106 Parking Garages à vendre à Oregon, USA

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - SE Close-In

~Appartements Wellesley Court et Appartements Wellesley Annex~ Prix total : 8 675 000 $ - Deux immeubles totalisant 65 unités, comprenant 63 logements résidentiels, 2 locaux commerciaux et un stationnement - Terrain total de 20 000 pi²; la moitié d’un quadrilatère urbain - Courtier/propriétaire - Quartier offrant un accès facile aux boutiques, cafés, restaurants et plus encore - Cote de marche de 94 : considéré comme un « paradis pour les piétons » - Cote de vélo de 97 : considéré comme un « paradis pour les cyclistes » ~Appartements Wellesley Court~ - Emplacement privilégié près du centre-ville, à l’angle de SE Belmont et SE 15th - Accès pratique au réseau de transport Tri-Met - Stationnement dans la rue facilement disponible - Excellent mélange d’unités comprenant des appartements d’une chambre, des studios doubles et des studios avec superbes vues sur le centre-ville ~Appartements Wellesley Annex~ - Terrain de coin recherché situé à SE Belmont et SE 14th - Immeuble à usage mixte recherché : comprend 7 logements résidentiels et 2 locaux commerciaux - Unités de charme, spacieuses, avec d’excellents plans d’aménagement et énormément de lumière - Locataire de restaurant à long terme avec nouveau bail, restaurant végan très réputé (restaurant ASTERA) - Garage de stationnement en sous-sol inclus - De nombreuses améliorations, incluant la mise à niveau de l’électricité, un toit à membrane et des améliorations intérieures des unités Lien vers le site de mise en marché : https://wellesley.apartmentsnorthwest.com/ Appelez ou écrivez pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

La Pine Commerce de détail à vendre

Excellente occasion d’investissement dans un immeuble de rapport. Immeuble entièrement loué (100 % d’occupation) avec des baux à long terme en place (certains locataires occupent les lieux depuis bien plus de dix ans). On y retrouve un mélange de locataires nationaux comme Figaro’s Pizza et H&R Block, de locataires régionaux comme Capelli’s Western Wear, ainsi qu’un certain nombre de commerçants locaux bien établis de longue date, tels que le restaurant chinois Peng’s (occupant depuis 10 ans), Mirror Mirror (salon de coiffure et d’ongles, occupant depuis 14 ans) et Central Oregon Dance (occupant depuis 11 ans). Tous les baux sont des baux bruts et n’ont pas été augmentés depuis un certain temps. Il existe donc un potentiel important d’augmentation des revenus au fil du temps, à mesure que les baux arriveront à renouvellement. Le site couvre 1,24 acre et est zoné « Commercial traditionnel » (C), ce qui permet un grand nombre d’usages commerciaux variés (ainsi que certains usages résidentiels). La propriété comprend deux bâtiments d’un étage de 8 000 et 9 000 pieds carrés respectivement, avec des locaux locatifs allant de 700 à 3 000 pi². (À noter : le local de 700 pi² a été cédé au programme Veterans Outreach et le propriétaire-vendeur ne perçoit aucun loyer pour leur occupation de cet espace.) Les bâtiments sont construits en blocs de béton/maçonnerie et sont dotés de toitures plates à membrane, durables. Il s’agit d’une structure nécessitant peu d’entretien et en très bon état. Au cours des 2 à 3 dernières années, le propriétaire-vendeur a effectué de nombreuses améliorations ou remplacements sur la propriété, notamment le remplacement de certaines unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), la mise à niveau de fenêtres et de portes pour certains locaux, ainsi que le resurfaçage du stationnement. Les bâtiments ne présentent aucun élément connu d’entretien différé nécessitant une intervention. Il pourrait s’agir d’une acquisition pratiquement clé en main pour un investisseur. Des services de gestion immobilière sont disponibles à des tarifs raisonnables par l’entremise du bureau de l’agent du vendeur, si l’acheteur souhaite ce service. Veuillez noter que le terrain contigu non aménagé de 1,13 acre, situé immédiatement au sud de la propriété visée sur la route Hwy 97, est également à vendre au prix de 620 000 $. Cette propriété peut être vendue séparément ou incluse avec la vente de La Pine Square à un prix négocié. Ce terrain additionnel est vacant, prêt à bâtir, avec accès direct à la Hwy 97. Pour obtenir de plus amples renseignements sur La Pine Square ou sur la propriété adjacente, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Tillamook Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant de longue date à Tillamook avec un parking contigu de 17 places, située au centre-ville à l'angle de l'autoroute 101 (Pacific Avenue) et de l'autoroute 6 (First Street). Salle à manger familiale au rez-de-chaussée avec un espace bar séparé. Intérieurs rénovés attrayants sur le thème western/ferme. Cuisine bien conçue avec un sous-sol complet pour le stockage. Le deuxième étage offre un espace pour une variété d'utilisations. Les lundis sont les meilleurs jours pour visiter l'ensemble de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

