500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

• Bâtiment autonome de 22 930 pi² au sein d'une association • Suite 100 : 14 369 pi² disponibles pour occupation immédiate • Suite 150 : 8 561 pi² loués jusqu'en février 2030 • Travaux de rénovation intérieure en cours ! • Prix de vente : 9 750 000 $ (425,21 $/pi²) • Frais d'association : 19 500 $ par an (0,07 $/pi² par mois) • Taux de location : 2,25 $/pi² NNN • Dépenses d'exploitation : 0,58 $/pi² • Stationnement : 7,8/1 000 (113 places – 4,9/1 000 non réservées, sur site | 66 places – 2,9/1 000 non réservées, aire commune) • Service électrique : Total du bâtiment : 1 000 Ampères 277/480 Volts 3 phases • Équipé de gicleurs • Caractéristiques de la Suite 100 : 2/3 bureaux modernes ; 1/3 production/laboratoire/entrepôt – puits de lumière dans la zone de production – deux portes roulantes vitrées – hauteur libre de 14 pieds – excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres – plomberie/lignes de sol en place pour laboratoire humide ou autres usages – bureaux privés avec fenêtres latérales – éclairage LED partout – salle de repos bien aménagée au rez-de-chaussée – bar à café au deuxième étage • Taille du terrain : 3,14 acres ; Comté de San Diego • APN : 343-350-28-00 • Zonage : IL-2-1 • Sous-marché très recherché de Sorrento Mesa

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-17

San Francisco Commerce de détail à vendre - Mission/Potrero

Situé au cœur du célèbre corridor Valencia de San Francisco, le 593-599 Valencia Street offre une opportunité rare d'acheter ou de louer un magnifique bâtiment commercial à plusieurs niveaux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Anciennement occupé par le célèbre magasin de meubles Harrington Brothers, ce bâtiment historique propose 25 939 pieds carrés répartis sur trois étages spacieux : 11 175 pi² au premier étage, 8 887 pi² au deuxième étage et 5 877 pi² au troisième étage/mezzanine. Tous les étages sont accessibles par ascenseur. Avec ses hauts plafonds, ses grands espaces ouverts et ses deux quais de chargement commerciaux, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux créatifs, le bien-être ou les usages institutionnels. Situé dans le district commercial et de transit de Valencia Street, le bâtiment est idéalement positionné pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement très visible et à fort trafic piétonnier. La propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, située à seulement deux pâtés de maisons de la station BART 16th & Mission, offrant une connexion directe au centre-ville et à CalTrain, et juste en face de l'intersection avec le poste de police SFPD Mission. Elle se trouve également à distance de marche du parc Dolores, l'un des espaces verts les plus appréciés de San Francisco. Entourée d'icônes du quartier Mission : Baggu, Everlane, Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Foreign Cinema, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro et bien d'autres. C'est une opportunité unique d'établir une présence dans un corridor vibrant et riche culturellement, avec un mélange solide de restaurants, de commerces et de densité résidentielle. Caractéristiques : • +/- 11 175 pi² au premier étage • +/- 8 887 pi² au deuxième étage • +/- 5 877 pi² au troisième étage/mezzanine • Accès par ascenseur à tous les étages • Deux portes de chargement commerciales • Situé le long du corridor Valencia, à l'intersection de Valencia et de la 17e rue • Excellente opportunité pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire • Zonage NCT offrant une variété d'usages possibles • Potentiel de réaménagement résidentiel à long terme • À seulement deux pâtés de maisons du BART et à proximité du MUNI • Situé au cœur de la zone de divertissement de Valencia Street • Entouré de grands points d'ancrage du quartier : Pancho Villa, Dog Eared Books, Tartine Bakery, Puerto Alegre, Roxie Cinema, Souvla, Craftsman & Wolves, El Toro, Taqueria Cancun, Mannys et plus encore • Situé dans le Mission District, au centre de l'actuel boom de l'IA

