500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Présentation du portefeuille Chasewood Crossing, une occasion rare d'acquérir trois immeubles de bureaux de six étages de classe A situés dans le dynamique corridor technologique / secteur Champions de Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour garantir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelées sont installées sur le toit, et un éclairage UV-C est intégré à toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et une efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les systèmes de contrôle ont été modernisés pour répondre aux normes requises par l'ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de refroidissement à eau à la fine pointe de la technologie, ainsi que de fibres optiques auto-réparables offrant une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent un stationnement à plusieurs niveaux avec un accès couvert reliant le garage aux bâtiments. Chasewood Crossing bénéficie d'un emplacement idéal dans le corridor technologique, avec un accès direct à l'autoroute 249 et à quelques minutes de la Beltway 8 et de la Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston offrant des restaurants, des boutiques et des espaces d'affaires de premier plan. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui propose 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, des établissements médicaux majeurs sont situés à proximité, notamment le Methodist Hospital, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères nécessaires pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Clyde Terrain à vendre

prix réduit ! Maintenant, 54 666$ l'acre, c'est le premier emplacement d'Abilene qui se dirige vers l'est sur la I-20 ! Excellente façade et cela peut être divisé avec une publicité sur la façade et une résidence à l'arrière. Les promoteurs doivent examiner cet emplacement. Le vendeur acceptera toutes les offres. Grand ranch de 75 acres entre Abilene et Clyde, au Texas, avec une bonne façade sur l'Interstate 20. C'est un tronçon chargé avec 20 000 à 30 000 voitures et camions par jour et les idées sont infinies pour cet endroit. Le prix est maintenant de 54 666$ l'acre, soit moins de 1,25$ le SF et peut être divisé en deux utilisations commerciales et résidentielles. Communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour des projets industriels et résidentiels multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de trafic complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du Conseil municipal. Le Lot 1, quant à lui, couvre 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, ce qui témoigne d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et plusieurs routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le Republic Golf Club, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le soutien municipal solide en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de bail foncier, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel considérable de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des installations telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, garantissant un flux de trésorerie stable tout en permettant de louer à de nouveaux locataires ou d'apporter des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations de zonage municipal, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant la préparation du site et la construction efficace. La propriété se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques pleinement fonctionnels pour répondre aux besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est idéale pour les constructeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à seulement 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une connectivité régionale solide deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Beaumont Bureau à vendre

Emplacement de choix dans l'ouest de Beaumont * À 1/2 pâté de maisons de l'autoroute 69 et de Dowlen Road * Bâtiment de bureaux indépendant avec stationnement privé * Aménagement intérieur complet comprenant 11 bureaux privés, une cuisine, une grande réception et zone administrative, 3 salles de bain, entrée privée pour les employés avec accès par clavier * Rénové et mis à jour en 2021. Le propriétaire regroupe ses opérations dans un autre emplacement * Disponible pour occupation à partir du 3 août 2026. IL EST IMPÉRATIF DE PRENDRE RENDEZ-VOUS - ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR L'ENTREPRISE DU PROPRIÉTAIRE.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Fredericksburg Terrain à vendre

