500 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Newport Beach Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux professionnel de prestige propose une suite au rez-de-chaussée, Suite 110, comprenant dix bureaux privés, une salle de conférence, une salle de rangement, un espace de travail en cubicules et une cuisine, le tout relié à un hall d'accueil professionnel. Le mobilier peut être mis à disposition sur demande. La suite bénéficie d'un aménagement efficace avec des finitions intérieures haut de gamme et une grande ligne de fenêtres qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les locataires profiteront d'un stationnement en surface abondant avec un ratio de 3,2:1 000 pi² et d'un zonage exclusivement dédié à l'utilisation de bureaux professionnels. Idéalement situé à proximité de l'aéroport John Wayne et de South Coast Plaza, le bâtiment offre également des vues pittoresques sur le lac et se trouve à proximité des nouveaux développements résidentiels d'Irvine. L'accès immédiat aux autoroutes 55, 405, 73 et 5 ainsi qu'aux routes à péage garantit une connectivité régionale pratique. L'immeuble fait partie d'un parc d'affaires géré de manière professionnelle, et l'association couvre les frais mensuels de stationnement non réservé de 80 $ par emplacement.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

1048–1052 S. Los Angeles Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte, combinant commerce de détail et bureaux, entièrement reconstruit au cœur du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Suite à un incendie en 2009, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de reconstruction et de modernisation, incluant des réparations structurelles, l'installation de nouveaux systèmes de toiture, des mises à niveau électriques, le remplacement de la plomberie, l'installation de systèmes CVC, le remplacement de l'ascenseur, la reconstruction des toilettes et des améliorations générales à l'échelle du bâtiment. Les plans, permis et inspections finales sont disponibles. La propriété est actuellement occupée par des locataires de longue date, principalement sous des baux mensuels. Les propriétaires n'ont généralement pas appliqué d'augmentations de loyer significatives depuis environ dix ans, ce qui offre un potentiel important de réajustement des loyers au prix du marché et une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI). La combinaison d'un flux de trésorerie stable en place, d'améliorations importantes en capital, de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur et d'un potentiel de hausse des loyers crée une opportunité d'investissement attrayante avec valeur ajoutée. Prix demandé : 5 750 000 $ (378 $/pi²) NOI actuel : Environ 254 790 $ Taux de capitalisation actuel : Environ 4,4 % Superficie du bâtiment : ±15 229 pi² Zonage : LAM2

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Julian Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété à Julian se trouve à 10 minutes en voiture du lac Cuyamaca et s'étend sur 1,38 acre de terrain accessible et utilisable. La maison principale mesure 864 pieds carrés, avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un sous-sol presque terminé de 864 pieds carrés. La maison est renforcée contre les incendies grâce à un revêtement en panneaux de type béton, un toit en métal et des gicleurs anti-incendie. Une unité d'habitation accessoire (ADU) de 400 pieds carrés, située près de la maison principale, dispose de son propre chauffe-eau, d'une kitchenette et d'un radiateur électrique. La propriété est équipée de panneaux solaires avec un système de batteries, d'un puits avec réservoir, d'une fosse septique et de propane. Le vendeur possède également une éolienne qui pourrait fournir de l'électricité supplémentaire. Un vignoble mature et productif de cabernet offre des possibilités d'activités liées à la production de vin. Un sentier de randonnée à proximité mène à des terres protégées. La route Engineers Rd longe une grande partie de la propriété, offrant plusieurs points d'accès. Les opportunités d'investissement incluent la fabrication occupée par le propriétaire, la production de vin, la location à court ou long terme, ou la conversion en copropriétés.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-19

Lucerne Valley Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir 20 acres de terrain vacant à Lucerne Valley, avec une façade le long de Santa Fe Fire Road. Cette vaste parcelle offre des vues imprenables sur le désert et les montagnes, un espace ouvert et un potentiel illimité pour une maison sur mesure, un ranch, des activités récréatives ou un investissement futur. Profitez d'un mode de vie rural paisible tout en restant facilement accessible par la route. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et toutes les possibilités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Los Gatos Commerce de détail à vendre - Los Gatos/Saratoga

