Immobilier commercial en Kentucky disponible à vendre

45 Parking Garages à vendre à Kentucky, USA

Parking Garages à vendre à Kentucky, USA

Plus de détails pour 131 Kentucky Ave, Lexington, KY - Commerce de détail à vendre

131 Kentucky Ave

Lexington, KY 40502

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 833 910 $ CAD
  • 2 684 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - Downtown Lexington

2 648 pieds carrés Zoné R-3 Intérieur de bureau haut de gamme Rénové en 2020 Stationnement inclus pour jusqu'à 9 véhicules Salle de conférence 5 bureaux vitrés Espace administratif pour jusqu'à 3 bureaux Cuisinette Sous-sol complet Deux salles de bain Plans de construction disponibles pour agrandir le deuxième étage et ajouter des bureaux supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Compass Capital Management, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1700 Frederica St, Owensboro, KY - Bureau à vendre

Likens Building - 1700 Frederica St

Owensboro, KY 42301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 774 474 $ CAD
  • 17 564 pi²
  • Climatisation

Owensboro Bureau à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Owensboro, le 1700 Frederica Street offre une opportunité d'investissement unique dans un secteur bien établi. Connu localement sous le nom de Likens Building, cette structure en brique de 17 564 pieds carrés sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 0,52 acre, avec un zonage désigné P-1, offrant une flexibilité pour des usages professionnels, médicaux ou administratifs. Son emplacement central garantit une excellente visibilité et un accès rapide au centre-ville d'Owensboro, aux principales artères et aux pôles résidentiels et commerciaux environnants. Que le bâtiment soit conservé comme un actif stabilisé ou repositionné pour un usage élargi, cette propriété représente une occasion précieuse d'acquérir un point de repère local prêt à entamer son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Risner & Associates Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Hwy 127 & 150 Bypass, Danville, KY - Terrain à vendre

Oak Trace - Hwy 127 & 150 Bypass

Danville, KY 40422

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 824 860 $ CAD
  • Lot de 133,00 AC

Danville Terrain à vendre

Description marketing : Oak Trace est un site de développement commercial rare de 133± acres avec une façade directe sur l'autoroute 127 à Danville, dans le comté de Boyle, Kentucky — offert à 9 800 000 $ (73 684 $/acre). Situé sur le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City, la propriété est adjacente à une zone commerciale établie, ancrée par Walmart, Lowe's, Cheddar's et Cracker Barrel. Le site offre un double accès via l'autoroute 127 et Popplewell Rd/Brenda Ave au nord, une classification existante en zone commerciale et résidentielle (R-3/R-4), ainsi qu'un alignement direct avec les plans d'extension routière et de services publics de la ville de Danville. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une forte prévisibilité en matière de zonage pour tout acheteur. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures créent un cadre paysager attrayant. Un plan directeur conceptuel sur 20 ans est conçu et disponible pour les acheteurs potentiels. Le vendeur est disposé à diviser. Points forts de l'investissement : - **Emplacement** : Danville, comté de Boyle, Kentucky - **Superficie totale** : 133 ± acres. Le vendeur est disposé à diviser. - **Façade sur l'autoroute 127** : Principal corridor entre Danville et Junction City. - **Accès régional** : ~35 mi au sud de Lexington via l'autoroute 127. - **Zonage** : Commercial autoroutier, R-3 et R-4 (reclassement en cours). - **Usage futur du terrain** : Grands magasins, commerces de détail, logements multifamiliaux, plus de 200 unités résidentielles (plan global 2025). - **Services publics** : Eau et électricité à la périphérie; extension des égouts prévue dans les plans de la ville. - **Plan directeur proposé** : Vision sur 20 ans conçue et disponible pour les acheteurs potentiels. - **Façade et double accès** : Façade principale sur l'autoroute 127 — le principal corridor nord-sud entre Danville et Junction City — avec un accès secondaire via Popplewell Rd / Brenda Ave au nord. Haute visibilité, trafic élevé et connexion immédiate au pôle commercial établi de Danville. - **Adjacence à un corridor commercial établi** : Walmart, Kroger et Lowe's attirent déjà du trafic sur ce tronçon de l'autoroute 127. Oak Trace comble les lacunes — restauration, hôtellerie, services et logements — dans une zone commerciale établie mais sous-approvisionnée. - **Autorisations et soutien du plan global** : Le site est classé en zone commerciale autoroutière et résidentielle (R-3 / R-4), avec un reclassement en cours pour le reste. Le plan global du comté de Boyle pour 2025 désigne le terrain pour des usages de centre villageois, quartier villageois et quartier jardin — offrant une prévisibilité en matière de zonage et un soutien réglementaire pour tout acheteur. - **Échelle et flexibilité pour tout acheteur** : Parcelle rare de 133 acres contiguës avec façade sur l'autoroute 127, double accès et un mélange de zonage commercial et résidentiel déjà en place. L'acheteur peut acquérir l'ensemble du site pour un programme unique, le phaser ou le subdiviser. Deux étangs existants, un ruisseau naturel et des chênes matures offrent un cadre paysager solide pour tout plan. - **Alignement municipal** : La ville de Danville a intégré ce site dans ses plans de voirie et de services publics. Le plan global désigne le terrain pour des usages de centre villageois / quartier villageois — directement en soutien au programme mixte proposé.

