249 Parking Garages à vendre à Pennsylvanie, USA

Pittsburgh Portefeuille de propriétés aux enchères - Parkway West Corridor

Date de mise en marché :

2026-07-10

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Philipsburg Services hôteliers à vendre

Le We Are Inn est la destination incontournable des anciens élèves de Penn State à Philipsburg, idéalement situé en face du Cold Stream Dam et du parc. Ce lieu animé propose 16 chambres spacieuses de motel, chacune équipée d’un lit king-size confortable, d’une salle de bain privée, d’un mini réfrigérateur, de la télévision par câble, du WiFi, d’un bureau, d’un ottoman et d’une table dinette dépliante, offrant un maximum de confort et de commodité. L’espace restaurant comprend deux bars dynamiques et trois salles à manger distinctes avec des options de sièges à l’intérieur et à l’extérieur, créant une ambiance festive pour les jours de match ou les soirées détendues. Les clients ont accès à quatre salles de bain impeccables, tandis que le personnel bénéficie d’une salle de bain dédiée. Situé sur un terrain généreux de 1,38 acre, la propriété offre un vaste stationnement avec 48 places à l’avant et 36 à l’arrière. Ajoutant à son charme, la boutique de crème glacée sur place propose des délices en crème molle irrésistibles, appréciés tant par les locaux que par les visiteurs. À quelques minutes du parc d’État Black Moshannon, de Happy Valley, et situé le long du sentier Rails to Trails, le We Are Inn est l’escapade idéale pour les amateurs de sport, les amoureux de la nature et les voyageurs en quête du parfait mélange d’aventure, de confort et d’esprit communautaire au cœur de la Pennsylvanie centrale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-10

York Bureau à vendre - York County

Le 3488 est situé du côté ouest de Board Road dans le canton de Manchester, comté de York, Pennsylvanie. La propriété comprend un terrain irrégulier de 1,40 acre(s) ou 60 984 pieds carrés avec une topographie en pente. Un stationnement asphalté est aménagé sur les côtés ouest et sud du bâtiment, offrant une capacité de stationnement pour environ 30 véhicules. L'immeuble est un bâtiment de bureaux de plain-pied couvrant une superficie brute de 5 764 pieds carrés. Il comprend plusieurs bureaux privés, des salles de conférence et de réunion, trois salles de bain et une kitchenette. De plus, il y a un espace de 4 576 pieds carrés au niveau inférieur, divisé en deux zones distinctes. La première zone est un espace dégagé de 4 046 pieds carrés situé à l'extrémité nord-ouest du bâtiment, avec deux portes au niveau du sol et une porte piétonne. La deuxième zone mesure environ 530 pieds carrés et se trouve du côté est du bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte très visible dans le quartier nord de Scranton, directement en face du Centre de justice criminelle du comté de Lackawanna. Cet emplacement exceptionnel offre un potentiel remarquable pour des bureaux juridiques, des services professionnels, un café, un dépanneur ou d'autres entreprises souhaitant tirer parti du flux constant de piétons lié au palais de justice. Le bâtiment de plain-pied présente une façade attrayante en pierre et en brique, un stationnement pavé agrandi et un intérieur flexible – prêt à accueillir votre vision. En 2019, une partie du toit a été remplacée et de nombreuses fenêtres ont été modernisées. À l'intérieur, l'espace a été ouvert et reconfiguré pour créer un plan d'étage polyvalent, incluant des aménagements pour une salle de bain accessible selon les normes ADA. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un service électrique de 200 ampères, un chauffage au gaz, de l'eau chaude au gaz, deux systèmes de chauffage et de climatisation sans conduits, ainsi que deux entrées/sorties distinctes, permettant une occupation multiple ou des configurations commerciales flexibles. Le sous-sol offre une hauteur de plafond généreuse, offrant un excellent espace de rangement ou un potentiel d'espace utilisable supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Gettysburg Flex à vendre - Adams County

