500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 1267 N Laurel Ave, un immeuble d'appartements de luxe exceptionnel de 22 unités, prêt à l'emploi, qui sera livré avec un taux de vacance de 86 % (19 des 22 unités vacantes). Cette offre représente une occasion extrêmement rare pour les investisseurs d'acquérir un bien rénové offrant une flexibilité opérationnelle immédiate dans l'un des marchés locatifs les plus contraints de Californie du Sud. Les opportunités d'acheter une propriété multifamiliale largement vacante à West Hollywood sont extrêmement rares, en particulier lorsqu'il s'agit d'un immeuble ayant déjà bénéficié de rénovations importantes. Le profil unique de vacance permet au nouveau propriétaire d'établir rapidement des loyers au prix du marché, de repositionner l'actif ou de mettre en œuvre des stratégies de logement spécialisées sans les délais typiques associés au roulement des locataires. Ce profil de vacance exceptionnel offre plusieurs approches d'investissement, notamment : (1) résidences d'appartements de luxe à long terme, (2) logements corporatifs haut de gamme, (3) centre de réhabilitation ou de bien-être boutique, ou (4) établissement de soins pour adultes sous licence, sous réserve de vérification par l'acheteur. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital et de mises à niveau de luxe, notamment des intérieurs d'appartements entièrement rénovés avec des nouveaux revêtements de sol, des cuisines design équipées d'appareils haut de gamme, des salles de bains modernisées et des finitions haut de gamme dans tout l'immeuble. Les améliorations majeures des systèmes incluent une plomberie neuve, des systèmes électriques mis à jour et une nouvelle conduite d'égout, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme et réduisant les besoins futurs en dépenses de capital. En plus des rénovations intérieures, la propriété offre des commodités de style resort, notamment une piscine/jacuzzi nouvellement construite, un foyer extérieur, des cabanas extérieures et des espaces communs soigneusement conçus qui créent un environnement résidentiel haut de gamme adapté au marché locatif de luxe de West Hollywood. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Ne manquez pas cet actif immobilier multifamilial haut de gamme situé dans un emplacement A+ (Walk Score de 95), à quelques pas de l'avenue Adams, au cœur de Normal Heights. Ce complexe de 9 unités, construit en 1986, a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour les systèmes internes, notamment la plomberie en cuivre et l'ABS de type 80. Parmi les autres caractéristiques premium du bâtiment, on retrouve, sans s'y limiter, une toiture inclinée, un stationnement généreux, des espaces extérieurs privés pour certaines unités, ainsi que la possibilité pratique de convertir des espaces de rangement supplémentaires en installations pour laveuse/sécheuse dans les unités. Une opportunité supplémentaire existe avec la conversion en ADU du garage fermé pour deux voitures. Venez découvrir par vous-même pourquoi cette propriété n'a pas changé de propriétaire depuis plus de 30 ans... Le prêt actuel auprès de Chase Bank est transférable. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Les Pacifica Apartments sont l'un des plus grands immeubles d'appartements construits avant 1950 actuellement sur le marché à Long Beach. Avec ses 42 unités, toutes des studios, il offre une échelle difficile à trouver, et à 153 000 $ par unité, il est proposé à un prix bien inférieur au coût de tout ce qui est construit autour. 22 unités ont été rénovées avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et plomberie neufs. Les mises à jour incluent un nouveau système d'alarme incendie, des échelles de secours, des balcons modernisés, des drains principaux remplacés, une plomberie mise à jour avec des vannes d'arrêt individuelles pour chaque unité, ainsi qu'un chauffe-eau de 100 gallons âgé de seulement deux ans. Les appartements neufs entourant Pacifica demandent 2 000 $ et plus pour des studios. Les locataires de Pacifica paient en moyenne 1 347 $ aujourd'hui, bien en dessous du tarif de marché de 1 500 $ pour des logements vintage dans la région, sans parler des constructions neuves à proximité. Vous pouvez rénover les unités au fur et à mesure qu'elles se libèrent et augmenter les loyers à 1 500 $, ou les louer telles quelles et faire croître les revenus de manière organique lors des renouvellements. Dans les deux cas, stabilisez l'immeuble et vous obtiendrez un taux de capitalisation de 6,8 % sur le prix d'achat actuel. Les unités incluent un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et des chauffages muraux au gaz. Certaines unités disposent de planchers en bois franc et de placards-penderies, et beaucoup conservent le caractère original des années 1920 avec des plafonds plus hauts et davantage de rangement que tout ce qui est construit aujourd'hui. L'immeuble est équipé d'un compteur principal pour le gaz et l'électricité. Une buanderie sur place est équipée de deux laveuses et deux sécheuses. Il n'y a pas de stationnement sur place, mais des terrains à proximité offrent des options de stationnement de nuit pour les résidents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

