Provo Bureau à vendre - Utah County
Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir Freedom Commons (la « Propriété ») située à Provo, Utah. Freedom Commons comprend un immeuble de bureaux de classe A de six étages ainsi qu’une structure de stationnement de 654 places, incluant des commerces au rez-de-chaussée. La Propriété constitue un point d’ancrage pour le développement polyvalent de 700 000 pi², qui inclut l’hôtel Hyatt Place Provo de 133 chambres et le campus de Provo du Mountainland Technical College.
Construit en 2022 sur un site de 2,83 acres, Freedom Commons est loué à 68 % et bénéficie d’une durée moyenne pondérée des baux (WALT) impressionnante de 5,27 ans. Le vendeur et locataire principal, PEG Companies, Inc. (31 354 pi²), prévoit de quitter les lieux à l’expiration de son bail le 31 juillet 2027. Le vendeur est actuellement en processus de lettre d’intention (LOI) pour un locataire de remplacement à un tarif plus élevé, offrant ainsi un potentiel immédiat de valorisation pour le prochain propriétaire. Consultez le mémorandum d’offre (OM) pour plus de détails.
Freedom Commons est idéalement positionné pour attirer la prochaine génération de locataires de bureaux, car il représente un actif de bureaux de premier ordre. La Propriété se distingue par ses solides performances financières, son niveau de finition de classe A et ses commodités, ainsi que par son emplacement pratique au cœur du centre-ville de Provo.