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Lodi Industriel à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 32 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de production, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels légers ou commerciaux. En plus de la structure principale, le site comprend une cour clôturée de 13 000 pieds carrés avec une surface en béton et une porte automatique, ainsi qu'une aire de stationnement sécurisée de 8 000 pieds carrés réservée aux employés. Un stationnement sur place en quantité suffisante est également disponible pour accueillir le personnel ou les clients. Le bâtiment est construit avec un mélange de blocs, de maçonnerie et de métal, et présente des finitions extérieures durables, notamment en brique, béton et revêtement métallique. À l'intérieur, les revêtements de sol varient selon les espaces, combinant dalle de béton, bois, tapis et surfaces en vinyle/linoléum. L'installation est équipée d'un système complet de gicleurs anti-incendie et dispose d'une grue aérienne de 5 tonnes, offrant à la fois sécurité et fonctionnalité pour les opérations industrielles. Située à côté d'une salle de quilles prospère, la propriété représente une opportunité unique de réutilisation adaptative. Ses grands espaces ouverts et son emplacement stratégique en font une excellente candidate pour une conversion en lieu de divertissement intérieur, comme des terrains de pickleball, un espace de simulateur de golf intérieur ou un concept boutique de style Topgolf.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-10

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Le 449-451 9th Street est un immeuble polyvalent de 11 unités, idéalement situé au cœur du dynamique quartier SOMA de San Francisco. Construit en 1914 et couvrant environ 4 765 pieds carrés, la propriété comprend un mélange de dix (10) appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. Les unités sont soigneusement conçues avec des planchers en bois, des kitchenettes modernes équipées de comptoirs en quartz et de cuisinières à gaz, des salles de bain rénovées, et une abondante lumière naturelle. Chaque unité résidentielle bénéficie d'un espace de rangement dédié et d'un accès à une cour arrière récemment rénovée. Situé sur un terrain de 2 500 pieds carrés zoné SCI, l'immeuble dispose de compteurs de gaz et d'électricité individuels, d'un système de sécurité incendie câblé localement, et de chauffe-eau mis à jour. L'immeuble est entièrement conforme à l'ordonnance de San Francisco sur les alarmes incendie pour les chambres, incluant des sorties de secours à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'à l'ordonnance sur les structures à ossature souple de San Francisco. Cet actif représente une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec un potentiel d'augmentation des loyers d'environ 42 %. Les loyers actuels sont nettement inférieurs au marché, et l'immeuble offre un taux de capitalisation de 7,11 %, avec un taux de capitalisation pro forma projeté de 10,83 % et un rendement impressionnant de 7,03 % sur les liquidités investies. Avec un mélange d'unités très demandé, des revenus solides en place, et une localisation à distance de marche des principaux moyens de transport, des navettes technologiques et des commodités du centre-ville, le 449-451 9th Street offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel significatif de croissance future dans l'un des sous-marchés locatifs les plus actifs de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

San Bernardino Industriel à vendre

Disponible à la clôture de l'entiercement. Bâtiment indépendant. Excellent accès aux autoroutes 10 et 215. À vendre : 280 E Drake Drive, comprenant un bâtiment de ±9 458 pieds carrés situé sur environ 0,53 acre. La propriété inclut ±825 pieds carrés d'espace de bureau, une porte au niveau du sol et une cour clôturée. Elle offre une hauteur libre de 18 pieds, 400 ampères avec 277/480 volts, et est équipée de gicleurs anti-incendie. L'emplacement offre un accès exceptionnel aux autoroutes 10 et 215.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-09

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. La propriété a reçu l'approbation pour une mise à niveau électrique de haute capacité. Parfait pour la fabrication, la distribution, une salle d'exposition, un studio d'artiste/galerie, zonée M1. Propriété clé en main. Bâtiment indépendant en coin avec clôture et deux terrains de stationnement clôturés/fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonée M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La clôture de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le portail et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le terrain de stationnement/arrière-cour est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments adjacents. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

Santa Rosa Terrain à vendre

Le 3150 Dutton Ave offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 5,95 acres, plat et de forme rectangulaire, situé dans le sud de Santa Rosa. Zoné IG (Industrie Générale), la propriété est libre de contraintes environnementales et idéale pour la logistique, la fabrication ou l'entreposage. Avec ±440 pieds de façade sur rue, des améliorations de bordure et de caniveau, un système de drainage pluvial, des bornes d'incendie et un accès complet aux services publics (égouts et eau municipaux, gaz et électricité PG&E), le site est prêt pour le développement. Situé dans un parc industriel établi avec un excellent accès à l'autoroute 101 et à seulement 18 minutes de l'aéroport Charles M. Shultz du comté de Sonoma, cette propriété représente une opportunité de choix pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un site prêt à construire dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Olivehurst Industriel à vendre - Yuba County

