499 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 1267 N Laurel Ave, un immeuble d'appartements de luxe exceptionnel de 22 unités, prêt à l'emploi, qui sera livré avec un taux de vacance de 86 % (19 des 22 unités vacantes). Cette offre représente une occasion extrêmement rare pour les investisseurs d'acquérir un bien rénové offrant une flexibilité opérationnelle immédiate dans l'un des marchés locatifs les plus contraints de la Californie du Sud. Les opportunités d'acheter une propriété multifamiliale largement vacante à West Hollywood sont extrêmement rares, en particulier lorsqu'il s'agit d'un immeuble ayant déjà bénéficié de rénovations importantes. Le profil unique de vacance permet au nouveau propriétaire d'établir rapidement des loyers au prix du marché, de repositionner l'actif ou de mettre en œuvre des stratégies de logement spécialisées sans les délais typiques associés au roulement des locataires. Ce profil de vacance exceptionnel offre plusieurs approches d'investissement, notamment : (1) résidences d'appartements de luxe à long terme, (2) logements corporatifs haut de gamme, (3) centre de réhabilitation ou de bien-être boutique, ou (4) établissement de soins pour adultes sous licence, sous réserve de vérification par l'acheteur. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital et de mises à niveau de luxe, notamment des intérieurs d'appartements entièrement rénovés avec des nouveaux revêtements de sol, des cuisines design équipées d'appareils haut de gamme, des salles de bain modernisées et des finitions haut de gamme dans tout l'immeuble. Les améliorations majeures des systèmes incluent une plomberie neuve, des systèmes électriques mis à jour et une nouvelle conduite d'égout, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme et réduisant les besoins futurs en dépenses de capital. En plus des rénovations intérieures, la propriété offre des commodités de style resort, notamment une piscine/jacuzzi nouvellement construite, un foyer extérieur, des cabanas extérieures et des espaces communs soigneusement conçus qui créent un environnement résidentiel haut de gamme adapté au marché locatif de luxe de West Hollywood. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Ne manquez pas cet immeuble multifamilial haut de gamme situé dans un emplacement A+ (Walk Score de 95), à quelques pas de l'avenue Adams, au cœur de Normal Heights. Ce complexe de 9 unités, construit en 1986, bénéficie de matériaux de qualité supérieure pour ses systèmes internes, notamment une plomberie en cuivre et des tuyaux ABS de calibre 80. Parmi les autres caractéristiques premium du bâtiment, on retrouve un toit incliné, un stationnement généreux, des espaces extérieurs privés pour certaines unités, ainsi que la possibilité pratique de convertir des espaces de rangement supplémentaires en branchements pour laveuse/sécheuse dans les unités. Une opportunité supplémentaire réside dans la conversion en unité ADU du garage fermé pour deux voitures. Venez découvrir par vous-même pourquoi cette propriété n'a pas changé de propriétaire depuis plus de 30 ans... Le prêt actuel auprès de Chase Bank est transférable. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