CENTRE HYBRIDE RARE TESLA SSD + COLLISION GÉNÉRANT PLUSIEURS SOURCES DE REVENUS. Cette propriété Tesla est idéalement située dans un sous-marché dense et aisé de South Bay, desservant le cœur de la base d'emploi de la Silicon Valley. Le site se trouve à proximité de San Jose et Santa Clara, à environ 80 kilomètres au sud de San Francisco, et occupe un rare terrain de ±4,5 acres en zone urbaine, offrant un vaste espace de stationnement pour les clients et les stocks. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur Los Gatos Boulevard, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'une signalisation monumentale proéminente, renforçant la présence de la marque dans l'un des quartiers les plus établis de la région. L'emplacement est situé à un kilomètre de la jonction des autoroutes 85 et 17, qui transportent ensemble environ 244 000 véhicules par jour, offrant une connectivité régionale immédiate. La zone commerciale environnante est ancrée par des commerces de première nécessité et des détaillants haut de gamme, notamment un nouveau site de relocalisation de Whole Foods (maintenant ouvert), Trader Joe’s, Nob Hill Foods, CVS, Starbucks, Chipotle, Peet’s Coffee et BevMo!, ainsi que des services essentiels tels que Sutter Health, AAA et le département de police de Los Gatos. Un concessionnaire automobile de luxe à proximité propose des marques telles que Bentley, Rolls-Royce, Aston Martin et Lamborghini, renforçant davantage le profil de consommateurs à revenu élevé de la région. Les autres générateurs de trafic incluent le quartier commerçant et gastronomique piétonnier du centre-ville de Los Gatos, le club de golf La Rinconada, le parc Vasona Lake, le centre-ville de Campbell, qui propose des événements tout au long de l'année, le nouveau North 40, un développement mixte de 44 acres situé à quelques rues, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées de premier plan. Le site est également proche des principaux employeurs régionaux, notamment l'hôpital Good Samaritan, Netflix, ChargePoint, AMD Xilinx et West Valley College, avec un accès élargi à Apple Park (16 km), l'Université de Santa Clara (13 km), l'aéroport international de San Jose Mineta (17 km), Applied Materials (19 km), le siège de Google (26 km), l'Université Stanford (32 km), Moffett Field (26 km), et bien d'autres. Les données démographiques environnantes sont parfaitement alignées avec la clientèle de Tesla, avec une population de 1,14 million de personnes dans un rayon de 16 kilomètres, un revenu moyen par ménage de 284 041 $, et une valeur moyenne des maisons de 1,77 million $ dans un rayon de 5 kilomètres. Près de 70 % des résidents âgés de 25 ans et plus détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Cette combinaison d'aisance, de densité et d'accessibilité fait de ce site un emplacement de premier choix à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés et les plus contraints en termes d'offre au pays.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-18

Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Atelier de réparation automobile existant, opérationnel et autorisé sur 2 parcelles contiguës. (4) bâtiments totalisant ±20 080 pi² (±16 275 pi² d'entrepôt; ±3 805 pi² de bureaux) sur ±1,42 acre de cour entièrement pavée avec accès pour semi-remorques. Les outils, équipements, etc. existants peuvent être inclus. La parcelle est comprend un atelier principal de ±6 900 pi² équipé de gicleurs (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 18 pi) avec un bureau de ±1 135 pi², et les 2 bâtiments d'angle comprennent un bureau de ±450 pi² et un entrepôt de ±4 050 pi² (hauteur libre de 12 pi; hauteur à l'avant-toit de 14 pi). La parcelle ouest comprend un atelier principal au nord de ±6 600 pi² (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 16 pi) avec un bureau de ±2 220 pi², et un entrepôt au sud de ±2 080 pi² (hauteur libre de 10 pi) avec un auvent de 8 pi x 40 pi. Caractéristiques : éclairage LED récent dans plusieurs entrepôts, nombreuses portes roulantes surdimensionnées, refroidisseurs d'air opérationnels, entrepôt entièrement isolé, puits de lumière, gicleurs d'incendie, plusieurs compteurs électriques séparés fournissant une alimentation électrique triphasée puissante. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant les délais de construction prolongés, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Situé près de l'aéroport international Fresno Yosemite, avec un accès facile à l'I-5 via CA-180 et CA-99. Localisé à l'est de Maple Ave, au sud de McKinley Ave, à l'ouest de Chestnut Ave, et au nord de Olive Ave à Fresno, CA. Situé à proximité des grandes artères de transport, offrant un accès facile à l'aéroport international Fresno Yosemite et à la CA-180 menant à la CA-99. À égale distance de Clovis et Fresno, permettant un temps de trajet facile de 15 à 20 minutes pour atteindre 1 million de clients potentiels. Entouré d'un mélange d'entreprises locales et à quelques minutes en voiture des options de commerce de détail et de restauration, offrant commodité et connectivité pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