El Segundo Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Veuillez vérifier toutes les informations ci-incluses, car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Pour visiter : appelez le courtier / propriété sous alarme. Taxes : Prop 13. Cette propriété industrielle rare, disponible pour la première fois en plus de 50 ans, offre une installation entièrement modernisée au cœur du quartier de la mode de Los Angeles. Le bâtiment comprend environ 19 291 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,48 acre et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, incluant de nouvelles unités de climatisation sur le toit, des planchers en béton poli, un éclairage amélioré et des systèmes de sécurité renforcés. Une construction de bureau récemment aménagée d’environ 2 050 pieds carrés offre un espace de travail contemporain avec des finitions et un éclairage modernisés. La propriété dispose de deux quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 14 pieds et d’une capacité électrique élevée de 800 ampères, ce qui la rend adaptée à une large gamme d’utilisations industrielles. Des gicleurs d’incendie et des alarmes d’intrusion ajoutent à la sécurité et à la fiabilité opérationnelle du bâtiment. Un élément distinctif est la présence de 25 places de stationnement sécurisées en sous-sol, une commodité rare dans cet emplacement urbain dense. Idéalement située à seulement 2,4 miles du centre-ville de Los Angeles, le site offre un accès immédiat aux principales autoroutes et se trouve à proximité du quartier des arts et de Vernon. Livrée vacante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un bien industriel entièrement rénové dans un emplacement stratégique. Deux compteurs : Compteur #1 : 400 ampères, triphasé, 240 volts, 4 fils, B-Phase High Leg. Compteur #2 : 400 ampères, monophasé, 240 volts, 4 fils.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Novato Industriel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Le 106 Galli est un bâtiment industriel multi-locataires récemment rénové de ±12 236 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ un demi-acre en coin. Sa localisation très visible offre une excellente exposition et comprend une cour sécurisée et clôturée ainsi qu'une aire de stationnement d'environ ±10 000 pieds carrés. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le remplacement partiel de la structure du toit, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, des portes roulantes neuves, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouvelles fenêtres, des améliorations au niveau des aménagements extérieurs, l'irrigation, l'éclairage, le pavage, les bordures et un tout nouvel aménagement paysager. De plus, la conduite d'eau principale est actuellement en cours de mise à niveau pour accueillir de nouveaux gicleurs anti-incendie. Le bâtiment sera livré avec deux nouvelles salles de bain et plusieurs sorties de canalisation, offrant aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une flexibilité maximale pour configurer et diviser l'espace selon leurs besoins spécifiques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique près de la sortie I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement : • Emplacement de choix à la sortie I-215 Eucalyptus Ave avec un fort flux de circulation. • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le biais de la réhabilitation. • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley. • À moins de 8 km du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base de réserve aérienne de March. • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en développement. • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cette propriété est idéalement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la communauté fermée récemment construite, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017, comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté à de nombreux autres développements et usages : • Appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales. • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être. • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif). • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier). • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux. • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels. • La propriété est actuellement zonée (OC) Office Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante comprend un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de circulation. