499 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Un condominium industriel de premier ordre à Otay Mesa, comprenant 8 unités totalisant 19 240 RF (18 832 pi2 utilisables), avec une mezzanine supplémentaire de 5 500 pi2. Les 4 logements du Nord, d'environ 9 416 PIF, sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur, tandis que les 4 logements du sud sont entièrement loués, générant 22 237$ par mois sur une base NNN. La propriété bénéficie de frais HOA mensuels peu élevés de 2 947$ couvrant les 8 unités, y compris l'entretien du toit. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 25 pieds, un service électrique amélioré de 4 000 ampères (480 volts), des services publics de gaz et un ratio de stationnement de 2,5/100. De plus, un système de panneaux solaires de 45 kW réduit considérablement les coûts d'exploitation, ce qui permet d'économiser environ 5 000$ par mois en dépenses de SDGE dans le cadre de la mesure nette de l'énergie 2.0. Stratégiquement située juste à l'est de Brown Field, à l'ouest de la 125 et au nord de la 905, la propriété est zonée IL-2-1, permettant une gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de vente au détail, y compris la réparation, la distribution, l'entreposage et la fabrication de véhicules. Les 8 unités détiennent également une Cannabis CUP. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est offerte à 5 649 000$.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-10

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en LOCATION À LONG TERME! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code de Forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, notamment des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec des flux de circulation élevés de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Bienvenue à la maison historique Allen – une demeure datant du début des années 1900, construite dans le style architectural « vernaculaire ferroviaire » et située dans le magnifique quartier historique du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique, zonée R3, a été entièrement rénovée en 2023, de haut en bas, pour être prête à accueillir les générations futures. La propriété se compose d'une structure unique (4 688 pieds carrés) comprenant deux unités et un total de 17 chambres, 2 cuisines et 4,5 salles de bain. La plus petite unité ADU dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec sa propre entrée privée et cuisine, tandis que la maison principale comprend 14 chambres, deux salles de bain complètes (la salle de bain du deuxième étage est équipée de deux toilettes et deux douches), une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine commerciale et un patio couvert. Il y a également un garage détaché, idéal pour le rangement. Toutes les rénovations ont été entièrement approuvées par la ville de San Luis Obispo et réalisées par les entreprises locales les plus réputées, telles que : AGD Architecture + Design, Michael Kalin Structural Engineering, Ed Cuming Construction, Zara Khan Interior Design, et bien d'autres artisans et sous-traitants. Les améliorations incluent : nouveau tapis et revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelles portes, peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres en aluminium avec cadre en bois de Lincoln, nouveaux murs en placoplâtre, nouveaux cabinets et comptoirs de cuisine, nouveaux appareils électroménagers, nouvel éclairage, salles de bain rénovées, nouveau câblage électrique avec panneau de 400 ampères et nouvelles conduites de plomberie, pré-câblage pour chargeur de véhicule électrique dans le garage, nouvelle connexion d'égout à la rue, nouveau toit, nouvel escalier de secours, ventilateur pour toute la maison au troisième étage, nouveaux puits de lumière, chauffe-eau sans réservoir Navien, compteur d'eau de 1 pouce (augmentation par rapport au précédent de ¾ pouce), nouvelles gouttières et descentes pluviales, nouveau béton et nouvelles terrasses dans la cour arrière, gazon artificiel à l'avant et à l'arrière, renforcement des supports de fondation avec nouvelles poutres/poteaux/semelles, ligne de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale de 4 pouces depuis la conduite principale jusqu'à la maison avec clapet anti-retour Wilkins, et bien plus encore. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif solide en tant qu'investissement ou qui souhaitent simplement une grande résidence pour une famille ou plusieurs familles. L'emplacement au centre-ville de San Luis Obispo et le zonage R3 permettent des usages alternatifs flexibles (avec permis), tels que : auberge, maison d’hôtes, assemblée religieuse, école, soins continus, soins aux personnes âgées, garderie, fraternités ou sororités, soins palliatifs, et plus encore. La maison Allen est une opportunité unique d'acquérir une propriété patrimoniale avec plus de 125 ans d'histoire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Une Opportunité Exceptionnelle pour les Développeurs – Zonage RD-30 ! Nous vous présentons deux parcelles remarquables—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de terrain de premier choix. Classées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces propriétés sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un site bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionné dans une zone à fort trafic et riche en commodités, le terrain est entouré de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, une station de police et des installations de stockage se trouvent à proximité, offrant commodité et tranquillité d’esprit aux futurs résidents. Les navetteurs profiteront d’un excellent accès aux autoroutes, au train léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d’un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité améliorent l’offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et bien connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d’investissement rare et précieuse dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Livermore Spécialité à vendre - Fremont

