Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 18620 Cabrillo Highway, Ragged Point, CA - Terrain à vendre

Dewpoint Lookout - 18620 Cabrillo Highway

Ragged Point, CA 93452

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 24 559 080 $ CAD
  • Lot de 5,24 AC

Ragged Point Terrain à vendre - Coastal SLO

Complété par des améliorations remarquables : maison principale de 3 400± pieds carrés, maison d'invités de 600± pieds carrés, garage de 1 600± pieds carrés et chalet de 1 100± pieds carrés. Chaque détail des structures a été impeccablement conçu et intentionnellement intégré pour s'harmoniser naturellement avec le paysage exquis. La résidence principale est équipée de technologies modernes, d'appareils haut de gamme et de meubles et accessoires adaptés. En plus de ces commodités exceptionnelles, la propriété dispose également d'un green de golf et d'un hélistop prévu, faisant de ce domaine impressionnant une escapade parfaite dans votre propre monde indulgent. EMPLACEMENT/LOCALISATION : Dewpoint Lookout est situé au 18620 Cabrillo Highway à Ragged Point, Californie, sur le côté est de l'autoroute 1, dans le coin nord-ouest du comté de San Luis Obispo. L'accès à la plage se fait par un sentier pédestre court au San Carpoforo Creek Beach Trailhead, à environ 1,5 mile au sud de l'entrée de la propriété. Ragged Point est un promontoire côtier où la beauté sauvage se mêle à l'histoire riche des tribus autochtones locales. Offrant des sentiers de randonnée tranquilles, des falaises spectaculaires et des cascades sereines, Ragged Point est un joyau caché de la côte centrale de la Californie. Les terres qui bordent cette région de l'autoroute 1 revêtent une importance culturelle significative pour les nombreuses tribus autochtones de la région et racontent l'histoire vibrante de leur héritage. Des sites de villages anciens aux lieux de rassemblement sacrés, les divers paysages racontent une histoire de force, de transformation et de résilience. AMÉLIORATIONS : Dewpoint Lookout comprend une maison principale extraordinaire, une maison d'invités et un garage (achevés en 2020). Il y a également un chalet avec son propre garage, idéal pour la location. L'eau est fournie par deux puits privés, le principal atteignant une profondeur de 650 pieds et pompant environ 20 gallons par minute (GPM). Deux réservoirs de stockage galvanisés de 8 000 gallons sont également utilisés pour fournir une eau constante à usage résidentiel. MAISON PRINCIPALE : La maison principale, de plain-pied, est construite sur mesure et comprend 3 400± pieds carrés. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau et de quatre salles de bain. La maison présente des améliorations remarquables, notamment des poutres, des armoires, des plinthes, des portes et des fenêtres sur mesure, des planchers en bois massif de noyer, des stores automatisés, une accessibilité domotique et des caméras. La résidence est riche en fenêtres et contient cinq ensembles de portes pliantes sur mesure Loewen® offrant des vues splendides à 180° sur la côte, la plage Carpoforo et les collines environnantes. Caractéristiques supplémentaires : • Planchers en bois massif de noyer, armoires et plinthes en aulne sur mesure, portes en aulne noueux avec poignées personnalisées • Pierre naturelle de l'Utah, choisie à la main et installée (intérieur et extérieur) • Appliques en verre et acier inoxydable antirouille, personnalisées pour intérieur et extérieur • Toiture premium Presidential CertainTeed® avec une durée de vie de 50 ans • Plafonds ouverts avec poutres apparentes et portes de 8 pieds • Lustre personnalisé fabriqué à partir de véritables arbres de séquoia avec rotation automatique • Pièce d'art unique en cuivre et bois d'acacia • Granit personnalisé provenant d'une mine d'or au Nevada - 3 sim, poli et bord vivant • Tous les appareils et hottes sont en acier inoxydable de marques Wolf® et Sub-Zero® • Machine à café intégrée Miele®, four maître chef Miele® contrôlé par Wi-Fi • Deux îlots surdimensionnés, incluant un bar petit-déjeuner pour 5 personnes avec éclairage sous le bar • Casier à vin intégré • Garde-manger avec panneau électrique • Cheminée en pierre pleine mur avec manteau en séquoia fait à la main • Bar intégré avec réfrigérateur et machine à glaçons Sub-Zero® • Comptoir de bar en séquoia fait à la main avec éclairage intégré dans les armoires • Fenêtres de 10 pieds de haut, deux avec ouvertures et écrans télécommandés • Deux unités de chauffage et climatisation centralisées contrôlées par Nest • Suite principale avec cheminée en pierre pleine mur, douche en pierre, baignoire jacuzzi, sauna intégré et grand dressing • Suite d'invités avec cheminée à gaz, lit en cèdre sur mesure, douche en pierre, baignoire jacuzzi et dressing MAISON D'INVITÉS : Adjacente à la résidence principale, la maison d'invités de 600± pieds carrés comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et les caractéristiques suivantes : • Cuisine complète avec appareils en acier inoxydable Wolf® et Sub-Zero®, compatibles Wi-Fi • Cheminée à gaz en pierre pleine mur avec télécommande • Granit sur mesure dans la cuisine • Base d'arbre moulée sur mesure pour le comptoir de la cuisine • Chauffage et climatisation avec télécommande • Porte d'entrée en cuivre patiné • Isolation rigide R-30 au plafond • Portes coulissantes de grange en bois GARAGE : À proximité de la maison principale et de la maison d'invités, le garage détaché de 1 600± pieds carrés comprend : • Plafonds avec poutres apparentes et éclairage • Salle de bain avec douche en verre sur mesure • Salle de stockage avec chauffe-eau, adoucisseur et contrôles Starlink® • Grandes fenêtres Loewen® • Connexion pour écran TV • Portes de style hangar télécommandées CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES : • Emplacement prévu pour hélistop • Espace à côté du garage pour piscine ou terrain de sport • Système septique à trois étapes pour l'aménagement paysager • Deux réservoirs d'eau de 8 000 gallons chacun • Bois ignifuge spécial commandé de l'Oregon pour les poutres extérieures • Mobilier de patio surdimensionné fabriqué à partir de barils de vin • Réservoirs de propane enterrés de 500 gallons chacun • Allée accessible aux personnes handicapées • Béton coloré Top-Cast® pour un aspect naturel de pierre CHALET : Nichée dans un bosquet d'arbres, à une courte distance de marche de la maison principale, se trouve un chalet rustique de trois chambres et trois salles de bain, comprenant 1 100± pieds carrés. Le chalet dispose de sa propre parcelle d'un acre et comprend une grande cuisine, une salle familiale, une buanderie et un garage détaché de 400± pieds carrés avec atelier. Le chalet utilise son propre puits, propane, système septique et allée asphaltée, avec accès au Wi-Fi et au service satellite. Il dispose également d'un patio privé avec une grande cheminée en pierre et vue sur l'océan. SUPERFICIE ET ZONAGE : Dewpoint Lookout est zoné agricole. La maison principale, le garage et la maison d'invités se trouvent sur la parcelle sud de 4,24± acres, tandis que le chalet est situé sur une parcelle d'un acre. Les taxes foncières pour l'année fiscale 2024/2025 étaient d'environ 34 018 $.

