Immobilier commercial en Rochester disponible à vendre

10 Parking Garages à vendre à Rochester, NY, USA

Parking Garages à vendre à Rochester, NY, USA

Plus de détails pour 1181 Bay Rd, Webster, NY - Spécialité à vendre

1181 Bay Rd

Webster, NY 14580

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 689 812 $ CAD
  • 1 904 pi²

Webster Spécialité à vendre - Northeast

Entièrement transformée de fond en comble, cette propriété offre une rare opportunité clé en main. Les améliorations récentes incluent un remplacement complet du toit, des fenêtres et portes entièrement neuves, ainsi que des rénovations extérieures importantes. Un trottoir nouvellement coulé entoure le bâtiment et s'étend jusqu'aux zones de stationnement avant et arrière, améliorant à la fois l'accès et l'attrait visuel. La propriété dispose d'un stationnement nouvellement asphalté pouvant accueillir 32 voitures, avec une servitude enregistrée auprès de la ville de Penfield, permettant un accès secondaire pratique pour la sortie—un avantage exceptionnel pour la fluidité du trafic et la fonctionnalité. L'ancien garage a été entièrement rénové en espace intérieur fonctionnel, actuellement utilisé comme zone principale de découpe, ajoutant de la polyvalence à l'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété entièrement mise à jour avec une infrastructure solide et une accessibilité déjà en place. Les locataires actuels sont disposés à continuer de louer sous le nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 110 Marina Dr, Rochester, NY - Bureau à vendre

110 Marina Dr

Rochester, NY 14626

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 001 710 $ CAD
  • 18 050 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Rochester Bureau à vendre - Northwest

CBRE Upstate NY est ravi de proposer le 110 Marina Drive à la vente ou à la location. Ce bâtiment de bureaux de classe A convient aussi bien à un espace médical qu'à des bureaux d'entreprise et dispose actuellement d'une suite bien aménagée de 3 000 pieds carrés disponible à la location. Situé dans un cadre attrayant à usage mixte, la propriété offre un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute régionale via l'I-390.

Coordonnées pour la location:

CBRE Upstate NY

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-28
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Plus de détails pour 787 Lake Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

787 Lake Ave

Rochester, NY 14613

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 758 807 $ CAD
  • 7 000 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Dave au 585-217-1914. Cette vente inclut les propriétés situées au 14 et 18 rue Thorn, qui correspondent au stationnement arrière. Numéros de taxe : 105-270-0002-008-000 et 105-270-0002-009-000. Veuillez ne pas déranger le locataire. Plusieurs mises à jour ont été effectuées au cours des 9 dernières années, notamment une rénovation extérieure, un nouveau toit et une nouvelle chaudière. Stationnement partagé avec Unclaimed Freight et frais d'entretien partagés. Le deuxième étage comprend cinq pièces et une salle de bain complète; il s'agissait auparavant d'un appartement de trois chambres et pourrait être restauré avec quelques rénovations. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé exclusivement comme commerce de produits de beauté avec un bail mensuel, mais il peut facilement être divisé en trois unités distinctes si désiré. Cet emplacement d'angle avec signalisation est idéal pour tout type de commerce.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 534 W Ridge Rd, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

Greece Bar/Restaurant- Redevelopment - 534 W Ridge Rd

Rochester, NY 14615

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 172 915 $ CAD
  • 7 422 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Excellente opportunité d'investissement et site potentiel de développement. Deux parcelles totalisant une superficie combinée de 0,68 acre, comprenant un restaurant et bar existant de 7 422 pi² (The French Quarter), des appartements attenants entièrement loués (3) et un terrain vacant de 0,11 acre situé de l'autre côté de la rue. Emplacement stratégique situé à une intersection avec feux de signalisation sur West Ridge Rd/Route 104 (44 894 véhicules par jour) et Eastman Ave., à moins de 3 miles (7 minutes en voiture) du centre commercial Greece Ridge et du principal corridor commercial de Greece. Le restaurant dispose d'un grand stationnement avec un vaste parking offrant environ 45 espaces +/-. Zonage C-3 : Centre de destination régional (Industrie légère et usage mixte).