Disponible à la location ou à la vente, ce bâtiment autonome de ±65 333 pieds carrés en blocs et métal offre un espace polyvalent idéal pour des activités industrielles ou de distribution. La propriété comprend environ 11 000 pieds carrés d'espace de bureau, fournissant une base administrative solide pour les opérations. Attaché à la structure principale, on trouve une zone de stockage couverte et équipée de gicleurs de ±19 135 pieds carrés, augmentant la fonctionnalité et la capacité protégée contre les intempéries. Le bâtiment est doté de 13 portes de chargement à quai — dix mesurant 7’ x 8’ et trois mesurant 7’ x 10’ — offrant une excellente efficacité pour le chargement et le déchargement. Avec des hauteurs libres allant de 20 à 24 pieds, l'espace peut accueillir une variété de configurations d'entreposage ou de fabrication. L'ensemble de l'installation est entièrement équipé de gicleurs, calculés à 0,20 sur 1 560 pieds carrés par plaque de calcul, offrant une protection accrue contre les incendies. L'alimentation électrique comprend 2 000 ampères à 480 volts, en 3 phases (à vérifier indépendamment par le locataire ou l'acheteur), répondant aux besoins d'équipements lourds et aux exigences opérationnelles. Anciennement utilisé comme centre de distribution du service postal des États-Unis, la propriété convient parfaitement aux activités de logistique, de livraison du dernier kilomètre, de fabrication ou aux utilisateurs industriels multi-locataires recherchant une solution clé en main.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-02

Tiburon Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

• Cette résidence emblématique rénovée, composée de 3 unités, comprend un ascenseur, un hall d'entrée, 6 places de stationnement et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. • Chaque unité présente pratiquement le même agencement : 3 chambres, 2 salles de bain, une laveuse/sécheuse, des comptoirs en granit, des cheminées, des terrasses privées, des fenêtres du sol au plafond et des vues incomparables. • Une porte décorative en fer forgé sur mesure mène au "hall" du bâtiment; cet espace architecturalement impressionnant a été conçu comme un atrium, avec des carreaux élégants au sol et des murs de verre capturant des vues emblématiques sur le Golden Gate Bridge, San Francisco et Angel Island. • Les espaces communs mettent en valeur de magnifiques planchers de bois franc d'origine, des luminaires modernes, des plafonds hauts, des fenêtres surdimensionnées et un lustre design signé Troy Lighting. • Pour améliorer l'accessibilité et le luxe, un ascenseur relie harmonieusement tous les niveaux du triplex, situé à proximité de la porte d'entrée de chaque unité pour un accès facile. • L'unité 1 (inférieure) est dotée de planchers de bois franc en chêne, tandis que les unités 2 (intermédiaire) et 3 (supérieure) offrent des tapis haut de gamme luxueux (les planchers de bois franc sous les tapis des unités 2 et 3 permettent une option de retrait et de finition facile). • Le cœur de chaque unité est la grande salle captivante entourée de fenêtres du sol au plafond et de portes coulissantes en verre qui offrent des vues panoramiques sur la baie jusqu'au Golden Gate Bridge; baignée de lumière naturelle, cet espace accueillant est complété par une cheminée à bois avec un élégant revêtement en pierre, un bar avec des armoires et étagères intégrées, et des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur la terrasse de divertissement. • Les cuisines ouvertes allient fonctionnalité et style, avec des carreaux au sol, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des électroménagers en acier inoxydable haut de gamme et des comptoirs-lunch avec sièges. • Les suites principales offrent un sanctuaire luxueux de confort inégalé, avec des garde-robes walk-in équipées de systèmes de rangement sur mesure, des portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse et des fenêtres surdimensionnées encadrant des vues à couper le souffle sur la baie et Angel Island; les salles de bain principales disposent de carreaux au sol, de vanités flottantes ornées d'armoires en bois italien, de cabinets de toilette et de douches. • Les deuxièmes chambres offrent des garde-robes spacieuses, des portes coulissantes en verre donnant sur la terrasse et des vues incroyables sur San Francisco et la baie. • Les troisièmes chambres présentent des vues sereines sur la baie et des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur la terrasse. • Les salles de bain d'invités modernes et élégantes disposent de carreaux au sol, de vanités flottantes avec des armoires en bois italien, de comptoirs en granit blanc, de luminaires modernes et d'une combinaison baignoire/douche. • Un garde-robe walk-in supplémentaire dans le couloir améliore la praticité et l'organisation, offrant un espace généreux pour ranger les vêtements saisonniers et les effets personnels. • Les vastes terrasses de divertissement offrent un cadre enchanteur pour la vie quotidienne, les repas en plein air et les réceptions, avec des vues inégalées s'étendant de l'East Bay au majestueux Golden Gate Bridge. Ce triplex de luxe impressionnant sur la baie de San Francisco offre un panorama rare de vues mondiales ininterrompues sur le Golden Gate Bridge, San Francisco, la baie et Angel Island. Situé à quelques pas seulement du sentier riverain menant au ferry de San Francisco et aux restaurants et boutiques en bord de mer de Main Street. Ce refuge captivant en bord de mer, connu sous le nom de "Paradise Point", incarne l'ambiance côtière synonyme du style de vie maritime de Tiburon. CARACTÉRISTIQUES : 3 unités | Ascenseur | Hall d'entrée | 6 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-25

