500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Arlington Terrain aux enchères - Arlington/Mansfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Nous vous présentons le portefeuille Chasewood Crossing, une opportunité rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique corridor technologique / secteur Champions de Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes exigées par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de pointe refroidis à l'eau, et comprend également des fibres optiques auto-réparatrices offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Parmi les commodités supplémentaires pour les locataires, on trouve un garage de stationnement à plusieurs niveaux avec un passage couvert menant directement au bâtiment. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le corridor technologique, avec un accès immédiat à l'autoroute 249, et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston, qui propose des restaurants, des boutiques et des services d'affaires de premier ordre. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui offre 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, d'importants établissements médicaux sont situés à proximité, notamment le Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est de nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Renforçant encore la dynamique de croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw se trouve à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des projets de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road, en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ), rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions d'actes. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, de la distribution, des installations médicales, des projets à usage mixte, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road, qui passera de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, offrant une double façade routière à la propriété. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut également offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, ainsi que des services d'ingénierie, d'architecture et de permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a fait l'objet d'études professionnelles pour des projets industriels et multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études complètes de drainage et de circulation pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du conseil municipal. Le Lot 1, d'une superficie de 10,4 acres, comprend un parc de VR très rentable, bien que la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, deux indicateurs d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plane, un accès aux services publics et plusieurs points d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le Republic Golf Club, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des détaillants majeurs tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le fort soutien municipal en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de location de terrain, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel de valorisation considérable alors que le marché des bureaux reprend son essor. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des installations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Waco Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente comprend deux bâtiments situés au cœur de Waco, offrant un accès exceptionnel dans tout le Triangle d'Or du Texas. Située juste à côté de Valley Mills Drive, elle bénéficie d'une visibilité inégalée avec un trafic de 34 966 véhicules par jour. Le premier bâtiment, situé au 657 Ruby Avenue, propose environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt flexible, pouvant être configuré en une seule unité ou divisé en suites de 2 000 et 4 000 pieds carrés. Ce bâtiment en argile réfractaire a été largement rénové avec un nouveau toit TPO, des fenêtres écoénergétiques, une peinture fraîche, de nouvelles portes roulantes et d'autres améliorations. L'accès au quai au niveau de la rue et une porte d'entrée depuis le stationnement offrent une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations industrielles et commerciales. Le deuxième bâtiment, situé au 4520 Fort Avenue, dispose d'environ 5 100 pieds carrés d'espace au niveau du sol, ainsi qu'une mezzanine de 3 000 pieds carrés. Conçu pour offrir une grande flexibilité, ce bâtiment peut également être subdivisé. Les 4 000 pieds carrés à l'avant sont idéaux pour un showroom, des bureaux ou un espace de vente au détail, tandis que les 1 100 pieds carrés à l'arrière, avec accès à la mezzanine et au troisième quai de chargement de la propriété, peuvent fonctionner indépendamment ou en complément de l'espace avant, qui inclut une porte de passage. Ces deux propriétés sont stratégiquement situées à un demi-mile des autoroutes américaines 77 et 84, à 1,5 mile de l'autoroute d'État 6 et à 2,5 miles de l'Interstate 35. Avec l'aéroport régional de Waco à seulement 7,7 miles et chaque grand centre du Triangle du Texas à moins de 180 miles, ce site est idéal pour une connectivité régionale efficace et des opérations optimisées. Que vous recherchiez une opportunité pour propriétaire-utilisateur, une propriété d'investissement ou une combinaison des deux, ce complexe industriel central offre une polyvalence exceptionnelle, des améliorations modernes et une accessibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus pratiques de Waco. Veuillez appeler ou envoyer un texto directement à Matthew pour obtenir des informations sur l'acquisition des bâtiments, la location de l'ensemble de l'espace ou la location de 1 100, 2 000, 4 000, 5 100 ou 6 000 pieds carrés. Comme pour la plupart des propriétés, les parties intéressées qui contactent directement Matthew peuvent économiser des dizaines de milliers de dollars en frais de commission. Les petits espaces d'entrepôt sont presque impossibles à trouver, surtout lorsqu'ils sont sécurisés et disposent d'un stationnement pavé. Appelez ou envoyez un texto à Matthew dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-26

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations de zonage municipal, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant la préparation du site et la construction efficace. La propriété se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques pleinement fonctionnels pour répondre aux besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est idéale pour les constructeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à seulement 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une connectivité régionale solide deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

