51 Police and Fire Stations à vendre à Caroline du Nord, USA

• Visite 3D Matterport

Innovation Center - 6900 Morris Estate Dr

Charlotte, NC 28262

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 260 000 pi²

Charlotte Industriel à vendre - University

Le Centre d'Innovation est une propriété de premier choix offrant ±260 000 pieds carrés d'espace polyvalent, ayant auparavant servi de site de fabrication pour IBM. Situé à proximité de l'Interstate 85 à Charlotte, en Caroline du Nord, le site bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport et se trouve à côté du University Research Park, une zone dynamique dédiée à la technologie et à l'innovation. Cette installation bien entretenue est idéale pour des sièges sociaux de grande envergure, des activités de recherche et développement ou des opérations industrielles, avec une infrastructure électrique robuste capable de répondre aux besoins exigeants des entreprises.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-14

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2140 Wade Stedman Rd

Stedman, NC 28391

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 658 792 $ CAD
• 5 428 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Stedman Spécialité à vendre - East Fayetteville

L'ancien bâtiment du service d'incendie de Bethany offre une installation bien équipée et prête à l'emploi, conçue pour répondre aux besoins des entrepreneurs, des fournisseurs de services publics, des utilisateurs municipaux et des opérations nécessitant un équipement intensif. Situé sur un terrain de 1,62 acre avec environ 300 pieds de façade le long de Wade Stedman Road, la propriété comprend un bâtiment en maçonnerie climatisé de 5 428 pieds carrés. Celui-ci dispose de trois bureaux, d'une zone de réception, d'une salle de réunion, d'un salon, d'un espace ouvert de 400 pieds carrés à l'étage, ainsi que d'aménagements pour le personnel, notamment deux salles de bain accessibles selon les normes ADA, deux douches et une salle utilitaire avec des branchements pour laveuse et sécheuse.

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Poste de police/d’incendie

Date de mise en marché :

2026-08-14

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6.23 Acres C-2 Property - 2475 Derita Rd

Concord, NC 28027

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 4 576 869 $ CAD
• Lot de 6,73 AC

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Rare opportunité commerciale en coin stratégique à l'intersection de Derita Road (SR 1445) et Thunder Road dans le sous-marché de Concord Mills à Concord — l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Charlotte (MSA). Ce site de ±6,73 acres est zoné C-2 (Commerce général) avec environ 250 pieds de façade sur Derita Road, qui accueille environ 16 500 véhicules par jour (AADT 2024 selon le NCDOT), et se trouve à quelques minutes de l'I-85, du centre commercial Concord Mills Mall et du complexe Charlotte Motor Speedway, avec un Walmart Supercenter comme point d'ancrage de la zone commerciale immédiate. Les services d'eau publique et d'égout sanitaire sont à proximité, positionnant le terrain pour un développement à court terme. Derita Road est une artère principale entretenue par l'État, renforçant la croissance à long terme du trafic et de la visibilité. La désignation C-2 et l'exposition en coin soutiennent une large gamme d'utilisations — commerce de détail multi-locataires, développement de terrains/pads, restauration rapide (QSR), dépanneur/station-service, médical, entreposage libre-service et projets sur mesure. Idéal pour les promoteurs, les constructeurs marchands et les utilisateurs finaux cherchant une position à haute visibilité dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Cabarrus.

Coordonnées pour la location:

Moody Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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2006 S Sterling St

Morganton, NC 28655

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 870 969 $ CAD
• 6 957 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre - Burke County

Restaurant de 7000 pi² sur un terrain de 2,84 acres à moins d’un mile de l’I-40. Emplacement de choix dans le principal corridor commercial de Morganton. Façade directe sur S. Sterling St avec plusieurs entrées et un stationnement à grande capacité. Accessibilité régionale et destination sur le corridor de l’I-40, avec un fort volume de circulation sur S. Sterling St. Bâtiment en brique et toit en métal à joints debout en excellent état pour son âge. L’intérieur est prêt pour un restaurant ou une reconversion. Cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de valeur pour un utilisateur-propriétaire. Prix inférieur à la valeur fiscale avec option de vendre ou de redévelopper un terrain d’angle de 0,24 acre. Option de bail à long terme solide disponible pour un locataire qualifié. AUCUN ÉQUIPEMENT DE CUISINE ACTUELLEMENT SUR PLACE. LES HOTTES, LE SYSTÈME D’EXTINCTION D’INCENDIE ET LES CHAMBRES FROIDES SONT INCLUS ET FONCTIONNELS.

