499 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Santa Rosa Terrain à vendre

La propriété offerte fait partie de la phase 2 et de toutes les phases 4 et 6 du projet planifié directeur de Dutton Meadows. Tel qu'approuvé, les 2 à 4 acres appropriés de la phase 2 sont résidentiels à moyenne ou faible densité (2 à 13 UD/AC). La phase 4 est d'environ 74 000 pi2 de détail et la phase 6 est de 2,4 acres résidentielles à densité moyenne (8 à 18 UD/AC). La phase 5 du projet a été construite sous forme d'appartements. La phase 1 et la partie de la phase 2 qui n'est pas incluse dans cette offre sont rééligrées à un développement résidentiel multifamilial à densité supérieure. La phase 3 a été achetée par la Ville et servira de caserne de pompiers et de bibliothèque. La Ville a indiqué qu'elle était disposée à modifier les approbations pour la phase 4 afin de réduire considérablement la composante commerce de détail et d'ajouter des unités résidentielles à haute densité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-04

Wildomar Terrain à vendre - South Riverside

Assurez-vous de consulter la liste ci-jointe des approbations pour la zone industrielle légère M-SC. La Ville a investi d'importantes ressources dans la planification de l'avenir et elle a maintenant besoin de nouveaux droits. Ce terrain sera un emplacement crucial pour un développement haut de gamme, situé à la sortie de l'autoroute 15 sur la bretelle de marque « Wildomar Trail ». La rampe est en cours d'élaboration et comprendra, entre autres, une installation Kaiser Permanente de 3 étages (achevée), un hôtel de 102 chambres, des logements multifamiliaux et Baxter Village. C'est une excellente occasion d'acquérir cet actif compte tenu de la construction en cours de la bretelle de l'autoroute de marque. Il y a aussi un nouveau Popeyes en construction. Un nouveau feu de signalisation a été installé à Monte Vista, et l'élargissement de la route est en cours sur Bundy. Avec de nombreux mises en chantier de logements et de bonnes écoles, il y a une demande croissante de libre-entreposage. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance ici — faites votre offre maintenant !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-08-30

Newport Beach Bureau à vendre

Ne manquez pas cette occasion exclusive de posséder les seuls condos à bureaux de classe A disponibles à Newport. Nichés dans l'oasis vierge et paisible du centre de Koll, les condos disponibles varient de 2 000 à 11 000 pieds carrés. Cet emplacement prestigieux donne aux acheteurs l'accès à des restaurants et des logements 5 étoiles à Newport Beach. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2023-02-13

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Cette offre présente un terrain zoné industriel situé dans la région de Central City North à Los Angeles. Le site comprend environ 8 157 pieds carrés de terrain vacant destiné à des usages de fabrication lourde, avec plusieurs superpositions de planification qui favorisent la flexibilité de développement, l'accès au transport en commun et une intégration potentielle de vie/travail dans le cadre d'initiatives de planification communautaire plus larges. La propriété bénéficie de son inclusion dans plusieurs zones de développement économique, notamment une Zone d'Entreprise d'État et une Zone d'Opportunité, qui pourraient offrir des incitatifs pour des développements futurs. Son environnement réglementaire reflète une activité de planification historique étendue liée au quartier des Arts et aux efforts de revitalisation adjacents à la rivière, ce qui en fait un emplacement idéal pour un redéveloppement industriel ou mixte-industriel. Située au 447 S Seaton St / 446–448 S Alameda St, Los Angeles, CA 90013, la propriété se trouve dans le quartier des Arts/Little Tokyo—l'un des corridors de redéveloppement les plus actifs de Los Angeles. Elle est zonée M3-1-RIO, ce qui la place dans la superposition de mise en œuvre de la rivière (River Implementation Overlay), et se trouve dans une zone prioritaire de transport avec une connectivité multimodale solide. Les usages des terrains environnants incluent des désignations industrielles et hybrides industrielles, avec un accès à proximité au transport en commun, aux routes principales, et une proximité (1,5 km) à la faille Puente Hills Blind Thrust. Le site est situé hors des zones de risque d'inondation et d'incendie et ne fait pas partie d'une superposition de préservation historique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-05-12

