28 Parking Garages à vendre à San Antonio, TX, USA

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance de premier plan avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour le développement industriel et multifamilial, offrant aux acheteurs la flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou un développement résidentiel à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de circulation complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité complète de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités approuvée par le bureau du conseil municipal. Le Lot 1 fait 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'entreprise du parc. Il a été récemment rezonné en mars 2022 par COSA en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la zone. Le lot a un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'un CVS à fort volume, ce qui indique une forte demande locale et une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et de multiples routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks, le club de golf The Republic, l'hôpital Mission Baptist, l'Université Texas A&M–San Antonio, la fabrication Toyota, et des ancrages de vente au détail majeurs tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot, et H-E-B, renforçant l'attrait de la zone pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio, et le fort soutien municipal en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR, ou des logements construits pour la location. La propriété est ouverte à des structures de coentreprise ou de location de terrain, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui tire parti de la visibilité exceptionnelle du site, des volumes de trafic élevés, et des moteurs économiques régionaux robustes.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08

San Antonio Bureau à vendre - CBD

Terrain au centre-ville de San Antonio 0,46 terrain de +/- acre disponible au centre-ville de San Antonio. À l'heure actuelle, deux locataires occupent l'immeuble sur la propriété, tous deux mois après mois avec une résiliation de 90 jours. Il est possible de louer au taux actuel pour les deux unités jusqu'au début de la mise en valeur. Excellent emplacement juste à côté de l'I-35, au centre-ville, avec un trafic intense pendant les heures de trajet et tout au long de la journée. Les deux locataires sont des locataires mensuels avec une période de résiliation de 90 jours. ***Les vendeurs peuvent financer avec des conditions négociables***

Date de mise en marché :

2023-05-30

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Cushman & Wakefield et Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le One Technology Center, une tour de bureaux de 14 étages d'environ 196 348 pieds carrés située au 7411 John Smith Drive, dans le nord-ouest de San Antonio le long du corridor I-10 et adjacente au South Texas Medical Center (la « Propriété »). La Propriété offre aux investisseurs une opportunité de valeur ajoutée convaincante soutenue par un flux de trésorerie actuel et un registre de locataires établi basé sur le gouvernement. Le bâtiment a grandement bénéficié d'une propriété et d'un entretien institutionnels. Avec des loyers en place inférieurs au marché, un stationnement solide, des systèmes de bâtiment de qualité et une proximité avec l'un des pôles d'emploi et de santé les plus importants de San Antonio, l'actif est bien positionné pour des bureaux ou une conversion potentielle en bureaux médicaux. Le nord-ouest de San Antonio est l'un des corridors de bureaux et de bureaux médicaux les plus établis de la métropole, ancré par le South Texas Medical Center, le corridor I-10 et des employeurs régionaux majeurs, y compris USAA. Le sous-marché bénéficie d'une infrastructure de santé dense, d'une demande de médecins et d'un accès pratique à la Loop 410, à l'IH-10 et à la croissance résidentielle environnante, soutenant l'intérêt continu des locataires des secteurs médical, professionnel et adjacents à la santé. Les tendances récentes de location et d'occupation sur le marché des bureaux de San Antonio ont montré une amélioration, tandis que l'écosystème de santé de la région reste un moteur de demande majeur, dirigé par des institutions telles que UT Health San Antonio, qui rapporte un impact économique annuel de plusieurs milliards de dollars. De plus, la Propriété est située dans une zone commerciale extrêmement dense, desservant environ 143 757 résidents dans un rayon de trois miles et plus de 379 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 80 000 $. La population a connu une croissance de 3,85 % de 2020 à 2024 avec une croissance de 5,03 % prévue jusqu'en 2029 dans un rayon de cinq miles.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Von Ormy Terrain à vendre - South