Coordonnées pour la location:

Miller Hatcher Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-22

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100 S Us-701 Byp

Tabor City, NC 28463

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 5 547 720 $ CAD
• 10 356 pi²

Tabor City Commerce de détail à vendre

Restaurant de fruits de mer Dale's : Fondé en 1985 Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de fruits de mer très rentable générant plus de 2,8 millions de dollars de revenus bruts annuels, accompagné d'un bien immobilier commercial impeccable. L'entreprise affiche un bénéfice net solide après avoir versé des salaires et des primes complets à deux propriétaires, ce qui rend le flux de trésorerie réel de l'entreprise exceptionnellement élevé. Cela offre au nouvel acquéreur la possibilité d'être "pratique" et de conserver une plus grande part des bénéfices ou de choisir d'embaucher un gestionnaire pour diriger l'entreprise, en utilisant ces salaires pour trouver la bonne personne pour remplir ce rôle. Suite à une reconstruction complète après un incendie en 2018, la propriété dispose d'un bâtiment moderne de 2 500 pieds carrés entièrement conforme aux normes, d'équipements de cuisine commerciale à la fine pointe de la technologie et d'une capacité d'accueil allant jusqu'à 250 personnes. Ce forfait clé en main offre à un investisseur des coûts d'entretien immédiats nuls et un potentiel d'expansion massif sur un terrain de 2 acres très visible avec stationnement pour les clients. Après la réouverture en 2019, l'entreprise a immédiatement récupéré 100 % de sa clientèle d'origine et ses marges bénéficiaires historiques, démontrant une clientèle incroyablement fidèle et une présence locale solide. La route Highway 701 est très fréquentée par les habitants et les voyageurs venant de l'extérieur en direction des plages. Tabor City est située dans le comté de Columbus, à environ 30 à 40 miles au nord de la côte de la Caroline du Sud, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre North Myrtle Beach en environ 35 à 45 minutes. Avec la croissance continue dans toute la région, l'entreprise a enregistré des augmentations constantes année après année grâce aux nouveaux arrivants qui s'installent dans la région, ainsi qu'à ceux qui ont entendu parler de la nourriture exceptionnelle et des prix avantageux et qui s'arrêtent chaque année lorsqu'ils passent pour leurs vacances annuelles sur les plages de la Caroline du Nord et du Sud. Le menu du restaurant Dale’s Seafood propose des plats traditionnels de fruits de mer frits et grillés de style sudiste, des steaks et un bar à salades fraîches. Leurs plats sont axés sur des portions généreuses et de grande valeur. Chaque jour, ils offrent un spécial du midi qui met en vedette une cuisine traditionnelle du pays, un favori des habitants.

Coordonnées pour la location:

Wave Beach Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-20

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6131 University Pky

Winston-Salem, NC 27105

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 598 114 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

1,27 acres (55 321 pi²). Façade de 130 pieds. Profondeur de 424 pieds. Visibilité exceptionnelle. Impressionnant volume de circulation annuel moyen (21 000 à 23 000 véhicules par jour), garantissant une exposition maximale pour votre marque et un flux constant de clients potentiels. Le 6131 University est situé dans une zone commerciale en pleine croissance, entre les pôles majeurs de Hanes Mill Road et le corridor de l'US-74, offrant un accès rapide au réseau routier local et aux principales zones commerciales de Winston-Salem. Plus de 55 000 pieds carrés de terrain hautement utilisable et flexible, avec une excellente façade le long de University Parkway. Idéal pour des services au volant, des services automobiles, des commerces indépendants ou des usages commerciaux spécialisés.

Coordonnées pour la location:

Miller Hatcher Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

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1180 Beach Drive - 1180 Beach Drive

Calabash, NC 28467

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 409 144 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Calabash Terrain à vendre - West Brunswick

Site commercial de premier choix situé dans le comté de Brunswick, en pleine croissance rapide. Ce terrain de 0,82 acre est situé sur Beach Dr. SW à Calabash, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Zoné "Highway Commercial" (HC), ce qui permet une large gamme d'utilisations. Alors que le comté de Brunswick continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour de nouvelles entreprises ou un investissement à long terme. La propriété est équipée d'eau et d'égouts. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

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1417 N Marine Blvd

Jacksonville, NC 28540

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 416 079 $ CAD
• 3 715 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre

1417 N Marine Blvd | Jacksonville, NC Terrain commercial de ±0,71 acre à vendre Excellente opportunité de redéveloppement située à seulement deux blocs de l'intersection avec feux de circulation de N Marine Blvd et Gum Branch Rd, au cœur du principal corridor commercial de Jacksonville. La structure existante a été démolie en raison de dommages causés par un incendie, offrant une toile vierge pour une nouvelle construction. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour un service au volant (QSR), un commerce de détail de proximité ou d'autres usages commerciaux. • ±0,71 acre dans les limites de la ville de Jacksonville • ±140 pieds de façade sur N Marine Blvd • Accès double depuis N Marine Blvd et Barden St • Corridor à fort trafic entouré de commerces et de services • Services publics disponibles • La valeur réside dans le terrain – prêt pour le redéveloppement Zonage – CC (Commercial de Corridor) Le district Commercial de Corridor est conçu pour accueillir une gamme diversifiée d'usages commerciaux, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, destinés à servir la communauté élargie. Les usages autorisés incluent les centres commerciaux, les dépanneurs, les établissements de vente au détail et les usages commerciaux plus intensifs.

Coordonnées pour la location:

Maus, Warwick, Matthews & Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Clarion Pointe Jacksonville Near Camp Lejeune - 2115 N Marine Blvd

Jacksonville, NC 28546

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 9 361 777 $ CAD
• 55 315 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Jacksonville Services hôteliers à vendre

APERÇU DE L'OFFRE : Proposé à la vente, le Clarion Pointe Jacksonville Near Camp Lejeune, un établissement affilié à Choice Hotels situé à Jacksonville, en Caroline du Nord. L'hôtel est stratégiquement situé le long de N. Marine Boulevard (27 000 véhicules par jour - 2024), près de l'autoroute U.S. 17 (28 000 véhicules par jour - 2024) et à quelques minutes de la base des Marines de Camp Lejeune, l'une des plus grandes installations des Marines aux États-Unis. Cet établissement à couloirs intérieurs bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès régional pratique et de la proximité de nombreux générateurs de demande militaire, médicale et commerciale qui soutiennent une demande d'hébergement constante tout au long de l'année. L'hôtel est bien positionné pour tirer parti de la demande d'hébergement stable et diversifiée générée par le marché de Jacksonville. La présence militaire à proximité crée une occupation récurrente grâce aux militaires actifs, aux familles de militaires, aux entrepreneurs, aux voyageurs gouvernementaux et aux fournisseurs liés à la défense. En tant que concept récemment modernisé sous la marque Clarion Pointe de Choice Hotels International, l'hôtel offre un modèle d'exploitation efficace de service sélectif avec un design contemporain et une reconnaissance étendue des consommateurs. Anciennement un Hampton Inn, l'établissement a été fermé pendant deux ans avant de devenir un Clarion Pointe. Actuellement, l'hôtel n'a pas encore atteint sa stabilisation sous sa nouvelle marque. Les revenus sont actuellement affectés par le processus de stabilisation en cours et par des défis de gestion qui doivent être résolus. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété a subi une reconstruction importante entre 2020 et 2022, suite à un incendie précédent, ce qui a abouti à un hôtel largement reconstruit. Totalisant environ 2 millions de dollars, y compris un repositionnement substantiel sous la marque Clarion Pointe de Choice Hotels International, les rénovations achevées incluent : • Agrandissement de la salle à manger de 20 % • Nouveau mobilier pour le petit-déjeuner • Agrandissement du hall d'entrée de 50 % • Nouveau marché • Nouveau carrelage en marbre dans le hall • Nouveaux têtes de gicleurs dans le hall/salle de petit-déjeuner • 2 nouveaux kiosques de check-in/check-out • Nouvel équipement d'alarme incendie • Modernisation des ascenseurs • Plans architecturaux • Nouveau tapis dans les couloirs • Nouvelle peinture dans les couloirs • Nouveaux carreaux de plafond et luminaires dans les couloirs • Nouveaux chauffe-eau • Améliorations des salles de bain des chambres : nouvelles portes coulissantes, robinets, lavabos, carrelage, miroirs éclairés, toilettes, prises, pommeaux de douche et robinets • Améliorations des chambres : nouveau tapis, carrelage, mobilier, téléviseurs 50 pouces, micro-ondes/réfrigérateurs, peinture, stores enrouleurs, unités de climatisation, lits et cadres métalliques, détecteurs de fumée et sondeurs • Améliorations de la piscine : nouvelle peinture de sol, nouveau moteur de pompe et système électrique, nouveau mobilier de piscine, couverture de piscine, élévateur ADA Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 50 000 $ ou plus, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété ; aucune représentation n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : L'hôtel est situé dans la zone statistique métropolitaine de Jacksonville, en Caroline du Nord, dans le comté d'Onslow, un marché ancré dans l'activité économique militaire et gouvernementale. La base des Marines de Camp Lejeune et la station aérienne des Marines de New River soutiennent collectivement des dizaines de milliers de militaires actifs, d'employés civils, de familles de militaires, de retraités et d'entrepreneurs dans toute la région. Camp Lejeune à lui seul couvre environ 156 000 acres et contribue des milliards de dollars chaque année à l'économie locale grâce aux salaires, aux contrats de défense, aux opérations de formation et aux services de soutien. Parmi les autres générateurs de demande majeurs figurent le centre médical naval de Camp Lejeune, l'hôpital Onslow Memorial, le Coastal Carolina Community College et les corridors commerciaux et de détail environnants le long de Western Boulevard et de l'autoroute 17. La combinaison de la demande militaire, médicale, gouvernementale et des entrepreneurs offre une base stable pour la performance hôtelière à long terme dans l'un des marchés d'hébergement les plus constants de la Caroline du Nord. Points forts de la propriété : • Clarion Pointe Jacksonville Near Camp Lejeune, un hôtel Choice • 115 chambres | 4 étages | Couloir intérieur • Année de construction : 1985 • Entièrement rénové (terminé en 2022) • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, navette gratuite pour l'aéroport, ascenseurs, buanderie pour les clients, centre d'affaires, salle à manger, marché Points forts de l'emplacement : • À 1,3 km du Coastal Carolina Community College • À 1,9 km du complexe récréatif Jacksonville Commons • À 2,7 km de l'hôpital Onslow Memorial • À 6,7 km de la base des Marines de Camp Lejeune • À 10,8 km du centre médical naval de Camp Lejeune • À 27,2 km de l'aéroport Albert J. Ellis • À 31,2 km du parc d'État Hammocks Beach • À 42,3 km de Crystal Coast • À 43 km d'Emerald Isle • À 46,5 km de North Topsail Beach • À 47,2 km de Topsail Island • À 101,2 km de l'aéroport international de Wilmington - ILM Points forts financiers : • Prix de vente : 6 750 000 $ • Résultat net d'exploitation (NOI) / Taux de capitalisation (Cap Rate) pour l'année 2025 : 393 604 $ NOI / 5,83 % Cap Rate • Revenus des chambres pour l'année 2025 / Multiplicateur des revenus des chambres (RRM) : 1 425 101 $ / 4,74x RRM • ADR / RevPAR / OCC pour l'année 2025 : 82,37 $ ADR / 33,85 $ RevPAR / 41,10 % OCC • Résultat net d'exploitation projeté pour la première année / Taux de capitalisation projeté : 420 048 $ NOI projeté / 6,22 % Cap Rate projeté • Revenus des chambres projetés pour la première année / Multiplicateur des revenus des chambres projeté : 1 520 846 $ / 4,44x RRM projeté

