14 Parking Garages à vendre à Montana, USA

20 Acre Development Opportunity - 2621 U.S. 2 W hwy

Kalispell, MT 59901

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 666 741 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Kalispell Terrain à vendre

Occasion unique de développement sur un terrain de 20 acres à Kalispell, Montana, offrant des revenus immédiats et une flexibilité à long terme dans un emplacement de choix juste à côté de l'autoroute 2. La propriété est actuellement utilisée comme un terrain de stockage pour VR et bateaux, offrant une utilisation établie avec un potentiel de revenus continu tout en permettant une réaffectation future. Le zonage du Corridor Scénique soutient une large gamme de possibilités résidentielles, commerciales ou mixtes. Visibilité forte, accès facile et zonage hautement flexible font de cette propriété un investissement polyvalent dans un marché en pleine croissance!

Coordonnées pour la location:

Sage Advisors Powered by Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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16 6th St S

Great Falls, MT 59401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 608 764 $ CAD
• 1 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Great Falls Commerce de détail à vendre

Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Keilman & Trunkle, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Riverside Plaza Business Condominiums - 100 2nd St E

Whitefish, MT 59937

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 698 876 $ CAD
• 2 299 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Whitefish Bureau à vendre

Situé au cœur du quartier central des affaires de Whitefish, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 93, ce remarquable condo de bureaux commerciaux au 100 E 2nd Street représente une rare opportunité d'investissement clé en main. La propriété comprend sept bureaux bien aménagés au sein d'un ensemble de condos conçu avec soin, offrant à la fois une salle d'attente privée intérieure et une autre salle d'attente dans l'espace commun. Des salles de conférence partagées et des salles de bain sont à la disposition des locataires, offrant des commodités professionnelles, tandis qu'un stationnement dédié — un atout précieux et rare au centre-ville de Whitefish — constitue un avantage concurrentiel significatif pour la fidélisation des locataires. Cet actif est entièrement stabilisé avec un taux d'occupation de 100 % et des locataires établis à long terme, garantissant un flux de trésorerie immédiat et fiable avec un minimum de gestion. Magnifiquement fini dans son ensemble et offrant une infrastructure difficile à reproduire sur le marché actuel de Whitefish, cette propriété répond à tous les critères pour l'investisseur commercial exigeant.

Coordonnées pour la location:

SVN PureWest

Date de mise en marché :

2026-05-11

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2940 Floral Blvd

Butte, MT 59701

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 630 000 $ CAD
• 2 400 pi²

Butte Bureau à vendre

Bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel situé à l'intersection de Floral Blvd et Sheridan Ave. Le bâtiment offre 1568 pieds carrés par étage, avec le rez-de-chaussée actuellement utilisé comme salon de beauté avec location de cabines. L'espace comprend onze cabines, deux pièces supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et une cuisine fonctionnelle, offrant un potentiel de conversion pour d'autres types d'activités commerciales, comme une salle d'entraînement ou un duplex. Avec 1568 pieds carrés par niveau, le bâtiment présente un excellent potentiel pour une installation "vivre-travailler". Le deuxième étage est un appartement de trois chambres et une salle de bain, avec une cuisine et une salle de bain rénovées. Les pièces de l'appartement sont très spacieuses et le plan est ouvert. Les améliorations incluent un escalier en trex avec une rampe en acier et un petit balcon. Une crédence en cuivre encadre le comptoir de la cuisine. Les rénovations extérieures comprennent un revêtement mis à jour et une toiture en caoutchouc, ainsi qu'un stationnement privé situé du côté ouest du bâtiment. Un garage avec une porte basculante et des espaces de rangement en haut et en bas complète les commodités.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Markovich Realty

Date de mise en marché :

