Immobilier commercial en San Bernardino Comté disponible à vendre

42 Parking Garages à vendre à San Bernardino Comté, USA

Parking Garages à vendre à San Bernardino Comté, USA

Plus de détails pour 1450-1470 & 1462 W 9th St – Bureau à vendre, Upland, CA
  • Visite 3D Matterport

1450-1470 & 1462 W 9th St

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • 26 053 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Properviews Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour I-40 and Historic Route 66, Essex, CA - Terrain à vendre

I-40 Mountain Springs Oasis - I-40 and Historic Route 66

Essex, CA 92332

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 035 930 $ CAD
  • Lot de 211,00 AC

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Coordonnées pour la location:

Steve C Gronlund

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 1286 S E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

1286 S E St

San Bernardino, CA 92408

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 333 122 $ CAD
  • 13 300 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Propriété polyvalente zonée Commercial Général (CG-1) avec 2 entrepôts sur un terrain asphalté de 29 823 pi². La propriété est située à un coin de rue de l’entrée de l’autoroute 215. À proximité, on retrouve le National Orange Show, Target, l’aéroport international de San Bernardino, le nouvel édifice du service des eaux de San Bernardino juste en face, et bien plus encore. La ville est présentement en train de mettre à jour son plan d’urbanisme général et son plan spécifique pour le centre-ville, ce qui contribuera à attirer de nouveaux projets de développement dans le secteur. Le bâtiment A, à l’avant, sert actuellement d’entrepôt/salle de montre pour une entreprise de tapis. Le locataire, Sav-On Carpet and Tile, occupe cet emplacement depuis très longtemps. Ce bâtiment est doté d’une porte roulante à l’arrière et offre amplement de puissance électrique pour vos besoins. Il pourrait être subdivisé en 2 unités au besoin. Le bâtiment B était auparavant un atelier de pneus et est actuellement loué à une entreprise de lutte antiparasitaire qui possède plusieurs succursales. Ce bâtiment comprend un petit espace de bureaux dédié et le reste est un entrepôt à plafond élevé avec 3 portes roulantes et beaucoup d’espace pour l’entreposage de matériaux ou d’équipement. Construction en blocs de béton. Veuillez communiquer avec notre bureau si vous souhaitez occuper vous-même une ou plusieurs unités. Plus de 26 espaces de stationnement dans le terrain clôturé et sécurisé. Enseigne pylône visible de l’autoroute disponible vers l’arrière de la propriété. Enseigne monument disponible à l’avant de la propriété, donnant sur E Street.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

BJ’s & Jack in the Box NNN Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 785 675 $ CAD
  • 9 463 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Coordonnées pour la location:

Redpoint Realty

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 270 E Base Line St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Three Tenant Retail Strip Center - 270 E Base Line St

San Bernardino, CA 92410

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 731 907 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 270 East Baseline Street, un centre commercial de ±5 000 pieds carrés bien aménagé, offrant des configurations de suites idéales, des locataires à long terme et un potentiel de valeur ajoutée, situé sur un terrain de 0,59 acre, avec un revenu supplémentaire provenant d'un panneau publicitaire. Situé dans un corridor commercial bien établi de San Bernardino, le 270 East Baseline Street offre une grande visibilité et une façade directe le long de Baseline Street à l'avenue South Waterman, avec un trafic important. La façade le long de Baseline Street — l'une des principales artères commerciales et de transit est-ouest de la région — rend cette offre parfaitement adaptée aux locataires de détail et de services de quartier. Cette propriété bien construite a été développée en 2004 principalement pour Speedy Cash. Speedy Cash (maintenant fermé mais continuant à payer le loyer) a récemment cessé ses opérations dans le cadre d'un effort de consolidation de ses emplacements en Californie et, en conséquence, a vendu ce bâtiment à l'actuel propriétaire. Il existe une opportunité de relouer l'espace anciennement occupé par Speedy Cash à une autre entreprise de prêts sur salaire ou de prêts sur titre automobile, ou d'attirer d'autres locataires de détail au cours de l'année et demie à venir tout en continuant à percevoir des revenus locatifs jusqu'à la fin de 2027. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport régionales, y compris l'Interstate 10 et l'Interstate 215, offrant une connectivité à travers l'Inland Empire, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de San Bernardino (SBD), et un accès direct aux centres de population environnants tels que Riverside et Ontario. Sa localisation centrale dans la zone commerciale de San Bernardino place l'actif au cœur de l'un des pôles logistiques et de population à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 8657-8659 Sierra Ave, Fontana, CA - Commerce de détail à vendre

