Plainfield Portefeuille de propriétés à vendre - Route 22 East
NAI DiLeo-Bram & Co. est ravi d'avoir été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente d'un portefeuille de 7 immeubles à usage mixte, tous situés dans un rayon de 1,2 km au centre-ville de Plainfield. Les propriétés génèrent toutes des revenus, avec des unités d'appartements entièrement louées à 100 % et le potentiel de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de commerces de détail. Le loyer mensuel moyen pour un appartement résidentiel dans ce portefeuille est actuellement de 2 590 $/mois. Chaque propriété de ce portefeuille est stratégiquement située à quelques pas de la gare de North Avenue Plainfield, offrant un accès facile à la ligne Raritan Valley de NJ Transit pour les trajets vers Newark et New York. La gare est également un centre pour plusieurs lignes de bus NJ Transit, améliorant la connectivité vers des centres d'emploi régionaux comme Newark et Elizabeth. Les propriétés le long de North Avenue et Gavett Place font partie du plan de développement axé sur le transport en commun (TOD) de North Avenue de la ville, et des efforts de réaménagement sont actuellement en cours dans cette zone de Plainfield. Le conseil municipal adopte activement des amendements visant à établir des critères de stationnement pour les usages récréatifs et à améliorer l'accessibilité et les activités communautaires.
Le centre-ville de Plainfield bénéficie d'une scène culinaire en plein essor avec des restaurants diversifiés, tels que des établissements locaux le long des avenues Park et Watchung, complétés par des attractions culturelles comme le Drake House Museum et le Union County Performing Arts Center. Les établissements d'enseignement à proximité, y compris le Union County College (accessible en bus en environ 58 minutes) et des écoles locales de qualité, ajoutent un attrait familial. Les espaces verts comme Green Brook Park et Cedar Brook Park offrent des opportunités récréatives, tandis que la désignation de Transit Village de la ville et les zones TOD près des gares de Plainfield et Netherwood encouragent des projets denses à usage mixte avec des incitations pour les développeurs. La ville envisage également des propositions pour créer une place piétonne afin d'améliorer la vitalité autour de la gare. Avec des projets en cours qui améliorent cette zone dynamique du centre-ville, le mélange d'accès au transport, de vitalité communautaire et de politiques favorables au développement de Plainfield en fait un centre attrayant pour les investisseurs.