Contactez David au (415) 940-4644 pour obtenir des informations ou organiser une visite. 200 acres disponibles à proximité de SILICON VALLEY. Usages possibles : Tests : Installations de test pour machines autonomes, installations de test pour drones, installations de test pour tout ce que vous souhaitez tester. Nous sommes ouverts à toute demande ! Showrooms : Showroom pour mini-maisons, maisons modulaires, maisons traditionnelles, etc. Magnifique ranch en montagne avec des vues à couper le souffle et plusieurs structures. Petit lac sur le site avec eau de source. Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale. Grande zone pour chevaux/vaches/autres, événements, vignoble, ferme solaire, etc. Zoné agricole. Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, superficie approximative : 8 605 278 pieds carrés. À côté de la propriété se trouve un site des Boy Scouts : "Rancho los Mochos". I) Informations principales : APN : 099A-2610-017-00 Superficie du terrain : Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, 8 605 278 pieds carrés (selon les registres fiscaux) / 197,550 acres. Zonage : Par le comté d'Alameda : Code d'utilisation 5500 / "PROPRIÉTÉ RURALE UTILISÉE POUR L'AGRICULTURE ET/OU COMMERCE 10+ ACRES". Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). À côté de la propriété se trouve ce site des Boy Scouts : https://losmochos.ggacbsa.org/ https://www.rancholosmochos.org/aerialfacilities.htm (Non visible depuis le site car ils sont situés à plusieurs acres de distance). II) STRUCTURES SUR LE SITE : 1) Structure principale (Structure 1) : Résidence unifamiliale de 1437 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain. Toiture récemment réparée avec nouveaux panneaux solaires installés en 2025. 2) Structure 2 : Zone de stockage (environ 1200 pieds carrés) avec électricité et eau, utilisée auparavant pour le stockage d'outils, puis comme zone de stockage et espace de vie dans une pièce à l'arrière. 3) Structure 4 : Résidence unifamiliale détachée de 1500 pieds carrés partiellement démolie. 4) Structure 5 : Grange endommagée par un incendie (plus de 10 000 pieds carrés de stockage/grange). Un grand générateur diesel est situé à côté de la structure 5, utilisé pour cette dernière. 5) Structure 6 : 4 grandes zones de culture partiellement couvertes avec système d'irrigation (utilisées pour la culture extérieure à côté de la structure 5). 6) Autres structures : Maisons mobiles : 2 maisons mobiles équipées (avec système de climatisation). III) À PROPOS DE L'EAU : Il y a un grand étang qui contient de l'eau toute l'année. C'est la source d'eau pour toutes les structures. Plusieurs réservoirs d'eau sont présents. Une pompe, lorsqu'elle est alimentée, distribue l'eau depuis le réservoir d'eau. IV) À PROPOS DE L'ÉLECTRICITÉ : Il y a 2 compteurs électriques : 1 compteur sur la structure 2 (maison principale, à côté de la cuisine dans la zone extérieure), l'autre était sur la structure 3 (maison partiellement démolie). Une installation inachevée par le propriétaire précédent d'un grand nouveau compteur électrique détaché des structures est située près de la structure 2. Nous ne connaissons aucun détail sur cet équipement. À un certain moment où nous possédions la propriété, PGE a connecté l'électricité, et nous avions un compteur avec PGE fournissant de l'électricité à la structure 2 (maison principale). À un certain moment, PGE a déclaré que la connexion était dangereuse en raison de fils mal installés près de la structure 2 (maison partiellement démolie) et a déconnecté l'électricité. Nous sommes en train de reconnecter l'électricité à la maison principale. PGE a indiqué qu'un électricien agréé doit obtenir un permis pour reconnecter l'électricité, mais en attendant, ils peuvent fournir un "poteau temporaire". V) À PROPOS DE L'EMPLACEMENT : La majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). Comment trouver la propriété : Sur Mines Rd, passez le mile 15, puis il y a un petit pont et ensuite une porte sur la droite. Comment s'y rendre : Allez sur Mines Rd. Après le marqueur du mile 15, il y a un petit pont. Juste après le pont, il y a une entrée avec une porte sur la droite.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-18

