Danville Bureau à vendre - Danville/Alamo
360 Rose Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical/bureau indépendant de 3 087± pieds carrés dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de l'East Bay. Cette propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une présence de premier plan au cœur du dynamique centre commercial de Danville.
Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur.
Stationnement sur place : Comprend 8 espaces de stationnement dédiés et est directement adjacent au stationnement municipal de Rose Street.
Zonage et utilisation : Situé dans le district de zonage DBD4 selon le plan directeur du centre-ville de Danville.
Bien que le zonage actuel ne permette plus de nouveaux usages médicaux, cette propriété bénéficie de droits acquis pour les usages médicaux, ce qui en fait l'une des rares options viables restantes pour les prestataires de soins de santé au centre-ville de Danville.
Usages autorisés incluent : Cabinets médicaux et dentaires, bureaux professionnels (droit, comptabilité, immobilier, etc.), thérapie physique, acupuncture, psychiatrie et services de diagnostic, soins médicaux d'urgence et autres services personnels.
Avec son emplacement privilégié au centre-ville sur Rose Street, juste à côté de Linda Mesa Avenue et à quelques pas de Hartz Avenue et Diablo Road, le principal corridor commercial du centre-ville de Danville, 360 Rose bénéficie d'une présence au cœur de Danville.
La disponibilité limitée d'espaces commerciaux dans ce sous-marché très prisé renforce la valeur et la stabilité à long terme de ce bâtiment.
Le centre-ville est entouré d'une clientèle hautement désirable, avec des revenus moyens des ménages dépassant 342 014 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété offre également une accessibilité exceptionnelle, avec trois différents accès routiers, assurant une connectivité fluide à l'autoroute 680 ainsi qu'aux régions de l'East Bay et de Tri-Valley.
