499 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

En 2021, le centre commercial California & Main Retail Center a été touché par un incendie. Depuis, les propriétaires ont investi plus de 1 000 000 $ dans la restauration et les améliorations, ramenant l'actif à un état optimal tout en rehaussant son attrait visuel et sa fonctionnalité. Parmi les travaux récents réalisés par les propriétaires, on compte l'installation de nouvelles unités de climatisation, l'élagage des arbres et l'entretien paysager, ainsi que la peinture et le marquage du stationnement, ce qui améliore les opérations quotidiennes et l'expérience des locataires et des visiteurs. Les deux dernières unités vacantes ont maintenant été louées, ce qui fait que le centre est entièrement occupé et stabilisé. L'une des plus grandes unités, initialement louée pendant la période de la COVID, reste sous le prix du marché et sera la première à arriver à échéance, offrant une opportunité immédiate de réajustement des loyers pour un nouveau propriétaire. Situé à l'intersection stratégique des rues California et Main à Woodland, la propriété couvre une superficie totale de 25 626± pieds carrés sur un terrain de 1,81± acres, avec 82 places de stationnement délimitées et une visibilité le long de deux artères principales (environ 15 000 véhicules par jour). Construite à l'origine en 1962 et rénovée en 1995, le centre a bénéficié d'améliorations continues de la façade, du pavage, de l'aménagement paysager et des systèmes mécaniques. Le mélange de locataires offre des commodités répondant aux besoins quotidiens (par exemple, Subway, Taco Joe’s Café, salon de coiffure, clinique dentaire, centre d'activités pour enfants, magasin de revente), ce qui soutient un trafic durable et des revenus stables. L'actif est proposé à 4 750 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,53 % sur le revenu net d'exploitation (NOI) de 310 150 $ prévu pour 2026, offrant un rendement stabilisé attrayant avec un potentiel de hausse à court terme grâce aux ajustements de loyers lors des renouvellements.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté exclusivement pour commercialiser à la vente ou à la location le 301 E Wetmore Street, Manteca, Californie, un entrepôt industriel indépendant qui a été occupé par le propriétaire au cours de la dernière décennie et qui peut être livré vacant dans un délai d'environ 60 à 90 jours. Le propriétaire est ouvert à des offres d'achat ou de location, le tarif final de location étant déterminé en fonction de l'ampleur des améliorations locatives demandées dans l'offre initiale. La propriété est construite en métal et comprend un (1) quai de chargement, deux (2) grandes portes de plain-pied, un système de gicleurs anti-incendie, deux (2) salles de bain, un espace extérieur supplémentaire, et bénéficie d'un emplacement stratégique près de la Route 120 avec un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205 et l'Autoroute 99.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-08

Manteca Bureau à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour commercialiser à la vente le 1260 Dupont Court, Manteca, Californie, un immeuble de bureaux de classe A situé au sein du Manteca Business Centre, un parc d'affaires géré de manière professionnelle. La propriété sera livrée vacante, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment de ±7 191 pieds carrés a été initialement construit comme entrepôt avant d'être professionnellement converti en espace de bureaux, offrant une disposition flexible soutenue par une construction sous-jacente durable. Le bâtiment est actuellement divisible en deux (2) suites de bureaux distinctes, chacune disposant de ses propres salles de bain, salles de pause, bureaux privés et espaces de soutien, permettant une location partielle ou une occupation complète par un utilisateur-propriétaire. La propriété se distingue par une construction en béton préfabriqué, des plafonds suspendus de ±9 pieds de hauteur, douze bureaux privés, une grande salle de conférence, deux ensembles de salles de bain, deux salles de pause et dix-sept postes de travail en aire ouverte. Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, offre vingt-six (26) places de stationnement dédiées et bénéficie d'un emplacement stratégique près de la Route 120, offrant un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205 et l'autoroute 99.