Oroville Commerce de détail à vendre

Restaurant de restauration rapide à service complet avec sièges à l'intérieur. Le locataire actuel est propriétaire de l'immeuble et signera un bail à long terme pour utiliser l'immeuble pour son entreprise. Vendre uniquement l'immeuble. Actuellement en vertu d'un bail de 10 ans avec options de renouvellement. Communiquez avec le courtier pour obtenir des renseignements sur la location et d'autres informations financières. Appelez pour mettre en place une représentation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2022-03-25

Winters Terrain à vendre - Davis/Woodland

Des occasions de DÉVELOPPEMENT PRIME se présentent ici même dans la ville de Winters. Deux parcelles totalisant 17,23 acres pouvant être achetées ensemble ou séparément. Une parcelle est de 3,43 acres APN : 038-070-043 (1 500 000$) ; l'autre parcelle est de 13,8 acres APN : 038-070-046 (3 500 000$). Directement adjacent au nouveau centre de formation PG&E du côté est de la propriété. Juste au nord, nous avons un nouveau Starbucks, un nouvel hôtel, de nouveaux restaurants de restauration rapide et de nouvelles stations-service. Winters traverse une nouvelle étape de croissance, les habitants de la région de la baie avoisinante se déplaçant plus loin. Une nouvelle épicerie est approuvée et sera construite sur le côté ouest de cette propriété, plus de restaurants et peut-être un mini-entrepôt conviendraient parfaitement comme tampon à la résidence. À l'arrière de la propriété se trouve le ruisseau Putah serein qui pourrait être une excellente caractéristique pour un projet d'aide à la vie autonome et bien plus encore. Apportez les idées et laissez l'occasion faire son travail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-15

Hollister Bureau à vendre - San Benito County

Nous sommes heureux d'offrir cette excellente occasion de vente. Imaginez que vous pourriez transformer ce bâtiment historique en un magnifique condo moderne dans le centre-ville de la ville, près de la Silicon Valley, en Californie. Il s'inscrit dans un plan ambitieux de réaménagement du centre-ville dans presque toutes les villes de la région de la baie de San Francisco afin d'attirer les millénaires et d'offrir un nouveau cadre de vie au centre-ville. Cette vente comprend 3 parcelles et la superficie totale du terrain est d'environ 35 000 pieds carrés (0, 80 acres). Le bâtiment principal est un bâtiment historique et est actuellement utilisé comme bureau commercial et bureau à domicile. La superficie intérieure brute du bâtiment principal est de 19 850 pieds carrés, avec 25 chambres/suites ou plus. Certaines de ces chambres et suites disposent d'une salle de bain et d'une demi-salle de bain. Total de 30 salles de bain supplémentaires à l'intérieur du bâtiment. Le bâtiment a 3 niveaux. La propriété est située dans le centre-ville de Hollister. Vous pouvez vous rendre à pied aux banques, à l'épicerie, au restaurant, aux magasins et à l'hôtel de ville/comté. À l'heure actuelle, l'immeuble est zoné commercial/bureau à domicile et à usage mixte. Il sert d'esplanade d'affaires et est loué à plusieurs bureaux. L'occupation actuelle est de 75 %. Le nouveau zonage, financé par la ville, permet de convertir le bâtiment principal en 16 condos et un autre nouveau bâtiment peut être construit sur le terrain de stationnement actuel tout en laissant suffisamment d'espace de stationnement pour la nouvelle communauté. Un dessin conceptuel est réalisé et soumis à la Ville. Une réunion préliminaire avec le Service de l'urbanisme, de l'ingénierie et des incendies a eu lieu. La prochaine étape vers le développement a été dirigée par la Ville. Vous pouvez également créer un nouveau plan pour convertir le bâtiment principal en appartements abordables avec un café au coin de la rue, ou tout type de commerce, résidentiel mixte à usage mixte. Le vendeur est motivé et est ouvert au développement conjoint facultatif et/ou au vendeur à contracter un prêt.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2021-03-15

