500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Frazier Park Flex à vendre - SW Outlying Kern County

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX ! Bâtiment commercial Butler Steel spectaculairement aménagé, offrant environ 2500 pieds carrés d'espace de travail à portée libre et environ 950 pieds carrés d'espace de vie à l'étage. Ce bâtiment est idéal pour une variété d'usages. Le propriétaire y exploite un atelier de menuiserie tout en vivant dans l'appartement; l'espace pourrait facilement convenir à divers usages commerciaux et industriels. De plus, la propriété serait parfaite pour un propriétaire utilisateur cherchant un refuge en montagne et un endroit pour entreposer des voitures, des motos et d'autres équipements récréatifs – l'atelier peut accueillir un VR de classe A dans un espace climatisé tout en offrant amplement de place supplémentaire. Les clubs de motos et de voitures y trouveraient également leur compte. Trois côtés du bâtiment sont équipés de portes roulantes dont la largeur varie de 12 à 13 pieds et la hauteur de 16 à 18 pieds. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et bénéficie d'un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). Les espaces de vie comprennent des salles de bain et plusieurs pièces pouvant être utilisées comme espaces locatifs, salle d'exposition ou bureaux. L'espace pouvant servir de salle d'exposition dispose d'une porte roulante donnant accès à l'atelier intérieur. Les murs principaux intérieurs et les portes roulantes sont classés coupe-feu, protégeant ainsi les espaces de vie et de bureau. Le bâtiment est alimenté par une puissance de 200 ampères avec des circuits de 120 et 220 volts, ainsi que plusieurs prises suspendues au plafond. Un garage double traversant s'ouvre sur l'atelier avec une porte roulante intérieure. Le terrain mesure environ 14 374 pieds carrés et dispose de deux portails roulants donnant sur la route, dont l'un est motorisé. Une terrasse en béton se trouve à l'arrière du bâtiment. La zone de stationnement est entièrement pavée et la propriété est entièrement clôturée, avec des bornes de protection le long de l'extérieur du bâtiment. Système de sécurité à la fine pointe de la technologie avec 18 caméras surveillant l'intérieur et l'extérieur du bâtiment, offrant un enregistrement continu 24 heures sur 24, avec des moniteurs situés à deux endroits distincts à l'intérieur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un poêle à bois Voglzang, un système d'adoucissement d'eau Culligan (propriété du vendeur), un système d'aspiration central pour tout le bâtiment, des conduites d'eau isolées et un système d'irrigation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-27

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Prix réduit ! Faites vos offres ! Opportunité d'acquérir un condo industriel rénové de 1529 pi². Développement impressionnant dans le Told Center. Emplacement professionnel avec accès pratique à l'autoroute 101. L'unité 305 est également disponible avec 1479 pi² pour 510 000 $. Opportunité exceptionnelle ! À quelques minutes de Los Angeles et Santa Barbara. Comprend un entrepôt avec une hauteur de 12 pieds et une porte roulante, ainsi qu'un plafond de 15 pieds dans l'entrepôt. Entrée de réception et bureau privé. Rénové en 2025 avec une nouvelle salle de bain, de magnifiques planchers en bois stratifié, une nouvelle climatisation (pompe à chaleur) et une peinture fraîche dans les bureaux avant. L'unité adjacente 305, également détenue par le vendeur, est également offerte séparément à la vente. Idéal pour une future expansion. Camarillo, Californie, est réputée pour son climat presque parfait. Offert vacant. Le locataire actuel recevra un préavis de 60 jours. Le vendeur devra mener sa propre enquête sur toutes les conditions de la propriété lors de l'inspection.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel autonome d'environ 13 319 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 1,06 acre au cœur de l'Irvine Spectrum, offrant un excellent accès aux autoroutes 5 et 405 ainsi qu'au corridor 241. Le bâtiment comprend environ 2 100 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, une grande cour clôturée, 2 quais de chargement avec niveleurs de charge, 3 portes de chargement au niveau du sol, une alimentation électrique de 600 ampères, 277/480 volts (à vérifier), 4 salles de bain (2 pour les bureaux/2 pour l'atelier) et des gicleurs anti-incendie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et vêtements du sud de la Californie, avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée : nouveau toit, nouveau système de climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau revêtement en stuc, nouveaux gicleurs anti-incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvel espace pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 375 000,00 $ (474,24 $ par pied carré) Taux de capitalisation : 5,25 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros d'APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro d'APN, situées dans l’un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et de COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d’Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre mondial des médias pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et visibilité mondiale : Inglewood sera une scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux unique d’attention et d’investissement mondial alimente une expansion infrastructurelle sans précédent et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un kilomètre du stade SoFi, la place au cœur de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Façade très visible offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un flux de revenus médiatiques potentiel à l’avenir. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet d’un travail de pré-développement significatif, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours : - Enquête sur le site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d’incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Élimination de l’amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE prévue (en attente d’approbation municipale) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros d’APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance en cours d’Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, COSM et les studios Hollywood Park, vise à être prêt d’ici 2028. Le plan est qu’il devienne le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera une attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier plan occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée avec un stationnement en surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un redéveloppement futur à des fins médicales, de bureaux ou d’hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Étant donné la transformation en cours du district du stade d’Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre représente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l’une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-22