Coordonnées pour la location:

Venture Brokerage Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 545 West Ave, Rochester, NY - Industriel à vendre

545 West Ave

Rochester, NY 14611

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 931 432 $ CAD
  • 16 800 pi²

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

545 West Avenue offre une excellente opportunité d'acquérir un entrepôt bien entretenu au cœur du corridor industriel de Rochester. S'étendant sur 16 792 pieds carrés sur un terrain de 0,54 acre, ce bâtiment indépendant, construit à l'origine en 1926, conserve son caractère industriel robuste tout en bénéficiant des améliorations fonctionnelles apportées par le propriétaire actuel. Les récentes améliorations incluent une reconfiguration du plan d'étage pour maximiser l'espace utilisable, l'installation d'une porte au niveau du sol supplémentaire, une nouvelle unité de chauffage et un éclairage LED modernisé à l'intérieur et à l'extérieur. Le bâtiment est équipé d'un service électrique triphasé de 600 ampères, de gicleurs humides dans toutes les zones louables, d'un chauffage à air pulsé et de capacités de chargement flexibles, incluant (1) porte de quai et (6) portes au niveau du sol de hauteurs variées. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une hauteur libre de 15 pieds, des puits de lumière sur toute la surface du plancher et un stationnement clôturé pour une sécurité accrue et une facilité opérationnelle. Actuellement loué à 95 %, la propriété génère des revenus solides avec un potentiel de croissance grâce à la location de l'espace vacant restant ou à un repositionnement futur. L'agencement efficace et le plan optimisé en font un choix idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, la distribution ou les opérations de contracteurs. Situé à quelques minutes de l'I-490 et du centre-ville de Rochester, le site offre un excellent accès aux principales routes de transport et à une main-d'œuvre abondante.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 114-118 St Paul St, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

114-118 St Paul St

Rochester, NY 14604

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 138 845 $ CAD
  • 21 692 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Rochester CBD

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier St. Paul Quarter de Rochester. Ce majestueux bâtiment mixte de trois étages offre ±17 842 pieds carrés d'espace générateur de revenus, répartis entre cinq unités résidentielles magnifiquement rénovées et deux locaux commerciaux très visibles. Construit à l'origine en 1910 et récemment rénové dans son intégralité, le bâtiment allie architecture historique et commodités modernes. La partie résidentielle comprend une suite luxueuse pour le propriétaire et trois appartements entièrement meublés, parfaits pour des locations exécutives ou de courte durée. Les cinq unités disposent de finitions modernes et de plans bien pensés, avec un accès par ascenseur à chaque étage. Au niveau de la rue, deux locaux commerciaux offrent une visibilité idéale et un trafic piétonnier important le long du corridor urbain de St. Paul Street. Le bâtiment bénéficie également d'un atout rare dans le centre-ville : un garage fermé pouvant accueillir 13 voitures, ajoutant une valeur significative pour les résidents et les locataires commerciaux. La structure s'étend sur un terrain de 0,23 acre avec environ 68 pieds de façade sur St. Paul Street, et est zonée CCD-R (Center City Riverfront), permettant une large gamme d'usages mixtes et de potentiel de réaménagement. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. La propriété est entièrement louée, générant des revenus stables avec un entretien différé minimal. Nichée dans le quartier historique de St. Paul Quarter à Rochester, autrefois connu sous le nom de "Clothier’s Row", le bâtiment se trouve parmi des structures architecturales significatives qui ont autrefois alimenté les industries du vêtement et de la fabrication de la ville. Aujourd'hui, il partage le bloc avec des monuments préservés tels que les bâtiments H.H. Warner et Edwards, et présente une installation murale publique acclamée intitulée "Some Things are Better Left Unseen", dans le cadre de l'initiative de street art WALL\THERAPY de Rochester. Alliant caractère architectural, revenus stables et attrait urbain, le 114–118 St. Paul Street est une opportunité mixte exceptionnelle, idéale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme au cœur de Rochester.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 161 Comfort St, Rochester, NY - Industriel à vendre

161 Comfort St

Rochester, NY 14620

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 572 658 $ CAD
  • 3 330 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Situé au cœur du dynamique quartier South Wedge de Rochester, le 161 Comfort Street propose ±3 330 pieds carrés d’espace entrepôt/flex hautement fonctionnel, juste à côté de South Clinton Avenue. Avec un accès immédiat à l’I-490 et au centre-ville de Rochester, cette propriété combine commodité, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Le bâtiment est composé d’environ 90 % d’espace entrepôt/flex ouvert et de 10 % d’espace bureau fini à l’avant, incluant deux salles de bain complètes. L’espace offre des plafonds de 12 pieds avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu’au toit, idéal pour une variété d’usages industriels légers, de production, de stockage ou créatifs. La propriété dispose d’un service électrique de 200 AMP avec des possibilités de mise à niveau disponibles sur place. Le bâtiment est doté d’un stationnement privé pratique à l’arrière, offrant environ 10 espaces accessibles depuis l’allée latérale pour le personnel et les clients. Les mises à jour récentes et les caractéristiques incluent : un nouveau système de climatisation mini-split (2024) desservant le bureau à l’avant, un éclairage amélioré dans tout le bâtiment (2019) et un système de sécurité local. La propriété est également bien positionnée pour une fonctionnalité accrue, avec une porte de niveau au sol qui peut être facilement installée à l’arrière, ouvrant des options supplémentaires pour l’expédition, les livraisons ou l’adaptation à une variété d’usages flexibles et commerciaux. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une présence dans l’un des quartiers les plus actifs de Rochester, le 161 Comfort Street offre polyvalence et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19
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Plus de détails pour 680 Monroe Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

