Immobilier commercial en Los Angeles Comté disponible à vendre

292 Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Parking Garages à vendre à Los Angeles Comté, USA

Plus de détails pour 3539 & 3545 Motor Avenue – Bureau à vendre, Los Angeles, CA

3539 & 3545 Motor Avenue

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 17 057 631 $ CAD
  • 24 828 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - West Los Angeles

Deux immeubles de bureaux contigus de 3 étages totalisant 24 829 pieds carrés (3539 : 12 516 pieds carrés et 3545 : 12 313 pieds carrés) situés sur un terrain de 14 719 pieds carrés, disponibles ensemble ou individuellement. Ensemble, ces propriétés représentent une rare opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire sur le Westside, avec une flexibilité pour différents types d'utilisation — bureau créatif, post-production, médical ou professionnel. Stratégiquement situés à mi-chemin entre Culver City et Century City.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 11936 S Central Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Seller Finance Available- 15,268 sqft Corner - 11936 S Central Ave

Los Angeles, CA 90059

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 561 286 $ CAD
  • Lot de 0,18 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

11936 S Central Ave, Los Angeles, CA 90059 FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Terrain d'angle de premier choix | Zonage LAC2 | Autorisation de 87 unités presque approuvée | Générateur de revenus Aperçu de la propriété : Une opportunité incroyable d'acquérir un terrain commercial d'angle très visible totalisant 15 268 pieds carrés, situé dans une zone florissante et facilement accessible de Los Angeles. Zoné LAC2, la propriété est sur le point d'obtenir l'approbation pour une autorisation multifamiliale de 87 unités, offrant un excellent potentiel pour un développement futur à usage mixte ou résidentiel. Actuellement améliorée avec deux locataires générant des revenus occupant environ 1 800 pieds carrés, la propriété génère 2 400 $ par mois en revenus locatifs. Les deux locataires ont des baux actifs, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs—ou, si désiré, la propriété peut être livrée vacante pour un redéveloppement complet ou une utilisation par le propriétaire. Avec environ 13 468 pieds carrés de terrain ouvert, le site offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Les développeurs peuvent percevoir des revenus tout en complétant le processus d'autorisation, et les utilisateurs-propriétaires peuvent compenser les coûts de détention avec les revenus locatifs existants. Résumé de l'autorisation : La propriété est sur le point de finaliser les autorisations pour un projet multifamilial proposé de 87 unités sous le zonage LAC2. Des plans préliminaires et des soumissions ont été initiés, fournissant une base solide pour le prochain acheteur afin de finaliser les approbations et de passer directement à l'obtention des permis. Ce statut d'autorisation avancé offre un avantage précieux en termes de temps et de coûts dans le marché compétitif actuel de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 333 Riverdale Dr, Glendale, CA - Multi-résidentiel à vendre

333 Riverdale Dr

Glendale, CA 91204

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 490 290 $ CAD
  • 20 204 pi²

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements exceptionnel de 20 unités situé au cœur de Glendale, à distance de marche de The Americana at Brand. La propriété comprend vingt unités spacieuses de style maison de ville avec deux chambres et une salle de bain et demie, chacune équipée d'une buanderie, d'un système de chauffage et de climatisation central, et d'un stationnement souterrain sécurisé. Huit unités ont été entièrement rénovées au cours de l'année passée, avec de nouveaux meubles, revêtements de sol, éclairage et appareils électroménagers. Le toit a été remplacé en 2020, garantissant un entretien minimal et une durabilité à long terme. De plus, la propriété offre de grandes salles de rangement situées dans la zone de stationnement, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire et une commodité accrue pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

LA Premier Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 3401 Winona Ave, Burbank, CA - Industriel à vendre

Just Reduced $700K (Only $325.71/SF)! - 3401 Winona Ave

Burbank, CA 91504

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 834 964 $ CAD
  • 15 121 pi²
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accessible aux fauteuils roulants