La Verne Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Ce bâtiment comprend un grand restaurant avec des places assises à l'intérieur et une terrasse couverte. Actuellement, cet espace est utilisé comme restaurant de sushi. L'activité du restaurant est également à vendre séparément du bâtiment, ou l'acheteur pourrait acquérir à la fois l'activité du restaurant et le bâtiment. La propriété dispose également de trois unités supplémentaires qui sont actuellement utilisées comme salon de coiffure, salon de massage et, pour la dernière unité, un café à emporter. Chaque unité possède sa propre salle de bain. Les trois unités sont louées sur une base mensuelle sans bail à long terme. Cette propriété est située au centre-ville de La Verne, à un coin de rue très fréquenté. Il y a un collège juste en face, ainsi que de nombreux espaces de stationnement au centre-ville et dans la rue. Elle est située à l'est du poste de police de La Verne. Cette propriété est incontournable et son emplacement est idéal. Des informations supplémentaires sur cette propriété sont en cours de réception, mais vous pouvez contacter le bureau de l'annonce ou le courtier pour des mises à jour ou pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger les propriétaires actuels des commerces.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Offert à la vente pour 12 500 000 $, cette opportunité de siège social corporatif de prestige combine une infrastructure industrielle fonctionnelle avec une présence marquée de bureaux dans le sous-marché de Sun Valley, situé dans la vallée de San Fernando à Los Angeles. L'installation en béton préfabriqué totalise environ 41 114 pieds carrés sur un terrain d'angle de 77 981 pieds carrés et a été auparavant le siège social américain de De Rigo Vision, conférant à l'actif une réputation corporative établie. La propriété offre une disposition hautement fonctionnelle avec environ 29 700 pieds carrés d'espace de bureaux aménagés, soutenus par environ 11 400 pieds carrés d'entrepôt, le tout desservi par un système complet de CVC mécanique et une couverture de gicleurs anti-incendie humide. Les fonctionnalités industrielles incluent une hauteur libre de 20 pieds et quatre portes de chargement au niveau du sol, offrant une circulation efficace pour les opérations de fabrication légère, d'assemblage, de distribution ou de services. Une cour entièrement clôturée, des puits de lumière qui améliorent la lumière naturelle, ainsi qu'un mélange de pavage en asphalte et en béton soutiennent davantage la flexibilité opérationnelle. Un service électrique d'environ 800 ampères à 240 volts, en triphasé, combiné à des panneaux solaires sur le toit, positionne l'actif pour les utilisateurs recherchant une puissance robuste et une conscience énergétique. Un stationnement sur place étendu pour environ 82 véhicules, avec un ratio de stationnement d'environ 1,22 par 1 000 pieds carrés louables, soutient un personnel de bureau et opérationnel important. Située dans le comté de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une base dense de main-d'œuvre et de clientèle, avec plus de 500 000 résidents et des revenus moyens des ménages à six chiffres dans un rayon de cinq miles. Son emplacement à Sun Valley offre un accès pratique aux principales autoroutes régionales et aux centres d'emploi clés dans toute la vallée de San Fernando et la région métropolitaine de Los Angeles, ainsi qu'une proximité avec le service aérien régional à l'aéroport Hollywood Burbank. Pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire cherchant une installation de style siège social hautement reconnaissable avec une solide base industrielle, le 10941 La Tuna Canyon Road offre une combinaison convaincante d'image, d'infrastructure et de positionnement stratégique dans Los Angeles. Cette propriété est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-17

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Santa Rosa Spécialité à vendre