Occasion unique d'acquérir 0,84 acre contiguë comprenant trois bâtiments, un stationnement généreux et un terrain non aménagé, situé juste à côté de "Main & Main" dans le magnifique et dynamique centre-ville de Fredericksburg, au Texas. Possibilité de développer un projet de réaménagement plus dense et à usage mixte. Repositionnez et louez des bâtiments bien entretenus pendant les phases de détention et d'obtention des droits. Entouré de restaurants animés, musées, boutiques, bars, hôtels et de nombreuses autres attractions accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Le 4632 Denton Highway représente une opportunité d'investissement stabilisée et à valeur ajoutée dans le secteur de la vente au détail commercial, situé dans le sous-marché en forte croissance du nord de Fort Worth. Cet actif combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de location à court terme. Deux nouveaux baux Double Net (NN) ont été signés au cours des 90 derniers jours, à des taux conformes au marché actuel, avec une activité significative en cours pour les espaces vacants restants. Situé juste au sud de la Loop 820, la propriété se trouve à quelques minutes de North Fort Worth, North Richland Hills, Richland Hills et Watauga. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur Denton Highway, un axe principal nord-sud reliant les Mid-Cities au corridor Alliance. La propriété dispose d'une peinture extérieure récemment appliquée ainsi que d'un resurfaçage et d'un marquage du stationnement. De plus, trois des cinq unités locatives ont été rénovées au cours des 18 derniers mois. Les systèmes structurels de base sont en bon état fonctionnel, ce qui minimise les dépenses en capital à court terme pour un acheteur potentiel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Cette collection de sept terrains situés sur Lynnfield Street, dans le nord-est de Houston, représente une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs et les constructeurs. Possibilité d'achat individuel ou en portefeuille, permettant un développement par étapes. Accès exceptionnel à l'I-69 et au Loop 610 offrant une connectivité à l'échelle métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Abilene Commerce de détail à vendre - Westwood Richland

Centre commercial de quartier à valeur ajoutée dans le nord d’Abilene Centre de vente au détail de 17 570 pi² avec un potentiel immédiat de valorisation Environ 69,4 % occupé avec des flux de trésorerie stables en place 3 588 pi² disponibles pour la location et la croissance du revenu net d’exploitation (NOI) Taux de capitalisation pro forma projeté de 9,8 % après stabilisation Structure de bail NNN avec remboursement des frais d’exploitation par les locataires Améliorations récentes importantes, notamment une façade de style Classe A, des améliorations du stationnement, un éclairage LED et des rénovations extérieures Un nouveau locataire restaurant en cours d’aménagement, ouverture prévue prochainement Excellente visibilité le long de N. 1st Street avec un accès pratique à l’Interstate 20 Situé dans un corridor commercial établi entouré de détaillants nationaux et régionaux Économie régionale solide soutenue par les secteurs de la santé, de l’éducation, de l’armée et de la technologie Positionné pour bénéficier de l’investissement multi-milliardaire du centre de données OpenAI "Stargate" à Abilene Une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux et les acheteurs en échange 1031 recherchant des revenus actuels avec un potentiel de valorisation **Corridor commercial du nord d’Abilene** **Corridor commercial principal :** N. 1st Street est l’un des corridors commerciaux établis d’Abilene. Accès direct à l’I-20. Dessert les résidents au nord du centre-ville ainsi que les voyageurs de l’interstate. **Facteurs de demande à proximité :** Hendrick Medical Center Abilene High School Texas Tech Health Sciences Center Abilene Christian University Navetteurs de Dyess AFB Emplois au centre-ville **Synergie commerciale** **Détaillants à proximité :** 7-Eleven Dollar General Harbor Freight O'Reilly United Supermarkets Sonic CVS Walgreens H-E-B McDonald's **Transport** **Points forts :** Accès à l’I-20 US 83/84 Route 277 Aéroport régional **Attraction des consommateurs** Le centre dessert : Navetteurs quotidiens Employés du secteur de la santé Étudiants Résidents du quartier Entreprises de services Visiteurs régionaux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Abilene Terrain à vendre - North Abilene

Découvrez le potentiel du 3518 Old Anson Rd, une propriété commerciale de premier choix de 3,25 acres située à Abilene, TX. Débarrassé, nivelé et prêt pour le développement, ce terrain exceptionnel se trouve à seulement 2,36 miles du plus grand projet d'infrastructure d'intelligence artificielle au monde, le positionnant au cœur du corridor d'innovation en pleine expansion d'Abilene. La propriété offre 205 pieds de façade précieuse le long de W Overland Trail, la route d'accès directe depuis l'Interstate 20, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les futures opérations commerciales. Avec un trafic quotidien élevé provenant des voyageurs locaux et interétatiques, le site offre une opportunité rare d'établir une présence solide dans une zone à forte croissance. Avec des services publics à proximité, il propose des options polyvalentes pour le développement de commerces de détail, d'industries, de services ou de bureaux. Sa topographie plate réduit les coûts de développement et accélère les délais de projet. La proximité des principaux centres logistiques, du centre-ville d'Abilene et des grandes routes régionales en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à exploiter un marché en plein essor axé sur la technologie. Que vous envisagiez un centre logistique, un centre commercial, un parc de bureaux ou une entreprise de services, le 3518 Old Anson Rd offre l'exposition, l'accès et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Alors que la région d'Abilene continue de croître parallèlement à ses secteurs d'intelligence artificielle et d'innovation, ce site représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une place dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