Coordonnées pour la location:

DSH Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

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708 W Market St

Greensboro, NC 27401

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 102 609 $ CAD
• 2 651 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Greensboro CBD

Bar de quartier établi et en activité, situé sur le dernier tronçon récemment achevé de la Greenway du centre-ville. Longue histoire de bars prospères à cet emplacement, remontant à 40 ans. Entièrement rénové et remis à neuf en août 2024. - Nouveau refroidisseur à marche avec système de robinet à bière à tirage court installé professionnellement, 8 robinets. - Bar sur mesure avec comptoir en granit cuiré et rampe repose-pieds en aluminium noir. - Auvent extérieur avec cadre métallique. - Tables, chaises et tabourets de bar entièrement meublés. - Équipements inclus : puits à glace, éviers de vidange, éviers à main, lave-vaisselle, machine à glace, système de bière pression, 2 refroidisseurs de bouteilles, lignes et pistolets de soda installés, système de réservoir de CO2 en vrac installé. - 2 nouveaux systèmes de point de vente (POS) avec lecteurs de cartes et imprimantes de reçus. - Système audio personnalisé avec haut-parleurs, caisson de basses et son pour le patio, jukebox sur place. - Table de billard, guichet automatique (ATM), changeur de monnaie, arcade en place. Une opportunité clé en main, il ne vous reste qu’à apporter votre permis d’alcool.