Coordonnées pour la location:

The Gibson Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 916 Monmouth St, Newport, KY - Bureau à vendre

916 Monmouth St

Newport, KY 41071

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 678 919 $ CAD
  • 8 400 pi²

Newport Bureau à vendre - Covington/Newport

Maximisez le potentiel de votre investissement avec cette propriété exceptionnelle offrant 8 400 pieds carrés d'espace et un stationnement de 25 places. Ce bâtiment représente un atout impressionnant pour les investisseurs en bureaux ou immeubles de bureaux. Zoné CBD, il offre la polyvalence et le positionnement stratégique essentiels pour tirer parti du marché commercial florissant du nord du Kentucky. Idéalement situé, ce bien propose un espace généreux pour des développements innovants, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs souhaitant établir une présence significative dans cette région dynamique. Saisissez l'opportunité de façonner l'avenir de votre portefeuille d'investissements avec cet actif de premier choix au cœur du quartier d'affaires prospère du nord du Kentucky.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6313 Preston Hwy, Louisville, KY - Terrain à vendre

Commercial Re-Development - 6313 Preston Hwy

Louisville, KY 40219

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 633 404 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Louisville Terrain à vendre - South Central

Superbe terrain commercial zoné C-2. Anciennement un centre de service automobile et un parc de voitures, ce terrain offre un excellent potentiel pour un centre de commerce de détail et/ou de bureaux, par exemple : café, lave-auto, buanderie, centre de soins immédiats, etc. Environ 100 pieds de façade sur Preston et près de 300 pieds de façade sur Wansee Dr. Deux grandes enseignes sont également présentes sur la propriété. Les commerces environnants incluent Feeder's Supply, Sam's Club, Town & Country Ford, ainsi que plusieurs restaurants. La région est densément peuplée et bénéficie de la présence de grands employeurs tels que Ford, GE, UPS et l'aéroport international de Louisville.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisition Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1229 S 4th St, Louisville, KY - Multi-résidentiel à vendre

1229 S 4th St

Louisville, KY 40203

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 262 576 $ CAD
  • 11 288 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Louisville Multi-résidentiel à vendre - Old Louisville

Cette propriété multifamiliale de 12 unités située dans le quartier renommé d'Old Louisville à Louisville offre aux investisseurs une combinaison rare d'attrait historique et de stabilité opérationnelle à long terme. L'immeuble propose un mélange attrayant d'unités de deux chambres, d'une chambre et de studios, chacune équipée de compteurs individuels pour minimiser les frais du propriétaire. Les récentes améliorations, notamment le remplacement du toit de la maison de transport prévu en 2025, un stationnement nouvellement pavé et des planchers de bois franc remis à neuf, augmentent la valeur de la propriété et la satisfaction des locataires. L'actif comprend sept espaces de stationnement dédiés, un garage pour deux voitures et un sous-sol non aménagé pour le rangement, offrant une utilité et une commodité supplémentaires. Les systèmes de chauffage et climatisation individuels ainsi que la facturation de l'eau au prorata améliorent l'efficacité dans toutes les unités. Sa localisation près de l'Université de Louisville, Cardinal Towne et du centre-ville de Louisville garantit une demande locative constante de la part des étudiants et des professionnels. La proximité de Churchill Downs et de l'autoroute I-65 renforce encore l'accessibilité et l'attrait pour les locataires. Cette propriété offre un potentiel de revenus fiable et positionne les investisseurs pour tirer parti d'un marché en performance constante.

Coordonnées pour la location:

Encore Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Family Dollar 3 Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

Family Dollar 3 Property Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 456 963 $ CAD
  • 31 500 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

• Simplifiez votre investissement avec ce portefeuille Family Dollar desservant les régions du Kentucky et du Tennessee, où les options en épicerie et produits de consommation sont limitées. • Family Dollar est un détaillant de valeur très respecté qui prospère en toutes conditions économiques. • Ce portefeuille de 3 propriétés représente des emplacements éprouvés qui n'ont pas été affectés par les nouveaux propriétaires corporatifs ou les fermetures. • La population moyenne dans un rayon de 10 miles autour de ces emplacements dépasse 15 800 habitants. • Responsabilités minimales pour le propriétaire grâce à des constructions récentes en 2023 et 2024 et des baux NN+. • Garantie corporative assurée par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais tels que Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé, prêt à envisager la vente des emplacements séparément. • Baux NN+ avec constructions récentes en 2023 et 2024. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en toutes conditions économiques. • Responsabilités du propriétaire : toit, structure et stationnement (CAPX uniquement). • Responsabilités du locataire : toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l'assurance immobilière. • Options de renouvellement : 4 ou 5 options de cinq ans (selon l'emplacement) avec des augmentations de loyer de 0,50 $/pi² à chaque période d'option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier enregistré au Tennessee : Bull Realty Michael Bull 404-876-1640 Michael@BullRealty.com Licence TN # 339898 Courtier enregistré au Kentucky : TRIO Commercial Property Group Justin Baker 502-454-0911 JBaker@TRIOCPG.com Licence KY # 204053

