500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Big Spring Industriel à vendre

Bâtiment industriel situé au nord-est de Big Spring, d'une superficie totale de 56 690 pieds carrés sur un terrain de 6,34 acres. La propriété comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau, 53 190 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ainsi qu'une cour commerciale en caliche avec clôture périmétrique et un stationnement asphalté. L'entrepôt est équipé d'une grue aérienne de 5 tonnes, de (3) portes de quai surélevées, de (2) portes au niveau du sol, de (3) systèmes septiques sur place et d'un système de filtration d'eau. La propriété est située sur la State Highway 350 à Big Spring, TX, à environ 2,5 miles au nord du centre-ville de Big Spring, dans le centre du comté de Howard. L'entrée de l'installation se trouve du côté nord-ouest de la Highway 350, à environ 0,6 mile au sud-ouest de FM 700. *Le système électrique actuel du bâtiment n'est pas fonctionnel et nécessitera des réparations ou un remplacement.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Emplacement de choix pour presque tout type de développement commercial. Cela peut inclure une station-service automobile, une pharmacie, un dépanneur, un restaurant, un lave-auto, un atelier de réparation, une station de changement d'huile, et même une quincaillerie!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

Le bail actuel du locataire expire en septembre 2026 ou le locataire quittera les lieux à la clôture avec un préavis de 30 jours.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-11

El Paso Commerce de détail à vendre - CBD

Un portefeuille de propriétés au centre-ville est maintenant disponible à l'achat. La vente inclut presque tout un pâté de maisons sur Overland et S Stanton, ainsi qu'un entrepôt et un stationnement de 6000 pieds carrés. Cette propriété génère déjà des revenus grâce à de nombreux locataires à long terme, tout en offrant l'opportunité de réaménager un entrepôt situé sur Kansas Street, qui dispose de son propre stationnement, également utile pour les commerces de détail sur S Stanton.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Cette propriété commerciale indépendante, avec un aménagement flexible et spacieux, représente une excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire/utilisateur. Située à East Arlington, entre l'autoroute 360 et Collins, à un pâté de maisons au sud de Pioneer Parkway, cet espace de vente au détail de 7 020 pieds carrés peut accueillir une seule entreprise ou être divisé en deux suites. East Arlington offre plusieurs avantages pour les entreprises de commerce et de services, notamment une population en croissance, un emplacement stratégique, des attractions touristiques et une démographie diversifiée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-10

Denton Terrain à vendre

Rare opportunité de réaménagement urbain située juste au nord du centre-ville de Denton. Positionnée à l'angle stratégique de Locust Street et Parkway, à quelques minutes au nord de la place historique du centre-ville de Denton. Le site comprend plusieurs parcelles contiguës qui forment une empreinte de développement plus vaste, offrant aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité pour une variété d'usages potentiels, notamment des projets mixtes, des bureaux, des commerces ou un réaménagement multifamilial. La zone environnante présente un mélange de quartiers établis, de corridors commerciaux en expansion et d'une activité croissante de réaménagement, alors que Denton continue de connaître une croissance démographique et économique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Houston Terrain à vendre - Richmond/Fountainview

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-07

Tyler Commerce de détail à vendre

Le propriétaire/développeur est un courtier agréé dans l'Ohio agissant uniquement en tant que principal. University of Texas (UT) Health of East Texas Urgent Care. Nouveau bail NN de 10 ans (toit et structure) avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le locataire investit 1 million de dollars dans des améliorations intérieures et extérieures, démontrant un engagement à long terme envers le site. Complètement rénové en 2014/2026 avec un nouveau toit (toit de 30 ans) et des systèmes mécaniques entièrement neufs, y compris CVC, électricité, plomberie et stationnement. Le panneau autonome de 35 pieds et le tableau d'affichage électronique (le plus haut à l'angle) offrent une visibilité inégalée sur Loop & Troup, une approbation qui serait impossible à obtenir aujourd'hui. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'une des intersections commerciales les plus importantes de Tyler, avec plus de 70 000 véhicules par jour. Il est entouré par des enseignes nationales telles que Walmart Neighborhood Market, Hobby Lobby, At Home, McDonald’s, Walgreen’s, Chick-fil-A, Starbucks, Texas Roadhouse et bien d'autres. Il est situé à proximité de l'Université du Texas à Tyler, à environ 2 km à l'est, qui compte plus de 9 000 étudiants. L'université a récemment annoncé un nouveau programme médical et prévoit une augmentation globale des inscriptions. Le Broadway Square Mall de Simon Property Group se trouve à l'ouest et est le seul centre commercial régional de l'est du Texas. Le développement et la croissance à Tyler continuent de progresser avec une augmentation annuelle de la population de 2 %. L'emplacement bénéficie d'excellentes données démographiques, avec un revenu moyen des ménages très élevé, dépassant 98 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Portefeuille de propriétés à vendre