Fairfield Portefeuille de propriétés à vendre - Fairfield/Suisun City

Plan de développement multifamilial de 28 et plus : Construire 28 unités d'appartements sur 0,78 acre de propriété ; Taille totale de l'immeuble : 44 804 pieds carrés, un garage, plus une place de stationnement dans la ville prouvée dans la rue par unité. Il pourrait être possible d'avoir des unités supplémentaires lors de l'ajout de logements abordables. La propriété occupe tout le bloc situé entre la rue Empire et la rue Kentucky. Total de trois lots et superficie du lot : 0,78 acre (33 975 pi 2). La propriété se trouve à côté du centre-ville de Fairfield, de l'hôtel de ville, du département des politiques, de la bibliothèque du comté de Solano, de la Cour supérieure du comté de Solano. Le projet a été inscrit comme site catalytique du plan municipal « Heart of Fairfield ». Le 830 Great Jones St. Fairfield possède une maison unifamiliale qui comprend 11 chambres, cheminée, système central de refroidissement/chauffage. 6 chambres et 2 salles de bain. Le bâtiment total est de 2 156 sgt. À l'heure actuelle, elle a des locataires.

Date de mise en marché :

2021-02-13

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Bâtiment de bureaux interconnecté de 2 étages totalisant ±133 799 pieds carrés (RSF), idéalement situé dans la région de la capitale de l'État de Californie. L'emplacement pratique est à distance de marche du centre commercial Country Club Plaza, du Del Paso Country Club et se trouve à seulement 5 miles au nord-est du centre-ville de Sacramento. Proximité immédiate des autoroutes Business 80 et I-80.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2019-09-06

Lancaster Terrain à vendre - NE LA County Outlying

Les 2 parcelles, composées de 120,57+/- Acs., sont « À VENDRE » ou « À BAIL » et se situent dans les limites de la ville de Lancaster. Les parcelles offrent une excellente visibilité sur une avenue très fréquentée. « J », rue du couloir principal menant au centre-ville. Situé à l'angle sud-est de l'avenue. J & 70e et 75e rue Est. [APN 3384-009-001 = 80,15+/- Acs. & 3384-009-006 = 40,42+/- Acs.]. Idéal pour les hôpitaux, les campus de soins médicaux, les universités, les commerces, le commerce de détail, la technologie, la recherche et le développement, la fabrication, l'entrepôt, l'hôtellerie, les résidences, les sports, les loisirs, les pavillons de concerts, les aéroports de voyages légers, les services communautaires locaux, étatiques ou fédéraux, le développement solaire ou hydrogène ou l'agriculture. Les parcelles sont à niveau, dégagées, organiques et vacantes, avec 1 puits d'eau clé en ligne de 580 pieds nouvellement construit, et une nouvelle pompe Flowise de 150 ch et un nouveau moteur Emerson alimentés par les 5 poteaux de services électriques de SCE, qui entretiennent exclusivement les colis. L'action d'arbitrage sur les eaux souterraines d'Antelope Valley a accordé aux parcelles 50 pieds carrés. Par année en « perpétuité » et avec des « reports » totalisent maintenant 500 Ac. Pt. de production d'eau souterraine disponible. Les parcelles sont zonées en agriculture et peuvent être ajustées en fonction de la variance via l'application du Département de l'urbanisme. Les parcelles sont également voisines de Campbell Fresh [alias Campbell Soup Co.]. [Propriétaire depuis 1985]. * De plus, 2 - 10+/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À BAIL » situé à 1/4 de mille à l'est en bas de la rue, à l'angle nord-ouest de l'avenue. « J » et 77e et 80e rue Est. [APN 3384-020-012 = 10+/- Acs. & 3384-020-013 = 10+/- Acs.]. Excellente combinaison polyvalente avec le colis de 120,57 Acs. ci-dessus. [Propriétaire depuis 1985]. * En outre, 10 +/- Acs sont disponibles. « À VENDRE » ou « À LOUER » en face de l'avenue. C & 97th St. Ouest [APN 3262-016-011]. [Propriétaire depuis 1985].

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2018-12-20

Cloverdale Terrain à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Parcelle de terrain d'environ 16,47 acres située près de la frontière nord de la ville de Cloverdale et à l'intérieur des limites de la sphère d'influence et de croissance urbaine de la ville. La propriété est principalement à niveau et située entre plusieurs blocs de maisons unifamiliales situées le long de la rivière Russian et de la route 101. À la fin des années 1950 et au début des années 1960, une usine de contreplaqué, un brûleur à tipis et un atelier de réparation de véhicules sont construits sur la propriété. Un incendie a détruit l'usine à la fin de 1979 et un immeuble de bureaux plus ancien l'an dernier. Une grange à poteaux est le seul vestige de cette utilisation sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-07-07

