292 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

555 1st St

San Fernando, CA 91340

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 25 327 532 $ CAD
• 56 162 pi²

• Climatisation

San Fernando Industriel à vendre - Eastern SFV

* 56 162 pi², empreinte d'un siège social d'entreprise hautement amélioré, bâtiment industriel / bureau / flex. * Terrain de 103 542 pi² (2,38 acres) zoné M1-SF avec 106 places de stationnement en épi, dans un stationnement clôturé. * 34 628 pi² d'aménagement de bureaux de classe A, ±31 107 pi² au premier étage incluant ±3 521 pi² de mezzanine de bureau exécutif. * 21 534 pi² dans la partie entrepôt / fabrication à grande hauteur, l'ensemble du bâtiment a une hauteur libre de 28'-30'. * 1 position de chargement au niveau du sol (16’ l x 12’ h) et 1 position de chargement à hauteur de camion (18' l x 15' h), avec portes métalliques motorisées à enroulement. * Alimentation électrique du bâtiment de 800 ampères, 277-480 volts, 3 phases, 4 fils, bien distribuée. * Proximité immédiate du réseau des autoroutes 5, 118, 405, 210, 170 et 14, accessible à toutes les destinations en Californie. * Avantages commerciaux de la ville de San Fernando. La propriété est située à côté du parc de loisirs de la ville de San Fernando. Remarques : Toutes les tailles et mesures sont approximatives et les informations fournies ici sont sujettes à vérification. Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, le locataire déménage vers un nouvel emplacement et ne doit pas être dérangé. Toutes les visites doivent être organisées sur rendez-vous préalable, par l'intermédiaire du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

TOLD Partners Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

6222 Santa Monica Blvd

Los Angeles, CA 90038

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 8 188 079 $ CAD
• 8 250 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Le 6222–6232 Santa Monica Boulevard offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment de bureaux et flexibles polyvalent au cœur d'Hollywood. Situé juste à l'est de Vine Street et adjacent au Hollywood Media District, la propriété offre une connectivité exceptionnelle à l'un des corridors créatifs les plus dynamiques de Los Angeles. La structure à deux étages présente un aménagement principalement ouvert avec des bureaux privés supplémentaires, un petit monte-charge et des portes de chargement à enroulement double qui répondent à une large gamme de besoins opérationnels. Le vaste terrain offre environ quarante et une places de stationnement sécurisées avec plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris des accès sur les deux côtés du bâtiment et un accès par l'allée à l'arrière. Zoné C2 et positionné sur plus de vingt mille pieds carrés de terrain, le site offre une flexibilité à long terme et une valeur potentielle de développement futur. Cet actif sécurisé et bien situé est idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence stratégique à Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Newmark Pacific

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

1123 Ohio Ave

Long Beach, CA 90804

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 067 837 $ CAD
• 3 720 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Triplex Eastside parfaitement situé, construit en 1972, avec de grandes unités de style maison de ville de deux étages, 3 chambres, 1,5 salle de bain. Rafraîchissement extérieur tout juste terminé, plus les trois unités rénovées depuis 2023 avec nouveaux sols, finitions et buanderie dans l'unité. Grand parking à l'arrière avec stationnement pour 7 voitures. Excellents indicateurs à 12,6X GRM sur les chiffres réels et un taux de capitalisation en place de 5,2% avec potentiel d'atteindre un GRM de 11,7X et un taux de capitalisation de 5,7% aux loyers du marché. Emplacement résidentiel calme dans le quartier Zaferia, à seulement 2 blocs du district de design. À un bloc du quartier historique de Rose Park. À quelques minutes de Cal State Long Beach, des commerces de Traffic Circle et de la plage.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Huntington Park Investment Opportunity - 6822-6828 Pacific Blvd