Coordonnées pour la location:

Clark Co.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 902 Waugh Ln, Ukiah, CA - Industriel à vendre

Industrial Investment Opportunity - 902 Waugh Ln

Ukiah, CA 95482

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 839 200 $ CAD
  • 15 000 pi²

Ukiah Industriel à vendre

Installez-vous confortablement et collectez les loyers! Opportunité d'investissement industriel récemment rénovée au cœur de Ukiah, avec un accès facile à l'autoroute! Entièrement loué à un locataire principal, le bâtiment offre environ 15 000 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour une gamme d'utilisations industrielles. La propriété dispose de plafonds hauts et de 3 portes roulantes de niveau sol, offrant un accès pratique pour le chargement, les opérations et la logistique. Avec une alimentation électrique triphasée de 480 volts, elle est équipée pour répondre aux besoins des entreprises modernes, garantissant une énergie fiable pour les opérations à forte demande. Plusieurs bureaux offrent des espaces administratifs, y compris un bureau mis à jour avec un mur d'accent en bois shiplap et des planchers en vinyle. L'installation est également équipée de gicleurs anti-incendie, améliorant la sécurité et la conformité, tandis que le toit récent offre une tranquillité d'esprit pour un investissement à long terme. Située sur un terrain de 0,55 acre avec un stationnement sur place suffisant pour le personnel et les visiteurs. Idéalement située près de l'autoroute 101 tout en étant au centre-ville, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. Avec son emplacement de choix et ses infrastructures modernisées, cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un investissement sans tracas offrant un taux de capitalisation de 7 %.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4179-4183 Piedmont Ave, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

4179-4183 Piedmont Ave

Oakland, CA 94611

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 388 200 $ CAD
  • 16 582 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Investissement locatif de premier choix sur Piedmont Avenue avec une suite de 2 024 pi² au troisième étage disponible pour occupation par le propriétaire. Locataires stables à long terme. Excellente diversité d'activités : boutique de vin, salon de coiffure, chiropracteur, physiothérapeute. Superbe ligne de fenêtres. Bâtiment en excellent état. Desservi par un ascenseur. Système de gicleurs contre les incendies.

Coordonnées pour la location:

Ellwood Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4669 W Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Soins de santé à vendre

4669 W Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90019

  • Police or Fire Station
  • Soins de santé à vendre
  • 3 334 640 $ CAD
  • 2 709 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Soins de santé à vendre - Park Mile

Jordan Gootkin de Peak Commercial, Inc., en collaboration avec Ivan Estrada de Douglas Elliman, est heureux de présenter cette ancienne propriété RCFE (résidence pour personnes âgées avec assistance) à vendre. Avec la possibilité d'obtenir une licence pour 12 résidents, et précédemment licenciée pour 6 résidents (la licence pourrait être réactivée), cette propriété offre une opportunité flexible pour les soins de santé, le multi-résidentiel ou le développement. Le bâtiment de 2 709 pieds carrés est situé sur un terrain de 9 654 pieds carrés et sera livré vacant. Il comprend six chambres, quatre salles de bain, deux cuisines, est conforme aux normes ADA et dispose d'un système de chauffage et climatisation central, de systèmes de sécurité incendie et de gicleurs câblés, ainsi que d'un éclairage conforme au Titre 24. La propriété est équipée d'appareils Samsung et d'une laveuse-sécheuse dans l'unité, tous en excellent état. Les améliorations supplémentaires incluent un garage détaché pour une voiture, idéal pour le stockage, un bureau ou un espace de formation, un stationnement sur place généreux avec possibilité d'accès séparé, ainsi qu'une disposition permettant l'installation de murs de séparation et d'entrées privées. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Merci de ne pas déranger la propriété. Jordan Gootkin - 805-908-5431 - jordan@gootkinrealestate.com

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-10-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 78 S Linden Ave, South San Francisco, CA - Industriel à vendre

O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 16 751 280 $ CAD
  • 28 145 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

South San Francisco Industriel à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel entièrement stabilisé, occupé par un seul locataire, O’Reilly Auto Parts, une entreprise Fortune 500 bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Ce site Super Hub est central dans les stratégies de distribution du locataire, et le bail a récemment été renouvelé et élargi pour inclure l'ensemble du bâtiment. Le locataire a également investi dans des rénovations et améliorations substantielles pour soutenir ses opérations en cours. La structure de bail absolu NNN (triple net) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, garantissant une expérience de gestion passive avec des flux de trésorerie fiables. Le loyer actuel est inférieur au marché, offrant un potentiel de valorisation significatif après ajustements, tandis que le loyer prévu en novembre 2026 maintient un taux de capitalisation favorable. Située dans le quartier industriel de Lindenville à South San Francisco, la propriété bénéficie d'un sous-marché dense et irremplaçable de la région de la Baie, connu pour son offre industrielle limitée et ses moteurs de demande solides. L'emplacement est stratégiquement situé près des grandes artères telles que l'US-101 et l'I-280, facilitant une logistique et une connectivité efficaces. Les entreprises de réparation et de service automobile à proximité renforcent davantage la présence d’O’Reilly dans ce centre régional clé. Avec des revenus protégés contre l'inflation, une stabilité à long terme et des fondamentaux de marché de premier ordre, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant une gestion passive ou des opportunités d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1442 Fitzgerald Dr, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 1442 Fitzgerald Dr

