Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

56 Police and Fire Stations à vendre à New Jersey, USA

Police and Fire Stations à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 31 Farinella Dr, East Hanover, NJ - Industriel à vendre

31 Farinella Dr

East Hanover, NJ 07936

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 48 235 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation industrielle neuve et à la fine pointe de la technologie à East Hanover, New Jersey. S'étendant sur un entrepôt de 40 035 pieds carrés avec 8 250 pieds carrés d'espace de bureau dédié, il allie efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres avec un zonage industriel-3 flexible, il élargit les utilisations potentielles, allant de l'entrepôt et de l'industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux installations éducatives et au stockage libre-service. Avec des hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, cinq portes de niveau camion, chacune équipée de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, triphasée, un système de suppression d'incendie ESFR, un éclairage d'urgence et près de 100 places de stationnement, l'installation est conçue pour soutenir diverses opérations commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les utilisateurs/propriétaires offrant une valeur ajoutée, une fonctionnalité et une adaptabilité à long terme. Situé dans la zone industrielle d'East Hanover, le 31 Farinella Drive offre une excellente connectivité. Il se trouve juste à côté du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, y compris les Interstates 80, 280 et 287, assurant une logistique efficace et une distribution régionale. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l'aéroport de Morristown est à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options de voyage régionales et d'affaires précieuses. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu'un cinéma AMC à proximité, offrant des options de restauration, de shopping et de services. Les installations voisines de biopharmacie et de fabrication avancée soulignent la force et la diversité du paysage commercial de la région. East Hanover se distingue comme un marché suburbain dynamique connu pour sa forte démographie, sa main-d'œuvre qualifiée et son accès à la grande région métropolitaine du New Jersey-New York. Avec son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et son accès aux consommateurs, le 31 Farinella Drive représente un atout industriel très attractif pour les utilisateurs/propriétaires et les investisseurs.

Contacts:

New Vernon Equities

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1980 S West Blvd, Vineland, NJ - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1980 S West Blvd

Vineland, NJ 08360

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 904 600 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Vineland Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Établissez une entreprise industrielle en pleine croissance au cœur du comté de Cumberland dans l'installation de fabrication récemment modernisée située au 1980 S West Boulevard à Vineland, New Jersey. S'étendant sur 20 000 pieds carrés, le 1980 S West Boulevard a été initialement construit en 2006 et agrandi de 7 500 pieds carrés supplémentaires en 2011, offrant une échelle rarement disponible sur le marché. Des améliorations capitales importantes en 2024-2025 ont modernisé l'installation avec un système de sécurité amélioré et un système de suppression d'incendie humide entièrement rénové et certifié. Les opérations à fort impact sont soutenues par des sols en béton lourd, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et un chargement efficace via deux portes basculantes de 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l'entrepôt et une connectivité à une grande cour pavée adaptée à la circulation des camions, à la mise en scène ou au stockage extérieur. L'espace de bureau est conçu avec soin pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels, comprenant un atrium à l'entrée, un hall de réception, des espaces de travail ouverts, un couloir menant à des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain privée conforme aux normes ADA dans la zone de bureau avant. Une connectivité régionale exceptionnelle positionne les locataires au sein du pôle industriel établi de Vineland Boulevard, entouré par de grandes entreprises telles que General Mills, Frito-Lay, Americold Logistics et Corning. Un accès pratique à seulement 2,5 miles de l'autoroute 55 permet aux entreprises de rejoindre Philadelphie en moins d'une heure tout en bénéficiant d'options de fret multimodal via le port de Philadelphie (PhilaPort) et l'aéroport international de Philadelphie. Un emplacement central entre le centre-ville de Vineland (2,9 miles) et le Cumberland Mall (2,5 miles) améliore encore les opérations quotidiennes avec des commodités de vente au détail, de restauration et de services à proximité. Des fondamentaux solides de la main-d'œuvre soutiennent une croissance à long terme, avec plus de 126 000 résidents et une main-d'œuvre de plus de 48 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Plus de 36 % des travailleurs sont employés dans des industries de cols bleus, offrant un bassin de talents profond et fiable, bien adapté à la fabrication, à la distribution et aux opérations industrielles. Contactez Liz Evans dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les avantages de cette opportunité industrielle bien située et hautement fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

Manantico Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 709 N Main St, Glassboro, NJ - Commerce de détail à vendre

709 N Main St

Glassboro, NJ 08028

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 142 096 $ CAD
  • 1 800 pi²

Glassboro Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Cette propriété était auparavant un restaurant et peut toujours l'être. Elle dispose encore de la hotte et du système de suppression d'incendie. Le propriétaire cherche à conclure rapidement et proprement.