North Hollywood Industriel à vendre

BAISSE DE PRIX ! Excellente localisation à North Hollywood Exposition rare sur une rue principale Propriété avec terrain supplémentaire, puissance électrique abondante, et gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment. Trois portes de chargement au niveau du sol Hauteur de dégagement de l'entrepôt de 14 à 20 pieds, puissance électrique abondante Proximité immédiate de l'aéroport de Burbank et des autoroutes 170, 5, 101 Deux espaces ouverts et trois bureaux privés L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette brochure. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier Eli Anishban au 818-402-8858 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

• Opportunité de construction sur mesure • Opportunité de terrain à réaménager dans le secteur commercial • Zoné Commerce M2 (Industrie lourde) • Emplacement rare en zone urbaine - Forme carrée du terrain • Terrain d'angle avec excellent accès et visibilité • Idéal pour le réaménagement - Services publics disponibles sur le site • Bâtiment endommagé par un incendie - Démolition requise • Contactez le courtier - Vendu "tel quel, où il est"

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 13 reflète l'efficacité et le design du bâtiment 12, offrant 12 000 pieds carrés d'espace industriel avec une hauteur libre de 16 pieds et deux portes de plain-pied. La propriété comprend un espace de bureau dédié ainsi qu'une cour clôturée pour un entreposage et des opérations sécurisés. Le service électrique de 800 ampères et 277/480 volts répond à une variété de besoins industriels. Avec 24 espaces de stationnement et un accès facile à l'autoroute I-15, ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un parc d'affaires géré de manière professionnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente, idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes au niveau du sol et de deux quais de chargement, ainsi que de plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et d'une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à divers besoins opérationnels. Une cour clôturée et 41 espaces de stationnement ajoutent sécurité et commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités commerciales et des principaux axes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Cette installation industrielle de ±71 091 pieds carrés située à Ontario, CA, représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires dans l'un des marchés industriels les plus prisés de l'Inland Empire. La propriété est actuellement vacante, ce qui la rend idéale pour une occupation immédiate ou une revalorisation. Implantée sur un terrain de ±3,71 acres, l'actif offre une hauteur libre de 30 pieds, des gicleurs ESFR, des sols renforcés de 6 pouces et une aire de chargement en béton de 60 pieds pour faciliter l'entreposage et la distribution. Avec sept quais de chargement surélevés et une porte au niveau du sol, la flexibilité maximale est assurée pour les opérations logistiques ou manufacturières. Un espace de bureau supplémentaire de ±6 000 pieds carrés est inclus pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. La cour sécurisée pour camions et les 77 espaces de stationnement permettent de soutenir des opérations à grande échelle, tandis que l'alimentation électrique puissante de 800A, 277/480V—extensible à 1 600A—convient à une variété d'usages industriels. Située à proximité immédiate de l'autoroute I-10 (à moins de 1,25 mile) et offrant un excellent accès aux autoroutes I-15 et SR-60, cette propriété bénéficie d'une connectivité régionale supérieure pour les entreprises cherchant à établir une base stratégique dans l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Francisco Industriel à vendre - Mission/Potrero