***Peut également être vendu avec l'immeuble résidentiel adjacent de 7 unités situé au 2401 San Pablo Ave.*** Investissement clé en main à usage mixte offrant des revenus solides en place et un potentiel exceptionnel grâce à l'exemption de contrôle des loyers, idéalement situé le long du corridor de San Pablo Ave, près de la station BART de la 19e rue, de l'autoroute 980, du centre-ville d'Oakland, d'Uptown et de Berkeley. Construit à l'origine en 1910 et largement rénové en 2007, le 2415 San Pablo Ave comprend 5 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée occupé par un studio de tatouage locataire de longue date depuis plus de 8 ans. Le mélange d'unités résidentielles inclut un grand appartement d'une chambre et quatre grands appartements de deux chambres, chacun d'environ 900 pieds carrés, avec des aménagements modernes, des planchers mis à jour, des cuisines contemporaines et une lumière naturelle abondante. Les locataires bénéficient également d'une grande terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur le centre-ville d'Oakland et San Francisco. L'immeuble est doté de systèmes modernes et de rénovations majeures, notamment des gicleurs anti-incendie, des améliorations sismiques importantes, des mises à niveau du revêtement extérieur, une peinture extérieure complète achevée en 2025, ainsi que diverses améliorations des unités au fil du temps. Un investissement rare nécessitant peu d'entretien, avec des revenus stables à usage mixte et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Pacifica Apartments est l'un des plus grands immeubles d'appartements construits avant 1950 actuellement sur le marché à Long Beach. Avec ses 42 unités, toutes des studios, il offre une échelle difficile à trouver et, à 161 000 $ par unité, il est proposé à un prix bien inférieur au coût de tout ce qui est construit autour. Plus de 25 unités ont été rénovées avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et plomberie neufs. Les mises à jour incluent un nouveau système d'alarme incendie, des échelles de secours, des balcons modernisés, des drains principaux remplacés, une plomberie mise à jour avec des vannes d'arrêt individuelles pour chaque unité, ainsi qu'un chauffe-eau de 100 gallons âgé de seulement deux ans. Les nouveaux appartements autour de Pacifica demandent 2 000 $ et plus pour des studios. Les locataires de Pacifica paient en moyenne 1 347 $ aujourd'hui, bien en dessous du tarif de marché de 1 500 $ pour des produits vintage dans la région, sans parler des constructions neuves à proximité. Vous pouvez rénover les unités au fur et à mesure qu'elles se libèrent et augmenter les loyers à 1 500 $, ou les louer telles quelles et faire croître les revenus de manière organique lors des renouvellements. Dans les deux cas, stabilisez l'immeuble et vous obtiendrez un taux de capitalisation de 6,62 % sur le prix d'achat actuel. Les unités incluent un réfrigérateur, une cuisinière à gaz et des radiateurs muraux à gaz. Certaines unités disposent de planchers en bois franc et de placards-penderies, et beaucoup conservent le caractère original des années 1920 avec des plafonds plus hauts et davantage de rangement que tout ce qui est construit aujourd'hui. L'immeuble est équipé d'un compteur principal pour le gaz et l'électricité. Une buanderie sur place comprend deux laveuses et deux sécheuses. Il n'y a pas de stationnement sur place, mais des lots à proximité offrent des options de stationnement de nuit pour les résidents.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Veuillez vérifier toutes les informations ci-incluses, car le courtier ne garantit pas leur exactitude. Pour visiter : appelez le courtier/alarme activée. Taxes : Prop 13. Cette propriété industrielle rare, disponible pour la première fois en plus de 50 ans, offre une installation entièrement modernisée au cœur du quartier de la mode de Los Angeles. Le bâtiment comprend environ 19 291 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,48 acre et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, incluant de nouvelles unités de climatisation sur le toit, des planchers en béton poli, un éclairage amélioré et des systèmes de sécurité renforcés. Une construction de bureau récemment aménagée d’environ 2 050 pieds carrés offre un espace de travail contemporain avec des finitions et un éclairage modernisés. La propriété dispose de deux portes de chargement à quai, d’une hauteur libre de 14 pieds et d’une capacité électrique élevée de 800 ampères, ce qui la rend adaptée à une large gamme d’utilisations industrielles. Des gicleurs d’incendie et des alarmes d’intrusion ajoutent à la sécurité et à la fiabilité opérationnelle du bâtiment. Un élément distinctif est la présence de 25 places de stationnement sécurisées en sous-sol, une commodité rare dans cet emplacement urbain dense. Idéalement située à seulement 2,4 miles du centre-ville de Los Angeles, le site offre un accès immédiat aux principales autoroutes et se trouve à proximité du quartier des arts et de Vernon. Livrée vacante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un bien industriel entièrement rénové dans un emplacement stratégique. Deux compteurs : Compteur #1 : 400 ampères, 3 phases, 240 volts, 4 fils, B-Phase High Leg Compteur #2 : 400 ampères, 1 phase, 240 volts, 4 fils

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Novato Industriel à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Le 106 Galli est un bâtiment industriel multi-locataires récemment rénové de ±12 236 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ un demi-acre en coin. Sa localisation très visible offre une excellente visibilité et comprend une cour sécurisée et clôturée ainsi qu'une aire de stationnement d'environ ±10 000 pieds carrés. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le remplacement partiel de la structure du toit, un nouveau toit, de nouvelles gouttières, des portes roulantes neuves, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouvelles fenêtres, des améliorations au niveau des aménagements extérieurs, l'irrigation, l'éclairage, le pavage, les bordures et un aménagement paysager entièrement refait. De plus, la conduite d'eau principale est en cours de mise à niveau pour accueillir de nouveaux gicleurs anti-incendie. Le bâtiment sera livré avec deux nouvelles salles de bain et plusieurs sorties de canalisation, offrant aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une flexibilité maximale pour configurer et diviser l'espace selon leurs besoins spécifiques.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-27

