57 Parking Garages à vendre à Minnesota, USA

New York Mills Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de choix à New York Mills! Cette propriété de 1,6 acre offre une visibilité sur l'autoroute américaine 10 et fonctionne actuellement comme atelier de réparation automobile. Le bâtiment principal comprend trois grands garages, chacun équipé d'un pont élévateur, ainsi qu'un espace pour les pièces, un bureau à l'arrière et une salle de bain pour assurer le bon fonctionnement des affaires. La propriété inclut deux parcelles, un grand stationnement pavé et un abri/garage de rangement supplémentaire pour plus d'espace. Avec son emplacement très visible, son stationnement spacieux et sa grande superficie, cette propriété a tout ce qu'il vous faut pour démarrer.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-05

Osseo Commerce de détail à vendre - Northwest

Il s'agit d'une annonce confidentielle. L'entreprise n'est pas à vendre, seul le bâtiment est à vendre et constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investissement. Ce bâtiment commercial de 11 804 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville d'Osseo et a subi une rénovation substantielle, aboutissant à un espace moderne et hautement fonctionnel bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition et l'utilisation d'entrepôt. La disposition flexible permet des configurations à locataire unique ou multiple, ce qui rend la propriété attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'avant du bâtiment présente une salle d'exposition de détail de 3 710 pieds carrés, avec des finitions mises à jour, un éclairage moderne, et mène à la zone centrale de bureaux avec des bureaux privés et une salle de repos. L'espace d'entrepôt de 5 502 pieds carrés offre une porte d'entrée, une salle de bain et un accès au niveau sous-sol de 2 592 pieds carrés, idéal pour le stockage. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend 5 places de stationnement derrière le bâtiment, offrant un accès pratique pour le personnel ou les livraisons. Les améliorations intérieures étendues incluent des sols en béton teinté, de nouveaux meubles et comptoirs, un éclairage LED et des systèmes électriques améliorés, des systèmes AV et de sécurité intégrés, des améliorations de finition architecturale, l'entretien mécanique des unités CVC sur le toit, et diverses mises à jour de conformité et de réparation. Le vendeur est également ouvert à une vente avec location-bail, sous réserve de conditions mutuellement acceptables, offrant un potentiel de revenu immédiat. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété commerciale prête à emménager avec des améliorations modernes, des options de disposition flexibles et des exigences minimales de dépenses en capital.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Terrain de stationnement pavé à vendre !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Saint Peter Multi-résidentiel à vendre

Courtier responsable Kurt Sauer Licence # 41005445 (MN) Matthews of Minnesota, LLC 701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Sauk Centre Commerce de détail à vendre - Stearns County

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Licence No. BK3327646 Nous sommes ravis de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité d'achat d'un projet de réaménagement d'un espace commercial secondaire idéalement situé, adjacent à un Walmart Supercenter régional à Sauk Centre (St. Cloud), Minnesota. Il s'agit d'une destination commerciale régionale et d'une rare opportunité d'investissement directement accessible depuis l'échangeur de l'Interstate-94/Main St (US Hwy 71) avec un trafic combiné de 33 373 voitures par jour, à proximité de marques nationales qui signalent cet emplacement comme un site de choix pour le commerce de détail. Ces locataires voisins incluent Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Caribou Coffee, Dairy Queen, O’Reilly Auto Parts, Ace Hardware, Coborn’s Grocery, AmericInn by Wyndham, et Holiday Stationstores (Circle K). Cette propriété de 33 272 pieds carrés comprend un espace vacant de plus de 26 000 pieds carrés prêt à être reloué, un nouveau stationnement avant récemment rénové, ainsi que trois locataires payants avec des baux à court terme offrant à un investisseur la flexibilité de réaménager l'ensemble du bâtiment tout en bénéficiant d'un revenu actuel substantiel qui compense les coûts de propriété pendant que la propriété est repositionnée. Ces locataires incluent Central Minnesota LifeCare Center, Inc. dba Options for Women, Feldt Financial Services, et Fastenal – une entreprise cotée en bourse (Nasdaq: FAST) et un composant du Nasdaq-100 et du S&P 500. Sauk Centre fait partie de la région métropolitaine de St. Cloud – le plus grand centre de population de la région centrale de l'État, situé sur l'I-94 reliant Fargo, ND aux villes jumelles de Minneapolis-Saint Paul. C'est une opportunité unique d'acheter un investissement commercial stratégiquement situé, avec une valeur ajoutée et un potentiel énorme de repositionnement via la location ou le réaménagement à un prix par pied carré attractivement bas.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - I-394 Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