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT : Points forts de la région : • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire. • Proximité des grandes autoroutes, notamment CA-60 et I-215. • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité. • Présence de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant. • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants. • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules. • Ce contexte crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs recherchant des opportunités de flux de trésorerie stables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : 3 parcelles zonées industrielles situées sur Lenwood Road, Barstow. Superficie totale de 38,07 acres. Numéros APN : 0497-131-08, 09 et 41. Situées en face d'une future station de recharge pour véhicules électriques et d'une installation logistique. Ligne électrique et borne d'incendie présentes sur le site (l'acheteur doit vérifier). Égouts situés sur Lenwood Road et Agate Road (l'acheteur doit vérifier tous les services publics). Accès facile aux autoroutes Interstate 15 et 40 ainsi qu'à la route Hwy 58. À proximité de restaurants rapides de franchises nationales, hôtels, The Outlets @ Barstow, stations-service pour camions, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Ventura Flex à vendre

Une acquisition de rêve pour un propriétaire-utilisateur ! Regardez la vidéo dans le lien ci-dessous pour découvrir l'agencement de l'espace. Un entrepôt industriel avec une ambiance dynamique, idéal pour une équipe créative, des actifs médiatiques et artistiques, la conception en R&D, la fabrication légère et l'emballage de vos produits phares, la mise en scène de podcasts, un studio de photographie professionnel, un club de fitness privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients des services financiers avec le bureau le plus cool ! Vous êtes en retard pour une réunion et n'avez pas le temps de rentrer chez vous pour vous préparer ? L'unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche ! Organisez des expositions d'art, des rassemblements sociaux d'affaires dans plusieurs espaces bien éclairés qui permettent de mettre en scène vos produits, et servez des repas à vos invités grâce à la kitchenette intégrée. Faites des présentations dans la grande salle du deuxième étage, qui peut être aménagée avec des sièges de style théâtre (voir la photo avec le rendu de l'écran TV). Peut-être envisagez-vous de mettre en place un service de coworking grâce aux multiples bureaux du deuxième étage, équipés de portes modernes en verre avec style grange – une touche élégante, sans aucun doute. Pour l'investisseur, il suffit de commercialiser pour remplir le bail ! Superficie approximative : 3 562 pi² / Équipé de gicleurs anti-incendie / HVAC / Stationnement / Zoné industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Frais mensuels de copropriété : 526,00 $ à partir de mai 2026. Exclus de la vente : Les appareils et étagères montrés sur la photo de la kitchenette ont été retirés par le vendeur. Cependant, vous pouvez recréer le même style en remplaçant les éléments en utilisant la photo comme guide de conception pour voir à quel point cela sera génial ! Inclus dans la vente : Chauffe-eau sans réservoir et refroidisseur à vin dans la kitchenette. Contactez Steven Canchola pour une visite immédiate au 805-258-2078 ou Steven@Realinvestments.com

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Le 1215 L Street propose un immeuble de bureaux indépendant à vendre au centre-ville de Bakersfield, idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les services professionnels ou les petites entreprises cherchant un emplacement central et fonctionnel. La propriété comprend environ 1 040 pieds carrés d'aménagements de bureaux sur un terrain de 6 153± pieds carrés, offrant une disposition pratique avec une réception, plusieurs bureaux privés, une salle de repos et des installations sanitaires. Situé dans le cœur du corridor du centre-ville, à proximité du tribunal supérieur du comté de Kern, de l'hôtel de ville et d'autres installations gouvernementales, le bien bénéficie d'une population diurne constante, d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment Truxtun Avenue et Chester Avenue. Le site est clôturé et sécurisé, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue, et comprend sept places de stationnement sur place en plus du stationnement dans la rue à proximité, un atout précieux pour les utilisateurs de petits bureaux dans le marché du centre-ville. Classé en zone C-C (Centre Commercial), la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises juridiques, administratives ou orientées vers les services. Le bâtiment est proposé en condition clé en main, permettant une occupation immédiate avec un investissement en capital minimal. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bureau à faible coût en pleine propriété dans le quartier gouvernemental et commercial de Bakersfield, avec un potentiel à la fois pour les utilisateurs-propriétaires et pour un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-25

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, située dans un secteur de choix à Alhambra. Le locataire actuel exploite un club de danse avec une licence de vente d'alcool de catégorie 47 depuis de nombreuses années. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'occuper eux-mêmes la propriété ou de chercher un nouveau locataire capable d'utiliser l'espace de manière plus efficace et de payer un loyer plus élevé. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à distance de marche de l'hôtel de ville, du poste de police, d'un stationnement, du bureau de poste, d'une école secondaire, d'églises et de restaurants populaires tels que Gen Korean BBQ, Boiling Crab et Starbucks. Le bâtiment à usage mixte comprend un hall avec de hauts plafonds menant à une grande salle de bal, des bureaux modernes aux spécifications actuelles avec de grandes fenêtres, une cuisine commerciale entièrement équipée et un sous-sol fonctionnel offrant un espace de rangement généreux. Le zonage est à usage mixte. Il s'agit d'un bâtiment historique. Une vérification auprès de la ville est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Opportunité de développement multifamilial sur 2,65 acres RD-30, APNs 115-0202-018 & 115-0202-019, Sacramento, CA. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux parcelles contiguës totalisant 2,65 acres, stratégiquement situées dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques et bien connectés de Sacramento. Zoné RD-30, le site permet un développement multifamilial à haute densité et convient idéalement aux promoteurs, constructeurs et investisseurs à long terme recherchant une opportunité de densification avec d'excellents fondamentaux. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s, Target et CarMax, créant un environnement à fort trafic avec une forte attractivité pour les consommateurs. Cette présence commerciale renforce l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents et soutient une forte demande locative. Les parcelles sont plates, de forme régulière, et offrent un potentiel de conception efficace pour diverses configurations multifamiliales. L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. L'autoroute 99, les stations de train léger et plusieurs lignes de transport en commun sont toutes à proximité, offrant un accès pratique pour les navetteurs et favorisant une stabilité d'occupation à long terme. Le quartier environnant comprend des écoles, des parcs et un collège communautaire, rendant la zone attrayante pour les familles, les étudiants et les locataires actifs. Des services essentiels tels que des hôpitaux, des postes de police et des installations de stockage sont également à proximité, ajoutant à l'attrait du site. Ce corridor a connu une croissance constante, stimulée par l'augmentation de la population, l'expansion du commerce de détail et une forte demande pour des logements locatifs de qualité. Sacramento continue d'attirer des résidents de la région de la Baie et d'autres régions à la recherche d'accessibilité financière, d'opportunités d'emploi et d'une meilleure qualité de vie. En conséquence, les sites de développement multifamilial avec un zonage solide et des caractéristiques de densification deviennent de plus en plus rares, rendant cette offre particulièrement attrayante. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une flexibilité maximale pour la planification du site, l'optimisation de la densité et les stratégies de développement par phases. Le zonage RD-30 permet des usages résidentiels à haute densité, donnant aux promoteurs la possibilité de concevoir un projet aligné sur la demande du marché et les objectifs de logement de la ville. La taille et la forme du site favorisent des aménagements efficaces, l'intégration potentielle d'équipements et un rendement élevé en unités. C'est une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement prêt à construire ou pour les investisseurs souhaitant sécuriser une position foncière précieuse dans un sous-marché en forte croissance de Sacramento. Avec des données démographiques solides, des ancrages commerciaux robustes et un excellent accès aux transports, la propriété offre un potentiel à long terme et la possibilité de créer une communauté multifamiliale performante. Dans l'ensemble, cet assemblage de 2,65 acres représente une acquisition stratégique pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'expansion continue de Sacramento et de la demande croissante de logements bien situés et à haute densité dans la région. La combinaison de zonage, d'emplacement, de visibilité et d'aménagements environnants fait de cette opportunité une offre exceptionnelle sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Goleta Industriel à vendre - Santa Barbara Airport

Bâtiment de haute qualité pour bureaux, industrie et recherche & développement situé sur un grand terrain d'angle au cœur du corridor technologique de Goleta. Ce bâtiment a été bien entretenu (toiture et système de climatisation récents) et offre un mélange d'espaces comprenant des bureaux privés, une grande salle de conférence, une grande salle de pause, un laboratoire de R&D, un entrepôt ouvert avec porte roulante, climatisation partout, alimentation électrique en triphasé, fenêtres sur tout le bâtiment, espace patio, entièrement connecté en réseau, sprinklers anti-incendie, zones extérieures pour équipements/stockage, stationnement 3/1000, le tout sur un terrain de 1,24 acre. Opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un bâtiment flexible et de grande visibilité. Actuellement, la propriété est louée à deux locataires spécialisés en technologie, avec des baux arrivant à échéance cet été. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels et contacter l'agent inscripteur pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Superbe bâtiment industriel à locataire unique situé dans le parc d'affaires de Lancaster, loué à US Air Conditioning Distribution ! Ce bâtiment de 14 221± pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 1,1± acre avec une entrée principale depuis l'Avenue K-10 et un accès supplémentaire depuis Market Place ! Le parc d'affaires de Lancaster abrite des leaders de l'industrie tels que FedEx, Lance Camper, Morton Manufacturing, ainsi qu'une variété d'autres entreprises de fabrication légère, de distribution en gros, de recherche et développement, et de services personnels et professionnels. Cet emplacement offre aux utilisateurs exigeants un cadre professionnel et verdoyant, à proximité des commodités locales et avec un accès pratique à l'autoroute, à seulement quelques minutes via le passage supérieur de l'Avenue L.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un rare triplex conçu dans le style Craftsman au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un fort attrait pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq espaces de stationnement supplémentaires hors rue. Le vaste jardin arrière est entièrement utilisable et agrémenté d'arbres matures d'oranges et de pamplemousses, créant un environnement extérieur paisible. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale propose deux chambres, une salle de bain, une véranda fermée, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées ainsi qu'un accès privé au jardin arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cheminée accueillante avec foyer et manteau, et de planchers de bois franc partout. La troisième unité offre un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'une grande véranda ombragée à l'avant pour se détendre et d'une cour latérale clôturée idéale pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un faible taux de rotation des locataires et un emplacement très recherché, cet actif constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans une propriété au patrimoine architectural rare, d'une provenance historique inégalée et d'une beauté civique exceptionnelle. Bienvenue au complexe Rose Walk à North Berkeley. Si vous êtes un résident local, vous avez peut-être déjà remarqué l'impressionnant banc en béton rose sur Euclid Avenue, aperçu la plaque historique, ou emprunté les escaliers sinueux pour découvrir l'un des trésors architecturaux cachés de Berkeley, en vous demandant l'histoire de ces élégants bâtiments. Ces bâtiments ont été conçus, à partir de 1924, par Henry Higby Gutterson, diplômé de la première promotion de l'école d'architecture de l'UC Berkeley ainsi que de l'École des Beaux-Arts de Paris. Gutterson a travaillé en consultation avec le célèbre architecte Bernard Maybeck, qui avait déjà conçu