500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

7304 Canby Ave

Reseda, CA 91335

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 774 500 $ CAD
• 5 048 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

*** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE *** Le 7302-7304 Canby offre une opportunité rare et flexible d'investissement à usage mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Situé sur un terrain généreux et zoné C2, le bien immobilier se compose de cinq unités offrant un mélange idéal de revenus résidentiels et de fonctionnalité commerciale, avec un potentiel de valorisation significatif. À l'arrière de la propriété se trouvent deux unités spacieuses de 1 550 pi² chacune. L'une est actuellement configurée comme un espace commercial comprenant un grand espace de travail ouvert, deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain, parfaitement adapté à une variété d'usages professionnels ou créatifs. Au-dessus, se trouve une unité résidentielle lumineuse et spacieuse de 1 550 pi² avec 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un plan d'étage ouvert, plusieurs puits de lumière, de nombreuses fenêtres et une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne est équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'une buanderie intégrée. Les autres caractéristiques incluent des planchers en bois stratifié, un système de chauffage et climatisation central, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Les unités résidentielles restantes comprennent trois appartements bien entretenus d'une chambre et d'une salle de bain, allant de 650 à 750 pi², chacun doté de cuisines fonctionnelles, d'un espace de rangement suffisant et d'une laveuse et sécheuse intégrées. Toutes les unités sont actuellement occupées, avec des locataires sous baux commerciaux mensuels et un historique de paiements solide. La propriété offre un stationnement pour cinq véhicules ou plus (en tandem), ajoutant une commodité supplémentaire pour les occupants résidentiels et commerciaux. Avec un zonage C2, l'actif offre une flexibilité exceptionnelle en matière de développement, permettant des applications multifamiliales, à usage mixte ou une large gamme d'usages commerciaux (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé à proximité d'entreprises établies, de restaurants, de commerces et de transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Les détails des revenus listés, y compris le taux de capitalisation (Cap Rate) et le multiplicateur brut des revenus (GRM), sont sujets à changement. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie, le zonage, les permis et les citations (le cas échéant) auprès des agences compétentes. *** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ***

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

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12361 Doherty St

Riverside, CA 92503

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 592 901 $ CAD
• 7 555 pi²
• 1 Unité

Riverside Industriel à vendre - Corona/Eastvale

Le 12361 Doherty Street propose un condo industriel de ±7 555 pieds carrés à Riverside, CA, zoné M1 pour usage industriel léger. La propriété comprend ±1 390 pieds carrés d'espace de bureau avec trois salles de bain, deux portes de niveau sol (10x12 et 12x12) et une cour clôturée pour un entreposage sécurisé. Les hauteurs de plafond varient de 14 à 16 pieds, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 200 ampères ainsi que d'un système de gicleurs. Situé le long de l'autoroute 91, le site offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'échangeur de l'I-15. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une zone de stockage en mezzanine (non incluse dans la superficie) et un ratio de stationnement de 2:1. Offert à 2 530 925 $, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant une installation industrielle fonctionnelle avec une accessibilité et une visibilité accrues.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-09

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2001 Crow Canyon Rd

San Ramon, CA 94583

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 11 356 800 $ CAD
• 39 371 pi²

San Ramon Bureau à vendre

2001 Crow Canyon Road (la « Propriété » ou le « Projet ») est un immeuble de bureaux multilocataires d’environ ±39 371 pieds carrés situé à San Ramon, en Californie. Actuellement, 2001 Crow Canyon Road est occupé à 94 % par quatre locataires de qualité, avec des loyers au niveau ou en dessous du marché et des dates d’expiration échelonnées, offrant ainsi aux investisseurs une combinaison de revenus stables et un potentiel de valorisation future. Zonée OA (Bureau Administratif), la Propriété convient à une variété d’usages de bureaux traditionnels et médicaux. Le Projet bénéficie d’un accès facile à l’Interstate 680 et de la proximité de nombreux commerces de détail situés à environ ±1 mile, notamment Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2170 Wardrobe Ave

Merced, CA 95341

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 116 022 $ CAD
• 27 180 pi²

Merced Industriel à vendre - Suburban Merced

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2170 Wardrobe Ave, Merced, CA 95341, une propriété commerciale de premier choix s'étendant sur 27 180 pieds carrés. Cet espace industriel polyvalent est facilement divisible et comprend plusieurs portes roulantes, des salles de bain, une distribution d'air comprimé et une abondante lumière naturelle grâce aux puits de lumière, ce qui en fait un choix idéal pour des activités d'entreposage, de fabrication ou de logistique. Stratégiquement situé dans un corridor d'affaires florissant de Merced, le bien offre une excellente visibilité et accessibilité à proximité des grandes autoroutes et de l'Université UC Merced, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires commerciaux au cœur de la Vallée Centrale.

