Vancouver Bureau à vendre - Cascade Park
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété en excellent état, entièrement louée, située dans un emplacement central de choix ! Cette grande propriété de 1,88 acre comprend un vaste stationnement avec 102 places.
Toutes les suites sont occupées, avec 100 % de l'espace loué à moyen ou long terme, permettant un flux de trésorerie positif immédiat pour les investisseurs avec un taux de capitalisation actuel de 6,93 % ! Il y a également une possibilité d'agrandissement pour des unités de location supplémentaires.
Ce bâtiment de deux étages de 20 904 pieds carrés avec 6 unités est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur. Il comprend une entrée charmante et spacieuse, des espaces communs incluant une salle de conférence, une grande kitchenette, un ascenseur et plusieurs salles de bains (privées à l'étage et partagées au rez-de-chaussée).
Les suites de bureaux comprennent des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et des salles de conférence. Elles disposent également de plusieurs salles de bains à usage privé ou partagé et d'un ascenseur.
Il est situé dans un emplacement central et pratique dans le secteur prisé de Cascade Park, juste au nord de E Mill Plain Blvd. Accès facile au centre-ville, à l'I-5 et à la SR-14. Il est proche de nombreuses commodités, y compris des commerces de détail, des restaurants, des immeubles de bureaux et des transports en commun. Cette propriété de classe B de 1,88 acre dispose d'un grand stationnement avec un ratio de 4,88/1000.
Avec ses caractéristiques attrayantes et ses solides performances financières, cette propriété représente une perspective séduisante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien entretenue et entièrement louée dans une zone commerciale florissante.
