235 Parking Garages à vendre à Pennsylvanie, USA

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Ridley Park Terrain à vendre - Delaware County

L'OPPORTUNITÉ Voici une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial entièrement sécurisé de 1,33 acre, situé dans un corridor de premier choix, soutenu par des commerces de renom, dans le comté de Delaware. Les propriétaires actuels ont mené à bien toutes les démarches municipales préliminaires, offrant ainsi au marché un terrain impeccable, prêt à être développé. Le site a récemment été officiellement rezonné en zone commerciale C-2 par le Borough de Ridley Park, ouvrant la voie à une densité à haut rendement, incluant des espaces flexibles pour entrepreneurs, des baies commerciales multi-unités, des activités automobiles ou des opérations de détail. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET GÉNÉRATEURS DE TRAFIC Ce terrain est entouré immédiatement par des commerces nationaux très fréquentés, offrant un volume intégré de consommateurs et d'entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

New Cumberland Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Date de mise en marché :

2026-05-29

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Un investissement multifamilial à valeur ajoutée de 37 unités situé dans le nord-ouest de Philadelphie. L'actif offre une échelle immédiate, des revenus stables en place et une stratégie de valeur ajoutée clairement définie, axée sur la croissance des loyers. Les propriétaires peuvent également générer des revenus supplémentaires en facturant les 25 places de stationnement de surface sur le site. Les propriétaires ont commencé le programme de rénovation et prouvé le concept, permettant aux prochains propriétaires de poursuivre le processus. Au prix demandé de 3 300 000 $, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 208 179 $ (taux de capitalisation de 6,31 %), avec la possibilité d'atteindre environ 265 554 $ en NOI stabilisé (taux de capitalisation de 8,05 %) grâce à la normalisation des loyers. La propriété comprend 37 unités d'une chambre réparties dans deux bâtiments adjacents, totalisant environ 22 705 pieds carrés louables. L'actif présente une répartition uniforme des unités, des agencements efficaces et un profil opérationnel évolutif. Les propriétaires ont récemment réalisé des améliorations importantes en capital, notamment le resurfaçage du stationnement, le remplacement du toit et la modernisation des portes d'entrée des bâtiments. Par conséquent, les futurs propriétaires pourront allouer des capitaux à des rénovations génératrices de revenus plutôt qu'à l'entretien différé. Les loyers moyens en place sont d'environ 807 $ par unité, comparés aux loyers projetés du marché d'environ 978 $, ce qui représente une opportunité significative de mise à niveau et une voie claire vers la croissance des revenus grâce au renouvellement des baux.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22

Lemoyne Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce bâtiment commercial exceptionnel de 2 800 pieds carrés offrant une visibilité remarquable, une commodité optimale et un potentiel illimité. Idéalement situé dans un corridor commercial très prisé avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété offre une excellente connectivité pour les clients, les consommateurs et les employés. Conçu avec un aménagement fonctionnel et polyvalent, le bâtiment convient parfaitement à une variété d'applications professionnelles, médicales, commerciales ou de bureaux à usage mixte. Un atout majeur de la propriété est son vaste stationnement sur place, offrant suffisamment d'espace pour le personnel et les visiteurs — un avantage précieux dans le marché commercial actuel. Entouré de restaurants, centres commerciaux, banques et autres commodités quotidiennes, l'emplacement offre un mélange parfait d'accessibilité et de praticité. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant à établir ou à agrandir votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de croissance, cette propriété offre flexibilité, valeur à long terme et une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix. Ne manquez pas votre chance de maximiser le potentiel de ce bien commercial idéalement situé.

Date de mise en marché :

2026-05-20

West Chester Flex à vendre

10 000 pi² facilement divisible. 7 500 pi² loués jusqu'au 31-10-2026. 2 500 pi² loués jusqu'au 01-12-2027.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Feinberg Real Estate Advisors, LLC est ravi de présenter aux investisseurs ou locataires qualifiés le bâtiment Capital Blue Cross situé à Allentown, en Pennsylvanie. Ce bâtiment d'environ 42 684 pieds carrés a été rénové en 2021 pour un coût de plus de 4 000 000 $. L'immeuble comprend un stationnement adjacent ainsi qu'un autre terrain de stationnement situé au 1401 rue Hamilton, à distance de marche. La propriété est située dans le quartier des affaires du centre-ville. Immeuble de bureaux de trois étages avec une disposition efficace Emplacement pratique offrant une excellente visibilité et un stationnement Espaces de travail optimaux, bureaux, salles de conférence et de formation Fenêtres modernisées sur les façades ouest et est Possibilité de vente avec location-bail pour un étage complet Raccordé à l'eau et aux égouts publics avec électricité PPL Possibilité de droits de nommage pour le bâtiment Terrain de stationnement au 1401 rue Hamilton inclus dans la vente, taille du terrain : 0,54 acre Veuillez contacter Casey Keller, Cindy McDonnell Feinberg ou Gregg Feinberg au 610-709-6233 pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Scranton Bureau à vendre - I-81 Corridor