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-06

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270 Soquel Ave

Santa Cruz, CA 95062

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 277 640 $ CAD
• 2 251 pi²

• Accès 24 heures

Santa Cruz Commerce de détail à vendre - Greater Santa Cruz

Ow Commercial est ravi de présenter à la vente le 270 Soquel Avenue à Santa Cruz. Cette propriété comprend un bâtiment commercial de +/- 2 300 pieds carrés sur un terrain de +/- 10 237 pieds carrés situé sur Soquel Avenue, une artère très fréquentée, à proximité du centre-ville de Santa Cruz et de Ocean Street, l'une des rues les plus animées de la région. Plusieurs projets mixtes, incluant des centaines d'unités résidentielles, sont prévus pour développement à proximité. Le bâtiment commercial de plain-pied a été utilisé comme restaurant pendant plus de 40 ans. Un incendie a endommagé le bâtiment, et l'intérieur a été professionnellement démoli jusqu'à la charpente. L'intérieur peut être reconstruit selon les spécifications du nouveau propriétaire. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs d'acquérir un bâtiment commercial bien situé dans un emplacement de choix à Santa Cruz. Elle est idéale pour un utilisateur-propriétaire souhaitant rénover selon ses propres spécifications ou pour un développeur cherchant un emplacement stratégique à Santa Cruz pour un nouveau projet.

Coordonnées pour la location:

Ow Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Point Loma Manor Apartments - 2777 Nimitz Blvd

San Diego, CA 92106

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 23 707 320 $ CAD
• 21 050 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

La propriété a été construite en 1961 et a récemment fait l'objet d'une rénovation importante en 2022. Les améliorations extérieures comprennent de nouveaux toits, un nouveau revêtement en stuc, de nouvelles rampes, une nouvelle imperméabilisation de tous les balcons, de nouvelles fenêtres à double vitrage et des caméras de sécurité installées dans les espaces communs et sur la rue. Les améliorations mécaniques incluent le remplacement complet de la plomberie, tant pour les eaux usées que pour l'approvisionnement depuis les compteurs, la mise à jour des systèmes électriques depuis les compteurs, le remplacement de toutes les conduites de gaz souterraines entre les compteurs et les bâtiments, ainsi que l'installation d'un système d'alarme incendie pour le bâtiment de trois étages (uniquement alarme) et le câblage basse tension depuis la rue, incluant le coaxial, le téléphone et la fibre optique. Les améliorations intérieures comprennent de nouveaux électroménagers, des comptoirs en quartz, des armoires en bois massif de style shaker, un éclairage encastré, des ventilateurs de plafond et des revêtements de sol haut de gamme. La buanderie sur place a également été modernisée avec de nouvelles machines équipées de capacités de paiement par téléphone intelligent.

Coordonnées pour la location:

DMJ Realty Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Bldg 7-Phase II - 1500 Kimberly Ave

Fullerton, CA 92831

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 911 988 $ CAD
• 10 817 pi²

Fullerton Industriel à vendre

Le 1500 Kimberly Avenue offre une occasion rare de sécuriser une installation industrielle très visible au cœur de l'un des corridors d'affaires les plus recherchés du nord du comté d'Orange. Situé dans le Kimberly Business Center, un parc d'affaires bien établi, et stratégiquement positionné à proximité de quatre (4) autoroutes principales—91, 22, 5 et 57—ce bien immobilier offre une connectivité régionale inégalée pour les utilisateurs en logistique, services et distribution. Ce bâtiment autonome de 10 817 pieds carrés propose une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d'opérations industrielles, flexibles et orientées vers les services. Son aménagement et son emplacement en font un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité corporative. Situé sur un terrain entièrement pavé et sécurisé, la propriété facilite la circulation, le stockage et les flux de travail opérationnels. La façade très visible sur rue renforce les opportunités de branding, tandis que l'emplacement stratégique à Fullerton offre une connectivité régionale pour les opérations de distribution, de service et les interactions avec les clients. La disposition polyvalente du bâtiment, son périmètre sécurisé et son positionnement de premier plan en font une option idéale pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une installation autonome de qualité, offrant une forte présence sur le marché et une utilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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The Marquis - 1751 University Ave

San Diego, CA 92103

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 26 972 400 $ CAD
• 41 330 pi²