Huntington Park, CA 90255

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 289 886 $ CAD
• 7 700 pi²

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 6822 Pacific Boulevard est un investissement de détail stabilisé situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Huntington Park. Positionné juste au nord de l'intersection de Pacific Boulevard et Saturn Avenue, et à environ un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Pacific Boulevard et Florence Avenue, la propriété bénéficie d'un trafic constant de véhicules et de piétons au cœur du principal quartier commercial de la ville. Le bâtiment commercial de ±7 700 pieds carrés est situé sur un terrain de ±8 589 pieds carrés zoné HP-CBD et dispose d'environ 57 pieds de façade le long de Pacific Boulevard. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 20 000 voitures par jour, complétée par un fort trafic piétonnier généré par l'environnement commercial dense, orienté vers le transport en commun, et les marques nationales et régionales à proximité. L'actif est entièrement occupé par un mélange complémentaire de locataires de longue date, au service du quartier. La liste des locataires comprend un magasin de crème glacée et de collations qui opère à cet endroit depuis environ 20 ans, un magasin de vêtements sur mesure établi dans la région immédiate depuis plus de 10 ans, et un magasin de photos en place depuis 1986. Les longues histoires d'exploitation des locataires reflètent la durabilité de l'emplacement et fournissent un revenu stable et en place pour les investisseurs. La propriété est soutenue par un stationnement arrière sur place avec un accès direct à un grand stationnement municipal, en plus d'un stationnement abondant dans la rue le long de Pacific Boulevard et des rues environnantes, améliorant l'accessibilité et la performance des locataires. L'emplacement offre une forte connectivité régionale, avec un accès pratique aux autoroutes 110, 10, 710 et 105. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 450 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les détaillants à proximité incluent 7-Eleven, Dollar Tree, JCPenney, Verizon, AT&T, et Tierra Mia Coffee, renforçant encore Pacific Boulevard en tant que destination commerciale dominante. Avec sa configuration entièrement louée, la présence de locataires à long terme, de forts décomptes de trafic, et son emplacement de remplissage dans un sous-marché à offre limitée, le 6822 Pacific Boulevard représente une opportunité d'investissement de détail attrayante avec un flux de trésorerie stable et une demande à long terme à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

7748 Santa Monica Blvd

West Hollywood, CA 90046

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 636 839 $ CAD
• 2 247 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Matthew Luchs et John Lally du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 7748 Santa Monica Boulevard, une propriété commerciale à usage mixte de ±2 247 pieds carrés, occupée à 31 %, située sur un terrain de ±3 095 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l'intersection avec feux de circulation de N Fairfax Avenue et Santa Monica Boulevard à West Hollywood, Californie. La propriété se compose d'un bâtiment commercial très visible d'un étage le long de Santa Monica Boulevard, avec une unité résidentielle séparée de deux étages située à l'arrière du terrain. L'espace commercial avant est occupé par Farm Coffee Cup, un café de quartier populaire connu pour son café biologique d'origine unique, son matcha cérémonial et ses pâtisseries fraîches. L'espace propose également des produits sélectionnés, y compris ceux de P.F. Candle Co. et des créateurs locaux LGBTQ+. Cet emplacement abritait le Citroën HY Van original de 1964 de Farm Coffee Cup avant l'expansion de la marque en un espace physique, renforçant ainsi son fort suivi local et son identité de marque. La composante commerciale est structurée sur un bail NNN, transférant les dépenses d'exploitation au locataire et offrant un flux de trésorerie prévisible et à faible gestion. Entre les composantes commerciale et résidentielle se trouve un bureau créatif à la pointe de la technologie avec une zone de patio, offrant un environnement inspirant et flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire recherchant un espace de travail boutique. À l'arrière du terrain se trouve une unité d'appartement détachée de deux étages comprenant une disposition de deux chambres et une salle de bain. L'unité est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être livrée vacante à la clôture, créant une opportunité significative d'augmentation de valeur par la rénovation et le repositionnement aux loyers du marché. La propriété devrait générer 153 174 $ de loyer de base annuel prévu, avec des loyers moyens d'environ 5,68 $ par pied carré par mois. Le bail commercial a environ 6,66 ans restants, positionnant l'actif comme un investissement stable à long terme avec une sécurité de revenu intégrée et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de Santa Monica Boulevard avec une exposition à environ 45 000 véhicules par jour, ainsi qu'un fort trafic piétonnier généré par les quartiers résidentiels denses et aisés environnants. Dans un rayon de deux miles, le revenu moyen des ménages dépasse 111 000 $, la population dépasse 164 000, et la valeur médiane des maisons dépasse 1,1 million de dollars. Dans un rayon de cinq miles, la population approche 875 000 avec des données démographiques de revenu similaires. L'actif est en outre soutenu par un parking public situé à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Les marchés de la vente au détail et du multifamilial de West Hollywood se caractérisent par des barrières élevées à l'entrée, des contraintes strictes de zonage et de développement, et une demande locative constamment forte, entraînant des taux de vacance historiquement bas. Le corridor de Santa Monica Boulevard bénéficie en particulier de dépenses locales stables, d'un fort trafic diurne des navetteurs, et de fondamentaux de vente au détail résilients qui continuent de surpasser les tendances du marché plus large de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