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique près de la sortie I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement : • Emplacement de choix à la sortie I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic routier. • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le biais de la réhabilitation. • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley. • À moins de 8 km du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base de réserve aérienne de March. • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en développement. • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cette propriété est idéalement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la communauté fermée récemment construite, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017, comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté à de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales. • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être. • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif). • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier). • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux. • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels. • La propriété est actuellement zonée (OC) Office Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante comprend un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un flux de trafic important. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT : Points forts de la région : • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire. • Proximité des grandes autoroutes, notamment CA-60 et I-215. • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité. • Présence de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant. • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants. • Forte population de navetteurs. Augmentation de la propriété de véhicules. • Cela crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

À vendre : 3 parcelles zonées industrielles situées sur Lenwood Road, Barstow. Superficie totale de 38,07 acres. Numéros APN : 0497-131-08, 09 et 41. Situées en face d'une future station de recharge pour véhicules électriques et d'une installation logistique. Ligne électrique et borne d'incendie sur le site (l'acheteur doit vérifier). Égouts situés sur Lenwood Road et Agate Road (l'acheteur doit vérifier tous les services publics). Accès facile aux autoroutes Interstate 15 et 40 ainsi qu'à la route Hwy 58. À proximité de restaurants rapides de franchises nationales, hôtels, The Outlets @ Barstow, arrêts pour camions, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Ventura Flex à vendre

Une acquisition de rêve pour un propriétaire-utilisateur ! Regardez la vidéo dans le lien ci-dessous pour découvrir l'agencement de l'espace. Un entrepôt industriel avec une ambiance dynamique, idéal pour une équipe créative, des actifs médiatiques et artistiques, la conception en R&D, la fabrication légère et l'emballage de vos produits phares, la mise en scène de podcasts, un studio de photographie professionnel, un club de fitness privé avec bains froids, ou encore pour impressionner vos clients des services financiers avec le bureau le plus cool ! Vous êtes en retard pour une réunion et n'avez pas le temps de rentrer chez vous pour vous préparer ? L'unité 11 offre la solution avec une salle de bain haut de gamme et une douche ! Organisez des expositions d'art, des rassemblements sociaux d'affaires dans plusieurs espaces bien éclairés qui permettent de mettre en scène vos produits, et servez des repas à vos invités grâce à la kitchenette intégrée. Faites des présentations dans la grande salle du deuxième étage, qui peut être aménagée avec des sièges de style théâtre (voir la photo avec le rendu de l'écran TV). Vous pourriez également envisager un service de coworking grâce aux multiples bureaux du deuxième étage, équipés de portes modernes en verre style grange – une touche élégante, sans aucun doute. Pour l'investisseur, il suffit de commercialiser pour remplir le bail ! Superficie approximative : 3 562 pi² / Équipé de gicleurs anti-incendie / HVAC / Stationnement / Zonage industriel commercial MPD / Accès immédiat aux restaurants, services, stations-service et autoroute. Frais mensuels de copropriété : 526,00 $ à partir de mai 2026. Exclus de la vente : Les appareils et étagères montrés sur la photo de la kitchenette ont été retirés par le vendeur. Cependant, vous pouvez recréer le même style en remplaçant ces éléments en utilisant la photo comme guide de conception pour un rendu exceptionnel ! Inclus dans la vente : Chauffe-eau sans réservoir et refroidisseur à vin dans la kitchenette. Contactez Steven Canchola pour une visite immédiate au 805-258-2078 ou Steven@Realinvestments.com