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Nous sommes fiers de présenter The Marquis au 1751 University Avenue, une propriété multifamiliale exceptionnelle de 58 unités située dans le quartier très prisé de Hillcrest à San Diego, Californie. Construite à l'origine dans les années 1920, cette résidence bien entretenue s'étend sur un terrain de 13 207 pieds carrés et offre environ ±41 330 pieds carrés, ainsi qu'une très grande zone de stockage au sous-sol. La propriété propose une répartition des unités très attrayante, comprenant (2) penthouses extra-larges avec terrasses sur le toit, (4) unités de deux chambres / deux salles de bain, (35) unités d'une chambre / une salle de bain, et (9) studios. Bien entretenue, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Les résidents profitent d'une variété d'équipements tels que l'accès sécurisé, un centre de fitness entièrement équipé, un centre d'affaires, des espaces de rangement supplémentaires, un espace de stockage pour vélos, des cheminées dans les unités, et des installations de buanderie sur place. Ces commodités augmentent la satisfaction des locataires et contribuent à une forte demande locative dans la région. Avec des loyers actuels en dessous de la valeur du marché et un potentiel de rénovation inexploité, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à moderniser les intérieurs et à augmenter les flux de trésorerie. Idéalement situé à Hillcrest, le 1751 University Avenue bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès aux principales attractions de la région. À seulement quelques pâtés de maisons du célèbre Balboa Park et avec un accès pratique à l'autoroute 163, l'emplacement garantit un intérêt constant des locataires et des perspectives de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Bldg 17 & 23 - 1412 E Valencia Dr

Fullerton, CA 92831

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 309 655 $ CAD
• 11 837 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fullerton Industriel à vendre

Bâtiment industriel de ±11 837 pi² Espace de bureau sur deux (2) étages de ±1 910 pi² Espace d'entrepôt de ±9 927 pi² Hauteur minimale libre de 22' Une (1) porte au niveau du sol (12' x 14') 400 ampères, 277/480 volts d'alimentation électrique Système de gicleurs : .45 GPM/3 000 pi² Ratio de stationnement : 1,75:1 000

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

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6100 Bellevue Ln

Anderson, CA 96007

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 406 222 $ CAD
• 13 350 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Anderson Industriel à vendre

Conçu spécialement pour la fabrication de dispositifs médicaux et de lentilles, cette installation industrielle de ±13 350 pieds carrés offre un mélange rare d'espaces de bureau, d'assemblage, d'entrepôt et de salle blanche dédiée. La propriété est équipée d'un système solaire complet, d'une borne d'incendie sur place, d'une alimentation électrique en triphasé et d'une conduite de gaz importante, fournissant l'infrastructure nécessaire pour des opérations de fabrication avancées et industrielles. Située dans le corridor industriel Ox Yoke à Anderson, à quelques minutes de l'Interstate 5 et de l'autoroute 273, la propriété offre un accès logistique stratégique dans un environnement industriel bien établi.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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The American Building - 1099 D St

San Rafael, CA 94901

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 24 133 200 $ CAD
• 26 147 pi²

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Marcus & Millichap est heureux de présenter The American Building au 1099 D Street, un immeuble de bureaux médicaux et centre de chirurgie entièrement loué, situé dans la prospère ville de San Rafael, en Californie. Ce bâtiment attrayant de trois étages, idéalement situé dans le sous-marché du centre-ville, offre 26 147 pieds carrés d'espace locatif (avec une structure de stationnement intégrée d'environ 24 460 pieds carrés). Le locataire principal, un centre de chirurgie pluridisciplinaire regroupant un consortium de chirurgiens bien établis basés à San Francisco, étend ses opérations dans le comté de Marin. Ils financent les améliorations locatives pour un centre de chirurgie de 11 000 pieds carrés à un coût d'environ 10 millions de dollars, incluant la démolition complète et la reconstruction de l'espace, actuellement en attente de permis. Les rénovations ont été conçues par un cabinet d'architecture spécialisé en soins de santé, Boulder Architects, reconnu à l'échelle nationale. La propriété est facilement accessible aux visiteurs grâce à un stationnement structuré et sécurisé sur place, ainsi qu'à l'excellente accessibilité piétonnière du quartier, avec un score de marche impressionnant de 98. Plusieurs options de transport en commun sont disponibles, y compris un service de ferry vers San Francisco et Oakland. En face de la propriété, sur D Street, se trouve le Public Safety Center, une installation essentielle de 36 millions de dollars (abritant la police, les pompiers, les répartiteurs des services d'urgence, etc.) ainsi que l'hôtel de ville de San Rafael. La stabilité du taux d'occupation et la forte croissance des loyers soulignent l'attrait de The American Building pour les locataires et son statut d'actif MOB patrimonial convaincant dans le comté de Marin, où l'offre est limitée. Veuillez contacter les agents de la liste pour obtenir des détails supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

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RRC#5298 Polka Dot Drive Inn - 2043 E Main St

Quincy, CA 95971

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 495 440 $ CAD
• 800 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Quincy Commerce de détail à vendre