680 Monroe Ave

Rochester, NY 14607

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 821 040 $ CAD
  • 2 995 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

* 2 995 pieds carrés louables sur deux étages, adaptés à des utilisations commerciales, de bureau ou à des fins spéciales. * Toit en pente remanié en 2007 par un bardeaux de style architectural de 50 ans, dont la partie de toit plat a été complètement remplacée en 2007. * Toutes les pièces mécaniques sont en bon état de fonctionnement. Aucun équipement ou infrastructure de cuisine n'est toujours en place. * Plancher en bois composite dans les salles à mancher/salon et plancher en céramique dans la cuisine et les toilettes. * Éclairage LED encastré. * Deux (2) cages d'escalier donnent accès aux sièges des clients du deuxième étage et aux espaces de bureaux supplémentaires. * Immeuble desservi par CVC à air forcé. * Terrasse et terrasse extérieures du premier étage, ainsi que des sièges au deuxième niveau sur le balcon extérieur. * La propriété offre un accès non exclusif à toutes les places de stationnement situées juste derrière l'immeuble sur le terrain de stationnement détenu et géré par la Ville. * Aucun système de gicleurs en place. * Les locataires nationaux à proximité comprennent McDonald's, Subway, Walgreens, Chase Bank, 7-Eleven, Dunkin', Dollar General et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Endeavor Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-27
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Plus de détails pour Journal American Building Redevelopment – à vendre, Rochester, NY

Journal American Building Redevelopment

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 2 759 662 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Rochester CBD

Le programme des Zones d'Opportunité offre des incitatifs fiscaux fédéraux aux entités privées pour réinvestir les gains en capital dans des Fonds d'Opportunité, qui sont utilisés pour soutenir le développement économique dans des communautés désignées à travers le pays. L'objectif est de stimuler les investissements privés dans les zones défavorisées. Un Fonds de Zone d'Opportunité Qualifié est un véhicule d'investissement—structuré comme une société ou un partenariat—qui alloue au moins 90 % de ses actifs à des propriétés qualifiées situées dans des Zones d'Opportunité. Les entités, qu'elles soient nouvelles ou existantes, peuvent s'auto-certifier en tant que Fonds d'Opportunité. Située à Rochester, NY, sur la rive sud du lac Ontario dans la région pittoresque des Finger Lakes, cette métropole attire près de deux millions de visiteurs chaque année. En tant que troisième plus grande ville de l'État de New York, Rochester compte une population de plus d'un million d'habitants et se trouve à seulement 3,5 heures de Toronto et 5,5 heures de New York. Les bâtiments Journal American sont situés au cœur du centre-ville de Rochester, à un pâté de maisons de la rivière Genesee et des High Falls. Cette zone connaît une véritable renaissance avec de nouveaux appartements, commerces et commodités, renforcée par sa désignation en tant que Zone d'Opportunité. Actuellement, Colony Hardware est le seul locataire et est disposé à quitter les lieux lors de la vente. Avec son charme historique, ses vues panoramiques sur la ville et son emplacement de choix, les bâtiments Journal American sont prêts à être transformés en une destination phare du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Caliber Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 263 Central Ave, Rochester, NY - Commerce de détail à vendre

263 Central Ave - 263 Central Ave

Rochester, NY 14605

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 034 925 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, profitez de cette occasion rare d'acquérir un élégant immeuble de bureaux prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à Rochester! Avec une excellente visibilité, cette propriété polyvalente offre un mélange réfléchi de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, tous baignés de lumière naturelle et dotés de finitions modernes. L'immeuble est actuellement occupé par plusieurs locataires et dispose d'un stationnement dédié juste en face de la rue. Plusieurs points d'accès assurent intimité et commodité pour chaque entreprise, tandis que la disposition permet également une occupation par un seul utilisateur. Que vous souhaitiez établir un siège social, un studio créatif ou un bureau professionnel, cette propriété offre l'espace, le design et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision!

Coordonnées pour la location:

Tru Agent Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30
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1–10 de 10
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États-Unis Parking Garages New York Rochester