Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

499 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2043 E Main St, Quincy, CA - Commerce de détail à vendre

RRC#5248 Polka Dot Drive Inn - 2043 E Main St

Quincy, CA 95971

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 478 318 $ CAD
  • 800 pi²
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Quincy Commerce de détail à vendre

Description de l'entreprise Drive-In Polka Dot rentable + Immobilier | Prêt SBA | Ventes de 698 K$ | Quincy, Californie RRC#5248 Prix demandé : 440 000 $ Emplacement : Comté de Plumas Revenu annuel : 698 000 $ Flux de trésorerie annuel : Contactez-nous pour plus d'informations Loyer mensuel : Contactez-nous pour plus d'informations Description de l'annonce : Drive-In Polka Dot emblématique à vendre - Immobilier prêt pour SBA. Remettez du plaisir dans les affaires avec ce drive-in de hamburgers emblématique en bord de route ! Situé à Quincy, Californie, le Polka Dot Drive Inn sert les habitants et les touristes depuis 1962. Avec plus de 698 000 $ de ventes annuelles et plus de 48 000 $ de flux de trésorerie, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'Amérique et un investissement qui rapporte. L'entreprise est préqualifiée par la SBA pour une grande partie du prix pour les acheteurs bien qualifiés ayant un bon crédit et une expérience en restauration ou en gestion. Achetez avec seulement 50 % d'acompte et profitez des avantages d'un financement sur 25 ans tout en générant des revenus dès le premier jour. Cette opération rentable est prête à démarrer et inclut l'immobilier—pas de propriétaire, pas de bail. Le bâtiment indépendant dispose d'une fenêtre de service au volant classique, d'un parking pour les clients et d'une excellente visibilité. Il est idéal pour un propriétaire-exploitant prêt à retrousser ses manches ou pour un propriétaire absent cherchant une entreprise stable et générant des flux de trésorerie. L'inventaire est vendu au coût. Les améliorations locatives, les installations, l'équipement, le nom bien connu, le menu et de nombreuses années de bonne volonté locale sont inclus dans la vente. Les équipements incluent notamment une hotte de type 1 avec suppression d'incendie, une plaque de cuisson, des friteuses, des réfrigérateurs, une machine à milkshake, une machine à crème glacée, une station de sandwichs et un système de point de vente moderne. C'est plus qu'une entreprise—c'est une opportunité de style de vie avec des revenus immédiats et une valeur à long terme. Les informations financières telles que les déclarations fiscales, les bilans, les comptes de résultat, les relevés bancaires, les rapports POS ou les relevés de commerçant ne sont disponibles que pour les acheteurs engagés ayant signé un NDA, prouvé leurs fonds d'achat, une expérience opérationnelle et un bon crédit. Complétez l'Accord de Non-Divulgation sur notre site web et, si vous êtes qualifié, nous vous enverrons les informations financières et la liste des équipements inclus dans l'achat. Vous recevrez également les coordonnées du courtier pour discuter davantage de cette opportunité, explorer les solutions de prêt SBA à long terme et organiser une visite en coulisses avec le propriétaire. Pas de co-courtage.

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3840 Watt Ave, Sacramento, CA - Bureau à vendre

Bldg B - 3840 Watt Ave

Sacramento, CA 95821

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 055 810 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Installations de conférences

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

3840 Watt Avenue, Bâtiment B, est un immeuble de bureaux médicaux de 5 400 pieds carrés situé dans le parc d'affaires Lincoln Center East, à Sacramento, Californie. Cette offre représente une opportunité d'investissement en bail net, avec un locataire de qualité créditée occupant 100 % du bâtiment, et un bail à court terme restant. Idéal pour un investisseur qui pourrait tirer parti d'un renouvellement de bail ou pour un utilisateur-propriétaire qui aurait la possibilité d'occuper le bâtiment à court terme. Le bâtiment comprend une zone de réception, neuf salles d'examen médical, des bureaux privés, une zone de bureau avant, des espaces de thérapie physique, une salle de prélèvement sanguin avec toilettes, une salle de pause pour les employés, des toilettes à plusieurs cabines, etc. Construit vers 2005 et rénové en 2016, le bâtiment est situé dans un parc d'affaires établi, offrant un stationnement abondant ainsi que des terrains bien aménagés et entretenus. Agile Occupational Medicine est locataire de la propriété sous un bail net. Le locataire paie le loyer de base, les taxes foncières et l'assurance de la propriété. De plus, le locataire est responsable de l'intérieur de la propriété, tandis que le propriétaire est responsable de la structure, des cotisations de l'association des propriétaires (OA dues) et du remplacement du système de climatisation (HVAC). Étant donné la nature spécialisée de la pratique médicale, le locataire ferait face à des défis opérationnels importants en cas de relocalisation, notamment des aménagements spécialisés, le déplacement d'équipements et le respect des exigences réglementaires. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un bâtiment plus petit, occupé par un seul locataire, nécessitant très peu de gestion et offrant des revenus réguliers ainsi qu'une sécurité grâce à un locataire solvable et résistant aux récessions, qui aurait du mal à se relocaliser. Alternativement, un utilisateur-propriétaire pourrait potentiellement occuper le bâtiment dans quelques mois.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 1750 Commerce Way, Paso Robles, CA - Industriel à vendre

