235 Parking Garages à vendre à Pennsylvanie, USA

Alli-Kiski Professional Building - 701 Fourth Ave

New Kensington, PA 15068

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 382 324 $ CAD
• 6 555 pi²

New Kensington Bureau à vendre - Westmoreland County

La propriété, construite en 1986, est un immeuble de bureaux de deux étages doté d'un ascenseur et totalisant environ 6 555 pieds carrés. Elle est idéalement située à l'intersection de la 4e Avenue et de la 7e Rue, au centre-ville de New Kensington, et est zonée C3, désignée comme « Commercial Centre-ville », permettant une utilisation flexible pour diverses activités commerciales. Le bâtiment dispose de places de stationnement assignées à l'arrière et offre actuellement un mélange d'occupations : le dernier étage est loué pour 38 250 $ par an, tandis que le rez-de-chaussée est vacant, offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Située à proximité de la Route 28, la propriété se trouve à seulement vingt minutes de Pittsburgh et à dix minutes du Pennsylvania Turnpike. De plus, elle est située dans une Zone d'Opportunité Fédérale, offrant des incitatifs fiscaux potentiels prolongés en vertu de la loi fiscale de 2025.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

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19 Old Monongahela Pike

Eighty Four, PA 15330

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 556 108 $ CAD
• 2 120 pi²

Eighty Four Industriel à vendre - Washington County

OH MON DIEU ! LES. OPTIONS. Elles sont vraiment infinies pour cette propriété à usage mixte (1,3543 acres). Zonée résidentielle et/ou commerciale. Utilisez cette propriété pour l’un ou l’autre… OU LES DEUX ! Pour commencer, vous obtenez une maison rénovée de plus de 2100 pieds carrés. Parlons-en un instant... rien que l’extérieur, vous avez un revêtement extérieur mis à jour, un nouvel éclairage de porche, une fondation récemment enduite, de nouvelles marches extérieures en béton pour le sous-sol, un stationnement extra-large sur le côté de la maison accompagné d’une nouvelle clôture d’intimité, un toit d’environ 10 ans (tous les panneaux de contreplaqué remplacés avant le nouveau toit aussi – ces vendeurs ne font pas les choses à moitié !), gouttières, descentes pluviales et fenêtres remplacées... 4 chambres (plus un espace bonus fini au 3e étage... 5e chambre ?), 2 salles de bain complètes, buanderie au niveau des chambres... TOUT RÉNOVÉ ! Dès que vous entrez dans l’entrée spacieuse et accueillante, vous remarquerez l’escalier original de style ferme – on adore tous un peu de caractère. Vos yeux seront également attirés par le NOUVEAU revêtement de sol en vinyle imitation bois (résistant aux rayures et facile à nettoyer)... de plus, vous remarquerez rapidement tous les murs et moulures fraîchement peints ainsi que tous les nouveaux tapis (note : tous les sous-planchers remplacés aussi – encore une fois, ces vendeurs ONT TOUT FAIT). Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle familiale, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bain attenante. Vous adorerez la cuisine blanche en forme de L, assez grande pour une table pleine grandeur et donnant accès au porche arrière... la cuisine a été entièrement rénovée : nouveaux armoires, comptoirs, électroménagers, planchers, etc. Vous avez bien lu... CHAMBRE PRINCIPALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE avec salle de bain complète entièrement rénovée... qui dispose également d’une porte extérieure avec un chemin en béton menant au stationnement commercial (cela pourrait aussi être un excellent bureau à domicile pour votre entreprise à côté). À l’étage : 3 autres chambres et la 2e salle de bain entièrement rénovée. Le 3e étage est un autre espace bonus/flexible... utilisez-le pour du rangement, une salle de jeux, une salle de divertissement, une 5e chambre ? Le sous-sol dispose d’un branchement supplémentaire pour laveuse/sécheuse et de nombreuses options de rangement ! Passons maintenant aux dépendances incluses : garage 2 voitures d’environ 18x20, garage d’environ 24x20, cabanon de 13x10, ET l’espace de garage "atelier" chauffé de 63' x 30' (utilisez-le à des fins commerciales et/ou personnelles) avec un terrain de stationnement de plus de 9500 pieds carrés. L’atelier a été utilisé récemment comme station d’inspection d’État avec 2 portes de garage surdimensionnées (14x11 et 12x11) et offre 4 baies de travail (style tandem), 3 élévateurs et un bureau de 8x14. Comme je l’ai dit... OPTIONS À GOGO !! Enfin, parlons des options de signalisation/panneaux publicitaires... le terrain commercial dispose d’un panneau publicitaire de 6x6 (visible depuis la route 519) et d’une signalisation de 6x7 le long de la route 136 (l’arrière de la propriété jouxte la route 136). Écoles Bentworth et au cœur de Eighty Four (près du siège social de 84 Lumber). Il y a tellement plus à voir et à discuter – VENEZ VISITER AUJOURD’HUI !!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2792 Egypt Rd