» Potentiel d'amélioration intérieure avec une voie claire pour les rénovations. Seulement 5 des 44 unités ont bénéficié de rénovations complètes, avec 11 autres partiellement rénovées, créant ainsi un chemin défini pour moderniser les unités restantes et capter la croissance des loyers au fil du temps. La nature échelonnée des améliorations soutient un plan d'affaires qui peut être exécuté tout en maintenant l'occupation et le flux de trésorerie. » Investissement en capital récent significatif réduit l'entretien différé à court terme. La propriété a complété d'importantes améliorations extérieures et d'infrastructure, y compris le remplacement des escaliers/terrasses, le remplacement des panneaux électriques, des travaux d'arbres étendus, le revêtement du stationnement, les réparations d'asphalte/ciment et la peinture extérieure. Cela fournit une base solide pour un programme de rénovation en priorisant les éléments clés de sécurité et d'attrait visuel dès le départ. » Fondamentaux du marché soutenus par des données démographiques établies et des commodités de qualité de vie. Le revenu médian des ménages à Salem est d'environ 75 487 $ (2020–2024, ajusté pour l'inflation), et les données du sous-marché de South Salem indiquent un profil de revenu médian des ménages plus élevé (environ 86 534 $ en 2023), soutenant le potentiel de croissance des loyers pour un produit bien entretenu et mis à jour. Les résidents bénéficient également des principales destinations de parcs et de loisirs de Salem, y compris Riverfront Park et Minto-Brown Island Park. » Potentiel opérationnel grâce à la professionnalisation et à l'optimisation des revenus. La propriété est gérée professionnellement avec une supervision active de la propriété, et les loyers actuels semblent positionnés en dessous du marché, créant une opportunité d'augmenter les revenus grâce à des rotations programmatiques des unités, une stratégie de renouvellement cohérente et un contrôle des dépenses. Un plan de gestion bien exécuté peut améliorer le NOI sans changer l'expérience des résidents simplement en resserrant les opérations et en mettant en œuvre les meilleures pratiques. » Emplacement à South Salem sur le corridor Commercial St SE. La propriété est située le long de l'un des principaux artères commerciales et de transport nord-sud de Salem, offrant une commodité quotidienne forte pour les locataires. La proximité immédiate des principaux commerces de quartier (y compris WinCo au 4575 Commercial St SE et Safeway au 5660 Commercial St SE) soutient une demande locative durable. » Base d'emploi stable à Salem ancrée par le gouvernement et la santé. En tant que capitale de l'Oregon, l'État de l'Oregon est le plus grand employeur de Salem, et Salem Health est le plus grand employeur privé, soutenant un bassin de locataires constant à travers les cycles. Salem Health rapporte plus de 6 400 employés, renforçant la stabilité de l'emploi axée sur la santé dans la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Gold Beach Commerce de détail à vendre