• Simplifiez-vous la vie avec ce portefeuille Family Dollar desservant des zones où les options en matière d'épicerie et de consommation sont limitées. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en tout temps économique. • Les quatre propriétés sont des emplacements éprouvés qui n'ont pas été affectés par le nouveau propriétaire corporatif. • Responsabilités minimales pour le propriétaire avec ces baux NN+ construits en 2022. • Garantie corporative par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais, notamment Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé prêt à envisager la vente des emplacements séparément. • Les emplacements au Texas ne sont PAS soumis à l'impôt sur le revenu de l'État. • Baux NN+ avec construction récente de 2022 et aucun impôt sur le revenu de l'État (emplacements au Texas uniquement). • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui prospère en tout temps économique. • Responsabilités du propriétaire : toit, structure et stationnement (CAPX uniquement). • Responsabilités du locataire : toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l'assurance immobilière. • Options de renouvellement : 6 options de cinq ans avec une augmentation de 0,50 $/pi² à chaque période d'option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier enregistré au Texas : Reid Peevey Commercial Real Estate Company Victor Randolph Reid 254-753-1157 Randy@ReidReevey.com Licence TX # 333073 Courtier enregistré en Oklahoma : Tim Strange, CCIM, SIOR, CPM Président, Pivot Real Estate Brokerage tim@pivotproject.com 405-413-8467 Licence Oklahoma #206512

Date de mise en marché :