Date de mise en marché :

2026-02-08

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

Emplacement bien connu et très fréquenté au centre de Vallejo. À un pâté de maisons du poste de police. Ancien magasin de vélos autorisé! Ce bâtiment commercial comprenant 3 unités de bureaux et de commerces est entièrement occupé à l'heure actuelle. Environ 800 pieds carrés seront disponibles vers le 1er août 2026. Bonne répartition des unités et propriété d'investissement solide et bien entretenue.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 934 Avila St est une propriété industrielle en blocs de béton située juste au nord-est du centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend 6 545 pieds carrés sur un terrain de 10 018 pieds carrés, offrant une excellente accessibilité aux principaux réseaux de transport, notamment la gare Union Station et l'autoroute 101.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Le 947 N Vignes Street est une propriété industrielle en blocs de béton située juste au nord-est du centre-ville de Los Angeles. La propriété comprend 4 680 pieds carrés sur un terrain de 5 663 pieds carrés, offrant une excellente accessibilité aux principaux réseaux de transport, notamment la gare Union Station et l'autoroute 101.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

±3 600 pi² Bureau sur deux étages • ±4 578 pi² d'entrepôt • Stationnement : Ratio de 3:1 • Électricité : Panneau de 400 ampères, 120/208V • Chargement : (2) Portes au niveau du sol de 12’ x 14’ • Hauteur libre : Minimum de 24’ • Système de gicleurs contre incendie • Éclairage amélioré partout • Planchers en béton poli • Bureaux vitrés et salle de conférence • Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-05