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-25

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Le 1215 L Street propose un immeuble de bureaux indépendant à vendre au centre-ville de Bakersfield, idéal pour les utilisateurs propriétaires, les services professionnels ou les petites entreprises cherchant un emplacement central et fonctionnel. La propriété comprend environ 1 040 pieds carrés d'aménagements de bureaux sur un terrain de 6 153± pieds carrés, offrant une disposition pratique avec une réception, plusieurs bureaux privés, une salle de repos et des installations sanitaires. Situé dans le cœur du corridor du centre-ville, à proximité de la Cour supérieure du comté de Kern, de l'hôtel de ville et d'autres installations gouvernementales, le bien bénéficie d'une population diurne constante, d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales artères, notamment Truxtun Avenue et Chester Avenue. Le site est clôturé et sécurisé, offrant un accès contrôlé et une sécurité renforcée, et comprend sept places de stationnement sur place en plus du stationnement dans la rue à proximité, un atout précieux pour les utilisateurs de petits bureaux dans le marché du centre-ville. Classé en zone C-C (Centre Commercial), la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option flexible pour les entreprises juridiques, administratives ou orientées vers les services. Le bâtiment est proposé en condition clé en main, permettant une occupation immédiate avec un investissement en capital minimal. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bureau à faible coût en pleine propriété dans le quartier gouvernemental et commercial de Bakersfield, avec un potentiel à la fois pour les utilisateurs propriétaires et pour un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-25

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, située dans un secteur privilégié d'Alhambra. Le locataire actuel exploite un club de danse avec une licence de vente d'alcool de catégorie 47 depuis de nombreuses années. Les acheteurs potentiels ont la possibilité d'occuper eux-mêmes la propriété ou de chercher un nouveau locataire capable d'utiliser l'espace de manière plus efficace et de payer un loyer plus élevé. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à distance de marche de l'hôtel de ville, du poste de police, d'un stationnement, du bureau de poste, d'une école secondaire, d'églises et de restaurants populaires tels que Gen Korean BBQ, Boiling Crab et Starbucks. Le bâtiment à usage mixte comprend un hall avec plafond élevé menant à une grande salle de bal, des bureaux modernes aux spécifications actuelles avec de grandes fenêtres, une cuisine commerciale entièrement équipée et un sous-sol fonctionnel offrant un espace de rangement généreux. Le zonage est à usage mixte. Il s'agit d'un bâtiment historique. Une vérification auprès de la ville est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

Santa Ana Industriel à vendre

À VENDRE - BÂTIMENT INDUSTRIEL AUTONOME DE ±61 000 PI² PRIX : 18 250 000 $ (299 $/PI²) - Vacant - 1600 A - Grand terrain clôturé en béton - 7 portes au niveau du sol - 112 espaces de stationnement - Hauteur de plafond de 19' - Aire de chargement couverte avec 2 quais pour camions - Espace de rangement supplémentaire avec accès à petite baie - Système de gicleurs 100 % installé - Rénovations prévues en 2024 pour les bureaux et l'entrepôt

