500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

San Francisco Industriel à vendre - Mission/Potrero

Cette propriété comprend deux bâtiments sur une seule parcelle, totalisant 22 003 pieds carrés. Le bâtiment principal mesure 18 003 pieds carrés et comprend environ 3 000 pieds carrés d'un quai de stationnement et de chargement pavé et clôturé, ainsi qu'une porte d'entrée automatique et une porte haute du quai. Le plus petit bâtiment, d'une superficie de 4 000 pieds carrés, est doté d'une construction métallique et de deux portes d'entrée. La propriété dispose d'un nouveau toit installé en 2020 avec une garantie transférable. Les systèmes de CVC ont été mis à jour ou réparés dans les bureaux et comprennent des unités de chauffage pour l'entrepôt ou l'espace de production. Les ventilateurs d'échappement de l'entrepôt et de la zone de production ont également été améliorés. Les améliorations apportées à la sécurité-incendie comprennent le remplacement de 244 têtes de gicleurs, de trois manomètres d'eau désuets et d'un raccord d'entrée défectueux du service d'incendie. Les bureaux et le hall d'entrée ont été entièrement rénovés, avec de nouvelles salles de conférence, de l'éclairage, de la moquette et du revêtement de sol. D'autres améliorations comprennent la nouvelle peinture intérieure et extérieure et la mise à jour des salles de bain. Livraison : vacant, partiellement vacant ou avec des locataires à court terme

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-11

Ukiah Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement multifamilial à South Ukiah, ce complexe d'appartements bien entretenu de 16 logements offre un bon flux de trésorerie avec une base de locataires stable, un zonage C-1 et quatre logements de quatre plex répartis sur quatre parcelles légales distinctes. Les unités 1 chambre/1 salle de bain, 572+/- pieds carrés offrent une cuisine ouverte et un salon, des salles de bains spacieuses et lumineuses et des abonnements individuels attenants. Complexe très propre avec de nombreuses améliorations récentes, y compris de nouvelles peintures pour toiture et extérieur, des fenêtres à double vitrage et de nouveaux revêtements de sol en vinyle, de la peinture intérieure, des armoires de cuisine et des appareils électroménagers dans plusieurs unités pendant la propriété actuelle. Idéalement situé à proximité du quartier commerçant, des écoles et de l'accès à l'autoroute, le quartier commerçant animé d'Ukiah. Ukiah se trouve au cœur de la région viticole du comté de Mendocino, à seulement 2 heures au nord du Golden Gate Bridge et à 1 heure de l'aéroport du comté de Sonoma.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Rocklin Flex à vendre - Roseville/Rocklin

Le 3875 Atherton est situé directement à la sortie de l'autoroute 65 à la sortie Sunset Blvd et offre un accès pratique à toutes les autoroutes principales, ce qui facilite les déplacements des navetteurs. Le bâtiment la construction flexible de bureaux et industriels et le zonage industriel léger permettent une variété d'utilisations dans un endroit très recherché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-05

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À vendre : Terrain vacant de premier choix près de l'hôpital Palmdale Prix : $1,449,000 Lieu : Palmdale, Californie NUMÉRO D'ARTICLE : 3004-004-018 Superficie : Superficie : 103 558 pi 2 (2.377 Ac) Zonage : PDC4 (développement planifié commercial) Faits saillants des propriétés Opportunité d'investissement exceptionnelle Ce vaste terrain vacant de 103 558 pieds carrés offre une occasion incroyable aux promoteurs et aux investisseurs visionnaires. Située près du célèbre hôpital Palmdale, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié offrant un immense potentiel pour diverses entreprises commerciales et de développement. Principales caractéristiques Zonage : Le zonage PDC4 (aménagement planifié commercial) ouvre des possibilités polyvalentes, notamment des commerces de détail, des espaces de bureaux, des projets à usage mixte, et plus encore. Emplacement stratégique : La proximité de l'hôpital Palmdale assure un trafic élevé, une visibilité et une commodité pour les développements liés aux soins de santé ou les entreprises commerciales. Accessibilité : Positionné à Palmdale, une ville en pleine croissance du sud de la Californie, offrant une excellente connectivité avec les principales autoroutes, les équipements publics et une population en augmentation constante. Potentiel de développement Centres commerciaux : Construisez des centres commerciaux, des places commerciales ou des complexes de bureaux pour desservir la communauté en pleine croissance. Communautés résidentielles : Utiliser la vaste superficie pour des logements multifamiliaux, des quartiers résidentiels ou des développements à usage mixte. Établissements de soins de santé : Tirez parti de l'emplacement près de l'hôpital Palmdale pour des cabinets médicaux, des cliniques ou des agrandissements d'hôpitaux. Détails supplémentaires Responsabilités de l'acheteur : L'acheteur doit obtenir les permis nécessaires des autorités de la ville ou du comté pour assurer la conformité avec les utilisations prévues. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de façonner l'avenir de Palmdale ! Laissez-nous vous aider à transformer cette propriété de premier ordre en votre prochaine entreprise réussie !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-26