Profitez de la polyvalence de cette unité de coin, un entrepôt industriel à deux niveaux situé dans le quartier Bayview de San Francisco, offrant 1 882 pieds carrés d’espace adaptable. Le niveau principal comprend un espace de travail flexible ainsi que plusieurs bureaux ou salles d’atelier équipées d’éviers, idéales pour l’assemblage de production ou des projets créatifs. Un placard d’entretien et une salle d’eau pratique ajoutent à la fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez un espace de bureau supplémentaire, une salle de pause avec kitchenette, une salle de bain 3/4 et une terrasse extérieure pour prendre l’air ou permettre des pauses d’équipe. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant. Deux places de stationnement et une petite association de copropriétaires avec des frais peu élevés rendent cette propriété encore plus attrayante. Construite en 1990 et zonée PDR 2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transit. Un espace flexible conçu pour les entreprises qui valorisent le confort et la productivité. Livrée vacante, parfaite pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Excellente opportunité d'acquérir une résidence étudiante récemment construite de 70 chambres (incluant 4 unités ADU) située à moins d’un kilomètre de l’Université de Californie du Sud (USC), avec des finitions intérieures de qualité supérieure par rapport à la concurrence, en excellent état, pour seulement 173 000 $ par chambre. Le bien est un complexe d’appartements étudiants en cohabitation, construit en 2024, comprenant 12 unités réparties sur quatre étages. La configuration des unités inclut des appartements de quatre, sept et neuf chambres, avec une superficie moyenne de 1 794 pieds carrés. Il fonctionne comme un appartement entièrement meublé en cohabitation, avec 70 chambres louées individuellement sur une base par chambre, chaque suite de chambre ayant une superficie moyenne de 308 pieds carrés. Le projet est loué comme un appartement en cohabitation entièrement meublé, sur une base par suite de chambre. Les salons et salles à manger sont équipés de canapés, tables, bureaux, chaises, luminaires et meubles. Les commodités des unités incluent la climatisation centrale, lave-vaisselle, entrée sans clé, électroménagers haut de gamme, revêtements de sol premium, hotte de cuisine, cuisinière/four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse dans l’unité et panneaux solaires. Les chambres sont équipées d’un lit, commode, bureau, chaise, etc. Les ustensiles de cuisine, vaisselle, couverts, produits de nettoyage, textiles et meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les commodités du projet incluent un accès sécurisé et une surveillance par caméra. Le stationnement comprend 10 espaces en surface. Le bien est actuellement occupé à 100 %. L’immeuble a été récemment achevé et est en état neuf. Il est situé à environ un demi-kilomètre à l’ouest de l’Université de Californie du Sud, et les étudiants de l’USC constituent le principal segment de demande. Le bien bénéficie d’un accès adéquat au réseau autoroutier environnant, offrant une connectivité à travers Los Angeles. Le concept de cohabitation repose sur le principe que chaque suite de chambre (avec salle de bain privée) est louée à un individu qui choisit de vivre avec 4 à 9 colocataires ou plus. Les salles de bain privées sont une caractéristique recherchée, et les retours des agents de location indiquent que les loyers mensuels pourraient être de 100 à 150 $ plus élevés qu’une chambre avec salle de bain partagée. Le bien est situé dans la zone de patrouille de l’USC (police universitaire). La disposition intérieure comprend des unités avec 4, 7 et 9 suites de chambres, toutes avec salles de bain privées. Les suites de chambres sont louées individuellement. Conformément à la loi AB 2097, le bien n’est pas tenu de fournir un stationnement sur place puisqu’il est situé à moins d’un demi-kilomètre d’un arrêt de transport en commun majeur. 10 espaces de stationnement sur place sont disponibles. Chaque étage de chaque unité est équipé d’une laveuse/sécheuse.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Terrain de développement d’environ ±5,36 acres situé à l’angle de Winchester Road et Margarita Road à Temecula, bénéficiant d’un TRAFIC INTENSE d’environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur les deux routes, assurant une excellente visibilité et un accès facile le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné « Public Institutional » (PI), destiné aux usages essentiels au service de la communauté. Les usages les plus appropriés incluent des bureaux médicaux et dentaires, des cliniques ambulatoires, des campus de bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des garderies, des lieux de culte et des services gouvernementaux. Ce zonage est bien adapté à la densité résidentielle environnante et à la demande continue pour des services de santé et professionnels dans la région. Le terrain de ±5,36 acres permet jusqu’à trois (3) emplacements potentiels pour des bâtiments, offrant la possibilité de développer un campus multi-bâtiments ou un projet en plusieurs phases. Un avantage unique lié au nivellement du terrain permet d’utiliser l’excédent de terre d’une partie du site pour niveler les autres emplacements, améliorant ainsi l’efficacité globale du développement. Situé à proximité de l’autoroute I-15 et entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain situé de l’autre côté de la rue, d’une superficie de 6,2 acres, a récemment été acquis par SRM Development pour un montant de 5 millions de dollars en 2025. SRM Development est spécialisé dans les projets à usage mixte et les développements multifamiliaux. Offert à 950 000 $, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété très visible, située dans une zone en plein essor et entourée de croissance continue dans la ville prisée de Temecula, CA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Riverside Industriel à vendre