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Opportunité de développement multifamilial sur 2,65 acres RD-30, APNs 115-0202-018 & 115-0202-019, Sacramento, CA. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir deux parcelles contiguës totalisant 2,65 acres, stratégiquement situées dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques et bien connectés de Sacramento. Zoné RD-30, le site permet un développement multifamilial à haute densité et convient parfaitement aux développeurs, constructeurs et investisseurs à long terme recherchant une opportunité de densification avec d'excellents fondamentaux. La propriété est entourée de grands détaillants nationaux tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s, Target et CarMax, créant un environnement à fort trafic avec une forte attractivité pour les consommateurs. Cette présence commerciale renforce l'attrait à long terme du site pour les futurs résidents et soutient une forte demande locative. Les parcelles sont plates, de forme régulière, et offrent un potentiel de conception efficace pour diverses configurations multifamiliales. L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. L'autoroute 99, les stations de train léger et plusieurs itinéraires de transport en commun sont tous à proximité, offrant un accès pratique pour les navetteurs et favorisant une stabilité d'occupation à long terme. Le quartier environnant comprend des écoles, des parcs et un collège communautaire, rendant la zone attrayante pour les familles, les étudiants et les locataires actifs. Des services essentiels tels que des hôpitaux, des postes de police et des installations de stockage sont également à proximité, ajoutant à l'attrait du site. Ce corridor a connu une croissance constante, alimentée par l'augmentation de la population, l'expansion du commerce de détail et une forte demande pour des logements locatifs de qualité. Sacramento continue d'attirer des résidents de la région de la Baie et d'autres régions à la recherche d'accessibilité financière, d'opportunités d'emploi et d'une meilleure qualité de vie. En conséquence, les sites de développement multifamilial avec un zonage solide et des caractéristiques de densification sont de plus en plus rares, rendant cette offre particulièrement attrayante. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une flexibilité maximale pour la planification du site, l'optimisation de la densité et les stratégies de développement par phases. Le zonage RD-30 permet des usages résidentiels à haute densité, donnant aux développeurs la possibilité de concevoir un projet aligné sur la demande du marché et les objectifs de logement de la ville. La taille et la forme du site favorisent des aménagements efficaces, l'intégration potentielle d'équipements et un rendement élevé en unités. C'est une excellente opportunité pour les développeurs à la recherche d'un emplacement prêt à construire ou pour les investisseurs souhaitant sécuriser une position foncière précieuse dans un sous-marché en forte croissance de Sacramento. Avec des données démographiques solides, des ancrages commerciaux robustes et un excellent accès aux transports, la propriété offre un potentiel à long terme et la possibilité de créer une communauté multifamiliale performante. Dans l'ensemble, cet assemblage de 2,65 acres représente une acquisition stratégique pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'expansion continue de Sacramento et de la demande croissante de logements bien situés et à haute densité dans la région. La combinaison de zonage, d'emplacement, de visibilité et d'aménagements environnants fait de cette opportunité une offre exceptionnelle sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT EN ESCROW. LE COURTIER ACCEPTE ET EXAMINE LES OFFRES DE SECOURS QUALIFIÉES. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS. Occasion rare d'acquérir une propriété de restaurant au cœur d'Uptown Whittier, l'un des corridors de restauration et de commerce les plus actifs de la région. La propriété est actuellement configurée pour un usage de restaurant, avec des investissements antérieurs dans l'infrastructure de cuisine, la zone de bar et des améliorations intérieures. Cela représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant de tirer parti de l'installation existante tout en conservant la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à son concept. Située à proximité du Whittier College, de l'hôtel de ville et d'un mélange dense de commerces, de restaurants et de résidences, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier constant et de solides données démographiques locales. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité dans la structure d'acquisition. La propriété est actuellement occupée par un locataire. Conformément aux termes du bail existant, la location pourrait être sujette à résiliation dans le cadre de la vente de la propriété, offrant ainsi la possibilité à un propriétaire-utilisateur de prendre possession. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les termes, conditions et délais liés à la location. Statut opérationnel : La propriété n'est pas actuellement exploitée en tant que restaurant. L'acheteur est informé que l'exploitation pourrait être soumise à l'obtention des approbations et permis applicables, y compris, mais sans s'y limiter, l'autorisation du service des incendies. Toute exigence, y compris les éventuelles mises à niveau de sécurité incendie/vie, doit être vérifiée indépendamment par l'acheteur auprès des agences compétentes. Améliorations et équipements : Certains équipements, installations et améliorations actuellement sur place pourraient appartenir au locataire et ne pas être inclus dans la vente ou pourraient être retirés avant la clôture, conformément aux termes du bail. Toutes les informations concernant les améliorations sont fournies à titre de référence générale uniquement et ne doivent pas être considérées comme fiables sans vérification indépendante. C'est une opportunité unique d'acquérir un actif de restaurant bien situé avec une flexibilité pour un repositionnement immédiat ou une exploitation à long terme dans un sous-marché où l'offre est limitée. Les photos reflètent l'état actuel. L'état et les améliorations incluses sont sujets à changement. Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie concernant la propriété, l'état ou la transférabilité de tout bien personnel, équipement ou amélioration installée par le locataire. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les aspects de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, les permis, les approbations et les exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Goleta Industriel à vendre - Santa Barbara Airport

Bâtiment de haute qualité pour bureaux/industriel/R&D situé sur un grand terrain d'angle au cœur du corridor technologique de Goleta. Ce bâtiment a été bien entretenu (toiture et système de climatisation récents) et offre un mélange de bureaux privés, une grande salle de conférence, une grande salle de repos, un laboratoire de R&D, un entrepôt ouvert avec porte roulante, climatisation partout, alimentation électrique en triphasé, fenêtres sur tout le bâtiment, espace patio, entièrement connecté en réseau, gicleurs anti-incendie, zones extérieures pour équipements/stockage, stationnement 3/1000, le tout sur un terrain de 1,24 acre. Opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un bâtiment flexible et de grande visibilité. Actuellement, la propriété est louée à deux locataires du secteur technologique avec des baux expirant cet été. Veuillez ne pas déranger les locataires actuels et contacter l'agent inscripteur pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-23