Torrance Multi-résidentiel à vendre

100 % VACANT - Charme vintage d'Hollywood à Old Torrance – Collection moderne de 5 unités de style mi-siècle Rare opportunité d'acquérir une collection d'investissement unique en son genre, composée de 5 unités méticuleusement entretenues, au cœur de Old Torrance. 100 % VACANT et prête pour des loyers au prix du marché, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Chaque résidence fonctionne comme une maison privée — pas de murs communs, pas d'allées partagées, véritable accès de la rue à l'allée. Deux unités disposent de portes arrière donnant sur la cuisine pour une intimité accrue. Toutes les unités sont équipées de portes en fer forgé. **Composition des unités et caractéristiques :** - 1 unité spacieuse de 2 chambres / 1 salle de bain à l'étage (~1 002 pi²) - 4 grandes unités de 1 chambre / 1 salle de bain (~662 pi² chacune) - Chaque unité comprend un grand salon, une chambre, une salle à manger, une salle de bain complète, une cuisine équipée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur, ainsi qu'un chauffe-eau dédié. - 4 garages avec accès par l'allée, en plus d'un stationnement gratuit et abondant dans la rue. - Une buanderie sur place avec des machines à pièces génère des revenus supplémentaires. **Potentiel de valorisation :** Les espaces à l'avant et entre les unités, ainsi que les possibilités de conversion des garages, offrent un potentiel pour des unités ADU (à vérifier par l'acheteur) afin d'augmenter les revenus locatifs et la valorisation à long terme. **Emplacement privilégié à Old Torrance :** À quelques minutes des boutiques et restaurants du centre-ville de Old Torrance, des commodités du parc Wilson (marché fermier, pickleball, terrains de sport, sentiers de marche), du centre commercial Del Amo Fashion Center, de l'école secondaire Torrance High School, et des grands employeurs tels que American Honda Motor et Providence Little Company of Mary Medical Center. Accès facile aux autoroutes 405 et 110 à seulement deux miles, et à quelques minutes de Redondo Beach, soutenant une forte et constante demande locative, avec la ligne Metro K Rail bientôt achevée à proximité. **Pourquoi cet investissement se démarque :** Charme d'Hollywood avec une élégance intemporelle. Intimité. Agencements boutique. Emplacement très recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-21

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement dans un commerce de détail à locataire unique entièrement rénové, situé à Pacific Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus dynamiques de San Diego. Composé de deux parcelles, la propriété comprend un bâtiment commercial de ±6 900 pieds carrés ainsi qu'un stationnement sécurisé de ±6 000 pieds carrés, garantissant commodité et accessibilité. Les lieux ont bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit avec une garantie de 20 ans, des unités de climatisation sur le toit, des améliorations conformes aux normes ADA, un système de suppression des incendies amélioré et un éclairage LED moderne dans tout le bâtiment. L'actif est loué à Anytime Fitness, un opérateur de fitness reconnu à l'échelle nationale, sous un tout nouveau bail triple net de 10 ans qui a débuté en décembre 2025. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % ainsi que deux options de prolongation de cinq ans, offrant une stabilité et des flux de trésorerie à long terme. Avec un loyer de base initial inférieur à celui des propriétés comparables de Pacific Beach et un investissement significatif du locataire dans les lieux, cette propriété offre à la fois une sécurité de revenu actuelle et un potentiel d'appréciation future.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Vista Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Weddle de TWG Commercial est heureux de présenter à la vente Hillside Terrace Apartments, une communauté multifamiliale de 32 unités située au 322 Hillside Terrace, au cœur de Vista, en Californie. Construit en 1988, le bien a bénéficié d'importantes améliorations en capital, avec environ 85 % des intérieurs des unités entièrement rénovés en 2018. Les résidences modernisées offrent des cuisines contemporaines, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des salles de bain rénovées et des planchers en vinyle durable. Cette offre représente une combinaison attrayante pour les investisseurs, alliant des revenus stables en place et une opportunité simple de croissance continue. Idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Vista et de Paseo Santa Fe, qui a achevé une revitalisation complète en 2020. La propriété bénéficie d'un accès pratique à un mélange dynamique de restaurants, commerces, brasseries et lieux de divertissement dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques du nord du comté de San Diego. Le mélange d'unités comprend vingt-quatre appartements spacieux de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que huit grands appartements d'une chambre et une salle de bain. Chaque résidence dispose d'un patio ou balcon privé avec un espace de rangement individuel. Les résidents profitent d'un espace commun soigneusement rénové, comprenant des stations de barbecue extérieures, des espaces de repas ombragés, un espace de rassemblement autour d'un foyer en quartz, et des terrains paysagers professionnels. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie moderne sur place, un stationnement abondant et un accès contrôlé par portail. En aucun cas, la propriété ne doit être visitée ou les locataires dérangés. Toutes les demandes de renseignements et d'informations doivent être adressées exclusivement à l'agent de vente, Gary Weddle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