19 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 996 116 $ CAD
• 7 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 19 S. Garfield Avenue est un bien immobilier à usage mixte de 7 000 pieds carrés, sur deux étages, situé au cœur du centre-ville d'Alhambra, directement en face du centre commercial Alhambra Place et à quelques pas de l'intersection avec feux de la rue Main et de l'avenue South Garfield. La propriété est entièrement louée et proposée à 3 600 000 $, reflétant un taux de capitalisation en place de 4,63 % avec une voie claire vers un taux de capitalisation pro forma de plus de 6,7 % grâce à une croissance des loyers à court terme. Le bâtiment bénéficie de loyers inférieurs au marché, de baux à court terme et de baux mensuels, ainsi que de renouvellements de baux à venir, offrant un potentiel immédiat pour les investisseurs. Les locataires de restaurants au rez-de-chaussée assurent un flux de trésorerie stable, tandis que le deuxième étage offre une flexibilité pour la croissance des loyers ou une occupation par le propriétaire-utilisateur de ±3 000 pieds carrés. D'importantes améliorations capitales ont été réalisées, y compris un nouveau toit (janvier 2025) avec une garantie de 20 ans et quatre des six unités de CVC remplacées au cours des cinq dernières années, minimisant l'exposition au capital à court terme. Avec une forte visibilité, un comptage individuel des services publics, un accès par ascenseur et un Walk Score® de 97, la propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un revenu durable, une croissance du revenu net d'exploitation à court terme et une appréciation à long terme dans un sous-marché très demandé de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

Camacho Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

332-340 S Avenue 17

Los Angeles, CA 90031

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 14 988 348 $ CAD
• 34 325 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Le 332–340 S Avenue 17 offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des quartiers créatifs les plus dynamiques et en évolution de Los Angeles. Située dans le cadre du Cornfield Arroyo Seco Specific Plan, la propriété se trouve au cœur d'une vague de réutilisation adaptative et de revitalisation urbaine qui continue de transformer le paysage de Lincoln Heights. Cet emplacement stratégique offre à la fois un flux de trésorerie sécurisé et immédiat ainsi qu'un potentiel exceptionnel à long terme pour le réaménagement, l'intégration à usage mixte ou une configuration hybride propriétaire-utilisateur. Composée de quatre unités industrielles réparties sur plusieurs structures construites entre 1928 et 1955, la propriété dispose d'une infrastructure robuste, y compris une capacité électrique élevée estimée à 2 800 ampères, plusieurs positions de chargement au niveau du sol et des systèmes de refroidissement installés dans toutes les unités. Les bâtiments sont soutenus par un parking clôturé de 38 places, un atout de plus en plus précieux dans le noyau urbain dense. Le terrain d'environ 41 250 pieds carrés offre une façade le long de l'Avenue 17 et une proximité avec les principales routes d'accès régionales, facilitant les opérations pour une large gamme de locataires industriels, de production et créatifs. Les locataires actuels incluent Possible Inc., LA Opera et Dolan Group, représentant un mélange de production créative, de fabrication et d'usages institutionnels qui soulignent la demande continue pour des espaces industriels flexibles dans ce sous-marché. Le revenu brut existant de l'actif, d'environ 600 000 $, combiné à son potentiel de repositionnement ou d'occupation partielle par le propriétaire, en fait un candidat de choix pour les investisseurs évaluant des échanges 1031 ou des modèles d'acquisition à stratégie mixte. Au-delà de son profil de revenu, la propriété bénéficie de sa désignation dans une Zone d'Opportunité et de la classification de zonage UV Urban Village, qui soutiennent une large gamme de voies de développement futures sous réserve de vérification. Sa proximité avec le Brewery Arts Complex, le LA State Historic Park, Chinatown et le Arts District renforce la demande locative stable et approfondit sa trajectoire de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