Burbank Industriel à vendre

*****Amélioration Majeure du Prix****** Le vendeur est motivé et prêt à conclure un accord... Veuillez appeler pour plus de détails CHANG INVESTMENT GROUP et Kevin Hurley de KW Commercial sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acheter cette propriété industrielle/entrepôt/flexible rare dans l'emplacement privilégié de l'aéroport de Burbank au 3401 Winona Ave, Burbank, Californie. Située près du coin de Hollywood Way et Winona Ave, juste en face de l'aéroport de Burbank et de la station de livraison Amazon DUR1, la propriété est une trouvaille rare dans cet emplacement impeccable de Burbank. De plus, la propriété est à quelques minutes en voiture de l'autoroute 5, offrant un accès facile aux autoroutes 118, 210, 134/101, et au centre-ville de Los Angeles. Le 3401 Winona Ave est parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur cherchant à générer d'excellents revenus locatifs et une appréciation. La propriété était auparavant occupée par un locataire national de laboratoire médical, aménagée en tant que bâtiment de laboratoire/flexible. L'acheteur peut continuer à l'utiliser comme laboratoire, flexible, bureau, ou le reconvertir facilement en entrepôt en démolissant l'aménagement existant - présentant la hauteur libre du bâtiment d'environ 15'10" jusqu'à l'isolation en feuille du plafond (à vérifier par l'acheteur). Le zonage industriel général M-2 de la propriété permet une large gamme d'activités, y compris la fabrication, la vente en gros, l'entreposage, la distribution, l'automobile, le cinéma et le studio, le médical et dentaire, le bureau professionnel, le restaurant, etc. L'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation des terres de la propriété auprès de la ville de Burbank. Le 3401 Winona Ave a une superficie totale de bâtiment de ±15,121 pi², sur un grand terrain de ±26,768 pi² (±0.615 acres). La propriété comprend : un grand parking en béton à l'arrière, un toit récent (2021), une hauteur libre d'environ 15'10" (après démolition), une mezzanine, (1) porte de niveau sol de 9' x 9'6", (2) panneaux électriques : 600a/240v 3 phases & 400a/120-240v 1 phase, et (25) places de stationnement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, y compris mais sans s'y limiter, les permis de construire et la superficie, le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Bridge Investment Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

2415 E Washington Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 800 269 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

La superficie mesurée et celle de l’évaluateur ne correspondent pas. La superficie mesurée est d’environ 32 013 pi². Communiquez avec le courtier pour les informations sur la commission. L’acheteur doit vérifier tous les éléments, y compris la superficie du terrain, le zonage, les usages permis, la conformité à l’ADA, l’accès au stationnement, les empiètements et les taxes. L’acheteur doit obtenir un permis d’exploitation (licence d’entreprise) et confirmer le zonage et l’usage.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Los Angeles

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 236 W 15th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

11K SF Owner-User Building + Parking Lot - 236 W 15th St

Los Angeles, CA 90015

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 631 567 $ CAD
  • 11 010 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES SONT EN COURS D'EXAMEN ACTIF — APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est heureux de présenter 236 W 15th St et 231 Venice Blvd — un bâtiment industriel/flex indépendant de ±11 010 pi² et un assemblage de stationnement situés à l'angle de Venice Blvd et Olive St à South Park, au centre-ville de Los Angeles. Ces propriétés à haute visibilité sont situées dans une zone d'opportunité et bénéficient du zonage TOC Tier 3 selon le plan communautaire DTLA 2040 (« DTLA 2040 »), bien positionnées pour un utilisateur-propriétaire comme opportunité d'investissement avec un potentiel stratégique pour un développement futur. Le bâtiment dispose de ±5 500 pi² par étage (2 étages) avec compteurs/entrées séparés, alimentation électrique triphasée, cinq (5) salles de bain et un monte-charge. La construction riche en caractère comprend des plafonds en bois à fermes cintrées, des briques apparentes, des puits de lumière et des planchers en béton — idéal pour des usages commerciaux, industriels, médicaux, de bureaux créatifs, de salle d'exposition, de logements pour personnes âgées ou abordables, ou d'usages spécialisés. Livré vacant à la clôture de l'entiercement et éligible au financement SBA, l'actif offre une flexibilité pour une occupation immédiate ou un repositionnement. Le stationnement clôturé offre plus de 40 places (avec possibilité d'extension à plus de 50 places) et génère un revenu supplémentaire via un panneau d'affichage et des accords de stationnement existants. Ensemble, les actifs offrent une combinaison rare d'espace fonctionnel, de potentiel de revenu et de potentiel à long terme dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles. ___________________________________________________________________ *Appelez le courtier pour le tableau des loyers et les informations financières. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29
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Plus de détails pour 7315 Lankershim Blvd, North Hollywood, CA - Flex à vendre

Freestanding Owner-User or Sale-Leaseback - 7315 Lankershim Blvd

North Hollywood, CA 91605

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 3 989 954 $ CAD
  • 11 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique

North Hollywood Flex à vendre - Eastern SFV

illi Commercial Real Estate est heureux de présenter le 7315 Lankershim Boulevard, une propriété de bureau/flexible de 11 600 pieds carrés située dans le dynamique sous-marché de North Hollywood à Los Angeles, CA. Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus importants de la région, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles au cœur du district industriel de la vallée de San Fernando. La propriété en question bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de Lankershim Boulevard, avec des flux de circulation importants et un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'autoroute Hollywood (US-101), l'Interstate 5 et l'autoroute 170. Elle est très proche du NoHo Arts District, de l'aéroport de Burbank et de la base d'emploi de la grande vallée de San Fernando. Le 7315 Lankershim Boulevard est actuellement offert à 3 250 000 $. La propriété bénéficie de revenus de panneaux publicitaires et offre des options d'occupation flexibles, soit avec un bail de retour au locataire actuel, soit avec une livraison vacante, offrant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires plusieurs voies pour maximiser la valeur. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un actif de bureau/flexible bien positionné dans un sous-marché solide de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 1808 58th Pl, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Ideal Truck Parking or Development Site - 1808 58th Pl

Los Angeles, CA 90001

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 245 145 $ CAD
  • Lot de 0,95 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41,420 pieds carrés idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4,090 pieds carrés sur 2 étages construit en 1995. Rez-de-chaussée entrepôt plus bureaux au premier et deuxième étage avec hall d'entrée, kitchenette et salles de bain. Propriété de bloc à bloc entre la 58e Place et la rue Randolph. Situé en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24,000 $ par mois (0,58 $ par pied carré). Remarque concernant le zonage : La propriété a été rezonnée en 2023 en MU-T (Usage Mixte Transit) dans le plan spécifique TOD Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'un nouvel usage industriel tel que le stockage extérieur. L'usage existant autorisé peut être maintenu jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel qu'autorisé dans la zone MU-T (voir le Tableau A sous la section du Code de Zonage 22.418.050 – Zones d'Usage Mixte TOD).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 2516-2524 W. Beverly blvd, Montebello, CA - Commerce de détail à vendre

2516-2524 W. Beverly blvd

Montebello, CA 90640

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 496 504 $ CAD
  • 9 975 pi²

Montebello Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Maher Commercial Realty est fier de présenter un investissement unique et polyvalent au 2516-2524 W Beverly Blvd, Montebello, CA. S'étendant sur un terrain impressionnant de +/-22,420 pieds carrés, cette propriété commerciale de premier choix est située à l'intersection signalée de W Beverly Blvd et N Hay Street, offrant un accès à trois voies, une grande visibilité, plus de 250 pieds de façade, une grande visibilité et 24 places de stationnement marquées. Le site comprend deux structures : un bâtiment de vente au détail multi-locataires de +/-3,225 pieds carrés (entièrement loué mois par mois) et un deuxième bâtiment de +/-6,750 pieds carrés avec des composants d'entrepôt, de bureau et de vente au détail, y compris un quai de chargement et une mezzanine. La propriété peut être livrée entièrement vacante, ce qui la rend idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur. Avec son zonage flexible C2, la propriété a le potentiel pour une variété d'utilisations, y compris bureau médical, vente au détail, usage mixte, bureau et multifamilial. Construisez jusqu'à 128 unités en tant que projet de logement 100% abordable, ou potentiellement plus en appliquant la loi sur le bonus de densité, en utilisant la désignation de corridor du site. Une fois mis en œuvre, le Plan général Montebello 2040 permettra des bâtiments de 1 à 4 étages, 40 à 60 unités par acre, et des FAR allant jusqu'à 2.0 (l'acheteur doit vérifier). Les utilisations permises dans le zonage C2 incluent bureau médical, bureau professionnel et général, et vente au détail, ainsi que stations-service et terrains de vente d'automobiles sous réserve de permis d'utilisation conditionnelle. La propriété est idéalement située à l'intersection à fort trafic et signalée de W Beverly Boulevard et N Hay Street à Montebello, l'une des villes les plus densément peuplées du comté de Los Angeles. Positionnée le long du corridor commercial principal de Montebello, W Beverly Boulevard voit plus de 33,600 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et exposition pour toute utilisation future. La zone environnante abrite un mélange diversifié de détaillants nationaux, y compris Top Golf, Albertsons, Best Buy, Ross Dress for Less, CVS, Smart & Final, LA Fitness, Vons, Marshalls, Super A Foods, McDonald's, Starbucks et Weinerschnitzel, attirant un trafic consommateur constant. Avec plus de 96,000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 567,000 dans un rayon de trois miles, la propriété est située dans une zone commerciale florissante qui soutient une large gamme de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte. De plus, le site offre un accès pratique aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris l'I-5, l'I-405 et l'I-710, le rendant facilement accessible depuis toute la région.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 5008 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5008 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 914 401 $ CAD
  • 3 300 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez un premier frontage sur le principal corridor commercial d’Eagle Rock avec cet immeuble de plain-pied à haute visibilité, offrant un stationnement sur place rare et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134 — à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment d’environ 3 300 pi² (à vérifier par l’acheteur) propose un plan d’étage efficace et adaptable, idéal pour du commerce de détail, une salle de montre, des usages médicaux/bien-être ou des bureaux créatifs. Entouré de restaurants de destination, de commerces de besoins quotidiens et porté par la demande du collège Occidental, le site bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, de dépenses de quartier robustes et d’une connectivité en transport en commun en expansion. Dans un sous-marché à offre limitée et à fortes barrières à l’entrée, il s’agit d’une occasion de premier ordre pour s’implanter, maîtriser son coût de base et capter une valeur durable à long terme. Faits saillants de l’investissement * Visibilité de prestige sur Eagle Rock Blvd dans un secteur dense et à revenu élevé * 14 cases de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l’acheteur) – un véritable avantage concurrentiel défendable * Profil d’usage commercial flexible; idéal pour propriétaire-occupant ou stratégies 1031 / valorisation d’actif * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Environnement piétonnier dynamique le long des corridors Colorado et York; forte activité jour et soir * Actif pérennisé par l’expansion du transport en commun est–ouest (corridor BRT NoHo–Pasadena) – rues transversales : Eagle Rock & Colorado Fait saillant spécial * Le vendeur paiera la commission du courtier de l’acheteur jusqu’à 3 % du prix d’achat.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Greater LA