Burbank Industriel à vendre - Eastern SFV

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX CENTRE COMMERCIAL DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET SITUÉ À CÔTÉ DE L'AÉROPORT DE BURBANK ET DU NOUVEAU TERMINAL. CONDOMINIUM INDUSTRIEL ENTIÈREMENT CLIMATISÉ DE 10 051 PI2 AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENTREPÔT DE 24 PI ET 3 860 PI2 D'ESPACE DE BUREAU DESIGN. RAPPORT DE STATIONNEMENT DE 2/1000 PAR PARC D'AFFAIRES CC& R'S. IMMEUBLE OCCUPÉ... N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT... APPELEZ UN COURTIER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS. VEUILLEZ NOTER QUE... L'IMMEUBLE PORTE UNE ADRESSE POSTALE 91505 BURBANK, MAIS IL EST SITUÉ À SUN VALLEY (LA VILLE DE LOS ANGELES) POUR LES SERVICES PUBLICS, LA FISCALITÉ ET LES LICENCES COMMERCIALES.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-05

Lemoore Commerce de détail à vendre

L'immeuble a une superficie de +/-7 489 SF d'espace de vente au détail louable. La propriété se trouve sur un terrain de +/-1,05 Acres. L'actif offre une exposition importante grâce à sa présence dominante sur le marché. Construits en acier de construction et en maçonnerie de béton sont quelques-uns des attributs de cette occasion. Le bien est isolé avec des gicleurs d'incendie. Il y a une porte de fret pour les livraisons dans l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05