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Bâtiment industriel/flex indépendant de 7 195 pi² avec une image de marque élevée 4 000 pi² d'espace de bureau 1 porte de chargement au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt : 20 pieds 400 AMP, 277/480v Système de gicleurs Stationnement : 3 places pour 1 000 pi² Améliorations haut de gamme pour les bureaux Laboratoire sec au rez-de-chaussée Accès via Bake Parkway 5/241/133

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

NAI Capital Commercial est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir le Tyrone Business Park, une propriété industrielle multi-locataires de classe A de 34 366 pieds carrés, composée de huit (8) unités allant de 3 286 pieds carrés à 5 379 pieds carrés. Construit à l'origine en 2009 et mis à jour en 2026, le site offre un environnement industriel moderne et sécurisé, conçu pour les utilisateurs-propriétaires recherchant contrôle, fonctionnalité et une image professionnelle. La propriété est entièrement clôturée avec deux (2) portails d'accès automatisés, fermeture après les heures d'ouverture, entrée contrôlée par carte magnétique et éclairage de sécurité extérieur, offrant une tranquillité d'esprit pour l'équipement, l'inventaire et les opérations en dehors des heures de bureau. La conception flexible du bâtiment permet à l'actif de s'adapter à la croissance de l'entreprise, en faisant une solution durable pour répondre aux besoins actuels et aux expansions futures. 15 494 pieds carrés SONT DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE PAR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE. • Les 18 872 pieds carrés restants (54,87 % du bâtiment) sont actuellement loués et génèrent un revenu brut mensuel programmé de 48 467,68 $. • Au cours des 12 prochains mois, un utilisateur-propriétaire aura la possibilité d'occuper jusqu'à 23 878 pieds carrés (69,54 % du bâtiment), tout en continuant à percevoir un loyer sur 10 488 pieds carrés d'espace (30,46 % du bâtiment).

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-05

Gorman Terrain à vendre - Santa Clarita Valley

Gorman Valley Crossroads offre une occasion rare d'acquérir une propriété de 82,47 acres, riche en infrastructures, située directement le long de l'Interstate 5 à l'un des carrefours commerciaux les plus stratégiques de Californie. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle auprès d'environ 73 000 véhicules par jour et d'un accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, ainsi qu'à une connexion avec l'autoroute 138 desservant la vallée de l'Antelope. La propriété dispose d'infrastructures complètes, notamment plusieurs puits d'eau à haut rendement avec droits d'eau établis, des systèmes septiques conçus, un service électrique avec générateurs de secours, des routes d'accès pour les pompiers, ainsi que des améliorations résidentielles et commerciales existantes. Zonée pour un usage agricole intensif, le site offre une flexibilité pour une large gamme d'applications telles que l'agritourisme, l'hôtellerie, les entreprises récréatives, les installations gouvernementales ou institutionnelles, le traitement agricole spécialisé et les projets d'énergie renouvelable. Sa localisation stratégique entre le comté de Los Angeles et la vallée centrale, combinée à des ressources autonomes et des conditions prêtes pour le développement, positionne la propriété pour une utilisation immédiate et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-04

Selma Commerce de détail à vendre - Fowler/Selma

Établissement de restaurant à service complet avec atrium, café, bar sportif, salle à manger et 4 000 pieds carrés d'espace privé pour banquets, idéal pour événements corporatifs, mariages et célébrations. Trois patios privés pour repas et divertissement des clients. Un foyer extérieur. Situé sur les autoroutes HWY 99 et HWY 43. À côté d'un hôtel Holiday Inn à service complet, avec une occupation complète et des invités cherchant des options de restauration à proximité. Cuisine à haute capacité avec ligne de cuisson. Système de ventilation intégré. Capacité de stockage au froid. Stations de préparation et de lavage de vaisselle. Conditions prêtes à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-30