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 100 Hopkinsville St, Russellville, KY - Commerce de détail à vendre

100 Hopkinsville St

Russellville, KY 42276

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 987 349 $ CAD
  • 8 260 pi²
  • Climatisation

Russellville Commerce de détail à vendre

Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas souvent. Ce site d'accessoires automobiles établi depuis longtemps est un pilier de confiance dans la communauté depuis plus de 60 ans et est prêt pour son prochain chapitre. Situé sur environ 2 acres, cette propriété commerciale polyvalente bénéficie d’un emplacement idéal dans un corridor à fort trafic et haute visibilité—parfait pour le commerce de détail, l’automobile, la distribution, les entreprises de services ou un investissement. ?? Bâtiment Commercial Principal – Environ 8 260 pi² Conçu pour soutenir une activité commerciale florissante, le bâtiment principal offre une disposition flexible comprenant : - Accueil/bureau de réception chaleureux - Espace de salle d’exposition pour la vente au détail - Entrepôt/espace de stockage - Bureau privé supplémentaire - Quai de chargement - Salle de repos et toilettes Mises à jour majeures déjà effectuées : - Toiture remplacée il y a seulement 4 ans - Système de chauffage et climatisation (HVAC) remplacé en 2021 ?? Structures Supplémentaires Cette propriété va au-delà du bâtiment principal avec des espaces de travail supplémentaires précieux : - Atelier de 1 740 pi² – idéal pour la fabrication, la production ou les opérations de service - Bâtiment de stockage de 960 pi² – parfait pour le surplus d’inventaire ou le stockage d’équipement ?? Caractéristiques Extérieures - Grand stationnement spacieux - Espace pour les livraisons, le stationnement des clients, les véhicules de flotte ou une expansion - Présence visible à un coin de rue pour une exposition maximale ?? Opportunité d’Affaires L’entreprise d'accessoires automobiles actuellement en activité sur ce site peut être achetée séparément, offrant une rare opportunité clé en main pour les acheteurs souhaitant poursuivre ou développer une opération établie. Note : L’entreprise, les installations, l’inventaire et l’équipement NE sont PAS inclus avec la propriété immobilière mais sont disponibles pour un achat séparé. ?? Pourquoi Cette Propriété Se Démarque - Emplacement commercial éprouvé avec des décennies de succès - Disposition flexible adaptée à de nombreux usages commerciaux - Plusieurs bâtiments pour des opérations diversifiées - Mises à jour clés déjà effectuées - Haute visibilité + excellente accessibilité ?? Taille du terrain basée sur les dessins du PVA.

Coordonnées pour la location:

Bolinger Real Estate & Auction

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4502 Fegenbush Ln, Louisville, KY - Spécialité à vendre

OR-1 Zoning on Bardstown Rd & Fegenbush Lane - 4502 Fegenbush Ln

Louisville, KY 40228

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 387 942 $ CAD
  • 2 200 pi²

Louisville Spécialité à vendre - South Central

**Avis aux investisseurs** Opportunité incontournable pour un bureau résidentiel! Situé sur un terrain d'angle de 0,78 acre zoné OR-1, à proximité du nouveau WAWA. Le bâtiment comprend une grande maison de 2 étages actuellement aménagée en maison de vie sobre / pension avec 6 chambres et 3 salles de bain complètes. À l'arrière, un grand stationnement asphalté peut accueillir plus de 10 véhicules. Il pourrait facilement être réaménagé en un espace de bureau animé ou en un scénario de vie-travail. Les usages permis pour le zonage OR-1 sont disponibles sur demande. Le locataire précédent a quitté les lieux le 31 mars et payait 3 700 $/mois. Le vendeur est disposé à effectuer des réparations ou des améliorations significatives pour l'acheteur ou le locataire adéquat. C'est une excellente opportunité de valeur ajoutée pour un acheteur créatif. Le propriétaire actuel a récemment apporté plusieurs améliorations à la propriété, notamment le refinissage des planchers de bois franc dans la majeure partie de la maison, l'ajout d'une salle de bain complète au rez-de-chaussée, une nouvelle conduite d'égout, et plus encore. Lien MLS ci-dessous.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 420 Farmers Dr, Russellville, KY - Commerce de détail à vendre

420 Farmers Dr

Russellville, KY 42276

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 987 349 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Système de sécurité