Pinole, CA 94564

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 946 704 $ CAD
  • 10 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Bâtiment O'Reilly Auto Parts entièrement loué à locataire unique, situé sur un corridor commercial principal à une intersection avec feux de signalisation dans un centre commercial majeur. 5 ans restants sur le bail, avec (2) options de renouvellement de 5 ans. Occupation continue depuis 1995 (30 ans). Bail triple net corporatif. Loyer inférieur au marché. PAS DE PLAFONDS SUR LES FRAIS NNN. TOUT EST TRANSFÉRÉ. Bâtiment indépendant. Année de construction : 1988. Bâtiment équipé de gicleurs. Porte roulante. Superficie du bâtiment : 10 500 pi². Superficie du terrain : 1,39 acres. Numéro de parcelle (APN) : 426-080-013-3.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14619 Merrill Ave, Fontana, CA - Terrain à vendre

SELLER WILL ENTERTAIN ALL OFFERS - 14619 Merrill Ave

Fontana, CA 92335

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 8 517 600 $ CAD
  • Lot de 2,39 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

Il s'agit de l'un des rares terrains industriels de premier choix dans le comté de San Bernardino bénéficiant de droits acquis qui simplifient les opérations commerciales. Cet emplacement est idéal pour une variété d'entreprises, notamment la vente et la réparation de camions, les ateliers de mécanique, le stockage d'équipements lourds, les remorques, les tracteurs, les véhicules récréatifs (VR), les maisons manufacturées, le stationnement de semi-remorques, les entrepôts, l'entreposage libre-service, l'équipement de construction et les usages pour entrepreneurs. Cette propriété offre de nombreux avantages pour une entreprise, notamment son emplacement stratégique, son aménagement existant, l'accès à l'électricité, les permis de développement et d'autres commodités précieuses. Le vendeur est ouvert à envisager la location de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12221 Poplar St, Hesperia, CA - Industriel à vendre

12221 Poplar St

Hesperia, CA 92344

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 539 792 $ CAD
  • 9 850 pi²
  • 1 Unité

Hesperia Industriel à vendre - Mojave River Valley

Superficie du bâtiment : 9 532 pi² Bureau : 950 pi² Ratio de stationnement : 2:1 Cour/Stationnement clôturé : Oui Rez-de-chaussée : Oui Quai de chargement : Oui Hauteur de quai : Oui Système d'extincteurs automatiques : (Non spécifié) Accès ferroviaire : Non Hauteur libre : 20' Ampérage : 400 ampères Tarif demandé : NFL Frais NNN : NFL

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25 Howard Ave, June Lake, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Acorns in June Lake - 25 Howard Ave

June Lake, CA 93529

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 099 805 $ CAD
  • 5 500 pi²
  • Entreposage de vélo
  • Cuisine

June Lake Multi-résidentiel à vendre

The Acorns à June Lake propose un actif multifamilial nouvellement construit, composé de cinq unités, situé au cœur de la région de la Sierra orientale en Californie. Construit en 2024, le bien est entièrement loué et génère un revenu brut annuel d'environ 150 000 $, avec un NOI de 113 440 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation en place d'environ 3,93 %. Chaque chalet identique offre un plan d'étage avec deux chambres et une mezzanine, des espaces de vie à concept ouvert, des cuisines modernes, des foyers à granulés et des espaces extérieurs privés avec vue sur la montagne ou le lac. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, le bien bénéficie d'une conception efficace et d'une construction durable, incluant des fondations renforcées en acier, des toitures résistantes au feu et une isolation haute performance pour un confort optimal tout au long de l'année. L'ingénierie de la carte de copropriété est terminée, offrant aux investisseurs une flexibilité future pour la vente individuelle des unités ou une conversion en copropriété après les approbations finales. Cet investissement clé en main offre des dépenses d'exploitation prévisibles avec un ratio estimé entre 24 et 26 %, grâce à des systèmes neufs et des services publics payés par les locataires. Situé à quelques pas de June Lake et à quelques minutes de la station de ski de June Mountain, de Gull Lake et de la porte est du parc national de Yosemite, The Acorns constitue une option attrayante pour les locataires à court et à long terme. Le marché environnant est limité en termes d'offre, sans projets multifamiliaux de petite échelle nouvellement construits enregistrés au cours de la dernière décennie, ce qui renforce la valeur de rareté du bien et son potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Balboa Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 860 Via De La Paz, Pacific Palisades, CA - Terrain à vendre

Coastal Development Opportunity Zoned - 860 Via De La Paz

Pacific Palisades, CA 90272

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 9 930 102 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Pacific Palisades Terrain à vendre - Pacific Palisades/Malibu

PRIX RÉDUIT | Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 860 Via De La Paz, un site de développement côtier de premier plan d'environ ±15 000 pieds carrés situé au cœur du Pacific Palisades Village. Positionné à proximité immédiate du Palisades Village par Caruso et à quelques pas de Sunset Boulevard, cette propriété offre un rare site dégagé au sein de l'une des communautés côtières les plus aisées, à forte demande et très prisées de Los Angeles. Récemment touché par l'incendie des Palisades, le site a depuis été entièrement dégagé, offrant une opportunité de développement à partir de zéro pour un acheteur visionnaire. Le site était auparavant occupé par un bâtiment de bureaux d'environ ±34 533 pieds carrés et offre désormais la possibilité de réimaginer une parcelle de Village de premier plan avec un nouveau concept commercial, médical, bien-être, bureau créatif, commerce de détail, restaurant ou usage mixte. La structure de stationnement existante reste intacte et pourrait offrir des économies potentielles en lien avec une future réhabilitation, sous réserve de la vérification indépendante par l'acheteur de l'état, de l'utilisabilité, de la conformité aux codes et des éventuelles économies de coûts. Selon les directives de reconstruction de la ville de Los Angeles pour les Palisades, le site pourrait accueillir jusqu'à environ ±38 000 pieds carrés de nouvelles améliorations via un processus de permis accéléré. Cette possibilité représente un avantage significatif pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs cherchant à réaliser des projets d'envergure dans un marché côtier où les terrains disponibles et les opportunités de développement sont extrêmement rares. Zoné C2-1VL et situé dans la zone du Pacific Palisades Commercial Village et du plan spécifique des quartiers, la propriété offre une large gamme de possibilités de développement. Elle pourrait également se trouver dans la zone côtière de Californie, et tout projet futur devra être évalué pour les exigences d'approbation applicables de la Coastal Commission et de la ville. Entouré de quartiers résidentiels de luxe, d'écoles de premier ordre, de commerces de proximité et d'aménagements piétonniers actifs, le 860 Via De La Paz est situé au centre d'une communauté en pleine revitalisation. Avec son emplacement côtier premium, son potentiel de reconstruction d'environ ±38 000 pieds carrés, sa structure de stationnement existante, son processus accéléré et son emplacement irremplaçable dans le Village, cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un projet emblématique dans l'un des marchés côtiers les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7711 S Paramount Blvd, Pico Rivera, CA - Industriel à vendre