CINQ unités résidentielles locatives sur un terrain de 5,8 ACRES zoné EC-1 Développement Économique Commercial, avec une buanderie commune sur place. Située le long du très fréquenté corridor de la Route 30, cette propriété unique offre une combinaison de potentiel de revenus existants, de superficie et de flexibilité de zonage commercial. La propriété comprend également un grand stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. Cette opportunité d'investissement permet aux acheteurs de profiter des revenus locatifs existants tout en explorant des possibilités de développement futur, sous réserve de l'approbation du zonage. Profitez d'une excellente visibilité le long de la Route 30 avec un accès pratique à la Route 15 et aux principales autoroutes, créant ainsi une propriété stratégiquement située avec une forte exposition au trafic et une grande accessibilité. Les informations sur le zonage sont disponibles dans les documents. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, le zonage et les usages permis directement auprès des autorités municipales compétentes et des professionnels qualifiés. ***Veuillez ne pas entrer sur la propriété ou dans le stationnement sans un rendez-vous confirmé. La propriété est occupée et ne peut être visitée que sur rendez-vous programmé.*** C'est une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un potentiel de revenus, une grande superficie, un zonage commercial et un emplacement de choix avec des possibilités à long terme. Appelez dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous et explorer le potentiel qu'offre cette propriété!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-16

Monroeville Bureau à vendre

À VENDRE! Emplacement, emplacement, emplacement! Exceptionnel immeuble de bureaux professionnels offrant de nombreuses possibilités dans la banlieue est de Pittsburgh. Ce bâtiment commercial de 4 000 pieds carrés propose un aménagement clé en main avec une riche histoire de succès. Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Mosside Boulevard (Route 48) et Northern Pike, la propriété offre d'excellentes opportunités de signalisation et une visibilité à plus de 18 000 véhicules par jour. Le niveau principal présente des finitions modernes, une abondante lumière naturelle, une réception accueillante, sept bureaux privés, deux salles de bain, une grande salle de pause avec kitchenette et un espace de rangement généreux. Le niveau inférieur polyvalent offre un accès direct au stationnement et peut fonctionner comme une suite de bureaux distincte ou être combiné avec le rez-de-chaussée, offrant ainsi aux propriétaires-utilisateurs la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires ou de prévoir une expansion future. Les caractéristiques supplémentaires du niveau inférieur incluent une deuxième zone de réception, une salle de conférence de 24' x 24', deux bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une troisième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, restaurants, UPMC East, Forbes Hospital, Routes 48, 22, I-376 et du Pennsylvania Turnpike (I-76). Une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, les utilisateurs médicaux, juridiques, financiers, d'assurance, d'ingénierie ou de bureaux corporatifs recherchant une visibilité, une accessibilité et une valeur à long terme incomparables.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-09

Greensburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Cette propriété distinguée représente une opportunité d'investissement unique, alliant élégance, multiples composantes génératrices de revenus, flexibilité d'utilisation future et emplacement de premier choix à seulement trois pâtés de maisons de l'hôpital Independence Health System Westmoreland, au cœur des quartiers d'affaires et de soins de santé de la ville de Greensburg. Que vous choisissiez de la conserver comme investissement à usage mixte ou de la réimaginer en tant que bureau professionnel haut de gamme, elle est prête à devenir l'une des adresses emblématiques de Greensburg. Initialement construite comme résidence du sénateur Curtis Gregg, cette propriété de 7 500 pieds carrés est un véritable monument qui allie caractère architectural et polyvalence. Actuellement configurée en espace commercial, elle était auparavant occupée par un cabinet de chiropratique. Une annexe rénovée au-dessus du garage détaché pour deux voitures offre un potentiel supplémentaire, avec trois pièces et une salle d'eau actuellement reliées à l'espace de bureau. Le rez-de-chaussée met en valeur un travail de menuiserie original exquis, des fenêtres en verre plombé et des planchers en bois franc magnifiquement travaillés, récemment mis à nu. Les commodités extérieures incluent une piscine privée creusée, un garage détaché pour deux voitures, un stationnement privé pouvant accueillir environ 10 véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Parmi les améliorations récentes, on compte un nouveau toit sur l'annexe et le porche arrière, de nouvelles descentes pluviales, une nouvelle colonne d'égout principale, le retrait de la plupart des tapis pour révéler les planchers en bois franc d'origine, une nouvelle salle d'eau dans l'annexe au-dessus du garage, et une plomberie mise à jour dans la salle de bain du deuxième étage. Idéalement située dans le district de superposition des soins de santé, le 112 Alexander Avenue convient parfaitement aux investisseurs, aux utilisateurs de bureaux médicaux ou professionnels, ou à toute personne recherchant une opportunité distinctive de vivre et travailler au même endroit.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Ralston Commerce de détail à vendre