Nevada City Services hôteliers à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000$ - LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST OFFERT AUX ACHETEURS ADMISSIBLES ! Coldwell Banker Commercial Grass Roots Realty, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion générationnelle d'acquérir le Flagg Building, un bâtiment emblématique, historique et récemment rénové au cœur du centre-ville historique de Nevada City. L'offre représente une occasion rare d'acquérir un actif historique à rendement élevé dans l'une des collectivités les plus désirables et les plus dynamiques de la Californie du Nord. Construit à l'origine en 1856, le Flagg Building est un bâtiment de trois étages d'environ 11 200 pieds carrés qui a été transformé en une destination de choix pour la restauration, les rassemblements communautaires et l'accueil. Au cours des cinq dernières années, le bâtiment a fait l'objet de rénovations méticuleuses, faisant de la propriété une véritable pièce maîtresse du charme historique et de l'attrait moderne de la ville. La propriété comprend un commerce de détail au rez-de-chaussée situé au niveau de la rue Broad, un hôtel-boutique de 9 chambres récemment rénové au deuxième étage et un troisième étage qui a fait l'objet d'améliorations majeures en matière d'infrastructure, mais qui est actuellement en état de coque. Bien que l'édifice Flagg soit l'une des plus anciennes structures de Nevada City et qu'il contribue fièrement au charme du quartier historique du centre-ville de Nevada City — reconnu au registre national des lieux historiques — ses récentes rénovations intérieures complètes le placent parmi les bâtiments les plus modernes de la ville. La façade du bâtiment de l'époque de la ruée vers l'or a été méticuleusement conservée pour refléter son aspect d'origine, tandis que l'intérieur a été entièrement rénové de haut en bas. La propriété est maintenant dotée de nouveaux systèmes de plomberie, de CVC, d'électricité et d'extinction d'incendie, ainsi que de constructions haut de gamme au rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant le charme du caractère historique tout en terminant la lourde remise à niveau du bâtiment et de l'infrastructure qui profiteront au prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée abrite le Communal Café (https://www.communalcafenc.com), un bar à expresso florissant, une boulangerie et un restaurant qui sert de locataire d'ancrage dynamique et de carrefour communautaire, attirant plus de piétons que toute autre vitrine de Nevada City (Placer AI). Communal Café signera un bail de 7 ans à la clôture de l'entiercement, ce qui assurera un solide flux de trésorerie et une stabilité à long terme. Le deuxième étage a été entièrement rénové en 2022/2023 et abrite maintenant le 1856 Speakeasy (https://www.the1856speakeasy.com), un hôtel-boutique de luxe de 9 chambres et un établissement d'hébergement de courte durée. Les chambres disposent de plafonds de 10 à 12 pieds, de murs en briques apparentes, de fantastiques lignes de fenêtres avec volets en fer d'origine, de belles œuvres d'art, de meubles et de literie de haute qualité, et d'une salle de bains privative avec des finitions haut de gamme, notamment des baignoires à griffes et de grandes douches à l'américaine, offrant l'une des expériences d'hébergement les plus élevées de l'ouest du comté du Nevada. Le café Communal est ouvert de 7 h à 18 h tous les jours et sert un service complet pour les clients puisqu'il sert le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner ainsi que de la bière et du vin. Le Speakeasy 1856 a été achevé en 2023 et peut être livré sans encombre avec une entente de gestion ou avec la direction actuelle en place. Les propriétaires actuels ont fait un travail fantastique en stimulant le trafic des clients vers leur site Web, ce qui a donné lieu à 70 % de réservations directes. De plus, les réservations sont disponibles sur tous les principaux sites de réservation de séjours de courte durée. Le troisième étage comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace utilisable et est équipé d'un nouveau panneau auxiliaire électrique, d'un système de CVC, d'une tuyauterie brute, d'une charpente et d'un système d'extinction d'incendie. Bien que le propriétaire actuel ait approuvé des plans pour trois chambres d'hôtel supplémentaires avec un grand salon et une salle de jeux, l'espace demeure flexible et adaptable pour une variété d'utilisations, comme un appartement privé ou un espace de bureau créatif, permettant au nouveau propriétaire de le compléter et de le personnaliser selon sa vision. Veuillez signer l'AC numérique pour accéder à la notice d'offre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-18

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Investissement principal ou pour construire votre maison de domaine ranch personnalisée ; Ce lot comprend des préparatifs initiaux importants effectués pour la construction d'une nouvelle maison personnalisée haut de gamme. Veuillez noter que les rendus inclus sont à des fins conceptuelles uniquement et n'ont pas reçu d'approbation municipale

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-10

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-27

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

±26 500 pi2, bureau d'inclinaison en béton ou entrepôt disponible. L'entrepôt est doté de plafonds isolés, de bureaux, de gicleurs d'incendie partout, de 2 portes enroulables, de 2 quais et d'un accès en voiture. L'établissement dispose d'un grand parking sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Le 251 8th Street a été converti d'un usage de fabrication de vêtements à des bureaux aux 2e et 3e étages en 2018, et le rez-de-chaussée est demeuré vacant depuis cette conversion. Les bureaux des 2e et 3e étages présentent une esthétique moderne et rustique en brique et en bois. Le zonage du quartier est un D-LM-4 flexible qui offre une variété flexible d'utilisations commerciales et résidentielles, adjacent au centre-ville. Cette propriété offre un excellent accès aux transports en commun et est très accessible à pied avec la proximité des gares BART Lake Merritt et 12th Street, des principales attractions dans et autour de Chinatown, Jack London Square, Downtown et Alameda, avec un accès facile à l'autoroute. Les rénovations de 2018 comprenaient les améliorations majeures suivantes : nouvelle modernisation sismique, nouvel ascenseur pour passagers, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle CVC, système d'extinction des incendies, nouvelles fenêtres, mises à niveau de l'ADA, mises à niveau du titre 24 et nouveau système de sécurité de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2024-09-23