le Rose Walk en 1913. On dit que Maybeck a approuvé le design, les proportions et l'échelle de ces bâtiments, car ils complétaient harmonieusement le Walk, considéré comme un point culminant de ses conceptions urbaines. Ce complexe impressionnant se compose de quatre duplex et d'un cottage, soit un total de neuf unités sur une parcelle située au nord du Walk, occupant plus de 9000 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain de 20 000 pieds carrés. Ces cinq structures ont été conçues comme partie intégrante d'une communauté urbaine intégrée de résidences unifamiliales et multifamiliales bordant un chemin piétonnier. Selon Maybeck, elles faisaient face à "un immense jardin sans rien montrer qui ne soit pas tout unifié, appartenant à chacun." Le complexe a été conçu comme un modèle de logement dans une zone urbaine à haute densité. Lors de son achèvement, il a été considéré comme un triomphe de l'aménagement urbain et l'un des développements urbains les plus artistiques du pays. Rose Walk est un trésor caché de Berkeley, inaccessible aux voitures, mais apprécié de tous, en particulier des randonneurs et des promeneurs de chiens, qui l'ont découvert comme partie d'une série exceptionnelle de chemins permettant de profiter de la beauté de North Berkeley. Rose Walk est sans aucun doute l'un des plus majestueux chemins piétonniers de Berkeley, construit pour relier facilement les zones des collines aux quartiers centraux par des raccourcis. Ces chemins jouent également un rôle important comme sorties d'urgence en cas d'incendie, comme celui qui a ravagé North Berkeley en septembre 1923, détruisant près de 600 maisons, dont 19 résidences conçues par Maybeck, y compris sa propre maison. Maybeck a achevé Rose Walk grâce au soutien financier des voisins adjacents. Les terrains de chaque côté ont été achetés par Florence Dickens Gray et son mari, le Dr B. Frank Gray, après l'incendie de 1923, et le Walk a été cédé à la ville de Berkeley en 1924, la même année où la première structure du complexe a été achevée : le cottage sur Codornices Road. Les Gray, disposant de ressources financières, ont continué à ajouter des duplex jusqu'à ce que l'ensemble du complexe soit terminé en 1936. Les quatre duplex sont nichés le long d'un jardin luxuriant composé de plantes indigènes de Californie, de succulentes, d'arbres fruitiers et de rosiers, bordant Rose Walk. Chaque duplex contient deux unités de plain-pied utilisées comme résidences de deux chambres et une salle de bain. Chaque duplex est unique dans son design et est positionné de manière à ne pas obstruer les vues. Ces structures élégantes se distinguent par leur stuc coloré intégré, leur revêtement vertical en bois, leurs bordures saumonées et leurs toits plats d'origine. Les unités supérieures offrent toutes de magnifiques vues sur la baie et au-delà, et leurs escaliers ajoutent une sensation supplémentaire d'espace; ces unités sont généralement plus demandées. Certaines bénéficient de balcons ou de terrasses privés. Nous avons la chance qu'une unité ait été volontairement laissée vacante, permettant aux agents et aux acheteurs potentiels de découvrir directement la beauté de ces résidences. Bien que chaque unité soit unique, elles disposent toutes de planchers en bois franc, de cheminées, de fenêtres en bois avec quincaillerie vintage sur mesure et de détails architecturaux individuels. Les unités des duplex ont été conçues pour inclure une chambre et une salle à manger formelle avec placard, maintenant utilisées comme unités de deux chambres. La plupart des unités incluent également des vérandas ensoleillées idéales pour des bureaux. Plusieurs cuisines ont été rénovées avec goût. Cette unité vacante est unique en ayant ses propres branchements pour la buanderie. Elle a récemment été louée au tarif du marché de 4200 $/mois. Les résidents des autres unités peuvent utiliser la buanderie commune située dans le duplex arrière sur Codornices Road, générant un revenu supplémentaire. Le cottage, la structure originale du complexe, possède le charme rustique d'un intérieur et extérieur tout en bois de séquoia, niché dans un bosquet de séquoias, et bénéficie d'un usage privé d'une spacieuse terrasse en bois de séquoia avec des balustrades sculptées, située au-dessus d'un garage à trois baies. Le complexe compte un total de neuf garages, tous situés le long de Codornices Road. La plupart des garages sont loués, générant une source de revenu supplémentaire. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, les locataires payant leur propre gaz et électricité. Le complexe a été offert à l'Université en 1990 comme logement pour le corps professoral et a été désigné comme monument historique de Berkeley en 1991. Il bénéficie désormais des avantages fiscaux remarquables d'un accord Mills Act pour la préservation des propriétés historiques. C'est une opportunité idéale pour les acheteurs visionnaires! Profitez dès maintenant de la fierté de posséder cette propriété unique, avec de nombreuses options pour augmenter les revenus et pour un futur plaisir de ce trésor incomparable. Les résidents bénéficient d'un emplacement idéal pour la vie urbaine : situé à quelques pâtés de maisons de l'UC Berkeley et à seulement un pâté de maisons du magnifique Berkeley Rose Garden et du parc Codornices de l'autre côté de la route. Les bus s'arrêtent devant le complexe et permettent des connexions faciles au campus, au centre-ville de Berkeley, et depuis la station BART vers n'importe quel endroit de la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

• 22 585 pi² • 2 878 pi² d'espace de bureau avec CVC • Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol • Électricité : 400 ampères, 277/480 volts • Entièrement équipé de gicleurs d'incendie • Cour clôturée • Excellent bâtiment autonome pour la fabrication/distribution, grande cour clôturée, alimentation électrique de 400 ampères 277/480 volts, entièrement équipé de gicleurs d'incendie, service de gaz naturel, ±1 150 pi² de rangement en mezzanine en bonus, accès immédiat aux autoroutes 91, 55 et 57. Proximité des autoroutes 5, 22 et 241.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

La propriété hôtelière située au 214 Lagunita Lane à Big Bear Lake, en Californie, connue sous le nom de Noon Lodge, est une retraite boutique en bord de lac de ±9 480 pieds carrés comprenant 15 unités, nichée sur environ 0,97 acre de terrain en bordure du lac Big Bear. Construite à l'origine en 1946 et soigneusement réimaginée, la propriété propose une collection de studios ainsi que des cabines d'une, deux et trois chambres, conçues dans un style montagnard vintage-moderne soigneusement sélectionné, qui séduit les voyageurs de loisirs d'aujourd'hui. Un élément remarquable de la propriété est son quai privé à plusieurs emplacements, pouvant accueillir jusqu'à cinq bateaux, offrant un accès direct au lac, ainsi que l'une des plus grandes piscines extérieures de la région, des terrains de bocce et plusieurs foyers au gaz qui créent une expérience authentique de style resort pour les invités. Le lodge est situé dans une rue résidentielle tranquille, à environ 2,1 kilomètres du village de Big Bear Lake, offrant aux visiteurs un équilibre entre isolement et proximité pratique des restaurants, boutiques, stations de ski et activités récréatives tout au long de l'année. Son emplacement rare en bord de lac, son utilisation établie dans l'hôtellerie et sa proximité avec les principales attractions touristiques de la région positionnent cette propriété comme un atout hôtelier unique et très recherché dans l'une des destinations montagnardes les plus prisées du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix par unité le plus bas sur la côte de San Diego !! Découvrez une communauté d'appartements entièrement réimaginée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le style de vie de San Diego. À quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants locaux prisés et de lieux de rassemblement, cette propriété offre aux résidents un mode de vie authentique à Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté comprend 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'à la structure. Les améliorations majeures incluent un nouveau système de gicleurs anti-incendie, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs et isolations, un accès sécurisé par portail, et un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence est dotée de finitions modernes et d'intérieurs améliorés, créant un fort attrait pour les locataires et un investissement de haute qualité nécessitant peu d'entretien, avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place. L'emplacement est un atout clé. Située au cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent se rendre à pied à des lieux populaires du quartier tels que Cordova (juste à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (directement en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market et Tio Leo’s. La propriété se trouve à quelques minutes de la station de trolley Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de Old Town, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island et du parc Tecolote, plaçant loisirs, centres d'emploi et pôles de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat, la propriété se trouve dans la trajectoire du projet proposé Morena Corridor, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée et d'une demande croissante en logements — positionnant cet actif pour une appréciation continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus prisés et en évolution de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Chico Commerce de détail à vendre - Downtown Chico