El Paso Terrain à vendre

Environ 12 acres donnant sur Montana Avenue, situées dans le couloir de développement à l'est d'El Paso. La propriété ne présente aucune restriction de zonage, l'électricité est disponible dans la région, et elle offre un excellent potentiel de développement. Placée directement en face de développements commerciaux et résidentiels établis, il s'agit d'une opportunité idéale pour la croissance et l'investissement futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Stephenville Commerce de détail à vendre

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est ravi de présenter cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans le commerce de détail située au 3011 W Washington Street à Stephenville, Texas. Positionnée le long de l'autoroute U.S. 377, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, cette propriété moderne a été construite en 2017 et offre environ 2 896 pieds carrés d'espace intérieur bien conçu. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle de plain-pied avec une fenêtre de service au volant pratique et un vaste stationnement en béton, créant un cadre idéal pour divers utilisateurs de commerce de détail et de restauration. Stratégiquement situé du côté ouest de Stephenville, directement en face de Sonic, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et profite de l'attrait établi par les détaillants nationaux à proximité. La région environnante continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, incluant un projet d'appartements prévu juste en face, qui devrait augmenter davantage le trafic de clientèle et la demande à long terme. En tant que principal corridor commercial de Stephenville, l'autoroute U.S. 377 relie la ville aux marchés régionaux environnants tout en attirant les visiteurs associés à l'université Tarleton State et aux communautés voisines. Combiné à sa configuration flexible, son excellente accessibilité et son emplacement au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Stephenville, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité convaincante de stabilité locative et d'appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-19

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des meilleures propriétés de bureaux médicaux du sud de Lubbock. Située à l'intersection très recherchée de la 76e Rue et de l'Avenue Quaker, cette clinique médicale de 5 732 pieds carrés, entretenue avec soin, allie une qualité de construction remarquable, un design fonctionnel et l'un des emplacements de soins de santé les plus établis de la ville. Conçue à l'origine pour une pratique dentaire prospère, le bâtiment présente des finitions haut de gamme et offre un plan d'étage hautement efficace, adaptable à une grande variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de soins médicaux, dentaires, chirurgicaux, spécialisés ou de bureaux professionnels. La disposition réfléchie comprend plusieurs salles d'examen et de traitement, des suites chirurgicales dédiées, des bureaux privés pour les médecins et l'administration, une grande salle de conférence, des espaces généreux pour l'accueil et l'attente des patients, ainsi qu'un vaste espace de rangement au deuxième étage. Un aspect unique de cette offre est l'inclusion d'une copropriété à moitié dans le stationnement situé directement en face de la rue, offrant 17 places de stationnement supplémentaires dédiées, en plus du stationnement sur place — un avantage de plus en plus précieux pour les utilisateurs médicaux et un atout rare dans le marché actuel des soins de santé. Située dans l'un des corridors commerciaux et médicaux les plus prisés de Lubbock, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de l'Avenue Quaker, l'une des principales artères nord-sud de la ville. Le sous-marché du sud de Lubbock continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, alimentée par l'expansion des quartiers, des données démographiques solides et des investissements soutenus dans les soins de santé, le commerce de détail et les services professionnels. Le corridor de l'Avenue Quaker est devenu l'un des principaux districts d'affaires de la ville, entouré de pratiques médicales établies, de détaillants régionaux, de restaurants et de bureaux professionnels, tout en offrant un accès pratique à la Loop 289, à l'Avenue Milwaukee et à plusieurs des communautés résidentielles en pleine croissance de Lubbock. Les propriétés de cette qualité deviennent rarement disponibles. Alliant une qualité de construction exceptionnelle, un emplacement de premier choix, un excellent stationnement et une adaptabilité à long terme, le 7515 Quaker Ave, Ste 200 représente une opportunité remarquable d'acquérir un bureau médical de classe A dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques de Lubbock.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Parcelle commerciale consolidée de 0,85 acre située dans le district portuaire et logistique en forte croissance de Corpus Christi. Espace polyvalent de 7350 pieds carrés comprenant une salle de bal professionnelle, un bureau/réception avec des finitions modernes, des zones d'entrepôt, un quai de chargement et un terrain annexe. Titre libre et clair. Historique prouvé de réutilisation adaptative — ancien lieu d'événements et restaurant. Prêt pour une occupation immédiate ou une revalorisation complète. Adresses incluses dans la propriété : 3218 Leopard, 3210 Leopard, 3214 Leopard et 3209 Antelope. Points forts de l'emplacement : • Adjacent au projet d'expansion et de dragage du port de Corpus Christi • Le plus grand pont à câbles du pays récemment inauguré • Revitalisation du centre-ville de Corpus Christi en cours • Accès direct à l'I-37 — corridor majeur de distribution et logistique • Proximité de Buske Logistics, UNIS et du cluster industriel adjacent au port Utilisations actuelles et potentielles : • Lieu d'événements ou centre de conférences (salle de bal prête, réception moderne, stationnement) • Logistique/industrie légère (quai de chargement, hauts plafonds, contrôle climatique) • Espace commercial polyvalent (commerce de détail, bureau, usage mixte) • Entrepôt/distribution (services d'eau et de gaz sur place) • Développement de réutilisation adaptative Détails du bâtiment : • Intérieur de 7350 pieds carrés : salle de bal, réception, espaces d'entrepôt, toilettes, finitions modernes • Accessible aux personnes handicapées • Quai de chargement à l'arrière • Deux dalles de béton avec infrastructure de services publics (eau/gaz) — prêtes pour le développement • Service électrique Terrain : 0,85 acre (~37 000 pieds carrés au total) — stationnement en surface abondant et opportunité d'expansion. Financement : Ventes en espèces prioritaires. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