Ce bar et restaurant clé en main représente une rare opportunité de propriété à Roaring Branch, en Pennsylvanie. Offert à 285 000 $, le bien comprend une entreprise entièrement opérationnelle, incluant un permis d'alcool, des options de marque établies, ainsi que tout le mobilier et l'équipement nécessaires. L'intérieur propose une disposition efficace du bar, une chambre froide, une zone complète de préparation des aliments et une cuisine commerciale entièrement équipée, conçue pour soutenir des opérations à haut volume. Une spacieuse salle à manger principale est complétée par une salle de billard supplémentaire, offrant une polyvalence pour les repas décontractés et les activités de divertissement. La propriété est située le long de la Route 14, à côté de Lycoming Creek, un emplacement connu pour son trafic constant et sa popularité auprès des habitants, des voyageurs, des chasseurs et des pêcheurs. Un stationnement sur place en quantité suffisante permet d'accueillir les clients sans difficulté, avec un grand terrain plat incluant des espaces accessibles aux personnes handicapées. Les toilettes et les espaces de restauration respectent les normes d'accessibilité de l'ADA, garantissant une accessibilité universelle. Avec le permis d'alcool, l'inventaire, l'équipement de cuisine et le mobilier inclus dans la vente, les nouveaux propriétaires peuvent s'attendre à une continuité immédiate des revenus et à un potentiel de croissance dans une destination qui bénéficie déjà d'une clientèle fidèle.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - East End

Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est occupé par le célèbre Panda Super Market, offrant une présence commerciale établie et un potentiel de revenus. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Conçu pour la fonctionnalité et la commodité, l'étage supérieur comprend plusieurs bureaux spacieux et des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, des kitchenettes partagées et des installations sanitaires. L'accès par ascenseur facilite l'entrée pour les clients, les visiteurs et les employés. La disposition permet également une subdivision, offrant des opportunités pour plusieurs locataires ou des configurations commerciales personnalisées. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un siège social clé en main ou un investisseur en quête de potentiel de revenus immédiats et d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le célèbre Panda Super Market et est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises orientées vers la clientèle. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un nouveau siège social ou un investisseur en quête d'un actif commercial de premier choix avec un potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-01-09

Seven Valleys Commerce de détail à vendre - York County

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec The Valley Tavern, un bar et restaurant établi, riche d'un patrimoine historique dans le comté de York. Ouvert initialement en 1875 sous le nom de The National Hotel et reconstruit après un incendie en 1985, cette propriété allie le charme historique à des opérations modernes. Situé sur le York County Heritage Rail Trail, l'établissement bénéficie d'une visibilité constante et d'une clientèle fidèle composée à la fois de résidents locaux et de visiteurs du sentier, garantissant une base de clients diversifiée et régulière. La propriété offre des sources de revenus multiples grâce à ses activités de bar et de restaurant, complétées par deux appartements résidentiels à l'étage supérieur et un espace de bureau supplémentaire pouvant être converti en logement résidentiel. Un garage détaché fournit un espace de stockage généreux, favorisant l'efficacité opérationnelle. Des commodités telles qu'une fenêtre de service au volant, une sortie pour six-pack et un grand stationnement dédié améliorent la commodité pour les clients et le potentiel de croissance de l'entreprise. La vente inclut la propriété, la licence d'alcool et tout l'équipement essentiel, offrant une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. Avec un historique de revenus solides et plusieurs leviers de croissance futurs, cet actif représente une combinaison de stabilité, d'histoire et de diversité de revenus dans l'un des corridors les plus pittoresques et accessibles du comté de York.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-30