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en LOCATION À LONG TERME! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave. La propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code de Forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, notamment des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec des flux de circulation élevés de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Bienvenue à la maison historique Allen – une demeure datant du début des années 1900, construite dans le style architectural « vernaculaire ferroviaire » et située dans le magnifique quartier historique du centre-ville de San Luis Obispo. Cette propriété unique, zonée R3, a été entièrement rénovée en 2023, de haut en bas, pour être prête à accueillir les générations futures. La propriété se compose d'une structure unique (4 688 pieds carrés) comprenant deux unités et un total de 17 chambres, 2 cuisines et 4,5 salles de bain. La plus petite unité ADU dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec sa propre entrée privée et cuisine, tandis que la maison principale comprend 14 chambres, deux salles de bain complètes (la salle de bain du deuxième étage est équipée de deux toilettes et deux douches), une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine commerciale et un patio couvert. Il y a également un garage détaché, idéal pour le rangement. Toutes les rénovations ont été entièrement approuvées par la ville de San Luis Obispo et réalisées par les entreprises locales les plus réputées, telles que : AGD Architecture + Design, Michael Kalin Structural Engineering, Ed Cuming Construction, Zara Khan Interior Design, et bien d'autres artisans et sous-traitants. Les améliorations incluent : nouveau tapis et revêtement de sol en vinyle de luxe, nouvelles portes, peinture intérieure et extérieure, nouvelles fenêtres en aluminium avec cadre en bois de Lincoln, nouveaux murs en placoplâtre, nouveaux cabinets et comptoirs de cuisine, nouveaux appareils électroménagers, nouvel éclairage, salles de bain rénovées, nouveau câblage électrique avec panneau de 400 ampères et nouvelles conduites de plomberie, pré-câblage pour chargeur de véhicule électrique dans le garage, nouvelle connexion d'égout à la rue, nouveau toit, nouvel escalier de secours, ventilateur pour toute la maison au troisième étage, nouveaux puits de lumière, chauffe-eau sans réservoir Navien, compteur d'eau de 1 pouce (augmentation par rapport au précédent de ¾ pouce), nouvelles gouttières et descentes pluviales, nouveau béton et nouvelles terrasses dans la cour arrière, gazon artificiel à l'avant et à l'arrière, renforcement des supports de fondation avec nouvelles poutres/poteaux/semelles, ligne de gicleurs anti-incendie de qualité commerciale de 4 pouces depuis la conduite principale jusqu'à la maison avec clapet anti-retour Wilkins, et bien plus encore. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un revenu locatif solide en tant qu'investissement ou qui souhaitent simplement une grande résidence pour une famille ou plusieurs familles. L'emplacement au centre-ville de San Luis Obispo et le zonage R3 permettent des usages alternatifs flexibles (avec permis), tels que : auberge, maison d’hôtes, assemblée religieuse, école, soins continus, soins aux personnes âgées, garderie, fraternités ou sororités, soins palliatifs, et plus encore. La maison Allen est une opportunité unique d'acquérir une propriété patrimoniale avec plus de 125 ans d'histoire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Une Opportunité Exceptionnelle pour les Développeurs – Zonage RD-30 ! Nous vous présentons deux parcelles remarquables—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de terrain de premier choix. Classées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces propriétés sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d’un site bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionné dans une zone à fort trafic et riche en commodités, le terrain est entouré de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, une station de police et des installations de stockage se trouvent à proximité, offrant commodité et tranquillité d’esprit aux futurs résidents. Les navetteurs profiteront d’un excellent accès aux autoroutes, au train léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d’un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de commerce de détail et de restauration à proximité améliorent l’offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et bien connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d’investissement rare et précieuse dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Livermore Spécialité à vendre - Fremont