OLDHAM GOODWIN est heureux de présenter le 7150 Baker Blvd, situé au cœur de Richland Hills. Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique dans un corridor d'affaires établi et dynamique. La propriété dispose d'une configuration flexible adaptée à une variété d'usages, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou des entreprises cherchant à se développer. Entourée d'un mélange de commerces de détail, bureaux, industries, soins de santé, restaurants et développements résidentiels, la propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible avec une excellente visibilité et connectivité dans toute la région de DFW.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Houston Terrain à vendre - South

1,88± acres avec une excellente visibilité et un accès facile, actuellement exploité comme un relais routier fonctionnel. La propriété offre une disposition partiellement clôturée avec suffisamment d'espace pour le stationnement, la circulation et des améliorations futures. Situé le long d'un corridor à fort trafic, ce site est idéal pour une utilisation continue dans le domaine du transport ou pour un réaménagement à des fins commerciales, industrielles ou de services. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures, les services publics et les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

Longview Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une opportunité très attrayante d'acquérir un bien immobilier Starbucks récent, loué par une entreprise, situé au cœur de Longview, Texas. La propriété est sécurisée par une structure de bail NNN à long terme, offrant aux investisseurs une propriété passive et sans gestion, avec des responsabilités limitées principalement à la structure. Construite en 2021, l'actif reflète l'engagement solide de Starbucks envers ce site, mis en évidence par une construction moderne et un investissement spécifique à l'emplacement, renforçant la stabilité opérationnelle à long terme. La responsabilité du locataire pour les frais communs (CAM), le stationnement et une garantie de toit transférable de 20 ans améliore encore la durabilité du flux de revenus. Stratégiquement positionnée comme le seul Starbucks dans un rayon de trois miles, la propriété bénéficie d'un avantage significatif dans la zone commerciale, desservant une clientèle dense et constante, alimentée par une population diurne d'environ 100 000 personnes. Située à un coin d'intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 56 000 véhicules par jour, et en tant que parcelle extérieure d'un centre ancré par Kroger, le site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un attrait consommateur important. Le rôle de Longview en tant que centre économique clé de l'Est du Texas, combiné à l'environnement fiscal favorable du Texas sans impôt sur le revenu des particuliers, renforce davantage les fondamentaux à long terme de cet investissement. Soutenu par un locataire de qualité investissement, une marque mondialement reconnue et un modèle de service au volant performant, cet actif offre un flux de trésorerie sécurisé avec une résilience intégrée au marché.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Seth Equities a été mandaté exclusivement pour commercialiser le site de développement situé au 200 6th Street, une propriété en pleine propriété de 1,0215 acres (44 500 pieds carrés) située à l'angle sud-ouest de 6th Street et Harris Avenue à Kemah, Texas. Offert au prix de 1 500 000 $ US, soit 33,71 $ US par pied carré, ce terrain représente une opportunité rare de contrôler un site de développement de grande envergure au cœur de la zone commerciale piétonnière de Kemah Boardwalk. Enregistré comme "Unrestricted Reserve 'A'", Bloc 1 de Nautic Kemah, ce terrain en forme de "L inversé" offre environ 445 pieds linéaires de façade répartis sur trois droits de passage publics de 60 pieds : 200 pieds le long de Harris Avenue, 145 pieds le long de 6th Street et 100 pieds le long de Texas Avenue. La désignation "Unrestricted Reserve" se réfère au plan de lotissement enregistré; le zonage, les usages permis et les normes de développement applicables doivent être confirmés auprès de la ville de Kemah. La propriété est largement aménagée, avec environ 35 500 pieds carrés de pavage en béton armé installé en 2017, un service électrique sur site et un