1750 Commerce Way

Paso Robles, CA 93446

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 482 160 $ CAD
  • 25 804 pi²

Paso Robles Industriel à vendre - North 101 Corridor

Cette installation industrielle bien entretenue comprend un bâtiment de ±25 804 pieds carrés situé sur un terrain de ±66 500 pieds carrés, offrant une cour clôturée et une flexibilité pour divers utilisateurs industriels. La disposition intérieure inclut environ ±22 750 pieds carrés d’espace d’entrepôt et ±3 054 pieds carrés d’espace de bureau fini. Le bureau est climatisé et propose une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins administratifs, à une salle d’exposition ou au soutien opérationnel. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENTREPÔT : • 4 portes roulantes (±14 pi par ±12 pi) • Hauteur libre de 17 pi • 1 quai de chargement complet • Système de gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment • Toiture et système de climatisation récemment remplacés • Électricité : service de 1600 AMP, 3 phases, 480V avec interrupteur principal, panneaux de distribution, transformateurs de réduction (480V à 240/120V) et plusieurs sous-panneaux répartis dans le bâtiment. Le terrain de ±66 500 pieds carrés offre un espace extérieur pour la circulation, le stationnement, ainsi que des possibilités d’utilisation comme cour ou espace de stockage. La propriété est zonée PM (Planned Manufacturing), permettant une large gamme d’usages industriels et manufacturiers. Cette offre représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire à la recherche d’une installation industrielle fonctionnelle avec une puissance électrique élevée et une hauteur libre importante, ou pour un investisseur souhaitant tirer parti de la rareté des espaces industriels sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1907 S St, Sacramento, CA - Industriel à vendre

Owner/User-Retail/Industrial-MF Redevelopment - 1907 S St

Sacramento, CA 95811

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 597 173 $ CAD
  • 13 220 pi²

Sacramento Industriel à vendre - Midtown

- Description de la propriété : Le 1905-1907 S Street représente une rare opportunité de réaménagement pour propriétaire/utilisateur, avec ±9 480 pi² d'améliorations en béton préfabriqué sur un terrain de 0,29 acre (±12 800 pi²) zoné C-2 SPD, ainsi qu'une mezzanine de ±3 040 pi² et un bâtiment de stockage extérieur de ±700 pi². Le bâtiment offre une utilité fonctionnelle en tant qu'espace flex/entrepôt ou commerce/showroom, avec une hauteur libre de plus de 15 pieds, deux (2) portes roulantes de 10’ x 12’, un éclairage LED pour entrepôt, des gicleurs anti-incendie et quatre (4) salles de bain privées (deux ensembles). L'alimentation électrique est robuste avec 400 ampères et un service triphasé (120/208V & 120/240V). Le toit isolé est en mousse plate (dernier resurfaçage en 2021) et le système de climatisation dessert la mezzanine à l'étage. Une cour arrière pavée de ±2 620 pi², accessible depuis l'allée, offre un stationnement pratique sur place et des options de chargement, avec une flexibilité pour un développement futur. - Description de l'emplacement : Situé à Midtown Sacramento—« le cœur battant de la grille »—la propriété se trouve dans l'un des sous-marchés urbains les plus accessibles à pied et riches en commodités de la région, où des quartiers historiques, une scène artistique/gastronomique dynamique et une vie de rue active soutiennent une demande constante tout au long de l'année. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié à Midtown, près de Safeway et du corridor Ice Blocks/R Street, un ancien quartier d'entrepôts transformé, désormais ancré par des restaurants, cafés et boutiques de destination, entouré d'un mélange dense de résidences et d'emplois. La connectivité régionale est renforcée par la proximité du centre-ville de Sacramento et des attractions du centre-ville, ainsi que par un accès pratique au transport en commun, notamment la station de tramway 23rd & R Street située à environ six pâtés de maisons—un avantage clé pour les utilisateurs, les locataires et les stratégies de réaménagement à long terme. - Également disponible à la location @ 13 950 $ par mois NNN.

Coordonnées pour la location:

JACKS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1120 E 11th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1120 E 11th St

Los Angeles, CA 90021

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 4 796 890 $ CAD
  • 8 480 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

• Première mise en vente • Veuillez consulter la brochure AIRCRE et le document O.M. ci-joints ci-dessous. • Emplacement de choix sur la 11e rue – Entre Central et Stanford • Situé sur la seule rue dédiée au commerce de gros et de détail en électronique en Californie • Au cœur du bloc commercial d'électronique le plus établi • À proximité du quartier de la mode, du marché de produits frais et des grandes autoroutes • Hauteur sous plafond d’environ 26 pieds – Idéal pour entrepôt • Façade d’environ 80 pieds sur la 11e rue – Excellente visibilité • Accès facile à l’avant et à l’arrière pour le stationnement et le chargement • Bâtiment indépendant – Pas de murs partagés • Forte présence sur rue – Grande visibilité • 400 ampères, alimentation électrique triphasée • Système de gicleurs anti-incendie installé • Opportunité rare – À voir absolument • Veuillez envoyer un texto ou appeler Bryant au (213) 503-8007 pour les instructions de visite.