Située dans le corridor industriel de premier plan de Riverside, cette installation de fabrication de ±36 165 pi² offre une fonctionnalité exceptionnelle et un accès stratégique pour les opérations industrielles lourdes. La propriété s'étend sur ±1,56 acre et comprend deux bâtiments bien configurés avec un total de sept portes de chargement au niveau du sol et deux quais de chargement surélevés, garantissant une logistique efficace. Le bâtiment 1 offre ±28 665 pi² avec un espace de bureau intégré et des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds, tandis que le bâtiment 2 ajoute ±7 500 pi² avec une hauteur de plafond de 16 pieds. Les deux structures sont équipées de systèmes électriques distribués, de conduites d'air comprimé, de systèmes d'extincteurs automatiques calculés et de solutions d'éclairage robustes. Le site est entièrement pavé en béton, sécurisé par une clôture en fer forgé, et bénéficie de quatre accès bordure de trottoir répartis sur deux rues pour une entrée et une sortie optimales. La disponibilité d'une alimentation électrique puissante (1 200 ampères, 277/480 volts, triphasé) répond aux exigences avancées de fabrication. Située à seulement 4 miles de l'autoroute 91, 5 miles de l'autoroute 60 et 7 miles de l'autoroute 15, la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes de transport du sud de la Californie. La proximité de l'aéroport municipal de Riverside améliore encore la commodité logistique. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien entretenue dans un pôle industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Canoga Park Industriel à vendre - Western SFV