éclairage monté sur poteaux, un mur et une clôture périmétriques, un accès contrôlé et plusieurs entrées existantes. Les services publics sont signalés comme étant en place, sous réserve de vérification indépendante de leur disponibilité et capacité. En tenant compte des lignes de construction et des servitudes enregistrées dans le mémorandum d'offre, le site est estimé offrir une enveloppe de construction dégagée d'environ 38 000 pieds carrés, sous réserve de confirmation via un engagement de titre mis à jour et un relevé cadastral. Le concept de développement principal envisagé est un hôtel de séjour prolongé de 85 à 100 chambres, configuré avec quatre niveaux de chambres au-dessus d'un stationnement au rez-de-chaussée. L'analyse de planification conceptuelle prévoit une empreinte de bâtiment d'environ 18 000 à 20 000 pieds carrés et environ 100 places de stationnement, combinant stationnement en sous-sol et en surface. Au prix demandé, le coût du terrain équivaut à environ 15 000 $ US par chambre pour 100 chambres et 17 647 $ US par chambre pour 85 chambres. La configuration surélevée des chambres offre également une réponse potentielle aux exigences de conception liées à la désignation FEMA Zone AE de la propriété et à l'élévation de base contre les inondations de 14 pieds, en plaçant les étages occupés au-dessus du stationnement au rez-de-chaussée. Tous les calculs de chambres, hypothèses de stationnement, élévations des planchers finis et concepts de développement sont préliminaires et restent soumis à l'examen municipal, aux tests architecturaux, aux exigences liées aux zones inondables et à la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété. Le site se trouve à environ un tiers de mile du district de divertissement de 60 acres de Kemah Boardwalk, immédiatement entouré par des marinas, des hôtels et des restaurants, et à environ 950 pieds au nord du Courtyard by Marriott existant de 128 chambres sur Harris Avenue. L'autoroute d'État 146 passe immédiatement à l'ouest du district, offrant une connectivité régionale à l'Interstate 45, au corridor d'emploi de Clear Lake, à Texas City et à Galveston. Le mémorandum d'offre identifie également plusieurs initiatives publiques et privées dans la zone commerciale environnante, notamment l'expansion enregistrée du parc aquatique Boardwalk Bay, un parc et une zone naturelle de 57 acres en cours de développement, ainsi que le projet de réaménagement des rues du 6th Street Pavilion et du Lighthouse District, actuellement en phase de passation de marchés. Les acheteurs doivent évaluer la propriété en fonction de la zone commerciale existante et considérer le calendrier et l'achèvement des projets futurs comme un potentiel de valorisation plutôt qu'une demande garantie. Le propriétaire a rapporté des retours informels verbaux sur la pertinence du site de la part d'IHG et Marriott concernant des concepts de séjour prolongé. Ces indications ne constituent pas des approbations ou engagements de franchise écrits, ne sont pas liées au terrain et ne confèrent aucun droit ou attente de franchise. Tout acheteur souhaitant développer un hôtel de marque doit soumettre une demande indépendante à la marque concernée et satisfaire à toutes les exigences liées à l'impact, au prototype, au site et à la qualification du franchisé. Bien que le concept d'hôtel de séjour prolongé représente l'utilisation principale identifiée dans le mémorandum d'offre, le site pourrait également accueillir un restaurant ou un commerce de détail, un lieu d'accueil ou de divertissement en plein air, ou un programme multi-parcelles avec stationnement partagé, sous réserve dans chaque cas des approbations de zonage, de stationnement, de zones inondables, de services publics et de développement. Le 200 6th Street est offert en pleine propriété, payable en espèces à la clôture, et sera livré libre de tout privilège. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception, et aucune date limite pour les offres n'a été établie. Un mémorandum d'offre confidentiel et les documents de diligence raisonnable disponibles sont accessibles aux prospects qualifiés via Seth Equities. La coopération avec des courtiers immobiliers licenciés au Texas est encouragée, sous réserve d'un accord écrit préalable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - North Wichita Falls