Scranton Portefeuille de propriétés à vendre - I-81 Corridor

Occasion rare d'acquérir un portefeuille bien entretenu de cinq immeubles comprenant 18 unités (14 unités résidentielles pour étudiants et 4 unités commerciales) dans le quartier prisé de Hill Section à Scranton, à quelques pas de l'Université de Scranton. Cet investissement établi propose une variété de tailles d'unités allant de 2 à 5 chambres, dont plusieurs avec plusieurs salles de bain, offrant une forte demande locative et des sources de revenus diversifiées. Le portefeuille inclut les adresses suivantes : 1201-1203 Mulberry Street, un immeuble commercial de quatre unités avec six logements pour étudiants, 418-420 N. Webster Avenue, 1205-1207 Mulberry Street, 406 N. Webster Avenue, 410-412 N. Webster Avenue, et 414-416 N. Webster Avenue, ainsi qu'un stationnement dédié. Exceptionnellement bien entretenu et stratégiquement situé dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Scranton, cette offre clé en main représente une opportunité remarquable pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme dans un emplacement de choix près de l'Université de Scranton. Site web : https://scrantonstudenthousing.com/

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30

Aston Township Spécialité à vendre - Delaware County

Avez-vous déjà rêvé de posséder une propriété vraiment exceptionnelle? Eh bien, l'opportunité est enfin arrivée! Bienvenue au 2460 Mount Road, une ancienne église construite en 1851 et transformée en studio d'art et de production en 2016. Conservant son charme historique, cette propriété captivante présente des plafonds en bois faits à la main et de grandes fenêtres en vitraux. Entrez par l'entrée principale dans l'espace principal, qui offre une disposition spacieuse et ouverte, offrant un vaste espace pour que les artistes et les designers donnent vie à leurs visions. Descendez les escaliers vers le niveau inférieur, qui sert actuellement d'atelier de menuiserie entièrement fonctionnel, un véritable rêve pour les menuisiers. Vous y trouverez trois pièces supplémentaires spacieuses ainsi qu'une salle de bain pratique. Ce niveau dispose de deux sorties qui mènent à l'espace extérieur. La propriété est également dotée d'un stationnement sur place. Située dans le Rockdale Arts District, une communauté vibrante, accueillante et créative située dans l'ancienne ville industrielle de Rockdale le long de Chester Creek, dans le canton d'Aston. Le but du Rockdale Arts District est d'encourager un mélange d'activités créatives à petite échelle, de commerces artistiques et d'entreprises liées aux arts dans des espaces commerciaux orientés vers ou soutenant les arts visuels, performatifs et culturels, tout en préservant le caractère résidentiel du quartier résidentiel sous-jacent.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2026-06-29

Newtown Bureau à vendre - Lower Bucks County

SVN est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle et rare d'acquérir un bâtiment historique de bureaux professionnels au cœur de Newtown Borough. Datant de la fin du XVIIIe siècle, cette propriété allie le caractère authentique du comté de Bucks à la fonctionnalité moderne d'un espace de bureaux professionnels. Elle bénéficie d'une adresse très visible sur State Street, d'un zonage Village Gateway et d'un emplacement accessible à pied, entouré des meilleurs restaurants, boutiques et services professionnels de Newtown. La propriété comprend un bâtiment indépendant bien entretenu de 3 179 pieds carrés, complété par un stationnement hors rue (un atout significatif au centre-ville de Newtown) et un garage détaché. Actuellement génératrice de revenus, certaines parties du bâtiment sont louées à des locataires professionnels, offrant ainsi un flux de trésorerie immédiat. La propriété peut également être livrée vacante, créant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'occuper les lieux tout en profitant des opportunités de revenus supplémentaires. Située dans un emplacement très visible, la propriété offre d'excellentes opportunités de signalisation le long de l'un des corridors les plus fréquentés du Borough. La région est riche en commodités, avec un accès à pied aux restaurants, commerces, services professionnels et destinations communautaires, le tout soutenu par un profil démographique solide. Newtown Borough est l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés du comté de Bucks, offrant un environnement de centre-ville accessible à pied, des revenus ménagers élevés, une démographie aisée et une excellente accessibilité à Philadelphie, Princeton, ainsi qu'aux corridors I-95 et Route 1. Le corridor de State Street est reconnu pour son charme historique, sa scène dynamique de restaurants et de commerces, et son inventaire commercial limité.