655 Hyde Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier historique de Nob Hill à San Francisco. Cet immeuble multifamilial de 14 unités allie caractère architectural et offre rare en première mise sur le marché, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs expérimentés comme pour les nouveaux investisseurs. Les configurations de studios et d'appartements d'une chambre répondent parfaitement au mode de vie urbain actuel, assurant un taux d'occupation constant et une base de locataires diversifiée. Avec un Walk Score enviable de 98, la propriété est située à proximité immédiate de nombreux services essentiels, notamment Whole Foods, Trader Joe’s, ainsi qu'une variété de restaurants et de banques. Son emplacement au sein d'un centre d'emploi dense garantit une forte demande locative de la part de professionnels recherchant un cadre de vie urbain haut de gamme. Actuellement stabilisé avec des revenus en place, l'immeuble offre un potentiel significatif de croissance des revenus, les loyers actuels étant environ 35 % en dessous du marché. Les propriétaires bénéficient d'un système RUBS (Ratio Utility Billing System) déjà en place, générant des revenus supplémentaires, ainsi que de nouvelles installations de buanderie sur site. La proximité des transports, des centres d'emploi et des options de commerce de détail renforce l'attrait à long terme de la propriété, tandis que la revitalisation continue de San Francisco souligne le potentiel de stratégies de valorisation et d'appréciation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

En tant que promoteur et responsable principal de ce projet, voici ce que je propose à la vente : Cette propriété comprend 3 lots individuels d'environ 9 000 pieds carrés chacun. Chaque lot possède un numéro d'identification distinct (APN) et la propriété dispose d'un plan de parcelle enregistré. Sur chaque lot se trouve une maison unifamiliale d'un étage de 2 000 pieds carrés, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et un garage attenant pour 3 voitures (2 places pour la maison principale et 1 place pour l'ADU). Dans la maison principale, l'acheteur pourrait isoler une des chambres, qui offre un potentiel pour un futur JADU (Junior ADU). Toute l'installation électrique pour une kitchenette a déjà été prévue, avec une porte d'entrée séparée. Cet espace ferait environ 500 pieds carrés. La maison inclut également une buanderie avec un évier. Le plan d'étage est très ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle et un plafond voûté dans la cuisine. Les maisons sont entièrement électriques, sans gaz, et équipées de panneaux solaires. Toutes les maisons sont dotées de gicleurs anti-incendie. Les chambres sont pré-câblées pour des ventilateurs de plafond, les plafonds des chambres non voûtés mesurent 9 pieds de hauteur, tous les produits de plomberie sont de marque Kohler, et les fenêtres sont de marque Milgard. Chaque lot dispose d'un ADU détaché de 1 000 pieds carrés, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une cuisine ouverte. Chaque maison a sa propre adresse : - 7242 Valleyview A & B - 7248 Valleyview Street A & B - 7254 Valleyview Street A & B Je vends l'ensemble du projet, soit les 3 lots avec les maisons et les ADUs, clé en main. La date d'achèvement du projet est prévue pour juillet 2026. Cela pourrait représenter une excellente opportunité pour un RCFE (à confirmer par l'acheteur) ou une opportunité commerciale pour des locations à court terme, notamment grâce à la proximité de Knotts Berry Farm.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Cette installation de distribution industrielle représente une opportunité d'investissement unique dans le sous-marché très prisé du Corridor d'Alameda. Située sur un site sécurisé de ±3,76 acres, la propriété comprend environ 100 576 pieds carrés d'espace fonctionnel conçu pour la distribution, le stockage et le stockage frigorifique. L'installation dispose de 10 quais de chargement surélevés, de 4 portes au niveau du sol et d'une hauteur libre de 24 pieds, garantissant une efficacité maximale pour les opérations logistiques et d'entreposage. Les composants spécialisés incluent environ 15 650 pieds carrés d'espace réfrigéré et 4 000 pieds carrés d'espace de congélation, ce qui fait de cette propriété un excellent choix pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution alimentaire, du stockage frigorifique ou des industries sensibles à la température. De plus, les ±10 283 pieds carrés d'espace de bureau répondent aux besoins administratifs et opérationnels. Les caractéristiques d'infrastructure comprennent un système de gicleurs d'incendie .33/3 000, une alimentation électrique de 1 200 ampères en 277/480 volts, 3 phases, 4 fils (à confirmer), ainsi qu'une cour clôturée pour des opérations sécurisées. Avec 105 espaces de stationnement sur place, la propriété met également l'accent sur l'accessibilité et la commodité opérationnelle. Idéalement située près de l'autoroute I-110 et au cœur du noyau industriel du sud de la Californie, cet actif offre une connectivité supérieure aux chaînes d'approvisionnement régionales, aux grands centres de population et aux ports de Los Angeles et Long Beach.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Découvrez une opportunité incroyable avec cette propriété unique, composée de deux bâtiments interconnectés reliés par un mur commun et des portes d'accès pour une commodité optimale. Pendant plus de 20 ans, cet emplacement a été le siège florissant du gymnase The Training Zone, et il est maintenant prêt pour son prochain chapitre. Méticuleusement entretenue et soigneusement modernisée, la propriété dispose d'un toit récent, de systèmes CVC modernes, d'un système de gicleurs anti-incendie et d'améliorations électriques continues. À l'intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses ornées de finitions attrayantes en briques et en cloisons sèches, offrant des aménagements flexibles pour une variété d'utilisations. Le balcon à l'étage surplombe un terrain de basketball de taille réelle avec des plafonds très hauts, créant une atmosphère impressionnante pour des événements ou des activités récréatives. Parmi les autres commodités, on trouve un bureau privé pour le gestionnaire, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, ainsi que deux grandes salles de bain conçues pour servir de vestiaires avec douches. Pratique, la propriété dispose de trois escaliers reliant le rez-de-chaussée au deuxième étage, ainsi que de quatre portes extérieures, dont une avec accès direct à High St pour des livraisons de style allée. Avant d'accueillir le gymnase, la propriété était un nightclub populaire, et il est supposé que l'infrastructure de la cuisine est toujours en place, ouvrant la voie à une reconstruction. Les possibilités de réaménagement de cet espace polyvalent sont véritablement infinies. Avec des pièces spacieuses, de multiples points d'accès et des systèmes de plomberie et d'électricité robustes, le bâtiment peut facilement être subdivisé en unités plus petites pour répondre à votre vision. Que vous recherchiez un investissement commercial dynamique ou un lieu multifonctionnel, cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles. Imaginez votre avenir ici et saisissez cette rare opportunité de laisser votre empreinte!