8657-8659 Sierra Ave

Fontana, CA 92335

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 017 965 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fontana Commerce de détail à vendre - Airport Area

4500 pi² de commerce de détail en ligne, 2 unités avec une façade de 60' sur l'avenue Sierra très fréquentée au centre-ville de Fontana ! Les deux unités ont des compteurs de services publics dédiés : gaz/eau/électricité. Actuellement occupées par des locataires au mois, c'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un revenu ou pour un investissement avec des locataires établis à long terme. Le 8657 est une vitrine de 1500 pi² et comprend un plan d'étage principalement ouvert, de grandes vitrines, chauffage central et climatisation, sols en carrelage moderne, bureau, salle de stockage, salle de bain, avec portes d'accès avant et arrière. Zone de kitchenette avec armoire à évier intégrée et beaucoup d'espace pour une salle de pause, avec la possibilité d'y placer un réfrigérateur, du rangement, une table et un bar à café. Joli hall de vente au détail qui se sépare du plan d'étage existant à l'arrière. Le 8659 est une vitrine de 3000 pi² et comprend un plan d'étage très ouvert, de grandes vitrines avec lumière naturelle, chauffage central et climatisation, sols en stratifié de bois, bureau, deux salles de bain, avec portes d'accès avant et arrière. La propriété est un terrain de 6000 pi²/0,14 ac avec un stationnement public en façade et un grand stationnement municipal à l'arrière. Chaque unité dispose d'une place de stationnement dédiée à leur porte d'entrée arrière respective. Situé à distance de marche du lieu de musique en direct Stage Red et à proximité de l'hôtel de ville de Fontana/Station Metro-Link dans une zone de revitalisation majeure en cours de transformation continue en un quartier à usage mixte accessible à pied avec des plans de développement clés. L'acheteur doit vérifier son propre zonage/utilisation avec la ville de Fontana. Zoné FBC - Sierra Core Downtown ***Zone d'opportunité*** ***L'acheteur doit coopérer avec l'échange 1031 des vendeurs. ***Un des vendeurs est un agent immobilier agréé en Californie, également co-agent de vente pour cette transaction***

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Redlands

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 631-681 E Foothill Blvd, Upland, CA - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL NNN - 631-681 E Foothill Blvd

Upland, CA 91786

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 236 081 $ CAD
  • 10 347 pi²

Upland Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le 631–681 E. Foothill Boulevard est un investissement commercial NNN entièrement occupé, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Upland. Le centre de ±12 250 pieds carrés est ancré par Circle K et soutenu par un mélange diversifié de locataires orientés vers les services, dont beaucoup opèrent sur la propriété depuis plus d'une décennie, offrant un flux de trésorerie durable et résistant à l'internet. Construit en 1990, la propriété a bénéficié de récentes améliorations de capital, y compris un nouveau toit achevé en 2024 et une réhabilitation du stationnement en 2025. Offert à un taux de capitalisation de ±5,25 %, l'actif génère environ 310 700 $ de revenu d'exploitation net annuel avec un remboursement complet des dépenses par les locataires, assurant une gestion facile. Situé à une intersection avec feux de signalisation et des décomptes de trafic dépassant ±41 000 voitures par jour, la propriété offre une forte visibilité, un trafic piétonnier constant et une stabilité de revenu à long terme dans une zone commerciale établie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 211 Olive ave, Redlands, CA - Multi-résidentiel à vendre

211 Olive Residences - 211 Olive ave

Redlands, CA 92373

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 157 135 $ CAD
  • 22 277 pi²