• Immeuble mixte de 3 unités très recherché avec stationnement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul • Idéal pour investisseur, opportunité 1031, ou propriétaire/utilisateur avec un bureau au deuxième étage vacant pour une occupation immédiate par l'acheteur • Stationnement pour 11 voitures directement derrière le bâtiment. • Toppers Pizza occupe tout le rez-de-chaussée; le deuxième étage comprend deux suites de bureaux (anciennement des appartements), l'une occupée par Hovland Music et l'autre vacante • Toppers Pizza est actuellement dans sa première période d'option NNN de 5 ans, expirant le 30 juin 2029, avec une option supplémentaire de 5 ans non exercée débutant le 1er juillet 2029 • Une suite de bureau est louée jusqu'au 1er mars 2028 à Hovland Music; la deuxième suite de bureau est actuellement vacante (le propriétaire utilisateur peut occuper) • Le deuxième étage était auparavant loué comme 2 appartements avec un changement d'utilisation en bureau. L'infrastructure reste la même (cuisines, salles de bains) donc ceux-ci pourraient probablement être reconvertis en appartements facilement. • Revenu supplémentaire d'un bail de panneau publicitaire avec Clear Channel, expirant le 31 mars 2029 • Emplacement de choix au coin avec excellente visibilité, fort trafic et forte activité piétonnière à Grand Ave & S Dunlap St • Surface brute du bâtiment : ~7,100 pieds carrés incluant le sous-sol. • Toppers : ~2,250 PC, Deux bureaux : chacun ~1,300 PC, Sous-sol : ~2,250 PC • Taille du terrain : 9,000 pieds carrés (0.21 acres) permettant un potentiel de développement futur • Zonage B2 – Commerce communautaire, permettant une large gamme d'applications commerciales et mixtes autorisées • Emplacement très accessible à pied, riche en commodités, entouré de détaillants nationaux incluant Starbucks, Kowalski’s, CVS, Walgreens, Université de St. Thomas, Collège Macalester, Université Concordia, et bien d'autres • Démographie forte, avec un revenu moyen des ménages de $155,132 dans un rayon de 0.3 mile • Veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les visites par l'intermédiaire des courtiers inscripteurs. • Contactez les courtiers inscripteurs Hayden Hulsey, CCIM et Mark Hulsey à hayden@resultscommercial.com ou mark@resultscommercial.com pour des informations supplémentaires, le rôle des loyers, les dépenses, ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13

Saint Paul Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

KW Commercial est heureux de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le portefeuille Wabasha Flats. Cette opportunité comprend trois bâtiments distincts, dont un immeuble de bureaux de 4 étages à locataires multiples, un bâtiment commercial de plain-pied à locataires multiples et un bâtiment industriel à locataire unique. Tous les bâtiments sont entièrement loués. Au cours de l'année écoulée, le propriétaire actuel a renouvelé 7 des 11 baux à long terme, ce qui démontre la stabilité durable des actifs. Les trois bâtiments sont entièrement loués avec des augmentations de loyer annuelles, ce qui fait de cette opportunité d'investissement une excellente option à long terme. Faits saillants financiers : Prix : 11 050 000 $ NOI : 939 459 $ (au 31/12/2025) Taux de capitalisation : 8,5 % Prix par pied carré : 138,92 $/pi² Durée moyenne pondérée des baux : 4,9 ans restants 100 % occupé Notes d'investissement : -Portefeuille diversifié comprenant un immeuble de bureaux de 4 étages, un bâtiment commercial de 1 étage et un bâtiment industriel indépendant. -100 % loué ! -Durée moyenne pondérée des baux : 4,9 ans -Plus de 3 millions de dollars en rénovations de bâtiments en 2021, y compris des améliorations du stationnement, des aménagements pour les locataires et des remplacements de systèmes CVC. -Les bâtiments Wabasha s'étendent sur plus de 5,62 acres, couvrant la longueur d'un pâté de maisons entier le long du magnifique fleuve Mississippi. Grand potentiel pour un réaménagement à long terme ! -Les propriétés sont situées à West St. Paul, à quelques minutes du bâtiment du Capitole de l'État, de l'aéroport régional et international, et du centre de divertissement du centre-ville de St. Paul. -Taux de capitalisation élevé et occupation à 100 % offrent un excellent rendement, parfait pour un échange 1031 !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-13