Date de mise en marché :

2026-06-26

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte au cœur du centre-ville de New Hope. Idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles de la municipalité, ce bien entièrement rénové comprend trois vitrines commerciales et six appartements résidentiels, offrant une combinaison rare de revenus solides en place, d'améliorations récentes du capital et d'un potentiel à long terme dans l'une des destinations les plus prisées du comté de Bucks. La partie commerciale bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un flux constant de piétons et de locataires établis, tandis que les unités résidentielles proposent un mélange attrayant d'appartements de une à quatre chambres, répondant à une forte demande locative. Cinq des six unités résidentielles ont récemment fait l'objet de rénovations importantes, incluant des cuisines et salles de bain modernisées, des revêtements de sol, un éclairage, des appareils électroménagers et des finitions intérieures fraîches. Plusieurs unités présentent des agencements luxueux de style maison de ville sur plusieurs niveaux, des murs en briques apparentes et des espaces extérieurs privés, augmentant ainsi leur attrait. Les propriétaires ont investi considérablement dans l'ensemble de la propriété, notamment en peinture et entretien extérieur, en rénovation des espaces communs, en création de nouveaux patios et terrasses, en amélioration des escaliers et fondations, ainsi qu'en travaux sur la toiture. Un précieux stationnement privé situé derrière les bâtiments constitue un avantage compétitif significatif dans le centre-ville de New Hope, où les places de stationnement dédiées sont de plus en plus difficiles à trouver. Les résidents et les locataires commerciaux profitent d'un stationnement hors rue pratique tout en étant à quelques pas des restaurants renommés, galeries, boutiques, lieux de divertissement et de la rivière Delaware. Avec une source de revenus diversifiée, un mélange attrayant de locataires, des améliorations récentes étendues et un emplacement irremplaçable au centre de New Hope, PA, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'investissement performant au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

L'un des meilleurs bâtiments de New Hope est maintenant à vendre !!! Situé au cœur du centre-ville, le 41 N Main Street offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques et historiquement significatives de la municipalité. Riche en caractère et profondément ancré dans l'histoire de New Hope, ce bâtiment emblématique a autrefois servi de mairie, de poste de police et de première caserne de pompiers, offrant une présence irremplaçable dans l'un des emplacements les plus prisés du comté de Bucks. La propriété est occupée par un restaurant et un café très prospères et bien établis, avec des conditions de bail solides, garantissant des revenus fiables et une stabilité à long terme. Renforçant encore le profil d'investissement, un stationnement indépendant de 19 places, équipé d'un kiosque automatique, génère des revenus directs pour le propriétaire et constitue une source de revenus précieuse dans un marché où le stationnement est très recherché. Les autres composantes génératrices de revenus incluent un appartement résidentiel bien entretenu de deux chambres, quatre bureaux professionnels, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir quatre voitures, créant ainsi une opportunité d'investissement diversifiée et résiliente. Ces multiples sources de revenus se combinent pour offrir un taux de capitalisation attrayant et une valeur exceptionnelle à long terme. Méticuleusement entretenu et stratégiquement situé au milieu de la collection dynamique de restaurants, boutiques, galeries, résidences de luxe et du tourisme annuel de New Hope, le 41 N Main Street offre aux investisseurs une combinaison rare de signification historique, de flux de trésorerie stable et de potentiel d'appréciation future. Les opportunités de cette envergure sont rarement disponibles. Que vous recherchiez un actif patrimonial, un investissement générateur de revenus ou une propriété phare dans l'une des destinations les plus prisées de Pennsylvanie, le 41 N Main Street représente une acquisition véritablement exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

Greensburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Le complexe de bureaux Westminster est un immeuble professionnel entièrement aménagé de deux étages, disponible à la vente pour 800 000 $ (80,00 $/pi²) — un prix nettement inférieur au coût de remplacement estimé entre 2,3 M$ et 3,6 M$. La propriété s'étend sur 1,67 acre, dispose de 31 places de stationnement et comprend 26 bureaux privés, 4 salles de conférence, 2 cuisines entièrement équipées et des salles de bain conformes aux normes ADA, réparties sur deux étages divisibles de 5 000 pi² chacun. Un nouveau toit a été installé en 2024 avec une garantie transférable de 20 ans. Construit en 1994, le bâtiment est entièrement vacant et disponible pour une prise de possession immédiate. Le zonage R2 permet des usages à la fois professionnels et résidentiels. Les deux parcelles sont vendues ensemble : le bâtiment principal (1,54 acre) et le stationnement adjacent (0,13 acre). Les avantages économiques pour les propriétaires sont convaincants : un coût mensuel total d'environ 9 571 $ se compare favorablement à un loyer équivalent sur le marché de 14 250 $/mois pour un espace comparable à 16 $/pi² NNN, ce qui représente une économie annuelle de plus de 56 000 $. Un financement SBA 504 est disponible avec un acompte aussi bas que 10 % pour les occupants-propriétaires qualifiés. Situé dans le corridor des services professionnels du centre-ville de Greensburg, à 0,5 mile du palais de justice du comté de Westmoreland, à 1,2 mile de l’hôpital Excela Health Westmoreland et à 35 miles du centre-ville de Pittsburgh.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Willow Grove Commerce de détail à vendre - Horsham/Willow Grove