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 6611 Eastern Ave, Bell Gardens, CA - Bureau à vendre

6611 Eastern Ave

Bell Gardens, CA 90201

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 4 200 pi²

Bell Gardens Bureau à vendre - Mid-Cities

Wow! Wow! Wow! Bâtiment commercial exceptionnel qui a été utilisé comme bureau de poste, quai de chargement, accès par la ruelle arrière, environ 15 places de stationnement estimées avec stationnement supplémentaire dans une zone publique à environ 50 pieds du bâtiment, proche des centres commerciaux, des autoroutes, accès facile d'entrée et de sortie... Emplacement idéal... Bâtiment entièrement rénové avec toute nouvelle plomberie, chauffage, climatisation, électricité, toiture, allée en ciment et stationnement en 2016. Le bâtiment dispose d'une grande cuisine et d'appareils électroménagers. Idéal pour un grand cabinet dentaire, un bureau immobilier ou un bâtiment médical.

Coordonnées pour la location:

Realty World

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 901 Corporate Center Dr, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

Los Angeles Corporate Center - 901 Corporate Center Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 26 298 999 $ CAD
  • 99 831 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Pasadena

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1704 W Manchester Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Morningside Medical Building - 1704 W Manchester Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • 19 936 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fière de présenter en exclusivité l’immeuble situé au 1704 W. Manchester Avenue, un édifice médical à bureaux de deux étages d’environ 19 936 pieds carrés, érigé sur un terrain d’angle de premier plan d’environ 35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Située à l’intersection avec feux de circulation de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor commercial est–ouest et d’une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour. Actuellement aménagé pour un usage de clinique/bureaux médicaux avec plusieurs salles d’examen, des aires d’attente et un vaste stationnement sur place, l’immeuble génère un revenu stable tout en représentant une rare occasion de « covered-land play ». Le site est directement « shadow-anchored » par un locataire national du secteur de l’alimentation, Ralphs, une filiale de Kroger, ce qui assure un achalandage quotidien soutenu et des moteurs de demande à long terme. Entouré d’investissements publics et privés majeurs — notamment le projet à usage mixte Evermont à un pâté de maisons à l’est et les districts de divertissement Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome, totalisant plusieurs milliards de dollars, à l’ouest — l’emplacement se trouve au cœur d’un corridor en pleine transformation. Zonée C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et située dans le secteur du Vermont/Manchester Redevelopment Plan, la propriété offre aux acheteurs de multiples avenues de création de valeur. Dans son état actuel, elle peut continuer d’être exploitée comme établissement médical phare ou être repositionnée pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage permet un redéveloppement en multirésidentiel ou en projet à usage mixte, dans un contexte d’agrément particulièrement favorable. La densité « as of right » permet d’environ 178 unités, extensible à environ 267 unités ou plus en vertu de la State Density Bonus Law, avec d’autres incitatifs disponibles par le Citywide Housing Incentive Program (CHIP) ou l’Affordable Housing Incentive Program (AHIP). Les projets 100 % abordables peuvent se qualifier pour des approbations ministérielles ED1, ce qui simplifie le processus d’agrément et exempte les projets de l’examen du plan d’implantation (Site Plan Review). Ensemble, ces options créent une base solide et attrayante pour un développement résidentiel à loyer du marché ou abordable. Cette combinaison de revenus en place solides, de certitude en matière de redéveloppement et d’un emplacement de choix dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une occasion unique pour les occupants-propriétaires, les investisseurs à valeur ajoutée et les promoteurs institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 120 W Cypress Ave, Burbank, CA - Bureau à vendre