La Marque Terrain à vendre - Southeast Outlier

Situé à proximité de l'I-45 S/ Gulf Fwy, derrière Gulf Greyhound Park et juste à côté de USA RV Resorts. Idéal pour les magasins C, les stations-service, les hôtels et les commerces de détail. Amazon a attribué à la Ville de La Marque une station de livraison de 180 000 pi2 qui sera achevée en 2021 (voir article ci-joint). La piste pour chiens a été approuvée et le terrain a été brisé pour être réutilisé dans le commerce de détail. C'est le moment idéal pour investir dans des terrains commerciaux dont la valeur augmentera dans un proche avenir. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir un code de visite ou de porte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-11-04

Austin Bureau à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Site exceptionnel de développement commercial de 7 acres avec environ 300 pieds de façade sur l'avenue Montana, situé juste à l'est de l'intersection Montana & Zaragoza, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'El Paso. Situé dans le comté non incorporé d'El Paso, ce terrain ne présente aucune restriction de zonage, offrant une flexibilité maximale pour une grande variété d'opportunités commerciales, industrielles, de vente au détail, d'usages mixtes ou d'investissement. La propriété est idéalement située à proximité du projet de développement d'un centre de données basé sur l'intelligence artificielle, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour tirer parti de la croissance prévue de la région, de l'augmentation du trafic et de l'expansion future des entreprises. Alors que le développement se poursuit le long du corridor Montana, ce site offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Bonham Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix situé à un coin stratégique sur la très fréquentée Center Street (Route d'État 78), à quelques pâtés de maisons au nord de la place du centre-ville de Bonham. Cette propriété exceptionnelle de 0,68 acre comprend un stationnement asphalté existant de 16 650 pieds carrés en excellent état, avec environ 13 000 pieds carrés d'espace supplémentaire disponible pour le développement. Avec un zonage commercial déjà en place et tous les services municipaux disponibles, ce site clé en main offre un potentiel de développement immédiat dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de Bonham. L'infrastructure de stationnement existante, substantielle, ajoute une valeur et une flexibilité importantes pour une large gamme d'utilisations commerciales. Toutes les informations sont réputées fiables, mais devraient être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur et son agent.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

1010 N Tennessee Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible au cœur de McKinney. Situé sur environ 0,41 acre le long de l'un des principaux corridors nord-sud de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un potentiel de réaménagement à seulement quelques minutes du centre historique de McKinney. La propriété comprend un bâtiment commercial ayant récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment une façade fraîchement repeinte et un stationnement nouvellement resurfacé, offrant un attrait immédiat et réduisant les coûts d'entretien à court terme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Positionné dans un corridor en pleine croissance entouré de commerces établis, de services professionnels et de développements résidentiels, le site convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les services financiers, les services liés à l'automobile ou les opportunités de réaménagement. La taille généreuse du site offre un stationnement abondant, une excellente visibilité et une flexibilité pour une expansion ou un repositionnement futur. Avec des volumes de circulation élevés, des opportunités de signalisation bien en vue et un accès pratique à l'US-75 et au centre-ville de McKinney, 1010 N Tennessee Street offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires un emplacement stratégique dans l'un des marchés les plus recherchés et en croissance rapide du nord du Texas. Points forts : • Site d'environ 0,41 acre • Bâtiment commercial indépendant • Façade extérieure fraîchement repeinte • Stationnement nouvellement resurfacé • Excellente visibilité et façade sur N Tennessee Street • Démographie solide et volumes de circulation élevés • À quelques minutes du centre historique de McKinney et de l'US-75 • Idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investissement ou des opportunités de réaménagement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24