2026-03-06

Von Ormy Terrain à vendre - South

Terrain commercial d'environ 0,5 acre situé juste à proximité de l'IH-35, offrant un excellent accès grâce aux rampes d'entrée et de sortie à proximité. Emplacement très visible dans un corridor en pleine croissance rapide. Situé dans les limites de la ville de Von Ormy. Deux structures existantes (actuellement résidentielles) ainsi que des bâtiments supplémentaires. Potentiel pour bureaux, entreprises de services, investissement ou réaménagement (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés). Services publics en place : eau, électricité et fosse septique. Un service d'égout futur est prévu par la ville de Von Ormy. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises recherchant une forte accessibilité à l'IH-35 et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Restaurant autonome clé en main de +/-3 598 pi² sur un terrain de +/-0,878 acre à vendre à Cedar Hill, TX. • Rénové en 1956, cet ancien domicile a été transformé avec des normes commerciales pour l'électricité et la plomberie. Il comprend des plafonds voûtés, 4 entrées, 3 salles de bain, un bureau, une petite zone de restauration intérieure avec un bar, une grande capacité de places assises à l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine équipée de revêtements muraux en fibre de verre, un piège à graisse de 1 000 gallons, un chauffe-eau, deux hottes avec système de soufflerie, un système de filtration d'eau pour le poste de boissons et la machine à glace, de nombreuses tables, des lavabos, et un évier à trois compartiments. (Voir photos) • L'extérieur offre une grande capacité de places assises avec un bar extérieur, une fontaine d'eau et une cheminée. Le stationnement comprend 36 places. • Système de sécurité avec caméras à l'intérieur et à l'extérieur. (Note : S'appuyer sur les fenêtres peut déclencher l'alarme!) • Le toit a été remplacé en 2025. • 2 unités de climatisation (une pour la cuisine et une pour la zone de restauration).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Hockley Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Excellente opportunité d'acquérir un lieu d'événements de premier plan, établi dans le corridor en pleine expansion du comté de Waller. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain de début 2026. Les gens s'installent dans le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela augure bien pour le propriétaire d'un centre d'événements prospère. Niché dans les bois paisibles du comté de Waller, **15 ACRES EVENT CENTER** est un lieu contemporain à couper le souffle qui allie harmonieusement le charme intemporel de la campagne à une élégance moderne raffinée. Situé sur dix-huit acres magnifiquement entretenus, la propriété offre une polyvalence inégalée pour des événements intérieurs et extérieurs. Les caractéristiques extérieures incluent un étang pittoresque avec quai, un cadre romantique avec balançoire, de vastes pelouses impeccablement entretenues bordées d'arbres majestueux, et plusieurs tonnelles qui créent des décors magnifiques pour les cérémonies et les séances photo. Un stationnement entièrement éclairé et pavé garantit commodité et sécurité, et la propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). À l'intérieur, le design spacieux à concept ouvert présente des plafonds élevés ornés de lustres exquis, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, et une palette neutre sophistiquée qui s'harmonise avec tout type de décoration ou de thème de couleur. La disposition flexible peut accueillir confortablement jusqu'à 500 invités et peut être personnalisée pour répondre à une large gamme de styles et de configurations d'événements. Le lieu est entièrement équipé d'une cuisine complète pour les opérations de traiteur et d'un espace bar dédié, ce qui le rend idéal pour une exécution fluide des événements. Parfaitement adapté pour les mariages, célébrations familiales, fêtes privées, événements corporatifs, conférences, séminaires, ateliers, lancements de produits, expositions, salons professionnels et bien plus encore, **15 ACRES** offre à la fois charme et évolutivité dans un cadre exceptionnel. Avec une forte croissance dans la région environnante, il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une entreprise clé en main positionnée pour un succès continu. **Centre d'événements** – 8936 pi² - Capacité jusqu'à 400 invités **Patio couvert** – 3696 pi² **Cabane du marié** – 960 pi² **Maison de 4 chambres** – 2300 pi² **Stationnement** – 30080 pi² **Terrain de 18,32 acres sans restrictions** Excellente capacité pour l'eau, le système septique et la climatisation 2 maisons, puits et irrigation Deux réservoirs de 7000 gallons pour la suppression des incendies 14,34 acres sous exemption faunique pour des taxes réduites Développement de 2700 acres près du centre d'événements incluant un amphithéâtre, un parc lagon et un lotissement résidentiel. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir cette opportunité d'affaires remarquable.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Alvord Commerce de détail à vendre - Wise County

Atelier de réparation automobile clé en main avec 2 baies. Exclut les boîtes à outils et outils personnels des mécaniciens. L'atelier a également servi de magasin de détail pour les pièces automobiles dans la région. C'est le seul atelier de réparation et magasin de fournitures automobiles dans un rayon de 11 miles. Le maître mécanicien est disposé à rester sur place pour une formation à court terme et une transition, si nécessaire.

Date de mise en marché :