120 W Cypress Ave

Burbank, CA 91502

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 510 382 $ CAD
  • 8 188 pi²

Burbank Bureau à vendre

Lee & Associates - LA North, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter ce bâtiment de bureaux/flex créativement conçu, une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de divertissement de Burbank, idéal pour une entreprise cherchant à posséder, exploiter et se développer à partir d'un emplacement stratégique et élevé. Construit en 2002 avec des améliorations significatives tout au long de son mandat, le bâtiment offre 8 188 pieds carrés bruts d'espace sur un terrain de 0,13 acre zoné BUM2. Le bâtiment a été entièrement modernisé, avec des puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, des salles de bains rénovées, une cuisine contemporaine, une salle de repos ouverte et un niveau inférieur polyvalent avec utilisation flexible de bureau/inventaire, une salle de bain complète avec douche et des installations de blanchisserie. L'emplacement est idéal, entouré par des employeurs majeurs tels que Disney, Warner Bros., ABC Studios, Marvel Studios et Nickelodeon, ainsi que des entreprises créatives de boutique. Vous êtes à distance de marche de la station Metrolink du centre-ville de Burbank, à moins de cinq minutes des grandes autoroutes (5, 101, 134), des grands centres commerciaux, et à seulement 2,5 miles de l'aéroport Hollywood Burbank. Le stationnement est pratique avec environ huit places dans un garage privé, plus du stationnement non-métré le long de Cypress et Moss. Burbank est une ville favorable aux affaires : Pas d'impôt sur le revenu municipal et pas de taxe sur les recettes brutes des ventes. Pour un occupant-propriétaire, cela signifie un meilleur contrôle sur votre espace, l'élimination des incertitudes de location, et des avantages tels que la constitution de capital, la personnalisation selon vos besoins opérationnels, et des coûts d'occupation prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 915-1011 N Willowbrook Ave – à vendre, Compton, CA

915-1011 N Willowbrook Ave

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 4 023 261 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Compton Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

**RÉNOVATION EN COURS** Opportunité d'acquérir 2 bâtiments avec 3 parcelles situées sur un terrain de 32 351 pieds carrés ! Un bâtiment est un entrepôt rénové de 4 125 pieds carrés tandis que l'autre est une structure de 9 201 pieds carrés sur 2 étages, précédemment utilisée comme école. Propriété recherchée dans la ville de Compton. 3 parcelles avec les tailles de terrain suivantes : APN#6157-001-042 environ 9 311 pieds carrés, APN#6157-001-041 environ 13 942 pieds carrés et APN#6157-001-043 environ 9 098 pieds carrés. Ce qui fait un total de 0,74 acres de terrain zoné commercial. Cette propriété d'angle unique est idéale pour le réaménagement résidentiel ou l'emplacement d'une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et avec un accès facile aux autoroutes 710, 105, 91 et 110. Cette propriété relève du Plan Spécifique de Développement Orienté vers le Transit de la Station Compton (TODSP), ce qui peut vous offrir de nombreuses opportunités de développement. Le zonage est commercial limité pour l'entrepôt et Commercial Manufacturier pour le bâtiment de 2 étages et le stationnement. Il existe des plans conceptuels pour un développement potentiel de 12 unités et des rendus pour un projet de réaménagement mixte de plus de 78 unités. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

Coordonnées pour la location:

The Provenio Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 1300 W Mission Blvd, Pomona, CA - Multi-résidentiel à vendre

Mission33 - 1300 W Mission Blvd

Pomona, CA 91766

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 618 248 $ CAD
  • 27 558 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Pomona Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

