8 Parking Garages à vendre près de 19102, Philadelphia, PA, USA

3520 Indian Queen Ln

Philadelphia, PA 19129

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 548 835 $ CAD
• Lot de 1,57 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northwest Philadelphia

Cette vaste propriété commerciale offre une combinaison rare d’une superficie importante et d’un emplacement stratégique. Le bâtiment de 42 420 pieds carrés est situé sur un terrain de 68 289 pieds carrés, offrant amplement d’espace pour les opérations, l’entreposage de flotte ou de futures expansions. Actuellement utilisé pour un service automobile à haut volume, l’immeuble présente une configuration optimisée pour un usage industriel ou mécanique lourd. La logistique constitue l’un des principaux atouts du site, avec un accès quasi immédiat à la Route 1 et à l’I-76. Cet emplacement central assure des liaisons de transport fluides vers l’ensemble de la région de Philadelphie et le vaste corridor du Nord-Est. Que vous souhaitiez poursuivre l’utilisation automobile actuelle ou réaffecter le site à l’entreposage, à la distribution ou à la fabrication, la taille de cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Veuillez noter : Les tours de téléphonie cellulaire et les panneaux d’affichage existants sur les lieux ne sont pas inclus dans la vente de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

TCS Management Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30

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31st and Hamilton - 3105 Hamilton St

Philadelphia, PA 19104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 958 500 $ CAD
• 17 907 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

3105 Hamilton Street est un bien immobilier de premier plan, composé de 21 unités et 59 lits, destiné au logement étudiant, qui a maintenu un taux d'occupation de 100 % depuis sa construction en 2014. Doté d'un ratio lit-salle de bain de 1:1, ce bâtiment de 17 907 pieds carrés est conçu pour l'étudiant moderne. La thèse d'investissement repose sur une mise à niveau "Deluxe" de ses unités 2x2 et 4x4 pour capter des primes de loyer significatives à partir d'août 2026. Situé au cœur de Powelton Village, à seulement un pâté de maisons de l'arrêt de la navette Drexel, ce bâtiment de trois étages de faible hauteur dispose de cuisines en granit et d'appareils en acier inoxydable. La propriété se trouve dans la zone de patrouille de sécurité de l'Université Drexel, garantissant une forte demande de la part des parents et des étudiants. University City est reconnue comme un leader régional en science et innovation, avec des universités et hôpitaux distingués. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, y compris la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de certaines des meilleures infrastructures de transport de la région, y compris des voies cyclables et piétonnes très accessibles. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle, un centre de transport et un centre d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et des installations médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme d'équipements, University City est considérée comme l'un des quartiers de premier plan de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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40th & Chestnut - 4042 Chestnut St

Philadelphia, PA 19104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 883 345 $ CAD
• 30 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - University City

Un immeuble de prestige de 25 unités, 70 lits avec ascenseur à University City. Adjacent au poste de police local et situé dans la zone de sécurité de l'UPenn, cet actif offre des références de sécurité inégalées. La stratégie d'investissement est un jeu "Core", capturant la démographie haut de gamme de l'UPenn et des USciences. Ce bâtiment de taille moyenne à l'angle des rues 40th et Chestnut propose des configurations de trois chambres et trois salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés. Les commodités de l'immeuble incluent un garage de stationnement, une entrée sans clé et des planchers en bois franc partout. Il se trouve à 0,3 mile de la station de métro Market-Frankford Line. University City est reconnue comme un leader régional en science et innovation, avec des universités et hôpitaux prestigieux. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, y compris la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de certaines des meilleures infrastructures de transport de la région, y compris des voies cyclables et piétonnes hautement accessibles. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle et un centre de transport, ainsi qu'un centre d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et des installations médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme de commodités, University City est considérée comme l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1900 S 16th St

Philadelphia, PA 19145

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 409 665 $ CAD
• 15 390 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - South Philadelphia

Les approbations de zonage offrent plusieurs voies de réaménagement viables, y compris un plan de droit pour 45 unités résidentielles, un concept mixte approuvé comprenant 33 unités dans la structure existante ainsi qu'un espace événementiel et des hébergements pour visiteurs adaptés aux modèles de location à court terme, ainsi qu'un potentiel de densité supplémentaire grâce à une nouvelle construction sur le parking existant. Ces options offrent une flexibilité aux développeurs qui poursuivent des stratégies multifamiliales au prix du marché, d'hospitalité boutique ou hybrides mixtes.