Audubon, PA 19403

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 381 928 $ CAD
• 6 031 pi²

• Plafond suspendu
• Cuisine
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Audubon Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Occasion rare d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux médicaux et professionnels autonome très visible au cœur du canton de Lower Providence. Situé sur la route Egypt, très fréquentée, cet établissement de soins de santé bien établi dessert continuellement la communauté environnante depuis 1977 et offre une visibilité, une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles pour une grande variété d'utilisateurs de bureaux médicaux, dentaires, de bien-être et professionnels. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureaux au premier étage, le plan actuel étant utilisé auparavant comme une grande réception et une salle d'attente, un espace de travail administratif centralisé, de plusieurs salles d'examen et de bureaux privés, une salle de repos pour le personnel, des aires d'entreposage et des toilettes publiques et privées. Une suite de bureaux adjacente de 1 300 pieds carrés peut être incorporée à l'aménagement actuel ou séparée pour accueillir d'autres locataires, spécialistes ou agrandissements futurs. Située sur une parcelle de 0,57 acre avec un parking privé de 24 voitures, la propriété offre un accès pratique aux patients, aux employés et aux visiteurs tout en bénéficiant d'un fort comptage quotidien de la circulation le long de Egypt Road. L'emplacement offre un accès facile à la route 422, à la route 363, à l'autoroute à péage de Pennsylvanie et à l'autoroute Schuylkill, desservant Audubon, Oaks, Norristown, Collegeville, King of Prussia et le marché environnant du comté de Montgomery. Pour les propriétaires-utilisateurs, l'immeuble offre une possibilité de cabinet médical clé en main avec des forfaits de rénovation disponibles pour personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Pour les investisseurs, la propriété comprend trois appartements résidentiels occupés générant des revenus locatifs d'environ 4 300$ par mois, ce qui crée des flux de trésorerie immédiats tout en positionnant les bureaux vacants pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Disponible à la vente ou à la location, avec des options d'achat disponibles pour les locataires qualifiés. Tarifs de location offerts à 12,00 $/pi2 en l'état ou 20,00 $/pi2 pour les rénovations fournies par le propriétaire, y compris le nouveau revêtement de sol et la peinture. Version abrégée de la « qualité des courtiers » Immeuble de bureaux médicaux | Possibilité de vente ou de location Possibilité exceptionnelle de propriétaire-utilisateur ou d'investissement sur la très visible Egypt Road à Audubon. Cet édifice professionnel autonome comprend environ 3 000 pi2 d'espace vacant pour les cabinets médicaux avec une aire de réception, une salle d'attente, des bureaux administratifs, des salles d'examen, une salle de repos, un espace d'entreposage et des toilettes privées/publiques. Une suite contiguë supplémentaire de 1 300 pi2 peut être combinée ou occupée séparément. L'établissement offre 24 places de stationnement privées, une excellente signalisation et une excellente visibilité, et un accès pratique à la route 422, à la route 363, à l'autoroute PA Turnpike et à l'I-76. Aritant une pratique médicale prospère depuis 1977, l'immeuble est idéal pour les usages médicaux, dentaires, de santé comportementale, de physiothérapie, de médecine vétérinaire, de bien-être ou de bureau professionnel général. Les investissements à la hausse comprennent trois appartements résidentiels occupés générant environ 3 900$ par mois de revenus locatifs. Disponible à la vente ou à la location avec des options de rénovation disponibles pour personnaliser l'espace pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. Des deux versions, la première est celle que j'utiliserais dans une notice d'offre complète ou une liste LoopNet, tandis que la seconde est celle que je placerais sur la première page d'une brochure ou d'un dépliant marketing. Cela semble plus institutionnel et s'aligne sur la façon dont les grandes maisons de courtage commerciales commercialisent les propriétés des cabinets médicaux.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

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1139 E Luzerne St

Philadelphia, PA 19124

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 764 648 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Occasion exceptionnelle de développement dans un corridor en pleine amélioration. Ce terrain de 4 800 pieds carrés, anciennement utilisé comme bureau médical avec stationnement sur place, offre un excellent potentiel pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs propriétaires. Zoné CMX-2, la propriété permet une large gamme de possibilités commerciales et mixtes, incluant le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les logements multifamiliaux ou le réaménagement à usage mixte (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation). Le stationnement existant constitue un atout précieux pour le stationnement hors rue ou une base idéale pour une nouvelle construction. Stratégiquement situé avec une forte densité de quartier, un accès aux transports en commun et une proximité des principaux corridors. Idéal pour un commerce de détail au service du quartier, des espaces de bureaux professionnels ou un développement résidentiel avec commerce au rez-de-chaussée. Apportez votre vision et profitez de la flexibilité qu'offre ce zonage.