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Financement aux vendeurs disponible sur cet immeuble de bureaux créatifs, de détaillants et de centres d'événements au centre-ville de Sacramento.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

1910-1920 West 144th Street est une occasion rare d'acheter un investissement industriel loué dans le sous-marché South Bay de Los Angeles. Les deux bâtiments totalisent 25 056 pieds carrés et se trouvent sur deux parcelles de terrain totalisant environ 29 328 pieds carrés (0,67 acre). Les deux bâtiments sont de construction en briques avec une grande ouverture entre les deux bâtiments. La propriété a une forte puissance avec deux panneaux (600 ampères 400 volts triphasés et 600 ampères 240 volts triphasés). Les portes au niveau du sol de chaque bâtiment sont surdimensionnées et mesurent environ 14 pi x 14 pi. Il y a beaucoup de lumière naturelle qui arrive dans l'entrepôt et des puits de lumière dans tout le bâtiment. Les deux bâtiments sont munis de gicleurs d'incendie. Le plus petit édifice compte environ 1 500 pieds carrés de mezzanine bonus inachevés (non inclus dans la superficie en pieds carrés) et le plus grand bâtiment a environ 1 600 pieds carrés d'espaces de bureaux au deuxième (2e) étage et bordé de fenêtres avec un vaste étage ouvert. Le vendeur Presentation Media Incorporated (PMI) occupe les locaux pour son commerce d'enseignes, d'expositions commerciales et d'impression grand format. PMI a été fondée en 1969 et a acquis quelques sociétés au fil des ans (Classic Letters en 2007, ColorTek en 2011, ESP Exhibits en 2012, Adage Graphics en 2015 et Tandem Exhibit en 2016). Ils ont leur siège social au 1910-1920, 144th Street Ouest depuis 2018 et ont effectué d'importantes rénovations au fil des ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-16