Russellville Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan à Russellville - Emplacement à Fort Trafic! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale spacieuse dans une zone très visible et à fort trafic, juste à côté de la route 68/80 Ouest, idéalement située près du contournement à Russellville. Anciennement occupé par K&D's Camo Connection, ce bâtiment polyvalent offre un grand espace ouvert, parfait pour une variété d'usages commerciaux, que vous envisagiez une boutique de détail, un lieu d'événements, un centre de fitness ou quelque chose de totalement unique. La structure repose sur une fondation et des sols en béton durables, avec un extérieur et un toit en métal nécessitant peu d'entretien. Les murs sont équipés de planches 2x6 avec une isolation non inflammable et des coupe-feu ajoutés pour une protection renforcée. La propriété est entièrement électrique, offrant efficacité et simplicité pour vos opérations. Un système de sécurité est installé et peut être connecté à la police locale avec un abonnement payant. À l'intérieur, vous trouverez une zone d'accueil accueillante, idéale pour recevoir les clients ou gérer les activités quotidiennes de votre entreprise. Le bâtiment est équipé de toilettes publiques et privées, avec des installations publiques conçues pour être accessibles aux personnes handicapées et dotées de barres de sécurité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand stationnement offrant suffisamment d'espace pour accueillir des véhicules de toutes tailles, ce qui est parfait pour la commodité des clients ou pour des événements de grande envergure. Une véranda couverte s'étend sur toute la façade du bâtiment, ajoutant du charme et de la fonctionnalité. Avec son emplacement de choix, son aménagement flexible et sa construction solide, cette propriété est prête à concrétiser votre vision d'affaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez tout son potentiel!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams First Choice R

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 331 Main St, Lebanon Junction, KY - Flex à vendre

331 Main St

Lebanon Junction, KY 40150

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 309 649 $ CAD
  • 1 880 pi²

Lebanon Junction Flex à vendre - Bullitt County

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial, à seulement quelques minutes de l'I-65! Anciennement exploité comme atelier de réparation de bateaux, ce bien polyvalent propose des espaces de bureau, une zone de vente/exposition, des toilettes, plusieurs baies de service et un grand stationnement asphalté. Relié au réseau d'égouts municipal, avec une alimentation électrique triphasée disponible au poteau situé devant le bâtiment. Actuellement zoné R-2, le propriétaire est disposé à collaborer avec l'acheteur pour un changement de zonage. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, de vente au détail, industriels ou liés aux services, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement pratique et très visible. Le vendeur offrira une allocation de 10 000 $ à la clôture pour toute mise à jour.

Coordonnées pour la location:

One Key Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 22-24 E 7th St, Newport, KY - Commerce de détail à vendre

22-24 E 7th St

Newport, KY 41071

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 036 864 $ CAD
  • 4 301 pi²

Newport Commerce de détail à vendre - Covington/Newport

À Vendre ou à Louer : Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 4 301 pieds carrés, a été construit en 1875 et rénové en 2008. La propriété comprend quatre salles de bain conformes aux normes ADA, deux à chaque étage, ainsi qu'une kitchenette. La structure est en brique avec une fondation en béton et un toit en bardeaux d'asphalte. Le bâtiment est chauffé au gaz naturel et dispose de la climatisation centrale. Option de Vente A : Bâtiment de 4 301 pi² + Stationnement adjacent (5 espaces) - 735 000 $ Option de Vente B : Bâtiment de 4 301 pi² + Stationnement adjacent (5 espaces) + Terrain de stationnement supplémentaire (14 espaces) - 850 000 $

Coordonnées pour la location:

CURO BRKG

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour US 23 N, Greenup, KY - Terrain à vendre

DQ Land - US 23 N

Greenup, KY 41144

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 324 461 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Greenup Terrain à vendre - Greenup County

Voici une opportunité commerciale exceptionnelle sur la très fréquentée US 23 à Greenup, KY. Ce terrain commercial vacant et constructible de 0,94 acre offre une visibilité remarquable et une forte exposition au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'activités commerciales. Anciennement le site d'un Dairy Queen, la propriété est bien connue de la communauté locale et parfaitement adaptée pour des restaurants, des commerces de détail, des entreprises de services ou toute opération cherchant une visibilité maximale. Avec sa façade sur une autoroute à fort trafic, son aménagement plat et son accès pratique, cet emplacement offre un excellent potentiel de redéveloppement. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété offre l'exposition et la flexibilité nécessaires pour réussir dans un corridor très fréquenté. Une occasion rare de sécuriser un site commercial de premier plan à Greenup.

Coordonnées pour la location:

Team TNT Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 85 Breighton Blvd, Shelbyville, KY - Flex à vendre

85 Breighton Blvd

Shelbyville, KY 40065

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 1 833 910 $ CAD
  • 5 400 pi²

Shelbyville Flex à vendre - Shelby County

Investissement locatif clé en main avec un locataire à long terme, générant un ACH de 7 500 $ par mois. Le bail se termine le 31 janvier 2030, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans basée sur le loyer au prix du marché. Le locataire assume les responsabilités opérationnelles généralement associées à une structure de type net (services publics, CVC, entretien extérieur, stationnement, déneigement/glace, gestion des déchets et tests requis des systèmes), tandis que les obligations du propriétaire se limitent principalement aux taxes et à la structure. Le bail inclut une garantie personnelle et des exigences d'assurance solides, y compris une couverture d'interruption d'activité protégeant le loyer. Une option attrayante pour les acheteurs cherchant à effectuer un échange 1031 et à obtenir un revenu durable.