7711 S Paramount Blvd

Pico Rivera, CA 90660

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 7 614 507 $ CAD
  • 18 560 pi²

Pico Rivera Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

À Vendre - Bâtiment autonome avec quai de chargement surélevé, alimentation électrique puissante et cour clôturée. Extérieur du bâtiment récemment peint. Nouveau toit installé il y a 2 ans. Emplacement de choix en zone urbaine, situé à 1 mile de l'I-5. Appelez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. BONUS POUR COURTIER - HAWAÏ : À la clôture de l'entente, le courtier responsable de la transaction recevra un forfait vacances d'une semaine à Hawaï. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Canada Pacific Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Price Reduction | 604–608 Ruberta Ave – Industriel à vendre, Glendale, CA

Price Reduction | 604–608 Ruberta Ave

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 6 104 280 $ CAD
  • 11 379 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur de occuper un bâtiment et de louer le second en tant qu'investissement industriel multi-locataires. Edgar Matevosian présente un portefeuille industriel rare composé de deux bâtiments situés au cœur du quartier industriel de Glendale. Situé au 604 et 608 Ruberta Ave, cette offre combine ±11 379 pi² d'espace industriel fonctionnel sur un terrain de ±20 405 pi². Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, le portefeuille comprend un bâtiment de ±8 519 pi² avec une toiture rénovée en 2015 (604 Ruberta) et un bâtiment industriel flexible de ±2 860 pi² (608 Ruberta). Les propriétés disposent de 5 bureaux privés, une salle de repos, un entrepôt spacieux avec une hauteur de plafond de ±16', une alimentation électrique puissante, et 4 portes roulantes au niveau du sol — trois portes de 10’x10’ et une porte de 12’x10’ — offrant une excellente efficacité opérationnelle et une grande polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les deux bâtiments sont équipés de gicleurs, offrant une sécurité accrue et une conformité aux normes pour les opérations industrielles. Le zonage IND permet une large gamme d'activités industrielles, manufacturières et de production. Idéalement situé juste à côté de San Fernando Road, à l'intersection de Ruberta Ave et Flower St à Glendale, les propriétés offrent un accès immédiat à Glendale, Burbank, North Hollywood, ainsi qu'aux autoroutes I-5 et 134. Le portefeuille est également éligible au financement SBA, ce qui en fait une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un financement avantageux à long terme. Le portefeuille sera vendu ensemble, en une seule offre, dans son état actuel. Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les descriptions, superficies, mesures, détails de zonage et caractéristiques des bâtiments doivent être vérifiées de manière indépendante. L'acheteur et son agent sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour confirmer l'état de la propriété, sa configuration et toutes les informations mentionnées. La propriété est offerte dans son état actuel, et toutes les constatations doivent être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2220 Watt Ave, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Building A - 2220 Watt Ave

Sacramento, CA 95825

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 745 290 $ CAD
  • 4 500 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

L'équipe Singh est ravie de présenter le 2220 Watt Ave, une rare opportunité commerciale à valeur ajoutée située sur l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Sacramento. Ce bâtiment indépendant de 4 500 pieds carrés, construit à l'origine en 1960, offre une perspective de réaménagement idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une exposition exceptionnelle au trafic. Situé de manière proéminente le long de Watt Avenue, une artère majeure du nord de Sacramento avec des volumes de trafic quotidiens élevés, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une forte synergie commerciale et d'un accès pratique aux autoroutes, quartiers résidentiels, commerces de détail et entreprises de services. Que votre vision soit un centre médical, un bureau professionnel, un commerce de détail, une salle d'exposition, un centre de formation, un établissement de bien-être ou une utilisation spécialisée, cette adresse offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme. Le bâtiment a subi des dommages causés par un incendie, mais la structure a déjà été nettoyée et dégagée, offrant une toile vierge pour le réaménagement. Pour les acheteurs visionnaires, c'est l'occasion de créer un espace personnalisé sans payer de primes pour des aménagements existants — souvent dépassés. L'intérieur flexible permet de concevoir facilement un espace de travail moderne et efficace adapté à vos opérations. Le zonage BP (Business Professional) élargit encore vos possibilités, permettant une variété d'utilisations liées aux affaires, à la médecine, à l'administration, aux bureaux et aux services. Les investisseurs apprécieront le potentiel de repositionner le bâtiment pour des baux à long terme aux taux du marché, tandis que les propriétaires-utilisateurs valoriseront l'accessibilité financière et la possibilité de concevoir un espace répondant exactement aux besoins de leur entreprise. Voici une propriété où la vision rencontre l'opportunité. Avec son emplacement imbattable sur Watt Avenue, son zonage flexible et son intérieur prêt à être transformé, le 2220 Watt Ave est prêt pour son prochain chapitre — et pour l'acheteur qui saura exploiter son potentiel pour en faire un espace de travail performant et florissant.

