500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Plano Bureau aux enchères - Upper Tollway/West Plano

Date de mise en marché :

2026-04-21

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Présentation du portefeuille Chasewood Crossing, une occasion rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique corridor technologique / secteur Champions de Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes requises par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de refroidissement à eau à la fine pointe de la technologie, ainsi que de fibres optiques auto-réparables offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent un stationnement à plusieurs niveaux avec un accès couvert reliant le garage aux bâtiments. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le corridor technologique, avec un accès direct à l'autoroute 249 et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston offrant des restaurants, des boutiques et des espaces d'affaires de premier plan. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui propose 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, des établissements médicaux majeurs sont situés à proximité, notamment le Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères nécessaires pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Longview Industriel à vendre

Le 851 W Harrison Road à Longview, Texas, offre une occasion rare de louer ou d'acheter un complexe industriel moderne composé de plusieurs bâtiments, idéal pour les opérations liées aux équipements lourds, au transport routier et aux services. Situé sur un terrain entièrement clôturé de 6 acres, zoné pour un usage industriel lourd, la propriété propose près de 30 000 pieds carrés d'espace polyvalent répartis sur quatre bâtiments, incluant un atelier et entrepôt de 21 303 pieds carrés, un bâtiment de bureaux rénové de 6 860 pieds carrés, une station de ravitaillement et installation pour les équipes de 1 675 pieds carrés, ainsi que des zones de stockage et d'équipement supplémentaires. L'atelier est équipé d'une configuration à cinq baies, d'une grue aérienne de 10 tonnes, de deux larges baies de lavage, d'espaces de stockage pour outils et fournitures, de bureaux de maintenance et d'une salle de formation dédiée. Les opérations de ravitaillement sont soutenues par des services de diesel et d'essence avec un réservoir divisé de 25 000 gallons, une salle de changement pour les équipes avec casiers, toilettes et raccordements utilitaires. Le bâtiment de bureaux moderne, entièrement rénové en 2023, comprend des bureaux exécutifs, deux salles de conférence, une grande zone flexible, une salle de repos, ainsi que des finitions haut de gamme telles que des espaces de réunion avec murs en verre et des installations intégrées. Parmi les autres caractéristiques, on trouve plusieurs portes basculantes, des ponts roulants, un stationnement pour 80 employés et un espace extérieur avec possibilité d'expansion. Idéalement situé à l'ouest de Longview, à seulement un mile de Loop 281 et à 2,6 miles de l'autoroute 42, la propriété offre un excellent accès à l'Interstate 20 et bénéficie de la main-d'œuvre qualifiée de la région, composée d'environ 11 275 employés spécialisés en entrepôt vivant à moins de 10 miles. Que ce soit pour des services énergétiques, des équipements lourds, la construction, le transport routier ou des opérations de location d'équipement, le 851 W Harrison Road offre l'échelle, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour servir de centre de service régional de premier plan ou de siège social d'entreprise. Le propriétaire est disposé à envisager la location ou la vente séparée de l'atelier et du bâtiment de bureaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-18