Calistoga Terrain à vendre - Santa Rosa

Cette propriété exceptionnelle de style méditerranéen s'étend sur 153,43 acres de vignobles et de paysages montagneux dans la prestigieuse Knights Valley, offrant un potentiel de revenus intégré rarement trouvé dans les propriétés de luxe de Napa et Sonoma. Idéalement située entre Calistoga et Santa Rosa, au cœur de la région viticole, cette propriété allie intimité et accessibilité. Nichée dans sa propre vallée privée, elle bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle. Située sur deux parcelles légales au 8320 et 8322 Franz Valley Road, Bellissimo Vineyard Estate combine un pedigree architectural avec des possibilités variées d'utilisation des terres et de revenus. La propriété comprend un vignoble de 30,5 acres ainsi que 36,1 acres de terres ouvertes riches en sol, autrefois plantées de vignes, idéales pour l'agriculture, l'équitation ou les loisirs. Conçue par l'architecte Sandy Walker avec des intérieurs signés Erin Martin, le domaine de 8 chambres s'étend sur environ 6 214 pieds carrés et est soigneusement agencé pour une vie privée, des réceptions ou une utilisation en location de luxe. Le complexe principal se compose de cinq bâtiments distincts : une résidence principale, deux suites d'une chambre, une maison d'hôtes de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un bâtiment de bureau d'une chambre et une salle de bain. Le domaine offre un profil de revenus attrayant. Le complexe principal devrait générer environ 400 000 $ par an en tant que location de vacances de luxe, avec une société de gestion professionnelle prête à démarrer les opérations. Quatre autres résidences sur la propriété devraient générer environ 130 000 $ par an, créant un potentiel total de revenus locatifs résidentiels dépassant 530 000 $ par an. Le vignoble offre également un potentiel supplémentaire de revenus agricoles. Les commodités de style resort incluent une piscine à débordement de 50 pieds, un court de tennis et de pickleball, ainsi qu'une maison de piscine de style cabana avec salle de bain complète, barbecue extérieur et foyer. Les terrasses et espaces extérieurs spacieux favorisent une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Les infrastructures comprennent deux puits à haut rendement, un réservoir pour l'irrigation et la protection contre le gel, une grande grange et un stationnement abondant pour l'utilisation du domaine et du vignoble. Une opportunité rare de posséder un domaine privé dans la région viticole, combinant superficie, vues, résidences multiples et un potentiel de revenus significatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points forts - Restaurant de 2e génération + commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq espaces de stationnement + un espace de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations au 1901 PCH (Espace restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pieds - Hotte de friteuse de type I de 4 pieds - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d’incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 ampères, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l’espace - Unité HVAC de 15 tonnes pour les zones de cuisine - Unité HVAC de 2,75 tonnes pour la zone du hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Plancher en carreaux de céramique - Nouveau mobilier intégré pour la devanture - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux LED - Triple signalisation disponible Améliorations au 1905 PCH (Espace commercial) : - Nouveau système HVAC split - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 ampères, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après la location des unités commerciales vacantes Revenu locatif de base Proforma : 1901 PCH (1 736 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² @ 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Revenu locatif de base total Proforma : ~81 208 $*/an Revenu de panneau publicitaire (actuel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en novembre 2026. NOI total Proforma (sur une base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation Proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu stabilisé projeté NNN et le prix demandé de 1 250 000 $, cohérent avec les transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu Proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure une transaction d’achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d’« utilisation » et à la « signalisation » sont sujettes à l’approbation des agences gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX RÉDUIT! PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT. Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DES DODGERS avec vue panoramique sur DTLA, actif à fort potentiel (±76 % de potentiel de hausse des loyers), construction de 1972, le vendeur pourrait financer le premier acte de fiducie. Growth Investment Group California est fier de présenter le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée située dans le quartier de Solano Canyon, près du stade des Dodgers. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée, construit en 1972, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade des Dodgers, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, ainsi que de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une structure en acier et béton et est offerte à un prix très bas par unité et par pied carré compte tenu de son emplacement et de la qualité de l'actif. **Potentiel de valeur ajoutée** La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires sous des baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve des règles de la RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation stabilisé de près de 10,79 %, ce qui en fait une couverture idéale contre l'inflation. Pour faciliter la transaction, le propriétaire de longue date (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er acte de fiducie – terme de 3 ans - intérêts seulement) pour un acheteur qualifié avec des finances solides (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande superficie de bâtiment de 22 677 pieds carrés, située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. Il s'agit d'un bâtiment sécurisé avec stationnement fermé, une cour centrale, une buanderie commune (machines appartenant au vendeur), un ascenseur et un garage couvert. Il offre une EXCELLENTE répartition des unités : trois (3) unités de 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) unités de 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) unités de 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) unité studio. Environ cinq (5) unités ont été mises à jour (à vérifier par l'acheteur). Vingt-quatre (24) unités disposent de balcons/terrasses privés, presque tous offrant une vue incomparable sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Tous les panneaux électriques des unités ont été mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être modernisés (permis en attente de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie commune (machines appartenant au vendeur) et d'un ascenseur. Tous les locataires sont sous des baux mensuels. Le stationnement est sécurisé avec 29 espaces disponibles. Le bâtiment est équipé d'un système d'extincteurs automatiques dans la zone du garage. **Emplacement stratégique** Située près du stade des Dodgers et du parc Elysian, cette propriété se trouve au cœur du dynamique code postal 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à moins d'un kilomètre du stade des Dodgers pour des sensations fortes les jours de match et du parc Elysian pour des escapades verdoyantes. Ce joyau est à quelques minutes du quartier animé de Chinatown, avec ses restaurants authentiques et ses boutiques, et offre un accès facile au centre-ville de Los Angeles (DTLA) à seulement 2 miles au sud, avec ses musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, ses restaurants branchés et ses centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) garantit un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels et de touristes, favorisant une forte occupation et des loyers premium. L'excellent réseau de transport (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant des flux de trésorerie robustes et une appréciation dans ce quartier très recherché. La propriété est située juste en face de l'autoroute 110, près du quartier emblématique de Chinatown à Los Angeles. Chinatown offre de nombreux restaurants, galeries d'art et expositions. Elle se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Union Station, facilitant les déplacements dans la région de Los Angeles. Elle bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est également proche de nombreuses communautés d'appartements de luxe récemment construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Grass Valley Bureau à vendre