Coordonnées pour la location:

Applied Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8283 Cross Canyons Rd, San Miguel, CA - Spécialité à vendre

8283 Cross Canyons Rd

San Miguel, CA 93451

  • Police or Fire Station
  • Spécialité à vendre
  • 4 684 680 $ CAD
  • 11 000 pi²

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique en son genre, où vision et savoir-faire s’unissent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant une œuvre d’art qu’une maison. Située dans le secteur prisé de Pleasant Valley, elle offre la sérénité que vous recherchez, entourée de vastes vignobles, caves, vergers et pâturages. Dès votre arrivée à l’entrée sécurisée et en empruntant l’allée en béton bordée d’arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant un ton d’élégance intemporelle et de confidentialité. Implantée sur un terrain de 52± acres avec des pelouses impeccablement entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits à grande capacité, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou de cultiver la récolte ou le verger de votre choix. La résidence de 6 800± pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les espaces de vie, salle à manger, cuisine et salle familiale présentent des plafonds de deux étages et des fenêtres en hauteur qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur la campagne. Recevoir devient un plaisir grâce à un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de repas et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées impressionnantes ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les espaces privés incluent cinq chambres, quatre salles de bain et demie, un bureau/bibliothèque/salon, ainsi qu’une buanderie et une salle de couture dédiée. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux garde-robes walk-in, des vanités séparées, une baignoire et une douche walk-in impressionnante. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300± pieds carrés, équipé de chauffage et climatisation, d’un espace de rangement en mezzanine et d’un vaste espace pour équipements, VR ou une collection de voitures étendue. Une suite d’invités récemment achevée, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie, offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière cette beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d’irrigation élaboré, un stockage d’eau souterrain et des puits à haut débit soutenant à la fois l’usage résidentiel et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a donné naissance à cette propriété exceptionnelle, offerte à un prix bien inférieur à sa valeur de remplacement. Ce n’est pas seulement une maison; c’est une propriété patrimoniale.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18093 Lasso Loop, Penn Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

18093 Lasso Loop

Penn Valley, CA 95946

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 951 132 $ CAD
  • 1 728 pi²

Penn Valley Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement – Portefeuille de logements pour la main-d'œuvre, Penn Valley Town Center Acquérez deux unités nouvellement construites de 2 chambres / 2 salles de bain (Unités A & B) dans un développement en duplex créé par le NevCo West Community Land Trust, situé au cœur de Penn Valley. Cette offre permet aux investisseurs de s'associer pour fournir des logements indispensables pour les revenus moyens tout en générant des rendements fiables et un impact positif sur la communauté. Idéal pour les investisseurs socialement engagés recherchant un flux de trésorerie stable, des obligations de gestion minimales et un impact communautaire mesurable. Unité A - 948 pi² - 355 000 $ Unité B - 780 pi² - 315 000 $ Unité C - À venir Caractéristiques principales - Deux unités distinctes (et une troisième en construction), chacune vendue individuellement mais listée ensemble comme une opportunité d'investissement groupée. - Les loyers sont structurés pour rester abordables pour le segment des revenus moyens et devraient générer environ 5 % la première année, avec un potentiel de croissance jusqu'à 7 % d'ici la 10e année. Gains réalisés annuellement, avec un plafond d'appréciation de 3 % au moment de la revente. - Propriété détenue conformément à un modèle de bail foncier renouvelable de 99 ans, préservant l'abordabilité à long terme tout en permettant la revente par l'investisseur dans des conditions favorables. - Gestion complète clé en main : sélection des locataires, entretien sur place, tenue de livres—les investisseurs reçoivent un revenu mensuel sans responsabilités de propriétaire. - Conçu et livré à un coût inférieur au marché typique afin que l'abordabilité et le profit soient alignés : vous investissez, gagnez et soutenez le pipeline de logements pour la main-d'œuvre locale. Pourquoi c'est un choix stratégique - Forte valeur sociale + rendement d'investissement : vous alignez votre capital avec un bénéfice communautaire, créant un accès au logement tout en générant des rendements solides. - Positionnement sur le marché : le centre-ville de Penn Valley offre visibilité, accessibilité et demande pour les logements destinés à la main-d'œuvre. - Modèle évolutif : avec la structure de bail foncier et la gestion par le CLT, le risque est atténué et la stabilité à long terme est intégrée. *L'annonce reflète le portefeuille combiné; possibilité de posséder une ou les deux unités (sous réserve de conditions de vente distinctes) pour plus de flexibilité.

Coordonnées pour la location:

Gold Country Ranches & Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 77620 Lowes Canyon rd, San Miguel, CA - Terrain à vendre

77620 Lowes Canyon rd

San Miguel, CA 93451

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 5 642 910 $ CAD
  • Lot de 695,00 AC