Clyde Terrain à vendre

prix réduit ! Maintenant, 54 666$ l'acre, c'est le premier emplacement d'Abilene qui se dirige vers l'est sur la I-20 ! Excellente façade et cela peut être divisé avec une publicité sur la façade et une résidence à l'arrière. Les promoteurs doivent examiner cet emplacement. Le vendeur acceptera toutes les offres. Grand ranch de 75 acres entre Abilene et Clyde, au Texas, avec une bonne façade sur l'Interstate 20. C'est un tronçon chargé avec 20 000 à 30 000 voitures et camions par jour et les idées sont infinies pour cet endroit. Le prix est maintenant de 54 666$ l'acre, soit moins de 1,25$ le SF et peut être divisé en deux utilisations commerciales et résidentielles. Communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Site multifamilial à Dallas – ±2,75 acres | Prêt à construire, plans complets, potentiel de haute densité (zonage MU-3) Développement de stockage possible avec SUP. Site de développement prêt à construire de ±2,75 acres avec approbations préalables de la ville de Dallas pour environ 70 unités résidentielles de grand format. Le site offre également une flexibilité pour augmenter la densité, avec un potentiel d'accueil d'environ 100 unités selon un plan révisé, et jusqu'à environ 300 unités avec un concept de développement de style "wrap" (sous réserve d'approbations). Idéal pour les promoteurs cherchant un projet de densification avec un risque réduit lié aux autorisations et un chemin accéléré vers la construction. Emplacement de choix entouré de moteurs de demande résidentielle et commerciale solides. 9200 Markville Drive offre une opportunité de développement de densification dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine revitalisation de Dallas. Le site comprend ±2,75 acres avec une excellente façade, visibilité et accessibilité, situé juste à côté de l'Interstate 635 et à quelques minutes des destinations majeures, notamment NorthPark Mall, Galleria Dallas, l'Université du Texas à Dallas (UTD), Richland College, Medical City Dallas et Costco. Zonage mixte. Le zonage MU-3 est un zonage large permettant une couverture de terrain de 80 %, une hauteur de 18 étages et 10 % d'usage industriel autorisé. Commerce de détail, bureaux, hôtel. Toutes les utilités sont disponibles sur la propriété, car l'ancien bâtiment de bureaux/commerces de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour le développement. La zone entourant 9200 Markville Drive est très recherchée, avec des volumes de trafic élevés, des quartiers résidentiels denses et une demande significative en commerce de détail et médical. La ville de Dallas a également ajouté de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, renforçant davantage l'attrait récréatif de la région. 9200 Markville Drive est idéal pour une gamme d'usages, notamment le multifamilial, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour personnes âgées, les projets mixtes ou les opportunités sur mesure. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son environnement en forte croissance, 9200 Markville Drive offre une opportunité rare de développer dans un sous-marché établi et performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES À SOUMETTRE AVANT LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street représente une occasion d'investissement rare et captivante au cœur du quartier des affaires florissant de Houston. S'élevant sur 24 étages et couvrant une superficie de 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et reconnu comme le Bâtiment de bureaux historique de l'année par l'International BOMA. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, l'immeuble est certifié LEED Gold et Energy Star, témoignant d'un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place, d'un accès direct au tunnel et d'entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Pour enrichir l'expérience quotidienne, la tour propose une gamme d'aménagements haut de gamme, notamment des ascenseurs rapides, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle dédiée aux vélos avec douches, une sécurité 24/7, un centre de conditionnement physique moderne et un salon convivial pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars ont été investis dans des améliorations stratégiques, rehaussant davantage l'élégance historique de l'immeuble et ses offres pour les locataires, avec notamment un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs mis à jour, ainsi que des espaces de conditionnement physique et de détente flambant neufs. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou conclus depuis 2021, incluant des cabinets d'avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d'architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs ont l'opportunité de réaliser un potentiel de croissance immédiat en louant les espaces disponibles et en répondant aux besoins d'expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier des affaires central, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès pratique à tout ce que la ville a à offrir. La région propose des commodités de classe mondiale telles que le quartier des théâtres, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène gastronomique animée, ainsi que d'excellentes connexions aux transports en commun et aux principales routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux corporatifs de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux dynamiques. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreuses commodités, cet espace de bureaux offre un retour sur investissement attrayant et une valeur durable dans l'une des villes les plus en évolution rapide des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour des projets industriels et résidentiels multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de trafic complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du Conseil municipal. Le Lot 1, quant à lui, couvre 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, ce qui témoigne d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et plusieurs routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le Republic Golf Club, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le soutien municipal solide en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de bail foncier, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade le long de TX-75 North et de la voie d'accès de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées distinctes et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un terrain généreux de 4,33 acres, la propriété inclut plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une expansion ou un réaménagement futur. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un flux de circulation constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale rapide et fluide. La zone environnante regorge d'innombrables commodités, notamment des centres commerciaux, des détaillants de renommée nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des services quotidiens, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises et les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance des ménages d'environ 34,8 % entre 2020 et 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Ennis Terrain à vendre - Ellis County

±642 acres. 520 acres de M-2 à zone dure (industrie lourde) avec 4600 pieds de rail UP à Ennis PLUS 130 acres dans la ville d'Alma avec accès I-45 et un autre rail UP de 3 000 pieds. Située à environ 30 milles au sud de Dallas et à 25 milles d'une importante installation intermodale de l'UP, la propriété supporte jusqu'à 7 millions de pieds carrés de bâtiments industriels

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Houston Terrain à vendre - Midtown

La superficie du terrain est de 10 690 pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Houston Bureau à vendre - Midtown

Date de mise en marché :