Perché au sommet d'une colline doucement inclinée au cœur de la célèbre région viticole de Santa Rosa, ce domaine viticole exceptionnel de 26,21 acres offre un mélange inégalé de vie luxueuse, production de vin boutique et potentiel d'investissement. Conçu pour les acheteurs exigeants recherchant une fusion harmonieuse entre style de vie et héritage, la propriété comprend une résidence sur mesure, une salle de dégustation professionnelle et un lieu d'événements, un étang saisonnier, une plateforme de construction, un panneau publicitaire et un vignoble florissant avec plus de deux décennies de culture de cépages prestigieux. Construite en 1998 avec une élégance intemporelle, la maison personnalisée de 4 094 pieds carrés comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain et des vues imprenables. De grandes fenêtres sous des plafonds voûtés offrent des panoramas spectaculaires orientés à l'ouest sur le vignoble et la campagne environnante. Recevez vos invités avec aisance dans une cuisine de chef équipée de comptoirs en granit et d'un espace bar dédié, ou travaillez depuis chez vous dans le bureau privé. La vaste terrasse avant et le terrain de sport à l'arrière, conçu pour le pickleball et le basketball, permettent détente et loisirs en plein air. Les commodités abondent, notamment une cave à vin, un système de gicleurs anti-incendie, un garage pour trois voitures, et bien plus encore. La salle de dégustation de 2 000 pieds carrés est spécialement conçue pour l'accueil et la vente de vin, avec des comptoirs en granit, une salle de bain, un espace de stockage isolé et fini, ainsi qu'une terrasse couverte par une pergola pouvant accueillir jusqu'à 40 invités. Le domaine bénéficie d'un permis d'utilisation spéciale rare permettant plusieurs événements privés par an, ce qui en fait une destination idéale pour les mariages, les rassemblements intimes, les lancements de marque, les dégustations saisonnières, et bien plus. S'étendant sur 16,5 acres de vignes premium dans l'AVA de la Russian River Valley, le vignoble comprend 9 acres de Chardonnay plantés en 1996 et 7,5 acres de Pinot Noir plantés en 1999 avec un espacement de 6x10 pieds et un système d'irrigation goutte à goutte. Soutenu par un puits d'irrigation séparé avec un réservoir de stockage de 10 000 gallons, ce vignoble bien établi offre un potentiel de récolte immédiat et un terroir idéal pour la production de vin haut de gamme. Une plateforme de construction séparée est en place, offrant un potentiel d'expansion ou la possibilité de construire une maison d'invités. Avec une visibilité élevée le long de l'Old Redwood Highway, un revenu locatif provenant du panneau publicitaire ajoute une source de revenus supplémentaire. Que vous envisagiez de créer une marque de vin phare, d'étendre une entreprise d'accueil ou simplement de profiter du style de vie viticole, ce domaine offre une opportunité inégalée dans l'une des régions les plus recherchées de Californie. Découvrez les possibilités offertes par la région viticole de Sonoma County à son meilleur!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-09

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

CBRE est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité, occupé par un seul locataire, totalisant 83 520 pieds carrés sur un terrain entièrement aménagé de 4,76 acres, situé dans un emplacement de premier choix dans le sous-marché de l'Inland Empire West. Cette propriété a été entièrement rénovée et est prête à l'emploi, prête à accueillir ses occupants. Toiture neuve installée en décembre 2025. Ce bâtiment offre une alimentation électrique puissante, une faible densité de couverture, une circulation complète à 360 degrés, ainsi qu'un système de gicleurs haute densité de 0,60 gpm. Une cour latérale ferroviaire BNSF potentielle pourrait être activée sous réserve d'améliorations avec la compagnie ferroviaire (l'acheteur devra vérifier les conditions après la clôture). Contactez CBRE pour plus d'informations et pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Rohnert Park Flex à vendre - Santa Rosa

Keegan & Coppin, Company est ravi de proposer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère à locataires multiples dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Située à Rohnert Park, en Californie, dans le parc industriel Laguna Verde, cette propriété est conçue pour accueillir une gamme d'activités industrielles légères, d'entrepôts et de bureaux/flex de petite à moyenne taille, avec des suites à partir de 1 300 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des usages plus importants. Environ la moitié du bâtiment est louée à deux (2) locataires, laissant le reste disponible pour le nouveau propriétaire, soit pour occuper, soit pour louer afin de compléter son investissement. Cette propriété est également admissible à un financement SBA avec seulement 10 % d'acompte. Veuillez consulter le scénario de prêt SBA inclus pour plus de détails. • Bâtiment récent en béton préfabriqué • Façades vitrées • Fraîchement peint (intérieur et extérieur) en 2025 • Nouveau toit installé en 2023 • Stationnement resurfacé et marqué en 2024 • Électricité 1 000 AMP, triphasée avec 4 compteurs (incluant celui de la maison) • Équipé de gicleurs pour la protection contre les incendies • Six (6) portes roulantes de niveau sol : (4) 12’ x 16’, (1) 14’ x 12’ et (1) 10’ x 12’ • Zone de cour exclusive • Propriété bien entretenue et gérée de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-05