Cette propriété abrite un locataire commercial de longue date et est située le long de la très fréquentée Easton Road, à seulement quelques minutes de la sortie Willow Grove de l'autoroute PA Turnpike. L'emplacement garantit une excellente visibilité et accessibilité, offrant ainsi une grande commodité tant pour les clients que pour le personnel. De plus, le stationnement, qui a été remplacé en 2025, ajoute à l'attrait de la propriété et facilite l'accès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22

Greensburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Le 119 Arch Street représente une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux très visible au cœur du centre-ville de Greensburg. Ce bâtiment historique en briques allie un caractère architectural intemporel à des rénovations intérieures étendues, créant un environnement prêt à accueillir une variété d'utilisateurs professionnels et commerciaux. La propriété comprend environ 2 900 pieds carrés et offre une disposition fonctionnelle composée de sept bureaux privés, une zone de réception/attente, une salle de conférence, une kitchenette et trois salles de bain. Le plan d'étage flexible convient parfaitement aux avocats, comptables, thérapeutes, conseillers, professionnels de la santé, consultants, entreprises de niche ou autres prestataires de services professionnels. Un avantage significatif est le stationnement sur place d'environ 15 places, une commodité rare pour les propriétés du centre-ville de Greensburg. Le bâtiment offre également une flexibilité pour un usage mixte travail/habitation, avec un espace au troisième étage pouvant être converti en appartement, suite exécutive ou espace de bureau supplémentaire, sous réserve des approbations municipales. Idéalement situé à quelques minutes du quartier des affaires du centre-ville de Greensburg, du palais de justice du comté de Westmoreland, des restaurants et des principales routes de transport, notamment la Route 66 et la Route 30, la propriété offre une accessibilité, une visibilité et une commodité exceptionnelles pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Que vous recherchiez un siège social, un bureau professionnel ou une opportunité d'investissement à usage mixte, le 119 Arch Street offre une combinaison unique de charme historique, de fonctionnalité moderne et de stationnement sur place abondant, une rareté sur le marché actuel.

Date de mise en marché :

2026-06-19

Mount Pleasant Multi-résidentiel à vendre - Westmoreland County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 121-123 South Quarry St. Cette propriété d'environ 10 000 pieds carrés est située sur un terrain de 0,28 acre et comprend une combinaison de (8) appartements de deux chambres et (4) appartements d'une chambre. L'actif est entièrement stabilisé avec des locataires à long terme et génère un flux de trésorerie solide, produisant un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 43 579 $ et un NOI Pro Forma projeté de 56 473 $. Les loyers moyens actuels de 617 $ par mois sont inférieurs au marché, offrant une opportunité évidente de valorisation grâce à des augmentations de loyers pour atteindre environ 710 $ par mois. Les améliorations récentes incluent le remplacement des deux toits avant et le resurfaçage du stationnement en 2025, ainsi que la rénovation complète d'un appartement, ce qui minimise les besoins en dépenses de capital à court terme et offre aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Freeland Bureau à vendre - I-81 Corridor

