Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area
Clinique dentaire clé en main — 1614, rue French, Santa Ana, CA
Aperçu
Rare occasion commerciale au cœur du quartier du centre civique / centre-ville de Santa Ana : le 1614, rue French est un cabinet dentaire bien établi, entièrement opérationnel, maintenant offert à la vente. Cet emplacement de pratique dentaire de longue date est idéal pour un dentiste, un professionnel de la santé ou un investisseur en soins de santé à la recherche d’un immeuble prêt à l’emploi, offrant un fort potentiel et un minimum d’interruption d’activité.
Aménagement clinique clé en main
Avec environ 2 284 pi² d’aménagement médical sur un terrain clôturé de 0,16 acre, ce bâtiment autonome comprend plusieurs salles opératoires, une salle d’attente, une réception, un bureau privé, une salle de stérilisation et un espace de laboratoire — tous prêts pour une occupation immédiate. Les améliorations intérieures et les infrastructures sont déjà en place, ce qui permet une transition sans heurt pour une nouvelle pratique ou un groupe.
Stationnement privé clôturé
Un élément distinctif dans ce secteur à haute densité est le stationnement sécurisé et clôturé avec accès privé, offrant une commodité inégalée pour le personnel comme pour les patients. Le terrain est conforme à l’accessibilité ADA et permet un contrôle des entrées.
Emplacement de choix
Situé de façon centrale, juste à côté de North Main Street, avec un accès immédiat aux principales autoroutes, le 1614, rue French se trouve à quelques minutes du centre civique de Santa Ana, des palais de justice, ainsi que des secteurs de restauration et de commerces du centre-ville. Le fort achalandage automobile et piéton en fait un emplacement attrayant pour une croissance à long terme.
Caractéristiques principales
• Cabinet dentaire de 2 284 pi² sur un terrain clôturé de 0,16 acre
• Infrastructure médicale/dentaire établie – prêt à être exploité immédiatement
• Stationnement privé clôturé – un atout rare dans ce noyau urbain
• Situé près de Main Street, du centre civique et des bretelles d’autoroute
• Zonage pour usage médical/dentaire/bureau (à vérifier par l’acheteur)
Possibilité d’achat en portefeuille
Cette offre fait partie d’un portefeuille de deux immeubles de cliniques dentaires, avec une autre pratique dentaire entièrement aménagée située à moins d’un mille. Les immeubles peuvent être achetés ensemble ou séparément, offrant une excellente occasion pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs souhaitant prendre de l’expansion sur le marché médical du centre du comté d’Orange.
Pourquoi cet immeuble se démarque
• Utilisation dentaire immédiate avec peu ou pas de rénovations nécessaires
• Possibilité de portefeuille à deux sites pour ceux qui recherchent plus de superficie ou plusieurs emplacements
• Emplacement recherché à Santa Ana, avec une forte démographie et une demande soutenue en soins de santé