Description de l'entreprise Polka Dot Drive-In rentable + Immobilier | Prêt SBA | Ventes de 698 K$ | Quincy, Californie RRC#5298 Prix demandé : 349 000 $ Emplacement : Comté de Plumas Revenu annuel : 698 000 $ Flux de trésorerie annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Loyer mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Description de l'annonce : Le légendaire Polka Dot Drive-Inn est à vendre - Immobilier prêt pour le SBA. Remettez du plaisir dans les affaires avec ce restaurant emblématique de hamburgers en bord de route ! Situé à Quincy, en Californie, le Polka Dot Drive-Inn sert les habitants et les touristes depuis 1962. Avec plus de 698 000 $ de ventes annuelles et plus de 48 000 $ de flux de trésorerie, c'est une occasion rare de posséder un morceau de l'Amérique et un investissement qui rapporte. L'entreprise est préqualifiée par le SBA pour une grande partie du prix pour les acheteurs bien qualifiés ayant un bon crédit et une expérience en restauration ou en gestion. Achetez avec seulement 50 % d'acompte et profitez des avantages d'un financement sur 25 ans tout en générant des revenus dès le premier jour. Cette opération rentable est prête à démarrer et inclut l'immobilier—pas de propriétaire, pas de bail. Le bâtiment indépendant dispose d'une fenêtre de service au volant classique, d'un parking pour les clients et d'une excellente visibilité. Il est idéal pour un propriétaire-exploitant prêt à retrousser ses manches ou pour un propriétaire absent cherchant une entreprise stable et générant des flux de trésorerie. L'inventaire est vendu au coût. Les améliorations locatives, les installations, l'équipement, le nom bien connu, le menu et de nombreuses années de bonne volonté locale sont inclus dans la vente. Les équipements incluent notamment une hotte de type 1 avec suppression d'incendie, une plaque de cuisson, des friteuses, des équipements de réfrigération, une machine à milkshake, une machine à crème glacée, une station de sandwichs et un système de point de vente moderne. Ce n'est pas seulement une entreprise—c'est une opportunité de style de vie avec des revenus immédiats et une valeur à long terme. Les informations financières telles que les déclarations fiscales, les bilans, les comptes de résultat, les relevés bancaires, les rapports POS ou les relevés de marchand sont uniquement disponibles pour les acheteurs engagés ayant signé un accord de confidentialité (NDA), prouvé leurs fonds d'achat, démontré une expérience opérationnelle et un bon crédit. Complétez l'accord de confidentialité sur notre site web et, si vous êtes qualifié, nous vous enverrons les informations financières et la liste des équipements inclus dans l'achat. Vous recevrez également les coordonnées du courtier pour discuter davantage de cette opportunité, explorer les solutions de prêt SBA à long terme et organiser une visite en coulisses avec le propriétaire. Pas de co-courtage.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 129 400 $ CAD
• 5 400 pi²

• Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B, est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, Californie. Cette offre représente une opportunité d'investissement en bail net, avec un locataire de qualité créditée occupant 100 % du bâtiment, et un bail à court terme restant. Idéal pour un investisseur qui pourrait tirer parti d'un renouvellement de bail ou pour un utilisateur-propriétaire qui aurait la possibilité d'occuper le bâtiment à court terme. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des espaces de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Construit vers 2005 et rénové en 2016, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires établi, offrant un stationnement abondant ainsi que des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est le locataire actuel du bâtiment, basé sur un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance du bâtiment. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires (OA) et du remplacement du système de climatisation (HVAC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants en cas de relocalisation, notamment des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et le respect des exigences réglementaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un bâtiment plus petit, occupé par un seul locataire, nécessitant très peu de gestion et offrant des revenus réguliers ainsi qu'une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant aux récessions, qui aurait du mal à déménager. Alternativement, un utilisateur-propriétaire pourrait potentiellement occuper le bâtiment dans quelques mois.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01