Découvrez une opportunité incroyable d'acquérir un bien immobilier de premier choix offrant un potentiel illimité! Cet ancien établissement scolaire de 17 700 pieds carrés a bénéficié d'une rénovation complète de son extérieur, en faisant un investissement attrayant tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Cet espace polyvalent arbore un extérieur fraîchement rénové avec une esthétique moderne et séduisante. Il est accompagné d'un stationnement de surface nouvellement asphalté pouvant accueillir 40 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour le personnel, les clients ou les visiteurs. Une superficie de 7 785 pieds carrés est actuellement sous un bail sécurisé de 10 ans jusqu'en 2035, garantissant un flux de trésorerie stable. L'espace restant est idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant personnaliser l'aménagement selon ses besoins spécifiques ou pour un investisseur cherchant à le développer davantage. Ce bien est parfaitement situé à proximité des autoroutes I-80 et I-81. Que vous cherchiez à établir votre entreprise, à élargir votre portefeuille ou les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Johnstown Portefeuille de propriétés à vendre

Liquidation massive d’un portefeuille immobilier - Johnstown, PA VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE UNIQUEMENT - 15 juillet, 15h00 ATTENTION INVESTISSEURS, RÉNOVATEURS ET PROPRIÉTAIRES! Liquidation massive d’un portefeuille immobilier à Johnstown, PA – Vente aux enchères en ligne uniquement le 15 juillet se terminant à 15h – Préparez votre capital dès maintenant! OPPORTUNITÉ INCROYABLE : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUMS SUR DE NOMBREUX LOTS! LA PLUPART DES PROPRIÉTÉS DÉBUTENT À SEULEMENT 1 000 $! Vous cherchez à agrandir agressivement votre portefeuille locatif ou à trouver votre prochain projet de rénovation à haut rendement? Cette vente aux enchères en ligne propose un portefeuille massif de 8 lots comprenant 11 bâtiments et environ 30 unités/espaces locatifs distincts à travers Johnstown, PA (y compris des emplacements d’investissement de premier choix dans Dale Boro / Ferndale School District). Des complexes d’appartements multifamiliaux et des vitrines commerciales mixtes à une caserne de pompiers historique des années 1920 et des terrains vacants, ce portefeuille offre un potentiel de valeur ajoutée inégalé. Toutes les propriétés nécessitent des travaux, vous permettant d’acheter à des prix plancher absolus, d’investir dans des rénovations et de récolter les récompenses à long terme en termes de flux de trésorerie ou de revente. POINTS FORTS DU PORTEFEUILLE : 30 unités au total : Un mélange puissant de maisons unifamiliales, duplex, triplex, un bâtiment en brique de 7 unités et un complexe résidentiel/commercial massif de plus de 10 unités. 4–5 espaces commerciaux : Vitrines très visibles et structures adaptables, y compris une ancienne caserne de pompiers de plus de 5 700 pieds carrés. Lots absolus et à faible réserve : De nombreuses propriétés sont vendues ABSOLUMENT sans minimums, et la plupart des enchères commencent à un incroyable 1 000 $. Districts scolaires de qualité : Inclut 2 propriétés multifamiliales dans Dale Boro (Ferndale School District). Commodité des enchères en ligne : Enchérissez de n’importe où – votre bureau, votre canapé ou sur le terrain. Que vous cherchiez à acquérir des propriétés individuelles ou à dominer complètement le marché locatif local, c’est l’événement de vente aux enchères de l’année. Ne manquez pas l’immobilier à prix réduit! CATALOGUE DES LOTS LOT 1 : 150 Fairfield Ave & 102/104 Chandler Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Portefeuille commercial et résidentiel mixte sur 1 lot ID de parcelle : 090-012025 Taille du lot : Environ 51' x 123' Valeur imposable : 18 660 $ | Taxes annuelles totales : 2 456 $ Description : Une propriété d’angle massive à fort potentiel de revenus comprenant 2 bâtiments distincts. 150 Fairfield Ave : Inclut 2 vitrines commerciales très visibles sur un lot d’angle avec environ 10 appartements résidentiels aux étages supérieurs. 102/104 Chandler Ave : Côté droit (102) avec une vitrine commerciale et un appartement au-dessus; côté gauche (104) avec une grande disposition résidentielle de 4 chambres sur 2 étages. Note pour investisseurs : Potentiel de valeur ajoutée énorme avec plusieurs flux de revenus sous une seule parcelle. Nécessite des travaux. Les enchères commencent à 10 000 $! LOT 2 : 153–155 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Terrain résidentiel/commercial vacant (2 parcelles) ID de parcelle : 088-006354 (153) & 088-006817 (155) Taille totale du lot : 11 500 pieds carrés (Deux lots de 50' x 115') Taxes annuelles totales : Environ 643 $ & 682 $ Description : Ensemble de deux lots vacants situés directement sur Fairfield Ave. Idéal pour le développement de stationnement hors rue, le stockage d’équipement, la mise en scène ou des constructions neuves pour desservir votre portefeuille environnant. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 3 : 186 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Bâtiment commercial historique de plus de 5 700 pieds carrés ID de parcelle : 089-007371 Taille du lot : 39' x 147' Taxes annuelles totales : 2 661 $ Description : Incroyable pièce d’histoire locale! Un bâtiment commercial en brique massif de plus de 5 700 pieds carrés qui servait à l’origine de caserne de pompiers de quartier dans les années 1920. Offre un vaste espace ouvert, un caractère structurel unique et des possibilités de réutilisation adaptative infinies (stockage, ateliers, commerce spécialisé ou conversion résidentielle unique). Nécessite une rénovation complète. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 4 : 801 Franklin Ave, Johnstown, PA 15901 Type : Bâtiment commercial en brique jaune sur lot d’angle ID de parcelle : 076-000904 (Johnstown 6th Ward) Taille du lot : Lot d’angle irrégulier de 33' x 145' Taxes annuelles totales : 800 $ Description : Magnifique bâtiment commercial en brique jaune situé sur un lot d’angle de premier plan. La propriété inclut un stationnement dédié très recherché à l’arrière. Parfait pour une vitrine commerciale, un bureau de contractant ou une conversion. Nécessite des travaux. Note pour investisseurs : Emplacement très visible avec faibles coûts annuels de détention. Les enchères commencent à 1 000 $! [Les descriptions des autres lots continuent de manière similaire.]