PRIX FIXÉ À 400 000 $ EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION FISCALE !! BÂTIMENT DE BUREAUX À USAGES MULTIPLES. PLUSIEURS BUREAUX EXÉCUTIFS, SALLE DE CONFÉRENCE, SALLE DE PAUSE/DÉJEUNER, COFFRE-FORT BANCAIRE, FENÊTRE DE SERVICE AU VOLANT. IDÉAL POUR DES BUREAUX IMMOBILIERS, MAGASIN D'ALCOOL, SALON DE BARBIER, SALON DE BEAUTÉ. AGENT/PROPRIÉTAIRE. LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-11

Fort Worth Bureau à vendre - East Northeast Ft Worth

Excellente façade sur North Beach Street. 14 000 véhicules par jour (VPD) sur la très fréquentée N Beach. Très proche des autoroutes I-30 et 121. Stationnement dédié. Espace disponible pour une extension sur un grand terrain d'angle.

Date de mise en marché :

2026-08-11

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

108 S Lee St et 115 Strickland St à vendre. Points forts de la propriété : - 5 unités commerciales au total - 2 grandes unités à usage flexible - 3 petites unités pour commerce de détail ou services - Usages potentiels : automobile, vente de voitures, bureaux, salle d'exposition, studio de danse/fitness, commerce de détail et entreprises orientées vers les services - Nouveau stationnement - Plusieurs unités offrant un potentiel de revenus locatifs diversifiés - Opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire - Configuration flexible permettant d'accueillir divers types de locataires - Situé à Irving avec un accès pratique au grand métroplex de DFW

Date de mise en marché :

2026-08-10

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Occasion unique de terrain commercial au 5008 Collett Little Rd à Fort Worth, offrant environ 2,42 acres de terrain dégagé avec un accès pratique à l’I-20, l’I-820 et Business 287. La propriété est située dans une zone établie comprenant des quartiers résidentiels, des activités commerciales et des corridors de transport majeurs, offrant une excellente connectivité à travers Fort Worth et le marché élargi de la région DFW. La propriété se trouve dans les districts de zonage commercial de quartier Fort Worth E et ER, qui peuvent permettre une variété d’utilisations commerciales, de bureaux, de commerces de détail, de services et d’investissements au service des quartiers, sous réserve des exigences de la ville de Fort Worth et de la vérification par l’acheteur. L’eau publique et l’électricité sont disponibles sur le site. Il n’y a actuellement aucune connexion au réseau d’égouts sanitaires, et les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante la capacité des services publics, les exigences de connexion et la faisabilité du développement. L’état dégagé du site peut offrir à un acheteur un point de départ plus simple pour la planification et le développement futurs, comparé à des sites densément boisés ou déjà aménagés. Sa proximité avec les infrastructures routières majeures pourrait également intéresser les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme sur le marché de Fort Worth. OPPORTUNITÉ D’ASSEMBLAGE SUPPLÉMENTAIRE : La parcelle adjacente d’environ 0,72 acre située au 5024 Collett Little Rd, immédiatement à l’est de la propriété en question, est également disponible séparément pour 180 000 $. L’acquisition des deux parcelles créerait un site combiné potentiel d’environ 3,14 acres, offrant une plus grande flexibilité pour la planification du site, l’accès, le stationnement, la disposition du développement ou une stratégie d’investissement future. Le prix demandé de 625 000 $ s’applique uniquement au 5008 Collett Little Rd. La parcelle voisine au 5024 Collett Little Rd est détenue/offerte séparément et n’est pas incluse dans le prix demandé de 625 000 $. L’achat de la parcelle adjacente nécessiterait un accord distinct avec son propriétaire, et sa disponibilité est sujette à changement. Des informations d’arpentage sont disponibles. L’acheteur et ses représentants doivent vérifier de manière indépendante la superficie, les limites, le zonage, les usages permis, les services publics, l’accès, les servitudes, les zones inondables, les conditions environnementales, les exigences de développement et toute autre information importante pour l’utilisation prévue par l’acheteur. Le vendeur et le courtier inscripteur ne font aucune déclaration ou garantie concernant l’approbation d’un développement spécifique, d’un changement de zonage, d’une dérogation ou d’une utilisation future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