Coordonnées pour la location:

NAI Piedmont Triad

Date de mise en marché :

2026-06-04

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6828 Old Stage Rd N

Angier, NC 27501

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 693 465 $ CAD
• 9 845 pi²

Angier Flex à vendre

Saisissez une occasion rare de développer dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région. Situé sur un vaste terrain de 1,33 acre à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angier, cette structure solide en blocs de béton de 9 834 pieds carrés est prête pour sa prochaine étape. La propriété a été construite en deux phases : la première en 1967 et le bâtiment principal le plus récent en 1973. Anciennement une maison de soins, l'intérieur a été méticuleusement dépouillé jusqu'aux montants et au sous-plancher, vous faisant économiser des semaines de démolition et des coûts associés. Avec un zonage R-30 et 343 pieds de façade sur la route, les possibilités vont d'une installation communautaire phare à une conversion résidentielle unique. Un processus de permis spécial auprès du comté de Harnett est nécessaire. Un incendie de toit précédent a entraîné un remplacement partiel du toit. Mur coupe-feu en place. Infrastructure clé : Électricité : Électricité triphasée disponible pour des besoins intensifs. Services publics : Trois puits sur place et un système/terrain septique existant (voir le relevé). Non connecté au bâtiment, raccordement à l'eau du comté en place, compteur requis. Stockage : Comprend un bâtiment extérieur, une aire de pique-nique couverte et plusieurs petits bâtiments sur la propriété. Emplacement : Positionnement stratégique dans un centre de population en plein essor avec un accès facile aux commodités du centre-ville. Veuillez noter : Le vendeur n'a pas exploité d'entreprise sur cette propriété. Les pieds carrés proviennent de la fiche de propriété remplie auprès du comté de Harnett. Les mesures doivent être effectuées. Les acres sont reflétés dans l'acte. Veuillez faire preuve de prudence lors de la visite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

ERA Live Moore

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-16

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Tredegar Building - 100 Industrial Rd

Red Springs, NC 28377

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 467 325 $ CAD
• 62 316 pi²

Red Springs Industriel à vendre

Cette installation industrielle de ±62 316 pieds carrés, située sur environ 16,66 acres, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Red Springs, en Caroline du Nord. La propriété comprend environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau, associés à de vastes zones de fabrication et de distribution, conçues pour des opérations efficaces avec un système de suppression d'incendie et plusieurs options de chargement. Le site dispose de quatre quais de chargement surélevés et de deux portes au niveau du sol, offrant une flexibilité pour divers usages logistiques et industriels. Le bâtiment inclut environ 24 000 pieds carrés d'espace climatisé, soutenu par des services publics complets fournis par la ville de Red Springs, notamment l'électricité, l'eau et les égouts. Des éléments de conception stratégiques, tels que des plafonds hauts (22’-28’) et un espacement large entre les colonnes, améliorent l'efficacité opérationnelle. La propriété est idéalement située pour la distribution régionale et locale, avec une grande cour pavée et un stationnement sur place spacieux pour accueillir un trafic élevé et le stockage de remorques. Offert au prix de 2 500 000 $, cet actif offre un potentiel considérable pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de polyvalence et d'échelle dans un marché industriel en croissance.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Downtown Mixed-Use Investment Opportunity - 222 S Railroad Ave

Kings Mountain, NC 28086

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 219 088 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants

Kings Mountain Commerce de détail à vendre - Cleveland County

Cette propriété entièrement rénovée située au 218 S. Railroad Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien modernisé à usage mixte au cœur de Kings Mountain. * Inscrite par Edy Bergstrom | MECA Commercial Real Estate | (704)600-7656 | ebergstrom@mecacommercial.com Entièrement démolie et reconstruite en 2024, le rez-de-chaussée est un restaurant de deuxième génération prêt à l'emploi, entièrement équipé, avec des investissements significatifs dans l'infrastructure, l'équipement et les caractéristiques de divertissement déjà en place. À l'étage, le deuxième étage est aménagé et préparé pour accueillir quatre unités résidentielles, avec les principaux systèmes installés et des plans disponibles — offrant ainsi au nouveau propriétaire la possibilité de finaliser les travaux et de générer des revenus supplémentaires. C'est une opportunité attrayante qui combine un espace commercial prêt à l'emploi avec un potentiel de valorisation significatif. RÉNOVATION COMPLÈTE DU BÂTIMENT • Entièrement démoli avec tous les travaux de charpente structurelle et non structurelle terminés • Permis délivrés par la ville de Kings Mountain • Nouveau service électrique dans tout le bâtiment, y compris câblage et panneaux neufs • Nouvelle plomberie, incluant une nouvelle conduite d'eau principale et une connexion complète au réseau d'égouts de la ville • Système de gicleurs anti-incendie installé pour un coût de 250 000 $ • Nouveau système d'alarme incendie avec détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone câblés sur les deux étages • Nouveau système de sécurité ADT • Conforme aux normes ADA • Deux nouvelles unités de climatisation électrique Trane de 10 tonnes • Nouvelle devanture commerciale avec cadre en aluminium et panneaux de verre doublement isolés • Nouvelle façade en stuc • Toiture remplacée en 2017 avec un système de toit plat durable Duro-Last • Charpente structurelle achevée pour deux terrasses arrière surélevées donnant sur Patriots Park (ou installation solaire potentielle!)

