6 Parking Garages à vendre à Tyler, TX, USA

2119 E Southeast Loop 323

Tyler, TX 75701

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 510 401 $ CAD
• 3 055 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Le propriétaire/développeur est un courtier agréé dans l'Ohio agissant uniquement en tant que principal. University of Texas (UT) Health of East Texas Urgent Care. Nouveau bail NN de 10 ans (toit et structure) avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le locataire investit 1 million de dollars dans des améliorations intérieures et extérieures, montrant un engagement à long terme envers le site. Complètement rénové en 2014/2026 avec un nouveau toit (toit de 30 ans) et tous les nouveaux équipements mécaniques, y compris CVC, électricité, plomberie et parking. Le panneau de signalisation indépendant de 35 pieds et le tableau d'affichage électronique (le plus haut à l'angle) offrent une visibilité inégalée à la fois sur le Loop et Troup et seraient impossibles à faire approuver aujourd'hui. Le site bénéficie d'une localisation à l'un des principaux carrefours commerciaux de Tyler avec plus de 70,000 véhicules par jour. Il est entouré par des enseignes nationales telles que Walmart Neighborhood Market, Hobby Lobby, At Home, McDonald's, Walgreen's, Chick-fil-A, SBUX, Texas Roadhouse et bien d'autres. Il est proche de l'Université du Texas à Tyler, à environ 2 km à l'est, qui compte plus de 9,000 étudiants. Le collège a récemment annoncé un nouveau programme médical et prévoit d'augmenter l'inscription globale. Le Broadway Square Mall de Simon Property Group est à l'ouest et est le seul centre commercial régional dans l'est du Texas. Le développement et la croissance à Tyler continuent sur une trajectoire ascendante avec des augmentations annuelles de la population de 2 %. L'emplacement a d'excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages très fort dépassant 98,000 $.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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906 E Front St

Tyler, TX 75702

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 672 006 $ CAD
• 9 690 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Tyler Bureau à vendre

Profitez d'un flux de trésorerie immédiat avec un contrat de location d'un an à 13 000 $/mois (possibilité de renouvellement pour 5 ans), offrant un taux de capitalisation de plus de 11 % dès le premier jour. La propriété est située directement sur E Front St avec une excellente visibilité et un fort trafic, ce qui la rend idéale pour un usage médical, de détail, de bureau professionnel ou de soins urgents. Les principaux investissements CAPEX réalisés en 2024–2025 incluent : *Quatre nouveaux systèmes HVAC complets remplacés par des systèmes Carrier *Toit fraîchement enduit de silicone *Éclairage LED installé dans plus de 60 % du bâtiment *Stationnement scellé et marqué *Repeinture complète de l'extérieur avec technologie de toit "cool" en silicone blanc sur les quatre côtés en brique Le bâtiment peut rester divisé en trois sections distinctes ou les murs intérieurs peuvent être reconfigurés—options de disposition flexibles pour s'adapter à votre opération.

Coordonnées pour la location:

All City Real Estate, Ltd. Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

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TBD FM 2661

Flint, TX 75762

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 348 625 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Flint Terrain à vendre

Découvrez le potentiel infini de cette parcelle de terrain de 2 acres située à Flint, Tx. Ce terrain non zoné offre une incroyable polyvalence pour le développement résidentiel et commercial, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de rêve. Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale : 2 acres, avec la possibilité de diviser en 2 parcelles distinctes d'un acre chacune. - Zonage : Non zoné, offrant une flexibilité pour diverses options de développement. - Topographie : Plat et partiellement défriché, prêt pour votre vision. - Usages idéaux : Parfait pour construire une entreprise, développer un quartier ou créer la maison de vos rêves. - Emplacement : Idéalement situé dans une zone en croissance avec un accès facile au lac Palestine, Tyler, l'aéroport Tyler Pounds et les commerces. Que vous souhaitiez investir dans un projet commercial ou développer une communauté résidentielle, cette propriété est une toile vierge attendant votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain de taille considérable dans un emplacement recherché.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

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TBD S Highway 155

Flint, TX 75762

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 183 500 $ CAD
• Lot de 60,57 AC

Flint Terrain à vendre

La taille considérable de la propriété permet des options de développement flexibles, s'adressant à la fois à des projets de grande envergure et à de multiples petites entreprises. Profitez de cette incroyable occasion d'investissement et participez à la croissance dynamique de la région. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété commerciale de premier plan !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-18

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13087 Hwy 271 N

Tyler, TX 75708

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 38 840 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Tyler Commerce de détail à vendre

Occasion rare : bâtiment à usage mixte de 38 000± pieds carrés dans une zone d'opportunité sur 12 acres. À 1 mile du nouveau centre de distribution Amazon. Actuellement utilisé comme lieu d'événements/club et rodéo. La propriété est idéale pour être réaménagée en industrie légère, fabrication, entrepôt, stockage et expansion future. Avec plus de 12 acres et 781 pieds de façade sur l'autoroute, les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Trinity

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Walmart East - State Hwy 31 E & S SE Loop 323

Tyler, TX 75702

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,63 AC

Tyler Terrain à vendre

Nouveau Walmart Supercenter (190 000 pi2), qui a enregistré de solides ventes. Les pads sont clés en chef (tous les services publics adjacents au site).

Coordonnées pour la location:

River Capital, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-27

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