Coordonnées pour la location:

Trinity Property Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06

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291 Main St

Eynon, PA 18403

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 832 772 $ CAD
• 6 300 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Eynon Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Restaurant et bar établi et rentable à Mid Valley, PA, offert à la vente avec le bien immobilier. Cette opération clé en main comprend une licence complète de vente d'alcool, des équipements de cuisine commerciale, des installations, du mobilier, des recettes, une marque et une clientèle fidèle. La propriété inclut également deux appartements d'une chambre générant des revenus supplémentaires. Grand stationnement avec plus de 50 places et excellente visibilité; le terrain du restaurant et le stationnement adjacent sont enregistrés sous des actes distincts (ID fiscal du stationnement : 09417020010). Informations financières disponibles pour les acheteurs qualifiés. Opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise prospère avec des revenus locatifs intégrés.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05

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3509 Smallman St

Pittsburgh, PA 15201

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 058 594 $ CAD
• 12 577 pi²

Pittsburgh Industriel à vendre - Greater Downtown

Propriété commerciale exceptionnelle située à Lawrenceville, à un coin très visible de la rue Smallman. Ce bâtiment en maçonnerie solide offre de hauts plafonds, plusieurs quais de chargement et un stationnement pour les clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour un magasin phare ou un entrepôt urbain hautement fonctionnel. Il propose une logistique simplifiée et des trajets faciles pour les employés, avec un accès pratique depuis les ponts de la 31e rue et de la 40e rue. De plus, il se trouve à distance de marche des commodités de la rue Butler.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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600 N Hartley St

York, PA 17404

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 430 984 $ CAD
• 2 959 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

York Bureau à vendre - York County

À vendre ou à louer : un condo de bureau moderne de style industriel situé au rez-de-chaussée des Monarch Mills Condominiums, juste à côté de l'avenue Roosevelt à York, PA. Cette suite comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle de formation, une aire de réception, une kitchenette et une salle de bain privée. L'espace se distingue par ses finitions chic-industrielles, notamment des briques apparentes à l'intérieur, des plafonds hauts, des conduits en spirale, des sols en béton poli et de grandes fenêtres. Le condo inclut huit (8) places de stationnement dans le garage. Les Monarch Mills Condominiums offrent un garage couvert et sécurisé au niveau inférieur ainsi qu'une cour centrale partagée avec des étangs, des barbecues communautaires, des espaces de détente extérieurs et des jardinières. Cet emplacement est idéalement situé près du centre-ville de York et offre un accès facile à la Route 30 via l'avenue Roosevelt.

Coordonnées pour la location:

TRUE Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Building 1 - 401 S Carlisle St

Allentown, PA 18109

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 534 269 $ CAD
• 39 500 pi²

Allentown Industriel à vendre - Lehigh Valley

• Le locataire couvre tous les impôts fonciers • Le locataire couvre toutes les assurances • Le locataire couvre toutes les réparations non structurelles • Le locataire couvre tous les services publics

Coordonnées pour la location:

Kassin Sabbagh Realty (KSR)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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26-559 - 611 N Main St

Plains, PA 18705

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 256 215 $ CAD
• 30 000 pi²

Plains Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Cet immeuble de 31 appartements comprend 20 unités de 2 chambres et 11 unités de 1 chambre. Chaque unité offre un aménagement ouvert avec une cuisine moderne et des électroménagers récents. Les locataires paient pour leur chauffage, climatisation et électricité, tandis que le propriétaire prend en charge l'eau et les égouts. À l'arrière de la propriété, il y a un garage pour deux voitures ainsi qu'un stationnement. Immeuble à faible entretien avec stationnement et un excellent flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

Lewith & Freeman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

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100 Lafayette Street, York PA - 100 Lafayette St

York, PA 17401

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 058 594 $ CAD
• 37 291 pi²

York Spécialité à vendre - York County

Découvrez une occasion rare d'acquérir une propriété historique et architecturale exceptionnelle : une église située au cœur du centre-ville de York, en Pennsylvanie. Cette structure emblématique, pilier de la communauté depuis près de 100 ans, offre un caractère, un savoir-faire et une présence inégalés. Idéalement située dans York City, entourée de commerces locaux, de sites culturels et de quartiers résidentiels, avec un accès pratique aux principales routes de transport. Le bâtiment se distingue par son travail du bois sculpté à la main, ses remarquables vitraux et ses détails d'époque extraordinaires qui témoignent de l'artisanat de York au début du siècle. Les visiteurs louent régulièrement la beauté et l'importance historique de l'intérieur. Le sanctuaire, avec ses plafonds élevés et son agencement ouvert, est parfait pour le culte, les rassemblements communautaires, les spectacles ou une réutilisation adaptée. Des pièces supplémentaires dans tout le bâtiment offrent des possibilités pour des bureaux, des salles de classe, des espaces de réunion ou des locations pour événements. Connu pour sa congrégation chaleureuse et accueillante, le site a longtemps été un centre communautaire apprécié, ce qui renforce son potentiel pour un usage communautaire continu ou élargi. Cette propriété unique en son genre convient à une variété d'usages, notamment : - Utilisation religieuse continue comme église ou centre interconfessionnel, - Centre communautaire ou culturel, - Lieu d'événements (mariages, spectacles, conférences), - Établissement éducatif ou à but non lucratif de niche, - Réaménagement adapté (sous réserve de zonage). La vente/achat et la superficie totale incluent la maison paroissiale détachée de 2 438 pieds carrés, le bail de la tour cellulaire T-Mobile, ainsi que tous les terrains de stationnement (10 au total) mentionnés dans l'addenda joint sous les documents. Le vendeur souhaite louer la chapelle pour ses services du dimanche. Bail de tour cellulaire hautement lucratif : un accord de location actif avec T-Mobile pour une tour cellulaire sur la propriété pourrait fournir un revenu supplémentaire au futur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