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2.66 Acre Corner Parcel - 1125 Pea Landing Rd NW

Ash, NC 28420

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 345 346 $ CAD
• Lot de 2,66 AC

Ash Terrain à vendre - West Brunswick

Terrain commercial d'angle dans un corridor en pleine croissance! Avec près de 1300 pieds de façade sur la route, ce grand terrain est situé à l'angle de l'autoroute 904 (Longwood Rd NW) et de Pea Landing Road, à quelques minutes de l'autoroute 17, sur la route menant à des zones en plein essor telles que Calabash, Ocean Isle Beach, Sunset Beach et Little River. Il se trouve également au cœur de plusieurs projets approuvés et en cours de construction, qui apporteront des milliers de maisons et d'entreprises dans les prochaines années. À moins d'un mile des développements à venir approuvés tels que Timber Farms (2500 maisons), Fox Hollow (166 maisons) et Pea Landing Tract (150 maisons), et à moins de deux miles d'Ashton Farms (2950 maisons). Zoné "Commercial de quartier", ce terrain offre une flexibilité énorme dans une région qui aura bientôt besoin de beaucoup d'espace commercial. Zone FEMA X. Eau et électricité disponibles des deux routes, et le raccordement au réseau d'égouts est imminent, car le projet d'égouts de Longwood Road est activement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Cette propriété est une toile vierge, ne manquez pas cette opportunité! Le propriétaire est un courtier agréé en Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors - Southern Coast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

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FleetPride Leased Property - 7603 Boeing Dr

Greensboro, NC 27409

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 8 938 527 $ CAD
• 35 500 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Cette offre présente une propriété industrielle entièrement louée, située au 7603 Boeing Drive à Greensboro, en Caroline du Nord, et occupée par FleetPride. La propriété bénéficie d'un bail triple net à long terme, offrant un revenu stable avec des obligations minimales pour le propriétaire. Le locataire, FleetPride, occupe les lieux depuis 1998 et a renouvelé son bail jusqu'au 31 décembre 2032, avec une option de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles de deux pour cent. En tant qu'opérateur national solide avec des centaines de sites à travers le pays, FleetPride renforce la sécurité de ce flux de revenus. Conçue pour une efficacité opérationnelle, la propriété comprend environ 35 472 pieds carrés répartis sur deux niveaux et s'étend sur 3,608 acres zonées HI (Industrie Lourde). Elle offre une capacité de chargement significative avec 12 portes de plain-pied, trois quais de chargement surélevés, un quai inférieur et des hauteurs de plafond allant de 20 à 24 pieds. La protection contre les incendies est assurée par un système de gicleurs à 100 %, et le toit a été remplacé en 2021 avec une garantie de 15 ans en vigueur. Située à proximité de l'aéroport international Piedmont Triad et offrant un accès facile aux principales autoroutes (I-40, I-73 et I-85), cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire solide et positionné dans un corridor industriel à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Waldrop Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3688 Raleigh Rd