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Propriété autonome pour locataire unique ou multiple : salle d'exposition, bureau, entrepôt et cour • Emplacement de choix dans la région "Tile Mile" de la ville d'Anaheim - façade sur Ball Road • Bâtiment d'environ 25 000 pi² situé sur un terrain de 1,76 acre • Entrepôt d'environ 10 000 pi² avec une grande cour d'environ 20 000 pi² • 7 portes de niveau sol et accès traversant à l'entrepôt • Hauteur libre de 16 à 18 pieds dans l'entrepôt • Jusqu'à environ 13 000+ pi² de salles d'exposition / bureaux • Coût réduit pour l'électricité et les services publics de la ville d'Anaheim • Système de gicleurs / plus de 42 espaces de stationnement • Service électrique : 800 ampères 477/280 • Zonage industriel de la ville d'Anaheim (confirmer les usages) • Zone de superposition mixte résidentielle/corridor South Anaheim Boulevard "SABC" (opportunité de réaménagement futur)

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Superbe bâtiment industriel à locataire unique situé dans le parc d'affaires de Lancaster, loué à US Air Conditioning Distribution ! Ce bâtiment de 14 221± pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 1,1± acre avec une entrée principale depuis l'Avenue K-10 et un accès supplémentaire depuis Market Place ! Le parc d'affaires de Lancaster abrite des leaders de l'industrie tels que FedEx, Lance Camper, Morton Manufacturing, ainsi qu'une variété d'autres entreprises de fabrication légère, de distribution en gros, de recherche et développement, et de services personnels et professionnels. Cet emplacement offre aux utilisateurs exigeants un cadre professionnel et verdoyant, à proximité des commodités locales et avec un accès pratique à l'autoroute, à seulement quelques minutes via le passage supérieur de l'Avenue L.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un rare triplex conçu dans le style Craftsman au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un fort attrait pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq espaces de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'arbres matures d'oranges et de pamplemousses, créant un environnement extérieur paisible. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale propose deux chambres, une salle de bain, une véranda fermée, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées ainsi qu'un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité dispose d'une chambre, une salle de bain, une cheminée accueillante avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité offre une disposition en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'une grande véranda ombragée à l'avant pour se détendre et d'une cour latérale clôturée idéale pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un faible taux de rotation des locataires et un emplacement très recherché, cet actif constitue un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette opportunité d'investissement Absolute NNN pour le Burger King #7410 situé à Petaluma, Californie (dans la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été construit en 1992 et a été mis à jour en 2019 pour correspondre au concept actuel de Burger King, incluant des améliorations au niveau de la conduite d'eau principale et du système de gicleurs. Il est très important de noter que la ville de Petaluma a adopté une nouvelle ordonnance qui INTERDIT aux restaurants, même les QSR (Quick Service Restaurants), de construire de nouveaux établissements avec un service au volant. Cela représente donc une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est le seul en activité dans toute la ville et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs d'affaires, des lotissements résidentiels voisins, ainsi que de l'autoroute HWY 101 (le corridor reliant San Francisco au nord de la Californie). Le franchisé actuel, Ghai Management Services, est reconnu comme étant deux fois lauréat du prix mondial du franchisé Burger King, en 2019 et 2023. Il gère également plus de 36 Taco Bell, 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L'accord de franchise a été renouvelé avec Burger King en 2018 (ces accords sont d'une durée de 20 ans, ce qui signifie que les franchisés doivent renouveler ou quitter à ce moment-là. En cas de départ avant la date de maturité de la franchise, un paiement est généralement requis de la part du franchisé à Burger King). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 12 juin 2028, et le loyer NNN pour cette période de 5 ans sera de 147 121,68 $ par an. Ensuite, pour la période 2033-2038 (sous réserve de l'exercice par le locataire), le loyer NET annuel passera à 161 833,85 $, puis à 178 017,24 $ pour la période 2038-2043 (sous réserve de l'exercice par le locataire), et enfin à 195 816,25 $ pour la période 2043-2048 (sous réserve de l'exercice par le locataire). Veuillez vous renseigner auprès de l'agent sur le calendrier des loyers temporaires par rapport aux loyers normalisés (le vendeur offrira un crédit de 25 000 $ pour compenser la réduction de loyer actuelle au cours des deux prochaines années).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cudahy Terrain à vendre - Mid-Cities