San Miguel Terrain à vendre - South Monterey County

Voyagez le long de routes pittoresques et pastorales tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes en vous approchant de Oak Creek Ranch, offrant le meilleur de la vie à la campagne. S'étendant sur environ 695 acres vallonnés, comprenant des pommiers, des vignes et des terres de pâturage, Oak Creek Ranch est actuellement exploité comme une ferme avec environ 60 acres plantés, dont 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignes. Les 635 acres restants ont historiquement été utilisés comme terres de pâturage. Oak Creek Ranch est doté d'une résidence principale modeste, d'un atelier, d'une grange, d'un hangar pour avion et d'une piste d'atterrissage. Le ranch est clôturé en périmètre et en sections, dispose d'électricité alimentée par énergie solaire et est sous contrat Williamson Act (offrant des réductions d'impôts fonciers). L'eau est fournie par deux puits d'irrigation et deux réservoirs de stockage. EMPLACEMENT ET ACCÈS : Situé à seulement 8 miles à l'est de l'autoroute 101, Oak Creek Ranch se trouve dans la partie sud-est du comté de Monterey, près de la petite ville de San Miguel. L'accès au ranch, situé au 77620 Lowes Canyon Road, se fait par une entrée sécurisée. Lowes Canyon Road est une route de gravier qui traverse la partie sud-est du ranch. Avec une population d'environ 3 100 habitants, San Miguel est une petite communauté située dans la région viticole de la côte centrale de Californie. Le joyau de la ville est la célèbre Mission San Miguel Arcangel, fondée par le père franciscain Fermin Lasuen en 1797. La "ville" de San Miguel a probablement commencé avec l'Adobe Rios-Caldeonia, construit en 1835. En 1871, une diligence reliait quotidiennement San Miguel à San Luis Obispo, et en 1886, le chemin de fer Southern Pacific atteignit San Miguel. Peu après, la ville fut détruite par un incendie désastreux et reconstruite au nord de la mission. San Miguel est situé à 10 miles au nord de Paso Robles, à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Le ranch se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Paso Robles, qui offre des services de carburant, d'entretien d'avions, de charter aérien, ainsi qu'un restaurant et des options de transport terrestre. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets privés et de hangars pour l'aviation générale. L'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, situé à environ 49 miles du ranch, propose des vols commerciaux quotidiens vers Los Angeles et San Francisco, avec des connexions vers des vols internationaux. Cet aéroport offre un accès pratique à la côte centrale, avec des vols vers des destinations comme San Diego, Seattle, Portland, Denver, Las Vegas, Phoenix et Dallas. Il propose également des services de carburant, des installations pour l'aviation générale et des infrastructures corporatives. AMÉLIORATIONS : Entourée d'arbres ombragés reposants, la résidence principale de style mission, construite en 1992, est de plain-pied et comprend environ 2 463 pieds carrés. Les caractéristiques intérieures incluent deux chambres, deux salles de bain et demie, une buanderie, un bureau, une salle de lavage et une grande pièce avec une véranda fermée. On y trouve également des sols en carreaux Saltillo et des murs texturés sur mesure. L'extérieur de la maison est en bois avec un revêtement en stuc personnalisé et un toit en tuiles espagnoles. La résidence principale comprend également un garage attenant de 628 pieds carrés. Un atelier en bois de 3 192 pieds carrés inclut 528 pieds carrés de stockage couvert pour équipements et une salle de bain. L'atelier repose sur une dalle de béton et est doté d'un toit et de murs en métal ondulé. Il y a également une grange de 3 360 pieds carrés, bien que celle-ci soit en mauvais état. Elle est construite avec des murs en bois et un toit en métal ondulé, et possède un sol en terre battue. À proximité se trouve un hangar pour avion de 2 400 pieds carrés (avec une demi-salle de bain), construit sur une dalle de béton. Une piste de taxi de 350 pieds est reliée à une piste d'atterrissage de 2 800 pieds. La piste est équipée d'un système d'irrigation pour les pilotes préférant une surface en herbe. EAU : Des ruisseaux saisonniers et des fossés de drainage se trouvent sur la propriété, mais offrent peu ou pas d'approvisionnement en eau. Deux puits d'irrigation fournissent de l'eau à la propriété. Les deux puits fonctionnent avec des pompes alimentées par carburant. L'un pompe l'eau vers un réservoir en béton de 18 000 gallons, qui distribue ensuite l'eau via un système d'irrigation pour les pommes et les vignes. Un deuxième réservoir, d'une capacité de 5 000 gallons, est situé sur une colline derrière la maison et alimente en eau domestique par gravité. Oak Creek Ranch est situé dans les limites du sous-bassin aquifère Upper Valley, qui fait partie du bassin de la nappe phréatique de la vallée de Salinas, soumis à des réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin de la vallée de Salinas a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines. Il est recommandé de consulter un professionnel de la gestion de l'eau avant de procéder à tout développement. EXPLOITATION : Oak Creek Ranch offre un total de 60 acres plantés, comprenant 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignoble. Les 635 acres restants ont été précédemment loués pour le pâturage, mais aucun bétail n'y est actuellement élevé. Planté en 1987, le verger de pommes vend traditionnellement sa production à S. Martinelli & Co. à Watsonville, qui les transforme en jus. Le verger est entièrement irrigué et ses opérations sont supervisées par le contremaître sur place. Le vignoble, établi en 1998, est situé dans la zone viticole américaine du district de San Miguel, au sommet de l'AVA de Paso Robles. Le sol est composé de dépôts alluviaux récents et de sols alluviaux profonds, principalement de loam sableux et de loam argileux. Le climat, similaire à celui des districts environnants, offre des journées chaudes et des nuits fraîches, idéales pour la production de raisins rouges. Le vignoble est également entièrement irrigué et géré par le contremaître sur place. SUPERFICIE, ZONAGE ET IMPÔTS : Oak Creek Ranch s'étend sur environ 695 acres, zonés PG-160 (Pâturage Permanent) dans le comté de Monterey. Les quatre parcelles du ranch sont inscrites dans la Ag Preserve (également connue sous le nom de Williamson Act). En général, les contrats Williamson Act limitent l'utilisation des terres à l'agriculture ou à des usages d'espaces ouverts connexes en échange de réductions d'impôts fonciers. Les impôts fonciers pour l'année fiscale 2023/2024 étaient d'environ 17 000 $.* *Après la conclusion de la vente, les impôts fonciers seront réévalués et sont sujets à changement.

Coordonnées pour la location:

Clark Co.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 35260 Bayless Rd, Wildomar, CA - Industriel à vendre

35260 Bayless Rd

Wildomar, CA 92595

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 832 920 $ CAD
  • 3 300 pi²