Grass Valley Terrain à vendre

Aperçu des possibilités Coldwell Banker Commercial Grass Roots, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter une occasion d'investissement pour le développement de logements abordables à fort impact dans la région du Grand Higgins à Grass Valley, en Californie. Le terrain de logement abordable Cameo (« Cameo »), situé au 22630, promenade Cameo, comprend une parcelle de 5 acres stratégiquement positionnée pour répondre à la demande croissante de logements abordables de la région. Cameo représente une occasion unique d'acquérir et de développer un projet résidentiel à haute densité rapide, transformateur, à faible revenu et à forte densité dans un secteur marqué par une croissance continue et le développement des infrastructures. La dernière proposition de développement comprend 48 logements à loyer restreint, composés de douze (12) unités d'une chambre, de vingt-quatre (24) unités de deux chambres et de douze (12) unités de trois chambres, toutes restreintes à 30 %, 50 % ou 60 % de l'AMI. Ce projet permettra d'offrir des logements abordables dont les besoins sont essentiels dans l'ouest du comté de Nevada et est admissible aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu de la Californie (LIHTC), offrant de précieux incitatifs financiers aux promoteurs Le projet était auparavant sous contrat avec un promoteur qui a obtenu plus de 10 millions de dollars en subventions de remplissage et d'infrastructure et qui a terminé toutes les études techniques nécessaires, y compris les rapports géotechniques, biologiques, de circulation, de drainage et de déchets dangereux. De plus, des plans architecturaux et civils préliminaires ont été préparés, ce qui a permis à un promoteur de tirer parti des rapports et des soumissions existants, d'économiser des centaines de milliers de dollars en coûts accessoires et de réduire considérablement les délais de mise sur le marché. Détails de la propriété : • Emplacement : 22630, promenade Cameo, Grass Valley, CA 95945 • Taille de la parcelle : 5,00 acres • Zonage : R3- RH-SC-SP (Résidentiel à haute densité — Besoin régional de logement — Corridor panoramique — Performance du site) • Plan général : Résidentiel urbain à haute densité (UHD) • Prix demandé : 1 100 000$ Potentiel de développement Le plan de développement proposé pour Cameo comprend 48 unités résidentielles abordables réparties dans trois immeubles de deux étages, ainsi que des équipements tels qu'une salle communautaire et une aire de jeux. Le site est conçu pour répondre aux besoins locaux en matière de logements à faible revenu. Bien que le projet ne soit pas entièrement autorisé, des progrès importants ont été réalisés, y compris des rapports techniques, des plans architecturaux et des commentaires préliminaires du comté. Emplacement stratégique : La propriété est située près de l'intersection de la State Highway 49 et de Combie Road, offrant un accès direct à Grass Valley (13 milles) et Auburn (10 milles). Ces centres comptent des locataires clés tels que Holiday Market, CVS et Starbucks, offrant des options de vente au détail et de restauration essentielles à proximité du site. Données démographiques et demande du marché La région du Grand Higgins a connu une croissance démographique constante, avec plus de 18 000 résidents vivant dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Le revenu médian des ménages dans cette région est supérieur à la moyenne de l'État, ce qui reflète une communauté stable et en croissance avec une demande d'options de logement abordable. Les développements résidentiels à proximité notables comprennent : • Lac des Pins : Une communauté privée comptant 1 884 maisons et une population d'environ 4 350 résidents, située à un mille à l'est de la propriété. • Cascade Crossings : Un projet de 80 maisons adjacent au site, offrant des maisons de 1 500 à 3 000 pieds carrés. • Lac Combie : Aménagement d'environ 100 maisons de luxe entourant un lac privé de 360 acres, situé à quatre milles à l'est du site. Planification et statut d'admissibilité Le service de planification du comté du Nevada et le bureau du commissaire des incendies ont fourni des commentaires détaillés fondés sur la demande d'examen de la conception et le plan de gestion des développeurs précédents. La propriété actuelle travaille à soumettre un nouveau plan de gestion qui répondra aux préoccupations biologiques soulevées dans la réponse du comté du Nevada et clarifiera l'enveloppe du bâtiment proposée pour le développement, permettant à un nouveau promoteur de se concentrer sur la conception et l'approbation des bâtiments. Combinaison d'unités et restrictions relatives à l'abordabilité L'aménagement prévu comprend un total de 48 logements abordables, répartis comme suit : • 12 unités - 1 chambre • 24 unités - 2 chambres • 12 unités - 3 chambres • Tous les logements sont conçus de manière à être abordables pour les locataires qui gagnent entre 30 % et 60 % du revenu médian régional (RMI). Cette fourchette permet de s'assurer que le projet desservira un groupe diversifié de résidents à faible revenu, conformément aux dispositions du zonage régional des besoins en logement (RH) du bien. Incitatifs financiers Le projet est admissible à des incitatifs financiers importants qui améliorent sa faisabilité et son attrait pour les investisseurs : • Subventions de remplissage et d'infrastructure : Le promoteur précédent a obtenu 10 millions de dollars en subventions, ce qui compensera substantiellement les coûts de développement associés au projet. • Crédits d'impôt pour logements à faible revenu (LIHTC) : Le projet, tel qu'il a été présenté, est admissible aux crédits d'impôt pour logements à faible revenu de l'État de Californie. Ces crédits d'impôt sont un élément essentiel de la stratégie de financement des projets de logements abordables, offrant aux promoteurs des capitaux propres substantiels en échange du maintien des restrictions d'abordabilité sur les logements pendant une période de 55 ans. Faits saillants de l'investissement : • Emplacement stratégique : Accès facile à la State Highway 49 et aux centres urbains avoisinants. • Croissance démographique : Situé dans une collectivité en pleine croissance avec des niveaux de revenu stables. • Planification avancée : Le projet est bien placé pour que le projet soit entièrement admissible, et une trousse de présentation complète est disponible. • Demande du marché : La région a clairement besoin de logements abordables, soutenus par un développement résidentiel continu. • Viabilité financière : Soutenu par des subventions de 10 millions de dollars et l'admissibilité aux crédits d'impôt de l'État, y compris le programme LIHTC, qui offre des incitatifs substantiels aux promoteurs axés sur le logement abordable. Cameo offre une occasion de développement stratégique à ceux qui cherchent à avoir un impact significatif dans une communauté en pleine croissance. Avec son emplacement privilégié, ses tendances démographiques favorables et ses progrès importants dans le processus d'admissibilité, ce site est parfaitement placé pour répondre aux besoins urgents de la région en matière de logements abordables. Pour les promoteurs, ce projet offre l'occasion de créer des logements à faible revenu à fort impact qui auront un effet positif durable sur la collectivité. Les travaux préparatoires posés par le promoteur précédent permettent de rationaliser la voie du développement, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à offrir des logements abordables dont ils ont tant besoin et à susciter des changements significatifs dans l'ouest du comté du Nevada.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-06