Redlands Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

211 Olive Residences – Terrain prêt à bâtir pour développement multifamilial | 15 logements | Centre-ville de Redlands, CA 92373 Offert à 1 550 000 $. Il s’agit d’une occasion de développement entièrement autorisée au cœur du centre-ville de Redlands. Tout le travail d’obtention des autorisations est complété. Le projet comprend 15 logements locatifs au prix du marché répartis dans deux bâtiments totalisant 22 277 pieds carrés. Onze appartements occupent un immeuble principal de trois étages. Quatre logements accessoires (ADU) occupent un bâtiment distinct et détaché. La répartition des logements dans l’immeuble principal est la suivante : (3) une chambre à coucher / une salle de bain, (7) deux chambres / une salle de bain et (1) trois chambres / deux salles de bain. Les quatre ADU comprennent (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 1 150 pieds carrés, situés sur la portion nord du stationnement étagé, et (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 950 pieds carrés dans le bâtiment détaché superposé. Les plans ont été conçus par Gary Miller, architecte (AIA), de Miller Architectural Corporation. Toutes les disciplines de conception sont entièrement coordonnées et approuvées : architecture, structure, génie civil, mécanique, électricité, plomberie, protection incendie, sécurité des occupants et aménagement paysager. Le terrain a une superficie de 0,39 acre et bénéficie d’une exemption de stationnement en vertu de la loi AB 2097 en raison de sa proximité avec la gare Redlands Arrow Metrolink. Du stationnement sur place est prévu. Le centre-ville de Redlands est un sous-marché éprouvé. L’Université de Redlands soutient une demande locative constante. Orange Street Alley et State Street forment l’axe principal d’un corridor piétonnier de commerces de détail et de restaurants. La ligne Arrow relie les résidents au réseau élargi de Metrolink. Les terrains multifamiliaux entièrement autorisés au centre-ville de Redlands sont rarement offerts sur le marché. Ce sous-marché offre un accès immédiat à un corridor commercial et de restauration dynamique, à l’Université de Redlands, à la ligne Arrow de Metrolink, ainsi qu’à une base établie de locataires nationaux et locaux qui continuent de générer un achalandage piétonnier et une forte demande locative dans tout le secteur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 781 E Santa Fe St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

781 E Santa Fe St

San Bernardino, CA 92408

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 736 840 $ CAD
  • Lot de 0,71 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Un tout nouveau bureau portable est ajouté sur place et inclus dans la vente, offrant un centre opérationnel immédiat pour la gestion, l'expédition ou les besoins administratifs.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Service California Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 420-424 E Hospitality Ln, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

The Shops at Tri-City Commons - 420-424 E Hospitality Ln

San Bernardino, CA 92408

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 383 347 $ CAD
  • 20 780 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Progressive Real Estate Partners est fier de présenter l'opportunité d'acquérir The Shops at Tri-City Commons— un centre commercial orienté vers les services, entièrement loué, situé au cœur du pôle commercial Tri-City de ±4,4 millions de pieds carrés. La propriété propose un mélange diversifié de 13 locataires résistants au commerce électronique, desservant la base d'emploi et de population environnante, qui comprend 11 710 employés et plus de 1 000 entreprises dans un rayon de 1 mile et une population de 257 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle de Hospitality Lane et Carnegie (±47 000 voitures par jour) dans un sous-marché de magasins sévèrement contraint en termes d'offre. Les récentes améliorations en capital— y compris un toit de 2018 (garantie transférable), ±60% de nouvelles unités CVC (2018 à aujourd'hui), éclairage LED (2021), système de surveillance par caméra (2021), revêtement et re-stratification du stationnement (2022), et nouveau schéma de peinture (2023)— positionnent l'actif comme un investissement stabilisé à faible CapEx. Tous les baux sont de véritables NNN sans plafonds de dépenses et comportent des augmentations de loyer annuelles de 3% à 4%, offrant un revenu net d'exploitation durable et protégé contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Progressive Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 55690-55696 Twentynine Palms Hwy, Yucca Valley, CA - Commerce de détail à vendre

55690-55696 Twentynine Palms Hwy

Yucca Valley, CA 92284

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 4 875 pi²

Yucca Valley Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Entièrement loué à deux locataires de services qui sont présents depuis plus de 10 ans et qui ont chacun au moins 5 années restantes sur leurs baux. Stationnement abondant - plus de 5 voitures/1000 pi² sur un stationnement en béton.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 740 W Congress St, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

740 W Congress St

San Bernardino, CA 92410

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 010 120 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Grande opportunité de posséder un terrain commercial, prévu pour un centre à usage mixte. Pour développer une propriété à usage mixte. Proche du centre de transit, du centre d'activités. 3 parcelles : 0136-091-15, 0136-091-16, 0136-091-17, taille combinée de 121 407 pieds carrés. Prix à 5,6 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