Contactez David au (415) 940-4644 pour obtenir des informations ou organiser une visite. 200 acres disponibles à proximité de SILICON VALLEY. Usages possibles : Tests : Installations de test pour machines autonomes, installations de test pour drones, installations de test pour tout ce que vous souhaitez tester. Nous sommes ouverts à toute demande ! Showrooms : Showroom pour mini-maisons, maisons modulaires, maisons traditionnelles, etc. Magnifique ranch en montagne avec des vues à couper le souffle et plusieurs structures. Petit lac sur le site avec eau de source. Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale. Grande zone pour chevaux/vaches/autres, événements, vignoble, ferme solaire, etc. Zoné agricole. Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, superficie approximative : 8 605 278 pieds carrés. À côté de la propriété se trouve un site des Boy Scouts : "Rancho los Mochos". I) Informations principales : APN : 099A-2610-017-00 Superficie du terrain : Près de 200 acres dans l'est du comté d'Alameda, 8 605 278 pieds carrés (selon les registres fiscaux) / 197,550 acres. Zonage : Par le comté d'Alameda : Code d'utilisation 5500 / "PROPRIÉTÉ RURALE UTILISÉE POUR L'AGRICULTURE ET/OU COMMERCE 10+ ACRES". Cadre très privé, car la majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). À côté de la propriété se trouve ce site des Boy Scouts : https://losmochos.ggacbsa.org/ https://www.rancholosmochos.org/aerialfacilities.htm (Non visible depuis le site car ils sont situés à plusieurs acres de distance). II) STRUCTURES SUR LE SITE : 1) Structure principale (Structure 1) : Résidence unifamiliale de 1437 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain. Toiture récemment réparée avec nouveaux panneaux solaires installés en 2025. 2) Structure 2 : Zone de stockage (environ 1200 pieds carrés) avec électricité et eau, utilisée auparavant pour le stockage d'outils, puis comme zone de stockage et espace de vie dans une pièce à l'arrière. 3) Structure 4 : Résidence unifamiliale détachée de 1500 pieds carrés partiellement démolie. 4) Structure 5 : Grange endommagée par un incendie (plus de 10 000 pieds carrés de stockage/grange). Un grand générateur diesel est situé à côté de la structure 5, utilisé pour cette dernière. 5) Structure 6 : 4 grandes zones de culture partiellement couvertes avec système d'irrigation (utilisées pour la culture extérieure à côté de la structure 5). 6) Autres structures : Maisons mobiles : 2 maisons mobiles équipées (avec système de climatisation). III) À PROPOS DE L'EAU : Il y a un grand étang qui contient de l'eau toute l'année. C'est la source d'eau pour toutes les structures. Plusieurs réservoirs d'eau sont présents. Une pompe, lorsqu'elle est alimentée, distribue l'eau depuis le réservoir d'eau. IV) À PROPOS DE L'ÉLECTRICITÉ : Il y a 2 compteurs électriques : 1 compteur sur la structure 2 (maison principale, à côté de la cuisine dans la zone extérieure), l'autre était sur la structure 3 (maison partiellement démolie). Une installation inachevée par le propriétaire précédent d'un grand nouveau compteur électrique détaché des structures est située près de la structure 2. Nous ne connaissons aucun détail sur cet équipement. À un certain moment où nous possédions la propriété, PGE a connecté l'électricité, et nous avions un compteur avec PGE fournissant de l'électricité à la structure 2 (maison principale). À un certain moment, PGE a déclaré que la connexion était dangereuse en raison de fils mal installés près de la structure 2 (maison partiellement démolie) et a déconnecté l'électricité. Nous sommes en train de reconnecter l'électricité à la maison principale. PGE a indiqué qu'un électricien agréé doit obtenir un permis pour reconnecter l'électricité, mais en attendant, ils peuvent fournir un "poteau temporaire". V) À PROPOS DE L'EMPLACEMENT : La majorité du terrain est situé derrière une crête et n'est pas visible depuis la route principale (Mines Rd). Comment trouver la propriété : Sur Mines Rd, passez le mile 15, puis il y a un petit pont et ensuite une porte sur la droite. Comment s'y rendre : Allez sur Mines Rd. Après le marqueur du mile 15, il y a un petit pont. Juste après le pont, il y a une entrée avec une porte sur la droite.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-06-18