Propriété commerciale de premier choix située sur Penn Avenue au centre-ville. Cet immeuble d'investissement entièrement loué offre une excellente visibilité, un emplacement de choix au centre-ville et un stationnement privé pour les locataires — un avantage rare dans la ville. Avec des locataires établis déjà en place, il s'agit d'une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus au cœur du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Butler Spécialité à vendre - Butler County

Les plans sont en cours de finalisation : Opportunité de réaménagement d'un condominium de 18 unités au cœur du centre-ville de Butler, PA. Ce bâtiment de 30 000 pieds carrés est maintenant disponible à la vente, idéalement situé à l'intersection de E North Street et N McKean Street, juste en face de l'église First United Methodist. Construit en 1994, ce bâtiment indépendant sur son propre terrain comprend un stationnement dédié de 34 places. La propriété est entièrement conforme aux normes ADA, avec des murs ignifugés partout et un ascenseur desservant le deuxième étage. Grâce à sa taille, son infrastructure et son emplacement central au centre-ville, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement. Contactez le propriétaire pour plus de détails : 724-496-5455.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-10-23

Bala Cynwyd Bureau à vendre - Bala Cynwyd/Narberth

Immeuble de bureaux à unités multiples Situé dans les districts de réaménagement de City Avenue et Bala Avenue Emplacement d'angle

Date de mise en marché :

2026-05-06

York Multi-résidentiel à vendre - York County

Bienvenue au 1480 Seven Valleys Rd, une opportunité d'investissement à usage mixte offrant des revenus existants avec un potentiel de valorisation. Cette propriété comprend un bâtiment de 4 042 pieds carrés divisé en quatre unités sur un terrain de 0,69 acre avec plus de 20 espaces de stationnement asphaltés. Zoné commercial avec un usage conforme, l'actif a été rénové en 2026 et est positionné pour un flux de trésorerie stabilisé. Deux unités sont actuellement louées, dont une sous un contrat NNN pluriannuel où le locataire contribue aux frais des espaces communs, offrant des revenus constants avec une réduction des charges pour le propriétaire. Les deux autres unités sont vacantes, entièrement rénovées et prêtes à être louées, offrant une opportunité immédiate de location avec des prix flexibles pour s'adapter à la demande actuelle du marché. Les améliorations récentes incluent un nouveau revêtement extérieur en vinyle, un stationnement nouvellement asphalté, trois cuisines modernisées, de nouveaux revêtements de sol et peinture dans les espaces résidentiels, un éclairage encastré et une infrastructure de service d'eau mise à jour. La propriété comprend également un pont élévateur automobile à deux colonnes et un compresseur d'air qui sont inclus dans la vente. Située le long de la PA-616 avec une forte visibilité et environ 9 000 véhicules par jour, l'emplacement offre un accès à la US Route 30, l'I-83, York, Hanover et la frontière du Maryland en 12 à 30 minutes de route. Cette offre présente des revenus existants solides avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités restantes, créant une opportunité d'augmenter le revenu d'exploitation net par l'exécution. Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et faire de cette propriété votre prochain investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Erie Multi-résidentiel à vendre - Greater Erie

Ensemble d'investissement mixte de 6 unités à vendre. Composé de 3 parcelles contiguës totalisant environ 0,19 acre, comprenant 1 unité commerciale et 5 logements résidentiels. Taux d'occupation de 83 % avec un excellent historique de revenus. Revenu annuel de 54 615 $ et revenu d'exploitation net de 42 040 $ (réel - 2025). Potentiel de valorisation grâce à des loyers inférieurs au marché. La répartition des unités inclut un bureau/vitrine de 911 pi², un appartement de 1 chambre/1 salle de bain, un appartement de 2 chambres/1 salle de bain, une maison unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bain et deux appartements de 3 chambres/1 salle de bain. Stationnement hors rue pour environ 14 véhicules, avec un stationnement pavé pour environ 9 véhicules, deux allées privées et du stationnement sur rue. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et/ou l'électricité (une unité entièrement électrique). Emplacement central à seulement 0,4 mile (3 pâtés de maisons) de l'école secondaire Erie High School, la seule école secondaire de la ville, et à proximité du corridor commercial et de services de Peach Street ainsi que de plusieurs lignes de bus publics. Zoné "Développement résidentiel unifamilial traditionnel" (R-1A) dans le côté ouest de la ville d'Erie. Revenu annuel pro forma de 70 053 $ - NOI pro forma de 57 959 $. Offert à 645 000 $ – taux de capitalisation pro forma de 9,0 %. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

East Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - Parkway East Corridor

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter le 200 Electric Ave, une opportunité d'investissement prometteuse dans le quartier d'East Pittsburgh. Cette propriété impressionnante comprend 16 unités, réparties en huit appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres et une salle de bain. Les locataires sont responsables des factures d'électricité, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau/les égouts, le gaz et les déchets.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Reading Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Centre commercial de 80 266 pi² ancré par une épicerie, composé de trois bâtiments, ce centre multi-locataires est idéalement situé pour desservir la zone nord-est densément peuplée de la ville de Reading. Faisant partie des anciens bâtiments du Vanity Fair Outlet, ces propriétés ont été converties au cours des 15 dernières années, en plus d’un bâtiment de 25 000 pi² construit de zéro et ancré par l’épicerie Save-A-Lot. Le centre de 80 266 pi² est entièrement occupé avec une durée moyenne de location de plus de 10 ans. Des panneaux solaires sur le toit du bâtiment situé au 810 Oley St génèrent des revenus supplémentaires. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir des informations financières.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Wilkes-Barre Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 unités avec un stationnement supplémentaire, ajoutant de la valeur et offrant une commodité aux locataires. Actuellement, 5 des 6 unités sont occupées, générant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance grâce à la location de l'unité restante. Les locataires paient toutes les charges, sauf pour l'Unité 3 où le propriétaire prend en charge l'eau et les égouts. Un investissement à fort potentiel de valorisation avec la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie dans un marché locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Uniontown Terrain à vendre - Fayette County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

Leechburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu de 825 pieds carrés en brique offrant un potentiel illimité! Actuellement exploité comme salon de beauté, cette propriété est idéale pour une variété d'usages, notamment des bureaux, des boutiques de détail ou des entreprises de services. Doté de plafonds de 10 pieds, d'une excellente isolation et construit sur une dalle de béton solide, ce bâtiment est à la fois efficace et durable. Situé sur un terrain plat spacieux de 1,06 acre, il offre de nombreuses possibilités d'expansion future. Le stationnement peut accueillir environ 12 véhicules, offrant une commodité appréciable pour les clients et le personnel. Situé juste à côté de la Route 56 avec une excellente visibilité depuis une route très fréquentée, cette propriété offre une exposition idéale pour toute entreprise. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2000 et soigneusement entretenu depuis, il est évident que ce bâtiment a été bien pris en charge et sera transféré au nouveau propriétaire en excellent état. Les mises à jour majeures incluent le toit, la fournaise et la climatisation centrale (2000), le réservoir d'eau chaude (2024), une nouvelle porte d'entrée (2024) et un nouvel éclairage suspendu (2023). La propriété est équipée de tous les services publics, d'une salle de bain spacieuse, de la climatisation centrale, d'un espace de rangement abondant et d'un aménagement paysager attrayant qui améliore l'attrait extérieur. Zoné C-3 Commercial et idéalement situé près de centres commerciaux très fréquentés, d'écoles et d'autres commodités, c'est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre vision d'affaires!

Date de mise en marché :

2026-05-01

Newport Bureau à vendre - Harrisburg Area West

Propriété idéale pour un propriétaire utilisateur ou un investissement, située à proximité des grandes autoroutes et d'autres entreprises, avec de nombreuses mises à jour récentes. Ce bâtiment de 2 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,64 acres et offre un espace polyvalent pouvant être utilisé pour le commerce de détail, les services professionnels, un espace flexible et bien d'autres usages possibles. Le bâtiment propose environ 1 050 pieds carrés d'espace bureau/commercial avec une salle de bain et une cuisine, ainsi qu'environ 1 550 pieds carrés d'espace garage.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