High Associates Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-16

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3214-3216 Wilmington rd-Colonial Lanes - 3210 Wilmington Rd

New Castle, PA 16105

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 224 432 $ CAD
• 22 096 pi²

• Climatisation

New Castle Commerce de détail à vendre - Lawrence County

25 000 pi² répartis dans 2 bâtiments sur un terrain de 5,6 acres! Zonage C-2 commercial autoroutier. 13 000 véhicules par jour (ADT). Emplacement très visible dans une zone en pleine croissance et développement! Les deux bâtiments sont construits en briques et blocs, offrant une structure solide. Le stationnement actuel peut accueillir environ 120 voitures. Il y a un excellent potentiel pour agrandir les bâtiments ou ajouter un bâtiment supplémentaire. Le plus grand bâtiment était autrefois une salle de quilles, ce qui signifie qu'il peut être complètement ouvert à l'intérieur. Hauteur libre de 12'6" sous la poutre du toit. Un bâtiment annexe de 1 360 pi² à l'arrière dispose d'une porte de garage. Alimentation électrique en triphasé aux panneaux électriques. Petit bureau de 400 pi² à l'avant. Possibilités d'utilisation : salle de divertissement, gymnase, concessionnaire automobile (plusieurs concessionnaires sur la même rue), église, garderie, résidence pour personnes âgées, épicerie, serre/pépinière, ou la plupart des commerces de détail. Le deuxième bâtiment fait 3 000 pi² et était auparavant une banque avec un service au volant. Ce bâtiment pourrait être utilisé pour de nombreuses options de commerce de détail et pourrait être loué si non nécessaire. C'est une opportunité exceptionnelle pour quelqu'un avec une vision! Une multitude de possibilités!

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-02-15

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102 S Richmond St

Fleetwood, PA 19522

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 875 863 $ CAD
• 14 427 pi²

Fleetwood Industriel à vendre - Berks County

Cette propriété commerciale véritablement unique offre une opportunité incroyable pour les investisseurs, entrepreneurs et développeurs. Avec un zonage flexible C-1 et une empreinte substantielle, ce bâtiment est prêt à être réimaginé pour une large gamme d'usages permis, notamment des ventes au détail, des bureaux d'affaires, des espaces de restaurant ou des appartements résidentiels. La propriété dispose d'un stationnement avec 9 espaces existants et la possibilité d'agrandir, offrant une flexibilité pour la croissance future et les besoins des locataires. Le rez-de-chaussée couvre environ 6 700 pieds carrés et est actuellement configuré pour un usage commercial. Il comprend trois espaces distincts, dont deux avec salles de bain : l'espace principal est une pièce impressionnante ouverte d'environ 4 300 pieds carrés, avec de magnifiques planchers en châtaignier, une salle de bain complète et la salle électrique du bâtiment. Cet espace offre également un accès direct à un garage attenant d'environ 700 pieds carrés avec des plafonds de 12 pieds—idéal pour le stockage, un atelier ou des opérations élargies. Un deuxième espace ouvert d'environ 950 pieds carrés comprend un monte-charge (actuellement hors service), une porte de garage au niveau du sol, deux quais de chargement de 2 pieds, des zones de stockage supplémentaires et une salle de bain—ce qui le rend très fonctionnel pour des entreprises de distribution, industrielles légères ou orientées vers les services. Une troisième pièce d'environ 570 pieds carrés complète l'aménagement du rez-de-chaussée, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau, un commerce de détail ou un usage spécialisé. L'étage supérieur se compose de cinq appartements distincts qui nécessiteront des améliorations pour répondre aux normes d'approbation de l'arrondissement. Les tailles approximatives sont les suivantes : Appartement 1 : 1 200 pieds carrés Appartement 2 : 1 100 pieds carrés Appartement 3 : 400 pieds carrés Appartement 4 : 1 100 pieds carrés Appartement 5 : 400 pieds carrés Cet aménagement représente une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenus mixte. De plus, la propriété comprend un sous-sol non fini d'environ 3 700 pieds carrés, offrant un espace de stockage substantiel ou des possibilités d'expansion future. Des études environnementales ont déjà été réalisées, ajoutant une couche supplémentaire de diligence raisonnable pour les acheteurs potentiels. Avec sa taille, la polyvalence de son aménagement, son infrastructure existante et son zonage C-1 privilégié, cette propriété offre un potentiel énorme pour l'acheteur visionnaire.