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1750 Commerce Way

Paso Robles, CA 93446

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 678 400 $ CAD
• 25 804 pi²

Paso Robles Industriel à vendre - North 101 Corridor

Cette installation industrielle bien entretenue comprend un bâtiment de ±25 804 pieds carrés situé sur un terrain de ±66 500 pieds carrés, offrant une cour clôturée et une flexibilité pour divers utilisateurs industriels. La disposition intérieure inclut environ ±22 750 pieds carrés d’espace d’entrepôt et ±3 054 pieds carrés d’espace de bureau fini. Le bureau est climatisé et propose une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins administratifs, à une salle d’exposition ou au soutien opérationnel. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPÔT : • 4 portes roulantes (±14 pi par ±12 pi) • Hauteur libre de 17 pi • 1 quai de chargement complet • Système de gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment • Toiture et système de climatisation récemment remplacés • Électricité : service de 1600 AMP, 3 phases, 480V avec interrupteur principal, panneaux de distribution, transformateurs abaisseurs (480V à 240/120V) et plusieurs sous-panneaux répartis dans le bâtiment. Le terrain de ±66 500 pieds carrés offre un espace extérieur pour la circulation, le stationnement et un potentiel d’utilisation comme cour ou espace de stockage. La propriété est zonée PM (Planned Manufacturing), permettant une large gamme d’usages industriels et manufacturiers. Cette offre représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire cherchant une installation industrielle fonctionnelle avec puissance électrique et hauteur libre, ou pour un investisseur souhaitant tirer parti de la rareté des espaces industriels sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Owner/User-Retail/Industrial-MF Redevelopment - 1907 S St

Sacramento, CA 95811

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 690 142 $ CAD
• 13 220 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Midtown

- Description de la propriété : Les propriétés situées au 1905-1907 S Street représentent une rare opportunité de réaménagement pour propriétaire/utilisateur, avec ±9 480 pi² d'améliorations en béton préfabriqué sur un terrain de 0,29 acre (±12 800 pi²) zoné C-2 SPD, ainsi qu'une mezzanine de ±3 040 pi² et un bâtiment de stockage extérieur de ±700 pi². Le bâtiment offre une utilité fonctionnelle pour un espace flexible/entrepôt ou un commerce/showroom, avec une hauteur libre de plus de 15 pieds, deux (2) portes roulantes de 10’ x 12’, un éclairage LED pour entrepôt, des gicleurs anti-incendie et quatre (4) salles de bain privées (deux ensembles). L'alimentation électrique est robuste avec 400 ampères et un service triphasé (120/208V & 120/240V). Le toit isolé est en mousse plate (dernier resurfaçage en 2021) et le système de climatisation dessert la mezzanine à l'étage. Une cour arrière pavée de ±2 620 pi², accessible depuis l'allée, offre un stationnement pratique sur place et des options de chargement, avec une flexibilité pour un développement futur. - Description de l'emplacement : Située à Midtown Sacramento—« le cœur battant de la grille »—la propriété se trouve dans l'un des sous-marchés urbains les plus accessibles à pied et riches en commodités de la région, où des quartiers historiques, une scène artistique/gastronomique dynamique et une vie de rue active soutiennent une demande constante tout au long de l'année. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié à Midtown, près de Safeway et du corridor Ice Blocks/R Street, un ancien quartier d'entrepôts transformé, désormais ancré par des restaurants de destination, des cafés et des boutiques, entouré d'un mélange dense de résidences et d'emplois. La connectivité régionale est renforcée par la proximité du centre-ville de Sacramento et des attractions du centre-ville, ainsi que par un accès pratique au transport en commun, notamment la station de tramway 23rd & R Street située à environ six pâtés de maisons—un avantage clé pour les utilisateurs, les locataires et les stratégies de réaménagement à long terme. - Également disponible à la location @ 13 950 $ par mois NNN.

Coordonnées pour la location:

JACKS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

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1120 E 11th St

Los Angeles, CA 90021

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 968 600 $ CAD
• 8 480 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

• Première mise en vente • Veuillez consulter la brochure AIRCRE et le document d'information ci-joints ci-dessous. • Emplacement de choix sur la 11e rue – Entre Central et Stanford • Situé sur la seule rue dédiée au commerce de gros et de détail en électronique en Californie • Au cœur du quartier le plus établi pour le commerce d'électronique • À proximité du quartier de la mode, du marché des produits frais et des grandes autoroutes • Hauteur sous plafond d’environ 26 pieds – Idéal pour entrepôt • Façade d’environ 80 pieds sur la 11e rue – Excellente visibilité • Accès facile à l’avant et à l’arrière pour le stationnement et le chargement • Bâtiment indépendant – Pas de murs partagés • Forte présence sur la rue – Grande visibilité • 400 ampères, alimentation électrique en triphasé • Système de gicleurs anti-incendie installé • Opportunité rare – À voir absolument • Veuillez envoyer un texto ou appeler Bryant au (213) 503-8007 pour les instructions de visite.