Madison Bordner, CIC International Realty, Oregon Commercial Group présente une propriété d'investissement mixte stabilisée sur la côte de l'Oregon à vendre. La propriété peut être utilisée par le propriétaire comme résidence au deuxième étage. La propriété a trois principales sources de revenus : Locataire 'Spinners Seafood Steak & Chop House' 5 400 $/mois bail NNN +/- 4 ans restants avec une option de renouvellement de 7 ans L'une des deux unités résidentielles (2e étage) a été utilisée comme Airbnb. Revenu mensuel moyen : 2 500 $ après frais. L'autre studio est loué pour 500 $ par mois (locataire lié au propriétaire) Location de camion de nourriture vers le coin avant droit du parking 500 $/mois, le dernier locataire a quitté, l'emplacement est maintenant disponible. Le restaurant et salon Spinner’s Seafood Steak and Chop House, un restaurant gastronomique avec des prix attractifs, a été exploité par le propriétaire pendant des années jusqu'à il y a trois ans lorsque le propriétaire a vendu l'entreprise au propriétaire actuel. Le restaurant est bien établi avec une clientèle fidèle à Gold Beach, Oregon. Si les acheteurs souhaitent reprendre l'espace du restaurant et du salon, les propriétaires d'entreprise envisageront des offres pour un « rachat » pour céder à un nouvel exploitant. (Le restaurant n'est PAS à vendre, veuillez ne pas déranger l'activité du restaurant). Il y a deux unités résidentielles au deuxième étage. L'une est utilisée comme Airbnb pouvant accueillir au moins 4 personnes. L'autre unité est louée pour 500 $ par mois. Les nouveaux propriétaires peuvent utiliser ces unités comme leur propre résidence ou maison de vacances et continuer à les exploiter comme Airbnb. Les unités offrent une vue sur l'océan Pacifique. L'emplacement avant droit du parking pavé était loué à un camion de nourriture avec un bail mensuel de 500 $. L'emplacement est maintenant disponible pour un nouvel usage de camion de nourriture. Trois sources de revenus mixtes stabilisées réduisent le risque d'investissement. La propriété est située sur l'artère principale menant à la ville sur l'autoroute 101 (Ellensberg Avenue). Gold Beach est le principal centre du comté de Curry avec le nouvel hôpital général de Curry. Jerry’s Jet Boat Excursion attire de nombreux visiteurs en ville toute l'année en plus des nombreux visiteurs venant sur la magnifique côte de l'Oregon. Un acheteur utilisateur-propriétaire, soit pour utiliser les unités résidentielles, soit pour reprendre l'activité du restaurant/salon (si possible), peut obtenir un financement SBA7a ou SBA504. Pas de financement par le vendeur. Le courtier facilitera l'obtention du financement par l'acheteur. Un dossier d'information détaillé de 16 pages est disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Newberg Commerce de détail à vendre - Yamhill County

