent être laissés exposés pour un style industriel et moderne.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Columbus Industriel à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir un entrepôt en blocs de 6 520 pi² dans le quartier en pleine transformation de Reeb-Hosack à Columbus, juste au sud de Hungarian Village et au nord de la SR-104. Cette structure en maçonnerie solide offre une fonctionnalité immédiate avec un potentiel de réaménagement à long terme. Actuellement configuré pour un usage automobile, le bien dispose de quatre portes de garage basculantes, de vastes espaces de travail ouverts et d'un stationnement en surface. La construction robuste en blocs et la disposition flexible du bâtiment permettent une grande variété d'applications commerciales ou industrielles légères. Situé à proximité des principaux axes routiers, le site bénéficie des investissements et de la croissance continue dans les quartiers environnants du South Side. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une installation automobile bien située ou un investisseur envisageant un repositionnement et un réaménagement, cette propriété offre plusieurs opportunités de valorisation. Un plan de site approuvé par la Ville est déjà en place, offrant un avantage significatif aux acheteurs prévoyant des améliorations ou un réaménagement. La documentation est disponible dans la section des documents du MLS. Emplacement stratégique en zone urbaine. Historique établi dans le domaine automobile. Plan approuvé en main. Utilisation immédiate avec potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Columbus Terrain à vendre - Downtown

Occasion extrêmement unique et rare pour acquérir un terrain de stationnement en plein centre-ville (CBD) à Columbus, OH, sous bail absolu NNN de 99 ans. La propriété est louée à Allright Parking Columbus, Inc. jusqu'au 31 octobre 2087, garantissant une stabilité à long terme et des revenus entièrement passifs. Le loyer actuel est fixé à 6 000 $ par an jusqu'en 2087. C'est une opportunité rare de posséder un terrain avec un potentiel de renouvellement perpétuel et une gestion véritablement sans souci. Columbus, OH est la ville à la croissance la plus rapide du Midwest, ayant récemment atteint une population d'environ 933 263 habitants en juillet 2024. Le centre-ville connaît une transformation résidentielle significative, avec une population dépassant les 11 000 résidents et une projection atteignant 17 100 d'ici 2027. Le centre-ville reste le principal pôle d'emploi de la région, soutenu par plus de 1,16 million de travailleurs dans la zone métropolitaine. Des développements majeurs à venir, tels que l'expansion de l'aéroport de 2 milliards de dollars et la phase 2 de Scioto Peninsula, continuent de stimuler la densité diurne. La connectivité est en pleine révolution grâce à l'initiative LinkUS et à The Capital Line, un sentier urbain exclusif de 100 millions de dollars, long de deux miles, réservé aux cyclistes et aux piétons, qui traverse le cœur du centre-ville. La construction de ce projet devrait débuter à la fin de 2025. Columbus abrite de nombreux sièges sociaux ou centres d'opérations majeurs, tels que Nationwide Insurance, The Ohio State University, Anduril, Amazon, Meta (Facebook), Google, Intel, Wendy's International, The Limited Brands, Cardinal Health, American Electric Power, JP Morgan Chase (qui exploite d'importantes opérations locales), et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23