2026-05-14

Henderson Commerce de détail à vendre

Ce centre commercial entièrement loué à Henderson, Texas, représente une excellente opportunité d'investissement. Situé en face de Kroger, Walmart et d'autres grands détaillants, cette propriété profite de la synergie commerciale de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Lewisville Flex à vendre

Situé dans l'un des corridors industriels les plus stratégiques du nord du Texas, le 519 Bennett Ln offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement industriel flex haut de gamme entièrement louée, au cœur de Lewisville. Implanté sur environ 1 acre, cet actif bien entretenu se compose de deux bâtiments en brique de qualité totalisant environ 9 200 pieds carrés de superficie brute, avec environ 8 050 pieds carrés d'espace principal utilisable répartis sur 8 suites locatives entièrement occupées. Construit en 2007, le bien a été conçu pour offrir durabilité à long terme, fonctionnalité et un attrait fort pour les locataires. Chaque suite dispose d'un aménagement de bureau professionnel, d'une salle de bain privée, d'un accès par porte roulante et d'une toiture métallique durable à joints debout, créant un mélange idéal entre la fonctionnalité d'entrepôt et la présentation professionnelle recherchée par les locataires industriels d'aujourd'hui. Chaque suite est entièrement climatisée. Le stationnement en béton, la qualité de la construction et la fierté de la propriété placent cet actif bien au-dessus de l'inventaire flex typique du marché. Le stationnement comprend 23 places au total, dont 2 désignées pour chaque locataire, 5 supplémentaires et 2 pour personnes handicapées. Offert à un taux de capitalisation de 7,02 % avec une occupation de 100 %, cette propriété core+ génère des flux de trésorerie stables et des revenus fiables, ce qui en fait un ajout attrayant pour les investisseurs cherchant à stabiliser leur portefeuille et à bénéficier d'un potentiel d'appréciation à long terme. Stratégiquement situé près de l'Interstate 35 et du Sam Rayburn Tollway 121, le bien bénéficie d'un accès régional exceptionnel, d'une forte croissance commerciale environnante et d'une demande continue pour des espaces industriels flex de qualité dans le marché dynamique du nord de Dallas-Fort Worth. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel stabilisé et nécessitant peu d'entretien, ou pour les acheteurs réalisant un échange 1031 dans un investissement commercial générant des revenus premium, situé dans un emplacement industriel de choix à Lewisville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

Galveston Spécialité à vendre - Southeast Outlier

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 320 Moody Avenue, un garage de stationnement institutionnel de 6 étages offrant 553 places sur un terrain de 0,92 acre, situé au cœur du centre-ville de Galveston, Texas. Achevé en 2021 et construit par Gilbane Building Company, ce garage a été conçu spécialement pour desservir la tour de bureaux adjacente One Moody Plaza, à laquelle il est directement relié par une passerelle piétonne fermée, offrant un accès protégé des intempéries au-dessus des rues sujettes aux inondations du centre-ville de Galveston. Sur les 553 places disponibles, 10 sont accessibles aux personnes handicapées et 2 sont adaptées aux véhicules utilitaires. La propriété comprend également un jardin paysager professionnel avec des allées et des bancs le long de l'élévation est, ajoutant une animation au niveau de la rue sur Market Street. Pour un investisseur ou un opérateur, il s'agit d'une installation de stationnement moderne et bien située dans un marché qui génère constamment de la demande. Galveston attire des millions de visiteurs chaque année grâce à ses terminaux de croisière, son quartier historique de Strand et ses attractions en bord de mer, ce qui maintient une forte utilisation des parkings du centre-ville tout au long de l'année.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-05-12