Situé au cœur du centre-ville de Chico, ce bâtiment magnifiquement rénové de quatre étages offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs. Conçu pour une variété d'usages tels qu'une salle de réception, une boîte de nuit et un bar, cette propriété est idéale pour des entreprises dynamiques cherchant un emplacement de choix avec beaucoup de passage piétonnier. L'aménagement est vaste, polyvalent et parfait pour le divertissement. Les intérieurs rénovés avec soin allient esthétique moderne et agencements fonctionnels conçus pour un service à haut volume. Le bâtiment est équipé de gicleurs anti-incendie partout et d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages. Le système électrique amélioré peut répondre à une variété de besoins commerciaux et d'équipements à forte demande. Situé juste à côté du stationnement municipal de la ville de Chico, il garantit un stationnement abondant pour les clients. Ce bâtiment représente une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des emplacements les plus recherchés de Chico, à seulement quelques pâtés de maisons de l'Université d'État de Chico. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à créer un lieu unique pour des événements, cet espace offre un potentiel illimité. Deux licences de type 48 pour la vente d'alcool, ainsi que le mobilier et les équipements, sont inclus dans le prix d'achat et peuvent être exclus de la transaction selon les préférences de l'acheteur. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vista Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

Sonora Spécialité à vendre

Bienvenue à Union Hill Inn, un domaine unique en son genre offrant un charme intemporel, des terrains à couper le souffle et une incroyable polyvalence. Des parcelles adjacentes supplémentaires sont également disponibles et peuvent être regroupées avec la vente. Ces parcelles sont constructibles et équipées de systèmes d'égout et d'eau, offrant une opportunité encore plus grande pour le prochain propriétaire. Situé au cœur de collines ondulantes et de magnifiques jardins paysagers, cette propriété remarquable allie caractère historique et potentiel illimité. Le domaine comprend une chapelle spectaculaire capable d'accueillir de grandes assemblées et cérémonies, des espaces événementiels élégants parfaits pour des réceptions et célébrations, ainsi que plusieurs charmants cottages offrant un hébergement confortable pour les invités. La propriété inclut également des espaces uniques tels qu'une grange laitière équipée de cuisines et d'une salle à manger, une salle accueillante avec cheminées et accès au patio, ainsi que des espaces extérieurs pittoresques comprenant une piscine, un foyer, une zone barbecue et des espaces de pique-nique invitant les visiteurs à se détendre et à profiter du cadre serein. Avec sa réputation établie en tant que lieu de destination et son aménagement polyvalent, Union Hill Inn représente une opportunité extraordinaire pour un hôtel-boutique, un gîte touristique, un lieu de mariage, un centre de bien-être, un centre de retraite religieux, un domaine privé, et bien plus encore – les possibilités sont véritablement infinies. Profitez du charme de la région historique de la Gold Country avec ses restaurants, boulangeries et boutiques situés à quelques minutes seulement à Columbia, Sonora et Jamestown – tous facilement accessibles en voiture depuis la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-12

San Jose Industriel à vendre - East San Jose-Willow Glen

Newmark est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle de propriété multi-locataires sur le marché. Située dans l'ouest de San Jose, cette propriété offre un accès rapide à l'autoroute 87 et aux environs. Construite en 1979, le bâtiment en béton préfabriqué couvre une superficie de 30 780 pieds carrés et est divisé en 26 unités distinctes. La plupart des unités mesurent 952 ou 1252 pieds carrés, tandis que les unités situées aux extrémités sont légèrement plus grandes. Chaque unité est équipée d'une porte de quai de 10 x 10, d'une alimentation électrique de 100 ampères et d'une salle de bain. La majorité des unités disposent d'un bureau et d'un chauffage d'appoint au gaz. Les unités situées aux extrémités offrent un peu plus d'espace de bureau. Le bâtiment est équipé de gicleurs pour la protection contre les incendies.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11