Coordonnées pour la location:

Crush Automotive Group

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2081 Litton Ln, Hebron, KY - Terrain à vendre

Lakeview Industrial Park - 2081 Litton Ln

Hebron, KY 41048

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 19 679 264 $ CAD
  • Lot de 62,00 AC

Hebron Terrain à vendre - Outlying N Kentucky

Première mise en vente. Opportunité rare de 62 acres (divisibles) de terrain industriel plat avec une accessibilité exceptionnelle à l'aéroport international de Greater Cincinnati. Le zonage I-1 permet également certains usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Huff Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12408 Taylorsville Rd, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

New Wawa / 20 YR ABS NNN Lease/$143,000 AHHI - 12408 Taylorsville Rd

Louisville, KY 40299

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 857 413 $ CAD
  • 5 915 pi²
  • Climatisation

Louisville Commerce de détail à vendre - Southeast

COURTIER AGRÉÉ AU KENTUCKY .... TRIO Commercial Property Group / Justin Baker / Licence No. 204053 Faris Lee Investments et TRIO Commercial Property Group sont ravis de présenter une opportunité unique d'acquérir un tout nouveau Wawa garanti par une société mère, situé à Louisville, Kentucky, au sein d’un centre commercial ancré par Publix. La propriété est sécurisée par un bail principal récemment signé d'une durée initiale de 20 ans avec Wawa, Inc., un locataire de premier ordre avec une cote BBB attribuée par Fitch. Wawa est une entreprise légendaire, privée, avec une histoire de plus de 120 ans et exploitant actuellement plus de 1 100 emplacements dans 14 États. Classée 22e sur la liste Forbes des plus grandes entreprises privées américaines, Wawa affiche une solidité financière impressionnante, avec des revenus annuels dépassant 21 milliards de dollars pour l'exercice 2024. L'excellence opérationnelle de l'entreprise se reflète dans ses performances, qui surpassent largement les normes de l'industrie : Wawa génère en moyenne 7,1 millions de dollars de ventes de marchandises par magasin, soit près de trois fois la moyenne nationale, et des ventes de carburant de 3,1 milliards de gallons par an, avec une moyenne de 69 042 gallons par semaine par magasin, soit plus du double de la norme du secteur. Cet investissement offre un niveau exceptionnel de sécurité et de stabilité, avec un bail principal de 20 ans complété par six options de renouvellement de cinq ans, permettant une durée totale potentielle de 50 ans. La structure de bail triple net absolu (NNN) garantit une expérience de propriété entièrement passive, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire est responsable du paiement de toutes les taxes foncières, des assurances et des services publics, ainsi que de l'entretien et des réparations de l'ensemble des lieux, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager. Ce profil de gestion « sans souci » fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs hors de l'État ou ceux effectuant un échange 1031, à la recherche d'un flux de revenus fiable et à long terme. La propriété est une construction neuve utilisant le dernier modèle de magasin prototype de Wawa, qui maximise non seulement l'efficacité opérationnelle et le volume des ventes, mais élimine également le risque d'entretien différé ou de dépenses en capital à court terme. Idéalement situé sur un terrain de 2,60 acres très en vue, la propriété se trouve dans un centre commercial proposé, ancré par un tout nouveau supermarché Publix. Cet emplacement crée une synergie de « besoins quotidiens » à fort trafic, car la présence d’un épicier de premier plan garantit un flux constant de consommateurs sur le site immédiat. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade bien en vue le long de Taylorsville Road (Hwy 155), une artère majeure menant directement au centre-ville de Louisville, avec un trafic d'environ 18 400 véhicules par jour. De plus, sa proximité immédiate de l'échangeur de l'Interstate 265 offre une accessibilité régionale et une exposition à environ 76 000 véhicules par jour. Cette combinaison de crédit de qualité investissement, de bail passif à long terme et d'immobilier de premier choix dans un corridor commercial en pleine croissance fait de cet emplacement Wawa l'un des produits locatifs à locataire unique les plus recherchés actuellement sur le marché.

Contacts:

Faris Lee Investments

TRIO Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3520 New Hartford Rd, Owensboro, KY - Bureau à vendre

3520 New Hartford Rd - 3520 New Hartford Rd

Owensboro, KY 42303

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 786 132 $ CAD
  • 25 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Owensboro Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux autonome clé en main, sans entretien, situé dans un emplacement très visible avec un excellent accès et un stationnement abondant. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, un nouveau stationnement, un nouvel ascenseur, ainsi que des revêtements de sol et une peinture entièrement refaits à neuf. Loué à 85 %, offrant un revenu stable et solide. Conçu pour un minimum d'implication du propriétaire, sans besoin de gestion sur place.