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-06-12

Santa Monica Bureau à vendre

Espace de bureau créatif, en vente pour la première fois en 30 ans ! Entièrement aménagé avec des bureaux, des salles de conférence, des entrées privées, un hall d'accueil, 7 salles de bain privées, 4 cuisines et un stationnement en surface pour 34 voitures, incluant 3 bornes de recharge. Situé à proximité du métro, offrant un excellent potentiel de développement futur. Possibilité de conserver AT&T comme locataire sur le toit pour générer des revenus. Prêt à collaborer dans le cadre de votre échange 1031.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-12

Altadena Terrain à vendre - Pasadena

* Parcelle commerciale d’environ ±9 000 pi² sur la très visible Lake Avenue * Zonage précieux C3 permettant une variété d’usages commerciaux et mixtes (l’acheteur doit vérifier) * Ancien site de bâtiment de bureaux; maintenant une opportunité de redéveloppement * Emplacement de choix dans le corridor de reconstruction et de revitalisation d’Altadena * Excellente visibilité et façade sur rue * Fort volume de circulation et visibilité pour les navetteurs * Services publics précédemment connectés au site * Découpes de bordure existantes offrant un accès pratique au site * À proximité de quartiers résidentiels, commodités commerciales et des contreforts de San Gabriel * Opportunité potentielle pour investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires * Entouré d’activités de redéveloppement et de reconstruction en cours * Occasion rare de contribuer à façonner l’avenir de North Lake Avenue Située le long du très visible corridor de Lake Avenue, cette parcelle d’environ 9 000 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un site de redéveloppement de premier plan au cœur d’Altadena. Autrefois occupée par un bâtiment de bureaux indépendant détruit lors de l’incendie Eaton, la propriété offre désormais une rare toile vierge avec un zonage C3 précieux, permettant une large gamme de possibilités commerciales et mixtes (l’acheteur doit vérifier tout potentiel de développement auprès des agences gouvernementales compétentes). Alors qu’Altadena poursuit ses efforts de récupération et de reconstruction, North Lake Avenue s’impose comme l’un des corridors de revitalisation les plus significatifs de la région. Les propriétaires voisins ont déjà commencé à demander des approbations pour de nouveaux développements mixtes et résidentiels, créant un élan pour une croissance et un réinvestissement à long terme. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, d’un fort volume de circulation, d’un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, et d’une proximité avec les contreforts de San Gabriel et les commodités récréatives qui contribuent à l’attrait durable d’Altadena. Avec des connexions aux services publics existants, des découpes de bordure établies et un emplacement stratégique le long de l’une des principales artères commerciales de la communauté, cette propriété offre une opportunité unique de participer au prochain chapitre du redéveloppement et de la résurgence d’Altadena.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Riverside Industriel à vendre