2026-03-01

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment D | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX 79911 | 8 000 pi² | 100 % loué | Investissement multi-locataires de classe A Le bâtiment D est un immeuble multi-locataires de classe A récemment construit, situé au sein de The Paseo at Cimarron, un complexe haut de gamme de style espagnol Revival combinant espaces commerciaux et bureaux, totalisant environ 38 800 pi², ainsi que 4 200 pi² d’espace de patio louable. Ce complexe se trouve au cœur de la communauté planifiée Cimarron, qui s’étend sur 900 acres dans l’ouest d’El Paso. Situé le long du principal corridor commercial de Cimarron, reliant le quartier à Resler et à l’I-10, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic quotidien important et de la proximité immédiate d’un grand nombre de détaillants nationaux situés à moins d’un demi-mile. Cimarron est largement reconnu comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, avec des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements, des espaces commerciaux et de bureaux significatifs, ainsi que plus de sept miles de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo, des parcs de poche et des espaces verts préservés favorisant un environnement piétonnier et axé sur le style de vie. Cette clientèle intégrée, combinée aux commerces phares à proximité tels que Walmart, Planet Fitness, Cabela’s, Ross, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes, Chipotle, Cane’s, Menchie’s et autres, génère un trafic constant et soutient une demande locative à long terme pour The Paseo. Le bâtiment D est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de locataires axés sur les besoins, notamment des services de fitness, vétérinaires et de café, qui génèrent des visites fréquentes et répétées et tendent à être plus résilients que les commerces traditionnels de biens de consommation. Les trois locataires sont des concepts établis et axés sur l’expérience, qui se complètent mutuellement ainsi que le centre dans son ensemble, créant un flux de trafic tout au long de la journée, allant des entraînements matinaux au café de jour et aux visites répétées pour les soins des animaux. **Basecamp Fitness Iron Star** est un studio boutique d’entraînement par intervalles à haute intensité, soutenu par la plateforme Self Esteem Brands (maison mère de Anytime Fitness). Il propose des séances d’entraînement rapides de 35 minutes, dirigées par un coach, combinant cardio et musculation dans un environnement compact et haut de gamme. Avec un modèle d’adhésion récurrent, un personnel réduit et une clientèle fidèle soucieuse de sa santé, Basecamp attire une clientèle régionale et génère un trafic quotidien constant pour le centre. **Lost Dog Veterinary Clinic** est une clinique vétérinaire locale offrant des soins médicaux personnalisés pour chiens et chats dans un cadre moderne et axé sur le quartier, situé à The Paseo. Dirigée par un vétérinaire expérimenté ayant des liens profonds avec la communauté d’El Paso, la clinique propose des services de bien-être, de diagnostic et de traitement de routine, créant un locataire essentiel axé sur les besoins qui attire des visites répétées des ménages propriétaires d’animaux des environs, renforçant ainsi le positionnement « besoins quotidiens » du projet. **District Coffee Co.** est un concept de café spécialisé local avec des emplacements au centre-ville et dans l’ouest d’El Paso. Il propose des boissons espresso artisanales, des cafés infusés et un menu de petit-déjeuner/déjeuner soigneusement sélectionné dans un espace café contemporain et orienté vers la communauté. Réputé pour ses ingrédients de haute qualité, ses lattes signature et son trafic constant tout au long de la journée provenant des résidents, professionnels et étudiants, District Coffee dynamise le projet dès le matin jusqu’à l’après-midi et favorise les achats croisés pour les locataires voisins. **Offert en pleine propriété | Association de propriétaires commerciaux gérée professionnellement** Le bâtiment D est offert en pleine propriété, au sein d’une association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement, qui supervise les opérations des espaces communs, y compris l’aménagement paysager, l’entretien des stationnements et la coordination des frais communs (CAM) pour l’ensemble du complexe Paseo. Cette structure permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme dans un environnement de classe A, tout en minimisant la gestion pratique—offrant ainsi un cadre de qualité institutionnelle sans le fardeau opérationnel typique d’une propriété autonome.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-01