Emplacement de choix au cœur du centre-ville historique de Newberg Profitez d'une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Newberg. Ce bâtiment emblématique de style roman, situé à un coin de rue très visible du centre-ville, allie parfaitement le caractère du début du siècle à l'intégrité structurelle moderne. Anciennement une salle de réunion fraternelle puis la banque Ben Franklin, cette propriété emblématique a été soigneusement entretenue et est actuellement un lieu de bureaux professionnels de premier plan. L'Opportunité Il s'agit d'un investissement stabilisé et "clé en main" avec un seul locataire à long terme. Avec des améliorations récentes du capital et un emplacement qui définit le "centre-ville", cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et une appréciation de l'actif à long terme. Spécifications du Bâtiment Espace de Bureau Total : 6 330 pi² (entièrement équipé pour un usage professionnel) Stockage : Sous-sol complet (3 100+ pi²) offrant un espace d'archivage ou utilitaire ample. Stationnement : Rare terrain de stationnement sur place avec 16 places dédiées. Architecture : Maçonnerie romane classique avec un attrait intemporel. Améliorations Clés & Entretien Investissez en toute confiance sachant que le gros du travail a déjà été fait : Nouveau Toit : Installé en 2022. CVC : Unités de toit mises à jour en 2025 pour une efficacité maximale. Intégrité Sismique : Mise à niveau sismique complète et renforcement de la maçonnerie achevés en 2006. Rénovation : Rénovation professionnelle totale intérieure/extérieure achevée au milieu des années 2000. Emplacement : Un Centre Accessible à Pied Située à un coin central du centre-ville historique de Newberg, cette propriété offre une atmosphère de "paradis des marcheurs". Environnement : Immédiatement adjacent à des boutiques de détail florissantes, des galeries d'art et des services professionnels. Commodités : À quelques pas des meilleurs restaurants et cafés de Newberg. Visibilité : Emplacement à fort trafic garantissant que le bâtiment reste un point de repère local. Conditions d'Investissement & de Visite Note aux Investisseurs : Cette propriété est entièrement louée à un locataire stable et à long terme. Pour assurer la continuité des affaires de l'occupant, veuillez ne pas déranger le locataire. VIDÉO : https://vimeo.com/1173400903/a423dacb82

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-18

Lebanon Multi-résidentiel à vendre - Linn County

Hôtel historique du centre-ville établi en 1910, d'une superficie d'environ 33 612 pieds carrés. Le rez-de-chaussée donne sur 4 espaces commerciaux avec façade en verre, tous occupés à 100 %. Les premier et deuxième étages sont en cours de rénovation pour accueillir environ 60 espaces d'hôtel boutique ou d'appartements. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment un nouveau toit à membrane en 2020, ainsi que des installations électriques et de plomberie dans tout le bâtiment. Les 10 espaces d'appartements sont occupés à 100 %. Ce portefeuille comprend un terrain de stationnement hors rue de 0,37 acre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Portland Industriel à vendre - Rivergate

Nouveau sur le marché avec Kidder Mathews Mars 2026 Installation de fabrication de 155 000 pieds carrés avec une puissance électrique très élevée, cour et un prix demandé de seulement 95 $ par pied carré. La propriété est idéalement située dans le marché industriel de la région métropolitaine de Portland près de St. Johns, offrant un accès rapide au centre-ville de Portland, à l'I-5 et à toute la région métropolitaine de Portland. La propriété est configurée de manière unique avec ±55 000 pieds carrés avec chargement au niveau du sol, bureau et très grand stationnement avec accès via N Decatur. Le niveau inférieur comprend ±100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt traditionnel à haute capacité avec diverses salles de production et bureaux avec accès via N Bradford. Cette configuration rend la propriété facilement divisible pour plusieurs locataires. Chaque section fonctionne comme son propre bâtiment et les deux ont un accès et un chargement au niveau du sol. La propriété comprend une puissance électrique extrêmement élevée de 480 volts bien distribuée (ancienne installation de transformation de cannabis), une grande hauteur libre, diverses salles de production, un système de gicleurs lourd, et bien plus encore. À seulement 95 $/pi², le propriétaire cherche à conclure une affaire en 2026. Le dépliant de marketing est joint, veuillez appeler pour plus d'informations ou pour une visite de l'installation. Merci

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Aurora Terrain à vendre - Marion County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Prineville Multi-résidentiel à vendre - Crook County

