Sandwich Bureau à vendre
Emplacement prestigieux et prospère depuis 40 ans sur la célèbre Route 6A historique à Sandwich, MA, au Cap Cod. Bénéficie d'une grande visibilité sur un terrain d'angle. Si votre objectif est la croissance de votre entreprise, cette adresse est idéale. Impressionnante structure de 3 étages en tant que bâtiment à usage mixte, offrant une circulation quotidienne, une signalisation commerciale, une visibilité et une commodité. Ce bâtiment à usage mixte propose environ 3 850 pieds carrés (+/-). Zoné B-1, code d'utilisation mixte limitée 31. Stationnement pour 6 véhicules, plus du stationnement hors rue. Idéal pour des bureaux professionnels, un espace de vente au détail ou une opportunité d'investissement.
L'espace bureau comprend une spacieuse aire de réception, des bureaux individuels, des salles de conférence privées, pour un total de 7 espaces de bureau au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, 2 espaces de bureau supplémentaires. L'enveloppe extérieure du bâtiment sera complétée en 2025, incluant de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, des moulures extérieures et une nouvelle rampe d'accès pour personnes handicapées. Chauffe-eau efficace Rinnai. Chauffage au gaz, climatisation centrale. Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Appartement occupé d'une chambre avec entrée séparée, salle de bain complète, buanderie, cuisine et salon. Option d'achat avec bail triple net disponible, financement offert aux acheteurs qualifiés. Bail NNN à 4 900 $/mois. Opportunité de conversion en bureaux ou espace de vente au détail de 2 750 pieds carrés.