À vendre : Bâtiment industriel / automobile indépendant entièrement rénové avec stationnement clôturé et sécurisé, situé dans un emplacement de choix à Canoga Park. Caractéristiques de la propriété : bâtiment entièrement rénové; partiellement occupé avec des baux à court terme pour plus de flexibilité; divisible en 8 unités distinctes; aménagements flexibles avec un minimum de bureaux; alimentation électrique abondante - compteurs séparés pour l’électricité; excellente hauteur sous plafond dans l’entrepôt; nouvelles portes de chargement, fenêtres et portes d’entrée; système de gicleurs; excellente visibilité et potentiel pour enseignes sur le bâtiment; stationnement clôturé et sécurisé avec accès double. La propriété est située dans un emplacement de choix à Canoga Park, sur une rue fortement zonée industrielle. À proximité du Warner Center, de la ligne Orange Metrolink, de Kaiser Permanente, du centre d’entraînement des Rams, de Westfield Topanga, des commerces, restaurants, hôtels et transports en commun. Démographie et main-d’œuvre solides. Accès facile aux autoroutes 118 et 101.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Le 809 S. Atlantic Blvd offre une opportunité commerciale pour un propriétaire-utilisateur à Monterey Park, comprenant un bâtiment de trois étages d’une superficie d’environ ±11 766 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±15 000 pieds carrés. La propriété inclut neuf unités et est équipée d’un ascenseur, de gicleurs anti-incendie et de compteurs électriques individuels. Le stationnement dépasse largement les exigences typiques, avec 43 espaces sur place et un ratio de stationnement d’environ 3,65:1, chaque étage disposant de son propre niveau de stationnement dédié. Zoné Commercial/Professionnel (C-P) et construit en 1999, le bâtiment est actuellement loué à 100 % avec des baux à court terme, offrant une flexibilité à court terme pour un propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d’une clientèle stable composée de locataires médicaux et professionnels. Cet actif est idéal pour un propriétaire-utilisateur dans les domaines médical, de bureau professionnel ou de services, cherchant un emplacement opérationnel à long terme dans le marché dense et à offre limitée de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Burbank Bureau à vendre

Bâtiment professionnel de premier plan à Alameda, situé en face de The Point et de l'hôpital St. Joseph. Bâtiment entier maintenant disponible. Emplacement de choix. Bâtiment idéal pour un propriétaire/utilisateur. Nouveau marbre italien dans l'entrée, les allées et la cour. Parfait pour les secteurs médicaux, systèmes de santé, cabinets d'avocats, postproduction/médias. Garage intérieur au rez-de-chaussée avec plus de 22 places de stationnement pour véhicules ou pour un centre de chirurgie, total de 90 places de stationnement (possibilité d'ajouter 20 places supplémentaires). Rez-de-chaussée avec plafonds de 12 à 14 pieds. Bureaux privés, espaces ouverts, grandes salles de conférence, fenêtres du sol au plafond sur tout le périmètre avec vue. Cinq cuisines. Deux ascenseurs. Fibre optique. Grande terrasse extérieure. Accessibilité ADA. Situé au cœur des secteurs médias et médical/hospitalier. Accès à deux autoroutes principales, à l'aéroport de Burbank, au centre médical St. Joseph, à Disney, ABC, Warner Brothers, Burbank Studios, Universal Studios, NBC, Legendary. Ville incorporée avec police privée, service d'incendie, système scolaire, conseil municipal, centres commerciaux, boutiques, divertissements. À proximité des bâtiments médicaux le long d'Alameda. Accès au transport en commun, lignes de bus, restaurants, multiples studios de tournage, théâtres, logements/appartements, Whole Foods, Smoke House, Capital Grill, Morton’s, Lakeside Country Club, Glendale Galleria, Caruso Americana, et plus encore. À proximité du parc Johnny Carson (sortie Bob Hope). Pas de taxe sur les recettes brutes. Emplacement idéal pour les affaires et bâtiment exceptionnel à acquérir. Appelez pour plus d'informations et pour une visite au (818) 606-4300 John.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de restaurant de deuxième génération à fort potentiel dans la région de la baie de San Francisco. S'étendant sur 5 000 pieds carrés sur un terrain généreux de 0,4 acre, cette propriété est idéalement située pour un propriétaire-utilisateur souhaitant démarrer immédiatement ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial de premier choix. Construit en 2002 par le propriétaire actuel, cet établissement a été conçu pour des opérations à haut volume. Le cœur du bâtiment est une cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant une hotte de 48 pieds, une vaste chambre froide et un bac à graisse de 1 200 gallons. La vente inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires existants (FF&E), permettant une transition sans accroc. De plus, la propriété est accompagnée d'une licence de type 41 pour la vente d'alcool, réduisant considérablement les démarches réglementaires pour le nouvel exploitant. Le site dispose de 24 places de stationnement sur place, d'une capacité électrique robuste de 120/208v en 3 phases, ainsi que de systèmes complets de suppression d'incendie. Livrée vacante, cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser votre vision culinaire, sans les coûts élevés et les délais associés à une construction à partir de zéro.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel multi-locataires de haute qualité comprenant quatre (4) unités, situé au cœur d'Irvine Spectrum. Une (1) rampe de chargement extérieure, quatre (4) portes au niveau du sol. Hauteur libre de 24 pieds, année de construction : 2002. Puits de lumière, gicleurs d'incendie, stationnement clôturé et sécurisé. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 405. À dix minutes de l'aéroport John Wayne du comté d'Orange, près du Irvine Spectrum Center avec restaurants, commerces et divertissements.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-13