Coordonnées pour la location:

Iron Valley Real Estate of Berks

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-14

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Mount Washington Redevelopment Opportunity - 213 Bailey Ave

Pittsburgh, PA 15211

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 2 711 026 $ CAD
• 11 610 pi²

Pittsburgh Spécialité à vendre - Greater Downtown

Spectaculaire opportunité de réaménagement à Mount Washington offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Pittsburgh. La propriété comprend un sanctuaire principal avec mezzanine, une salle sociale au rez-de-chaussée équipée d'une cuisine commerciale. Elle inclut également des bureaux professionnels modernisés avec accès par ascenseur. Finitions magnifiques dans toute la propriété. Stationnement hors rue en abondance. Deux terrasses d'observation (une sur le toit accessible par un escalier en colimaçon, et une extérieure adjacente au stationnement circulaire). Consultez les photos jointes ou, mieux encore, planifiez une visite avec l'agent immobilier, Hal Martin - halmartin@howardhanna.com ou 724.777.0847.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-14

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125 Main St

Hickory, PA 15340

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 763 258 $ CAD
• 4 323 pi²

• Restaurant

Hickory Commerce de détail à vendre - Washington County

Occasion rare d'acquérir un restaurant bien établi et renommé, accompagné de son immobilier sous-jacent. Ce commerce a servi la communauté pendant des décennies, bénéficiant d'une forte reconnaissance locale, d'une clientèle fidèle et d'une réputation que les nouveaux concepts ne peuvent égaler. La propriété dispose d'une configuration spécialement conçue pour un restaurant, incluant une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger, un espace bar/service et un stationnement sur place (si applicable). La propriété immobilière offre une stabilité à long terme, une protection contre la hausse des loyers et plusieurs stratégies de sortie. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un groupe de restauration souhaitant poursuivre le concept existant, moderniser les opérations ou repositionner la propriété. Le site offre également un potentiel de réaménagement ou de conversion, sous réserve des règlements de zonage, pour les acheteurs recherchant une flexibilité au-delà des services alimentaires. Il s'agit d'une entreprise clé en main + un investissement en actif tangible avec un historique d'exploitation éprouvé, une clientèle établie et un potentiel significatif de croissance grâce à l'expansion du menu, l'extension des heures d'ouverture, la livraison, le service traiteur ou le rebranding. Les opportunités d'acheter un restaurant rentable et emblématique avec son immobilier deviennent de plus en plus rares—surtout avec ce niveau de notoriété et de présence communautaire.

Coordonnées pour la location:

REAL of Pennsylvania

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-04

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8508 Lansdowne Ave

Upper Darby Township, PA 19082

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 110 826 $ CAD
• 5 000 pi²

Upper Darby Township Commerce de détail à vendre - Delaware County

Invitation à une journée portes ouvertes 8508 Lansdowne Ave, Upper Darby, PA 19082 Samedi 23 mai 2026 11 h 00 – 13 h 00 RSVP ou planifiez une visite privée Trang Duong 215-432-1717 Bâtiment commercial de premier choix – 8508 Lansdowne Ave, Upper Darby, PA 19082 Bâtiment polyvalent autonome de 2 étages pour commerce de détail ou bureaux avec grand sous-sol – Idéal pour une utilisation multi-unités ou propriétaire-utilisateur. Cette propriété commerciale bien entretenue de ±5 000 pi² est située sur un terrain de 0,18 acre avec un grand stationnement sur place pouvant accueillir facilement jusqu'à 15 voitures. Situé sur l'avenue Lansdowne, une artère très fréquentée, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle, une infrastructure solide et un espace hautement flexible construit en 1956. Caractéristiques principales et disposition : Deux étages + grand sous-sol — Le sous-sol complet offre un excellent espace de rangement, des installations mécaniques ou une superficie supplémentaire utilisable. Rez-de-chaussée — Grand espace ouvert pour commerce de détail avec deux grandes pièces, parfait pour une salle d'exposition, un espace de vente, des salles d'attente ou des opérations principales. Deuxième étage — Cinq pièces séparées avec un escalier privé dédié pour un accès direct — idéal pour des suites indépendantes ou une utilisation multi-locataires. Construction insonorisée — Toutes les pièces de la propriété sont entièrement insonorisées, un avantage majeur pour les entreprises sensibles au bruit. Stationnement — Le stationnement sur place peut accueillir confortablement jusqu'à 15 voitures, avec un accès facile à la rue. Entreprise locative active — Actuellement exploitée comme une entreprise locative prospère (studio d'enregistrement/son); le vendeur quittera les lieux sur demande pour une transition propre. Idéal pour : Bureaux médicaux ou services professionnels (pièces privées insonorisées + accès séparé) Garderies ou établissements éducatifs (espaces sécurisés et séparés avec contrôle sonore) Commerce de détail ou opérations mixtes Studios créatifs/médias/enregistrement Propriété d'investissement multi-unités générant des revenus locatifs solides Autres points forts : Fort volume de circulation quotidienne sur l'avenue Lansdowne avec un accès pratique à la Route 1, Route 3, I-476 (Blue Route), transports en commun et Philadelphie. Situé dans le canton dynamique et diversifié d'Upper Darby (population ~86 000) avec une forte demande pour des espaces commerciaux, de services et professionnels. Cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat ou des opérations clés en main avec un potentiel de croissance significatif pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La disposition flexible, l'insonorisation, le stationnement généreux et l'emplacement de choix en font une opportunité exceptionnelle. Prix demandé : 900 000 $ (demandes sérieuses uniquement – conditions flexibles). Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ou des détails supplémentaires !