Coordonnées pour la location:

Magic Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-25

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5867 Jasmine St

Riverside, CA 92504

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 16 325 400 $ CAD
• 52 207 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Riverside Industriel à vendre

Bâtiment de ±52 207 pieds carrés situé au cœur de Riverside, ±4 000 pieds carrés d'espace de bureau (à vérifier), toilettes pour bureau et entrepôt, terrain de ±3,4 acres (±148 104 pieds carrés), six (6) quais de chargement surélevés avec niveleurs mécaniques, trois (3) portes de chargement au niveau du sol, hauteur libre d'entrepôt de 20 à 22 pieds, système de gicleurs anti-incendie, puissance de 3 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases (à vérifier), cour entièrement clôturée, pavée et sécurisée, possibilité de connexion au réseau ferroviaire Union Pacific (à vérifier), réhabilitation du bâtiment achevée en 2018, plateforme de quai couverte, deux points d'accès depuis Jasmine Street et Gage Street, panneaux solaires installés, excellent bâtiment pour la fabrication, zoné parc d'affaires et de fabrication selon la ville de Riverside. Appelez pour visiter.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Bldg E - 191 Main St

Murphys, CA 95247

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 348 620 $ CAD
• 6 952 pi²

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Murphys Commerce de détail à vendre

Investissement commercial de premier choix sur Main Street, Murphys ! Voici une opportunité unique d'acquérir une participation de 50 % dans deux bâtiments commerciaux indépendants situés sur la dynamique Main Street, au cœur de Murphys. La participation restante de 50 % pourrait également être disponible dans le cadre de la même transaction, offrant ainsi la possibilité d'une propriété à 100 %. Ce site d'angle de premier ordre bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'une grande visibilité et d'un stationnement abondant. La propriété comprend cinq vitrines distinctes et affiche une occupation complète constante. Les locataires commerciaux établis génèrent des revenus immédiats et stables. Le bâtiment d'angle, situé au 191 Main Street, mesure 4 097 pi² et abrite Alchemy Caf, Salon 66 et la boutique de fils Maisie Blue. Le 219 Main Street est composé de deux unités distinctes et mesure 2 855 pi². Il est occupé par Four Winds Cellars et la boutique de vêtements Jane & Jean. Les deux bâtiments font partie de l'Arbors Owners Association. Les avantages incluent l'assurance incendie, l'entretien extérieur (toiture, peinture, aménagement paysager), l'entretien du stationnement, le service de collecte des déchets, des toilettes communes et d'autres services pour les espaces communs - offrant une gestion simplifiée et des responsabilités réduites. Il s'agit d'un investissement clé en main exceptionnel dans l'emplacement le plus prisé du comté de Calaveras. Il est rare que des opportunités de propriété partielle avec une forte occupation locative soient disponibles sur Main Street Murphys. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails et les informations financières avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Barcelona Apartments - 15 Hawthorne Way

San Jose, CA 95110

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 486 200 $ CAD
• 23 348 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Downtown San Jose

Barcelona Apartments est un bien immobilier multifamilial idéalement situé au 15 Hawthorne Way, dans la ville dynamique de San Jose, en Californie. Implanté sur un terrain de 14 985 pieds carrés, ce bien a été construit en 1932 et offre une superficie brute de bâtiment d’environ 23 348 pieds carrés, proposant aux locataires des plans d’étage magnifiquement conçus comprenant des appartements de deux chambres, d’une chambre et des studios. De plus, la propriété se trouve à moins d’une demi-heure de plusieurs institutions éducatives prestigieuses, notamment l’Université Stanford, l’Université Santa Clara et l’Université d’État de San Jose. En outre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à San Jose, avec un accès pratique au centre-ville de San Jose (0,6 mile) et à Santana Row (5 miles), qui abrite une multitude de boutiques haut de gamme, de restaurants et d’options de divertissement. Située au cœur de la Silicon Valley, cette localisation offre aux locataires une proximité avec plusieurs des plus grands employeurs technologiques du pays, tels qu’Apple, Google, Facebook, IBM, Intel, Yahoo, Cisco Systems, Adobe Systems et LinkedIn, entre autres. L’attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l’emploi à San Jose et les faibles taux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale dans la Silicon Valley, Barcelona Apartments représente un choix attrayant pour les locataires de South Bay grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les commerces, les restaurants et les options de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Levin Johnston

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Receivership Sale - 2700 White Ln

Bakersfield, CA 93304

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 214 840 $ CAD
• 59 600 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - South Bakersfield