Rio Dell Industriel à vendre

Strands Realty Group est ravi de présenter le 300 Northwestern Avenue, une opportunité industrielle rare à valeur ajoutée située à Rio Dell, dans le comté de Humboldt. La propriété en question est une installation en acier et béton de 14 400 pieds carrés sur deux étages (empreinte de 7 200 pieds carrés par étage) au cœur d’un campus de 5,4 acres subdivisible. Environ 85 % achevée, le bâtiment est proposé avec l’avantage unique d’un vendeur qui est entrepreneur général agréé et prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande. La propriété bénéficie d’un permis d’utilisation conditionnelle de type 7 approuvé pour la fabrication de cannabis volatile, et le zonage IC (Industriel Commercial) du site permet une large gamme d’utilisations industrielles non liées au cannabis, offrant une flexibilité maximale aux opérateurs et investisseurs. **L’INSTALLATION.** Structure en acier et béton de 14 400 pieds carrés sur deux étages avec une empreinte de 7 200 pieds carrés par étage, environ 85 % achevée. Façade en stuc, ossature en acier structurel, fondation en béton. Équipement électrique haute tension et base de transformateur installés, répondant aux besoins énergétiques exigeants des opérations industrielles et manufacturières. Ossature métallique intérieure en place sur les deux étages. Quai de chargement couvert avec porte roulante, 50 places de stationnement pavées, drainage des eaux pluviales et nivellement du site terminés. Hauteur du bâtiment : 36 pieds. Construction de type VB avec occupation mixte B et F-1. Système de suppression des incendies prépayé par le vendeur et prêt à être installé. **AMÉNAGEMENT PERSONNALISÉ CLÉ EN MAIN.** Environ 980 000 $ de travaux restants pour obtenir le certificat d’occupation : finition intérieure et cloison sèche, CVC, appareils de plomberie, distribution électrique et câblage final, revêtements de sol, peinture, ascenseur (la gaine est déjà préparée) et inspections finales. Le vendeur, entrepreneur général agréé, est prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande, offrant un aménagement personnalisé adapté au flux de travail spécifique de l’acheteur. Cela constitue un avantage significatif par rapport aux ventes de structures classiques, où les acheteurs doivent trouver et gérer leur propre entrepreneur général, équipe de conception et corps de métier. **CAMPUS SUBDIVISIBLE DE 5,4 ACRES.** Le bâtiment en question est le point central d’un parc d’affaires de trois bâtiments sur 5,4 acres. Le terrain est subdivisible, chaque bâtiment proposé ayant déjà une adresse distincte assignée. Le plan du site prévoit des utilisations commerciales (Bâtiment 1), industrielles et manufacturières (Bâtiment 2), ainsi que le laboratoire et l’installation d’extraction (Bâtiment 3). Les acheteurs peuvent développer l’ensemble du campus, réaffecter les parcelles adjacentes à des usages industriels généraux, construire une opération intégrée verticalement ou subdiviser et vendre des lots individuels. **ZONAGE IC ET FLEXIBILITÉ D’UTILISATION DOUBLE.** Le zonage Industriel Commercial permet des activités de fabrication, d’entreposage, de distribution, de transformation et de laboratoire, en plus de la fabrication, de l’extraction et de la distribution de cannabis. La conception et l’infrastructure du bâtiment conviennent également au traitement alimentaire, au stockage frigorifique, à la fabrication légère, à la distribution ou aux travaux de laboratoire spécialisés. Aucun permis de cannabis n’est requis pour les utilisations non liées au cannabis. **AUTORISATIONS DE CANNABIS APPROUVÉES.** La propriété dispose d’un permis d’utilisation conditionnelle approuvé par la ville de Rio Dell pour la fabrication et l’extraction de cannabis volatile de type 7. Initialement délivré en septembre 2018 à Humboldt Live Resin, opérant sous le nom de PK Farms. Le permis a expiré, mais la ville a indiqué qu’elle est disposée à coopérer avec un nouveau propriétaire pour achever le bâtiment et rétablir le permis. La propriété détenait auparavant une licence de distributeur de cannabis en Californie (C11-0000978-LIC), délivrée à Emerald Counties Statewide LLC. Les nouveaux opérateurs doivent demander une nouvelle licence d’État auprès du Department of Cannabis Control, soutenue par le permis existant. **AVANTAGES FISCAUX.** Amortissement bonifié à 100 % la première année sur les coûts d’achèvement en vertu du Big Beautiful Bill, créant des économies fiscales immédiates pour l’acheteur. Avec la récente réforme de la section 280E, les opérateurs de cannabis peuvent désormais déduire les dépenses ordinaires d’entreprise pour la première fois, amplifiant considérablement la valeur de ces déductions d’amortissement. La structure existante et les améliorations du site peuvent également être admissibles à une analyse de répartition des coûts sur les composants à durée de vie courte. **PROFIL ENVIRONNEMENTAL.** Évaluations environnementales de site de phase I et phase II complètes. La phase I a été réalisée par Freshwater Environmental Services en février 2019. Deux conditions environnementales reconnues identifiées dans la phase I ont été entièrement résolues par l’enquête de phase II, avec toutes les concentrations d’hydrocarbures pétroliers mesurées en dessous des niveaux de dépistage environnementaux applicables. Profil environnemental propre avec faible risque global. **OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ.** L’immobilier industriel dans le comté de Humboldt reste sous-approvisionné, en particulier pour les installations de traitement construites sur mesure et conformes aux codes. La plupart des infrastructures existantes dans la région sont constituées de bâtiments agricoles réaménagés, ce qui place une installation entièrement conçue et construite comme le 300 Northwestern Avenue dans une classe à part. Le comté se trouve également au cœur du Triangle d’Émeraude de Californie, la région de production de cannabis la plus prolifique des États-Unis, avec Rio Dell parmi les municipalités les plus favorables aux entreprises pour les opérateurs agréés. Accès direct au corridor via l’autoroute 101. Contactez l’équipe de vente pour le mémorandum d’offre complet, les documents de diligence raisonnable, les rapports environnementaux et la planification des visites.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Livermore Industriel à vendre