Coordonnées pour la location:

Daugherty-Phelps Team

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 627 S 2nd St, Central City, KY - Services hôteliers à vendre

Best Western Central City - 627 S 2nd St

Central City, KY 42330

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 572 265 $ CAD
  • 22 848 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Central City Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 37 chambres, avec des couloirs intérieurs, représente un investissement stable grâce à une forte reconnaissance de marque dans un marché avec une concurrence limitée. La propriété présente une conception à deux étages avec ascenseur, piscine extérieure et centre de remise en forme. L'offre inclut une valeur immobilière significative répartie sur deux parcelles totalisant 2,24 acres (un site hôtelier de 1,49 acre et un stationnement séparé de 0,75 acre). Situé stratégiquement près de la TVA et du Wendell H. Ford Regional Training Center, l'hôtel est idéalement positionné pour répondre à une demande constante de la part des entreprises et du gouvernement. Démographiquement, Central City bénéficie d'une base industrielle stable et d'une fréquentation régulière des comtés environnants, ce qui assure un taux d'occupation fiable tout au long de l'année. Sa position en tant que centre commercial, combinée à une concurrence hôtelière limitée dans la région immédiate, renforce la position de marché des hébergements de qualité. Cet emplacement stratégique permet à l'hôtel d'attirer à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, y compris les clients corporatifs, les entrepreneurs gouvernementaux, les équipes de services publics et les familles en visite dans la région. Central City offre un marché hôtelier stable et éprouvé, faisant de cet investissement dans un Best Western une opportunité attrayante et convaincante. POINTS FORTS : L'entreprise est actuellement exploitée en mode absentéisme. Un modèle d'exploitation par le propriétaire, qui est la structure la plus efficace pour un motel de cette taille, permettrait d'augmenter les profits grâce à une gestion directe et de réduire les coûts de main-d'œuvre et d'exploitation. Taux d'occupation moyen élevé : 67 % et tarif journalier moyen (ADR) : 118 $. Faibles taxes. Excellente condition de la propriété. Transfert automatique de la franchise. Aucun investissement majeur en rénovation (PIP). Construit en 2007.

Contacts:

Nationwide Commercial Financing

BF Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 110 KY Highway 801 S, Morehead, KY - Commerce de détail à vendre

Pop's BBQ and Memaw's Liquor - 110 KY Highway 801 S

Morehead, KY 40351

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 763 375 $ CAD
  • 1 182 pi²

Morehead Commerce de détail à vendre

Les vendeurs disent qu'il est temps de faire quelque chose de différent—voici donc votre rare opportunité d'acquérir un emplacement extrêmement recherché près du lac Cave Run, avec non pas une, mais deux entreprises prospères et éprouvées déjà en place. Pop's Barbecue et Memaw's Liquor, situés sur environ 2 acres, sont maintenant disponibles et vendus comme une entreprise clé en main, entièrement opérationnelle, incluant l'équipement, l'inventaire, les installations, le mobilier et plus encore—ce qui signifie qu'une fois l'acte signé, vous pouvez ouvrir les portes, allumer les lumières et commencer à opérer immédiatement. Pop's BBQ a prospéré en tant que restaurant saisonnier de destination pendant plus de 15 ans, et ce n'est pas seulement un arrêt pour les visiteurs du lac—c'est aussi un favori des locaux. Le bâtiment de Pop's BBQ offre 1 182 pieds carrés avec une salle à manger intérieure, des places assises extérieures couvertes et une fenêtre pratique pour les commandes à emporter, ainsi qu'un grand auvent métallique qui élargit les possibilités pour des spectacles en direct, des événements et des week-ends animés, sans oublier une soirée estivale très populaire pour les amateurs de moto qui attire une foule fidèle année après année. Pop's BBQ dispose également d'une page Facebook avec 23 000 abonnés incluse dans la vente, vous offrant un élan instantané et une portée marketing intégrée dès le premier jour. Si vous décidez d'offrir des options de petit-déjeuner et du café, vous pourriez devenir le seul restaurant du lac Cave Run à le faire—une opportunité incroyable pour capter les plaisanciers, campeurs, randonneurs et voyageurs matinaux avant qu'ils ne se dirigent vers l'eau ou la forêt nationale Daniel Boone. Memaw's Liquor fonctionne toute l'année et sert de pilier solide, maintenant l'activité au-delà de la saison touristique du lac. Le bâtiment de Memaw's Liquor offre 576 pieds carrés—associé à une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic élevé non seulement le long du corridor de l'US 60, mais aussi sur la KY 801. Situé à quelques minutes du lac Cave Run et de la forêt nationale Daniel Boone—l'une des destinations phares de l'est du Kentucky pour la navigation, la pêche, le camping, la randonnée et les loisirs en plein air toute l'année—cette propriété est véritablement le tapis de bienvenue pour la forêt nationale Daniel Boone et le lac Cave Run, ainsi que tout ce qu'ils ont à offrir. Ces entreprises sont idéalement positionnées. Avec le lac Cave Run et la forêt nationale Daniel Boone attirant un flux constant de voyageurs de fin de semaine, mais aussi de visiteurs, vacanciers, pêcheurs, plaisanciers et campeurs tout au long de l'année, le tourisme axé sur les loisirs dans la région crée une exposition intégrée et une demande constante pour des repas près du lac, des repas de groupe, des événements et des expériences centrées sur les visiteurs. La logistique est idéale avec un grand stationnement, un espace supplémentaire le long de la KY 801 parfait pour les bateaux, campeurs, motomarines et remorques, plus de 300 pieds de façade sur la KY 801, un bâtiment de stockage offrant un espace et une flexibilité supplémentaires, et un emplacement à deux pas de l'autoroute très fréquentée US 60—c'est le genre d'opportunité entrepreneuriale que les gens recherchent et trouvent rarement. Note importante : il s'agit d'une vente clé en main, entièrement opérationnelle, mais la propriété et les entreprises sont vendues en l'état—vous pouvez effectuer toutes les inspections souhaitées, mais les vendeurs ne feront pas de réparations ou de modifications. Qu'il s'agisse d'élargir les événements et les divertissements ou d'ajouter votre propre touche à une configuration déjà gagnante, les possibilités sont limitées uniquement par votre énergie et vos idées—des opportunités comme celle-ci au lac Cave Run et dans la forêt nationale Daniel Boone ne se présentent pas souvent, et une fois partie, elle est partie pour de bon.