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Propriété industrielle, comprenant de multiples bâtiments construits en métal sur 3 parcelles distinctes adjacentes, offrant un total combiné de +/- 48 421 pieds carrés d'espace polyvalent, tous nichés sur environ 4,69 acres de terrain de premier choix. Dans ces bâtiments, vous trouverez des espaces de bureau conçus avec soin, une salle de repos confortable pour les employés et de multiples toilettes pratiques. Pour un fonctionnement sans faille, la propriété offre plusieurs portes de chargement au niveau du sol et est équipée de systèmes d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété impressionne par son environnement entièrement pavé et clôturé, offrant un grand espace de stationnement, des options de stockage et une puissance améliorée (+/- 2 500) ampérages pour répondre aux besoins de votre entreprise. *L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les renseignements.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-04

San Jose Commerce de détail à vendre - Midtown San Jose

La propriété a été endommagée par un incendie. La propriété devra être complètement reconstruite ou démolie. Superficie du terrain 7816 pi 2 Taille du bâtiment : 5040 pi2 Zonage - Commercial de quartier District du CN (quartier commercial). Le district de zonage du CN offre des zones où le quartier a facilement accès aux biens et services quotidiens. Les utilisations typiques comprennent les épiceries, les banques, les nettoyeurs à sec et les restaurants. L'utilisation des terres résidentielles peut être appropriée, particulièrement dans le cadre d'un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