Coordonnées pour la location:

Magic Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 5867 Jasmine St, Riverside, CA - Industriel à vendre

5867 Jasmine St

Riverside, CA 92504

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 16 446 480 $ CAD
  • 52 207 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Riverside Industriel à vendre

Bâtiment de ±52 207 pieds carrés situé au cœur de Riverside, ±4 000 pieds carrés d'espace de bureau (à vérifier), toilettes pour bureau et entrepôt, terrain de ±3,4 acres (±148 104 pieds carrés), six (6) quais de chargement surélevés avec niveleurs mécaniques, trois (3) portes de chargement au niveau du sol, hauteur libre de l'entrepôt de 20 à 22 pieds, système de gicleurs anti-incendie, puissance de 3 000 ampères, 277/480 volts, 3 phases (à vérifier), cour entièrement clôturée, pavée et sécurisée, possibilité de connexion au réseau ferroviaire Union Pacific (à vérifier), réhabilitation du bâtiment achevée en 2018, plateforme de quai couverte, deux points d'accès depuis Jasmine Street et Gage Street, panneaux solaires installés, excellent bâtiment pour la fabrication, zoné parc d'affaires et de fabrication selon la ville de Riverside. Appelez pour visiter.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 191 Main St, Murphys, CA - Commerce de détail à vendre

Bldg E - 191 Main St

Murphys, CA 95247

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 302 013 $ CAD
  • 6 952 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Murphys Commerce de détail à vendre

Investissement commercial de premier choix sur Main Street, Murphys ! Voici une occasion unique d'acquérir une participation de 50 % dans deux bâtiments commerciaux indépendants situés sur la dynamique Main Street, au cœur de Murphys. La participation restante de 50 % pourrait également être disponible dans le cadre de la même transaction, offrant ainsi la possibilité d'une propriété à 100 %. Ce site d'angle privilégié bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'une grande visibilité et d'un stationnement abondant. La propriété comprend cinq vitrines distinctes et affiche une occupation complète constante. Les locataires commerciaux établis génèrent des revenus immédiats et stables. Le bâtiment d'angle, situé au 191 Main Street, mesure 4 097 pi² et abrite Alchemy Café, Salon 66 et la boutique de fils Maisie Blue. Le 219 Main Street est composé de deux unités distinctes et mesure 2 855 pi². Il est occupé par Four Winds Cellars et la boutique de vêtements Jane & Jean. Les deux bâtiments font partie de l'Arbors Owners Association. Les avantages incluent l'assurance incendie, l'entretien extérieur (toiture, peinture, aménagement paysager), l'entretien du stationnement, le service de collecte des déchets, des toilettes communes et d'autres services pour les espaces communs - offrant une gestion simplifiée et des responsabilités réduites. Il s'agit d'un investissement clé en main exceptionnel dans l'emplacement le plus prisé du comté de Calaveras. Il est rare que des opportunités de propriété partielle avec une forte occupation locative soient disponibles sur Main Street Murphys. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails et les informations financières avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Premier Properties

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 9346 Galena St, Jurupa Valley, CA - Flex à vendre

Bldg. 3 - 9346 Galena St

Jurupa Valley, CA 92509

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 878 134 $ CAD
  • 6 400 pi²
  • 1 Unité

Jurupa Valley Flex à vendre - Riverside

Revenu stabilisé avec potentiel à court terme pour un propriétaire-utilisateur Revenu actuel : 9 844 $/mois | 118 128 $ par année Expiration du bail : 31 mars 2027 — l'acheteur perçoit environ 118 000 $ en attendant la prise de possession Offert en dessous du coût de remplacement — construction en béton préfabriqué de 2008 à 328 $/pi² comparé aux coûts de construction actuels de 450–500 $+/pi² Demande pour petites unités dans l'IE Ouest — les condos industriels de moins de 10 000 pi² restent le segment le plus limité en termes d'offre dans l'Inland Empire Idéal pour les acheteurs en échange 1031 — bail à court terme avec une sortie claire vers une occupation par un propriétaire-utilisateur ou une relocation sur le marché Admissible au programme SBA 504 — les propriétaires-utilisateurs qualifiés peuvent acquérir avec aussi peu que 10 % de mise de fonds Offres considérées — le vendeur est motivé et flexible

Coordonnées pour la location:

Ricky & Jessie Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 714 S Blosser Rd, Santa Maria, CA - Industriel à vendre

714 S Blosser Rd

Santa Maria, CA 93458

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 879 617 $ CAD
  • 40 000 pi²

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Le site d'un ancien entrepôt frigorifique pour légumes, cette propriété est actuellement zonée M-2. Cependant, dans la mise à jour actuelle du Plan Général de la ville de Santa Maria, la propriété est envisagée pour un développement résidentiel à haute densité de 30 unités par acre. Construite dans les années 1950, elle comprend environ 45 350 pieds carrés d'améliorations, incluant un entrepôt, un atelier et des bureaux. Toutefois, une partie de l'entrepôt a récemment été endommagée par un incendie. La propriété est actuellement louée à court terme à une entreprise de transport routier.