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter le 2700 White Lane, une communauté d'appartements-studios de 149 unités située à l'échangeur White Lane avec l'autoroute 99 dans le sud-ouest de Bakersfield. Initialement construit en 1965 en tant qu'hôtel, le bien a été converti en usage multifamilial sous le permis d'utilisation conditionnelle 23-0642, approuvé par la Commission d'urbanisme de Bakersfield le 29 février 2024. L'actif est maintenant proposé à 7 900 000 $, soit environ 53 020 $ par unité, dans le cadre d'une vente supervisée par le tribunal. Un financement vendeur attractif est disponible pour les acheteurs qualifiés. Appelez pour connaître les conditions. La propriété, en forme de L et à deux étages, comprend environ 61 500 pieds carrés de surface bâtie répartis sur 149 studios d'une superficie moyenne d'environ 413 pieds carrés chacun, avec des configurations de kitchenette dans un format d'hôtel converti. Le site offre une grande visibilité depuis l'autoroute 99, un vaste stationnement de surface, une piscine, une buanderie sur place et un accès aux commerces et services dans tout le sud-ouest de Bakersfield. Le registre des loyers de gestion du 1er mai 2026 rapporte 150 entrées actives, car il inclut une salle flexible distincte. En excluant cette entrée non résidentielle, le registre des loyers résidentiels reflète 149 unités d'appartements, 59 unités résidentielles vacantes et environ 60 % d'occupation résidentielle. Cela doit être considéré comme une opportunité de repositionnement opérationnel et de mise en location active, et non comme un investissement dans un immeuble d'appartements stabilisé. Un nouveau propriétaire peut créer de la valeur en complétant les travaux restants sur le site, en poursuivant la transition des résidents, en louant les unités vacantes avec un processus de sélection rigoureux et en améliorant les collections et la performance opérationnelle. Des investissements significatifs ont déjà été réalisés dans la propriété. Les documents fournis par le vendeur indiquent que les systèmes de gicleurs et d'alarme incendie ont été achevés, et un reçu de la ville de Bakersfield confirme que le séquestre a payé des frais de parc de 491 700 $ le 2 mars 2026. Deux offres récentes de tiers fournissent des références budgétaires pour certaines parties des travaux extérieurs, d'accessibilité et de site restants : 394 284 $ de Diamond Peak Construction et 461 291 $ de Pyramid Construction. Les offres ont des portées et exclusions différentes, donc les acheteurs devraient examiner les plans, permis, exigences des travaux publics, travaux de services publics, exclusions des offres et conditions restantes du permis d'utilisation conditionnelle pendant la période de diligence raisonnable. L'histoire des loyers locaux est soutenue par l'ensemble des comparables de loyers de l'OM et la composante d'aide au logement de la propriété. Le modèle mis à jour suppose un loyer potentiel de 1 095 $ par mois et par unité, tandis que les comparables locaux de loyers pour studios de l'OM varient de 955 $ à 1 095 $ par mois. L'Autorité du logement de Bakersfield a approuvé des loyers contractuels pour la propriété allant jusqu'à 1 095 $ par mois, offrant un soutien supplémentaire à l'hypothèse de loyer sous réserve de vérification par l'acheteur et des exigences applicables du programme. Avec 149 unités, un processus de vente supervisé par le tribunal, une autorisation multifamiliale approuvée, la disponibilité d'un financement vendeur, une base d'acquisition faible, des frais de parc payés de 491 700 $ et des offres récentes de travaux sur site par des tiers, le 2700 White Lane offre une opportunité claire de création de valeur pour un opérateur multifamilial expérimenté prêt à compléter les travaux restants et à exécuter le plan de mise en location.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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714 S Blosser Rd

Santa Maria, CA 93458

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 6 090 084 $ CAD
• 40 000 pi²

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Le site d'un ancien entrepôt frigorifique pour légumes, cette propriété est actuellement zonée M-2. Cependant, dans la mise à jour actuelle du Plan Général de la ville de Santa Maria, la propriété est envisagée pour un développement résidentiel à haute densité de 30 unités par acre. Construite dans les années 1950, elle comprend environ 45 350 pieds carrés d'améliorations, incluant un entrepôt, un atelier et des bureaux. Toutefois, une partie de l'entrepôt a récemment été endommagée par un incendie. La propriété est actuellement louée à court terme à une entreprise de transport routier.

Coordonnées pour la location:

Rincon Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Castle City - 82530 Hwy 111

Indio, CA 92201

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 329 780 $ CAD
• 20 259 pi²

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment commercial distinctif offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'usages, notamment un restaurant, un lieu de divertissement ou un commerce de détail de grande envergure. Les usages autorisés incluent les restaurants, les boîtes de nuit, les épiceries et les locataires de commerce de détail jusqu'à 25 000 pieds carrés, les services de bureau, les établissements de soins résidentiels et les lieux de culte. La propriété est bien équipée avec une infrastructure existante permettant de soutenir une cuisine commerciale, des toilettes privées et un accès par ascenseur desservant les deux étages, offrant ainsi fonctionnalité et commodité pour divers types d'activités. Architecturalement unique, le bâtiment se distingue comme un point de repère reconnaissable le long de l'autoroute 111, offrant une forte visibilité et une présence mémorable qui le différencie des propriétés environnantes.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19

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7.2 CAP -$670K below MAI appraisal-8% $ on $ - 2605 9th Ave