Coordonnées pour la location:

The Flynn Company

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1139 E Luzerne St

Philadelphia, PA 19124

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 765 435 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Opportunité de développement de premier ordre dans un corridor en pleine amélioration. Ce terrain de 4 800 pieds carrés, anciennement utilisé comme cabinet médical avec stationnement sur place, offre un excellent potentiel pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires. Zoné CMX-2, la propriété permet une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le multi-résidentiel ou le réaménagement à usage mixte (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation). Le stationnement existant offre un précieux stationnement hors rue ou une toile vierge pour une nouvelle construction. Stratégiquement situé avec une forte densité de quartier, un accès aux transports en commun et à proximité des principaux corridors. Idéal pour le commerce de détail au service du quartier, l'espace de bureaux professionnels ou le développement résidentiel au-dessus du commercial. Apportez votre vision et profitez de la flexibilité que ce zonage offre.

Coordonnées pour la location:

Trinity Property Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1916-1938 E Allegheny Ave

Philadelphia, PA 19134

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 530 870 $ CAD
• 22 257 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - Northeast Philadelphia

Situé dans le quartier en plein essor de South Kensington, ce centre communautaire impressionnant s'étend sur plus de 23 000 pieds carrés d'espace polyvalent. Initialement construit comme siège régional pour une organisation nationale à but non lucratif, la propriété a depuis été réaménagée pour servir de centre communautaire dynamique et de lieu de culte actif, reflétant la diversité culturelle et résidentielle croissante de la région. La propriété comprend une combinaison de structures à un et trois étages, ainsi qu'un sous-sol complet, toutes conçues pour une utilisation par un seul locataire. La vente inclut sept parcelles contiguës, dont l'une offre un grand stationnement privé, un atout rare et très recherché dans cette partie de la ville. Cela offre une excellente accessibilité pour les visiteurs, les fidèles ou les futurs résidents, améliorant l'utilité globale et le potentiel de réaménagement du site. Zoné RM-1, le district soutient un développement résidentiel multifamilial de densité modérée à élevée, faisant de cette propriété une candidate idéale pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement. Le zonage encourage des communautés résidentielles avec un mélange de types de bâtiments, permettant des appartements, des condominiums ou des concepts mixtes qui peuvent combiner logement et commodités communautaires. Bien que les registres publics classent actuellement la propriété comme commerciale, la désignation de zonage est revenue à résidentielle après que les permis et la documentation d'occupation n'ont pas été maintenus à jour. Cette transition s'aligne avec les objectifs de planification à long terme de la ville pour le quartier, qui favorisent la croissance résidentielle et la revitalisation. Avec les permis appropriés et le réaménagement, ce site a un potentiel significatif pour contribuer à la transformation continue de South Kensington en l'une des communautés urbaines les plus dynamiques de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

Stamm Development Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-14

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2112 Walnut St

Philadelphia, PA 19103

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 966 345 $ CAD
• 15 630 pi²

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Philadelphia Bureau à vendre - Market Street West

Le 2112 Walnut Street est situé au cœur de Rittenhouse Square et a servi de bureaux à un prestigieux cabinet d'avocats pendant plus de 30 ans. La propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un réaménagement imaginatif ou une utilisation continue en tant que bureaux. Doté de détails historiques élégants, d'un ascenseur pour passagers et d'un stationnement privé à l'arrière avec accès depuis Chancellor Street, le bâtiment est situé dans le quartier historique de Rittenhouse-Fitler. La propriété, un brownstone historique double largeur avec stationnement sur place, se trouve à distance de marche des principales destinations gastronomiques, commerciales et culturelles de la ville. Zoné RMX-3, le site permet un réaménagement multifamilial ou à usage mixte tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à pied et en transport en commun. En tant que bâtiment historique désigné localement, tout réaménagement nécessitera une coordination avec la Commission historique de Philadelphie, mais la combinaison d'un emplacement de choix, d'une architecture de caractère et d'une flexibilité de zonage en fait un candidat idéal pour un usage résidentiel haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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215-17 south 44th st

Philadelphia, PA 19104

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 592 610 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Philadelphia Terrain à vendre - West Philadelphia

Ce terrain est situé au cœur du quartier Spruce Hill dans University City. Il est à distance de marche des transports en commun, des parcs, des écoles, des magasins, des restaurants gastronomiques et des attractions locales. La propriété se trouve dans une zone de location sans risque et est actuellement exploitée comme un stationnement autorisé "proviso mensuel" avec 38 places. Le zonage CMX-2 permet d'optimiser le terrain avec des projets de droit, y compris 38 unités de deux chambres, 14 maisons en rangée, ou d'autres utilisations commerciales mixtes. Le terrain est éligible pour des abattements municipaux, des certifications du programme LEED, et des dérogations de hauteur. L'Université de Pennsylvanie, l'Université Drexel, le Collège de Pharmacie de Philadelphie, l'École Vétérinaire de UPenn et l'École Dentaire sont tous à distance de marche.

Coordonnées pour la location:

Armen Terzian

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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