Odessa Commerce de détail à vendre

Le centre commercial Heroes Plaza est un complexe de vente au détail multi-locataires de 60 140 pieds carrés situé à Odessa, TX, proposé à 5 300 000 $ (taux de capitalisation de 9,54 %, 88 $/pi²). Ancré par TruFit Athletic Clubs (35 000 pi², bail net triple, garantie corporative, 3,6 ans restants), le centre est situé sur un terrain de 3,39 acres à une intersection très fréquentée sur N County Road W (27 802 véhicules par jour) au cœur du Permian Basin. Les nombreux baux sous-évalués proches de leur expiration offrent au nouveau propriétaire un potentiel de hausse significatif vers la moyenne du marché de 18,17 $/pi². Odessa se classe au 2e rang des revenus par habitant les plus élevés aux États-Unis et possède la 5e plus grande économie des zones métropolitaines du Texas. Un nouveau stationnement sera achevé en mars 2025. Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu des particuliers.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Houston Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain polyvalent situé dans le nord-est de Houston, près de Wayside Dr et Ley Rd. Offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété présente une vaste gamme de possibilités de développement pour les investisseurs, les constructeurs ou les occupants propriétaires. La taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour divers usages, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement, un développement mixte ou un investissement à long terme. Situé dans un secteur établi avec un accès pratique aux grandes routes et aux commodités quotidiennes, le terrain bénéficie d'une forte visibilité et d'une facilité d'accès. Avec la croissance et le développement continu dans la région environnante, ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Humble Services hôteliers à vendre - Greenspoint/IAH