Livingston Terrain à vendre

LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE – À VENDRE AVIS : UNE OCCASION UNIQUE DE POSSÉDER UN RETRAIT FORESTIER EXCLUSIF DE 10 ACRES DANS UN PARC DE VR, SITUÉ AU CŒUR DES BOIS DE PINS DU TEXAS. LE « LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE », SITUÉ À LIVINGSTON, TEXAS, EST MAINTENANT MIS EN VENTE. CE MAGNIFIQUE COMPLEXE OFFRE 42 EMPLACEMENTS BOUTIQUES POUR VR, HARMONIEUSEMENT DISPOSÉS SOUS UNE CANOPÉE DE PINS MAJESTUEUX ET ÉLEVÉS. L’EMPLACEMENT EST IDÉAL — À SEULEMENT 3 MILES DU LAC LIVINGSTON, LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS, RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. CETTE COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE EST APPRÉCIÉE TANT PAR LES RETRAITÉS QUE PAR LES VACANCIERS DU WEEK-END, ATTIRÉS PAR SA RÉPUTATION DE CENTRE RÉCRÉATIF POUR LES SPORTS NAUTIQUES, LA PÊCHE DE TOURNOI DE CLASSE MONDIALE, LA NAVIGATION, LA VOILE ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LES INVITÉS PROFITENT D’UNE ATMOSPHÈRE CALME ET SÉRÉNE, COMPLÉTÉE PAR UN DÉCOR FORESTIER DE CONTE DE FÉES. APERÇU DU PARC – STRUCTURES ET AMÉNAGEMENTS LE LAKE LIVINGSTON RV RESORT & PROPANE EST UN PARC TOUT ÉQUIPÉ S’ÉTENDANT SUR 10 ACRES, INCLUANT 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON, UNE STATION DE PROPANE, UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT, UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE, UN BUREAU DE GESTION, UNE BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL ÉQUIPÉES DU SYSTÈME DE PAIEMENT SANS CONTACT KIOSOFT, DES INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES, UNE ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, UN ESPACE FEU DE CAMP ET UN FOYER. LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. INFRASTRUCTURE DU PARC LE PARC S’ÉTEND SUR 10 ACRES, PLUS DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES POUR EXPANSION, AVEC ENVIRON 1 200 PIEDS DE FAÇADE SUR LA ROUTE FM 2457, DEUX ENTRÉES DE RUE, DES ROUTES PAVÉES EN BÉTON ET 42 EMPLACEMENTS AVEC BRANCHEMENTS COMPLETS INCLUANT ÉLECTRICITÉ 30/50 AMPÈRES, EAU ET ÉGOUT. LE PARC EST BIEN ÉCLAIRÉ, OFFRE DES ROUTES PAVÉES LARGES, LE WIFI GRATUIT ET UNE LOCALISATION DE CHOIX AVEC UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION. STATION DE PROPANE DU LAC LIVINGSTON LA STATION DE DISTRIBUTION DE PROPANE COMPREND UN RÉSERVOIR DE 1 000 GALLONS ET SERT TANT LES INVITÉS DU PARC QUE LE PUBLIC GÉNÉRAL. RESTAURANT & SERVICE AU VOLANT (LOUÉ) – LUCKEY DOGS FOOD SHAKK LE RESTAURANT SUR PLACE OFFRE UN SERVICE AU VOLANT, UNE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE, UN STATIONNEMENT EN BÉTON HORS-RUE, DES TROTTOIRS EN BÉTON ET UNE SIGNALISATION TRÈS VISIBLE. LE BÂTIMENT EST CONÇU DANS UN STYLE AMÉRICAIN CAPE COD ET INCLUT DES PLACES ASSISES À L’INTÉRIEUR, UNE CUISINE COMPLÈTE ET UN COMPTOIR DE SERVICE. LA STRUCTURE CHARMANTE COMPREND DES FENÊTRES FRANÇAISES ET UNE TERRASSE À L’AVANT POUR LES REPAS EN PLEIN AIR AVEC DEUX PERGOLAS, UNE TERRASSE EN BOIS SUR MESURE AVEC RAMPE, ESCALIERS ÉCLAIRÉS, RAMPE D’ACCÈS POUR FAUTEUIL ROULANT ET ÉCLAIRAGE AMBIANT EXTÉRIEUR. CE FAVORI LOCAL EST CONNU POUR SES REPAS MAISON, SES HAMBURGERS ET SES FRITES FRAÎCHEMENT COUPÉES, ET EST DEVENU UN POINT CHAUD DE LA COMMUNAUTÉ. MAISON DU BUREAU DU PARC LE BUREAU DU PARC EST SITUÉ À L’AVANT DE LA PROPRIÉTÉ ET