Wildomar Industriel à vendre - South Riverside

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MSC À VENDRE ZONE MSC (Manufacturing Services Commercial) (Industrie légère) Cette propriété est située juste à l'est de l'autoroute 15, à proximité de Wildomar Trails Road et Bayless Road. La propriété a été construite sur mesure par le propriétaire sur une période de 20 ans. Superficie de 2,12 acres avec un bon puits et un système septique pour la maison ainsi qu'un autre pour les ateliers. Une clôture triple rail entoure l'ensemble du terrain avec des portails d'entrée automatisés. Toutes les routes sont pavées, et l'allée de la maison est en béton. Une maison sur mesure de 2750 pieds carrés a été construite en 2008, avec des planchers en bois d'ingénierie, du carrelage et des comptoirs en corian. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Un nouveau toit a été installé l'année dernière. À l'arrière, il y a une belle terrasse en bois avec une très grande pergola équipée d'une cheminée et d'un travail de pierre sur mesure. À l'arrière se trouvent deux bâtiments métalliques d'atelier de 3300 pieds carrés chacun, construits et autorisés en 2005. Ils disposent tous deux de belles salles de bain. Ces bâtiments ont été conçus pour mon entreprise d'usinage automobile, dont je suis maintenant retraité. Ils sont bien équipés avec des générateurs 120/240 et triphasés ainsi que des conduites d'air. Entre les ateliers se trouve un bâtiment métallique de 1500 pieds carrés, partiellement fermé, que j'utilise pour les vidanges d'huile et les réparations automobiles légères, avec une porte automatisée à enroulement. Les deux ateliers disposent de belles terrasses couvertes à l'arrière pour vous protéger des intempéries. Il y a également une aire de stationnement pour VR avec tous les branchements nécessaires, pouvant accueillir un véhicule de 45 pieds. J'y garde mon VR de 40 pieds. Entre les ateliers et la maison se trouve une structure en bois de 1500 pieds carrés utilisée pour la culture ou pouvant être affectée à de nombreuses autres utilisations. À l'avant de la propriété, il y a deux réservoirs d'eau de réserve de 5000 gallons chacun et une borne d'incendie pour protéger toutes les structures, conformément aux directives du service des incendies du comté de Riverside. Lorsque j'ai acheté le terrain en 2002, il était zoné résidentiel rural, ce qui permettait de vivre sur la propriété tout en exploitant de nombreuses entreprises commerciales. Depuis, l'utilisation du terrain a été modifiée pour devenir une zone MSC, strictement destinée à un usage "industrie légère", ce qui est idéal pour tous types de modèles d'affaires. Il est également permis d'y vivre grâce à un droit acquis ("grandfathered in") par le comté de Riverside. Cela rend cette propriété très "unique" et difficile à trouver.

Coordonnées pour la location:

Powerheads Engineering

Date de mise en marché :

2025-11-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2320 Cousteau Ct, Vista, CA - Flex à vendre

Oak Ridge Business Center III - 2320 Cousteau Ct

Vista, CA 92081

  • Police or Fire Station
  • Flex à vendre
  • 7 137 749 $ CAD
  • 15 472 pi²

Vista Flex à vendre

2320 Cousteau Ct, Vista, CA SUPERFICIE TOTALE : 15 472 pieds carrés ZONE AMÉLIORÉE : Environ 7 000 pi² (45 %) ZONE ENTREPÔT : Environ 8 472 pi² (55 %) TAILLE DU TERRAIN : 1,14 acres CHARGEMENT : Deux (2) portes de niveau sol ÉLECTRICITÉ : 800 ampères - 277/480 V ANNÉE DE CONSTRUCTION/RÉNOVATION : Construit en 1999 / Rénové en 2025 HAUTEUR LIBRE : Minimum de 22 pieds RATIO DE STATIONNEMENT : 3,23/1000 pi² - 50 espaces ZONAGE : RLI - SPI SYSTÈME DE GICLEURS : Gicleurs anti-incendie DISPONIBILITÉ : 1er décembre 2025 TAUX DE LOCATION : 1,45 $/pi² NNN (NNN estimés à 0,35 $/pi²) PRIX DE VENTE : 5 028 000,00 $ Le 2320 Cousteau Ct est maintenant offert à la vente et à la location. Le bâtiment a récemment bénéficié d'importantes améliorations intérieures et extérieures, notamment : • Améliorations extérieures comprenant une nouvelle peinture, un stationnement récemment enduit et marqué, un aménagement paysager amélioré, et un nouveau revêtement de toit. • Rénovations intérieures incluant des toilettes et salles de repos modernisées, un éclairage haute efficacité dans les bureaux et l'entrepôt, de nouveaux revêtements de sol dans les bureaux (mélange de tapis, LVP et béton poli), une nouvelle peinture partout, un plafond suspendu amélioré, des sols en béton poli et scellé dans l'entrepôt, ainsi qu'une isolation améliorée pour l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 880 De Long Ave, Novato, CA - Commerce de détail à vendre

880 De Long Ave

Novato, CA 94945

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 265 080 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Novato Commerce de détail à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Pegasus est ravi de présenter le 880 De Long Avenue, une occasion rare de vente ou de location dans la communauté aisée de Novato, CA, située dans la région de la baie de San Francisco. La propriété offre 1 800 pieds carrés d'espace commercial de premier choix, idéal pour un commerce de détail ou un restaurant de seconde génération, située à un coin très visible avec un trafic quotidien d'environ 27 400 véhicules. Idéalement positionné à l'entrée du principal district municipal de Novato, le site bénéficie d'une population active de plus de 20 200 personnes dans un rayon de trois miles, ainsi que d'une proximité directe avec l'hôtel de ville, le département de police de Novato et d'autres bureaux civiques. La propriété dispose de 14 places de stationnement dédiées, d'un patio arrière parfait pour les repas en plein air, et d'une forte présence de locataires locaux, notamment Whole Foods et Trader Joe’s, situés à une minute de la propriété. Occupé récemment par Local Kitchens et auparavant par Chipotle, le 880 De Long Avenue est la première propriété visible en tournant sur Machin Avenue, l'une des principales artères du centre-ville de Novato. Avec une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées au cœur du centre civique de Novato, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier choix dans la région de la baie.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8110 Mango Ave, Fontana, CA - Bureau à vendre

Fontana Medical Plaza - 8110 Mango Ave

Fontana, CA 92335

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 7 090 902 $ CAD
  • 25 700 pi²