CBRE est fier de proposer Mission33, un actif prestigieux nouvellement construit, situé au 1300 W Mission Blvd dans la ville dynamique et en pleine valorisation de Pomona. Cette opportunité d'investissement inégalée offre une combinaison rare de luxe moderne, d'emplacement stratégique et de performance financière convaincante. Avec un taux de capitalisation actuel de 5,07 %, un potentiel de hausse locative significatif et une exemption de contrôle des loyers, elle représente un ajout exceptionnel à tout portefeuille d'investisseur averti. Les 33 unités individuellement loties de la propriété renforcent cette opportunité, offrant une stratégie de sortie unique et hautement flexible pour une future conversion en copropriété. Située à l'intersection de Buena Vista Avenue et W Mission Boulevard, et à quelques minutes des autoroutes 10 et 71, cette propriété de 33 unités offre aux locataires un accès exceptionnel à l'ensemble du sud de la Californie, consolidant son statut de pôle résidentiel très prisé. Doté d'unités de 1, 2 et 3 chambres méticuleusement conçues, Mission33 est une oasis urbaine révolutionnaire prête à offrir des rendements stables et à long terme dans l'un des marchés les plus prometteurs de la région. Pour les investisseurs recherchant un mélange de stabilité, de croissance et de qualité supérieure, Mission33 représente une chance véritablement exceptionnelle de capitaliser sur la demande soutenue pour des logements contemporains haut de gamme dans une communauté dynamique et économiquement diversifiée. Une Expérience Résidentielle Inégalée dans une Communauté Florissante Mission33 se distingue comme un phare de vie moderne, offrant une gamme complète d'équipements et de caractéristiques conçus pour attirer et retenir des locataires de haute qualité. La propriété arbore un extérieur époustouflant avec des finitions modernes, un accès sécurisé et une entrée fermée qui procure un sentiment d'exclusivité et de sécurité. Les résidents bénéficient d'un garage de stationnement souterrain sécurisé, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques (VE), ainsi que d'un stationnement pour invités. Les espaces communs bien aménagés comprennent un ascenseur pour plus de commodité, un centre de fitness/gym ultramoderne, et plusieurs cours extérieures et espaces de détente avec des œuvres d'art public et un aménagement paysager moderne. Une salle de courrier privée et un hall d'entrée, ainsi que la politique de la propriété acceptant les animaux de compagnie, améliorent encore l'expérience des locataires. Chacun des 33 appartements témoigne d'un design réfléchi et d'un savoir-faire supérieur. Les unités sont équipées de cuisines entièrement équipées, y compris un ensemble complet d'appareils électroménagers, de lave-linge et sèche-linge intégrés, et de climatisation et chauffage central pour un confort tout au long de l'année. Les unités disposent également de luminaires et de finitions haut de gamme, de patios ou balcons privés, et de portes et fenêtres modernes en aluminium noir à double vitrage. Les intérieurs présentent un revêtement de sol en vinyle bois partout, ainsi que la sécurité et la commodité supplémentaires d'une sonnette Ring. Certaines unités offrent également des vues sur la montagne et des caractéristiques telles que des cuisines avec garde-manger ou îlot, offrant une expérience de vie véritablement élevée très recherchée sur ce marché compétitif. Pomona : Une Ville de Croissance et de Signification Stratégique Investir dans Mission33 signifie investir dans l'avenir de Pomona et de la vallée de San Gabriel au sens large. Nommée d'après la déesse romaine des fruits, Pomona a une riche histoire qui a évolué vers une vision tournée vers l'avenir d'une communauté vibrante, sûre et belle. Aujourd'hui, en tant que septième plus grande ville du comté de Los Angeles avec une population de plus de 151 000 habitants, Pomona est un centre pour les arts, l'éducation, les affaires et l'industrie. L'emplacement de la ville dans la vallée de Pomona, entre la vallée de San Gabriel et l'Inland Empire, en fait un carrefour critique pour le commerce et le transport, avec un accès facile aux principales autoroutes. Cette position centrale attire une base de locataires diversifiée et de classe ouvrière, garantissant une demande constante pour des logements de haute qualité. La vallée de San Gabriel elle-même est un moteur économique majeur, avec plus de 31 villes et 1,8 million d'habitants, abritant des institutions éducatives de premier plan telles que Cal Poly Pomona, Caltech et les Claremont Colleges. La vallée est un centre pour les grandes industries, y compris l'éducation, la santé, la fabrication et la technologie, qui contribuent toutes à une économie locale forte et stable. Des points de repère et des attractions significatifs dans un rayon de 20 miles incluent le célèbre Fairplex, hôte de la foire du comté de Los Angeles, le théâtre historique Fox Theater Pomona, et de nombreuses autres destinations culturelles et récréatives, faisant de la région un endroit très prisé pour vivre. Un Investissement Clé en Main à Haut Rendement avec un Potentiel de Croissance Significatif Mission33 n'est pas seulement une belle propriété; c'est un actif générateur de revenus avéré avec un taux d'occupation historiquement élevé, générant actuellement plus de 81 547 $ de revenus locatifs mensuels. La nouvelle construction de la propriété et son emplacement de choix commandent une prime sur le marché, mais il reste un potentiel de croissance considérable. Les données actuelles du marché pour des unités comparables de 1, 2 et 3 chambres dans la région environnante montrent des loyers moyens allant de 1 900 $ à 3 500 $ par mois, indiquant une opportunité pour un investisseur d'optimiser davantage les revenus locatifs et d'augmenter la rentabilité globale de la propriété. Cette offre présente une rare opportunité clé en main pour tout investisseur, qu'il s'agisse d'un premier acheteur, d'un professionnel chevronné ou de ceux recherchant un échange 1031. La combinaison de la qualité de la nouvelle construction de Mission33, de la performance actuelle robuste et du potentiel de croissance intégré dans un marché stratégiquement important du sud de la Californie en fait un investissement exceptionnel à long terme prêt à offrir un rendement convaincant. Nous vous invitons à explorer cette offre véritablement unique et hautement rentable et à découvrir pourquoi Mission33 est l'investissement de choix pour votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 2817 Montrose Ave, Glendale, CA - Spécialité à vendre