COMPREND UN PORCHE À L’AVANT, UNE ZONE D’ACCUEIL, UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET UN INTÉRIEUR SPACIEUX AVEC DE NOMBREUSES FENÊTRES OFFRANT UNE VISIBILITÉ FACILE DU PARC. UN STATIONNEMENT AMPLE EST FOURNI. PISCINE ÉTINCELANTE L’ESPACE PISCINE DE STYLE RESORT EST CONÇU POUR LA DÉTENTE ET LE DIVERTISSEMENT ET COMPREND UNE GRANDE ZONE LOUNGE EN BÉTON PARFAITE POUR LES RÉUNIONS EN PLEIN AIR. L’ESPACE EST ENTIÈREMENT CLÔTURÉ AVEC UNE ENTRÉE SÉCURISÉE. BUANDERIE MODERNE LE PARC OFFRE UNE BUANDERIE MODERNE SUR PLACE ÉQUIPÉE DE LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES LG À CHARGEMENT FRONTAL. CHAQUE MACHINE EST INTÉGRÉE AU SYSTÈME DE PAIEMENT ET DE GESTION SANS CONTACT KIOSOFT, ACCEPTANT LES CARTES DE CRÉDIT, LES CARTES DE BUANDERIE ET LES PAIEMENTS VIA APPLICATION MOBILE. UNE TABLE DE PLIAGE EST FOURNIE POUR LA CONVENANCE DES INVITÉS. INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES LE PARC OFFRE DES INSTALLATIONS SANITAIRES PRIVÉES ET BIEN ENTRETENUES AVEC DOUCHES CARRELÉES, ASSURANT UN SÉJOUR CONFORTABLE ET AGRÉABLE POUR TOUS LES INVITÉS. ESPACE FEU DE CAMP – ZONE DE PIQUE-NIQUE ET FOYER EN PLEIN AIR LE PARC COMPREND UN ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER CONÇU COMME UN ESPACE COMMUN EN PLEIN AIR. CETTE ZONE INCLUT UN FOYER SUR MESURE CONSTRUIT AVEC DES PAVÉS EN BÉTON INTERVERROUILLÉS ET UN FOYER CENTRAL EN PIERRE. LES SIÈGES INCLUENT DES CHAISES ADIRONDACK FAITES À LA MAIN, DES TABLES DE PIQUE-NIQUE ET DES BARBECUES, OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE CONFORTABLE ET INVITANTE POUR LES INVITÉS QUI SOUHAITENT SE DÉTENDRE ET SOCIALISER. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN OFFRE UNE OCCUPATION À LONG TERME STABLE TOUT AU LONG DE L’ANNÉE AVEC DES REVENUS LOCATIFS CONSTANTS PROVENANT DE MULTIPLES SOURCES DE REVENUS. DES OPPORTUNITÉS D’AJOUT DE VALEUR EXISTENT GRÂCE À DES AUGMENTATIONS DE TARIFS ET À UNE EXPANSION FUTURE EN UTILISANT LES DEUX LOTS SUPPLÉMENTAIRES INCLUS DANS LA VENTE. EMPLACEMENT LIVINGSTON, TEXAS, SITUÉ PRÈS DE HOUSTON, EST UNE DESTINATION DE RETRAITE DE PREMIER PLAN ET UN POINT CHAUD RÉCRÉATIF AQUATIQUE DANS LES BOIS DE PINS DE L’EST DU TEXAS. LA VILLE D’ONALASKA ET LA RÉGION DU GRAND LAC LIVINGSTON SONT BIEN CONNUES POUR LA PÊCHE, LA NAVIGATION, LE KAYAK ET L’OBSERVATION DES OISEAUX. LE LAC LIVINGSTON EST LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC DU TEXAS ET EST RECONNU MONDIALEMENT COMME LA CAPITALE DU BAR BLANC. HOUSTON, TEXAS, LA QUATRIÈME VILLE LA PLUS PEUPLÉE DES ÉTATS-UNIS ET LA PLUS GRANDE VILLE DU TEXAS ET DU SUD DES ÉTATS-UNIS, COMPTE UNE POPULATION D’ENVIRON 2,3 MILLIONS EN 2026. CONNUE COMME LA « CAPITALE MONDIALE DE L’ÉNERGIE », HOUSTON EST UN CENTRE MONDIAL POUR L’INDUSTRIE DU PÉTROLE ET DU GAZ ET ABRITE 23 ENTREPRISES DU FORTUNE 500. SITUÉ À ENVIRON 70 MILES AU NORD DE HOUSTON, LE LAC LIVINGSTON EST UN RÉSERVOIR MASSIF DE 83 000 À 90 000 ACRES, CE QUI EN FAIT LE DEUXIÈME PLUS GRAND LAC SITUÉ ENTIÈREMENT DANS L’ÉTAT DU TEXAS. Points forts de l’investissement : 42 EMPLACEMENTS EN BÉTON POUR VR 10 ACRES UNE STATION DE PROPANE UN RESTAURANT SUR PLACE AVEC SERVICE AU VOLANT UNE PISCINE DE STYLE RESORT AVEC ESPACE LOUNGE BUREAU DE GESTION BUANDERIE MODERNE AVEC LAVEUSES ET SÉCHEUSES COMMERCIALES À CHARGEMENT FRONTAL INSTALLATIONS SANITAIRES PROPRES AVEC DOUCHES ZONE DE