Terrain commercial de 0,5± acre situé juste à côté de l'IH-35 avec un excellent accès via les rampes d'entrée/sortie à proximité Emplacement très visible dans un corridor en pleine croissance Situé dans les limites de la ville de Von Ormy Deux structures existantes (actuellement résidentielles) plus des dépendances supplémentaires Potentiel pour bureau, entreprise de services, investissement ou réaménagement (l'acheteur doit vérifier les utilisations autorisées) Services publics en place : eau, électricité et fosse septique Service d'égout futur prévu par la ville de Von Ormy Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les entreprises recherchant une forte accessibilité à l'IH-35 et un potentiel de croissance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Bradley Company est heureux de présenter le Packard Building, situé au 1123 N. Main Avenue à San Antonio, TX. La propriété en question est un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 37 708 pieds carrés, construit en 1929. Le bâtiment a été rénové en 2004 et plus récemment, des rénovations/améliorations ont été effectuées en 2016 sur certaines parties des premier et deuxième étages. Cette annonce offre à un investisseur un rendement existant et des locataires médicaux solides en place fournissant un flux de trésorerie, pour une opportunité de valorisation ou de réaménagement compte tenu de la croissance active et du développement urbain à proximité. Le bâtiment est actuellement loué à 43 %, par des locataires médicaux incluant la cardiologie, la néphrologie et la physiothérapie. Cette propriété médicale a un zonage C-3 qui offre un large éventail de potentiel médical/bureau ou d'utilisation mixte alors que le paysage urbain continue d'évoluer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Antonio Terrain à vendre - South

Possibilité d'investissement et de développement dans le secteur en pleine croissance du South Side de San Antonio. Ce terrain zoné MF-18 permet jusqu'à 18 unités par acre, ce qui le rend idéal pour des duplex, des quadruplex, des maisons en rangée ou un petit projet d'appartements. Idéalement situé avec un accès à SE Military Drive, I-37 et au centre-ville de San Antonio, et à proximité des principaux corridors d'emploi, y compris la zone de Brooks City Base. Les quartiers environnants soutiennent une base de locataires solide, créant un excellent potentiel de location à long terme et une demande pour des logements abordables. Avec des prix de terrain plus accessibles comparés aux marchés du centre et du nord, cette propriété représente un point d'entrée attrayant pour les investisseurs et les constructeurs cherchant densité, flexibilité et appréciation à long terme dans un marché émergent. Une opportunité pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à combiner potentiel de revenu avec développement futur de logements multifamiliaux dans l'un des corridors de croissance de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Bureau à vendre - CBD

Le bureau de classe C existant de 12,918 pieds carrés, plus un garage de stationnement de 7,700 pieds carrés (18 places), a été construit en 1925 selon le comté de Bexar. Cela pourrait être une excellente opportunité pour un cabinet d'avocats ou un utilisateur de bureau créatif de rénover le bâtiment existant et de profiter de leur garage de stationnement dédié. D'autres utilisations très demandées pour cet emplacement incluent : Hôtel de séjour prolongé ou hôtel boutique, bar à cocktails, hall alimentaire, lieu de divertissement, garage de stationnement, microbrasserie, épicerie spécialisée, espace événementiel, galerie d'art/musée, développement à usage mixte.

Date de mise en marché :

2026-01-13

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété est louée à 50 % à deux locataires avec des loyers inférieurs au marché et est située à seulement 5 miles du centre-ville de San Antonio, avec une façade sur Zarzamora. Avec un prix de vente de 699 000 $, le 2207 S Zarzamora représente une opportunité d'investissement de petite taille dans un sous-marché dense de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-08

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Centre d’apprentissage bien établi situé à moins de 3 milles au nord-ouest du centre-ville de San Antonio. Emplacement de choix, juste à la sortie de l’IH-10, à l’intersection de Fredericksburg. L’immeuble est en fait composé de deux bâtiments sous un même toit, reliés par un grand espace d’entreposage au centre. Le bâtiment respecte les normes provinciales en vigueur pour les services de garde et est prêt pour un nouveau propriétaire. La propriété comprend le bâtiment, un stationnement récemment rénové avec barrière électronique ainsi qu’une cour arrière de jeux pour les enfants. Le prix affiché inclut le bâtiment et l’entreprise de garde d’enfants.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-31