Houston Spécialité à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Cette propriété commerciale polyvalente située dans le dynamique secteur 77075 de Houston offre une solution clé en main pour les organisations recherchant un mélange d'espaces de rassemblement à grande capacité et d'installations professionnelles spécialisées. L'extérieur présente une esthétique moderne et industrielle avec une façade élégante en charbon et gris clair, complétée par une grande entrée couverte et un vaste stationnement en béton conçu pour accueillir un trafic important. Stratégiquement située près de l'intersection de grandes artères et à proximité du corridor de l'aéroport William P. Hobby, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un secteur en plein développement du sud-est de Houston. L'intérieur est dominé par un auditorium massif et ultramoderne équipé de systèmes d'éclairage professionnels, de systèmes sonores intégrés et de plusieurs écrans numériques de grande taille, ce qui en fait un lieu idéal pour des présentations à grande échelle, des services religieux ou des spectacles en direct. Au-delà de la salle principale, le bâtiment offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant un café dédié et un hall de réception avec un revêtement de sol contemporain imitant le bois et des plafonds stylés en noir mat. L'installation est également enrichie par des salles de production spécialisées, notamment un studio d'enregistrement professionnel avec traitement acoustique et une suite secondaire pour la diffusion ou le podcasting, fournissant l'infrastructure nécessaire à la création de médias modernes. Renforçant son attrait multifonctionnel, la propriété inclut plusieurs espaces auxiliaires tels qu'une garderie spacieuse et bien éclairée ainsi que plusieurs salles de réunion ou de classe actuellement configurées pour des activités jeunesse et des rassemblements communautaires. Ces espaces disposent de finitions durables et de plans d'étage flexibles qui peuvent facilement être adaptés pour un usage de bureau, des centres de formation ou des événements privés. Située dans une communauté reconnue pour son mélange robuste de quartiers résidentiels et d'entreprises commerciales, cette propriété représente une opportunité unique d'occuper une installation technologiquement avancée et très visible dans l'un des secteurs les plus accessibles du sud-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-08

Clute Terrain à vendre - Southwest Far

Serait un excellent emplacement pour un développement multifamilial, un commerce de détail, un entrepôt, une installation de stockage ou une combinaison parmi d'autres options. Selon la ville, Austin St peut être aménagée pour s'étendre jusqu'à Dixie Drive afin de faciliter un accès supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Dallas Spécialité à vendre - White Rock

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-07

Livingston Terrain à vendre

Le parc de VR 7 Oaks est une propriété de 5,35 acres offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette section du parc comprend actuellement 40 emplacements de VR, chacun équipé de compteurs individuels et de services électriques de 20/30/50 ampères, de raccordements d'eau et de connexions aux égouts. Il y a également de l'espace supplémentaire pour ajouter 4 emplacements de VR supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus futurs. La propriété est desservie par un système septique aérobie sur place. Le bureau sur place est entièrement meublé avec accès à un ordinateur, et la propriété inclut également une buanderie équipée de deux laveuses, deux sécheuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À noter, la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Les commodités incluent des raccordements complets pour VR, des emplacements traversants, une station de vidange, le Wi-Fi, une buanderie sur place et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Le parc propose des locations flexibles à la journée, à la semaine et au mois, avec l'eau et le Wi-Fi inclus. Idéalement situé à seulement quelques minutes des casinos de la région (2 miles), près du lac Livingston, et avec un accès pratique à l'autoroute 59. Revenus locatifs : Les tarifs de location sont de 30 $ par jour, 179 $ par semaine et 375 $ par mois, incluant l'eau et le Wi-Fi. Les locataires paient leur propre électricité avec le loyer mensuel. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 30 % et des conditions négociables. Veuillez envoyer un texto/appeler l'agent au 832-928-3121 (rose.spice@nanproperties.com).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un assemblage contigu de CINQ parcelles totalisant environ 0,56 ACRE au cœur de MONTROSE. La propriété comprend QUATRE bâtiments commerciaux générant des revenus, totalisant environ 10 750 pieds carrés, ainsi qu'un terrain non aménagé—offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel important pour un redéveloppement, une utilisation par le propriétaire ou une détention à long terme. Ce site de choix est entouré de résidences HAUT DE GAMME, de commerces de détail de style boutique et de restaurants accessibles à pied, avec un accès facile au centre-ville, au Texas Medical Center, au Museum District, au parc Hermann et au Ion District. Le portefeuille peut actuellement générer environ 17 200 $/MOIS en REVENUS locatifs, permettant aux investisseurs de conserver l'actif tout en travaillant sur les plans de projet, les autorisations et le développement préliminaire sans avoir à supporter un terrain vacant. Avec des maisons de ville voisines se vendant à plus de 1 M$ et une croissance significative dans tout Montrose, ce site est situé dans une zone à forte demande idéale pour un développement résidentiel de luxe ou à usage mixte!

Date de mise en marché :

2026-05-04

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Hoffbrau Granbury est en activité depuis plus de 15 ans à cet emplacement. Actif double net où le propriétaire est uniquement responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui permet un revenu passif constant. Augmentations annuelles du loyer tout au long des 13 années restantes du bail. Aucun impôt sur le revenu au niveau de l'État.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04