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Voici l'opportunité d'investissement que vous attendiez ! Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux professionnel bien entretenu avec des locataires stables et à long terme en place. Un terrain adjacent au 2030 Stearns Way est également disponible pour des besoins d'expansion si désiré. Ce bâtiment de premier choix est idéalement situé sur Northway Drive, près de CentraCare/St. Cloud Hospital, Whitney Park, le YMCA, le Whitney Senior Center et de nombreux autres bureaux et cliniques médicaux. Ce bâtiment bien situé offre deux suites au niveau inférieur à louer : un espace de stockage non fini de 1890 pi² qui pourrait être rénové pour un usage de bureau et une suite finie de 2610 pi² prête à l'emploi pour un usage médical, chacune à 12,00 $/pi² NNN. 5,00 $/pi² pour les frais CAM.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

Saint Peter Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité s'offre à vous avec cet immeuble mixte de trois étages et huit unités à vendre. La propriété est située dans le quartier central des affaires du centre-ville de Saint Peter, Minnesota. Le taux d'occupation historique est élevé, car l'immeuble est toujours plein. Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces commerciaux et/ou de bureaux, actuellement loués à long terme. Les deuxième et troisième étages offrent six appartements de style loft avec de hauts plafonds et quelques briques d'origine apparentes. L'extérieur est entièrement en brique et a été équipé de fenêtres récentes, tandis que les locataires commerciaux du rez-de-chaussée ont de nouveaux auvents noirs. Il y a un stationnement dans la ruelle arrière pour les locataires résidentiels ainsi qu'un garage attenant à l'arrière des unités commerciales du rez-de-chaussée. Le sous-sol est utilisé pour le stockage, mais pourrait représenter une opportunité de revenu supplémentaire selon vos idées. Chaque locataire commercial paie ses propres services publics, y compris un supplément pour les déchets. Les résidents à l'étage sont responsables de payer l'électricité de leur unité, tandis que le propriétaire paie le chauffage central, l'eau, les égouts et les déchets. Le taux de capitalisation actuel est de 8,51 % avec un revenu net d'exploitation de 67 669 $. Un nouveau propriétaire a la possibilité d'améliorer les flux de trésorerie en augmentant les loyers de manière organique au cours des 1 à 2 prochaines années dans une ville du Minnesota sans contrôle des loyers. Appelez pour obtenir plus de détails financiers et d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-23

Winsted Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement ou emplacement pour votre entreprise ! Le niveau supérieur a servi de cabinet dentaire et est maintenant vacant. Le niveau inférieur est occupé par un locataire à long terme. L'unité supérieure offre un cadre professionnel avec une salle d'attente, un espace de bureau ouvert ainsi que 10 pièces individuelles. Idéal pour des entreprises de dentisterie, de vétérinaire ou de comptabilité, pour n'en nommer que quelques-unes. Bâtiment bien entretenu avec un stationnement nouvellement pavé et éclairé pouvant accueillir 24 voitures. L'unité inférieure dispose de son propre stationnement. L'unité supérieure offre 3 852 pieds carrés et l'unité inférieure 1 728 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Long Lake Industriel à vendre - I-394 Corridor