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment C | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX | 6 200 pi² | Investissement locatif de restaurant 100 % loué en NNN Le bâtiment C est un bâtiment de restaurant de classe A de 6 200 pi² situé au sein de The Paseo at Cimarron, un centre polyvalent de style Revival espagnol de 38 800 pi², avec 4 200 pi² supplémentaires d’espace de patio louable, au cœur de la communauté planifiée de 900 acres de Cimarron, située dans l’ouest d’El Paso. Positionné le long de Paseo Del Norte—le corridor commercial principal de la communauté reliant les quartiers à Resler Drive et à l’I-10—la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic quotidien élevé et d’un accès fluide à une zone commerciale en pleine croissance et à forte demande. Cimarron est reconnu comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, combinant des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements avec des espaces commerciaux et de bureaux, des parcs, des espaces verts préservés et des kilomètres de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo. Entouré de grands détaillants nationaux et de locataires répondant aux besoins quotidiens, The Paseo bénéficie d’une clientèle forte, orientée vers le style de vie, et d’une absorption soutenue des espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment C est entièrement loué sous des baux NNN véritables pour des restaurants, avec des augmentations de loyer annuelles, créant un profil de propriété largement sans intervention, de type « régler et oublier », avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les deux locataires ont investi collectivement plus de 1 000 000 $ dans des intérieurs haut de gamme, des patios spacieux et des infrastructures de cuisine à la fine pointe de la technologie, signalant un fort engagement envers l’emplacement et créant des barrières significatives à l’entrée pour les concepts concurrents. China Town est un restaurant chinois haut de gamme, détenu localement, qui recrée l’ambiance d’un Chinatown classique des années 1970, avec une décoration nostalgique, un bar complet et des options de restauration intérieure et sur patio. Le menu met l’accent sur une cuisine chinoise authentique et faite maison—des dumplings à la soupe et du canard laqué aux plats classiques de riz et de nouilles—attirant une clientèle constante composée de familles, de couples et de groupes, et établissant China Town comme une destination gastronomique régionale qui ancre l’activité du centre en soirée et le week-end. Cured Bites est un concept de restaurant contemporain, dirigé par un chef, axé sur des assiettes à partager raffinées, de la charcuterie et une sélection soigneusement élaborée de vins et de cocktails. Positionné comme une expérience culinaire intime et sociale avec des intérieurs élégants et un patio animé, Cured Bites attire les résidents aisés du quartier, les professionnels et les clients pour des occasions spéciales, complétant l’attrait familial plus large de China Town et contribuant à prolonger le temps de visite et à augmenter les dépenses moyennes dans l’ensemble du projet. Propriété en pleine propriété | Association de propriétaires commerciaux gérée professionnellement Le bâtiment C est offert en pleine propriété (et non en copropriété) tout en tirant parti de l’Association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement de The Paseo, qui supervise l’entretien des espaces communs, l’aménagement paysager et les opérations du stationnement à travers le projet. Cette structure permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme, tandis que les normes quotidiennes du site et les services partagés sont gérés au niveau de l’association et répercutés sur les locataires via les charges NNN—offrant une véritable propriété à faible intervention sans compromettre le contrôle ou la qualité de l’actif. Avec des locataires de restaurant de haute qualité, des flux de trésorerie durables en place, des baux sous-évalués avec des augmentations intégrées et des investissements significatifs des locataires dans des aménagements de premier ordre, le bâtiment C offre le profil recherché par les investisseurs : stabilité aujourd’hui, croissance visible des revenus au fil du temps et propriété efficace et fiscalement avantageuse dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’ouest d’El Paso.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-28

Robstown Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle lourde de 10,49 acres représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par un bail NNN avec Circle8. Il reste 3 ans sur la durée initiale de 4 ans. Le bail du locataire prévoit des augmentations annuelles de 3 % et des options de renouvellement, offrant une croissance des revenus intégrée et un potentiel à long terme. Structuré comme un véritable bail net, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics ainsi que de tous les coûts d'entretien, de réparation et de remplacement, y compris le stationnement, le système CVC, la barrière électronique, les grues, l'équipement de la baie de lavage et le pont élévateur pour véhicules, offrant aux investisseurs un actif à faible gestion et à coûts contrôlés. Construit en 2015, la propriété comprend un bâtiment principal de 80’ x 225’ composé de 16 968 pieds carrés d'espace de bureau moderne sur deux étages et de 9 801 pieds carrés d'espace d'entrepôt lourd avec dix (10) portes basculantes, une (1) grue de 20 tonnes et une (1) grue de 10 tonnes. Une baie de lavage couverte de 2 750 pieds carrés soutient les opérations d'équipement lourd. La cour stabilisée en calcaire, entièrement clôturée et sécurisée, s'étend sur environ huit acres utilisables avec un vaste stationnement, idéal pour le stockage de grues et d'équipements. Situé à seulement 1,1 km de l'autoroute U.S. 77 (21 200+ véhicules par jour selon TxDOT) et en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, cet actif offre une grande fonctionnalité, un accès stratégique et des flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Mansfield Spécialité à vendre - Johnson County

Ce lave-auto en libre-service à 3 baies, entièrement opérationnel, avec machine à glace en libre-service intégrée, offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, de besoins en main-d'œuvre minimaux et de multiples sources de revenus, le tout fonctionnant 24 heures sur 24. Idéal pour les investisseurs passifs ou semi-absents, les propriétaires exploitants recherchant un fort flux de trésorerie, les investisseurs en portefeuille ajoutant de l'immobilier axé sur les services, ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-26