Redding Commerce de détail à vendre

RRC# 5184 Bâtiment de restaurant et bar emblématique à Redding À VENDRE au 1800 Churn Creek Road, Redding, CA 96002 (±6 600 pi²)—une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement aménagée dans le secteur de l'hospitalité, située dans un corridor à forte visibilité, avec un stationnement abondant et un accès facile. Cette opportunité offre à un opérateur expérimenté ou à un investisseur une voie plus rapide et moins complexe pour ouvrir, comparé à une construction à partir de zéro. L'emplacement a été précédemment exploité sous le nom de Kahunas, un concept local de longue date qui a généré une forte reconnaissance communautaire pour cette adresse. La zone commerciale de Redding soutient une demande tout au long de l'année avec une population estimée à 93 502 résidents dans la ville (estimation 2024), un revenu médian des ménages d'environ 69 443 $ (2019–2023) et 6 176 vétérans (2019–2023). Le code postal environnant 96002 affiche un revenu médian des ménages d'environ 74 230 $, ce qui constitue un contexte utile pour l'évaluation des opérateurs et la confiance des investisseurs. Le bâtiment est conçu pour générer plusieurs flux de revenus grâce à ses fonctionnalités de restauration + bar complet + banquets/salles privées, avec une infrastructure de cuisine majeure et des équipements déjà en place, notamment une hotte de type 1 avec système de suppression d'incendie Ansul, une chambre froide et un congélateur, un lave-vaisselle, des éviers, des tables de préparation, un piège à graisse, deux grills mongols et une configuration de buffet. Les caractéristiques supplémentaires incluent des banquettes/chaises/tables en place, un bureau à l'étage, une zone de stockage/employés et des toilettes conformes aux normes ADA. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour obtenir les informations sur le prix et le dossier confidentiel de la propriété. Pour planifier une visite, contactez Jim Pate, CBB au 916-250-2012. Informations jugées fiables mais non garanties; l'acheteur doit vérifier tous les faits, y compris la superficie, les permis, l'état et les équipements inclus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-10