• Bâtiment industriel de 26 820 pieds carrés à vendre à Long Lake, autrefois occupé par une imprimerie. • L'immeuble compte 3 locataires de bureaux en place et des revenus provenant d'un parking. Il y a 23 968 SF disponibles pour un propriétaire-utilisateur. • Chargement par entraînement à forte puissance, ce qui le rend attrayant pour une variété d'utilisateurs industriels. • Mnfg. et entrepôt à température contrôlée • Grand parc de stationnement et revenus provenant du propriétaire d'un immeuble voisin • Situé à quelques secondes de l'autoroute 12 et à quelques minutes de l'I-494 et de l'I-394. À 20 minutes du cœur de Minneapolis. Détails de la propriété : - Taille du bâtiment : bureau de 8 738 SF ; 14 083 SF Manufacturing/Tech ; Entrepôt de 3 999 SF - Espace disponible : bureau de 5 886 pieds carrés ; 14 083 SF Manufacturing/Tech ; Entrepôt de 3 999 pieds carrés - Acres : 1,39 Acres - Pourcentage loué : 10,63 % - Revenu locatif brut annuel : 51 451,76$ par année - Année de construction : 1984 bâtiment d'origine, 1996 Ajout - Stationnement : 77 places de stationnement hors voirie - Zonage : I-1 Industriel - Hauteur dégagée : 12 pieds dans les zones manufacturières/techniques (possibilité de faire la démonstration du plafond baissé pour obtenir une dégagement de 20 pieds) ; 20 pieds dans la zone d'entrepôt - Chargement : 4 portes d'entrée - Puissance : lourde triphasée - Toit et CVC : Nouveau toit à membrane en caoutchouc en 2019 ; 9 nouveaux appareils CVC sur le toit en 2019 ; l'entrepôt est entièrement chauffé et climatisé - Élimination des incendies : Mouillé, entièrement aspergé

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

Bloomington Bureau à vendre - I-494 Corridor

Le bâtiment est bien entretenu mais nécessite un nouveau toit et un stationnement refait. Certains meubles resteront, y compris les postes de travail si le nouveau propriétaire le souhaite. Hauteur libre uniforme dans tout le bâtiment, qui pourrait être facilement ouvert pour des espaces technologiques/de production et des laboratoires. Deux zones de patio extérieures. Un excellent bâtiment dans une zone de bureaux/technologie et industrielle haut de gamme de Bloomington. Hauteur libre de 12 pieds avec 16,5 pieds jusqu'au plafond.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Duluth Bureau à vendre - Downtown CBD

Bâtiment entièrement occupé - Ce bâtiment à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, est entièrement occupé avec un excellent mélange de locataires. Starbucks est le locataire principal du bâtiment, qui dispose également d'un stationnement attenant générant des revenus pour la propriété. Emplacement de choix au centre-ville - Excellente localisation à un coin de rue au centre-ville de Duluth. Emplacement central avec enseignes, fort achalandage, et relié par une passerelle aérienne au centre-ville. Mises à jour récentes de la propriété - Plusieurs projets CAPEX incluant fenêtres, stationnement, unités de climatisation, ascenseurs, système de gicleurs, et le toit est entretenu deux fois par an. Avantage du marché - Dans le CBD de Duluth, il n'y a pas de propriétés de bureaux en construction, et rien n'a été livré dans le sous-marché du centre-ville CBD depuis dix ans. Pôle économique stratégique - Duluth sert de pôle économique pour une vaste région du nord du Minnesota et du Wisconsin. Le port de Duluth-Superior est situé au point le plus éloigné à l'intérieur des terres des Grands Lacs, ce qui lui permet de servir de plaque tournante pour les expéditions dans tout le Midwest supérieur. Communauté dynamique - Duluth se vante d'une communauté diversifiée et dynamique et possède une scène éducative et culturelle forte. La population de Duluth est connue pour ses liens étroits avec la beauté naturelle de la région, de nombreux résidents profitant des activités de plein air dans les paysages pittoresques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Saint Louis Park Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Bail NNN Absolu - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a près de 10 ans restants, avec des augmentations de loyer annuelles, deux options de 5 ans et des rapports financiers. De plus, l'emplacement bénéficie d'être un marché local pour Tierra Encantada. Bâtiment Amélioré avec Emplacement Inégalé - La propriété a récemment subi des rénovations de 2,5 millions de dollars pour répondre aux spécifications du locataire. Le bâtiment dispose de plus de 11 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 3 600 pieds carrés d'espace au sous-sol qui ont été rénovés pour des bureaux d'employés, une salle de repos et des salles d'activités. De plus, la propriété dispose d'un nouveau système CVC, d'un stationnement et d'une aire de jeux. Quartier Aisé - Situé dans une banlieue aisée des Twin Cities avec une forte démographie et une croissance démographique constante, la région présente un revenu moyen des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de deux miles. St. Louis Park, une banlieue de première couronne directement à l'ouest de Minneapolis, est une communauté prospère caractérisée par des niveaux d'éducation et de revenu supérieurs à la moyenne. La région est réputée pour ses excellentes écoles, ses commodités dynamiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Haute Visibilité et Accessibilité - Stratégiquement situé le long du boulevard Excelsior, la propriété offre une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. Les doubles points d'accès depuis le boulevard Excelsior et la 36e rue, ainsi que la proximité de la propriété avec les principales routes de transport, rendent cet emplacement très accessible. Centre Communautaire Dynamique - Située dans une zone animée et en croissance, cette propriété est entourée de détaillants branchés, de restaurants populaires et d'options résidentielles diversifiées. Le mélange de charme de petite ville et de commodité métropolitaine de la ville contribue à son attrait auprès des individus et des familles aisés. Locataire Fort et en Croissance - La propriété est louée à Tierra Encantada, un fournisseur en pleine expansion d'éducation préscolaire bilingue. Reconnu comme une franchise nouvelle et émergente de premier plan, Tierra Encantada est considéré comme un leader dans l'éducation précoce en immersion espagnole, opérant plusieurs emplacements à l'échelle nationale avec des plans pour ajouter 15 autres emplacements au cours des deux prochaines années. Le locataire a récemment reçu un investissement de croissance primaire de 38 millions de dollars de Susquehanna Growth Equity (SGE) pour stimuler la croissance à travers les États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Minneapolis Terrain à vendre - Suburban St Paul