Redding Terrain à vendre

Quatre terrains de vente au détail intitulés, écroqués pour les services publics - 10 millions de dollars de travaux existants sur le chantier en place - Droit à la station-service et à la commodité, au restaurant en voiture, au bâtiment autonome et au libre-entreposage - Grandes tailles de lots Ouverture du marché des Fêtes janvier 2025 - Holiday Market déménage de l'autre côté de la rue dans le nouveau développement ; l'épicier appartient à North State Grocery, Inc. qui exploite 21 succursales sur le marché Holiday et les marques Sav Mor Foods en Californie et en Oregon - Les autres locataires existants sur place comprennent Starbucks et Quick Quack Car Wash Intersection à fort trafic ; accessibilité directe aux autoroutes - 30 000 voitures par jour à l'intersection de l'avenue Hartnell et de la promenade Shasta View - Accès direct par une rampe d'autoroute à l'I-5 (63 000 DPC) et à la SR 44 (36 000 DPC) Excellentes bases immobilières : Excellente visibilité et accès le long de la promenade Hartnell et Shasta View avec un grand panneau de pylône d'angle, deux panneaux de monument et quatre points d'entrée/sortie au total ; plan fonctionnel du site avec un grand parking, de grands terrains et une forte synergie entre les locataires Zone commerciale et résidentielle à forte croissance - 1 198 maisons unifamiliales et logements multifamiliaux en construction, proposés et admissibles - 410 000 pi2 d'immeubles industriels et de bureaux proposés au parc d'affaires Stillwater à côté de l'aéroport de Redding ; les nouvelles entreprises comprendront un insectaire de 250 000 pi2, 150 000 pi2 pour le feu de charbon dans 13 immeubles et une installation de 10 000 pi2 Frito Lay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Rancho Cucamonga Industriel à vendre - Airport Area

CBRE est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité, occupé par un seul locataire, totalisant 83 520 pieds carrés sur un terrain entièrement aménagé de 4,76 acres, situé dans un emplacement de premier choix dans le sous-marché de l'Inland Empire West. Cette propriété a été entièrement rénovée et est prête à l'emploi, prête à accueillir ses occupants. Toiture neuve installée en décembre 2025. Ce bâtiment offre une alimentation électrique puissante, une faible densité de couverture, une circulation complète à 360 degrés, ainsi qu'un système de gicleurs haute densité de 0,60 gpm. Une cour latérale ferroviaire BNSF potentielle pourrait être activée sous réserve d'améliorations avec la compagnie ferroviaire (l'acheteur devra vérifier les conditions après la clôture). Contactez CBRE pour plus d'informations et pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Rohnert Park Flex à vendre - Santa Rosa

Keegan & Coppin, Company est ravi de proposer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle légère à locataires multiples dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Située à Rohnert Park, en Californie, dans le parc industriel Laguna Verde, cette propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages industriels légers, d'entrepôts et de bureaux/flex de petite à moyenne taille, avec des suites à partir de 1 300 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des usages plus importants. Environ la moitié du bâtiment est actuellement louée à deux (2) locataires, laissant le reste disponible pour le nouvel acquéreur, soit pour occuper les lieux, soit pour les louer afin de compléter son investissement. • Bâtiment récent en béton préfabriqué • Fraîchement peint (intérieur et extérieur) en 2025 • Nouveau toit installé en 2023 • Propriété bien entretenue et valorisée • Électricité 1 000 AMP, triphasée avec 4 compteurs (incluant celui de la maison) • Équipé de gicleurs pour la protection incendie • Six (6) portes roulantes de niveau sol : (4) 12’ x 16’, (1) 14’ x 12’ et (1) 10’ x 12’ • Propriété bien entretenue et gérée de manière professionnelle • Financement vendeur disponible à un taux d'intérêt de 6 % avec seulement 20 % d'acompte, sous réserve de la qualification financière de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-05

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Une (1) porte de chargement au niveau du sol • Une (1) porte de chargement de quai • Hauteur minimale du plafond de l'entrepôt : 18 pieds • Électricité : 800 ampères, 277/480 volts • Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie • Excellent bâtiment pour la fabrication/distribution, avantages des services publics d'Anaheim, accès immédiat aux autoroutes 5 et 91. Proximité des autoroutes 57, 22 et 55.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

NOUVEAU PRIX DEMANDÉ : 22 750 000 $ Lee and Associates est ravi de présenter Triangle, un projet mixte entièrement autorisé situé au 12727 W. Washington Blvd, dans le quartier très prisé de Culver West. Les autorisations actuelles permettent la construction de 144 unités résidentielles et de 19 431 pieds carrés d'espace commercial, avec une superficie brute de bâtiment d'environ 166 250 pieds carrés. Un nouveau propriétaire a la possibilité d'intégrer jusqu'à 20 unités supplémentaires à Los Angeles grâce au bonus de densité AB1287. Les commodités proposées incluent une piscine, une terrasse sur le toit, un espace extérieur avec des BBQ, des foyers, un gymnase et un salon pour le plaisir des locataires. Cette opportunité offre à un promoteur la chance de faire un impact immédiat sur le marché multi-résidentiel de Culver City avec un bâtiment de classe A situé sur un corridor de premier ordre. Délimité par trois rues : Washington, Zanja et Meier. Une occasion très rare d'acquérir un développement mixte entièrement autorisé dans un emplacement prestigieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Los Angeles Terrain à vendre - West Hollywood