2817 Montrose Ave

Glendale, CA 91214

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • 6 366 pi²
  • Climatisation

Glendale Spécialité à vendre

Bâtiment polyvalent d'un étage de 6 366+/- pieds carrés. Sanctuaire, auditorium avec plusieurs portes d'entrée, et plusieurs bureaux privés et cuisine. Stationnement en surface clôturé avec environ 52 places. Pas de système de gicleurs. La propriété offre une excellente signalisation et visibilité, étant située en position surélevée avec vue sur les montagnes. Les bâtiments ont été construits en 1955. L'un des bâtiments dispose d'un système de climatisation centrale et de chauffage. Le bâtiment n'a aucune signification historique. Chêne protégé à l'avant. La capacité d'accueil du sanctuaire est estimée à 120 invités et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Cranbrook Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 3330 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Cahuenga West - 3330 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 29 144 010 $ CAD
  • 107 130 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 3330 Cahuenga (la "Propriété"), un actif de bureau créatif de classe A de 104,858 pieds carrés louables, situé sur 5 étages à la convergence de l'industrie du divertissement de Los Angeles à Universal City. La Propriété est louée à 41% avec environ 4,88 années de durée moyenne pondérée des baux restants, offrant une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un immeuble de bureaux rénové avec un rendement en place et la possibilité de se développer dans le projet au fil du temps. La Propriété offre une opportunité de marque unique avec une signalisation disponible au sommet du bâtiment, une grande visibilité directement à côté de l'autoroute 101, et une abondance de stationnement sur place situé dans un garage de stationnement souterrain à deux niveaux offrant un ratio de stationnement de 3,5/1,000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

DTLA Infill Redevelopment Site - 540-542 Stanford Ave

Los Angeles, CA 90021

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 067 837 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Le site de terrain vacant de 540–542 Stanford Avenue, d'une superficie de 6 612 pieds carrés, est proposé à 1 490 000 $ au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Situé entre le Historic Core et le Arts District, le site est entouré de projets de réaménagement majeurs et bénéficie d'une forte demande pour le logement, les bureaux créatifs et le développement à usage mixte. Sa désignation en tant que Zone d'Opportunité et Zone d'Incitation au Logement offre des avantages supplémentaires grâce à des bénéfices fiscaux et des bonus de densité. Avec un zonage LAM2, une proximité avec la ligne dorée du métro et un accès facile aux autoroutes, 540–542 Stanford Avenue offre aux investisseurs et développeurs une occasion rare de sécuriser un site bien positionné dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Van Nuys Office 1 Block From Courthouse - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 242 090 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale située à un pâté de maisons du palais de justice de Van Nuys. Bâtiment de bureaux d'un étage pour un seul locataire. Idéal pour un propriétaire-utilisateur avec opportunité SBA (10% d'acompte). De nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un stationnement avec portail à l'arrière pour 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25' x 140'. CVC dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Emplacement idéal à 2 pâtés de maisons au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 1630 Potrero Grande Dr, Rosemead, CA - Commerce de détail à vendre