5252 Live Oak Street offre une opportunité rare de développement dans la ville de Cudahy pour réaliser un projet multifamilial de 23 unités de style maison en rangée, soigneusement conçu, sur un terrain de ±40 507 pieds carrés (0,93 acre). Le projet proposé comprend 11 bâtiments duplex et une résidence unifamiliale détachée, offrant un total de 23 unités avec des plans d'étage spacieux et adaptés aux familles. Les unités duplex sont conçues comme des résidences de style maison en rangée sur trois étages, avec une superficie moyenne d'environ ±1 496 pieds carrés. Elles disposent d'une entrée et d'un stationnement au rez-de-chaussée, des espaces de vie principaux au deuxième étage, et des chambres à coucher au dernier étage. Le projet totalise environ ±34 420 pieds carrés d'espace habitable proposé et inclut un ratio de stationnement avantageux avec 54 places disponibles contre 52 requises, comprenant des carports pour les duplex, des stationnements pour la résidence unifamiliale, ainsi que des espaces pour les invités. Le plan du site intègre une allée centrale avec accès pour les véhicules d'urgence, avec des bâtiments orientés le long de l'allée interne et des espaces ouverts répartis sur toute la propriété. Avec environ ±7 413 pieds carrés d'espace commun ouvert, dépassant les exigences de la ville, le projet offre une alternative plus vivable et à densité réduite par rapport aux développements d'appartements traditionnels. Ce design multifamilial horizontal est particulièrement adapté aux familles et positionne la propriété pour une forte demande locative dans un sous-marché où l'offre est limitée. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement, le nombre d'unités et tous les plans proposés auprès de la ville de Cudahy. Les rendus artistiques sont fournis à titre illustratif uniquement. Le design final, la disposition et les spécifications peuvent varier. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-18

Oceanside Bureau à vendre

Suite de bureau entièrement rénovée et clé en main – 500 pi². Disponible et entièrement rénovée, cette suite professionnelle (Suite 207) offre un aménagement fonctionnel et lumineux clé en main, avec des planchers de haute qualité, une peinture fraîche et un évier nouvellement installé pour plus de commodité. L'intérieur est intelligemment conçu avec un grand bureau exécutif pour des consultations privées, une grande salle de groupe ou de réunion idéale pour le travail collaboratif, ainsi qu'une pièce de rangement dédiée à l'arrière. De grandes fenêtres dans toute l'unité permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle accueillante et productive. Située dans le bâtiment bien entretenu Camino Crest, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité sur S El Camino Real, la propriété est livrée vacante et prête à accueillir un utilisateur-propriétaire immédiatement. Toilettes dans le bâtiment et stationnement couvert. Entretien paysager, eau et électricité inclus dans les frais d'association de 309,77 $/mois. Contactez Sudabeh Z. au (760) 696-1364. Condo disponible à la location pour 1500 $/mois.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

South El Monte Industriel à vendre - Western SGV

L'IMMEUBLE EST OCCUPÉ. VEUILLEZ APPELER LE COURTIER POUR PLANIFIER UNE VISITE !! 9726 Rush Street, South El Monte – BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE Prix de vente : 2 400 000,00 $ Données sur le bâtiment et le terrain : Superficie du bâtiment : 8 000 pi² – Dimensions irrégulières Superficie du terrain : 17 550 pi² – Dimensions 67,5’ x 260’ Construction : Bloc de béton Hauteur libre : 13’ +/- Puits de lumière : Oui – 3 Système de gicleurs : Non Stationnement : 10 places Zonage : M Données sur l'usine : Électricité : 200 AMP – 120/240V – 3 phases, 4 fils Portes de chargement au niveau du sol : 2 – 12’ x 11’4” Salles de bain : Hommes et femmes Données sur les bureaux : Superficie des bureaux : Total de 3 pièces, 2 110 pi² +/- Climatisation et chauffage : Oui Salles de bain : Hommes et femmes

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-17