Coordonnées pour la location:

Rincon Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 82530 Hwy 111, Indio, CA - Commerce de détail à vendre

Castle City - 82530 Hwy 111

Indio, CA 92201

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 180 147 $ CAD
  • 20 259 pi²

Indio Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Ce bâtiment commercial distinctif offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'usages, notamment un restaurant, un lieu de divertissement ou un commerce de détail de grande envergure. Les usages autorisés incluent les restaurants, les boîtes de nuit, les épiceries et les locataires de commerce de détail jusqu'à 25 000 pieds carrés, les services de bureau, les établissements de soins résidentiels et les lieux de culte. La propriété est bien équipée avec une infrastructure existante permettant de soutenir une cuisine commerciale, des toilettes privées et un accès par ascenseur desservant les deux étages, offrant ainsi fonctionnalité et commodité pour divers types d'activités. Unique sur le plan architectural, le bâtiment se distingue comme un point de repère reconnaissable le long de l'autoroute 111, offrant une grande visibilité et une présence mémorable qui le différencie des propriétés environnantes.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1941-1945 Las Plumas Ave, San Jose, CA - Industriel à vendre

1941-1945 Las Plumas Ave

San Jose, CA 95133

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 865 911 $ CAD
  • 10 260 pi²

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

Découvrez une occasion rare de posséder un entrepôt industriel polyvalent et autonome au cœur de North San Jose! Cette propriété comprend deux unités, offrant un espace fonctionnel combiné de 10 260 pieds carrés avec des plafonds de 17 pieds. Équipé de gicleurs et d'alarmes incendie, le bâtiment est situé sur un vaste terrain de 22 460 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages. Que vous envisagiez un entrepôt, un bureau, une église, une installation de stockage ou autre chose, la flexibilité de cette propriété est inégalée. Grand terrain permettant le stationnement, le chargement, l'utilisation en cour ou une flexibilité future. Elle offre une valeur ajoutée importante avec un potentiel de réaménagement à l'avenir. La conception à deux unités offre des options incroyables : utilisez une unité pour votre entreprise et louez l'autre pour générer des revenus locatifs, ou combinez les deux unités en un seul espace plus grand adapté à vos besoins. Méticuleusement entretenue, cette propriété est prête à accueillir votre vision. Actuellement, une unité est vacante. L'autre unité est utilisée comme église depuis plus de 10 ans et sera vacante le 19 avril 2026. Située à quelques minutes des autoroutes 101 et 680, avec un accès facile à Berryessa Road et North Capitol Expressway, la commodité et la connectivité ici sont difficiles à surpasser. À quelques minutes du corridor technologique de Silicon Valley et de l'aéroport international de San Jose. Opportunité rare sur le marché très recherché de North San Jose. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété adaptable et bien située—les opportunités comme celle-ci sont rares!

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 2605 9th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

7.2 CAP - $670K below MAI appraisal - 2605 9th Ave

Oakland, CA 94606

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 560 663 $ CAD
  • 22 776 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de deux étages est située au 2605 9th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés louables, comprenant 10 grandes unités : 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 2 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées, sur un terrain de 0,17 acre avec 10 espaces de stationnement. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 100 % des unités ont été rénovées et sont flambant neuves. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité ainsi que de chauffe-eau individuels, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Ce bâtiment offre au prochain propriétaire la possibilité d'augmenter les rendements et de maximiser son investissement dans le marché dynamique d'Oakland. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave combine le charme historique avec les réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les unités situées à l'étage offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie est équipée de machines à pièces, générant un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le quartier calme d'Ivy Hill à Oakland; nous proposons des appartements récemment rénovés, sans animaux et sans fumée. À l'est de Lake Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d'Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel bénéficient d'un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, offre de vastes espaces verts. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés dans la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peinte et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Les travaux de renforcement des structures souples sont en cours et le raccordement des égouts est terminé. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Ivy Hill, dans l'est d'Oakland, est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange de logements historiques et modernes (souvent des unités/appartements plus petits), son fort esprit communautaire, sa proximité avec Lake Merritt et les parcs (comme FM Smith Park), ses commerces locaux éclectiques et son excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes. C'est un endroit urbain animé, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté située à quelques rues des rives venteuses de Lake Merritt. Le quartier présente un mélange varié et coloré de logements, à distance de marche de commerces locaux diversifiés et éclectiques. "Les principaux atouts du quartier sont qu'il est situé en dessous de l'autoroute 580 et qu'il se trouve dans une partie pratique de la ville, à proximité de Lake Merritt et du district commercial de Grand Avenue", explique Jeff Weissman, un agent immobilier et courtier de longue date dans la région de la baie, travaillant avec Avenue 8. Le transport en commun est disponible dans toute la région, assuré par AC Transit. Le quartier du bien est desservi par les autoroutes Interstate 880, 980 et 580. Les principales artères de la région immédiate incluent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L'aéroport international d'Oakland est également à proximité. Vous apprécierez les commodités du quartier autour du 2605 9th Ave. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la région comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Les services et installations communautaires sont facilement accessibles dans les environs. Ceux-ci incluent des services publics tels que des casernes de pompiers, des hôpitaux, des postes de police et des écoles (tous niveaux). La propriété est située dans une zone établie. Les usages résidentiels présents dans le quartier incluent des développements unifamiliaux et multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des principales artères et sont accessibles depuis la propriété.