Nous sommes fiers de présenter le 350 N Hayworth Ave—une opportunité exceptionnelle de redéveloppement située au cœur de Beverly Grove, 90048. La propriété comprend actuellement un bâtiment de 4 unités, vacant et endommagé par un incendie, totalisant 5 070 pieds carrés, prêt à être démoli. Situé sur un terrain de 7 526 pieds carrés zoné LAR4, le site bénéficie d'une exemption SB-8, car il est inoccupé depuis plus de cinq ans. Cette exemption permet une gamme d'options de développement sans obligation de remplacer des logements à faible revenu. Les plans presque approuvés RTI incluent un projet multifamilial de 20 unités composé de 16 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que 4 appartements de deux chambres et deux salles de bain, dont trois sont désignés comme logements à revenu extrêmement faible (ELI). Il est possible de relocaliser la convention d'accessibilité tant que le nombre total de chambres reste équivalent. D'autres scénarios de développement incluent une subdivision en petits lots permettant la construction de quatre à six maisons unifamiliales ou un projet de logements 100 % abordables sous la Directive Exécutive 1 (ED1). Ce site représente une rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles, offrant un fort potentiel pour une variété de stratégies de développement à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre et l'étude de faisabilité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Oroville Spécialité à vendre

Le courtier est propriétaire/vendeur/opérateur - 2 100 pi², 4 chambres, 3 salles de bain, 2 suites principales, atelier fini de 2 300 pi², hangar d'emballage/atelier/grange de 2 000 pi², 7,5 acres premium dont seulement 3 sont plantés. Cuisine rénovée avec comptoirs en granit! Entrée et hall accueillants avec armoires sur mesure et foyer au gaz intégré. Grande salle à manger formelle, porche avant carrelé et passage couvert, terrasse composite couverte avec vue sur les contreforts, garage entièrement fini pour 2+ voitures avec éclairage, armoires, comptoirs et espace de rangement, chauffe-eau instantané, abri de voiture avec éclairage = stationnement couvert pour 4+ voitures. La cour est entourée d'une clôture de sécurité recouverte de vignes offrant une belle intimité autour de la maison et de la piscine. 2 pergolas, aménagement paysager avec pierre cultivée et mur Keystone, complété par des sentiers, un foyer, un séquoia géant, des poiriers, des roses, des bougainvilliers, des couvre-sols et plus encore. Jardinières surélevées en blocs de béton clôturées. 7,65 acres, 500 arbres de mandarines Satsuma irrigués par micro-émetteurs + oranges Navel et Valencia, chênes, séquoias massifs, ruisseau saisonnier et 2 zones de prairie. Plus de 15 000 pi² de stationnement, clôtures hautes et clôtures croisées, service d'eau SFW&P de 1,5". Atelier entièrement fini avec 4 grandes baies et 2 portes roulantes de 15', ½ salle de bain et petit bureau avec commodités et sécurité séparée. Caméras de sécurité extérieures avec couverture iVMS et système solaire en propriété. Hangar d'emballage de 2 000 pi² avec sécurité, plafond voûté avec grand loft et 2 portes roulantes, ligne d'emballage commerciale pour le traitement, salle d'exposition décorée et équipée pour les ventes au détail à la ferme. L'ensemble de la zone est également idéal pour des événements. Remise de rangement avec loft voûté. *Marques Tri-L Mandarin et Feather River Gold, 500 arbres = environ 70 000 lbs, ferme louée 500 arbres; revenus variant de 0,50 $/lb à 1,75 $/lb. ***Opérations commerciales clés en main + équipement agricole + inventaire (tracteurs JD récents de 40hp et 80hp, chariot élévateur Cat, pulvérisateur Pack-blast de 150 gal, remorques, réservoir de carburant de 1 000 gal, etc.) à vendre avec le bien immobilier décrit ci-dessus.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-05-27