Exigences minimales en capital à court terme : Rénovations récentes importantes et rapports de propriété indiquant uniquement un entretien courant normal. Hôtel économique : Un hôtel Americas Best Value Inn & Suites de 32 chambres situé sur un terrain de 0,91 acre avec 32 places de stationnement. Actif hôtelier orienté vers l'aéroport : Situé à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), bénéficiant de contrats avec les équipages de United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines. Propriété récemment améliorée : Améliorations importantes en capital récemment réalisées, sans programme de rénovation majeur prévu lors de la vente. Forte demande liée aux soins de santé : Proximité de Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, HCA Houston Healthcare Northwest et Tops Surgical Specialty Hospital. Demande liée aux loisirs et au tourisme : À proximité de Space Center Houston, du port de croisière de Galveston, de l'aquarium interactif de Houston et d'attractions régionales. Espaces de réunion et offre de restauration : Les commodités soutiennent les petits groupes, les voyageurs d'affaires et les clients en séjour prolongé. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente de l'Americas Best Value Inn & Suites Bush Intl Airport (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 18031 McKay Drive à Humble, Texas. L'hôtel, sous la marque Sonesta, est proposé au prix de 2 695 000 $. Située sur environ 39 788 pieds carrés, la propriété comprend 32 chambres réparties sur deux étages, totalisant environ 17 763 pieds carrés. Construite à l'origine en 2006, l'hôtel offre une variété de commodités conçues pour servir à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un service de restauration, des espaces de réunion, le Wi-Fi gratuit et une navette aéroport 24 heures sur 24. La propriété bénéficie également de 32 places de stationnement, de capacités de stationnement à long terme et d'accès par des corridors intérieurs. Des améliorations importantes ont récemment été réalisées, notamment de nouveaux meubles dans les chambres, des sommiers métalliques, la peinture intérieure des chambres et des corridors, des améliorations de revêtement de sol, le remplacement de la chaudière, de nouvelles machines à glace et à soda, des mises à niveau des systèmes de climatisation (manipulateurs d'air et compresseurs), des serrures de porte RFID, des améliorations de la signalisation extérieure, le marquage du stationnement, l'installation d'éclairage encastré et de caméras de sécurité. Le propriétaire indique qu'aucun programme de rénovation majeur n'est prévu lors de la vente, offrant une transition favorable pour un nouvel acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. De plus, l'hôtel maintient des contrats d'hébergement avec des compagnies aériennes telles que United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines, offrant une base solide de demande récurrente. Une demande supplémentaire liée aux soins de santé est générée par des établissements à proximité, notamment Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, Tops Surgical Specialty Hospital et HCA Houston Healthcare Northwest. La demande corporative est soutenue par des employeurs majeurs tels que Halliburton North Belt Campus et Weatherford International, tandis que la demande éducative provient du Lone Star College–North Harris à proximité. Les voyageurs de loisirs sont attirés par des destinations locales telles que Space Center Houston, le port de croisière de Galveston, l'aquarium interactif et réserve animalière de Houston, le parc et centre naturel Jesse H. Jones, les jardins botaniques Mercer, le Golf Club of Houston et le National Museum of Funeral History. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine de Houston. Houston est la cinquième région métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, avec une population dépassant les 7,6 millions d'habitants. L'aéroport intercontinental George Bush sert de porte d'entrée internationale essentielle, facilitant des millions de passagers annuels et soutenant un vaste réseau de voyages d'affaires dans la région. En conséquence, la position stratégique de Humble le long du corridor aéroportuaire continue d'attirer des investissements, des développements commerciaux et une croissance démographique. La ville bénéficie également d'un accès direct aux marchés mondiaux via le golfe du Mexique et le port de Houston, l'un des centres d'exportation les plus actifs du pays. Historiquement ancrée dans la production d'énergie, l'économie de Houston s'est considérablement diversifiée, entraînant une forte croissance dans les secteurs des soins de santé, de la biotechnologie, de la nanotechnologie, de la logistique et de la fabrication avancée. Le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, reçoit plus de 150 000 visites de patients par jour et sert de centre majeur d'emploi et de recherche. Houston est également une destination de choix pour les relocalisations d'entreprises, soutenue par un environnement favorable aux affaires, l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses métropoles comparables. Environ 24 entreprises du Fortune 500 ont leur siège dans la région, soulignant le rôle de Houston en tant que centre d'affaires national et international. Avec sa position stratégique près de l'aéroport, ses améliorations en capital récemment achevées, ses contrats établis avec les compagnies aériennes et sa base de demande diversifiée, la propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante dans le secteur hôtelier au sein de l'un des marchés d'hébergement les plus solides du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le quartier très prisé de Rice Military à Houston. Ce terrain d'environ 10 700 pieds carrés est idéalement situé parmi des maisons de ville haut de gamme, des condominiums et certains des développements résidentiels les plus recherchés de la ville. La propriété offre un potentiel de vues impressionnantes sur la ligne d'horizon du centre-ville de Houston, créant un argument de vente unique pour les futurs résidents et augmentant la valeur à long terme. Un champ ouvert et une zone de stationnement situés du côté est de la propriété apportent une sensation d'ouverture supplémentaire et moins de congestion par rapport à de nombreux sites urbains environnants. À seulement quelques minutes de Memorial Park, Buffalo Bayou, du centre-ville de Houston et d'innombrables destinations de restauration, de shopping et de divertissement, cet emplacement offre la commodité et l'accessibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. Que vous soyez constructeur, développeur ou investisseur à la recherche de votre prochain projet, ce terrain de choix dans le quartier Rice Military représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'un des quartiers urbains les plus établis et en constante croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Allen Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Situé le long du corridor commercial actif de East Main Street à Allen, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché bien établi et en pleine croissance. Le bâtiment, construit en 2016, est conçu pour un usage commercial, offrant une construction moderne et une infrastructure fiable. Avec une superficie de terrain de 0,51 acre et un espace intérieur de 2 590 pieds carrés, la propriété comprend un vaste stationnement pouvant accueillir environ 35 véhicules, garantissant ainsi commodité pour les locataires et les clients. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité à l'autoroute US 75 et aux routes principales environnantes, assurant un accès facile tant pour le trafic local que pour les visiteurs régionaux. Situé au cœur de quartiers résidentiels denses et à proximité de divers services commerciaux, le site bénéficie d'une clientèle régulière et de la proximité d'options de commerce de détail et de restauration bien établies. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une performance stable dans un emplacement très visible, cet actif est parfaitement positionné pour tirer parti du développement continu dans le corridor suburbain du nord de Dallas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16