Henderson, NC 27537

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 533 968 $ CAD
• 4 880 pi²

• Détecteur de fumée

Henderson Commerce de détail à vendre

Atelier de carrosserie clé en main : Atelier de carrosserie entièrement opérationnel situé sur un terrain de 0,42 acre avec 121 pieds de façade sur une route entretenue par l'État, empruntée par 10 000 véhicules par jour (NCDOT AADT). À moins d’un demi-mile de l’US-1, au niveau de l’échangeur de Bearpond Road — le principal corridor d’entrée dans le comté de Vance depuis la région métropolitaine de Raleigh. Le centre-ville de Henderson se trouve à quelques minutes au nord, et la zone environnante comprend des entreprises établies dans les secteurs automobile, industriel et d’entreposage, ainsi qu’un Dollar General récemment construit directement adjacent à la propriété. Bâtiment et site : Le bâtiment de 4 880 pieds carrés, à ossature métallique, dispose d’une façade en briques, de quatre portes roulantes d’accès (une de 13 pieds et trois de 12 pieds), et d’un stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 13 véhicules. La propriété est desservie par l’eau municipale et un système septique. Des caméras de sécurité Ring couvrent les quatre coins du bâtiment. L’internet haute vitesse est disponible. Caractéristiques de l’atelier : L’atelier principal offre des plafonds de 14 pieds avec un accès direct par les quatre portes de garage. Équipement inclus : deux élévateurs Atlas (un à 4 colonnes, capacité de 14 000 lb, et un à 2 colonnes, capacité de 9 000 lb), une machine à changer les pneus, une machine de redressage de châssis, et un compresseur d’air. Une salle de peinture professionnelle dédiée, équipée d’un système de suppression d’incendie flambant neuf installé en 2025, est incluse avec tout l’équipement de la salle de peinture. Bureau et espace client : Une salle d’attente pour les clients et un bureau de caisse accueillent les visiteurs à l’entrée. Il y a un comptoir de caisse et une salle de bain. Chauffage/Climatisation : Le bureau est climatisé grâce à une unité de climatisation mini-split et chauffé par un radiateur autonome qui fonctionne très bien. L’atelier est chauffé par des radiateurs au gaz et ne dispose pas de climatisation. Zonage : Le zonage industriel léger (LI) permet les ateliers automobiles/mécaniques, les entrepôts et la distribution, les opérations de soudage, les bureaux généraux, les bureaux de services publics, les cliniques vétérinaires, les magasins de matériaux de construction, et plus encore, par droit. Des permis d’utilisation spéciale sont disponibles pour des usages supplémentaires, notamment les loisirs intérieurs et les restaurants. NOTE : Les chiffres concernant la façade et la superficie sont basés sur les données SIG et sont approximatifs. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. De nouveaux relevés sont suggérés pour toutes nos inscriptions.

Coordonnées pour la location:

Ninja Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Retail/Commercial/Development Opportunity - S Dekalb St and Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 797 485 $ CAD
• Lot de 1,31 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour restauration rapide, commerce de détail, services médicaux et bureaux.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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604 N 4th St

Wilmington, NC 28401

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 3 675 364 $ CAD
• 7 525 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Une occasion rare d'acheter ou de louer l'un des emplacements de brasserie les plus emblématiques de Wilmington, situé au cœur du Brooklyn Arts District. Situé au 604 N. 4th Street, cette propriété historique a récemment accueilli la très populaire Edward Teach Brewery, une salle de dégustation qui a joué un rôle clé dans l'animation de la scène dynamique des brasseries et du divertissement du quartier. Construit à l'origine en 1907 comme caserne de pompiers, le bâtiment se distingue par son architecture historique unique, ses murs de briques apparentes et son caractère industriel ouvert—offrant un cadre idéal pour une brasserie, une salle de dégustation, une distillerie ou un concept d'accueil recherchant un espace authentique et unique.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2013-2015 Cedar Fork Dr

Greensboro, NC 27407

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 594 969 $ CAD
• Lot de 1,94 AC

Greensboro Terrain à vendre - Central Guilford County

Actuellement zoné résidentiel, mais la Ville a déjà indiqué qu'un zonage commercial serait approuvé. Cette propriété est située en plein cœur de Greensboro, dans une zone en plein essor, entourée d'appartements avec de nouvelles unités et complexes actuellement en construction, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants haut de gamme, centres commerciaux, cinémas, etc. Veuillez consulter la carte ! Je suis le propriétaire/vendeur de ce bien immobilier de premier choix, qui est dans ma famille depuis 100 ans et qui n'a jamais été mis en vente jusqu'à présent. Il y a une maison existante en granit massif sur la propriété, avec un appartement séparé qui génère environ 2 500,00 $ par mois en loyer sur un bail mensuel qui peut être résilié au moment opportun. Il n'y a aucun intermédiaire ni frais de commission. Je suis ouvert à des offres en espèces réfléchies. La commission est conditionnelle à une vente au prix demandé complet sans conditions, sinon le pourcentage est négociable.** Aux fraudeurs : je suis conscient de vos stratagèmes de financement créatifs, même avec des centaines de milliers de dollars en acompte et des intentions cachées dans votre lettre d'intention (LOI). J'ai hâte d'avoir de vos nouvelles et de collaborer avec vous !