Coordonnées pour la location:

American Liberty Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 7975 Cameron Dr, Windsor, CA - Industriel à vendre

Building 700 - 7975 Cameron Dr

Windsor, CA 95492

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 1 644 648 $ CAD
  • 3 960 pi²

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le dynamique parc d'affaires Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés +/- offre un aménagement professionnel et fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, un espace de travail dédié avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés +/- inclut une mezzanine pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires vibrant et diversifié, abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, vignobles, industries légères, services automobiles, bureaux professionnels, et bien plus encore. Un cadre idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Sterling California Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 959 E 3rd St, Corona, CA - Industriel à vendre

959 E 3rd St

Corona, CA 92879

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 45 711 073 $ CAD
  • 99 560 pi²

Corona Industriel à vendre - Corona/Eastvale

Bâtiment industriel de ±99 560 pi² Espace de bureau sur deux (2) étages de ±5 393 pi² Terrain de ±4,81 acres (±209 523 pi²) Hauteur minimale libre de 32' (au premier pilier) Onze (11) quais de chargement avec niveleurs sur chaque porte Deux (2) portes roulantes (type chargement arrière) Cour sécurisée pour camions de ±127 à ±145' 800 ampères, 277/480 volts (extensible à 2 000 ampères, UGPS)

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 123-133 Echo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Located on the Piedmont Border - 123-133 Echo Ave

Oakland, CA 94611

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 083 715 $ CAD
  • 6 617 pi²
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 133 Echo Avenue, un immeuble d'appartements exceptionnel clé en main de huit unités, situé à quelques pas de la ville de Piedmont, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Oakland. La propriété offre une répartition idéale des unités, comprenant trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que cinq appartements de 1 chambre et 1 salle de bain. Elle bénéficie de plus de 300 000 $ d'améliorations en capital réalisées au cours des trois dernières années, incluant des fenêtres neuves, des mises à niveau électriques et de plomberie, des chauffe-eau sans réservoir, et des rénovations modernes des unités. L'immeuble est conforme à la norme SB 721 et aux exigences des conduites d'égout, offrant tranquillité d'esprit et un entretien différé minimal pour le prochain propriétaire. Avec des systèmes principaux mis à jour, une répartition des unités avantageuse et une accessibilité exceptionnelle, le 133 Echo Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial entièrement rénové et nécessitant peu d'entretien dans un quartier de premier choix à Oakland. Le 133 Echo Avenue est idéalement situé à un pâté de maisons de Piedmont Avenue et à seulement 45 mètres de la frontière de la ville de Piedmont, offrant un accès inégalé à l'un des corridors de quartier les plus recherchés d'Oakland. Avec un Walk Score de 96, les résidents peuvent se rendre à pied à une variété de restaurants de renom, cafés et commerces locaux le long de Piedmont Avenue, notamment Commis, Fenton’s Creamery et Blue Bottle Coffee, tout en profitant des épiceries, boutiques et commodités quotidiennes à proximité. Les navetteurs bénéficient de la proximité des transports en commun AC Transit et de la station BART MacArthur, ainsi que des grands centres médicaux tels que Kaiser Permanente et Sutter Health. Avec Grand Lake, Lake Merritt et des espaces extérieurs pittoresques à quelques minutes, la propriété offre un mélange exceptionnel de style de vie, de commodité et de véritable accessibilité dans un emplacement de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 1290 26th Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

92% LTV Seller Financing at 4% IO for 7 Years - 1290 26th Ave

Oakland, CA 94601

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 064 145 $ CAD
  • 12 420 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte situé à Fruitvale, comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave, construit en 1925, propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux appartements 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété bénéficie d'un Walk Score de 90 et se trouve à proximité des commerces, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, notamment l'installation d'un nouveau système d'alarme incendie, des mises à niveau électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et bien plus encore. Un immense sous-sol est disponible pour l'ajout de logements ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Situés à la frontière des quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre accessible à pied dans Oakland, avec de nombreuses activités, restaurants et expériences à découvrir dans la région de la Baie. Le quartier se trouve à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom bien choisi pour un endroit qui abrite des taquerias, des restaurants cajuns, thaïlandais et des cafés artisanaux. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également d'une proximité avec l'Interstate 880 et plusieurs lignes de transport en commun BART de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour Polo Villas - La Quinta – Services hôteliers à vendre, La Quinta, CA

Polo Villas - La Quinta

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 106 203 146 $ CAD
  • 3 636 pi²
  • 11 Propriétés | Services hôteliers