Cette propriété industrielle légère de ±16 065 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires dans le marché dynamique de Livermore. Le bâtiment offre une grande flexibilité avec la possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété ou d'acquérir des unités individuelles selon les besoins opérationnels. Chaque unité est conçue pour répondre à des exigences commerciales variées, avec des quais de chargement au niveau du sol, une alimentation électrique robuste et des aménagements efficaces. Dotée d'un système de gicleurs complet et d'une hauteur libre de 16 pieds, cette installation favorise des opérations sécuritaires et évolutives. La propriété comprend une cour sécurisée avec un potentiel d'accès fermé, augmentant ainsi son utilité pour la logistique et le stockage. Située à proximité de l'autoroute I-580, le site offre une connectivité efficace à travers l'East Bay et au-delà. Plusieurs bureaux privés et espaces de réunion complètent une vaste surface d'entrepôt, permettant une utilisation hybride pour les équipes administratives et de production. Avec des avantages compétitifs en termes de localisation et d'adaptabilité, cet actif positionne les acheteurs pour un succès opérationnel à long terme et une appréciation future de la valeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Vista Terrain à vendre

La propriété Woodland & Watson est un site de 3,71 acres brutes avec un plan final prêt à être enregistré pour 18 lots unifamiliaux d'une superficie moyenne de 6 000 pieds carrés. Les vendeurs préfèreraient une clôture rapide, mais les acheteurs devraient également envisager la densité inexploitée calculée avec la désignation d'utilisation des terres existante, combinée au bonus de densité de l'État de Californie, qui pourrait permettre d'atteindre jusqu'à 56 unités au total. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d'incendie, ce qui ouvre la porte à des produits de type maisons en rangée attachées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

8854 Cypress Court est une propriété industrielle située dans la région d’Otay Mesa à San Diego. Le bâtiment offre des options de chargement à quai et au niveau du sol, une protection incendie ESFR, ainsi qu’une capacité électrique importante. Il est conçu pour accueillir des opérations de fabrication et de distribution et comprend un stationnement asphalté ainsi que des points d’accès structurés pour optimiser l’efficacité du transport. La propriété est positionnée avec des accès adaptés au mouvement de marchandises et se trouve à proximité des réseaux routiers régionaux reliant l’installation aux routes de la chaîne d’approvisionnement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Anaheim Flex à vendre - Anaheim Hills