Installation industrielle de construction récente | Quartier d'affaires de l'aéroport de Riverside Rare opportunité d'acquérir une installation industrielle indépendante haut de gamme dans le très recherché corridor industriel de l'aéroport de Riverside. Construite en 2022, cette entrepôt moderne de classe A offre environ 14 702 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel conçu pour répondre aux besoins de distribution, logistique, entreposage, fabrication et opérations pour utilisateurs propriétaires. Idéalement située au cœur de l'Inland Empire, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel à l'Interstate 215, à la Route 60, à l'Interstate 10 et aux principaux réseaux de transport du sud de la Californie. Sa localisation centrale permet aux entreprises de desservir efficacement Riverside, San Bernardino, le comté d'Orange, Los Angeles et les marchés régionaux environnants. L'installation offre une hauteur libre d'environ 24 pieds dans l'entrepôt, plusieurs positions de chargement, une capacité électrique élevée, une protection par système de gicleurs et un aménagement d'entrepôt hautement efficace conçu pour maximiser la productivité opérationnelle. Le design indépendant, la cour sécurisée et la circulation adaptée aux camions renforcent davantage la fonctionnalité pour les utilisateurs industriels modernes. Construite selon les normes industrielles actuelles, la propriété combine construction moderne, efficacité opérationnelle et valeur d'investissement à long terme dans l'un des marchés industriels les plus actifs du pays. Que ce soit pour une occupation propriétaire ou à des fins d'investissement, cet actif représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel de nouvelle génération dans un marché où l'offre est limitée et la demande solide. Points forts de la propriété : • Bâtiment industriel d'environ 14 702 pieds carrés • Construit en 2022 • Installation indépendante • Hauteur libre d'environ 24 pieds • Chargement au niveau des quais et au niveau du sol • Service électrique puissant • Système de gicleurs • Cour sécurisée avec clôture • Accès et circulation optimaux pour camions • Situé dans le corridor industriel de l'aéroport de Riverside • Accès pratique aux autoroutes I-215, SR-60 et I-10 • Idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou les opérations pour utilisateurs propriétaires Cet actif industriel exceptionnel offre une combinaison unique de construction moderne, emplacement stratégique et design fonctionnel, en faisant une opportunité remarquable sur le marché industriel en pleine croissance de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Grande propriété récente à Boyle Heights, composée d'un seul lot avec un campus de 6 unités comprenant (3) duplex avec des unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que des plans RTI précédemment approuvés pour (2) ADU « Tiny Home » d'une chambre. Construite en 2017, la propriété est exemptée du contrôle des loyers RSO de Los Angeles et de la loi AB1482 de l'État de Californie. Les finitions et caractéristiques de luxe incluent buanderie dans chaque unité, électroménagers en acier inoxydable avec micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateurs, éclairage encastré, climatisation centrale, plafonds voûtés et balcons dans les unités supérieures, planchers en vinyle, suites principales, gicleurs anti-incendie, plans d'étage modernes à concept ouvert et aménagement paysager neuf. Toutes les utilités sont mesurées séparément, ce qui élimine les frais de services publics pour le propriétaire. Propriété à haut rendement et faibles dépenses avec un taux de capitalisation réel de 6,2 % basé sur des données prouvées et un GRM de 11,49, avec un potentiel de hausse à un GRM de 9,7X et un taux de capitalisation de 7,7 % après la construction des ADU. Très bien stationnée avec 10 places de parking, plus des espaces supplémentaires dans l'allée. Idéalement située à Boyle Heights, à seulement 3 km du quartier des arts du centre-ville de Los Angeles, accessible via le pont de la 6e rue. À distance de marche de la ligne dorée du métro de Los Angeles pour un accès direct au centre-ville. Située directement en face de l'école secondaire Stevenson. À 5,6 km de l'hôpital Keck USC. À 6,4 km de Cal State LA. À 9,6 km du Dodger Stadium. À 12 km de l'USC. Accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