HREC Investment Advisors (« HREC IA ») est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site de réaménagement de Smithfield Street (« Propriété »), situé au 635-641 Smithfield St, Pittsburgh, PA 15222. Le site de réaménagement de Smithfield Street bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville de Pittsburgh, PA, entre le quartier culturel, le centre des congrès et le quartier des affaires central, et il est directement adjacent à un stationnement public. Le promoteur a entièrement repensé et obtenu les permis nécessaires pour transformer les anciens bâtiments du Smithfield Café en un projet de réaménagement à usage mixte comprenant 42 ou 65 unités de séjour prolongé et plus de 4 515 pieds carrés d'espace commercial.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Cette propriété commerciale de deux étages, très en vue, s'étend sur un pâté de maisons complet, de Duke Street à Christian Street, et totalise ±34 111 pieds carrés bruts, dont ±14 952 pieds carrés actuellement disponibles pour occupation par le propriétaire ou pour location. L'immeuble est occupé par trois locataires bien qualifiés, tandis que l'espace disponible comprend une grande partie du deuxième étage ainsi que des portions du premier étage. Il dispose de son propre accès sur Duke Street avec une adresse distincte au 200 N Duke Street, permettant une identité et une signalisation distinctes. La propriété inclut un garage privé de 44 places de stationnement, dont 20 sont disponibles pour les espaces vacants, un accès par ascenseur à tous les niveaux, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) contrôlé séparément, une infrastructure robuste de données/IT, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé de gicleurs et d’un système d’alarme incendie surveillé. Située à une intersection avec feux de signalisation dans le quartier central des affaires de Lancaster, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité avec une exposition à plus de 8 000 véhicules par jour (VPD) sur Chestnut Street et plus de 9 000 VPD sur Duke Street. À seulement 2,5 pâtés de maisons de Penn Square et à distance de marche de Central Market, du palais de justice, des restaurants, des lieux de divertissement et d'autres commodités du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à occupation mixte offrant des revenus immédiats et un potentiel futur. Taux de capitalisation projeté de 9,28 % en pleine occupation. Taux de capitalisation actuel avec vacance de 5,48 % au prix demandé. La propriété a été convertie en condominium, mais n'est pas exploitée comme tel puisqu'il y a un seul propriétaire/bailleur. Les taxes foncières totales pour tous les condominiums, en date d'avril 2026, s'élèvent à 125 799,69 $.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

Occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble combiné de trois propriétés contiguës situées sur l'un des corridors les plus visibles et les plus fréquentés de Fishtown. Cette offre comprend un bâtiment commercial/administratif avec un appartement spacieux sur deux niveaux, un stationnement clôturé pouvant accueillir six véhicules avec un accès légal au trottoir, ainsi qu'un garage commercial de plain-pied actuellement configuré pour la réparation automobile. Avec une façade impressionnante de 70 pieds le long de l'avenue Girard et 75 pieds sur l'avenue Columbia, ces parcelles offrent une visibilité exceptionnelle et un emplacement inégalé dans les limites originales de Fishtown. L'empreinte combinée offre de multiples scénarios de développement créatif, notamment des concepts très demandés tels que le commerce de détail, des projets mixtes ou des idées de réutilisation adaptative. Les investisseurs et les exploitants apprécieront également la flexibilité de négocier avec le locataire actuel ou de livrer l'ensemble vacant pour une occupation par le propriétaire ou un projet de réaménagement. Situé à quelques pas du parc Penn Treaty et du front de mer de la rivière Delaware, le site bénéficie de la croissance continue de Fishtown en tant que centre culinaire et culturel. La propriété se trouve également dans le district actif d'amélioration des affaires de Fishtown, garantissant une revitalisation continue du quartier et des services de soutien aux entreprises. La proximité de l'Interstate 95, de plusieurs options de transport en commun et de la ligne historique de tramway Route 15 renforce encore la connectivité. Avec une visibilité et une polyvalence inégalées, il s'agit d'une rare opportunité d'assemblage en milieu urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Philadelphie. Consultez la fiche MLS et les autres documents joints pour plus de détails sur ces trois propriétés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-23

Cheswick Terrain à vendre - Northeast Pittsburgh

Le terrain a été subdivisé. Ancien relevé d'arpentage disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 210 5th Ave à Elizabeth. Cet immeuble de 34 unités d'appartements se compose de (23) unités 1 chambre/1 salle de bain et (11) unités 2 chambres/1 salle de bain, dont environ la moitié ont été rénovées avec des augmentations significatives de loyer. La propriété est située dans la région de South Hills à Pittsburgh, près de la route 51, à seulement 16 miles du centre-ville. Le propriétaire paie l'eau/les égouts et les déchets. Les locataires paient leur propre électricité et se voient refacturer l'eau.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Boutique de crème glacée extrêmement rentable et bien établie à North Scranton. Vente clé en main incluant tout l'équipement, l'inventaire et l'immobilier, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'arrière. Stationnement asphalté à l'avant, espace extérieur couvert pour s'asseoir, emplacement très fréquenté sur Main Ave. Ne manquez pas cette occasion rare. Appelez pour plus de détails ou pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20