Centaline Investment Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 72431 Baker Blvd, Baker, CA - Commerce de détail à vendre

72431 Baker Blvd

Baker, CA 92309

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 124 367 $ CAD
  • 3 450 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Restaurant

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Mis en vente, un Arby’s loué par une entreprise sur un bail NNN absolu situé à Baker, Californie. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 450 pieds carrés, situé directement à la sortie de l'I-15, le principal corridor reliant le sud de la Californie à Las Vegas, avec plus de 35 millions de voyageurs annuels utilisant l'autoroute chaque année. Arby’s Corporate a signé un bail de 20 ans débutant en 2008, qui a actuellement environ 2 ans restants avec 4 options de 5 ans. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant les options restantes, permettant une croissance constante des revenus avec une solide garantie d'entreprise de la part du groupe Inspire. Baker fonctionne comme l'un des derniers arrêts de service majeurs avant Las Vegas et bénéficie d'une demande exceptionnelle de "capture" du trafic des voyages en voiture et des navetteurs. Il est de plus en plus devenu une destination majeure pour les voyageurs en véhicules électriques en raison de son rôle de plaque tournante de recharge en Californie, y compris la présence de l'une des plus grandes stations de recharge Tesla Supercharger au monde et d'un tout nouveau hub de recharge Tesla construit en 2025 situé directement derrière l'Arby’s. La propriété bénéficie d'une visibilité monumentale de la signalisation en bordure de rue et d'autoroute, générant un flux constant de clients à la fois des voyageurs de passage et des visiteurs en charge de véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

jack@hopkinsretailgroup.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 813 N D St, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

813 N D St

San Bernardino, CA 92401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • 5 016 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

Situé au cœur de San Bernardino, cet immeuble de bureaux à deux étages au 813 N D Street offre une opportunité rare pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien bien situé avec un fort potentiel de valorisation. Construit en 1963, la propriété s'étend sur 5 016 pieds carrés et se trouve sur un terrain entièrement clôturé avec 16 places de stationnement dédiées, assurant commodité et sécurité pour les futurs occupants. Sa disposition flexible comprend plusieurs bureaux, salles de conférence, salles de classe et espaces de rangement sur deux étages, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les usages éducatifs ou les espaces de travail créatifs. Le bâtiment est équipé de plusieurs compteurs électriques, permettant une division facile pour une occupation multi-locataires. Cette caractéristique augmente le potentiel de revenu pour les investisseurs cherchant à louer à divers locataires. Située à proximité des principaux bâtiments gouvernementaux et des commodités du centre-ville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La position stratégique de San Bernardino le long des corridors I-10 et I-215 offre une connectivité directe aux marchés de l'Inland Empire et du sud de la Californie, tandis que les options de vente au détail et de restauration à proximité créent un environnement d'affaires dynamique. Avec un prix demandé de 695 000 $, cet actif représente un point d'entrée abordable dans un marché en croissance. Le charme historique de la propriété combiné à son adaptabilité moderne en fait un choix convaincant pour ceux qui recherchent un emplacement de siège social ou un investissement à valeur ajoutée dans une région dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 10340-10368 Central Ave, Montclair, CA - Commerce de détail à vendre

Montclair Square II - 10340-10368 Central Ave

Montclair, CA 91763

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 922 570 $ CAD
  • 4 785 pi²