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE EN BAIL NET RÉNOVÉ RÉCEMMENT AVEC DES CONDITIONS ATTRACTIVES *Bâtiment industriel fonctionnel | Cette propriété hautement fonctionnelle offre une superficie de 63 515 pi² avec des hauteurs libres de 26’, six (6) quais de chargement, quatre (4) portes au niveau du sol, un système d’extincteurs automatiques et une puissance totale de 2 000 ampères. *Locataires solides | La propriété est louée à : (1) Performance Contracting, Inc. (PCI), un leader des services de sous-traitance spécialisés aux États-Unis. PCI dispose d’un réseau national de plus de 40 bureaux et fait partie du groupe Performance Contracting Group, Inc. (2) Think Together, un organisme à but non lucratif basé en Californie, fondé en 1994, qui collabore avec les écoles pour offrir des programmes d’apprentissage élargi, des activités parascolaires et des programmes d’apprentissage précoce pour les élèves de la maternelle à la 12e année. Les revenus de l’organisation en 2024 ont totalisé 217 millions de dollars. *Flux de trésorerie durable avec protection contre l’inflation | Les baux en place offrent un revenu net d’exploitation (NOI) de 1,32 million de dollars la première année, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de ±5,9 années restantes. Une augmentation annuelle moyenne de 4,1 % des loyers constitue une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ EXCEPTIONNELS *Marché clé | Selon l’enquête des investisseurs de CBRE, le comté d’Orange figure parmi les principales régions d’investissement des Amériques en 2026, reflétant les fondamentaux résilients du marché de la région. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d’Orange est un marché d’entrée très recherché. *Demande industrielle incroyable | Le comté d’Orange est l’un des marchés industriels les plus performants du pays, avec un taux de vacance actuel de 5,4 % au premier trimestre 2026, selon CBRE Research. *Sous-marché performant | Anaheim, le plus grand sous-marché industriel du comté d’Orange, compte ±47,0 millions de pieds carrés d’inventaire industriel et a terminé le premier trimestre 2026 avec l’une des activités de location les plus fortes du comté d’Orange, totalisant ±375 465 pi². EMPLACEMENT INDUSTRIEL IDÉAL AVEC ACCESSIBILITÉ AUX AUTOROUTES *Accessibilité aux autoroutes | La propriété est située près des autoroutes Hwy 91 et Hwy 55, avec une proximité immédiate de l’I-5, offrant un accès à tout le comté d’Orange, l’Inland Empire et Los Angeles. *Emplacement industriel idéal | La propriété se trouve dans le corridor technologique d’Anaheim, qui abrite une variété de locataires industriels, technologiques et manufacturiers de haut niveau. Anaheim compte près de 17 000 entreprises et 200 000 employés, avec une forte concentration dans cette zone industrielle dynamique. *Démographie imbattable du sud de la Californie | La base de population dans un rayon de 3 et 5 miles autour de la propriété est de 138 052 et 378 796 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 159 639 $ et 154 688 $, respectivement.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-21