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• 6 504 pi² d'espace de bureau avec système CVC • Une (1) porte de chargement au niveau du sol • Une (1) porte de chargement de quai • Hauteur minimale du plafond de l'entrepôt : 18 pieds • Électricité : 800 ampères, 277/480 volts • Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie • Excellent bâtiment pour la fabrication/distribution, 100 % CVC, ± 1 917 pi² d'espace de laboratoire/assemblage, avantages des services publics d'Anaheim, accès immédiat aux autoroutes 5 et 91. Proximité des autoroutes 57, 22 et 55.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

NOUVEAU PRIX DEMANDÉ : 22 750 000 $ Lee and Associates est ravi de présenter Triangle, un projet mixte entièrement autorisé situé au 12727 W. Washington Blvd, dans le quartier très prisé de Culver West. Les autorisations actuelles permettent la construction de 144 unités résidentielles et de 19 431 pieds carrés d'espace commercial, avec une superficie brute de bâtiment d'environ 166 250 pieds carrés. Un nouveau propriétaire a la possibilité d'intégrer jusqu'à 20 unités supplémentaires à Los Angeles grâce au bonus de densité AB1287. Les commodités proposées incluent une piscine, une terrasse sur le toit, un espace extérieur avec des BBQ, des foyers, un gymnase et un salon pour le plaisir des locataires. Cette opportunité offre à un promoteur la chance de faire un impact immédiat sur le marché multi-résidentiel de Culver City avec un bâtiment de classe A situé sur un corridor de premier ordre. Délimité par trois rues : Washington, Zanja et Meier. Une occasion très rare d'acquérir un développement mixte entièrement autorisé dans un emplacement prestigieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Los Angeles Terrain à vendre - West Hollywood

Nous sommes fiers de présenter le 350 N Hayworth Ave—une opportunité exceptionnelle de redéveloppement située au cœur de Beverly Grove, 90048. La propriété comprend actuellement un bâtiment de 4 unités, vacant et endommagé par un incendie, totalisant 5 070 pieds carrés, prêt à être démoli. Situé sur un terrain de 7 526 pieds carrés zoné LAR4, le site bénéficie d'une exemption SB-8, car il est inoccupé depuis plus de cinq ans. Cette exemption permet une gamme d'options de développement sans obligation de remplacer des logements à faible revenu. Les plans presque approuvés RTI incluent un projet multifamilial de 20 unités composé de 16 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que 4 appartements de deux chambres et deux salles de bain, dont trois sont désignés comme logements à revenu extrêmement faible (ELI). Il est possible de relocaliser la convention d'accessibilité tant que le nombre total de chambres reste équivalent. D'autres scénarios de développement incluent une subdivision en petits lots permettant la construction de quatre à six maisons unifamiliales ou un projet de logements 100 % abordables sous la Directive Exécutive 1 (ED1). Ce site représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, offrant un fort potentiel pour une variété de stratégies de développement à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre et l'étude de faisabilité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Oroville Spécialité à vendre

Le courtier est propriétaire/vendeur/opérateur - 2 100 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, 2 suites principales, atelier fini de 2 300 pi², hangar d'emballage/atelier/grange de 2 000 pi², 7,5 acres premium dont seulement 3 sont plantés. Cuisine rénovée avec comptoirs en granit! Entrée et hall accueillants avec armoires sur mesure et foyer au gaz intégré. Grande salle à manger formelle, porche avant carrelé et passage couvert, terrasse composite couverte avec vue sur les contreforts, garage entièrement fini pour 2+ voitures avec éclairage, armoires, comptoirs et espace de rangement, chauffe-eau instantané, abri de voiture avec éclairage = stationnement couvert pour 4+ voitures. La cour est entourée d'une clôture de sécurité recouverte de vignes offrant une belle intimité autour de la maison et de la piscine. 2 pergolas, aménagement paysager avec pierre cultivée et mur Keystone, complété par des sentiers, un foyer, un séquoia géant, des poiriers, des roses, des bougainvilliers, des couvre-sols et plus encore. Jardinières surélevées en blocs de béton clôturées. 7,65 acres, 500 arbres de mandarines Satsuma irrigués par micro-émetteurs + oranges Navel et Valencia, chênes, séquoias massifs, ruisseau saisonnier et 2 zones de prairie. Plus de 15 000 pi² de stationnement, clôtures hautes et clôtures croisées, service d'eau SFW&P de 1,5". Atelier entièrement fini avec 4 grandes baies et 2 portes roulantes de 15', ½ salle de bain et petit bureau avec commodités et sécurité séparée. Caméras de sécurité extérieures avec couverture iVMS et système solaire en propriété. Hangar d'emballage de 2 000 pi² avec sécurité, plafond voûté avec grand loft et 2 portes roulantes, ligne d'emballage commerciale pour le traitement, salle d'exposition décorée et équipée pour les ventes au détail à la ferme. L'ensemble de la zone est également idéal pour des événements. Remise de rangement avec loft voûté. *Marques Tri-L Mandarin et Feather River Gold, 500 arbres = environ 70 000 lbs, ferme louée 500 arbres; revenus variant de 0,50 $/lb à 1,75 $/lb. ***Opérations commerciales clés en main + équipement agricole + inventaire (tracteurs JD récents de 40hp et 80hp, chariot élévateur Cat, pulvérisateur Pack-blast de 150 gal, remorques, réservoir de carburant de 1 000 gal, etc.) à vendre avec le bien immobilier décrit ci-dessus.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-27