Des possibilités infinies vous attendent dans cet espace commercial exceptionnel. Anciennement utilisé comme entreprise de traiteur, ce bâtiment indépendant de 1 936 pieds carrés est prêt à être réinventé en boulangerie, café, studio de peinture et vin, garderie ou toute autre activité commerciale créative (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé entre le Country Club d'Alta Sierra et la caserne de pompiers communautaire, la propriété offre plusieurs pièces intérieures et un rare et vaste arrière-cour de plain-pied, parfait pour une terrasse, une aire de jeux ou tout autre usage extérieur. Les caractéristiques incluent une cuisine commerciale (four/cuisinière retirés), une salle de bain conforme aux normes ADA, un stationnement pour personnes handicapées et environ 10 places de stationnement supplémentaires. Visibilité élevée, aménagement flexible et espace pour se développerapportez votre vision et concrétisez-la.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Profitez de la sécurité d'un portefeuille diversifié avec 10 000 pieds carrés de bureaux privés et un bâtiment commercial adjacent de 2 unités, d'environ 2 500 pieds carrés. Cette propriété de choix située au centre-ville de Hayward offre un stationnement privé généreux sur place pour plus de 30 véhicules, ainsi que la commodité d'une courte marche de 3 blocs depuis la station BART de Hayward. Le bâtiment de bureaux est équipé de gicleurs anti-incendie et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations, tandis que la taille importante du terrain et le zonage favorable en font une opportunité de développement très attrayante.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Santa Cruz Flex à vendre - Greater Santa Cruz

Offert à la vente : une propriété industrielle en pleine propriété, accompagnée d'une entreprise de fabrication et de distribution en activité, située au 211 Fern Street, Santa Cruz, Californie. L'immobilier et l'entreprise sont proposés et vendus comme une offre combinée. Répartition du prix d'achat : • Immobilier : 2 000 000 $ • Entreprise, licences et équipements : 500 000 $ • Prix total des actifs : 2 500 000 $ La propriété comprend une installation de fabrication légère spécialement conçue d'environ 4 436 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 8 700 pieds carrés, selon les registres du comté. Le bâtiment est entièrement aménagé avec une infrastructure conforme, incluant des salles de production spécialisées, des systèmes de ventilation, un service électrique amélioré, une protection contre les incendies et un système de sécurité complet. Les améliorations incluent deux (2) salles C1D1, un laboratoire dédié à la recherche et au développement, une zone de production en mezzanine, des portes roulantes, des congélateurs walk-in et des points d'accès sécurisés, tous conçus pour soutenir les opérations de fabrication et de distribution réglementées. L'offre inclut deux licences actives de l'État de Californie ainsi qu'un inventaire complet d'équipements de production, de traitement et d'installation. Les principaux actifs comprennent des systèmes d'extraction, des fours, de la verrerie, des hottes, des systèmes CVC (HVAC) et une infrastructure opérationnelle connexe. Un véhicule de transport est également inclus dans les actifs de l'entreprise. Une liste détaillée des équipements, la documentation des licences et les informations opérationnelles seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les opérateurs stratégiques recherchant une installation entièrement aménagée avec des approbations existantes, offrant un chemin significativement accéléré vers les opérations par rapport à un nouveau développement ou une construction à partir de zéro. La vente de l'entreprise sera réalisée conformément à un accord d'achat distinct et est soumise aux approbations réglementaires applicables. Le vendeur a l'intention de travailler en étroite collaboration avec l'acheteur pour faciliter un transfert de propriété des licences rapide et ordonné, sous réserve de toutes les lois et exigences réglementaires applicables. Le courtier ne fait aucune représentation ni garantie concernant la transférabilité des licences.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