2026-02-22

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1282 US Highway 2 E

Kalispell, MT 59901

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 980 606 $ CAD
• 6 568 pi²

• Climatisation

Kalispell Multi-résidentiel à vendre

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à usage mixte offrant à la fois un fort potentiel de revenus et un emplacement commercial très visible. Idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, le rez-de-chaussée propose 3 348 pieds carrés d’espace commercial récemment rénové, parfaitement adapté pour la restauration ou la vente au détail. Située juste à côté de l’autoroute 2 Est, la propriété bénéficie de l’un des plus hauts volumes de circulation dans le comté de Flathead, garantissant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. L’espace commercial comprend un stationnement dédié à l’avant, tandis qu’un grand stationnement sert à la fois les usages résidentiels et commerciaux. Tous les équipements, meubles et installations haut de gamme sont inclus dans le prix de vente (voir l’annexe des équipements). À l’étage, la partie résidentielle comprend cinq appartements entièrement occupés : quatre unités d’une chambre et une unité de trois chambres, tous rénovés au cours des dernières années. Le bâtiment a été bien entretenu, avec un toit neuf sur la structure principale ainsi que sur le carport résidentiel. Une inspection récente a été réalisée, et presque tous les éléments critiques identifiés ont été corrigés par les propriétaires actuels et précédents. Que vous recherchiez un emplacement très visible pour un service de restauration, une propriété clé en main générant des revenus, ou la flexibilité d’occuper l’espace commercial tout en utilisant les revenus locatifs pour réduire votre hypothèque, cette propriété répond à tous vos besoins.

Coordonnées pour la location:

PureWest Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12

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23 W Main St

Belgrade, MT 59714

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 698 876 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Belgrade Commerce de détail à vendre

REVENUS À LONG TERME, SÉCURITÉ, RENTRÉE D'ARGENT AUTOMATIQUE! Cette propriété d'investissement entièrement louée à plusieurs locataires dispose d'un locataire principal avec un bail absolu NNN de 10 ans, située au centre-ville de Belgrade, MT. Le locataire principal occupe plus de 70 % de l'espace loué. Le deuxième étage comprend plusieurs petits locataires de bureaux avec des baux NNN plus courts (en moyenne 1 an), ainsi qu'un petit bail brut. Située au cœur de la magnifique vallée de Gallatin, Montana, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au centre-ville de Belgrade, MT, avec un grand stationnement public gratuit juste en face et à quelques pas des restaurants, boutiques, banques et autres services professionnels. Elle se trouve à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international Bozeman Yellowstone, l'aéroport le plus fréquenté du Montana. Divulgation : Le courtier inscripteur est un courtier immobilier au Montana et membre de l'entité propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives of Gallatin Valley

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

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195 Commons Loop

Kalispell, MT 59901

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 902 246 $ CAD
• 5 700 pi²

• Climatisation

Kalispell Bureau à vendre

Découvrez cet immeuble médical/professionnel entièrement occupé et générateur de revenus, situé à côté du complexe Logan Health Medical Center, l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de Kalispell. Avec une combinaison solide et diversifiée de locataires, cette propriété bien entretenue comprend 6 bureaux professionnels (3 occupés par un cabinet dentaire réputé et 3 par des locataires médicaux/professionnels établis). Ce bâtiment de 5 700 pieds carrés avec revêtement en bois rond, construit en 2004, offre un attrait exceptionnel grâce à son aménagement paysager soigné, ses arroseurs automatiques souterrains et son stationnement de 7 000 pieds carrés offrant amplement d’espace pour les clients et le personnel. Une connexion Internet à fibre optique haute vitesse garantit une connectivité optimale. Situé à quelques minutes du pôle commercial en pleine croissance du nord de Kalispell, cet emplacement allie commodité, visibilité et fonctionnalité — idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant à s’établir solidement dans un environnement professionnel à fort achalandage. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un actif entièrement loué et performant au cœur du corridor professionnel de Kalispell.

Coordonnées pour la location:

PureWest Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-17

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711 13th St E

Whitefish, MT 59937

• Parking Garage
• Soins de santé à vendre
• 6 653 931 $ CAD
• 17 750 pi²

Whitefish Soins de santé à vendre

Grand bureau médical ou bâtiment de bureaux général situé au cœur de Whitefish. Le rez-de-chaussée mesure 11 758 pieds carrés et comprend une suite à l'est qui était utilisée comme centre de physiothérapie/réhabilitation. Cette suite peut également être transformée en grande salle de réunion/formation ou en salle de sport. La suite à l'ouest est une installation médicale entièrement équipée avec des salles d'examen, des bureaux généraux, une salle chirurgicale, un laboratoire et des espaces pour les infirmières, une salle de radiologie, une salle de traitement, ainsi que trois zones de réception reliées à une grande salle d'attente. Le deuxième étage, d'une superficie de 5 991 pieds carrés, est un mélange d'espace de bureaux général et d'une section supplémentaire dédiée aux bureaux médicaux. La zone médicale comprend des salles d'examen supplémentaires, une salle de conférence, une station pour les infirmières, une zone de réception, une salle de procédures et une buanderie. Stationnement réservé dans le lot au nord et derrière le bâtiment dans la zone de stationnement au sud.