Les appartements Shadow Hills représentent une occasion d’investissement multirésidentiel très intéressante au cœur du centre de l’Oregon. Stratégiquement situés le long de l’artère principale de Prineville, l’immeuble offre un accès pratique aux commerces, aux restaurants, aux pôles d’emploi et aux services essentiels. Le complexe comprend 23 logements dans un immeuble bien entretenu, dont neuf unités d’une chambre et une salle de bain, dix unités de deux chambres et une salle de bain, et quatre unités de trois chambres et une salle de bain. Cette combinaison variée de types de logements répond aux besoins d’un large éventail de locataires, allant des professionnels seuls aux familles, ce qui favorise un taux d’occupation constant et une demande soutenue à long terme. L’immeuble a été entretenu et amélioré avec soin afin de répondre aux attentes des locataires d’aujourd’hui. La plupart des logements offrent un stationnement désigné hors rue, des plans d’étage modernisés, des planchers en vinyle de luxe (LVP), des lave-vaisselle, des plinthes chauffantes mises à jour et des climatiseurs installés dans les fenêtres. L’entrée contrôlée et les caméras de sécurité sur place renforcent la sécurité des résidents et leur tranquillité d’esprit. Au cours des cinq dernières années, les propriétaires ont mis en œuvre un vaste programme d’améliorations en capital et de revalorisation de la marque, comprenant une nouvelle signalisation, une nouvelle peinture extérieure, des réparations ciblées du revêtement extérieur, le resurfaçage du stationnement, le remplacement des unités de climatisation dans plusieurs appartements, ainsi que des rénovations intérieures dans plus de 70 % des logements, incluant la mise à jour des planchers, des électroménagers et des finis. Avec des loyers actuels estimés à 20 % sous le niveau du marché dans un rayon d’un mille, les appartements Shadow Hills offrent un potentiel de valorisation significatif. La majorité des améliorations à valeur ajoutée ont déjà été réalisées, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier d’un flux de trésorerie stable en place tout en augmentant les revenus grâce à la poursuite des améliorations intérieures, à l’optimisation des loyers et à des gains d’efficacité opérationnelle. Situés dans un marché en croissance du centre de l’Oregon, les appartements Shadow Hills constituent une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien situé offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Portland Bureau à vendre - Lloyd District

Une opportunité exceptionnelle au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main pour bureaux/commerces offre environ 6 750 pieds carrés, actuellement divisé en 3 suites : Suite 1 : 4 760 pieds carrés (environ 2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et environ 1 900 pieds carrés à l'étage supérieur) ; (LOUÉE !) Suite 2 : environ 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; Suite 3 : environ 490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur son propre bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien d'environ 24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à moins de 0,2 mile. La propriété comprend 19 places de stationnement. L'accès se fait par NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Les commerces à proximité incluent : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Portland Terrain à vendre - Sylvan/Hillsdale

COMMISSION DE 4 % DISPONIBLE POUR LE CO-BROKER VENDEUR MOTIVÉ -Situé dans le quartier très prisé de West Hills. -Vues panoramiques sur la ligne d'horizon de Portland et la chaîne de montagnes Cascade -Accès facile au centre-ville de Portland, I-405, I-5, U.S. 26 -Rapport géotechnique et Phase 1 disponibles sur demande. Approbations actuelles du site -Projet de condominiums de luxe de 17 unités avec approbation d'utilisation des terres de Portland et documents de conception. -Modification pour augmentation de la hauteur à 75 pieds. -17 unités allant de ~2 400 à 3 000 pieds carrés plus balcons -7 étages, 71 800 pieds carrés bruts au total -Garage de stationnement de 38 places avec stationnement automatisé

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Salem Bureau à vendre - Marion County

Ce bâtiment de bureaux bien entretenu et prêt à emménager représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels ou les utilisateurs médicaux à la recherche d'une acquisition clé en main dans un emplacement pratique à Salem. Le niveau principal est intelligemment configuré avec une zone de réception accueillante, un grand bureau privé, une cuisine, quatre salles de traitement — dont deux avec des lavabos dédiés — et deux salles de bain. Le deuxième étage offre deux bureaux privés supplémentaires, offrant une polyvalence pour accueillir une variété de configurations d'affaires ou de pratiques. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage supplémentaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau revêtement en Hardie Plank, reflétant le soin et l'investissement consacrés à l'entretien de la propriété. Un parking sur place avec environ 10 places est à la disposition du personnel et des clients, avec un stationnement supplémentaire disponible dans la rue à proximité immédiate.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Portland Terrain à vendre - SE Close-In