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible au cœur du quartier aisé de Stone Oak à San Antonio. Ancien club de jour avec piscine et espace événementiel, le 12836 Tuscany Stone offre un revenu solide en place et un zonage flexible pour le commerce de détail, l'hôtellerie ou un futur réaménagement. Situé juste à côté de l'autoroute 281 et de la boucle 1604, la propriété bénéficie d'un excellent accès, de démographies environnantes aisées et d'une demande croissante dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de San Antonio. Offert à un taux de capitalisation de 7% avec potentiel de valorisation. 1,5 million de dollars d'améliorations.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le bâtiment Big O Tires mesure environ 7 940 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 46 609 pieds carrés. Construit en 2006, la structure en blocs de béton comprend cinq baies de service à double entrée conçues pour une efficacité maximale, permettant un service rapide même pendant les périodes les plus achalandées. Le terrain aménagé de manière professionnelle dispose d'un panneau pylon autonome d'environ 20 pieds de haut, ainsi qu'un stationnement en béton bien entretenu et des allées.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Propriété commerciale de coin de premier choix - 2400 pieds carrés d'espace intérieur fraîchement rénové et 7 000 pieds carrés de stationnement. Opportunité clé en main pour bar/restaurant dans une zone à fort trafic. Profitez de cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale bien entretenue située sur un terrain d'angle très visible à San Antonio, zonée C-3 pour une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement exploitée comme un bar, cet espace polyvalent est entièrement équipé d'une cuisine de qualité commerciale, offrant un potentiel sans faille pour un concept de bar/restaurant ou d'autres projets commerciaux approuvés par la ville. Ce bâtiment moderne présente des finitions mises à jour, une excellente hauteur de plafond et est en excellent état partout. La disposition comprend de vastes espaces intérieurs, des sièges en terrasse pour le service extérieur, et un grand parking bien entretenu avec suffisamment d'espace pour les invités. Avec un fort trafic et une grande visibilité de rue, c'est un emplacement de choix pour les propriétaires d'entreprise cherchant à s'établir ou à s'étendre dans un marché en croissance. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous déplaciez une opération existante, cette propriété est prête à soutenir votre vision dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité de premier choix - planifiez une visite aujourd'hui et assurez votre place dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Immeuble commercial de premier choix avec visibilité depuis la Loop 410. Situé près de l’intersection de Callaghan Road et de la NW Loop 410, ce terrain est prêt à être aménagé pour votre prochain projet. L’utilisation actuelle est un stationnement de 80 places louées à des entreprises avoisinantes. Le zonage de la propriété est C3, avec des usages généralement associés aux centres commerciaux régionaux, aux « power centers » et/ou à l’assemblage d’usages similaires dans un même complexe. Il n’y a aucune limite quant à la superficie des bâtiments, et la hauteur maximale permise est de 35 pieds. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain commercial vierge dans l’un des secteurs les plus achalandés de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Bâtiment autonome situé dans une rue très fréquentée qui est un cabinet vétérinaire depuis plus de 50 ans. Fermé tout récemment. Le bâtiment comprend une salle d'attente pour les patients avec salle de bain, une réception, trois salles d'examen, une salle de chenil avec plus de 15 chenils, un coin bureau avec salle de bain complète, un coin cuisine avec laveuse/sécheuse, cuisinière, lavabo et micro-ondes. Également, salle d'opération et de radiographie, ainsi que zone de baignade pour animaux de compagnie. Tous les équipements et fournitures sont vendus au besoin. Stationnement avec 16 places de stationnement. Le vendeur a des dossiers avec plus de 1 000 anciens clients qui pourraient également être inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-02-10

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle de valorisation grâce à la location d'un rare bien immobilier de bureau urbain créatif avec des améliorations locatives et des dépenses en capital minimales. Finesilver offre un stationnement couvert gratuit rare et abondant, une grande visibilité sur les routes du centre-ville, des frais d'exploitation bas et une exposition à l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide du centre-ville de San Antonio.

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - North Central

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir les Alamo Towers (« Propriété »), deux immeubles de huit étages situés dans un emplacement idéal avec une voie claire vers la location, des loyers plus élevés et un rendement stabilisé à deux chiffres. Il n'y a pas de bâtiments plus emblématiques que les Alamo Towers le long de la Loop 410 dans le sous-marché nord-central de San Antonio. Les propriétaires actuels sont en train de moderniser les propriétés afin que les nouveaux propriétaires puissent achever la transformation et positionner les Alamo Towers comme le meilleur actif de classe B+/A- de la région. Un potentiel immédiat peut être réalisé avec des suites spéciales et l'aménagement paysager. Les 3,5 acres adjacents sous-utilisés peuvent être séparément lotis et vendus comme des sites de vente au détail plus petits et/ou comme un seul lot pour un développement à plus grande échelle.