Montclair Commerce de détail à vendre - Upland/Montclair

Le groupe Ovaness Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans un immeuble multi-locataires situé au 10340–10368 Central Avenue à Montclair, Californie. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial entièrement occupé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et orientées vers la croissance de l'Inland Empire. La propriété comprend 4 785 pieds carrés sur environ 0,65 acre, stratégiquement positionnée le long de Central Avenue, une artère principale avec un trafic de ±37 000 véhicules par jour. Cette façade de choix assure une visibilité exceptionnelle et un flux constant de consommateurs, rendant l'actif très attractif tant pour les revenus actuels que pour le potentiel futur. Le centre propose un mélange diversifié de locataires de services et de commerces de détail, dont beaucoup ont démontré une occupation à long terme et une résilience à travers les cycles économiques. Ce profil de locataire offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable aujourd'hui, tandis que la configuration et l'emplacement de la propriété créent de multiples voies pour l'amélioration de la valeur demain. Plus précisément, le site offre un potentiel de bail foncier sur le PAD, ainsi que des opportunités de repositionnement ou de redéveloppement, permettant aux investisseurs de débloquer un potentiel significatif grâce à des stratégies créatives. Les récentes améliorations en capital renforcent encore l'argument d'investissement. Le propriétaire a investi considérablement dans la propriété, complétant des mises à niveau du toit, des systèmes CVC et du stationnement, ce qui réduit le risque d'entretien à court terme et améliore l'efficacité opérationnelle. Combiné avec la structure de bail résistante à l'inflation de la propriété, qui comprend des augmentations de loyer annuelles, cet actif est positionné comme un investissement sûr et tourné vers l'avenir sur le marché actuel. La zone commerciale environnante souligne le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Dans un rayon de cinq miles, Montclair compte plus de 486 000 résidents et 149 151 ménages, avec une densité de population dépassant 22 000 personnes par mile carré. Cette base de consommateurs dense, couplée à la proximité de l'Interstate 10 et des principaux pôles d'emploi, assure un trafic diurne fort et une demande soutenue pour le commerce de détail et les services orientés vers la commodité. L'Inland Empire continue de connaître une forte croissance démographique, de nouveaux développements résidentiels et une augmentation des dépenses de consommation, autant de facteurs favorables qui soutiennent la performance future de la propriété. En résumé, cette offre combine des revenus stables en place, des améliorations récentes en capital et de multiples stratégies à valeur ajoutée dans un marché à forte demande et orienté vers la croissance. Les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé avec à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme trouveront cette propriété comme une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 17112-17122 Main St, Hesperia, CA - Commerce de détail à vendre

Mister Car Wash-15 YR Abs NNN Lse-Low Rent - 17112-17122 Main St

Hesperia, CA 92345

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 525 808 $ CAD
  • 6 474 pi²

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Faris Lee Investments est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un tout nouveau bail foncier absolu NNN exécuté par l'entreprise Mister Car Wash (NYSE: MCW), le plus grand opérateur de lavage de voitures aux États-Unis. Avec plus de 500 emplacements dans 22 États et un chiffre d'affaires sur douze mois dépassant 1 milliard de dollars au troisième trimestre 2025, le locataire offre une solidité financière établie et une reconnaissance de marque. Cette offre comprend un bail principal à long terme de quinze (15) ans avec 3 options de 5 ans et 1 option de 4 ans, pouvant potentiellement prolonger la durée à 34 ans, offrant une stabilité et une sécurité exceptionnelles à long terme pour l'investisseur. Les normes de développement adoptées par la ville de Hesperia créent un avantage significatif en limitant l'offre future de lavages de voitures. Avec de nouvelles restrictions de zonage et d'espacement conçues pour prévenir la saturation du marché, la ville a établi des barrières élevées à l'entrée pour les nouveaux concurrents. Cet environnement réglementaire assure une position de marché protégée pour l'actif, préservant la part de marché et augmentant la valeur à long terme. Une structure de bail foncier absolu Triple Net (NNN) garantit une expérience de propriété complètement passive, le locataire étant directement responsable de toutes les opérations de la propriété, y compris le toit, la structure, le stationnement, les réparations, l'entretien, les taxes, les services publics et l'assurance. Idéal pour l'investisseur passif ou l'acheteur en échange 1031, le bail offre également un flux de revenus croissant avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, agissant comme une protection contre l'inflation et un retour sur investissement accru. De plus, le loyer annuel actuel de 200 000 $ est nettement inférieur à la fourchette estimée du marché de 225 000 $ à 400 000 $, créant une valeur intrinsèque et un potentiel de croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). Situé en tant que propriété autonome sur le corridor commercial de premier plan le long de Main Street (32 900 VPD), Mister Car Wash est stratégiquement positionné entre deux centres à fort volume ancrés par des supermarchés : Stater Bros. Markets et Vallarta Supermarket, créant une forte synergie et une demande dans la zone commerciale immédiate. Cette construction toute neuve présente la dernière disposition prototype du locataire, conçue pour augmenter le volume des ventes tout en éliminant l'entretien différé. Hesperia sert de plaque tournante vitale le long du corridor très fréquenté de l'Interstate 15 reliant la côte sud de la Californie au Nevada, et la zone commerciale immédiate bénéficie d'un trafic quotidien constant généré par les supermarchés environnants.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 42718 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA - Bureau à vendre