Excellente opportunité pour les développeurs à la recherche de terrains à haute densité zonés CM2 dans un emplacement de choix au sud-est de Portland, ou pour les utilisateurs/investisseurs cherchant un espace de bureau fonctionnel ou flexible avec atelier/garage et une grande cour de stockage. Composé de près de 30 000 pieds carrés et de deux lots fiscaux, le zonage CM2 de la propriété rend le site bien adapté au développement d'appartements grâce à sa capacité à accueillir des projets résidentiels et mixtes à haute densité. Le CM2 favorise une utilisation efficace du site et un développement à l'échelle urbaine, permettant aux développeurs de maximiser le nombre d'unités et la flexibilité de conception, avec la possibilité d'inclure des usages commerciaux au rez-de-chaussée si désiré. La propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les artères principales, les transports en commun, les infrastructures cyclables, les centres d'emploi, les parcs et les corridors commerciaux de quartier, soutenant une absorption stable et une occupation à long terme. Combiné à la flexibilité du zonage et aux fondamentaux de l'emplacement central, le site offre des économies de développement attrayantes et un attrait d'investissement pour un usage multifamilial. Depuis 20 ans, la propriété abrite une entreprise de conseil et de construction environnementale à service complet qui est maintenant en train de réduire ses activités. Un bâtiment de bureaux de 3 500 pieds carrés de plain-pied se trouve à l'avant de la propriété, adjacent à un garage de stockage de 1 500 pieds carrés. Le reste du site est principalement utilisé comme cour pour le stationnement de camions et le stockage d'équipements. Un lot fiscal adjacent inclus dans la vente comprend un parking séparé. Cette propriété est idéalement située dans le sud-est de Portland, dans le quartier Creston-Kenilworth, offrant une forte connectivité aux principaux centres d'emploi et de style de vie de la ville. L'avenue SE 28th offre un accès direct nord-sud et se connecte au réseau cyclable renommé de Portland, renforçant son cadre de quartier favorable aux cyclistes. Le site est situé à un demi-pâté de maisons de SE Powell Blvd, permettant un accès efficace au centre-ville de Portland, aux corridors commerciaux de l'est intérieur et aux quartiers environnants. Les options de transport en commun à proximité et le commerce de quartier le long de SE Foster Road augmentent la commodité de la propriété, tandis que la proximité de Powell Park et Creston Park ajoute un attrait récréatif. Les quartiers adjacents tels que Woodstock, Brooklyn et Sellwood offrent des options supplémentaires de restauration, de shopping et d'équipements communautaires à quelques minutes en voiture ou à vélo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hillsboro Flex à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

ESPACE CONDO FLEX RARE À HILLSBORO Occasion unique d'acquérir un espace flex dans un parc industriel léger géré professionnellement. 5291 NE Elam Young Pkwy Suites 110 & 120 Hillsboro, OR - 1,742 pi². Principalement des bureaux avec petit entrepôt - Unité en bout de bâtiment - 2 bureaux privés, 1 salle de conférence, kitchenette, réception - 1 porte de quai - 4 places de stationnement réservées - Zonage commercial communautaire - parc d'affaires - Frais de copropriété 700 $/mois Prix de vente 500 000 $

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Salem Bureau à vendre - Marion County

Emplacement, emplacement, emplacement ! Ce bâtiment commercial bénéficie d'un excellent emplacement pour votre entreprise avec un grand stationnement partagé et un stationnement gratuit dans la rue. Il est doté d'un nouveau toit, d'une nouvelle conduite d'égout, de peinture neuve (intérieure et extérieure) et de nouveaux planchers remis à neuf, entre autres. Il faut absolument le voir ! Également disponible à la location pour 1,85 $/pi²/NNN.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Portland Multi-résidentiel à vendre - NE Close-In