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-15

Tannersville Terrain à vendre - Monroe County

Espace de développement de premier choix adjacent au centre commercial Weis Market, avec un accès légal à un feu de signalisation à fort volume de trafic sur la Route 611. Propriété offerte à la vente ou en bail foncier. Deux structures sur la propriété sont louées mensuellement. La majorité du terrain est dégagée de structures. Façade de 147 pieds sur la Route 611 avec un trafic de 14 000 véhicules par jour (VPD); accès légal au feu de signalisation via le stationnement du centre commercial adjacent, avec plus de 100 pieds de façade sur le centre commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Occasion exceptionnelle pour acquérir un immeuble magnifiquement rénové, idéal pour un usage de bureau ou médical, situé au cœur du dynamique quartier d'affaires, juridique et professionnel d'Allentown. Occupé récemment par une clinique de chiropractie, ce bien polyvalent convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs, notamment dans les domaines médical, du bien-être, juridique, comptable, du conseil ou autres services professionnels. La propriété offre l'avantage rare d'un stationnement privé à l'arrière avec 5 à 6 places dédiées, complété par un stationnement abondant dans la rue pour les clients, les patients et le personnel. Le bâtiment a bénéficié de nombreuses mises à jour et dispose de la climatisation centrale, de beaux planchers en bois franc, de peinture fraîche et d'un plan d'étage flexible conçu pour accueillir à la fois des bureaux privés et des espaces de service destinés aux clients. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante avec un comptoir intégré, une salle d'attente confortable, une grande salle de conférence ou de traitement, un espace de travail ouvert, un bureau privé et une salle de bain. Le deuxième étage offre cinq bureaux privés ou salles de traitement, un autre espace de travail ouvert et une deuxième salle de bain, offrant une excellente fonctionnalité pour une pratique en expansion ou une firme professionnelle. Anciennement occupé par un cabinet d'avocats et utilisé récemment comme clinique de chiropractie, ce bâtiment prêt à l'emploi offre une adaptabilité exceptionnelle pour les avocats, comptables, consultants, professionnels de la santé, prestataires de bien-être ou autres utilisateurs commerciaux recherchant un emplacement très visible et pratique au centre-ville d'Allentown. Situé à seulement un pâté de maisons du palais de justice du comté de Lehigh et de la prison du comté de Lehigh, directement en face de l'école d'art Baum, et entouré par l'énergie et les commodités du centre-ville d'Allentown, cette propriété combine emplacement, stationnement, visibilité et fonctionnalité dans un ensemble remarquable.

Date de mise en marché :

2026-06-12