42718 Moonridge Rd

Big Bear Lake, CA 92315

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 3 352 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Big Bear Lake Bureau à vendre - Redlands/Loma Linda

Incroyable investissement commercial. Ce bâtiment extraordinaire est situé au sommet de la partie commerciale de Moonridge Rd. Juste en face du zoo de Big Bear, du parcours de golf et adjacent au parking de la station de ski Bear Mountain. Le corridor Moonridge est la zone la plus en vogue et en développement à Big Bear Lake. Magnifique bâtiment avec charme montagnard. Très proche de Snow Summit, du lac et du village également. 3 352 pieds carrés avec 12 espaces de bureau séparés, trois salles de bain, un hall, une mezzanine et une salle de conférence. A généré près de 75 000 $ de loyers en 2022. Zone dynamique et florissante avec restaurants, magasins et de nombreuses entreprises. Le potentiel est énorme. Beaucoup de stationnement et vues magnifiques sur la forêt nationale et Bear Mountain. Venez voir par vous-même.

Coordonnées pour la location:

ReMax Big Bear

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 157-159 N E St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

157-159 N E St

San Bernardino, CA 92401

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 883 730 $ CAD
  • 6 264 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

San Bernardino Commerce de détail à vendre

- Actif commercial ou de détail polyvalent, adapté aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires - Aménagement de vitrine avec possibilité de séparation en deux unités - Grand stationnement privé avec accès sécurisé - Accès double depuis la rue N E et l'avenue N Stoddard - Façade sur rue avec 8 000 véhicules par jour - Zonage CG-1 flexible permettant des usages commerciaux de détail, de bureau et de service - Opportunité de valeur ajoutée

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 955 & 965 S. E Street San Bernardino – Commerce de détail à vendre, San Bernardino, CA

955 & 965 S. E Street San Bernardino

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 610 575 $ CAD
  • 45 173 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

San Bernardino Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité pour propriétaire-utilisateur/investissement, centre commercial multi-locataires de ±45 173 pieds carrés disponible, avec de nombreuses améliorations récentes, notamment : quinze (15) nouvelles unités de CVC, éclairage extérieur mis à niveau vers des LED avec éclairage supplémentaire ajouté sur toute la propriété, nouvelle clôture en fer forgé, portail de la propriété amélioré avec un design électrique en fer forgé, aménagement paysager résistant à la sécheresse réalisé sur toute la propriété, stationnement resurfacé et re-démarqué, signalisation monument améliorée et système électrique re-câblé, signalisation de la place sur pylône maintenant avec des boîtes rétroéclairées pour mettre en valeur les locataires, nouveaux systèmes de sécurité installés partout, toute la propriété a été repeinte et les auvents remplacés, treize (13) unités rénovées et nouvelles pompes de relevage d'égout ajoutées. Le 955 S. E Street est occupé à 71,4 % et le 965 S. E Street est occupé à 49 %. Des unités vacantes individuelles sont également sur le marché pour la location, et les deux propriétés, 955 S. E Street et 965 S. E Street, peuvent être achetées individuellement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour Mesa St, Hesperia, CA - Terrain à vendre

Mesa St

Hesperia, CA 92345

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 431 427 $ CAD
  • Lot de 1,84 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Cette zone est destinée à offrir des utilisations pour une gamme complète de types d'utilisation liés à la fabrication, l'assemblage, l'entreposage et la distribution associés aux utilisations de terrains industriels lourds, y compris la fabrication, l'entreposage et le stockage à l'extérieur. Les utilisations supplémentaires incluent le démontage de véhicules à moteur et les installations de récupération et de ferraille; les usines de sablage; les dépôts de réservoirs pour les produits pétroliers; les fonderies de fer, d'acier, de laiton ou de cuivre, les laminoirs et les ateliers de chaudières, ainsi que les cours de chemin de fer.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour N Mt Vernon Ave, San Bernardino, CA - Terrain à vendre

Existing Parking Lot | Commercial Zoning - N Mt Vernon Ave

San Bernardino, CA 92411

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 521 888 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

