Paris Multi-résidentiel à vendre
SVN | Accel Commercial Real Estate est ravi de présenter 303 Flats, une opportunité d'investissement multifamilial de 28 unités située au 303 S. Poplar Street à Paris, Tennessee. Cet actif largement rénové offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une communauté d'appartements bien positionnée, avec des flux de trésorerie immédiats, un taux d'occupation élevé et un potentiel de croissance continue grâce à la location et à l'augmentation future des loyers.
Situé sur un terrain de 0,784 acre, 303 Flats s'étend sur environ 16 876 pieds carrés, dont 15 750 pieds carrés d'espace résidentiel répartis sur 28 unités. La diversité des unités comprend (13) studios, (10) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, (4) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain, et (1) unité de deux chambres à coucher/une salle de bain et demie. Les espaces restants incluent un bureau sur place, une zone d'entretien et des installations de buanderie. Actuellement occupée à 93 %, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et d'améliorer davantage les flux de trésorerie.
Les propriétaires ont mené un programme de rénovation approfondi sur 25 des 28 unités de la propriété, investissant dans de nouveaux planchers, armoires, électroménagers, luminaires, moulures et plinthes, ventilateurs de plafond, vanités de salle de bain et peinture intérieure. Des améliorations extérieures et en capital significatives incluent une nouvelle peinture extérieure, un stationnement récemment asphalté et environ 20 000 $ de réparations de fondation, créant ainsi une opportunité d'investissement très attrayante et nécessitant peu d'entretien à court terme.
La vente comprend 3 parcelles, dont deux terrains situés derrière le bâtiment existant.