519 S Flower St

Burbank, CA 91502

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 116 327 $ CAD
• 4 500 pi²

Burbank Industriel à vendre

Bâtiment entier récemment rénové ! Superbe installation industrielle autonome zonée M-2 à Burbank à vendre. Bureaux et entrepôt entièrement climatisés. Dégagement de 17 pieds dans l'entrepôt offrant de grandes opportunités de stockage. Alimentation électrique en triphasé et monophasé disponible. -Bonus : mezzanine de stockage de 1 500 pi² au-dessus des bureaux – GRATUIT ! -La mezzanine est accessible par palette et chariot élévateur. -Rare grande cour/parking privé, sécurisé et clôturé. -Rêve logistique : Proche des autoroutes 5, 101, 210, 134, 2 et 170. -Au cœur de la zone de production de Burbank. À 0,5 mile de Home Depot. Tous les métiers présents dans la région. -Nouvelle peinture intérieure. -Nouvelle peinture extérieure. -Nouveau revêtement de sol de haute qualité dans les bureaux et l'entrepôt. -Nouvel éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux. Entrepôt extrêmement lumineux avec de hauts plafonds. -Nouvelle grande station de lavage industrielle dans l'entrepôt. -Bureau exécutif prêt. Grand espace de travail. Veuillez contacter Mike Hooker au (818) 933-7108 ou mike@go2delphi.com pour prendre rendez-vous pour visiter l'installation. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Delphi Business Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

26455 Ruether Ave

Santa Clarita, CA 91350

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 32 345 687 $ CAD
• 93 228 pi²

Santa Clarita Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

CVC à 100% HAUTEUR DE DÉGAGEMENT D'ENTREPÔT DE 24' 1600 AMPS; 277/480 V/ 3 PHASES DIVISIBLE DE 38 000 À 93 228 PI² SIX (6) PORTES DE CHARGEMENT HAUTEUR QUAI UNE (1) PORTE DE CHARGEMENT NIVEAU SOL

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

Afficher moins​

Afficher plus

115 N Western Ave

Los Angeles, CA 90004

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 345 399 $ CAD
• 5 160 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Nous sommes fiers de présenter le 115 N Western Ave, une excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier choix au cœur de Koreatown, le long de l'avenue Western à fort trafic. Cette propriété est située sur un terrain d'environ 7 957 pieds carrés avec un bâtiment existant de 5 160 pieds carrés, zoné C2, offrant un potentiel de croissance solide pour les investisseurs et les développeurs. Potentiel attrayant pour développer environ 30 unités résidentielles ou poursuivre un projet à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Los Angeles). Idéal pour un restaurant, un commerce de détail, ou un utilisateur-propriétaire, ou pour conserver comme propriété génératrice de revenus tout en planifiant un réaménagement plus important.

Coordonnées pour la location:

Mi Jeong Kim

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-07

Afficher moins​

Afficher plus

11601 Whittier Blvd

Whittier, CA 90601

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 359 277 $ CAD
• 2 108 pi²

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion de Coin Prime sur Whittier Blvd À Louer ou À Vendre | Excellente Signalisation & Stationnement Clôturé

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

Harbor Freight Tools | Alhambra, CA - 1200 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 282 118 $ CAD
• 25 802 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Nouveau bail à long terme | Emplacement à fort trafic dans la vallée de San Gabriel | Population de 713 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Hanley Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

404 Lincoln Ave

Glendale, CA 91205

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 215 224 $ CAD
• 16 722 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Rêve d'investisseur! Une incroyable propriété résidentielle à revenus à Glendale est tout ce que vous attendiez. Tous les logements sont équipés d'une laveuse/sécheuse. LOYERS BAS, ce qui représente un excellent potentiel pour cet investissement. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu de 14 unités qui dispose d'une belle structure de stationnement communautaire sécurisée et d'une entrée à accès contrôlé. Les unités offrent de magnifiques plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, de l'espace de rangement, ainsi que la climatisation et le chauffage centraux. District scolaire unifié de Glendale. Emplacement incroyable. À courte distance de Target, Ralphs, Sprout Farmers Market, In-N-Out Burger et plus encore. Près des autoroutes 134 et 2.