Jamestown Commerce de détail à vendre

Vente d'actifs à 695 000 $ - Bar et restaurant aménagés avec immobilier – Grande terrasse extérieure – Jamestown, comté de Tuolumne RRC# 5106 Emplacement : 182424 Main Street, Jamestown Description : Prix d'achat de 695 000 $ pour ce restaurant historique avec immobilier. Cette entreprise est actuellement fermée, mais entièrement équipée pour qu'un nouveau propriétaire puisse démarrer son propre commerce tout en possédant l'immobilier. Pas de propriétaire et PAS d'augmentation de loyer. Bâtiment de 2 400 pieds carrés avec une terrasse arrière de 3 000 pieds carrés comprenant son propre bar, une aire de jeux, un espace de rangement et de nombreuses places assises. Les propriétaires ont entièrement rénové ce bâtiment historique datant de 1893, en y ajoutant une grande dose de caractère, de style et de confort, en utilisant uniquement des matériaux de qualité. La plupart des caractéristiques originales ont été conservées et modernisées pour préserver l'authenticité et l'architecture de cette ville historique. Il y a une énorme opportunité de lancer votre propre concept et vos idées dans ce bar et restaurant exceptionnel. La cuisine moderne est équipée d'une hotte de 20 pieds de type 1 avec système de suppression d'incendie, d'un grill, d'une plaque chauffante, d'une cuisinière à 6 brûleurs avec four, de 2 friteuses, d'un four à convection double et d'une étuve. On y trouve également deux plans de travail réfrigérés à 3 portes et un à 2 portes, un grand réfrigérateur walk-in, deux congélateurs verticaux à 2 portes, une grande machine à glace, ainsi que de nombreuses tables de travail en acier inoxydable. La cuisine est également équipée de divers appareils, notamment un robot coupe, une presse à panini, une trancheuse à viande, une machine à café espresso et un grand mixeur à émulsion. L'espace client est doté d'un système de point de vente (POS) portable, de 2 terminaux, de 4 imprimantes et d'un système audio de qualité. Il comprend 9 tabourets de bar, une salle à manger pouvant accueillir 80 personnes, ainsi qu'une salle à manger privée entourée de murs en briques et de planchers en bois. Deux salles de bain entièrement équipées et conformes aux normes ADA complètent l'espace client. La terrasse extérieure dispose de son propre bar entièrement équipé, d'un deuxième réfrigérateur walk-in, de nombreux espaces de rangement, de places assises pour 50 personnes, d'une aire de jeux extérieure, d'un éclairage suspendu et d'un fumoir commercial Yoda. Après les coupures de courant de l'été dernier, les propriétaires ont installé en 2019 deux grands générateurs électriques capables d'alimenter tous les besoins électriques du bâtiment, permettant ainsi à l'entreprise d'être autonome et de continuer sans interruption. C'est une opportunité exceptionnelle pour une famille expérimentée de profiter de la magnifique campagne tout en bénéficiant des avantages immédiats d'être son propre patron. Pour recevoir plus d'informations et discuter de cette opportunité avec le courtier, ainsi que des solutions de prêt SBA à long terme proposées par le courtier, veuillez remplir l'« Accord de non-divulgation » sur notre site web. Nous vous enverrons le nom et l'adresse de cette opportunité commerciale avec immobilier, ainsi que des informations financières complètes et une liste détaillée de l'équipement inclus dans la vente. Nous vous fournirons également les coordonnées directes du courtier pour discuter plus en détail de cette opportunité. Informations financières : Revenu mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de trésorerie mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Revenu annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de trésorerie annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Informations générales : Propriété : Inc Établi : 2000 Employés : 16 Raison de la vente : Retraite Loyer mensuel : Immobilier inclus Installations : Superficie : 2 400 pieds carrés + terrasse arrière de 3 000 pieds carrés Places assises : 84 à l'intérieur, 50 sur la terrasse Stationnement : Parking et rue Licences : Commerce, santé et licence ABC Type 41 (bière et vin) Jours/heures d'opération : Contactez-nous pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