RÉCEPTION DU COURRIER, ESPACE FEU DE CAMP ET FOYER LE PROPRIÉTAIRE INCLUT DEUX LOTS GRATUITS SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE EXPANSION FUTURE DU PARC. 1 200 PIEDS DE FAÇADE SPACIEUSE SUR LA ROUTE FM 2457 DEUX ENTRÉES DE RUE EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 8,49 acres (1 acre défriché, 7,49 acres boisés) avec une façade directe sur l'Interstate 45, situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Conroe. Offrant une visibilité exceptionnelle, un accès pratique à la route de desserte, et un espace généreux pour le développement, ce terrain de choix présente des possibilités infinies pour une large gamme de projets commerciaux, industriels, de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie ou à usage mixte. Idéalement situé entre Houston et Huntsville, à quelques minutes de FM 1488, Loop 336 et The Woodlands, la propriété est entourée d'une croissance résidentielle et commerciale continue, ce qui en fait une opportunité remarquable pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises à la recherche d'un emplacement très visible avec un potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Le site situé au 6 & 10 N Sampson Street représente une opportunité d'acquérir un terrain commercial sans restrictions dans le quartier Greater East End de Houston. Composé de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 à 0,33 acre, la propriété offre une grande flexibilité pour divers concepts de développement commercial, notamment des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services, des installations pour entrepreneurs, des restaurants, des espaces de stationnement, des entrepôts et d'autres applications commerciales autorisées. Le site bénéficie de son emplacement stratégique près de l'intersection des quartiers établis de l'East End, du centre-ville de Houston et de EaDo, plaçant tout futur développement à proximité des principaux centres d'emploi, des lieux de divertissement et des infrastructures de transport. La propriété se trouve à moins d'un mile de East River, un projet de réaménagement à grande échelle à usage mixte qui continue d'attirer des investissements et une nouvelle activité commerciale dans la région environnante. La proximité de Navigation Boulevard et de l'Esplanade Navigation contribue à l'environnement dynamique du quartier, marqué par des options de restauration, des activités culturelles et une ambiance communautaire. La visibilité et l'accessibilité sont renforcées par la façade sur North Sampson Street, avec une connectivité supplémentaire à Canal Street et aux routes locales environnantes. La nature non restrictive du site offre aux développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires une grande flexibilité pour évaluer les stratégies de développement potentielles. Les infrastructures de services publics disponibles dans la région et la proximité du centre-ville de Houston augmentent encore l'attrait de la propriété pour un usage commercial futur. Avec son emplacement central à Houston, sa flexibilité de développement et sa position au sein d'un corridor urbain en pleine évolution, cette propriété offre une occasion unique d'établir une présence commerciale dans l'un des quartiers historiquement significatifs et en pleine réinvention de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05