Fontana Bureau à vendre - Airport Area

Fontana Medical Plaza, située au 8110 Mango Avenue à Fontana, CA 92335, est un bâtiment de bureaux médicaux d’environ ±25 700 pieds carrés, implanté sur un terrain d’environ ±2,63 acres. Cette installation entièrement aménagée est prête pour une occupation immédiate, l’obtention de licences et le démarrage des opérations, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical. La propriété est parfaitement adaptée à une variété d’usages médicaux, notamment des bureaux pour un groupe de soins primaires, une clinique de soins urgents utilisant l’infrastructure existante, ou même un potentiel centre de chirurgie. De 1988 à mai 2025, le bâtiment a fonctionné avec succès comme cabinet de groupe de soins primaires, spécialisé en pédiatrie et en obstétrique/gynécologie. Suite à l’acquisition du groupe médical précédent par Optum en 2022, des changements dans la rétention des médecins ont conduit à une non-renouvellement de bail. La propriété inclut également une configuration de soins urgents qui a été précédemment couronnée de succès, avec une entrée séparée pour les patients, une salle d’attente et une entrée dédiée pour les médecins et le personnel, toutes encore en place. Le bâtiment est bien équipé avec des améliorations prêtes à l’emploi, comprenant 40 salles d’examen, 19 bureaux, six salles de bain, trois entrées pour les patients, trois halls/salles d’attente, trois comptoirs d’enregistrement, cinq stations pour infirmières, une cuisine/salle de repos et une grande salle de conférence. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 150 places de stationnement (y compris des places conformes aux normes ADA), un ratio de stationnement de 5,84:1 000 pieds carrés, et des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment. La propriété compte actuellement trois locataires existants : un dentiste, un podiatre et une pharmacie, et a bénéficié d’améliorations importantes pour la conformité ADA en matière de stationnement. Classée dans la zone Gateway Core, la propriété se situe dans le secteur du projet Downtown Core de la ville, conçu pour établir des points d’entrée solides vers le centre-ville de Fontana, encourager le développement résidentiel et commercial mixte, et soutenir les efforts de revitalisation du district central. La propriété dispose de 150 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 650 Columbia St, Brea, CA - Industriel à vendre

650 Columbia St

Brea, CA 92821

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 24 015 539 $ CAD
  • 49 903 pi²
  • Climatisation

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

*Prix réduit de 549 000 $! Prix fixé officiellement à 339 $/pi²* Situé sur un terrain d'angle stratégique dans le corridor industriel bien entretenu de Brea, le 650 Columbia Street offre une occasion rare d'acquérir une installation de fabrication avancée indépendante et de haute qualité. S'étendant sur ±49 903 pieds carrés, le bâtiment présente une architecture remarquable avec une façade vitrée étendue et une visibilité importante sur les rues Columbia et North Berry, garantissant une excellente exposition de marque. La propriété comprend ±26 429 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages, entièrement modernisé pour répondre aux besoins opérationnels contemporains. Les capacités industrielles sont impressionnantes, avec une porte de quai et une porte au niveau du sol—toutes deux extensibles—ainsi qu'une hauteur libre minimale de ±28 pieds dans l'entrepôt. L'infrastructure électrique robuste (2 500 ampères, 277/480v, 3 phases) et un système de gicleurs complet (.33/3 000 pi²) soutiennent les activités de fabrication exigeantes ou les usages flexibles. Une cour sécurisée et clôturée complète les 151 espaces de stationnement pour automobiles, offrant un ratio généreux de ±4,0:1 000 pi². Situé dans le nord du comté d'Orange, le site bénéficie d'un accès immédiat à Imperial Highway et à l'autoroute 57, avec une proximité aux principaux centres logistiques, notamment les ports de Los Angeles et Long Beach, ainsi que plusieurs aéroports dans un rayon de 37 miles. *Le vendeur effectuera un bail de retour de 6 à 9 mois.*

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 210 Ski Village Dr, Mount Shasta, CA - Industriel à vendre

210 Ski Village Dr

Mount Shasta, CA 96067

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 10 788 960 $ CAD
  • 147 400 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Mount Shasta Industriel à vendre

Situé au pied du célèbre Mont Shasta, dans le nord de la Californie, le 210 Ski Village Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de ±147 400 pieds carrés sur un terrain de ±266,32 acres zoné industriel (ainsi que des zones agricoles et résidentielles). Construit à l'origine en 2001 pour la fabrication et l'embouteillage de boissons, le site combine une infrastructure substantielle avec des ressources naturelles abondantes et un potentiel d'expansion. L'offre comprend 22 parcelles légales, dont ±49,92 acres constituent le site industriel principal et ±216,40 acres étendent la propriété vers le nord et l'est, certaines se trouvant dans les limites de la ville, tandis que le reste (y compris le bâtiment) est situé dans la zone non incorporée du comté de Siskiyou. L'installation bénéficie d'un aquifère de source certifié produisant jusqu'à 150 pieds cubes par seconde, avec une autorisation pour 500 000 gallons par jour. Deux tuyaux de 6 pouces transportent l'eau de la source à l'usine, et la propriété est équipée d'un système de gicleurs Simplex-Grinnel pour la suppression des incendies, avec un réservoir de stockage d'eau de 250 000 gallons sur place. La proximité de la propriété avec le bassin versant du Mont Shasta garantit une qualité d'eau exceptionnelle et une distinction environnementale (l'installation d'embouteillage d'eau est soumise à une restriction d'acte). Avec deux étages d'espace de bureaux totalisant ±6 900 pieds carrés et plus de 50 places de stationnement en surface, le bâtiment offre un excellent ratio bureaux/industriel pour toutes les utilisations industrielles et manufacturières. Sans oublier les hauteurs libres de 26 à 34 pieds dans l'entrepôt de ±140 500 pieds carrés et une portée libre de 50 pieds entre les colonnes. La zone d'entrepôt comprend également 8 quais de chargement surélevés et 3 portes à niveau avec enroulement (12’ x 14’), le tout couvert par un toit plat avec une pente d'un pied et une membrane isolée PVS. Avantages de l'emplacement : Nichée dans la ville de Mount Shasta, dans le comté de Siskiyou, la propriété se trouve à seulement 60 miles au nord de Redding et à 275 miles au nord de San Francisco, offrant un accès efficace à l'Interstate 5, équidistante entre les frontières canadienne et mexicaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour la distribution sur la côte ouest. De plus, la propriété bénéficie d'une servitude de service ferroviaire (McCloud Railroad vers Union Pacific Railroad). La région environnante est réputée pour ses paysages pittoresques, ses opportunités récréatives et son faible développement urbain, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour les opérations industrielles. Résumé de l'investissement : Offerte à 7 600 000 $, cette propriété représente une combinaison unique d'infrastructures industrielles lourdes, de vastes terrains et de droits d'eau naturels précieux. Avec son emplacement stratégique dans le nord de la Californie, sa grande capacité utilitaire et son accès ferroviaire et routier, le 210 Ski Village Drive est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif industriel à haute capacité avec un contrôle foncier significatif.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-10
Afficher moins​
Afficher plus
241–264 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 9
  5. 10
  6. 11
  7. 12
  8. 13
  9. ...
  10. 21
États-Unis Police and Fire Stations Californie