Santa Cruz Terrain à vendre - Mid-County

Le meilleur de la vie moderne situé à l'intersection de Mission Dr. et Thurber Ln., près de l'hôpital Dominican. Des lignes modernes saisissantes expriment un style épuré et minimaliste. Une lumière naturelle exceptionnelle, des fenêtres encadrées de métal et des finitions modernes se combinent pour créer une ambiance de style sophistiqué. Ces maisons solaires à haute performance énergétique comprennent 3 chambres et 2,5 salles de bain, environ 1100 pi², plus un garage de 222 pi². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, un salon, une salle de bain partielle, un garage avec chargeur pour voiture électrique, un espace de rangement pour vélos et une cour privée. Le deuxième étage offre 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre principale dispose d'un balcon. Chaque maison bénéficiera de 2 places de stationnement réservées, une couverte et une non couverte, ainsi que d'un stationnement pour invités. En coulisses, des caractéristiques « haute performance » abondantes permettent une vie écoénergétique et respectueuse de l'environnement. **Cuisine et Salon** - La grande cuisine ouverte avec un îlot surdimensionné et un salon connecté crée un espace vaste pour cuisiner et recevoir. La cuisine dispose d'une porte menant à une cour privée. **Électroménagers** - Cuisinière électrique avec hotte, lave-vaisselle, tiroir micro-ondes, réfrigérateur, laveuse/sécheuse à chargement frontal. **Suite principale** - Chambre privée et spacieuse avec accès au balcon, grand walk-in, salle de bain attenante avec plancher en carreaux, comptoir en quartz, robinetterie moderne et douche. **Chambres 2 et 3** - Une aile semi-privée pour enfants et invités au deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain partagée; comptoir en quartz, plancher en carreaux de porcelaine et douche avec pommeau supérieur. **Buanderie et rangement** - Conçue pour la commodité, la buanderie est située au niveau des chambres et comprend des armoires sur mesure, une laveuse et sécheuse Electrolux à chargement frontal de 27 pouces, ainsi qu'un espace de rangement pour le linge. **Caractéristiques « Haute Performance »** • Charpente haute performance 2x6 • Pompe à chaleur Mitsubishi Multi-zone haute efficacité avec condenseur et cassettes murales • Ventilateur récupérateur de chaleur Panasonic • Fenêtres Anderson haute performance • Isolation haute performance • Éclairage LED et panneau 220v pour futurs chargeurs de voiture électrique • Électroménagers écoénergétiques et équipements économiseurs d'eau/lavage • Système de gicleurs anti-incendie • Câblage basse tension CAT6 pour données, télévision et téléphone **Design moderne, extérieur facile d'entretien** - Enduit durable de couleur intégrale, revêtement en grain de bois, couleurs sélectionnées par des designers, grandes fenêtres modernes, toit en composition, terrasse en bois composite et pavage en asphalte estampé bordé de plantes indigènes résistantes à la sécheresse. **Rangement** - La maison comprend un espace de rangement dans le garage et un espace de rangement sous l'escalier pour vélos et autres. **Dossier de diligence raisonnable** : https://www.dropbox.com/home/%20Real%20Estate%20Team/DLYNG/AAA%20Working/3212%20Mission/3212%20Mission%20-%20PLANS/Due%20Dillignge%20Package/Due%20Diligence%20Package%20for%20Buyer%203212%20Mission%20Drive%2C%20Santa%20Cruz

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance. Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée route Cajalco, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, la terre est entièrement utilisable et équipée d'une infrastructure existante étendue, incluant : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec accès au réseau d'égouts disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles maisons en construction, le lycée Citrus Hills à quelques pas, et une station-service Arco récemment ouverte en face, accompagnée d'un centre commercial prévu. Classée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à forte visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avis de non-responsabilité : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20

Irvine Flex à vendre - Irvine/Tustin Legacy

±8 875 pi² Unité d'angle industrielle/flexible Condominium • ±4 300 pi² d'espace de bureau sur deux étages • Deux (2) cuisines et trois (3) salles de bain • Une (1) porte au niveau du sol • Hauteur minimale de 22’ dans l'entrepôt • Alimentation électrique de 400 ampères (à vérifier) • ±23 places de stationnement • Système de gicleurs complet • À quelques minutes de l'aéroport John Wayne et des autoroutes 55, 405 et 73 • Situé au cœur du complexe d'affaires d'Irvine

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-08