Coordonnées pour la location:

SVN PureWest

Date de mise en marché :

2025-03-06

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Acquisition Opportunity 431 Business Center - 431 1st Ave W

Kalispell, MT 59901

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 185 392 $ CAD
• 15 070 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Kalispell Bureau à vendre

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir l'immeuble de bureaux diversifié situé au 431 1st Avenue West à Kalispell, au Montana. Les employés et les locataires s'épanouiront grâce à un accès pratique à tous les commerces de détail du centre-ville de Kalispell et à la proximité de l'autoroute 93 Nord. La propriété en question offre la possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en prenant lentement de l'espace à mesure que les baux durent. Alternativement, un investisseur peut saisir l'occasion de posséder une propriété rare à valeur ajoutée au centre-ville de Kalispell avec un potentiel de hausse de loyer sain. Il y a peu de places de stationnement réservées au centre-ville de Kalispell. Avec un parking dédié et des places de stationnement dans la rue, le centre d'affaires 431 soulage les maux de tête liés au stationnement dispersé, un défi que de nombreuses autres entreprises du centre-ville doivent surmonter. Plusieurs points d'entrée et de sortie permettent une configuration multilocataire fonctionnelle avec des caractéristiques telles qu'une réception/salle d'attente accueillante, des bureaux privés, des salles de conférence, de multiples aires de pause et l'accès à l'ADA via l'ascenseur le long de l'escalier. Situé dans l'une des régions micropolites à la croissance la plus rapide du pays, Kalispell offre une croissance économique robuste et une qualité de vie élevée entre le parc national des Glaciers et le lac Flathead.

Coordonnées pour la location:

Sterling Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2024-12-05

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3220 Great Northern Ave

Missoula, MT 59808

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 682 808 $ CAD
• 6 096 pi²

Missoula Commerce de détail à vendre

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une occasion exceptionnelle de bureaux ou de commerces de détail sur cette parcelle de ±1,34 acre avec un immeuble de ± 6 096 pieds 2. Située dans le corridor commercial de la rue North Reserve, votre entreprise bénéficiera de la proximité des ± 33 193 chauffeurs quotidiens le long de la rue North Reserve et bénéficiera d'un accès facile à West Broadway et à l'Interstate 90. Les entreprises commerciales avoisinantes comprennent Costco, Lowe's, Chick-fil-A et Target, ainsi que de nombreuses autres franchises de vente au détail et de restaurants bien établies. Le site dispose d'un zonage commercial polyvalent (Ville de Missoula, M1R-2), d'un accès à tous les services publics et d'un parking privé dédié avec suffisamment d'espace pour installer un drive-thru au besoin. Ce site serait idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un commerce de détail. Les institutions financières ne sont pas autorisées.

Coordonnées pour la location:

Sterling CRE Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-15

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Opportunity Zone Property for Sale or Lease - 815 N 1st Ave

Great Falls, MT 59401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 592 696 $ CAD
• 12 936 pi²