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

Présentation d'une opportunité de développement de premier choix dans le nord-ouest de San Antonio, le site TBD Southridge Dr, San Antonio, TX 78238 offre un terrain polyvalent de 2,055 acres idéal pour un usage industriel léger et flexible. Situé à l'angle stratégique de Southridge Dr et Fairgrounds Pkwy, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, avec une demande de plus de 700 000 pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 1,5 mile. Zoné C-3 et I-1, le site est loti avec toutes les utilités disponibles, offrant une opportunité d'investissement prête à être exploitée pour une variété d'applications industrielles et commerciales. Avec sa proximité à Loop 410 et Culebra Rd, la propriété bénéficie de forts flux de circulation et est entourée de parcs d'affaires établis et d'activités commerciales. Idéal pour des entrepôts flexibles, des centres de distribution et des opérations de contractants, cette propriété est prête à accueillir une gamme d'entreprises cherchant un emplacement bien connecté et à fort trafic dans l'une des zones industrielles de premier plan de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-12

San Antonio Industriel à vendre - South

Le 5101 S Zarzamora St est un entrepôt industriel de 50 992 pieds carrés situé sur 3,464 acres dans le sud-ouest de San Antonio. Cette installation offre un service électrique triphasé de 480V, deux positions de chargement à quai, un toit et un parking tout neufs, ainsi qu'un entrepôt entièrement climatisé. Stratégiquement situé au sein d'un important centre de fabrication, il se trouve à quelques minutes du centre-ville et de Port San Antonio, offrant un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'IH-35, l'IH-10 et l'US-90.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Antonio Commerce de détail à vendre - CBD

Veuillez appeler Bill au 210-313-1000 pour obtenir des informations sur les prix, les conditions et options de financement par le propriétaire ou pour une visite à pied de cette propriété et de la région. La propriété en question a un fort potentiel économique mais est actuellement sous-performante. Elle est située sur un charmant pâté de maisons bordé d'arbres dans le centre-ville en pleine évolution de San Antonio, à quelques pas du River Walk. La propriété est idéalement située dans un rayon de 1/2 mile densément peuplé, à distance de marche de nombreux hôtels, appartements et condos, de l'Alamo, de Market Square, de la Tower Life Building, de King William, du San Antonio Riverwalk, du palais de justice du comté de Bexar, de la cathédrale San Fernando, de l'hôpital pour enfants Christus, de Main Plaza, de La Villita, du marché HEB So Flo et du très attendu Project Marvel. La densité de population du quartier et les opportunités commerciales sont encore augmentées par la future ligne verte VIA qui prévoit un arrêt de plateforme à environ 750 pieds au nord de la propriété. À mesure que les projets actuels mûrissent et que de nouveaux voient le jour, cette zone continuera de connaître et de maintenir une forte croissance. Les valeurs des maisons du quartier adjacent et les tendances de la demande du marché sont très bonnes, avec des données MLS stables sur 24 mois montrant un prix médian au pied carré à 274,36 $ / 124 jours sur le marché. Un bon mélange de ménages à revenu moyen à élevé, un bon mélange d'âges et de tailles de famille. Les écoles du quartier et à proximité sont solides, mais les lycées publics ont tendance à être à la traîne. Les écoles privées à proximité sont très solides et bénéficieront du nouveau programme de subventions du Texas. Les limites du quartier adjacent utilisées sont d'environ 1,25 mile au nord à nord-est, 1,5 mile au sud à sud-est et 3/4 mile à l'ouest de la propriété. La rénovation de la Tower Life Building voisine devrait comporter 242 unités d'habitation et 18 000 pieds carrés d'espace commercial. De plus, un terrain de 5 acres à proximité sur S Alamo, actuellement détenu par Silver Ventures (les développeurs du complexe The Pearl), est maintenant en phase de planification et devrait donner lieu à un autre projet de haute qualité. Le retentissement économique de Tower Life, des quartiers centraux urbains tels que King William / Lavaca / Southtown / Government Hill et Tobin Hill, Lower Broadway, UTSA et Cattleman's Square amplifie également les opportunités économiques et sociales, les options de valeur et d'utilisation pour la propriété et les propriétés environnantes. En capitalisant sur les vues dégagées du nord au nord-est du mur sud de cette propriété, les nouveaux propriétaires/occupants pourront "afficher et marquer visuellement" leur entreprise. Une mise à jour créative de milieu de gamme à un standard +B apporte immédiatement une plus-value en équité, valeur et opportunités de revenus pour le nouveau propriétaire ou les occupants. Cette propriété de 6 800 pieds carrés repose sur une fondation en dalle et a une hauteur de plafond d'environ 15 pieds. Actuellement, c'est une propriété à double usage avec un restaurant Tex-Mex opérant sur le côté nord et des bureaux d'avocats sur le côté sud - les deux sont en baux MTM. Chaque côté dispose d'environ 3 400 pieds carrés d'espace "juste à la bonne taille" pour une utilisation petite et moyenne, tandis que l'ensemble des 6 800 pieds carrés est idéalement adapté pour une conversion plus grande. Selon COSA, les C d'O existants sont transférables aux nouveaux occupants. Le zonage HS RIO-3 D permet une continuité extérieure et de nombreux usages commerciaux. Il y a une très bonne façade de rue en face de l'ambassade du Mexique. Les développements voisins de Pearl et Lower Broadway s'intègrent également facilement dans cet environnement général du centre-ville. La taille et l'espacement structurels voisins offrent des brises rafraîchissantes, une ambiance de quartier et des vues dégagées sur le ciel bleu à l'est, au sud et à l'ouest. La propriété jouxte un grand parking et se trouve en face d'un autre grand terrain. Ces deux terrains semblent appartenir au même grand promoteur. En convertissant la rue légèrement utilisée nommée Jack White en espace vert, ces deux terrains indiquent une forte probabilité de développement futur à partir du sol. La propriété en question est un exemple parfait d'un investissement immobilier abordable capitalisant sur la forte économie d'une zone créative, diversifiée et dynamique du centre-ville de San Antonio, Texas.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-31