Northmarq est heureux de présenter Irvington Place, un condo commercial entièrement occupé et multi-locataires situé sur NE Broadway dans le quartier Irvington de Portland. L'actif est loué à un mélange solide d'utilisateurs nationaux et régionaux—Wells Fargo, Mattress Firm, Jimmy John’s, Heartfelt Veterinary et New Identity—chaque bail contenant des augmentations de loyer programmées et une durée moyenne pondérée restante de 5,7 ans. La propriété bénéficie d'une façade sur Broadway (23 000+ véhicules par jour) avec un Safeway situé directement en face, servant de point d'ancrage fort, ainsi qu'un accès immédiat à plusieurs lignes MAX et au tramway de Portland qui renforcent un trafic client constant. Dans le stationnement du premier étage du grand condo, la propriété bénéficie de 20 places de stationnement dédiées, une commodité rare dans un cadre urbain riche en transports en commun. Alors que le Lloyd Center voisin est repositionné en un quartier dynamique à usage mixte avec de nouveaux logements, hôtels, bureaux et divertissements, le site est prêt à capter une fréquentation croissante; notamment, la construction est en cours d'une nouvelle salle de concert à plusieurs niveaux à l'ancien emplacement de Nordstrom, signalant un élan tangible. Le développement du condo plus large est composé de 54 unités au total, avec la propriété en question comme seule unité commerciale, et les 53 unités résidentielles restantes fournissent un trafic de visiteurs supplémentaire intégré. La propriété en copropriété centralise les principaux éléments du bâtiment au niveau de l'association des copropriétaires (toit/extérieur/structure), réduisant le fardeau opérationnel du propriétaire tout en préservant les droits de location pour l'unité commerciale. Avec 59 % de la surface locative brute sécurisée par des détaillants nationaux et une forte démographie environnante—environ 29 000 résidents dans un rayon de 1 mile et un revenu moyen des ménages de 123 000 $—Irvington Place offre un flux de trésorerie sécurisé aujourd'hui et une croissance visible des revenus grâce à des augmentations contractuelles, le tout dans un corridor à offre limitée et basé sur les besoins.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Jefferson Terrain à vendre - Marion County

Occasion exceptionnelle d'acquérir 4,99 acres dans le district d'échange de Marion County, situé juste au sud-ouest de l'Interstate 5, sortie 242, près de Jefferson, Oregon. Hautement visible et facilement accessible, ce terrain extrêmement plat offre une base solide pour une large gamme d'utilisations commerciales ou orientées vers les voyageurs. Zoné District d'Échange, le site est bien positionné pour des développements tels qu'une station-service, un parc pour VR, une installation de stockage, une opération de remorquage ou de service, des hébergements pour voyageurs, ou d'autres utilisations complémentaires liées à l'échangeur. La propriété est en dehors des limites de la ville et ne dispose pas de services municipaux, cependant, il y a amplement d'espace pour soutenir le développement de puits et de systèmes septiques, avec des évaluations fiscales du comté généralement plus favorables. Un petit ruisseau serpente à travers la partie sud de la propriété, ajoutant un caractère naturel tout en préservant une superficie utilisable substantielle. La propriété semble être en dehors de la plaine inondable de 100 ans et en dehors de la zone de superposition des eaux souterraines sensibles, une considération importante pour le développement futur. La combinaison de la topographie plate, de la proximité de l'autoroute et du zonage flexible en fait une option attrayante pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement à haute visibilité dans la vallée centrale de Willamette. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les utilisations permises, les services publics, les facteurs environnementaux et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Forest Grove Terrain à vendre - Westside Outlying

Occasion de développement de premier ordre dans un corridor commercial en pleine croissance. Zoné CC, la propriété offre une opportunité unique pour une variété de développements. Emplacement très visible avec un fort trafic et un accès pratique. Avec l'Université Pacific comme institution centrale, Forest Grove a bénéficié des effets positifs de l'expansion rapide du développement commercial et industriel dans la ville voisine de Hillsboro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Portland Commerce de détail à vendre - Tigard