Coordonnées pour la location:

HomeLand Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 645 Lily School Rd, Lily, KY - Commerce de détail à vendre

645 Lily School Rd

Lily, KY 40740

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 634 815 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation

Lily Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale très visible dans le comté de Laurel. Située sur un terrain de 1,59 acre avec 282 pieds de façade sur la route, cette propriété comprend un bâtiment commercial autonome de 7 500 pieds carrés, anciennement occupé par un magasin Dollar General, ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande variété d'usages commerciaux ou de détail. Le bâtiment offre un plan d'étage spacieux et ouvert, une grande salle de stockage/réserve, deux salles de bain, ainsi que des services déjà en place, y compris l'infrastructure pour des caméras de sécurité. La propriété inclut également un grand stationnement asphalté offrant de nombreuses places de parking et de l'espace pour une éventuelle expansion ou la construction de structures supplémentaires. Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son accès facile et sa disposition polyvalente, cette propriété est idéale pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux ou de réaménagement. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise ou promoteur, ce site offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour soutenir votre prochaine initiative.

Coordonnées pour la location:

Re/max On Main, Inc

Date de mise en marché :

2025-10-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8725 New Jackson Hwy, Magnolia, KY - Commerce de détail à vendre

Family Dollar NN Investment | Magnolia, KY - 8725 New Jackson Hwy

Magnolia, KY 42757

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 692 925 $ CAD
  • 10 500 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre

Ce magasin Family Dollar « fermé », situé à Magnolia, KY, est un véritable « diamant brut » pour un investisseur opportuniste. Ce magasin, construit en 2022, bien que vacant, bénéficie d'une garantie corporative avec 7 années restantes ! L'investisseur avisé a l'opportunité de percevoir un loyer tout en recherchant un nouveau locataire pour redonner vie à cet emplacement. Ce magasin attrayant de ±10 500 pieds carrés est situé sur un grand terrain de ±1,5 acre. Les responsabilités du propriétaire sont limitées et incluent les dépenses liées au toit, à la structure et au stationnement. Le locataire rembourse au propriétaire toutes les taxes foncières et l'assurance immobilière. Magnolia est située au centre du Kentucky, à environ 9 miles à l'est de l'Interstate 65, à environ trente minutes au sud d'Elizabethtown et de Ft. Knox, et à une heure de Louisville. La population dans un rayon de 10 miles est de 17 215 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 68 789 $. En juillet 2025, Dollar Tree a vendu Family Dollar et les magasins Family Dollar/Dollar Tree à deux firmes de capital-investissement, incluant plus de 7 500 magasins dans 49 États. Ce « diamant brut » offre à un investisseur un flux de trésorerie stable et l'opportunité de réaménager l'emplacement à un prix incroyable de 1 200 060 $ avec un taux de capitalisation de 9,2 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 616 KY Highway 39 S, Crab Orchard, KY - Commerce de détail à vendre

Family Dollar NN Investment Property 8.2% Cap - 616 KY Highway 39 S

Crab Orchard, KY 40419

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 086 284 $ CAD
  • 10 500 pi²

Crab Orchard Commerce de détail à vendre

Ce magasin Family Dollar de ±10 500 pi², construit en 2023, est situé à Crab Orchard, dans le Kentucky. Crab Orchard, situé dans le comté de Lincoln, KY, se trouve géographiquement au centre du Kentucky, à environ 50 miles (80 km) au sud de Lexington. La ville voisine de Stanford, siège du comté et centre commercial, est située à un peu plus de 11 miles (18 km) au nord-ouest de Crab Orchard. Le terrain de ±3,24 acres est situé à l'angle de la route KY Highway 39, juste au nord de l'intersection avec la U.S. Hwy 150 (±4 350 véhicules par jour). L'autoroute Interstate 75 se trouve à environ 14 miles (22 km) au sud-est. La population dans un rayon de 10 miles (16 km) est de 19 928 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 72 473 $. Entre 2020 et 2030, la croissance démographique est estimée à 2,71 % dans un rayon de 7 miles (11 km). Les emplois les plus courants dans la région incluent les secteurs de l'éducation, des soins de santé, de la fabrication automobile, de l'agriculture et de l'élevage. Le bail NN de 10 ans court jusqu'en septembre 2033, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. Les responsabilités du propriétaire incluent le toit, la structure, les dépenses en capital pour le stationnement et l'assurance responsabilité civile générale. Les responsabilités du locataire incluent l'entretien des terrains et l'entretien général, y compris le système CVC, l'assurance responsabilité civile et le remboursement des taxes foncières et de l'assurance. Le bail est garanti par Family Dollar, récemment acquis par deux sociétés de capital-investissement, qui exploitent plus de 7 500 magasins dans 49 États. Family Dollar se spécialise dans l'offre de produits à prix abordables et d'une sélection limitée d'épicerie pour les petites communautés comme Crab Orchard. Ils offrent aux investisseurs un concept de vente au détail éprouvé avec un historique à long terme. Cette propriété est offerte au prix de 1 478 900 $ avec un taux de capitalisation de 8,2 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1481 S Shelby St, Louisville, KY - Commerce de détail à vendre