San Bernardino Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel en béton préfabriqué comprend une aire de bureaux d’environ ±809 pi², quatre portes de quai surélevées et deux portes au niveau du sol, offrant une excellente fonctionnalité et accessibilité. L’entrepôt dispose de hauteurs libres de 24 à 25 pieds, de gicleurs d’incendie .45/3,000 GPM, d’une alimentation électrique de 400 ampères en 277/480 volts (à vérifier) et d’un espacement des baies de 48’ x 44’. Conçu pour l’efficacité, la propriété inclut une configuration permettant la circulation autour du bâtiment et bénéficie d’une visibilité importante depuis l’autoroute. Avec un accès immédiat aux autoroutes 215, 210 et 15, l’emplacement est très pratique et se trouve à environ 23 miles de l’aéroport international LA-Ontario.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-19

Westminster Bureau à vendre

Un point de repère réaménagé : une installation moderne adaptée aux soins des aînés au cœur de Westminster Situé dans le centre civique historique de Westminster, ce bâtiment médical adaptatif récemment rénové à deux étages représente une occasion rare d'exploiter une structure entièrement modernisée tout en préservant son architecture. Construit à l'origine en 1977, le bâtiment a subi une rénovation de plusieurs millions de dollars pour répondre aux normes les plus récentes en matière de soins de santé, de sécurité incendie et de sûreté, tout en conservant le thème architectural unique de style anglais ancien de la ville. Améliorations clés et caractéristiques de construction. *L'acheteur doit vérifier* Restauration extérieure et améliorations structurelles : Façade historique de style anglais ancien préservée et améliorée avec une base en stuc blanc et des garnitures gris bicolores, respectant la cohérence architecturale imposée par la ville. Ajout d'un auvent en acier sur mesure de 804 pi² pour le chargement/déchargement couvert — spécifications structurelles incluent : Remplacement complet des tuyaux d'eau, de l'électricité et de la plomberie pour soutenir les systèmes de soins de santé à forte demande. Installation d'un système de CVC avancé avec filtres HEPA pour un air intérieur propre de qualité clinique. Nouveau système d'alarme incendie et de gicleurs (plus de 100 têtes de gicleurs) dans tout le bâtiment, à l'intérieur et à l'extérieur. Inclut une salle d'activités dédiée conçue selon les normes de l'OCFA pour les personnes atteintes d'Alzheimer ou de démence, répondant aux exigences renforcées en matière de sécurité, de visibilité et de supervision. Conformité ADA récente : - Salles de bain et salle de douche accessibles en fauteuil roulant - Rampes en acier inoxydable partout - Nouvel escalier pour l'accès au deuxième étage - Améliorations du système de sécurité : - Surveillance des accès aux portes Wonder Guard - Système de sortie pour toutes les portes - Système d'appel infirmier (7 salles de bain, douche, 5 salles d'examen, salle de repos, zone de réhabilitation) - Caméras de surveillance intérieures et extérieures - Système d'éclairage moderne et écoénergétique Disposition fonctionnelle des espaces : Rez-de-chaussée (~10 000 pi²) : Conçu pour les aînés — réhabilitation, salles d'activités, espaces médicaux, salle de jour pour la mémoire. Deuxième étage (~7 000 pi²) : Aménagé pour les bureaux administratifs et les opérations du personnel. Plafonds hauts, disposition épurée et planification réfléchie de la circulation pour la conformité aux programmes. Infrastructure incendie et utilitaire : Nouvelle ligne d'hydrant installée pour répondre aux codes mis à jour de l'OCFA. Enclos à déchets construit selon les spécifications MCSD/DGM pour la gestion des déchets de qualité médicale. Aménagement paysager et environnement : Site repensé pour atteindre une couverture paysagère de 15 % avec plus de 1 100 pi² d'espace vert. Comprend des plantes résistantes à la sécheresse et un aménagement esthétique durable et attrayant.