Great Falls Commerce de détail à vendre

Entrepôt/commerce de détail/magasin à VENDRE (1 350 000$) ou à louer (9,00 $/SF/AN NNN) dans la zone d'opportunité ! 815-825 1re avenue N. Great Falls, MT 59401. Environ 12 936 pieds 2 d'espace intérieur et deux lots. Environ 0,688 acres au total. Construit en 1949 ; remodelé en 2007. Nouveau toit en 2015. Hauteur du mur de 14 pi. comptoir de vente au détail/salle d'exposition ; entrepôt à travée libre avec puits de lumière. Aires d'entreposage dédiées ; portes d'entraînement. 3 toilettes. Stationnement pavé et hors voirie de 42 places (2 places pour personnes handicapées). Sièges à l'extérieur. Centre d'affaires central zoné C-4 ; acheteur/locataire pour vérifier son utilisation prévue auprès de la Ville. 2023 Taxe : 14 270,18$. 9th Street AADT : 10 903. 1st Ave N AADT : 7 514 LOTISSEMENT URBAIN ORIGINAL DE GREAT FALLS, S12, T20 N, R03 E, BLOC 304, lot 010, LTS 10-11 (815, 1re avenue N) et LOTISSEMENT URBAIN ORIGINAL DE GREAT FALLS, S12, T20 N, R03 E, BLOC 304, lot 008, LT 8 et 9 (825, 1re avenue N)

Coordonnées pour la location:

Catalyst Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-07-03

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4965 US Highway 2 W

Columbia Falls, MT 59912

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 222 696 $ CAD
• Lot de 8,82 AC

Columbia Falls Terrain à vendre

Avec plusieurs utilisations permises par zonage, cette propriété est propice à plusieurs usages commerciaux ou industriels/

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Landstar Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26

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315 S Main St

Conrad, MT 59425

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 848 022 $ CAD
• 11 200 pi²

• Climatisation

Conrad Bureau à vendre

Vous cherchez une opportunité d'investissement? Cet emplacement idéal sur la rue principale abrite déjà plusieurs excellents locataires. Construit en 1996, ce bâtiment bien conçu de 11 200 pieds carrés offre un espace professionnel de qualité. Il comprend 5 600 pieds carrés au rez-de-chaussée et 5 600 pieds carrés au sous-sol. On y trouve plusieurs bureaux, des salles de réunion, 2 coffres-forts ignifuges, des salles de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol. Un garage de 24 x 52 avec 3 espaces permet le stationnement ou le stockage. À l'arrière du bâtiment, une grande aire de stationnement en béton hors rue est également disponible.

Coordonnées pour la location:

United Country - 1st Choice Realty

Date de mise en marché :

2025-09-11

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1668 Gleneagles Blvd

Billings, MT 59105

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 989 595 $ CAD
• 3 460 pi²

• Climatisation

Billings Bureau à vendre

1668 Gleneagles Blvd, Billings, MT Bâtiment de bureaux de 3 460 pi² sur un terrain de 14 400 pi² À vendre : 699 000 $ Bâtiment de bureaux avec 4 locataires Construction récente – Construit en 2008 Unité 1 – Réception, 2 bureaux, aire ouverte et salle de bain privée (vacant) Unité 2 – Bureau très spacieux (600 $/mois, bail au mois) Unité 3 – Bureau très spacieux (650 $/mois, bail jusqu’en septembre 2025) Unité 4 – Réception, 4 bureaux et kitchenette (libération prévue en septembre 2025) 2 salles de bain communes conformes aux normes ADA 13 places de stationnement sur un stationnement en ciment nécessitant peu d’entretien Dépenses – Services publics (2 900 $/an), nettoyage (4 200 $/an), assurance (3 400 $/an) et taxes 2024 (8 837 $/an) Zonage : Bureau de quartier NOTE : Terrain adjacent de 14 400 pi² à vendre pour un montant supplémentaire de 199 000 $ 1668 Gleneagles Blvd est un bâtiment de bureaux de classe A, construit récemment, situé dans l’un des parcs de bureaux les plus recherchés de Billings Heights. Construit en 2008, ce bâtiment de bureaux offre des finitions de haute qualité, des contrôles HVAC séparés par bureau, un extérieur nécessitant peu d’entretien et une disposition flexible. Ce bâtiment pourrait représenter un excellent investissement pour une entreprise propriétaire occupant, avec la possibilité de louer des espaces de bureaux supplémentaires. Le bâtiment a été soigneusement entretenu par le vendeur. Les entreprises voisines incluent Ortho Montana, Skyview Veterinary Hospital, Billings Oral Surgery et Bennion Lambourne Orthodontics. Le terrain adjacent de 14 400 pi² est également en vente pour un acheteur souhaitant construire un bâtiment de bureaux miroir de 3 460 pi².

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

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