Alma Portefeuille de propriétés à vendre
Income Property Organization est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille Alma Portfolio Apartments, un ensemble résidentiel de 56 unités situé à Alma, MI.
Ce portefeuille comprend un total de 56 unités réparties sur trois propriétés distinctes : Mary Court Place (24 unités), Wright Ave (20 unités) et Rivers Edge (12 unités). Ces propriétés, situées à moins de 2,5 miles les unes des autres, sont bien stabilisées depuis de nombreuses années. Actuellement occupées à 91,1 %, ces actifs offrent une combinaison attrayante de 28 unités d'une chambre et 28 unités de deux chambres. Les deux plus grandes propriétés (Mary Court et Wright Ave) sont équipées de chauffages électriques à plinthes payés par les locataires, tandis que la plus petite propriété (Rivers Edge) dispose d'un chauffage central au gaz payé par le propriétaire. Les trois propriétés ont également des frais d'électricité à la charge des locataires, qui fournissent leurs propres unités de climatisation encastrées. Chaque propriété bénéficie d'un emplacement unique à Alma : Wright Ave est située en face du Alma College, Mary Court se trouve à quelques centaines de pieds du Mid-Michigan Medical Center, et Rivers Edge est une propriété en bord de rivière au bout d'une rue calme sans issue, avec un accès direct à la promenade éclairée et pavée le long de la rivière d'Alma.
Mary Court est implantée sur environ 1,98 acres de terrain et le complexe de 24 unités se compose de cinq bâtiments de deux étages, avec un revêtement en brique et aluminium et des toits mansardés. En 2014, tous les bâtiments ont reçu un nouveau revêtement extérieur, et trois d'entre eux ont également bénéficié de nouveaux toits. En 2013, les propriétaires ont partiellement remplacé le stationnement, l'ont scellé et réaménagé.
Wright Ave, située à côté du Alma College, occupe environ 0,44 acres. Le complexe de 20 unités comprend un bâtiment de deux étages avec un revêtement T-111 et un toit à faible pente recouvert de bardeaux d'asphalte. Les services publics de cette propriété incluent l'électricité payée par les locataires, tandis que l'eau et les déchets sont pris en charge par le propriétaire. Les locataires fournissent leurs propres unités de climatisation encastrées.
Rivers Edge est située sur environ 0,75 acres le long de la rivière Pine, sur le côté ouest de N Court Ave, juste au nord de E Superior St. Le complexe de 12 unités comprend un bâtiment de deux étages avec un revêtement en aluminium et un toit à faible pente recouvert de bardeaux d'asphalte. En 2013, les propriétaires ont remplacé le toit plat par un toit en pente avec des bardeaux garantis 30 ans. Ils ont également remplacé le revêtement en vinyle, les luminaires extérieurs, les soffites et fascias en aluminium, les fenêtres et les portes-fenêtres coulissantes, et ont installé une nouvelle chaudière super efficace. En 2017, le tapis des espaces communs a été remplacé.