Coordonnées pour la location:

Hong's Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-31

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Commercial Property for Sale – Dublin Boro - 105 High St

Dublin, PA 18917

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 666 934 $ CAD
• 3 800 pi²

Dublin Flex à vendre - Upper Bucks County

Propriété Commerciale de Premier Choix à Vendre à Dublin Borough, PA — Un Centre Florissant pour la Croissance et l’Investissement ! Bienvenue au 105 High St — une propriété commerciale exceptionnelle idéalement située à quelques pas du cœur de Dublin Borough et à quelques minutes de Doylestown et Quakertown, une destination attrayante pour les boutiques, services professionnels, restaurants et détaillants spécialisés. Installée sur un terrain de 0,46 acre et offrant près de 4 000 pieds carrés d’espace, cette propriété remarquable représente une opportunité excitante pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l’un des marchés d’affaires les plus dynamiques des petites villes de la région. La disposition actuelle comprend une zone de réception et salle d’attente, 5 bureaux, une salle de photocopie, une salle de conférence, une kitchenette, 2 salles de bain, 3 baies de garage à enroulement et beaucoup d’espace de rangement ! Le stationnement hors rue offre plus de 16 places et suffisamment d’espace pour accueillir des camions de livraison. Le zonage actuel est classé TC-1 - Town Center, offrant une flexibilité pour une variété d’utilisations permises, notamment bâtiment de bureaux, médical, services, salon/spa, centre de bien-être, dispensaire, centre d’apprentissage, lieu de culte, service public, garderie/école maternelle, maison de retraite, services d’urgence, installation sportive, restaurant, atelier de réparation, espace de vente au détail, établissement professionnel ou financier, pour n’en nommer que quelques-uns. Positionnez votre activité au cœur d’un marché en croissance dans le comté d’Upper Bucks avec cette propriété commerciale très visible située dans le district Town Center (TC-1) de Dublin Borough. Ce bâtiment de ±4 000 pieds carrés offre une excellente opportunité pour un dispensaire de marijuana médicale cherchant un emplacement stratégique avec potentiel d’expansion. Située dans un corridor commercial central desservant à la fois le centre et le nord du comté de Bucks, la propriété bénéficie d’un trafic local important, d’un accès pratique aux routes 313 et 611, et d’une base résidentielle en croissance dans les communautés environnantes. * Superficie supplémentaire pour expansion du bâtiment ou améliorations du site * Emplacement très visible dans un district commercial établi * Stationnement sur place avec possibilité de reconfiguration ou d’expansion * Disposition idéale pour un dispensaire : vente au détail, sécurité et flux des patients * Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou redéveloppement * Emplacement stratégique dans un marché de petite taille avec peu de concurrence à proximité * Dessert une vaste zone commerciale régionale dans le centre et le nord du comté de Bucks * Opportunité d’établir une forte présence dans un marché suburbain en croissance Avantages de l’emplacement : * Position centrale dans le centre commercial de Dublin Borough * Accès facile aux routes régionales principales * Démographie solide et croissance résidentielle en augmentation * Environnement commercial favorable avec des entreprises locales établies C’est une occasion rare de sécuriser un emplacement évolutif dans un sous-marché du comté de Bucks peu desservi. Idéal pour les opérateurs licenciés cherchant une propriété à long terme et une présence régionale. Au cours des cinq dernières années, Dublin Borough a connu une croissance résidentielle et économique constante. Avec une demande croissante en logement et une augmentation de la population, le trafic piétonnier local continue de se renforcer, créant une base de clientèle florissante juste devant votre porte. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif commercial dans l’un des boroughs les plus prometteurs de la région. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou élargissiez votre portefeuille d’investissement, cette propriété offre à la fois une présence immédiate et un potentiel à long terme !