Positionnez vos opérations ou votre portefeuille avec un rare entrepôt industriel en copropriété à portée libre situé dans le quartier Bayview Hunters Point de San Francisco. La suite 12 est une unité arrière au sein d’un complexe bien entretenu qui offre un stationnement dédié hors rue, une grande porte automatique de niveau sol mesurant environ 12 par 14 pieds, ainsi que des hauteurs libres fonctionnelles allant d’environ 15 à 17,5 pieds. La conception ouverte, la construction en béton incliné et la couverture complète par gicleurs créent un environnement efficace et axé sur la sécurité, idéal pour la fabrication, le stockage, l’exécution de commandes en commerce électronique ou la production créative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Oceanside Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Frazier Park Flex à vendre - SW Outlying Kern County

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX ! Bâtiment commercial Butler Steel spectaculairement aménagé, offrant environ 2500 pieds carrés d'espace de travail à portée libre et environ 950 pieds carrés d'espace de vie à l'étage. Ce bâtiment est idéal pour une variété d'usages. Le propriétaire y exploite un atelier de menuiserie tout en vivant dans l'appartement; l'espace pourrait facilement convenir à divers usages commerciaux et industriels. De plus, la propriété serait parfaite pour un propriétaire utilisateur cherchant un refuge en montagne et un endroit pour entreposer des voitures, des motos et d'autres équipements récréatifs – l'atelier peut accueillir un VR de classe A dans un espace climatisé tout en offrant amplement de place supplémentaire. Les clubs de motos et de voitures y trouveraient également leur compte. Trois côtés du bâtiment sont équipés de portes roulantes dont la largeur varie de 12 à 13 pieds et la hauteur de 16 à 18 pieds. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et bénéficie d'un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC). Les espaces de vie comprennent des salles de bain et plusieurs pièces pouvant être utilisées comme espaces locatifs, salle d'exposition ou bureaux. L'espace pouvant servir de salle d'exposition dispose d'une porte roulante donnant accès à l'atelier intérieur. Les murs principaux intérieurs et les portes roulantes sont classés coupe-feu, protégeant ainsi les espaces de vie et de bureau. Le bâtiment est alimenté par une puissance de 200 ampères avec des circuits de 120 et 220 volts, ainsi que plusieurs prises suspendues au plafond. Un garage double traversant s'ouvre sur l'atelier avec une porte roulante intérieure. Le terrain mesure environ 14 374 pieds carrés et dispose de deux portails roulants donnant sur la route, dont l'un est motorisé. Une terrasse en béton se trouve à l'arrière du bâtiment. La zone de stationnement est entièrement pavée et la propriété est entièrement clôturée, avec des bornes de protection le long de l'extérieur du bâtiment. Système de sécurité à la fine pointe de la technologie avec 18 caméras surveillant l'intérieur et l'extérieur du bâtiment, offrant un enregistrement continu 24 heures sur 24, avec des moniteurs situés à deux endroits distincts à l'intérieur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un poêle à bois Voglzang, un système d'adoucissement d'eau Culligan (propriété du vendeur), un système d'aspiration central pour tout le bâtiment, des conduites d'eau isolées et un système d'irrigation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-27

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Prix réduit ! Faites vos offres ! Opportunité d'acquérir un condo industriel rénové de 1529 pi² avec possibilité de financement par le vendeur (sous réserve de conditions et termes mutuellement convenus). Développement impressionnant dans le Told Center. Emplacement professionnel et accès pratique à l'autoroute 101. L'unité 305 est également disponible avec 1479 pi². À quelques minutes de Los Angeles et Santa Barbara. Comprend un entrepôt avec une hauteur de 12 pieds et une porte roulante, ainsi qu'un plafond de 15 pieds dans l'entrepôt. Entrée de réception et bureau privé. Rénové en 2025 avec une nouvelle salle de bain, de magnifiques planchers en bois stratifié, une nouvelle climatisation (pompe à chaleur) et une peinture fraîche dans les bureaux avant. L'unité adjacente 305, également détenue par le vendeur, est également offerte séparément à la vente. Idéal pour une expansion future. Camarillo, Californie, est réputée pour son climat presque parfait. Offert vacant. Le locataire actuel recevra un préavis de 60 jours. Le vendeur devra effectuer ses propres vérifications concernant toutes les conditions de la propriété lors de l'inspection.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