San Bernardino Terrain à vendre

• Occasion rare d'acheter un stationnement existant pouvant accueillir environ trente (30) voitures. • Coin stratégique avec signalisation • ZONE D'OPPORTUNITÉ • À moins de cinq minutes de l'autoroute 215

Coordonnées pour la location:

The Hoffman Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 7165 Sage Ave, Yucca Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

7165 Sage Ave

Yucca Valley, CA 92284

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 833 628 $ CAD
  • 3 904 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Yucca Valley Multi-résidentiel à vendre - Twentynine Palms

C’est le moment idéal pour acheter ces unités de duplex à Yucca Valley! Cette propriété comprend deux grands logements de 3 chambres et 2 salles de bain, chacun avec son propre garage et une cour clôturée. Les deux maisons ont été améliorées avec des planchers de céramique partout et de nombreux extras. L’arrière de l’unité B offre suffisamment d’espace pour éventuellement construire une unité résidentielle supplémentaire (MDU – multi-dwelling unit). À l’heure actuelle, le locataire de l’unité B utilise cet espace, mais il peut être reclôturé pour créer un lot séparé, si désiré. Il s’agit d’un excellent immeuble générant des revenus, avec un fort potentiel locatif. Appelez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Desert Sky Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 4151 N Sierra Way, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

4151 N Sierra Way

San Bernardino, CA 92407

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 835 020 $ CAD
  • 2 300 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant à vendre ou à louer (2 995 $ par mois pour la location) !! Licence de type 47 pour alcool disponible ! Anciennement le restaurant mexicain Lucy's, un lieu populaire pour les habitants et ceux qui se rendent à la montagne. Grand stationnement derrière le bâtiment. 42 places de stationnement, y compris 2 places pour handicapés près de l'entrée. Parcelle supplémentaire de 10 725 pieds carrés incluse dans la vente. La propriété dispose de 18 banquettes pouvant accueillir de 4 à 6 personnes chacune. Idéal pour un restaurant de petit-déjeuner, déjeuner ou dîner. En face de l'épicerie Cardenas, Stater Bros, TJ Maxx, Walgreens, Bank of America et d'autres générateurs de trafic. Sierra Way est l'une des routes principales vers Lake Arrowhead et Big Bear. Ce restaurant est également à une courte distance en voiture du casino San Manuel. La propriété dispose d'une hotte de 16 pieds de large, d'une station de lavage de vaisselle, d'une chambre froide, de beaucoup de rangement, de 2 salles de bains et plus encore ! Tout l'équipement présent au moment de l'achat reste ou peut être retiré. La propriété pourrait bénéficier de mises à jour cosmétiques à l'intérieur, mais elle est prête pour votre enseigne et votre vision !

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 1275 E Highland Ave, San Bernardino, CA - Industriel à vendre

1275 E Highland Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 779 529 $ CAD
  • 17 345 pi²
  • Climatisation

San Bernardino Industriel à vendre

Ce entrepôt commercial de 17 345 pieds carrés offre une occasion rare de propriété sur le marché florissant de San Bernardino. Situé sur un terrain d'un acre entièrement pavé et clôturé, la propriété allie fonctionnalité et flexibilité, avec un mélange d'espace de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 20 pieds, d'une construction en béton préfabriqué et d'une mezzanine au deuxième étage, offrant amplement d'espace pour diverses opérations. L'alimentation électrique est robuste avec 600 ampères répartis dans tout le bâtiment, complétée par une couverture HVAC dans l'ensemble de l'installation. Une porte extérieure récente de 12 pieds, un quai de chargement et une plateforme de quai améliorent l'efficacité du chargement, tandis que des améliorations récentes telles qu'un stationnement recouvert de boue ajoutent de la valeur. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue E Highland et d'un accès pratique à l'autoroute 210, assurant une connectivité fluide aux pôles régionaux. Des améliorations intérieures antérieures, y compris un espace studio, un court de racquetball et des vestiaires, offrent une adaptabilité unique pour des utilisations spécialisées. Situé dans une zone démographique forte avec un revenu moyen des ménages de 83 129 $ et un trafic de 15 668 véhicules par jour, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans un corridor dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12
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1–24 de 42
  2. 1
  3. 2
États-Unis Parking Garages San Bernardino Comté