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

100 % Vacant | Zone d’opportunité qualifiée | Avantages de la loi Mills | Richard J. Neutra Construit en 1928, les appartements Jardinette représentent un exemple rare et préservé de l’architecture multifamiliale moderniste précoce et l’une des premières expressions du style international dans la conception résidentielle aux États-Unis. Achevé à une époque où l’architecture du sud de la Californie était principalement définie par des styles de renaissance tels que le colonial espagnol et le Tudor, le bâtiment a introduit un vocabulaire architectural radicalement moderne mettant l’accent sur la simplicité, la fonctionnalité et des méthodes de construction innovantes. La structure de quatre étages incarne les éléments caractéristiques du style international, notamment un cadre structurel en béton armé, des fenêtres horizontales en bande continue et des balcons en porte-à-faux qui s’avancent depuis la façade. Le bâtiment est organisé autour d’une cour peu profonde en forme de U, un design qui permet à la lumière naturelle et à la ventilation croisée d’atteindre les unités résidentielles tout en créant un espace commun paysager au centre de la propriété. Aujourd’hui, le bâtiment est officiellement reconnu pour son importance architecturale. Les appartements Jardinette sont inscrits au Registre national des lieux historiques et désignés comme Monument historique-culturel de Los Angeles n° 390, reconnaissant la signification durable de la propriété en tant qu’exemple précoce et influent de l’architecture multifamiliale moderniste. Des travaux importants ont été réalisés sur plusieurs systèmes du bâtiment, notamment des améliorations structurelles, électriques, de plomberie, mécaniques, de protection contre les incendies et de l’enveloppe du bâtiment. Des mises à niveau structurelles et des améliorations du cadre ont été mises en œuvre pour renforcer le bâtiment tout en préservant le design architectural original. Les améliorations intérieures comprenaient de nouveaux cadres, une isolation et l’installation de cloisons sèches, ainsi que des rénovations importantes au niveau du sous-sol. L’infrastructure du bâtiment a été modernisée avec des systèmes électriques, de plomberie, de gaz et mécaniques entièrement neufs, offrant une efficacité opérationnelle et une fiabilité à long terme. Les améliorations électriques incluent de nouvelles mises à niveau de service coordonnées avec le Los Angeles Department of Water and Power (LADWP), ainsi que de nouveaux luminaires, prises et éclairages dans tout le bâtiment. Le système de plomberie a été entièrement mis à niveau avec une nouvelle infrastructure de plomberie, de nouveaux appareils sanitaires et un nouveau système de chaudière à eau, soutenu par une connexion de service de plomberie améliorée du LADWP. Les améliorations mécaniques incluent des systèmes de chauffage et de refroidissement mis à jour pour améliorer le confort et l’efficacité des résidents. Toutes les unités disposent de systèmes de climatisation et de refroidissement indépendants, offrant un contrôle climatique individuel. Les systèmes de sécurité incendie ont également été considérablement améliorés grâce à l’installation de nouveaux systèmes d’alarme incendie et de gicleurs dans tout le bâtiment. D’autres améliorations incluent l’installation de nouvelles fenêtres, la restauration de l’enveloppe du bâtiment et la construction de meubles de cuisine sur mesure et de comptoirs fabriqués sur place. Les améliorations résidentielles incluent également la création volontaire de 15 unités conformes aux normes ADA, augmentant l’accessibilité au sein du bâtiment. Dans le cadre des travaux sur la propriété, le propriétaire a entrepris une réhabilitation complète des unités résidentielles, y compris la démolition de certains murs jusqu’à la charpente tout en préservant le caractère historique de l’architecture originale du bâtiment dans la mesure du possible. Ce vaste projet comprenait de nouveaux cadres, une isolation, des cloisons sèches, des systèmes de plomberie, des systèmes électriques et une infrastructure mécanique moderne dans tout le bâtiment. Ensemble, ces améliorations en capital représentent une modernisation substantielle de la propriété tout en préservant l’intégrité architecturale de ce bâtiment historiquement significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

Malibu Terrain à vendre - Santa Monica Mountains

Kidder Mathews et Pacifica Capital sont ravis de présenter le Malibu Golf Club, Hotel & Resort, l'une des opportunités de développement les plus rares et convoitées du sud de la Californie. Entièrement approuvé par la Commission d'aménagement du comté de Los Angeles et la Commission côtière de Californie, cette propriété de 637 acres située dans les montagnes de Santa Monica représente le dernier complexe de grande envergure autorisé dans la région de Malibu. Le Malibu Golf Club original était une destination renommée pour les golfeurs du monde entier avant que l'incendie de Woolsey en 2018 ne détruise le parcours et toutes les structures de soutien. Les autorisations sont en place pour restaurer le parcours de golf de championnat de 18 trous et construire un tout nouveau complexe comprenant 40 bungalows avec quatre suites 1 chambre chacun, un centre de conférence de 48 164 pieds carrés, un clubhouse de 30 147 pieds carrés, ainsi que 456 acres d'espaces naturels préservés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

El Segundo Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

VENTE POUR FAILLITE : VENDU AU PLUS OFFRANT Kidder Mathews est heureux de présenter l'inscription exclusive du 737 S Broadway. Cette offre comprend un immeuble de bureaux de 8 étages situé au centre-ville de Los Angeles. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes et sera livré clé en main au nouveau propriétaire. Les étages de bureaux ont été reconfigurés avec des aménagements ouverts, améliorant la fonctionnalité et créant des espaces de travail modernes et accueillants tout en préservant le caractère historique du bâtiment. La structure totalise 75 160 pieds carrés de superficie brute, incluant le sous-sol (7 254 pi²) et l'espace mezzanine (831 pi²) au rez-de-chaussée. Cela représenterait un catalyseur important et un point d'ancrage pour stabiliser l'actif. Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 127 pieds carrés avec un zonage C5. Il se trouve dans une zone TOC de niveau 3, la zone d'entreprise de l'État de Los Angeles, et la zone d'incitation à la réutilisation adaptative du centre-ville de LA. Avec les incitatifs de réaménagement de la ville, la flexibilité de l'aménagement de la propriété et la livraison clé en main, cet actif constitue un projet de conversion attrayant pour le logement abordable.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-20