College Park Bureau à vendre
La propriété a été utilisée auparavant comme clinique de santé pendant environ 15 ans et est bien configurée pour un usage médical continu ou une conversion à d'autres usages professionnels ou institutionnels permis par le zonage NAC. Le bâtiment comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés et des espaces de soutien, ainsi qu'un grand atrium intérieur qui offre une lumière naturelle et un espace commun flexible. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un grand stationnement sur place d'environ 0,3 acre, offrant un stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs.
La propriété est située à l'intersection de la Route 1 et de la rue Erie, offrant une excellente visibilité et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux de College Park. Le site se trouve à moins de cinq minutes de l'Université du Maryland, College Park, offrant une proximité avec un important centre académique, médical et de recherche.
De plus, la propriété est à moins de cinq minutes du Capital Beltway (I-495), permettant un accès régional pratique à travers le comté de Prince George, Washington, DC, et la grande région métropolitaine. Les environs comprennent un mélange de commerces de détail, de bureaux, d'institutions et de résidences, soutenant une large gamme d'opportunités potentielles pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.