1481 S Shelby St

Louisville, KY 40217

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 127 149 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

Énorme baisse de prix - vendeur motivé ! Bien que cette propriété soit actuellement configurée comme un restaurant et bar clé en main avec deux permis d'alcool en place, elle offre un potentiel incroyable pour une réaffectation en commerce de détail au rez-de-chaussée avec des logements au deuxième étage, ou encore une démolition et une nouvelle construction sur un grand terrain d'angle à Germantown. Tel quel, ce bien fonctionne comme le 21st Bar à Germantown et le Barrel Room, le "plus ancien bar de Louisville", et représente une opportunité véritablement unique. Ce bâtiment de deux étages a été exploité pendant de nombreuses années comme bar, restaurant et salle de musique, avec plusieurs milliers de dollars investis dans des rénovations pour préserver son caractère historique tout en créant un lieu amusant pour les locaux et les touristes. Le rez-de-chaussée comprend un bar/restaurant entièrement opérationnel avec une cour/patio d'un côté, et un espace événementiel musical avec un autre bar complet de l'autre côté. Encore plus de potentiel vous attend au deuxième étage, avec un espace brut prêt à être aménagé selon vos rêves. Cela pourrait devenir un espace supplémentaire pour bar/restaurant, un café, un commerce de détail, un cabinet médical, une boîte de nuit ou un espace événementiel, ou encore des unités d'appartements, des unités Airbnb, etc. La propriété offre un potentiel pour de nombreuses utilisations. Quel que soit votre projet, cet espace est une magnifique toile vierge, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, prête à concrétiser la vision d'un acheteur. Encore mieux, cette structure solide est située sur un terrain de 0,8443 acres à l'angle de S. Shelby Street et E. Burnett Avenue, et comprend un immense stationnement hors rue. Un grand terrain d'angle est une rareté au cœur de Germantown. Donc, si un bar/restaurant n'est pas votre projet idéal, une autre utilisation de cette propriété de premier choix est facilement réalisable ! (tour cellulaire non incluse) ET ENCORE PLUS... Le vendeur inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), l'inventaire, le permis d'alcool (à transférer par l'acheteur) et la valeur commerciale de l'entreprise. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Amanda Helfrich, MAI, Homepage Realty, 502.807.7319

Coordonnées pour la location:

Homepage Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2075 Highway 192 W, London, KY - Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham London KY - 2075 Highway 192 W

London, KY 40741

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 066 010 $ CAD
  • 92 800 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

London Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement clé en main convaincante : le Baymont Inn by Wyndham, propriété locale, a été construit en 1992 en tant que Hampton Inn, avec une structure en dalle de béton et blocs autour de toutes les chambres. Cet hôtel de 77 chambres comprend 34 chambres avec couloirs intérieurs et 43 chambres avec entrée extérieure. Chambres standards avec lits King et Queen ainsi que des suites prolongées avec salon séparé. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment un nouveau toit plat en 2019, de nouveaux cadres de lit et matelas en 2021, une nouvelle peinture extérieure et intérieure en 2022-2023, ainsi que des planchers en LVP, des vanités et des miroirs LED. Piscine extérieure chauffée avec nouvelle pompe et surface rénovée en 2024. Éclairage extérieur modernisé avec des lumières LED et nouvelles améliorations pour la piscine. Trois nouveaux chauffe-eau et plomberie mise à jour en 2023. Les améliorations technologiques incluent des téléviseurs de 55 pouces installés dans toutes les chambres, un nouvel accès WiFi avec internet fibre. La majorité des chambres sont désormais équipées de climatiseurs PTAC, et de nouveaux mini-splits ont été installés dans le hall et les couloirs. Le grand stationnement a été scellé et marqué en 2024, offrant de l'espace pour les autobus, les semi-remorques et les camions de travail. L'hôtel propose une grande salle de petit-déjeuner, une salle de conférence et un centre de fitness. RÉCOMPENSES BEST OF BAYMONT PENDANT PLUSIEURS ANNÉES, Y COMPRIS 2023 ET PRÉVUES POUR 2024. Évaluation de 4.0 sur TRIPADVISOR et 4.2 étoiles sur GOOGLE.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Ford Brothers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
1–24 de 45
  2. 1
  3. 2
États-Unis Parking Garages Kentucky