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Présentation d’un investissement rare et significatif dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la vallée de Coachella : Polo Villas – une communauté exclusive et sécurisée composée de 18 villas de luxe situées à La Quinta, Californie. Cette propriété de premier plan offre une combinaison attrayante de taille, emplacement, droits acquis et potentiel de revenus, difficile à reproduire dans le secteur des locations de vacances en Californie du Sud. Points forts de l’investissement : • Actif clé en main à échelle institutionnelle : Polo Villas propose un portefeuille unique de 18 maisons de luxe conçues spécifiquement pour répondre à la demande de locations à court terme, créant ainsi une plateforme de génération de revenus immédiate pour un investisseur. Chaque villa est dotée de finitions haut de gamme, de chambres avec salle de bain attenante, d’espaces de vie intérieur-extérieur, d’équipements adaptés aux groupes tels que des terrains de pickleball et des parcours de putting, ainsi que de piscines privées, spas et foyers extérieurs conçus pour offrir une expérience premium aux invités. Sept des 18 villas, achevées en 2024 et connues sous le nom de The Reserve at Polo Villas, sont proposées dans une annonce distincte. • Droits acquis pour locations à court terme à long terme : Cette communauté bénéficie d’un rare accord de développement de 50 ans avec la ville de La Quinta permettant les locations de vacances à court terme, un droit extrêmement précieux et de plus en plus rare dans les marchés de villégiature où ces locations sont souvent limitées. Ce droit sécurisé offre une flexibilité opérationnelle prévisible et un fort potentiel de revenus sur plusieurs décennies. • Emplacement stratégique et axé sur les événements : Situé à côté des célèbres Empire Polo Grounds, site hôte des festivals de musique mondialement reconnus Coachella et Stagecoach, Polo Villas profite de pics de demande saisonnière extrêmes et de tarifs journaliers moyens élevés. L’emplacement attire également tout au long de l’année les amateurs de golf, de bien-être et les groupes de voyageurs, avec un accès facile à des parcours de golf de classe mondiale, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe et les attractions du Vieux La Quinta. • Tendances de réservation pour groupes et à haut rendement : Avec un total de 104 chambres réparties sur plus de 72 000 pieds carrés, la propriété se distingue dans l’univers des locations à court terme par sa capacité à accueillir de grands groupes grâce à des réservations multi-maisons – un segment de plus en plus lucratif générant des tarifs journaliers moyens et des taux d’occupation plus élevés.

Coordonnées pour la location:

Rennie Group

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 55 5th St, Gilroy, CA - Commerce de détail à vendre

55 5th St

Gilroy, CA 95020

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 158 601 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Gilroy Commerce de détail à vendre

Résumé de l’investissement : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE Découvrez une opportunité d’investissement vraiment unique au 55 5th Street, au cœur du centre-ville de Gilroy. Ce bâtiment historique en briques, autrefois utilisé comme caserne de pompiers de la ville, a été transformé en un espace de restaurant dynamique pendant des décennies, tout en restant prêt à accueillir une nouvelle vision inspirée. À l’intérieur, la propriété regorge de caractère et de fonctionnalité. Une cuisine commerciale complète, deux bars, deux unités de réfrigération à accès direct, trois salles de bain et plusieurs espaces de restauration permettent d’accueillir une variété de concepts culinaires. Les clients peuvent savourer leurs repas ou leurs boissons en plein air grâce aux espaces extérieurs situés au premier et au deuxième étage, apportant une énergie vivante au paysage historique du centre-ville. Les investisseurs apprécieront l’équilibre entre le charme historique et les améliorations pratiques, notamment un nouveau toit TPO garanti, installé en février 2025, offrant une résistance aux intempéries, tandis que les renforcements structurels antérieurs assurent une tranquillité d’esprit à long terme. Avec un stationnement abondant à proximité et un prix bien en dessous de la valeur estimée, cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux prêts à redonner vie à un monument local apprécié. Située à 40 km au sud de San Jose, avec un excellent accès aux autoroutes et envisagée comme une future station de train à grande vitesse entre San Francisco et Los Angeles, Gilroy est une communauté florissante de plus de 58 000 résidents, avec un âge médian de 36 ans, un revenu médian des ménages de 131 554 $ et une valeur médiane des propriétés de 975 800 $. Réputée pour son Festival de l’Ail, ses Gilroy Premium Outlets, son parc d’attractions Gilroy Gardens Family Theme Park, et son accès à plus de 20 vignobles et salles de dégustation le long du Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continue de croître et d’attirer de nouvelles opportunités. Saisissez cette chance d’investir dans la renaissance du centre-ville de Gilroy et de créer une destination inoubliable au 55 5th Street.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1917 Rainbow Valley Blvd, Fallbrook, CA - Multi-résidentiel à vendre