Irvine Industriel à vendre - Irvine Spectrum

Bâtiment industriel autonome d'environ 13 319 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 1,06 acre au cœur de l'Irvine Spectrum, offrant un excellent accès aux autoroutes 5 et 405 ainsi qu'au corridor 241. Le bâtiment comprend environ 2 100 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, une grande cour clôturée, 2 quais de chargement avec niveleurs de charge, 3 portes de chargement au niveau du sol, une alimentation électrique de 600 ampères, 277/480 volts (à vérifier), 4 salles de bain (2 pour les bureaux/2 pour l'atelier) et des gicleurs anti-incendie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment Récemment terminée ; nouveau toit, nouveau CVC, nouvelle électricité, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau parking, nouvelles salles de bains, nouvelle poubelle. Disponible : Immeuble de 5 008 pieds carrés sur terrain de 9 272 pieds carrés 2 375 000,00$ (474,24$ par pied carré) PLAFOND 5,25 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 numéros d'APN 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13 494 pi², Terrain : 21 845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7 200 pi², Terrain : 7 288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4 796 pi², Terrain : 4 802 pi² Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d’Inglewood : Une opportunité rare regroupant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre numéro d'APN, situées dans l’un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et de COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d’Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre mondial des médias pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et visibilité mondiale : Inglewood sera une scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture mondiale des Jeux olympiques. Cet afflux unique d’attention et d’investissement mondial alimente une expansion infrastructurelle sans précédent et un potentiel d’appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d’un kilomètre du stade SoFi, la place au cœur de cette renaissance économique. Points forts de l’échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial prêt à être développé, avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant les incertitudes et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenus immédiats : 67 places de stationnement sur site générant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenus passifs liés aux événements du stade. • Opportunité d’affichage numérique : Façade très visible offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un flux de revenus médiatiques potentiel à l’avenir. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour des flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s’aligner sur la trajectoire de croissance continue d’Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà fait l’objet d’un travail de pré-développement significatif, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ayant un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours : - Enquête sur le site et conception 3D terminées - Approbation finale pour le permis de stationnement obtenue - Plans architecturaux et d’ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d’incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Élimination de l’amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations des conduites d’eau • Mise à niveau du service SCE prévue (en attente d’approbation municipale) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l’investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois numéros d’APN distincts - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenus liés aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur personnalisé Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance en cours d’Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, COSM et les studios Hollywood Park, vise à être prêt d’ici 2028. Le plan est qu’il devienne le centre de diffusion des Jeux olympiques, puis un studio de production à part entière. Cela attirera une attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec des flux de trésorerie immédiats, des progrès significatifs en matière d’autorisations et des événements mondiaux majeurs à l’horizon, il s’agit d’une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour des revenus à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier plan occupe un coin très visible dans le district du stade d’Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement aménagée avec un stationnement en surface, créant un potentiel immédiat de revenus liés au stationnement lors d’événements et offrant une flexibilité significative pour un redéveloppement futur à des fins médicales, de bureaux ou d’hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d’investissement rare avec des flux de trésorerie actuels et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Californie. Étant donné la transformation en cours du district du stade d’Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre représente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l’une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-22

North Hollywood Industriel à vendre

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE !!! Excellente localisation à North Hollywood Exposition rare sur rue principale Propriété avec terrain supplémentaire, puissance électrique abondante, gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment. Trois portes de chargement au niveau du sol Hauteur libre de l'entrepôt de 14 à 20 pieds, puissance électrique abondante Proximité immédiate de l'aéroport de Burbank et des autoroutes 170, 5, 101 Deux espaces ouverts et trois bureaux privés. L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette brochure. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter le courtier Eli Anishban au 818-402-8858 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Los Angeles Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-21