C'est pour l'instant la propriété à 100 % de cette propriété. Offre assujettie au premier droit de refus de la part du partenaire minoritaire. Voir le document de lignes directrices ci-joint pour obtenir des instructions complètes. Informations sur le vendeur : la succession de Micheal Meraz ; note : c'est l'orthographe correcte du 1er nom ; dossier d'homologation : 24STPB00578 ; Comté de Los Angeles ; Formulaires : inscriptions commerciales et industrielles ; Contrat d'achat commercial et instructions conjointes d'entiercement (Formulaire CAR CPA révisé 7/24) ; 3D (1) EMD minimum 3 % ; 3D (02) ; dépôt de chèque et de saisie collecté de 7 % une fois les imprévus de l'acheteur réglés (afin que nous puissions demander ; confirmation du tribunal) ; 4A Addenda de propriété ; vérifier et inclure l'addenda d'achat du contrat d'homologation (C.A.R. Formulaire PA-PA ; 4B Autres addenda ; vérifier et inclure Addendum de confirmation du tribunal (formulaire C.A.R. CCA) ; et conseillers en acheteurs et vendeurs 4C ; vérifier et inclure l'avis d'homologation (formulaire C.A.R. PA). Soumettez une vérification des fonds et une lettre d'approbation préalable, le cas échéant ; la propriété est vendue « telle quelle », sans réparation ni crédit en espèces ; les contre-offres et/ou toute réponse à votre offre soumise ne sont pas garanties. Avec de nombreuses propriétés à vendre et l'assaut habituel d'offres basiques, le vendeur ne répondra qu'aux offres qui semblent être susceptibles d'aboutir à un contrat ; Le vendeur livrera la propriété vacante ou occupée selon les détails de l'annonce mais qui sera confirmée dans le contrat d'achat, et l'acheteur vérifiera le statut avant la confirmation du tribunal pour confirmer et assumer la responsabilité ; le vendeur préfère aucun candidat ou cessionnaire. Les signatures de tous les acheteurs qui prévoient être sur le titre doivent figurer sur le contrat d'achat original ; La clôture de l'entiercement aura lieu dans les 10 jours suivant la réception de l'ordonnance du tribunal confirmant la vente ; La vente est conditionnelle à la confirmation du tribunal ; L'acheteur sera responsable des réparations (le cas échéant) et du retrait de tous les articles laissés dans la propriété, y compris la cour et le garage ; Le vendeur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel ; L'acheteur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel l'installation d'un détecteur de fumée, le support d'un chauffe-eau et/ou tout coût de conformité à toute autre les normes minimales obligatoires de modernisation du gouvernement, les inspections et le rapport, si la loi l'exige ; l'acheteur et le vendeur paieront leurs propres frais d'entiercement. L'entiercement sera le choix du vendeur ; le vendeur paiera une politique de propriété du propriétaire émise par la société de son choix ; le vendeur paiera les taxes ou frais de transfert de comté et les taxes ou frais de transfert de ville ; l'acheteur renoncera à une garantie immobilière ou à un achat à ses propres frais ; Veuillez soumettre une offre au bureau de Bill Gross à l'adresse suivante : a. bill@TheLAProbateExpert.com ; b. livraison manuelle/messager à EXP Realty of California Inc., 8383 Wilshire Blvd. #800, Beverly Hills, CA 90211. En cas de remise en main propre, confirmez la livraison par SMS et/ou par courriel.

Date de mise en marché :

2024-08-15

Lakeport Commerce de détail à vendre

Nous présentons une occasion incroyable à l'ancien restaurant italien Anthonys situé dans un endroit privilégié avec CR Zoning dans le comté de Lake. Cet édifice de 1864 m² s'élève sur une superficie de 11 325 m². Un terrain de pieds en face du lac offre un potentiel infini. Que vous envisagiez un bar sportif branché, une taqueria animée ou un centre communautaire animé, cette propriété est à vous de transformer. Bénéficiant de son propre puits privé et d'un raccordement à l'eau de la ville, l'établissement dispose d'équipements clés comme un réfrigérateur et un congélateur à l'italienne, une cuisinière commerciale, un lave-vaisselle et un système d'extinction d'incendie. Bien que l'intérieur puisse avoir besoin d'un peu de lumière, l'extérieur ravit avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, une vue panoramique sur le lac et un grand parking. Ne manquez pas cette occasion de créer l'espace de vos rêves dans une zone à forte exposition qui garantit le succès. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet héritage en votre prochaine entreprise couronnée de succès.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-12

Montclair Industriel à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Ramona d'Oakmont Mission est un parc industriel planifié de huit bâtiments. Le parc se trouve à proximité de l'aéroport international de l'Ontario et offre un accès facile aux autoroutes I-10, 60, 71 et I-15.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-01

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

La désignation de zonage des installations publiques (PF) offre un large éventail d'utilisations permises visant à desservir la collectivité. Les 8,70 acres de terrain des chemins NEC Murrieta et Holland à Menifee, en Californie, peuvent être utilisés à diverses fins publiques et institutionnelles, y compris, mais sans s'y limiter, des établissements religieux, des établissements d'enseignement, des services gouvernementaux et publics, des établissements de soins de santé et des installations récréatives. Disponible sur demande auprès du courtier : - Approbation PC avec COC - Correspondance de la Ville de Menifee - Calculs structuraux - Rapport WQMP - Plans complets du site avec arc - Plans de classement L'utilisation future optimale comprend la modification du plan général ou du code de zonage (GP/ZC) au RA-1 (1 acre résidentiel), créant ainsi un potentiel de développement résidentiel. Le zonage RA-1 proposé permettrait la création de 4 lots spacieux, avec une parcelle restante supplémentaire, ce qui donnerait un total de 5 emplacements résidentiels haut de gamme. Tous les lots seront accessibles au moyen d'une servitude privée seulement, ce qui garantira la confidentialité et l'exclusivité. Le processus de changement de zonage devrait prendre environ un an et demi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-22