Coordonnées pour la location:

Real Estate People, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Afficher moins​

Afficher plus

1901-1905 Pacific Coast Hwy

Lomita, CA 90717

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 734 762 $ CAD
• 2 294 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points forts - Restaurant de 2e génération + Commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq places de stationnement + une place de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations du 1901 PCH (Espace Restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pieds - Hotte de friteuse de type I de 4,5 pieds - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d'incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 Amp, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l'espace - Unité CVC de 15 tonnes desservant les zones de cuisine - Unité CVC de 2,75 tonnes desservant le hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Sol en carrelage céramique - Nouveau mobilier intégré de devanture - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux LED - Triple signalisation disponible Améliorations du 1905 PCH (Espace Commercial) : - Nouveau système CVC split - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 Amp, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des unités commerciales vacantes Loyer de base commercial Proforma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial total Proforma : ~81 208 $*/an Revenus de panneau publicitaire (réel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en 11/2026. NOI total Proforma (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation Proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu Proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction d'achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d'« utilisation » et à la « signalisation » sont soumises à l'approbation des agences gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Turnstone Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus

5627 Cahuenga Blvd

North Hollywood, CA 91601

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 387 810 $ CAD
• 1 625 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine

North Hollywood Bureau à vendre

Royal Real Estate est heureux de présenter ce bâtiment commercial récemment rénové dans la ville de North Hollywood. La propriété offre à un propriétaire d'entreprise une visibilité de vitrine depuis le boulevard Cahuenga. Il est possible d'ajouter une signalisation de rue visible pour le trafic. Parking clôturé. Contactez l'agent de la liste pour les instructions de visite au 7473335511. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les informations ici. Le courtier/l'agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Royal Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus

1651-1657 N La Brea Ave

Los Angeles, CA 90028

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 367 717 $ CAD
• 5 603 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur de Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood et La Brea. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions majeures de Hollywood, y compris le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Il y a plus de 5,3 milliards de dollars en projets de développement actuels et à court terme dans un rayon de 3 miles de la propriété. La propriété a récemment subi plusieurs améliorations, y compris un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-marquage du stationnement. Le zonage de la propriété en question est (Q)C4-2D-CPIO.

Coordonnées pour la location:

Sarkis Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

18-unit Mixed-use Property - 1252 S Lake St

Los Angeles, CA 90006

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 498 058 $ CAD
• 12 960 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Vente de fiducie. Aucune confirmation de tribunal requise. En vente APRÈS 41 ans ! Propriété à usage mixte de 18 unités située au cœur de Koreatown. Composition des unités : 10 x 1 chambre 1 salle de bain, 1 x 1 chambre 3 salles de bain et 1 x 2 chambres 1 salle de bain pour les unités résidentielles, plus 6 unités commerciales. Terrain de stationnement adjacent au 1250 S Lake St (APN 5136-024-018) d'environ 8,699 pieds carrés, zoné LAR4, avec 25 places de stationnement, est listé séparément pour 700 000 $. Les deux propriétés seront vendues ensemble. Le bâtiment existant est d'environ 12,960 pieds carrés sur un terrain d'environ 8,504 pieds carrés, zoné LAC2. Une des unités commerciales est vacante et sera livrée vacante à la clôture de l'entente. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité pour les résidences. La propriété nécessite des rénovations et des mises à jour. La propriété est vendue TELLE QUELLE et OÙ ELLE SE TROUVE sans garantie exprimée ou implicite et avec les locataires actuels en place. À quelques minutes du centre-ville de LA, du Staples Center, de LA Live, des restaurants, des attractions majeures et de l'USC. Le vendeur est un fiduciaire nommé par le tribunal et ne peut faire aucune déclaration quant à l'état ou l'historique de la propriété en question. Le vendeur ne sera pas responsable des réparations, des rapports d'inspection, des travaux de termites et des exigences de modernisation gouvernementales obligatoires avant la clôture. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes.

Coordonnées pour la location:

Ingenious Asset Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

2434 Lincoln Blvd

Venice, CA 90291

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 563 564 $ CAD
• 7 380 pi²

• Accès contrôlé

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Propriété emblématique à Venise avec 3 étages d'espace créatif rénové prêt à être occupé. Intérieurs lumineux et spacieux de style loft avec des sols en béton poli, des murs de verre, des poutres en bois et des fenêtres ouvrables. Excellent stationnement sur place avec portail et terrasse sur le toit! Comprend un panneau d'affichage avec un revenu mensuel de 4 000 $. PRIX 5 450 000 $ PPSF 738 $/SF TAILLE 7 380 SF ZONAGE LAC2 TAILLE DU TERRAIN 5 655 SF APN 4236-001-001 • Chaque étage dispose d'intérieurs modernes, d'un accès direct par ascenseur, de 2 salles de bain privées, de cuisines et d'un accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique • Coin de Lincoln et Venice Blvd, au carrefour de Venice et Marina Del Rey • Accessibilité centrale aux grandes autoroutes et rues principales • Excellent stationnement. 20 places sur site avec une salle de bain unique sur le parking