1630 Potrero Grande Dr

Rosemead, CA 91770

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 929 056 $ CAD
  • 3 186 pi²
  • Climatisation

Rosemead Commerce de détail à vendre - Western SGV

Bâtiment en coin à vendre avec nouveau toit, nouvelles fenêtres, portes, planchers, murs, nouvelles unités de climatisation de 5 tonnes aux adresses 1630 et 1628, stationnement nouvellement pavé. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités telles que commerce de détail, marché, café, salon de manucure, bureau. Emplacement de choix près des autoroutes 10 et 60, du centre commercial Montebello, de la Plaza Monterey Park. C'est un quartier en transition avec une nouvelle communauté construite juste au bout de la rue. Toutes les unités ont été entièrement rénovées. 2 unités sont louées. Le 1630 est loué à 5 150 $ par mois, le bail expire le 31 mai 2027. Le 1626 est loué à 3 300 $ + 720 $ NNN par mois, le bail expire le 30 novembre 2030 avec option de renouvellement de 5 ans. Il y a un revenu supplémentaire provenant du panneau d'affichage à 408 $ par mois. Ne manquez pas cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Dolly Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 11336 Camarillo St, Toluca Lake, CA - Bureau à vendre

11336 Camarillo St

Toluca Lake, CA 91602

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 851 173 $ CAD
  • 11 257 pi²

Toluca Lake Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

TAILLE DU BÂTIMENT ±11 257 pi² TAILLE DU TERRAIN ±7 405 pi² ANNÉE DE CONSTRUCTION 1987 ZONAGE LAC2 APN 2353-028-072 ±16 places de stationnement couvertes et sécurisées Tout en espèces ou espèces pour un nouveau prêt

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 15530 San Fernando Mission Blvd, Mission Hills, CA - Terrain à vendre

Marquee at Mission Hills - 15530 San Fernando Mission Blvd

Mission Hills, CA 91345

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 024 649 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Mission Hills Terrain à vendre - Eastern SFV

?? RÉDUCTION DE PRIX SUPPLÉMENTAIRE-PLANS APPROUVÉS PAR LA VILLE-AGISSEZ RAPIDEMENT-LE TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À CE PRIX NE DURERA PAS! Coin commercial de Mission Hills. Opportunité d'investissement / développement de premier ordre. Grande visibilité et exposition. Situé au coin sud-est de San Fernando Mission Blvd et Marklein Ave, à un pâté de maisons à l'ouest de Sepulveda Blvd « Près de tous les concessionnaires automobiles ». Accès facile depuis les autoroutes 405, 118 et 5. Le site comprend 40 402 pi², avec une façade de 121' sur San Fernando Mission Blvd et de 208' sur Marklein Ave. LE NOUVEAU DESIGN est une construction proposée pour un bâtiment commercial de deux étages avec 11 011 pi² au premier étage (niveau de vente au détail) et 4 325 pi² au deuxième étage pour un total de 15 336 pi² de surface totale. Le stationnement souterrain sécurisé comprend 66 places, et 30 places de stationnement au sol pour un total de 96 places de stationnement. La propriété est actuellement ZONÉE (T)RS-1 (Q)C21 permettant la vente d'automobiles, station-service, location de voitures, réparation automobile, atelier de mécanique, magasins de pneus, parc de stationnement, garage ou toute entreprise liée à l'automobile puisqu'elle est stratégiquement située près de concessionnaires automobiles de prestige. D'autres utilisations permettront des bureaux, hôtels, hôpitaux, cliniques, commerces de détail avec fabrication limitée, églises, écoles, entreprises de construction de détail et industrie légère. La zone de sous-marché est densément peuplée avec 413 080 personnes dans un rayon de cinq miles de la propriété, avec un revenu moyen de 101 574 $ et des valeurs médianes des maisons de 566 308 $.

Coordonnées pour la location:

LA LIVE PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 7118-7122 Reseda Blvd, Reseda, CA - Commerce de détail à vendre

7118-7122 Reseda Blvd

Reseda, CA 91335

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 608 306 $ CAD
  • 6 685 pi²

Reseda Commerce de détail à vendre - Western SFV

Cette vente offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur/investisseur d'acheter une propriété commerciale/de détail bien située avec un potentiel de croissance considérable sur la très fréquentée Reseda Boulevard !!!

Coordonnées pour la location:

Paley Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18
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