Coordonnées pour la location:

INNOVATE Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Oakshire Corporate Center - 2160 Sandy Dr

State College, PA 16803

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 2 224 432 $ CAD
• 7 885 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

State College Bureau à vendre

2160 A & B Sandy Drive offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau et de bien-être magnifiquement aménagé, prêt à emménager, situé dans l'un des emplacements commerciaux les plus pratiques de State College. Ces deux unités contiguës totalisent environ 7 885 pieds carrés dans une propriété exceptionnellement bien construite, offrant une présence professionnelle avec un attrait extérieur remarquable et un stationnement abondant sur place. La disposition actuelle est idéale pour une large gamme d'utilisateurs propriétaires. Une zone d'accueil accueillante mène à un mélange de bureaux privés, une grande salle de conférence et plusieurs salles de traitement pouvant accueillir des usages médicaux, de bien-être, de thérapie ou de services professionnels. Des vestiaires pour hommes et femmes répondent aux besoins des employés ou des clients, tandis qu'une vaste zone ouverte, actuellement utilisée comme salle de fitness, peut facilement être transformée en espace de formation, bureau ouvert, zone de collaboration ou usage spécialisé selon la vision de l'acheteur. L'association de copropriété assure un niveau élevé de soin, permettant au propriétaire de se concentrer sur les opérations plutôt que sur l'entretien de la propriété. Des frais de copropriété trimestriels de 2 500 $ incluent la gestion des déchets, l'eau, les égouts, l'éclairage extérieur, le déneigement, l'entretien des pelouses et du paysage, l'entretien du bâtiment extérieur et du stationnement, ainsi que l'assurance responsabilité et bâtiment extérieur. Cette structure aide à créer des coûts d'exploitation prévisibles et à préserver la qualité à long terme de l'actif. Située à proximité des principales artères de State College et de la région centrale de la Pennsylvanie, la propriété offre un accès pratique pour les employés et les clients tout en bénéficiant de la demande stable générée par l'Université Penn State et l'économie locale axée sur les soins de santé. Pour un propriétaire occupant à la recherche d'un espace de haute qualité, flexible, avec un stationnement solide et une gestion sans tracas, 2160 A & B Sandy Drive est un choix convaincant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Centre Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27

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201 Baughman Ave

Jeannette, PA 15644

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 590 865 $ CAD
• 3 100 pi²

• Restaurant

Jeannette Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Restaurant-bar sportif à vendre : 425 000 $. Comprend un bâtiment de 3100 pieds carrés, une licence d'alcool ainsi que tout le mobilier et l'équipement. Stationnement récemment asphalté, peinture fraîche et toit neuf. Situé près de la route 30 à Jeannette, Pennsylvanie. Après des années de service dévoué, le propriétaire actuel se rapproche de la retraite. Cela offre une occasion rare à un acheteur motivé d'acquérir un bien rentable et rénové à un prix attractif. Demandes sérieuses uniquement. Toutes les demandes et les requêtes pour des visites privées doivent être adressées directement au propriétaire. Veuillez ne pas déranger les employés pendant les heures d'ouverture. Pour plus d'informations : Courriel : Churchills333@gmail.com Téléphone : 724-989-2867

Coordonnées pour la location:

Churchills Sports Lounge

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Mutual Building - 816 5th Ave

Pittsburgh, PA 15219

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 174 382 $ CAD
• 23 000 pi²

• Train de banlieue

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

Cet immeuble de bureaux en briques de 8 étages, d'une superficie de 23 000 pieds carrés, situé au 816 5e Avenue au centre-ville de Pittsburgh, représente une excellente opportunité d'investissement dans le quartier des affaires central. Construit en 1900 et récemment modernisé avec un nouvel ascenseur (2023), une surveillance vidéo et des portes d'entrée modernes (2025), la propriété allie le charme historique à une fonctionnalité contemporaine. Les caractéristiques incluent de grandes fenêtres, des murs en briques apparentes, des plafonds hauts et un restaurant à service complet au rez-de-chaussée. Situé à proximité du palais de justice du comté et des principales lignes de transport, avec un stationnement couvert directement en face, cet immeuble est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu et centralisé.

Coordonnées pour la location:

PRC Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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Rite Aid - 340 E High St

Pottstown, PA 19464

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 502 486 $ CAD
• 10 966 pi²

Pottstown Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Positionnez votre investissement au cœur du quartier revitalisé du centre-ville de Pottstown. Cet ancien Rite Aid offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale/de détail très visible avec une façade exceptionnelle sur East High Street. Situé à quelques pas des restaurants, commerces et institutions communautaires, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux principales routes, notamment la U.S. 422 et la Route 100, toutes deux à moins d'un kilomètre. Le plan d'étage ouvert du bâtiment et son infrastructure robuste le rendent adaptable à une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail et des services financiers aux concepts de santé ou de fitness. Un stationnement privé de 49 places garantit la commodité des clients, tandis qu'une voie de service au volant et une porte de garage roulante ajoutent de la flexibilité opérationnelle. Les hauteurs de plafond allant jusqu'à 16'08" et un service électrique de 600 ampères répondent aux exigences modernes des locataires. Les systèmes de CVC incluent trois unités York sur le toit, assurant un contrôle climatique efficace. Entourée d'un mélange croissant d'entreprises et de quartiers résidentiels, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter la demande générée par les initiatives de redéveloppement en cours du centre-ville de Pottstown. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire en quête d'un emplacement phare, le 340 E High Street offre visibilité, polyvalence et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-07