Le 1241 N La Loma Circle est une propriété industrielle légère établie, située au cœur du centre d'affaires bien connecté d'Anaheim. Occupant un terrain de 0,35 acre, cet actif offre une configuration fonctionnelle conçue pour soutenir une variété d'opérations industrielles, allant des services de distribution à la fabrication spécialisée. L'accès pratique aux autoroutes, notamment la proximité de la State Route 91 et de l'Interstate 57, permet une connectivité efficace à travers le comté d'Orange et au-delà. La propriété bénéficie de son emplacement dans un corridor commercial dynamique, entouré d'activités industrielles complémentaires et offrant une accessibilité facile tant pour les employés que pour le transport de marchandises. L'infrastructure robuste d'Anaheim, son vaste bassin de main-d'œuvre et sa localisation centrale en Californie du Sud font de cette adresse un choix idéal pour les entreprises recherchant une agilité opérationnelle. Située à quelques minutes des quartiers centraux d'Anaheim et des principaux points d'intérêt, notamment le Anaheim Packing District et les zones commerciales régionales, cette installation offre un mélange stratégique de visibilité et d'accessibilité, soutenant à la fois la logistique quotidienne et les interactions avec les clients.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Benicia Industriel à vendre - Benicia/Vallejo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Mountain Mesa Spécialité à vendre - NE Outlying Kern County

CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive du Lake Isabella RV Park, une communauté de 34 unités pour véhicules récréatifs située directement en face du lac Isabella, dans la vallée de la rivière Kern. Le parc propose 33 emplacements locatifs avec branchements complets (eau, égouts, et service électrique de 30 et 50 ampères), un bureau/résidence pour le gestionnaire, un club-house, une buanderie sur place, un foyer extérieur, une aire de barbecue, un sentier pour chiens, ainsi qu'une zone de stockage pour VR et bateaux d'environ 2 acres, générant des revenus supplémentaires à raison de 60 $ par mois par emplacement. Avec une base de revenus stable provenant des séjours prolongés et des améliorations en capital récemment réalisées, le Lake Isabella RV Park représente un actif bien situé, axé sur les loisirs, offrant plusieurs opportunités de création de valeur. Le parc se trouve à l'entrée de l'un des corridors de loisirs de plein air les plus actifs du sud de la Californie. Le lac Isabella, le plus grand réservoir d'eau douce du sud de la Californie, permet la pratique de la navigation de plaisance, du ski nautique, du jet-ski et de la pêche tout au long de l'année, tandis que la forêt nationale de Sequoia, les rapides de la rivière Kern et la station de ski Alta Sierra attirent des visiteurs à chaque saison. La propriété est située à distance de marche d'un Starbucks, de restaurants et de commerces, et est adjacente au bureau du shérif du comté de Kern.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-11

San Marcos Terrain à vendre - Escondido

Cette offre exceptionnelle comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 20,5 acres bruts au sein de la prestigieuse communauté de San Marcos Farms — l'un des derniers grands terrains non aménagés du quartier. Située dans le comté non incorporé de San Diego, la propriété bénéficie du charme et de l'espace ouvert d'un cadre de domaine rural tout en étant à quelques minutes des commerces, restaurants et écoles de premier rang de la ville de San Marcos. Le terrain légèrement vallonné offre des vues panoramiques sur les collines et un potentiel abondant pour un domaine équestre privé, un complexe de ranch sur mesure ou un lotissement résidentiel (sous réserve de l'approbation du comté). La propriété est vendue avec neuf (9) compteurs d'eau prépayés de 5/8” et un (1) compteur d'eau de 1,5” — un avantage infrastructurel significatif réduisant les coûts de développement futurs. Située dans le secteur scolaire du San Marcos Unified School District et desservie par le service d'incendie de Valley Center, 1655 Marilyn Lane représente une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle riche en commodités dans l'une des communautés rurales les plus recherchées du nord du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Pomona Industriel à vendre - Eastern SGV

Ce bâtiment industriel de ±10 626 pi² situé au 244 Pioneer Place à Pomona, CA, offre une configuration polyvalente combinant des espaces d'entrepôt fonctionnels avec environ 2 000 pi² de bureaux. La propriété dispose de deux portes au niveau du sol, d'une hauteur libre de 16 pieds et d'une protection incendie avec 21 gicleurs à 1 500 GPM. L'alimentation électrique comprend 400 ampères à 277/480 volts (à vérifier). Un quai intérieur couvert pour camions, qui peut être restauré, ajoute à la flexibilité opérationnelle. Situé dans une zone Workplace District 2 (WD2) avec des éléments de façade et une connectivité aux autoroutes, le site offre un excellent accès aux autoroutes 71, 57 et 10, garantissant un transport et une logistique efficaces. Une cour privée avec un auvent offre un espace extérieur supplémentaire pour le service ou le stockage. Avec une infrastructure solide et un design adaptable, cette propriété convient à une large gamme d'usages industriels ou de distribution dans une zone commerciale bien établie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Salinas Terrain à vendre - North Monterey County