Alvin Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce terrain de ±2,62 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de la Texas State Highway 35, l'une des principales artères d'Alvin, avec un trafic quotidien de 22 738 véhicules. Le site est stratégiquement situé pour des projets de développement commercial, médical ou orienté vers les services, et bénéficie de services publics sur place ainsi que d'un système de rétention sur site, ce qui réduit les coûts initiaux de développement et les délais. Situé dans un corridor à forte croissance, entouré de communautés résidentielles établies et d'une activité commerciale en expansion, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables au trafic local et régional. Sa façade sur la TX-35 garantit une exposition constante au trafic des navetteurs et des visiteurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux. Ce terrain combine de manière rare une infrastructure prête à construire, une forte exposition au trafic et des fondamentaux de marché solides dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Houston. Les développeurs et les utilisateurs peuvent tirer parti de la croissance continue de la population et du commerce de détail à Alvin, soutenue par un accès facile aux autoroutes 6 et 288, ainsi qu'à la base industrielle et résidentielle en expansion du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome et à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construite en 2016, cette installation de 6 997 pieds carrés est implantée sur environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24h/24 et 7j/7, au service de la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale ainsi que des options de renouvellement. Le locataire est responsable de l'entretien du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant ainsi une structure de propriété passive véritablement sans responsabilités pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Houston Bureau à vendre - Southwest/Hillcroft

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété au 7011 Southwest Freeway, également connu sous le nom d'Interstate 69/59, un immeuble de bureaux multi-locataires de ±115 056 pieds carrés bruts (selon HCAD), idéalement situé le long de la route de desserte nord du Southwest Freeway. Cet emplacement très visible offre aux locataires une accessibilité exceptionnelle, avec des entrées et sorties pratiques vers l'autoroute et une connectivité immédiate à la grande région métropolitaine de Houston. La propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux vacant de taille moyenne avec une flexibilité significative pour une réaffectation future. Trois étages ont été convertis en état brut par le propriétaire précédent, tandis que les trois autres étages offrent un potentiel de conversion en showroom, en bureaux créatifs ou en aménagements de bureaux traditionnels. Situé sur environ ±2,7967 acres, le site comprend un stationnement en surface avec 210 places de parking, offrant un espace suffisant pour les futurs utilisateurs. La façade proéminente de l'immeuble sur l'autoroute offre également une opportunité exceptionnelle de branding, permettant à un propriétaire d'installer une signalisation très visible le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Houston. Idéalement situé à seulement 10 minutes du Galleria et positionné entre le centre-ville de Houston et Sugar Land, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux centres commerciaux, options de restauration et quartiers résidentiels. Le site offre également une excellente connectivité régionale, étant situé à l'intérieur du Sam Houston Parkway et directement au sud du Westpark Tollway, avec un accès à plusieurs autoroutes principales desservant toutes les directions de Houston.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Georgetown Terrain à vendre

TERRAIN À DÉVELOPPER - SUMMIT AT WESTINGHOUSE - Georgetown, TX 78626. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir 9,5 acres de terrain prêt à être développé dans la zone très prisée du développement planifié Summit at Westinghouse. Située idéalement à l'intersection de N Mays et Boselli Way, cette propriété offre des possibilités infinies pour le développement. Entourée de nouveaux projets et bénéficiant d'un accès facile aux principales routes telles que IH-35, Westinghouse Road et University Blvd, cette parcelle est idéale pour divers usages commerciaux autorisés par le zonage C3, notamment des bureaux, restaurants, établissements médicaux, hôtels, et bien plus encore. Son emplacement stratégique et son zonage flexible en font une opportunité parfaite pour les investisseurs ou développeurs ambitieux souhaitant enrichir le paysage commercial de Georgetown. Contactez Dan Mishler dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité prometteuse! • Prêt pour le développement • Partie du développement planifié Summit at Westinghouse • Le propriétaire pourrait envisager de vendre des parcelles d'environ trois acres • Entouré de nouveaux projets • Accès facile à IH-35, Westinghouse Road et University Blvd • 9,5 acres • Prix attractif @ 6,00 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Houston Terrain à vendre - South

Vente immobilière! À vendre tel quel. Addenda des dispositions spéciales et clause de non-responsabilité joints à l'annonce. L'acheteur doit obtenir un nouveau certificat de localisation. Veuillez consulter l'exemple de contrat avant de rédiger une offre et contacter l'agent inscripteur pour les informations sur le titre de propriété. Les restrictions liées à l'acte sont incluses dans les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