Portefeuille Commercial Central Avenue NE – Maintenant Disponible Profitez d'une occasion rare de posséder ou de redévelopper une propriété multi-parcelles très visible au cœur du nord-est de Minneapolis. La propriété Ulrich Motors au 2636 Central Ave NE offre une visibilité inégalée sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville. Points forts : - Cinq parcelles contiguës le long de Central Ave NE et 27th Ave NE - Comptes de trafic exceptionnels et visibilité dans un quartier commercial florissant - Potentiel flexible pour l'automobile, le commerce de détail, les services, l'utilisation mixte ou le redéveloppement - Forte croissance du quartier et demande pour les services de détail et commerciaux Le nord-est de Minneapolis continue d'attirer de nouvelles entreprises, résidents et développements. Positionnez votre entreprise ou investissement ici et profitez de la visibilité, de l'accessibilité et du potentiel de croissance à long terme que ce site offre. Ne manquez pas cette chance de sécuriser l'une des rares opportunités multi-lots restantes sur Central Avenue NE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hopkins Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Opportunité d'investissement clé en main – Propriété commerciale entièrement louée à vendre. Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée offrant un revenu stable et un flux de trésorerie immédiat. Cet actif bien entretenu est occupé à 100 % par des locataires à long terme, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs d'échange 1031 ou les investisseurs recherchant une propriété sans souci, nécessitant peu d'entretien et offrant un rendement solide. Le bâtiment Marketplace Lofts représente une propriété commerciale multi-locataires située au rez-de-chaussée du condominium Marketplace Lofts au centre-ville de Hopkins, Minnesota. Il y a dix (10) suites individuelles allant de 1 067 pi² à 3 244 pi². Ce bâtiment stable est occupé à 100 % par une variété de locataires tels que : Chipotle, Cold Stone, Pink Ivy Restaurant, The Vine Room, Bogati, The Vine Shop, Sunny Nails, Growing Three Therapy, Northstar Lacrosse, SOHO Salon. (54 places de stationnement, stationnement dans la rue sur Mainstreet, 7e et 8e rue, parc de stationnement public en face de la 8e rue)

Date de mise en marché :

2025-11-05

Delano Terrain à vendre - Wright County

Le vendeur est ouvert à discuter d'un partenariat optionnel sur les 6 acres restants de terrain élevé pour des maisons jumelées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Woodbury Bureau à vendre - Suburban St Paul

Également disponible à la location avec option d'achat après la première année. Voici les conditions initiales : À vendre ou en location pour 5 ans avec option d'achat après la première année. Loyer de base : 15 $/pi² (NNN) Charges communes (CAM) de 300 $/mois (sous réserve de modifications) – Inclut : assurance extérieure du bâtiment, système de gicleurs contre incendie, collecte des déchets, eau et entretien extérieur, y compris pelouse et déneigement. La moitié des taxes foncières. Proposition pour 2026 (moitié) : 6 968 $. Augmentation annuelle du loyer de 4 %. Option d'achat disponible à partir de la deuxième année au prix de 409 900 $, avec une augmentation annuelle de 4 %. Services publics partagés à 50/50 avec l'unité voisine appartenant au vendeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Saint Cloud Commerce de détail à vendre - Stearns County