Oakland, CA 94606

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 688 121 $ CAD
• 22 776 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété à deux étages, au charme très nostalgique, est située au 2605 9th Ave à Oakland, en Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés locatifs, avec 10 grands logements, dont 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, et 2 appartements d’une chambre et une salle de bain, tous avec salle de bain et cuisine privées, sur un terrain de 0,17 acre avec 10 espaces de stationnement. L’immeuble a été construit en 1964, avec une fondation en béton en périphérie, des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux d’asphalte. Il y a une buanderie sur place. 100 % des logements ont été rénovés et sont comme neufs. Tous les logements ont des compteurs de gaz et d’électricité séparés ainsi que des chauffe-eau individuels, ce qui réduit au minimum les dépenses du propriétaire. Cet immeuble permet au prochain propriétaire d’augmenter les rendements et de tirer parti de son investissement dans le marché très dynamique d’Oakland. L’immeuble ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave marie le charme historique aux réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un fort potentiel et un solide sens de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements de santé et d’un quartier diversifié et bien établi. La qualité de l’immeuble est maintenue avec fierté. Les logements sont dotés de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. Les logements à l’étage bénéficient d’agréables vues depuis l’entrée et le salon. La buanderie est à pièces, générant un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le secteur tranquille d’Ivy Hill à Oakland; nous offrons des appartements récemment rénovés, sans fumée et acceptant les animaux. À l’est du lac Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d’Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel profitent d’un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, offre de vastes espaces verts. La construction est typique : charpente de bois avec murs de fondation en béton et fondation surélevée sur la portion nord. Les finitions extérieures sont composées de brique décorative peinte et de revêtement en stucco. Le toit plat est recouvert d’une membrane multicouche. Les logements sont chauffés par des plinthes murales électriques. Les conduites d’eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique observé est en cuivre. Les travaux de renforcement de type « soft story » sont en voie d’être complétés et la conduite d’égout latérale est terminée. La propriété du 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d’investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. C’est une option attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et d’accessibilité. La combinaison d’une économie robuste et d’un emplacement recherché fait de cette propriété une occasion d’investissement prometteuse sur le marché immobilier d’Oakland. Ivy Hill, dans l’est d’Oakland, est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange d’habitations historiques et modernes (souvent de plus petites unités/appartements), son fort esprit communautaire, sa proximité du lac Merritt et des parcs (comme FM Smith Park), ses commerces locaux éclectiques et son excellent accès au transport en commun et aux autoroutes, ce qui en fait un secteur urbain animé, au-dessus de la moyenne, pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté, à quelques rues seulement des rives venteuses du lac Merritt. Le quartier présente un mélange très varié et coloré d’habitations, à distance de marche de nombreux petits commerces locaux diversifiés et éclectiques. « Certains des plus grands atouts du quartier sont qu’il est situé sous l’autoroute 580 et dans un secteur pratique de la ville, avec une excellente proximité du lac Merritt et du district commercial de Grand Avenue », explique Jeff Weissman, courtier immobilier de longue date dans la région de la Baie et courtier chez Avenue 8. Le transport en commun est disponible dans tout le secteur et assuré par AC Transit. Le quartier de la propriété est desservi par les autoroutes Interstate 880, 980 et 580. Les principales artères de la zone immédiate comprennent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L’aéroport international d’Oakland se trouve à proximité. Vous apprécierez les services de quartier près du 2605 9th Ave. Cette partie d’Oakland est favorable au vélo, ce qui permet de se déplacer facilement en ville. Vous pouvez aller marcher dans l’un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d’arbres et des trottoirs bien éclairés le soir. Les résidents de ce quartier considèrent le secteur comme étant « marchable », avec des commerces, des services et le transport en commun à proximité. La propriété du 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d’investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. C’est une option attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et d’accessibilité. La combinaison d’une économie robuste et d’un emplacement recherché fait de cette propriété une occasion d’investissement prometteuse sur le marché immobilier d’Oakland. Les services et équipements communautaires sont facilement accessibles dans le secteur environnant. Ceux-ci incluent les services publics tels que casernes de pompiers, hôpitaux, postes de police et écoles (tous niveaux). La propriété est située dans un secteur établi. Les usages résidentiels présents dans le quartier comprennent des maisons unifamiliales et des immeubles multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des principales artères et sont facilement accessibles depuis la propriété.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Building 700 - 7975 Cameron Dr

Windsor, CA 95492

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 703 520 $ CAD
• 3 960 pi²

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le dynamique parc d'affaires Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés +/- offre une disposition professionnelle et fonctionnelle idéale pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, un espace de travail dédié avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés +/- inclut une mezzanine pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12', une hauteur libre de 16', une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires vibrant et diversifié, abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, vignobles, industries légères, services automobiles, bureaux professionnels, et plus encore. Un cadre idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Sterling California Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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