Jamestown Commerce de détail à vendre

Vente d'actifs à 650 000 $ - Bar et restaurant aménagés avec immobilier – Grande terrasse extérieure – Jamestown, comté de Tuolumne RRC# 5106 Emplacement : 182424 Main Street, Jamestown Description : Prix d'achat de 650 000 $ pour ce restaurant historique avec immobilier. Cette entreprise est actuellement fermée, mais entièrement équipée pour qu'un nouveau propriétaire puisse démarrer son propre commerce tout en possédant l'immobilier. Pas de propriétaire et PAS d'augmentation de loyer. Bâtiment de 2 400 pieds carrés avec une terrasse arrière de 3 000 pieds carrés comprenant son propre bar, une aire de jeux, un espace de rangement et de nombreux sièges. Les propriétaires ont entièrement rénové ce bâtiment historique datant de 1893 avec une grande dose de caractère, de style et de confort, en utilisant uniquement des matériaux de qualité. La plupart des caractéristiques originales ont été conservées et modernisées pour préserver l'authenticité et l'architecture de cette ville historique. Il y a une énorme opportunité de lancer votre propre concept et vos idées dans ce bar et restaurant exceptionnel. La cuisine moderne est équipée d'une hotte de 20 pieds de type 1 avec système de suppression d'incendie, d'un gril, d'une plaque chauffante, d'une cuisinière à 6 brûleurs avec four, de 2 friteuses, d'un four à convection double et d'une chambre de fermentation. On y trouve également deux plans de travail réfrigérés à 3 portes, un à 2 portes, un grand réfrigérateur walk-in, deux congélateurs verticaux à 2 portes, une grande machine à glace et de nombreuses tables de travail en acier inoxydable. La cuisine est également équipée de nombreux accessoires, notamment un robot coupe, une presse à panini, une trancheuse à viande, une machine à café espresso et un grand mixeur à émulsion. La salle principale est dotée d'un système de point de vente (POS) portable, de 2 terminaux, de 4 imprimantes et d'un système audio de qualité. Elle comprend 9 tabourets de bar, une salle à manger pouvant accueillir 80 personnes et une salle à manger privée, le tout entouré de murs en briques et de planchers en bois. Deux salles de bain entièrement équipées et conformes aux normes ADA complètent l'espace client. La terrasse extérieure dispose de son propre bar entièrement équipé, d'un deuxième réfrigérateur walk-in, de nombreux espaces de rangement, de sièges pour 50 personnes, d'une aire de jeux extérieure, d'un éclairage suspendu et d'un fumoir commercial Yoda. Après les coupures de courant de l'été dernier, les propriétaires ont installé en 2019 deux grands générateurs électriques capables de répondre à tous les besoins électriques du bâtiment, permettant ainsi à l'entreprise d'être autonome et de fonctionner sans interruption. C'est une opportunité exceptionnelle pour une famille expérimentée de profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages immédiats d'être son propre patron. Pour recevoir plus d'informations et discuter de cette opportunité avec le courtier, ainsi que des solutions de prêt SBA à long terme proposées par le courtier, veuillez remplir l'« Accord de non-divulgation » sur notre site web. Nous vous enverrons le nom et l'adresse de cette opportunité commerciale avec immobilier, ainsi que des informations financières complètes et une liste détaillée de l'équipement inclus dans la vente. Nous vous fournirons également les coordonnées directes du courtier pour que vous puissiez discuter de cette opportunité plus en détail. Informations financières : Revenu mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de trésorerie mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Revenu annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Flux de trésorerie annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Informations générales : Propriété : Inc Établi : 2000 Employés : 16 Raison de la vente : Retraite Loyer mensuel : Immobilier inclus Installations : Superficie : + 3 000 pieds carrés de terrasse arrière Capacité : 84 à l'intérieur, 50 sur la terrasse Stationnement : Parking et rue Licences : Commerce, Santé et licence ABC Type 41 (bière et vin) Jours/heures d'opération : Contactez-nous pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-23

San Bernardino Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel en béton préfabriqué comprend une aire de bureaux d’environ ±809 pi², quatre portes de quai surélevées et deux portes au niveau du sol, offrant une excellente fonctionnalité et accessibilité. L’entrepôt dispose de hauteurs libres de 24 à 25 pieds, de gicleurs d’incendie .45/3,000 GPM, d’une alimentation électrique de 400 ampères en 277/480 volts (à vérifier) et d’un espacement des baies de 48’ x 44’. Conçu pour l’efficacité, la propriété inclut une configuration permettant la circulation autour du bâtiment et bénéficie d’une visibilité importante depuis l’autoroute. Avec un accès immédiat aux autoroutes 215, 210 et 15, l’emplacement est très pratique et se trouve à environ 23 miles de l’aéroport international LA-Ontario.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-19

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très prisé parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pieds carrés offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02