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Possibilité de développement située au centre près du centre-ville de Fallbrook. 1,98 acre accessible depuis South Mission ou Overland Road. Visibilité exceptionnelle : plus de 300 pi de façade sur le pont historique Overland. Mur de soutènement nivelé et contrôle de l'érosion du drainage en place. Crédits de 150 000$ pour le raccordement au District des services publics de Fallbrook : 100 000$ pour les égouts et 50 000$ pour l'eau. Hydrante d'incendie sur le site. Tous les services publics sont disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-10

Escondido Terrain à vendre

Découvrez une occasion de développement de premier plan nichée dans une enclave résidentielle tranquille. Cette vaste parcelle non aménagée offre la flexibilité nécessaire pour créer soit un magnifique domaine résidentiel unifamilial, soit une communauté multifamiliale dynamique en vertu de la réglementation SB9. Par SB9, jusqu'à six unités pourraient être construites. Domaine résidentiel unifamilial : Imaginez créer un luxueux domaine unifamilial, avec un terrain tentaculaire, un aménagement paysager sur mesures et des caractéristiques architecturales exquises. Le terrain varié et les hautes surélevées du nord-ouest de cette propriété offrent des possibilités infinies pour une maison de rêve avec vue panoramique. Communauté multifamiliale (SB9) : Alternativement, profitez de la SB9 pour développer une communauté multifamiliale dynamique. Le fractionnement prévu de 4 parcelles permet un mélange de duplex et de résidences unifamiliales, offrant une gamme variée d'options de vie pour attirer un large éventail de résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

Santa Rosa Bureau à vendre

Cette propriété commerciale à la fine pointe de la technologie récemment rénovée offre un mélange unique d'espaces commerciaux très visibles et de bureaux professionnels. Le premier étage abrite trois locataires réputés à long terme, tandis que le deuxième étage (accès par ascenseur et escalier) est composé principalement de petites suites à bureaux récemment rénovées, d'une cuisine commune, de toilettes, de salles de conférence et d'un hall d'entrée. Possibilités supplémentaires de valeur ajoutée pour les espaces inachevés de vente au détail, de bureaux et de bureaux flexibles au deuxième étage. • Immeuble commercial à bureaux et commerces de deux étages bien en vue avec visibilité directe depuis l'autoroute 101 • La taille du bâtiment est d'environ 46 000+/- pieds carrés louables (44 580+/- pi2 par registres de comté). • La taille de la parcelle est de 72 309+/- pieds carrés/1,66+/- acres. • Construit en 1967+/- & 1979 (registres du comté) - Immeubles agrandis et rénovés dans les années 1990 et en 2019 en raison des incendies qui ont touché une partie du bâtiment. • Les améliorations récentes en immobilisations comprennent la superposition de toiture en TPO (2018 et 2019), l'extérieur peint de l'immeuble (2023), les améliorations extérieures de l'ADA, les améliorations de l'ascenseur et la rénovation du 1er étage à PBK (2020-2021), et la rénovation et la décoration des bureaux du 2e étage (2020-2021). L'immeuble est muni de gicleurs d'incendie partout. • Construction en blocs de béton avec des vitrines du sol au plafond au premier et au deuxième étage. Cadre en acier à la partie avant de l'édifice. • Environ 67 % de l'immeuble est loué à environ 15 locataires. • Les baux de détail au premier étage sont composés de NNN et de frais bruts modifiés, et les baux de bureaux au deuxième étage sont modifiés à service complet. • Situé sur l'un des principaux corridors de Santa Rosa

Date de mise en marché :

2024-06-24