San Antonio Bureau à vendre - Far Northwest

Le foyer appelle. Des vues spacieuses entourent ce vaste campus avec des options d'expansion. Du hall en bois franc incrusté au garage de stationnement situé sous le bâtiment, le design réfléchi est omniprésent dans ce bâtiment de 273 000 pieds carrés sur 6 niveaux. De grands plateaux de bureaux offrent à chacun un espace de travail confortable avec une lumière naturelle partout. Un garage de stationnement spacieux est situé sur une colline, mais a été construit de manière à ne pas perturber les vues à 360 degrés autour du bâtiment. Initialement conçu comme une oasis en deux phases, Summit at the Rim peut accueillir un bâtiment jumeau qui pourrait être construit sur les près de 32 acres de terrain, avec un garage de stationnement assorti.

Date de mise en marché :

2025-08-26

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

La propriété en question est un immeuble de bureaux de sept étages (y compris un sous-sol) de 111 967 pieds carrés situé au 6061 IH 10 à San Antonio, Texas. Construit en 1976, le bâtiment est implanté sur un terrain de 4,41 acres et est complété par un garage de stationnement de 156 984 pieds carrés situé derrière la structure principale. Il offre environ 81 470 pieds carrés de surface locative nette sur les étages 2 à 6, à l'exclusion d'un centre de données dédié au troisième étage. La propriété dispose de systèmes de bâtiment fiables, comprenant sept unités de traitement d'air et deux refroidisseurs, tous entretenus professionnellement par DSI, ainsi que deux ascenseurs pour passagers et un monte-charge entretenus par Schindler. Le système de toiture multicouche est entretenu par Empire Roofing, garantissant une durabilité à long terme. Un ensemble de panneaux solaires entièrement détenu—composé de 190 panneaux totalisant 49,94 kW—a contribué à une réduction estimée de 23 % des coûts d'électricité suite à des améliorations mécaniques récentes. Le bâtiment bénéficie également d'un bail pour une tour de téléphonie cellulaire sur le toit qui procure un revenu supplémentaire et est en place jusqu'en 2028. Récemment, un éclairage LED écoénergétique a été installé dans le garage de stationnement, améliorant la visibilité et réduisant les coûts opérationnels. De plus, le mobilier existant dans le bâtiment restera avec la propriété. Avec une infrastructure robuste, des systèmes mis à jour et un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. Prix à vendre, contactez les courtiers pour obtenir des informations sur le prix.

Date de mise en marché :

2025-08-12

San Antonio Industriel à vendre - Northwest

+ Locataire actuel en place jusqu'au 31 octobre 2026 + Chargement à quai et au niveau du sol + Stationnement en béton clôturé sur un terrain de ±0,49 AC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31