Alma Portefeuille de propriétés à vendre
Income Property Organization est ravie de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Alma Portfolio Apartments, un ensemble résidentiel de 56 unités situé à Alma, MI.
Ce portefeuille comprend un total de 56 unités réparties sur trois propriétés distinctes : Mary Court Place (24 unités), Wright Ave (20 unités) et Rivers Edge (12 unités). Ces propriétés, situées à moins de 2,5 miles les unes des autres, sont bien stabilisées depuis de nombreuses années. Actuellement occupées à 91,1 %, ces propriétés offrent une répartition attrayante des unités : 28 appartements d'une chambre et 28 appartements de deux chambres. Les deux plus grandes propriétés (Mary Court et Wright Ave) sont équipées de chauffages électriques à plinthes payés par les locataires, tandis que la plus petite propriété (Rivers Edge) dispose d'un système de chauffage central au gaz payé par le propriétaire. Les trois propriétés ont également des frais d'électricité à la charge des locataires, qui fournissent eux-mêmes leurs unités de climatisation murales. Chaque propriété bénéficie d'un emplacement unique à Alma : Wright Ave se trouve en face du Alma College, Mary Court est à quelques centaines de pieds du Mid-Michigan Medical Center, et Rivers Edge est une propriété en bord de rivière située au bout d'une rue calme sans issue, avec un accès direct à la promenade éclairée et pavée le long de la rivière d'Alma.
Mary Court s'étend sur environ 1,98 acre et le complexe de 24 unités comprend cinq bâtiments de deux étages, avec des façades en brique et aluminium et des toits mansardés. En 2014, tous les bâtiments ont reçu un nouveau revêtement extérieur, et trois d'entre eux ont également été dotés de nouveaux toits. En 2013, le propriétaire a partiellement refait le stationnement, en le scellant et en le reconfigurant.
Wright Ave, adjacent au Alma College, est situé sur environ 0,44 acre. Ce complexe de 20 unités se compose d'un bâtiment de deux étages avec un revêtement T-111 et un toit à faible pente recouvert de bardeaux d'asphalte. Les services publics de cette propriété incluent l'électricité payée par les locataires, tandis que l'eau et les déchets sont pris en charge par le propriétaire. Les locataires fournissent leurs propres unités de climatisation murales.
Rivers Edge est situé sur environ 0,75 acre le long de la Pine River, à l'ouest de N Court Ave, juste au nord de E Superior St. Ce complexe de 12 unités comprend un bâtiment de deux étages avec un revêtement en aluminium et un toit à faible pente recouvert de bardeaux d'asphalte. En 2013, le propriétaire a remplacé le toit plat par un toit en pente avec des bardeaux garantis 30 ans. La même année, il a également remplacé le revêtement en vinyle, les luminaires extérieurs, les soffites et fascias en aluminium, les fenêtres et les portes-fenêtres coulissantes, et a installé une nouvelle chaudière ultra-efficace. Les tapis des espaces communs ont été remplacés en 2017.