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65 E Fayette St

Uniontown, PA 15401

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 416 942 $ CAD
• 28 000 pi²

• Détecteur de fumée

Uniontown Flex à vendre - Fayette County

Façade commerciale très fréquentée au centre-ville, située dans le quartier désigné comme District Central des Affaires, admissible à des prêts commerciaux à faible taux d'intérêt de la UDBDA. Opportunité de valeur ajoutée massive avec 6 appartements résidentiels nécessitant des rénovations au 2e étage. Le rez-de-chaussée comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace de vitrine / showroom avec panneaux de verre pour le commerce de détail. À l'arrière, il y a un espace supplémentaire de 8 000 pieds carrés pour atelier / bureau / industrie légère, avec des plafonds hauts de 16 pieds, une grande porte de garage et une baie. La propriété dispose d'un grand stationnement, d'une alimentation électrique triphasée, d'un garage, d'une nouvelle conduite de gaz, et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété dans un emplacement de choix avec de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel de croissance énorme. Le proforma projeté estime la valeur de cette propriété à 1 200 000 $ avec un taux de capitalisation de 9 % une fois entièrement louée et les unités résidentielles rénovées.

Coordonnées pour la location:

Uptown Realty Services

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-19

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19 N 6th St

Reading, PA 19601

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 475 675 $ CAD
• 68 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Reading Bureau à vendre - Berks County

À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading. Situé au cœur du centre-ville de Reading, en Pennsylvanie, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Actuellement occupé par plusieurs locataires, le bien génère des revenus immédiats tout en offrant un espace substantiel disponible qui peut être loué à d'autres locataires ou occupé directement par un utilisateur final cherchant à établir un siège centralisé. L'immeuble est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des configurations ouvertes, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque étage est équipé de salles de bain, et la propriété dispose de deux ascenseurs, garantissant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un stationnement public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs—un atout important dans ce cadre urbain. Les améliorations infrastructurelles incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Grâce à sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété pourrait convenir à de nombreux usages potentiels, notamment des bureaux professionnels, des établissements médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux d'entreprise. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureaux bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Actuellement occupé à environ 35 % avec un flux de trésorerie positif. De 500 à 12 000 pieds carrés disponibles à la location, 16,50 $ par pied carré brut.

Coordonnées pour la location:

Bekshire Hathaway HS Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-12-18

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101 E 10th St

Marcus Hook, PA 19061

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 1 007 946 $ CAD
• 8 700 pi²

• Accès 24 heures

Marcus Hook Flex à vendre - Delaware County

Bâtiment polyvalent de +/- 8 700 pi² à vendre Caractéristiques : plafond de 20' – espace à portée libre MISES À JOUR : Extérieur fraîchement peint et briques rejointoyées, ainsi que toit recouvert d'argent (garantie transférable de 5 ans) 2 niveaux d'espace bureau à l'avant (~1 000 pi²) 1 porte de garage Stationnement adéquat, avec un lot municipal de 15 places adjacent au bâtiment. Situé à côté d'un centre de distribution moderne de 475 000 pi² en cours de développement. Taxes – 8 399,00 $

Coordonnées pour la location:

Zommick McMahon Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Jerry GInsberg Physicians - 3150 Willits Rd

Philadelphia, PA 19136

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 556 108 $ CAD
• 1 258 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

APPEL AUX PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES. Propriété commerciale de vente au détail / médicale à vendre ! 1 258 pieds carrés d'espace fini au-dessus du niveau du sol. La propriété a été rénovée avec des murs en placoplâtre fraîchement peints et de la moquette neuve partout. La propriété était auparavant utilisée par le propriétaire comme cabinet médical. À l'entrée, il y a une réception avec un bureau d'accueil, plusieurs salles d'examen privées et deux salles de bain. La propriété comprend également un sous-sol non fini qui s'étend sous tout le bâtiment. Une opportunité parfaite pour un cabinet médical, un dentiste, un bureau professionnel, un commerce de détail ou une multitude d'autres possibilités. Emplacement idéal dans une zone à fort trafic, juste à côté de Holme Circle, au coin de Holme Ave et Willits Rd, dans un grand centre commercial avec plusieurs autres locataires, ce qui génère également un excellent trafic piétonnier. À quelques minutes de l'I-95 et de la Route 1. Faites votre offre dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Homestarr Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

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