1917 Rainbow Valley Blvd

Fallbrook, CA 92028

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 974 429 $ CAD
  • 12 804 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fallbrook Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Domaine sur mesure situé sur environ 6+ acres dans la pittoresque région de Rainbow Valley à Fallbrook. Cette résidence spacieuse offre environ 4 280 pieds carrés avec 4 chambres et 4,5 salles de bain, conçue pour un mode de vie confortable et des réceptions. Le plan d'étage soigneusement conçu présente des espaces de vie généreux, des finitions de qualité, notamment des accents en granit et en pierre, ainsi qu'une abondante lumière naturelle. La cuisine du chef comprend des appareils haut de gamme, de nombreux rangements et un grand bar à déjeuner qui s'ouvre sur les espaces de vie principaux. Les chambres, de taille généreuse, offrent intimité et confort, tandis que la suite principale propose une salle de bain de style spa et des vues paisibles sur la campagne environnante. Les caractéristiques écoénergétiques incluent des panneaux solaires détenus, des fenêtres à double vitrage, des chauffe-eau sans réservoir et un système de gicleurs anti-incendie. Une unité d'invités indépendante offre une flexibilité pour un logement prolongé, un bureau à domicile ou un usage locatif potentiel. La propriété est alimentée à la fois par l'eau municipale et l'eau de puits. Profitez de la tranquillité, de l'espace ouvert et du charme rural avec un accès pratique aux commodités de Fallbrook, aux écoles et aux principales routes de transport. Cette propriété unique offre des possibilités infinies pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un cadre paisible à la campagne. Par exemple, si le nouveau propriétaire occupe la maison principale, le revenu mensuel serait de 10 477 $ provenant de 6 autres locataires (13 977 $ - 3 500 $). Si le prix d'achat est de 2 900 000 $, et que l'acheteur verse un acompte de 500 000 $ avec une amortissement sur 30 ans à un taux d'intérêt de 5,5 % (selon le crédit et le revenu de l'acheteur), le paiement hypothécaire mensuel serait de 13 630 $. Les paiements nets du nouveau propriétaire seraient de 3 153 $ par mois, plus la différence de réévaluation de l'impôt foncier. Un revenu mensuel stable aide certainement à alléger le fardeau financier du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1475 Moffat Blvd, Manteca, CA - Industriel à vendre

Bldg A-Phase I - 1475 Moffat Blvd

Manteca, CA 95336

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 2 460 119 $ CAD
  • 7 469 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour la mise en vente du 1475 Moffat Blvd, Suite 15, Manteca, Californie, un condominium d'entrepôt industriel de classe A avec espace flexible situé au sein de Manteca Commerce Park, un parc d'affaires géré de manière professionnelle. Le bien sera livré vacant et prêt à être occupé immédiatement par un utilisateur-propriétaire. La propriété se distingue par une construction en béton préfabriqué, une hauteur libre de ±19 pieds, deux (2) grandes portes automatiques au niveau du sol, un système de gicleurs anti-incendie, deux (2) salles de bain, ainsi qu'un système de climatisation et chauffage (HVAC) desservant l'ensemble de l'unité. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Route 120 de l'État, avec un accès pratique à l'Interstate 5, l'Interstate 205 et l'Autoroute 99. Le bâtiment était auparavant occupé par Ride209, un opérateur de fitness bien connu, qui a investi des capitaux importants dans l'aménagement de l'espace, incluant des murs de séparation intérieurs pour plusieurs zones de cours, un hammam, un sauna, une salle de cryothérapie, des douches, un éclairage LED, et une grande zone d'entraînement ouverte. La propriété peut continuer à fonctionner comme une installation de fitness ou être reconfigurée en entrepôt/bureau traditionnel avec des modifications minimales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1212 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA - Bureau à vendre

1212 Abbot Kinney Blvd

Venice, CA 90291

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 9 525 253 $ CAD
  • 4 291 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

1212 Abbot Kinney offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien architectural sur mesure à usage mixte, situé sur l'une des rues les plus prisées de Venice. Cette propriété moderne en acier et en brique est idéalement positionnée pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs, créatifs et opérateurs commerciaux de niche recherchant un emplacement très visible avec un attrait lifestyle. Le zonage double pour usage résidentiel et professionnel permet une large gamme d'utilisations et offre une flexibilité à long terme en fonction de l'évolution des conditions du marché ou des besoins des propriétaires. La disposition ouverte et lumineuse du bâtiment a été soigneusement conçue pour accueillir un espace résidentiel, un bureau créatif ou professionnel, une galerie ou un showroom de marque. Les finitions intérieures sur mesure et les éléments architecturaux haut de gamme contribuent à l'esthétique moderne de la propriété tout en conservant une adaptabilité fonctionnelle. Avec de grandes surfaces vitrées, des matériaux durables et des détails haut de gamme, l'espace soutient un mode de vie raffiné et une image professionnelle de qualité. La terrasse sur le toit, offrant des vues panoramiques sur l'océan, les montagnes et Venice, étend l'espace utilisable et renforce l'attrait unique de la propriété. Situé à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, espaces artistiques et de la plage, le bâtiment bénéficie d'un trafic piétonnier important et d'une demande constante de la part des consommateurs de luxe, des professionnels créatifs et des marques internationales cherchant à s'établir au cœur culturel de Venice. Il est rare qu'une propriété combine un pedigree architectural, une flexibilité de zonage et un emplacement de classe mondiale sur Abbot Kinney Blvd. Cet actif se présente comme une offre de premier plan dans une zone réputée pour son appréciation à long terme, son offre limitée et son attrait continu auprès des résidents et des utilisateurs commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 785 Port Rd, Point Arena, CA - Services hôteliers à vendre