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vacaville Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

Lee & Associates est ravi de présenter à la vente un bâtiment de bureaux/médical bien entretenu de 7 808± pieds carrés sur un terrain de 0,7 acre situé au 2060 Peabody Road à Vacaville, CA. Construit en 1996 avec un zonage flexible CO permettant des usages de bureaux, médicaux et commerciaux, la propriété est équipée de cinq unités de climatisation montées sur le toit, de gicleurs anti-incendie et bénéficie d'une gestion professionnelle par une association de copropriétaires (HOA) pour l'entretien des espaces extérieurs et communs. Actuellement loué à deux locataires — Turning Point Community Programs et Pride Industries — ce bien offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé dans un sous-marché en croissance du comté de Solano, tout en offrant aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de percevoir des revenus tout en occupant tout ou une partie du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-15

Roseville Industriel à vendre - Roseville/Rocklin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-05

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très prisé parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pieds carrés offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Hesperia Industriel à vendre - Mojave River Valley

Ce bâtiment industriel de classe A de ±406 138 pieds carrés offre un design exceptionnel et une fonctionnalité optimale sur un site de ±17,54 acres. La propriété dispose d'une hauteur libre minimale de 36 pieds dans la première travée, ainsi que d'un bureau au rez-de-chaussée de ±3 567 pieds carrés et d'une mezzanine au deuxième étage de ±3 141 pieds carrés. L'aménagement de l'entrepôt comprend un espacement typique des travées de 50' x 56', 54 quais de chargement surélevés mesurant 9' x 10', et deux portes au niveau du sol de dimensions 12' x 15'. Les installations de stationnement sont vastes, avec 219 places pour voitures et 57 places pour remorques. Conçu pour des opérations intensives, le bâtiment est doté d'une dalle de sol de 8 pouces d'épaisseur avec une résistance de 4 000 psi et d'une cour pour camions entièrement bétonnée et sécurisée de 185 pieds. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système de toiture durable à 4 couches, une couverture de puits de lumière de 2,5 % pour un éclairage naturel, et une section de tirage souterrain de 4 000 ampères avec un panneau de service de 4 000 ampères (à vérifier). L'installation est équipée d'un système d'éclairage LED écoénergétique avec détecteurs de mouvement offrant une moyenne de 20 foot-candles, ainsi qu'une ventilation assurant deux renouvellements d'air par heure. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs ESFR (K25.2, 50 psi) et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute 15, offrant une connectivité logistique supérieure. Informations sur la journée portes ouvertes : 9260 Mesa Linda Street, Hesperia Les 50 premiers invités recevront une veste Vuori Vest3 Prix en argent - 1 500 $ - 1 000 $ - 500 $ 30 avril 2026, de 9h30 à 11h30 RSVP à dmnazabal@voitco.com

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-29

Santa Ana Industriel à vendre

• Investissement 100 % loué • Taux de capitalisation : 5,77 % • Bail en vigueur jusqu’au 31 juillet 2028 • Revenu net d’exploitation (NOI) : 300 000 $ • Bâtiment autonome de ± 12 545 pi² • Terrain de ± 24 570 pi² (0,56 acre) • Hauteur libre de 17 pieds • Équipé de gicleurs • 6 portes au niveau du sol (12 pi de largeur x 14 pi de hauteur) • Portes automatiques à enroulement • 400 ampères, 120/208V (à vérifier) • Cinq (5) salles de bain • Deux (2) compteurs électriques • Ligne de gaz • Puits de lumière dans l’entrepôt • Cour clôturée en béton • Bâtiment pour locataire unique ou multi-locataires • Emplacement central à Orange County • Installation conforme pour le cannabis • 4 700 pi² entièrement climatisés • Environ 4 700 pi² loués à 2,00 $/pi² NNN • Locataire de distribution de cannabis avec bail flexible • 7 845 - 12 545 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-29

Agoura Hills Bureau à vendre - Calabasas/Westlake Vill

12 Condominiums Individuels pour Bureaux Exécutifs/Commerces. Entièrement rénové, Mediterranea II se compose de 12 condominiums commerciaux pour bureaux exécutifs ou commerces, allant d’environ 1 400 pi² à 2 900 pi². Une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, avec des espaces exécutifs à la fine pointe de la technologie, conçus pour offrir un environnement professionnel moderne et exceptionnel. Situé à proximité de nombreux restaurants et entreprises à Agoura Hills, Westlake Village, Malibu et les environs. Accès facile à l’autoroute Ventura 101. Livraison prévue pour décembre 2025.

Date de mise en marché :

2025-04-17