Occupation à 100 %; Pad de 3 locataires | Historique d'exploitation à long terme (25+ ans) | Région métropolitaine de St. Cloud; 206 000 personnes

Date de mise en marché :

2025-10-06

Spring Lake Park Bureau à vendre - Suburban St Paul

Parcel Real Estate est heureux de proposer ce bâtiment de bureaux clé en main, merveilleusement entretenu. Les propriétaires déménagent vers un bureau nouvellement construit, et ce bâtiment de bureaux véritablement clé en main est prêt pour que vous y installiez vos opérations dès aujourd'hui. Presque tout, du stationnement, CVC, toit, peinture, etc., a été mis à jour au cours des dernières années. -21 bureaux privés de tailles variées, allant de moyenne à grande -1 grande salle de formation, salle d'impression, salle de conférence, salle de "guerre", espace de travail en cubicules, aire de réception, etc. -Le bâtiment peut facilement être divisé en deux unités. Les services publics ont des compteurs séparés, une entrée distincte existe, etc. -De nombreuses mises à jour et entretiens récents ont été effectués -Le vendeur envisagera de vendre le mobilier en place

Date de mise en marché :

2025-09-23

Waite Park Commerce de détail à vendre - Stearns County

CBC Orion Real Estate Advisors est heureux de proposer à la vente cette propriété Dollar Tree située à Waite Park, MN. La propriété en question est un bâtiment commercial de haute qualité, occupé par un seul locataire – loué à 100 % en NNN par Dollar Tree. Le locataire est sous un bail triple net de 20 ans et vient de passer à sa deuxième option de renouvellement (nouvelle expiration le 31/01/31), montrant un fort engagement envers l'emplacement. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % à chaque intervalle de renouvellement. Ce site Dollar Tree est idéalement situé dans un emplacement de choix sur la 2e rue (33 000 véhicules par jour), un important centre commercial et d'affaires. Stratégiquement situé à proximité de toutes les grandes artères (autoroute 23, autoroute 15, 2e rue et rue Division), des grands détaillants, des restaurants et plus encore. La ville de Waite Park fait partie de la région métropolitaine de Saint Cloud, desservant plus de 200 000 personnes. La propriété en question se compose d'un bâtiment de haute qualité en stuc et brique d'un seul étage d'environ 9 500 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 1,8 acre. Le locataire, Dollar Tree, est le deuxième plus grand détaillant de magasins à un dollar, avec plus de 15 000 emplacements en Amérique du Nord (environ 20 milliards de dollars de revenus annuels). Dollar Tree occupe le bâtiment depuis 2015. De plus, en 2015, la propriété a subi d'importantes améliorations locatives/améliorations de la propriété. Les commodités du bâtiment incluent des finitions extérieures de haute qualité en stuc et brique, un grand parking avec de nombreux espaces à l'avant et à l'arrière, entièrement équipé de gicleurs, et bien plus encore. Excellente opportunité pour les investisseurs qualifiés d'acquérir cette propriété d'investissement de haute qualité louée à 100 % en NNN dans un marché de détail solide. Excellente opportunité d'échange 1031. *** Offert à la vente à 1 800 000 $ ***

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

Wadena Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-12

Rochester Bureau à vendre - Historic Southwest

C'est une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité, prêt à l'emploi, dans la ville florissante de Rochester, Minnesota. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des principales routes, le 1696 Greenview Drive SW est une propriété professionnelle bien entretenue, idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques principales : Locataires : Deux locataires établis en place. L'espace restant est vacant et prêt pour une occupation immédiate. État prêt à l'emploi : Bureaux entièrement aménagés avec des finitions modernes. Aménagement flexible : Idéal pour un usage médical, professionnel ou de bureau général. Stationnement : Grandes zones de stationnement sur place pour les locataires et les visiteurs. Points forts de l'emplacement : -À quelques minutes du centre-ville de Rochester -Proximité de la Mayo Clinic, des centres commerciaux et des quartiers résidentiels. -Accès facile aux grandes autoroutes et au transport en commun Points forts de l'investissement : -Production de revenus avec des baux en place -Potentiel de croissance grâce à la location de l'espace vacant -Candidat idéal pour un échange 1031 ou une opportunité pour propriétaire/utilisateur

Date de mise en marché :

2025-09-08