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

15939 Illinois Ave

Paramount, CA 90723

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 8 181 140 $ CAD
• 15 176 pi²

• Climatisation

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt Industriel – Paramount, CA | Opportunité de Valeur Ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pieds carrés, construit avec un design en béton préfabriqué et doté d'une hauteur libre de 24 pieds, un attribut très recherché par les utilisateurs industriels et manufacturiers modernes. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et offre un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication Lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, y compris la fabrication, la distribution et la logistique. Situé dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres routes de transport majeures du sud de la Californie, offrant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un parking entièrement clôturé avec 30 places de stationnement sur site, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bains existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. La propriété est actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, présentant une opportunité de valeur ajoutée convaincante grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points Forts de la Propriété Entrepôt industriel de 15 176 pieds carrés Construction en béton préfabriqué Hauteur libre de plafond de 24 pieds Construit en 2006 (construction récente pour la région) Zoné M-2 Fabrication Lourde Corridor logistique très demandé à Paramount, CA Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) Parking entièrement clôturé avec 30 places de stationnement 5 quais de chargement 5 salles de bains existantes Condition bien entretenue Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de hausse

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02

Afficher moins​

Afficher plus

1300 Highland Ave

Manhattan Beach, CA 90266

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 138 004 $ CAD
• 300 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Manhattan Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

1300 Highland Shops & Work Lofts. Unité commerciale #108 orientée à l'ouest dans le complexe 1300 Highland Shops & Work Lofts, un ensemble à usage mixte extraordinaire qui allie harmonieusement travail et plaisir, idéalement situé au sein d'une communauté dynamique d'entreprises avant-gardistes. Ce développement inspiré a été conçu avec art en 2009 par des architectes de renom pour maximiser les brises marines et la lumière naturelle. Situé au cœur du centre-ville de Manhattan Beach, le complexe se trouve à quelques pas de l'océan Pacifique scintillant, de nombreux restaurants primés et d'événements communautaires tout au long de l'année. La structure en acier exposée, le revêtement en cèdre blanchi et les balcons et patios privés individuels évoquent les maisons de plage modernes de la communauté, tandis que son sous-sol de 10 000 pieds carrés avec vestiaires de spa, douches à vapeur et espaces de rangement privés vous permet de mêler davantage de loisirs à votre journée de travail. Arrivez sans le tracas du stationnement dans la rue grâce à un garage souterrain. Le South Bay est le Silicon Beach du sud, rempli de capital-risqueurs, de startups technologiques et de créatifs, ainsi qu'un mélange sain de commerces de détail et de services professionnels traditionnels. C'est une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel futur pour devenir propriétaire/utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Strand Hill Christie's International Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-31

Afficher moins​

Afficher plus

Beverly Building - 3317 W Beverly Blvd

Montebello, CA 90640

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 220 496 $ CAD
• 3 625 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et visibles de Montebello. La propriété principale au 3317 W Beverly Blvd comprend environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été complètement rénové, offrant des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard avec son propre stationnement hors rue dédié. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces de détail, de services civiques et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position de choix dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très restreint.

Coordonnées pour la location:

Magnolia Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Afficher moins​

Afficher plus

16925 Prairie Ave, Torrance | 29 Units - 16925 Prairie Ave

Torrance, CA 90504

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 700 792 $ CAD
• 12 019 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Torrance Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