Rare opportunité auto/flex au centre-ville de Tigard avec un appartement attenant. Le bâtiment de 3,808 pieds carrés est situé sur un terrain de 14,810 pieds carrés et est zoné Quartier Central à Usage Mixte (Ville de Tigard). La partie auto/flex totalise 1,982 pieds carrés et comprend trois portes de garage - deux mesurant 15'10" de large par 9'11" de haut et une mesurant 8'10" de large par 9'11" de haut - avec une hauteur intérieure libre de 11'3" et une profondeur de baie de 30'9". L'appartement attenant de 1,182 pieds carrés comprend deux chambres (une à l'étage et une au rez-de-chaussée), une salle de bain complète, une salle familiale et une cuisine, ainsi qu'un garage attenant supplémentaire de 644 pieds carrés. Les points forts de la propriété incluent une signalisation de rue bien visible, 13 places de stationnement sur place plus deux dans le carport de l'appartement, un nouveau panneau de disjoncteurs dans l'appartement, et un parking en asphalte récemment pavé.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02

McMinnville Commerce de détail à vendre - Yamhill County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement NN loué à Tractor Supply Co. (Nasdaq : TSCO) situé à McMinnville, Oregon. L'entité corporative a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection intégrée contre l'inflation. Avec une structure NN, le locataire est responsable des frais communs, des taxes, de l'assurance et de la plupart de l'entretien sur site, tandis que les obligations du propriétaire se limitent au toit, à la structure, à la fondation, au stationnement (à l'exclusion du déneigement et du déglaçage) et aux lignes de services extérieurs—ce qui en fait un investissement passif idéal à faible gestion. Tractor Supply exploite plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale et maintient une solide performance corporative avec un volume moyen par unité d'environ 6,5 millions de dollars.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Redmond Commerce de détail à vendre - Deschutes County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement NN loué à Tractor Supply Co. (Nasdaq : TSCO) situé à Redmond, Oregon. L'entité corporative a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec des options de prolongation à la clôture de l'entiercement. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, soutenant une croissance régulière du NOI et offrant une couverture intégrée contre l'inflation. Avec une structure NN, les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, à la fondation, au stationnement (à l'exclusion du déneigement), aux installations de drainage et aux lignes de services extérieurs—ce qui en fait un investissement à faible gestion idéal pour les investisseurs passifs recherchant un revenu stable et à long terme soutenu par une solide garantie corporative. Tractor Supply exploite plus de 2 400 emplacements à l'échelle nationale et continue de démontrer une solide performance financière avec un volume moyen par unité d'environ 6,5 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-29

Medford Terrain à vendre

Terrain commercial disponible. Aucun bâtiment sur la propriété. Tous les services publics sont fournis sur la propriété. Appelez-moi si vous souhaitez jeter un coup d'œil. Merci.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tillamook Industriel à vendre

À VENDRE au centre-ville de Tillamook - Bâtiment autonome distinctif avec terrain de stationnement contigu. Bâtiment d'environ 8 376 pieds carrés avec grande zone ouverte, deux espaces intérieurs séparés et petite mezzanine au 2e étage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 276 pieds carrés, plus un terrain de stationnement contigu de 5 663 pieds carrés (Lots fiscaux 106316 & 106833). Plafond en voûte attrayant, consultez la photo dans les documents qui montre une présentation intérieure du bâtiment mise à jour. Le bâtiment dispose d'une porte roulante à l'avant, de fenêtres de style vintage offrant une excellente luminosité, de bureaux/suites de vente au détail séparés à l'intérieur et d'un locataire au mois dans le coin arrière. Visibilité depuis Pacific Ave (Hwy 101) et accès facile à pied aux restaurants, magasins et entreprises du centre-ville. Environ 87 $ par pied carré. Nouveau toit en 2016.

Date de mise en marché :

2026-01-27