Coordonnées pour la location:

Ron Greene

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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323 W Main St

Franklinville, NC 27248

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 194 170 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Franklinville Terrain à vendre - SE Randolph County

Occasion commerciale exceptionnelle avec vue sur la rivière Deep! Situé au cœur du centre-ville de Franklinville, ce terrain d'angle d'environ 0,9 acre offre une visibilité et un accès remarquables. Il est idéalement positionné à proximité de la bibliothèque publique, du service d'incendie, du Franklinville Diner et d'une station-service, avec la rivière Deep juste en face, ajoutant au charme et à l'attrait pour les piétons. Cet emplacement très en vue, bénéficiant d'une activité locale constante, est parfait pour une petite entreprise, un restaurant, un café, un espace de vente au détail ou un bureau. La position en coin permet une conception flexible du site et un fort potentiel de signalisation. Emplacement idéal pour une combinaison commerce/domicile. Apportez votre vision et tirez le meilleur parti de ce terrain commercial bien situé à Franklinville.

Coordonnées pour la location:

McKenzie Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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85,680 +/- SF Warehouse Distribution - 4524 Tigers Den Rd

Randleman, NC 27317

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 540 785 $ CAD
• 85 680 pi²

Randleman Industriel à vendre - NE Randolph County

Installation industrielle impeccable de 85 680+/- pi² située à Randleman, NC. Environ 3 500 pi² d'espace de bureau magnifiquement rénové. L'entrepôt est connecté, mais l'espace est divisé par des murs coupe-feu en 3 sections : Section 1 : 26 000+/- pi² Entièrement climatisée Plafonds de 15,5' à 20,5' 2 portes de quai Section 2 : 30 000+/- pi² Entièrement climatisée Plafonds de 13,5' à 20,5' 5 portes de quai Section 3 : 30 000+/- pi² Chauffage uniquement 5 portes de quai et 2 portes d'accès au sol 2 salles de bain Exceptionnellement propre, bien entretenue et située à proximité des autoroutes I-74 et I-85.

Coordonnées pour la location:

Lindsay Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

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0 Thanksgiving Fire Rd

Selma, NC 27576

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 3 051 246 $ CAD
• Lot de 6,99 AC

Selma Terrain à vendre - Johnston County

+/- 6,994 acres - Le ministère des Transports (DOT) prévoit de prendre environ 0,776 acre, ce qui laisserait +/- 6,234 acres.

Coordonnées pour la location:

HTR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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621 William Vickers Ave

Durham, NC 27701

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 2 212 153 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Durham Bureau à vendre - Downtown Durham

Présentation du 621 William Vickers Ave, une opportunité d'investissement idéalement située à Durham, en Caroline du Nord. Cet emplacement de choix offre un potentiel immense pour un investisseur avisé souhaitant entreprendre un projet de développement résidentiel, que ce soit pour la location ou la vente. Grâce à son positionnement stratégique, cette propriété constitue une toile unique pour un investisseur visionnaire. Ne manquez pas l'occasion de participer à l'histoire de croissance de Durham avec cette opportunité d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Calculus Commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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TBD GOLDENROD DR. - GOLDENROD DR.

Carthage, NC 28327

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 2 700 163 $ CAD
• Lot de 124,70 AC

Carthage Terrain à vendre

RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR UNE GRANDE SUPERFICIE ADJACENTE AU VILLAGE DE WHISPERING PINES! 124+/- ACRES SUR LA PETITE RIVIÈRE. DIVISEZ CETTE PROPRIÉTÉ EN PARCELLES ÉQUESTRES DE 10 ACRES OU DÉVELOPPEZ-LA EN VOTRE DOMAINE ÉQUESTRE PRIVÉ SUR LA RIVIÈRE. Cette propriété se trouve dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) du Village de Whispering Pines et pourrait potentiellement être annexée au village si l'utilisation de la propriété par l'acheteur est mutuellement bénéfique. Cela permettrait l'accès aux lacs, parcs, services de police, pompiers, collecte des déchets, et bien d'autres commodités. Les sols sablonneux devraient rendre cette propriété idéale pour le développement et les activités équestres. Les parcelles plus petites sont sujettes à certains servitudes pour les systèmes septiques ou les services publics. Parcelles supplémentaires adjacentes disponibles. Il y a un total de 4 parcelles appartenant à 3 groupes ou entités distincts qui composent cette annonce. Les offres doivent être faites sur l'ensemble de l'annonce, et si une offre est acceptée, nous aiderons à diviser l'offre en trois contrats en répartissant les revenus selon les propriétaires. Nous fournirons les informations sur les propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Anderson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-23

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