±5 acres de terrain prêt à être développé à Conroe 77306, avec électricité déjà en place et situé hors de la plaine inondable. Ce site partiellement défriché et nivelé offre un potentiel d'utilisation flexible pour des projets résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. L'accès pratique à Loop 336, FM 1485 et I-45 permet une connectivité rapide vers The Woodlands, Houston et le lac Conroe à proximité, faisant de cette propriété une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance du comté de Montgomery. Description de l'emplacement Situé sur ±5 acres à Conroe, au 14187 Tommy Smith Road, ce site privé prêt à être développé se trouve à quelques minutes de Loop 336, FM 1485 et I-45, offrant un accès pratique à The Woodlands et Houston. Hors de la plaine inondable et avec l'électricité déjà en place, ce terrain partiellement défriché est idéal pour une variété d'usages résidentiels, commerciaux légers ou d'investissement. Situé dans un corridor en rapide expansion du comté de Montgomery, près du lac Conroe, la propriété allie flexibilité rurale et fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Ce terrain commercial de premier choix situé sur FM 1960 Bypass W, sans restrictions (espace commercial flexible), offre une visibilité exceptionnelle, un accès inégalé et une connectivité directe à l'un des corridors logistiques les plus actifs de Houston. À seulement quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH), la propriété se trouve dans une zone commerciale très demandée, alimentée par les opérations aéroportuaires, le transport de marchandises, l'hôtellerie, le commerce de détail et les entreprises de services. FM 1960 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, générant des volumes de trafic constants et une forte visibilité pour toute entreprise future, stratégie de réaménagement ou investissement. Le site bénéficie de trois points d'accès distincts, offrant une rare flexibilité d'entrée/sortie le long d'un corridor majeur où l'accès est généralement limité. Cette configuration multi-accès soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de service au volant, des commerces de détail, des entreprises de services, des activités automobiles, le soutien logistique, des petites industries ou un réaménagement en une utilisation commerciale à plus forte densité. La disposition et la visibilité de la propriété en font un choix idéal pour les utilisateurs nécessitant une entrée facile pour les clients, une circulation efficace ou le mouvement d'équipements/véhicules. Sa proximité avec l'aéroport IAH constitue un avantage concurrentiel majeur. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des terminaux passagers, des installations de fret et des services de soutien de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du trafic aéroportuaire, du personnel des compagnies aériennes, des opérations logistiques ou des voyageurs. La région environnante continue de connaître une forte croissance commerciale, avec de nouveaux développements, des détaillants nationaux et des prestataires de services qui s'étendent le long du corridor FM 1960. Cette dynamique renforce la valeur à long terme et positionne le site dans une trajectoire prouvée de demande commerciale continue. Le terrain lui-même est hautement exploitable, avec une façade importante, une excellente visibilité et une configuration qui soutient à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Que ce soit pour un investisseur cherchant à maintenir une position stratégique dans un corridor à fort trafic ou pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un site bien situé avec un accès supérieur, cette propriété offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de fonctionnalité. Avantages clés : • À quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH) — idéal pour les utilisateurs dans la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail et les services • Trois points d'accès — rare le long de FM 1960 et très précieux pour la circulation, le flux de clients et l'efficacité opérationnelle • Volumes de trafic très élevés — forte visibilité et potentiel de branding pour toute entreprise future • Situé le long d'un corridor commercial majeur avec des développements en cours et des moteurs de croissance à long terme • Site hautement flexible adapté à une large gamme d'utilisations commerciales • Connectivité régionale solide avec I-69, Beltway 8 et les principaux centres d'emploi du nord de Houston • Entouré de détaillants établis, d'entreprises de services et d'activités commerciales liées à l'aéroport • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les stratégies de réaménagement Cette propriété offre une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien positionné dans l'un des corridors les plus actifs et à fort trafic près de l'aéroport IAH. Avec un accès exceptionnel, une forte visibilité et une proximité avec les infrastructures de transport majeures, le 7725 FM 1960 Bypass W se distingue comme un emplacement stratégique pour un succès commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-14