Wharf Masters Inn - 785 Port Rd

Point Arena, CA 95468

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 126 808 $ CAD
  • 24 000 pi²

Point Arena Services hôteliers à vendre

Wharf Master's Inn est un hôtel boutique en bord de mer de 25 chambres situé à Point Arena, en Californie, surplombant Arena Cove et l'océan Pacifique. La propriété comprend six bâtiments bien entretenus et récemment rénovés, avec des chambres et suites soigneusement modernisées. Les hébergements offrent des balcons privés avec vue sur l'océan ou la cour, des baignoires spa surdimensionnées, des cheminées et des intérieurs de style boutique. Les commodités de l'Inn incluent une cour avec fontaines et foyers, le Wave Lounge de 40 places avec permis de bière, vin et nourriture limitée, une nouvelle cuisine de traiteur équipée d'appareils haut de gamme, ainsi qu'un Zen Studio doté d'un Wellness Cocoon à la fine pointe de la technologie, d'un fauteuil de massage en apesanteur et d'un sauna Cocoon Fitness Pod. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve une borne de recharge pour véhicules électriques, un système téléphonique modernisé, une nouvelle signalisation en aluminium résistant aux intempéries et un générateur de 150 kVa — le seul hôtel de la région disposant d'une alimentation de secours. Les clients bénéficient également d'un accès privé aux sentiers des falaises côtières menant au phare de Point Arena. Avec un potentiel complet de location pour événements et lieux — idéal pour les mariages, retraites et rassemblements privés — la propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti des opportunités de croissance des revenus et du tarif journalier moyen (ADR) dans le marché côtier très prisé du comté de Mendocino. Wharf Master's Inn représente un investissement clé en main avec un ADR supérieur à 200 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) prévu de 481 100 $ en 2024 (taux de capitalisation de 9,3 %), offrant une occasion rare de posséder une propriété boutique côtière de premier plan avec un potentiel significatif d'augmentation des tarifs des chambres, des revenus de restauration et des événements.

Coordonnées pour la location:

Amber Hotel Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour Polo Villas - The Reserve – Services hôteliers à vendre, La Quinta, CA

Polo Villas - The Reserve

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 46 461 307 $ CAD
  • 5 554 pi²
  • 7 Propriétés | Services hôteliers

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Résumé exécutif : Nous vous présentons une opportunité d’investissement rare et significative dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la vallée de Coachella : The Reserve at Polo Villas – une communauté exclusive et sécurisée composée de sept villas de luxe achevées en 2024 à La Quinta, CA. Cette propriété de premier plan offre une combinaison exceptionnelle de taille, emplacement, droits acquis et potentiel de revenus, difficile à reproduire dans le secteur des locations de vacances du sud de la Californie. Points forts de l’investissement : • **Actif clé en main à échelle institutionnelle** : The Reserve at Polo Villas propose un portefeuille unique de sept maisons de luxe conçues spécifiquement pour répondre à la demande de locations à court terme, créant ainsi une plateforme de génération de revenus immédiate pour un investisseur. Chaque villa est dotée de finitions haut de gamme, de chambres avec salle de bain attenante, d’espaces de vie intérieur-extérieur, d’équipements adaptés aux groupes tels que des terrains de pickleball et des parcours de putting, ainsi que de piscines privées, spas et foyers extérieurs conçus pour offrir une expérience premium aux invités. Ces sept villas font partie de la communauté exclusive de 18 maisons sécurisées connue sous le nom de Polo Villas, proposée dans une annonce distincte. • **Droits acquis pour locations à court terme sur le long terme** : Cette communauté bénéficie d’un rare accord de développement de 50 ans avec la ville de La Quinta permettant les locations de vacances à court terme, un droit extrêmement précieux et de plus en plus rare dans les marchés de villégiature où ces locations sont souvent limitées. Ce droit sécurisé offre une flexibilité opérationnelle prévisible et un fort potentiel de revenus sur plusieurs décennies. • **Emplacement stratégique et axé sur les événements** : Situé à proximité des célèbres Empire Polo Grounds, hôte des festivals de musique mondialement reconnus Coachella et Stagecoach, Polo Villas bénéficie de pics de demande saisonnière extrêmes et de tarifs journaliers moyens premium. L’emplacement attire également tout au long de l’année les amateurs de golf, de bien-être et de voyages en groupe, avec un accès facile à des parcours de golf de classe mondiale, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe et les attractions du centre-ville de La Quinta. • **Tendances de réservation pour groupes et à haut rendement** : Avec un total de 44 chambres réparties sur plus de 33 000 pieds carrés, la propriété se distingue dans l’univers des locations à court terme par sa capacité à accueillir de grands groupes grâce à des réservations multi-maisons – un segment de plus en plus lucratif générant des tarifs journaliers moyens plus élevés et des taux d’occupation supérieurs.

Coordonnées pour la location:

Rennie Group

Date de mise en marché :

2026-02-11
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121–144 de 499
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États-Unis Police and Fire Stations Californie