SGV+ Multifamily de Compass Commercial Inc. est fier de présenter le 16925 Prairie Ave – un complexe multifamilial de 29 unités générant un flux de trésorerie important, situé dans la ville de Torrance. Le 16925 Prairie Ave se trouve dans la région nord-ouest de la ville de Torrance, à proximité du parc Alondra et de toutes ses commodités communautaires. La propriété est idéalement située juste à côté de l'autoroute 405 et du boulevard Redondo Beach, entourée de maisons unifamiliales dont le prix de vente moyen dépasse 850 000 $. De plus, la propriété est à distance de marche de plusieurs magasins de proximité et bénéficie de sa proximité avec plusieurs grands détaillants tels que Target, Kohls, Ralphs, Total Wine et Trader Joes, pour n'en nommer que quelques-uns. Les locataires apprécient d'être à une distance raisonnable des grands employeurs comme l'aéroport international de Los Angeles, les ports de Long Beach, le centre-ville de Los Angeles, et d'autres dans les environs. La propriété offre 29 unités, y compris 2 ADU nouvellement construites qui ont été louées au prix du marché. La répartition des unités comprend 2 studios, 24 appartements d'une chambre et 3 appartements de deux chambres. Actuellement, la propriété génère un revenu annuel exceptionnel de plus de 643 000 $. La propriété a subi une variété d'améliorations récentes, y compris un nouveau stationnement pavé, un nouveau toit sur 2 des 3 bâtiments, des améliorations électriques, la majorité des fenêtres sont neuves, des unités rénovées, et plus encore. Actuellement, la propriété collecte un peu plus de 643 000 $ par an et nécessite moins de 34 % du revenu brut effectif pour les dépenses d'exploitation. Un nouvel investisseur reconnaîtra l'avantage du flux de trésorerie important grâce à la possibilité de tirer parti des opportunités de dette à plus haut LTV. Les locataires profitent d'un espace de cour ouverte enherbée, d'un stationnement sécurisé sur place et de l'accès à plusieurs installations de buanderie. Le vendeur est motivé et considérera toutes les offres raisonnables. Envoyez un courriel à l'agent inscripteur pour le mémorandum d'offre.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

2584-2588 W Pico Blvd Los Angeles CA 90006 - 2584 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 843 457 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion rare d'acquérir environ 0,32 acres (±14 000 pieds carrés) de terrain situé sur W Pico Blvd entre Catalina St et Berendo St à Los Angeles. La propriété se compose de deux parcelles contiguës (Lots 48 & 49) situées dans un corridor urbain dense avec une forte activité résidentielle et commerciale environnante. Le site pourrait convenir, sous réserve des zonages et des approbations de la ville, à un concept de développement de bureaux contemporains et de style condominium ou de vie/travail conçu pour séduire les jeunes professionnels recherchant une flexibilité entre l'utilisation professionnelle et résidentielle. Excellente façade sur rue et emplacement central soutiennent un potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, la faisabilité du développement et toutes les réglementations connexes.

Coordonnées pour la location:

Red Point Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Afficher moins​

Afficher plus

Fully Occupied 6 Unit Retail - 6.25% Cap Rate - 601-611 W 6th St

San Pedro, CA 90731

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 115 022 $ CAD
• 5 775 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre commercial entièrement occupé est situé dans le quartier dynamique de San Pedro, CA. La propriété se trouve à un coin commercial et comprend un stationnement clôturé pour les locataires. Le bâtiment est composé de 6 unités commerciales d'une superficie moyenne de 964 pieds carrés chacune. La petite taille des unités est très attrayante pour les locataires et a toujours été facilement louée. Les locataires actuels sont les suivants : 1) Studio de production. 2) Salon de coiffure Velvet. 3) Boutique de tabac. 4) Gym Fit Lab. 5) Chiropratique Premiere. 6) Vuk Jiu-Jitsu. Chaque magasin a son propre compteur pour l'électricité et le gaz. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,25 %, cet actif offre aux investisseurs un rendement sur investissement attrayant et fiable. Tous les baux sont NNN. Le revenu net d'exploitation actuel est de 95 256 $. La propriété dispose de 6 places de stationnement sur place. La propriété est située au cœur de San Pedro, qui possède l'une des densités de population les plus fortes du comté de L.A. Dans un rayon d'un mile de la propriété, il y a une base de population de plus de 41 000 résidents. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 110 938 $. Il y a de nombreux détaillants nationaux dans la région, y compris McDonald's, Starbucks, Jack & The Box, KFC, CVS et Del Taco, tous situés à moins de ¼ de mile de la propriété en question. Cet emplacement stratégique facilite le commerce international et la logistique, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises impliquées dans l'expédition, la fabrication et la distribution. Les petites entreprises prospèrent dans la région, soutenues par une communauté locale forte et des initiatives pour encourager l'entrepreneuriat.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Date de mise en marché :

2026-01-27

Afficher moins​

Afficher plus