Riverview Farms est une propriété de culture de cannabis de 22,3 acres, composée de deux parcelles, située dans le corridor agricole du comté de Monterey. L'installation comprend plus de 483 000 pieds carrés de serres, environ 15 700 pieds carrés d'infrastructure de traitement et de distribution, ainsi que deux résidences unifamiliales, totalisant 504 000 pieds carrés de surface bâtie. Chaque parcelle est desservie indépendamment par son propre puits agricole, son système de stockage d'eau, son centre de traitement et sa résidence. L'exploitation fonctionne selon un système intégré en boucle fermée. Les génétiques sont développées, propagées, cultivées, récoltées, séchées, taillées et emballées entièrement sur place. La culture en sol utilise un substrat recyclé et traité à la vapeur, avec fertigation automatisée et contrôle climatique. Avec cinq rotations de récolte par an, l'installation produit un approvisionnement continu de fleurs prêtes à être vendues sur le marché. Les deux parcelles sont équipées d'un service électrique de plus de 1 000 ampères, d'une distribution de gaz naturel dans toutes les serres, d'une infrastructure de suppression des incendies, de conduits souterrains pour l'éclairage supplémentaire, ainsi que d'une sécurité 24 heures sur 24 avec clôtures périmétriques et surveillance par caméras. L'installation dispose de 39 licences actives de cannabis réparties sur les deux parcelles. Une équipe expérimentée en exploitation est en place et prête à rester pendant la transition. La vente inclut les deux parcelles situées au 23940 et 23820 Potter Rd, ainsi que tout l'inventaire de culture et l'ensemble des équipements.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Le 964 E Jefferson Blvd offre une opportunité de développement ED-1 prête à être délivrée (Ready-to-Issue) dans le sud de Los Angeles, proposée à 25 000 $ par unité constructible. Ce projet est idéal pour les promoteurs à la recherche d'un projet à faible coût avec des progrès d'autorisation déjà en place. La propriété comprend un terrain d'angle de 8 950 pieds carrés, zoné C2-1-CPIO Tier 1, avec des plans RTI pour un projet multifamilial de 71 unités sur 5 étages, avec la possibilité d'ajouter 2 unités d'habitation accessoires (ADU) après la délivrance du certificat d'occupation. Le développement proposé inclut environ 29 000 pieds carrés de surface totale de bâtiment, environ 25 085 pieds carrés de surface résidentielle locative, et environ 831 pieds carrés supplémentaires de surface locative pour les ADU possibles. Le projet a été conçu avec un design contemporain moderne, une disposition simple et empilée, et une construction de type III sur une dalle au niveau du sol. La répartition des unités comprend des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, offrant un programme de logement pratique pour les locataires cherchant un accès à USC, Exposition Park, le centre-ville de Los Angeles et les transports à proximité. Le projet est conçu sans stationnement pour voitures sur place, soutenu par un emplacement accessible à pied, à vélo et par les transports en commun, positionnant le futur bâtiment dans un marché locatif de plus en plus influencé par la mobilité, l'accessibilité financière et la proximité des grandes destinations. Situé à un coin très visible près de Synergy Charter Academy et à environ un pâté de maisons du poste de police communautaire Newton de la police de Los Angeles, le 964 E Jefferson Blvd bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 110, USC, le stade BMO, le LA Memorial Coliseum, le centre-ville de Los Angeles et le Arts District. La propriété se trouve également à environ 2,1 km de la station de métro Jefferson/USC, offrant au futur projet une connexion spécifique au transport en commun dans la région élargie de USC et Exposition Park. L'orientation en coin donne également au bâtiment proposé une meilleure visibilité, une lumière naturelle accrue et une présence de rue plus définie qu'un site de développement typique situé au milieu d'un pâté de maisons. Avec le statut RTI, la densité ED-1, environ 25 085 pieds carrés de surface résidentielle locative prévue, une expansion potentielle des ADU, l'absence de stationnement sur place et un coût bas de 25 000 $ par unité constructible, le 964 E Jefferson Blvd offre aux promoteurs une voie claire vers l'exécution dans un emplacement connecté du sud de Los Angeles, juste au sud du centre-ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13