Coordonnées pour la location:

WEICHERT REALTORS CITY TO SHORE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1017 Market St, Gloucester City, NJ - Bureau à vendre

1017 Market Street - 1017 Market St

Gloucester City, NJ 08030

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 418 211 $ CAD
  • 1 652 pi²

Gloucester City Bureau à vendre - North Camden County

Opportunité d'investissement unique au cœur de Gloucester City! Cette propriété offre un mélange idéal d'espace professionnel et de commodité résidentielle, ce qui la rend parfaite pour les propriétaires-exploitants, les prestataires de soins de santé ou les investisseurs cherchant une configuration de vie/travail. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré pour un usage médical et dispose d'un aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'examen et de traitement, une zone de réception, des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. L'espace est facilement adaptable pour une variété de pratiques professionnelles. Le deuxième étage comprend un appartement privé d'une chambre, idéal pour l'occupation par le propriétaire ou pour un revenu locatif. L'appartement offre une cuisine complète, un salon, une chambre, une salle de bain et un grenier accessible qui pourrait être converti. Le toit a 9 ans. Climatisation centrale à deux zones, chauffage au gaz au 1er étage, chauffage au mazout au 2e étage. Un garage détaché pour deux voitures offre un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier établi de Gloucester City avec une bonne visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun, cette propriété présente une rare opportunité de posséder un bâtiment commercial polyvalent avec un potentiel de revenu résidentiel. La propriété est commerciale mais située dans une zone résidentielle basse, toute entreprise autre que médicale nécessitera une dérogation d'utilisation et l'approbation du Conseil de planification/zoning de Gloucester City. Propriété vendue "en l'état". Le vendeur fournira le certificat d'occupation de Gloucester City et le certificat de feu/fumée. L'appartement d'une chambre à l'étage est actuellement vacant, une chambre à Gloucester City se loue en moyenne entre 1500 $ et 1700 $ par mois. L'unité n'a pas d'entrée séparée, mais la porte latérale (sur le côté droit du bâtiment) a une entrée qui peut être séparée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Main Street Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2431 Route 57 East, Washington, NJ - Bureau à vendre

2431 Route 57 East

Washington, NJ 07882

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 836 561 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Washington Bureau à vendre - Warren County

Cette grande maison de style ranch en brique offre 4/5 chambres et 4 salles de bains complètes avec un espace bureau supplémentaire. Profitez de pièces de taille généreuse, parfaites pour recevoir et pour la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure offre des possibilités infinies : espace de loisirs, salle de sport à domicile, suite pour invités ou espace bureau. La maison dispose de 4 salles de bains complètes, donc plus besoin de faire la queue, chaque chambre a un accès pratique à une salle de bain. Le garage attenant pour deux voitures protège vos véhicules des intempéries avec un espace de rangement supplémentaire. Magnifique allée circulaire massive pour impressionner les invités et accueillir de grands rassemblements avec un stationnement pour 8 à 10 voitures. Cette maison est nichée dans un secteur prisé de Franklin Twp, offrant à la fois intimité et accessibilité. Cette vente est "en l'état". La cheminée n'a jamais été utilisée par les propriétaires. Veuillez consulter la visite virtuelle pour voir le plan d'étage de la propriété. Remarques de l'agent : Maison de style ranch en condition d'emménagement avec 5 chambres et 4 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé, un garage pour 2 voitures et un espace de stationnement pour 8 voitures. Cette vente est "en l'état". La cheminée n'a jamais été utilisée par les propriétaires. Veuillez consulter la visite virtuelle pour voir le plan d'étage de la propriété.

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 2718-2720 Atlantic Ave, Atlantic City, NJ - Bureau à vendre

2718-2720 Atlantic Ave

Atlantic City, NJ 08401

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 1 045 875 $ CAD
  • 18 845 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Atlantic City Bureau à vendre - Atlantic City/Hammonton

Une excellente opportunité s'est présentée sur le marché AC ! Le 2718-2720 Atlantic Avenue est un immeuble de bureaux commercial de trois étages situé dans la Zone d'Opportunité, offrant un peu plus de 18 800 pieds carrés bruts ainsi qu'un stationnement pour 15 à 20 véhicules sur South California Avenue. La propriété dispose d'un toit récent, de nouveaux systèmes de CVC installés à l'été 2025, d'un service d'ascenseur à tous les étages, de deux escaliers et est actuellement vacante. C'est une occasion rare pour une possible conversion en appartements résidentiels en raison de la taille, du stationnement et du zonage/réaménagement. La profondeur efficace du plan d'étage du bâtiment, le service d'ascenseur et le noyau de circulation verticale soutiennent une disposition de couloir à double chargement, permettant une conversion multifamiliale possible de 16 à 22 unités. De nombreuses possibilités ici, super facile de visiter la propriété !!

Coordonnées pour la location:

Grace Properties

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1520 Boulevard, Seaside Heights, NJ - Commerce de détail à vendre

1520 Boulevard

Seaside Heights, NJ 08751

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 880 611 $ CAD
  • 7 000 pi²

Seaside Heights Commerce de détail à vendre - Ocean County

Centre commercial unique en son genre situé en bord de mer, sur le bloc océanique du côté est de l'autoroute 35, au nord de Seaside et à la frontière d'Ortley Beach. Site de développement parfait offrant des vues sur l'océan pour au moins 12 maisons en rangée, condos ou maisons individuelles. Plongez dans le développement en plein essor de la région de Seaside. Actuellement, il y a 3 magasins comprenant une laverie automatique et une brasserie pour un revenu immédiat. Les baux de la brasserie et de la laverie peuvent être prolongés ou terminés si vous souhaitez y développer votre propre projet. Potentiel illimité sur le bloc de plage. Une nouvelle unité résidentielle a récemment été vendue sur le bloc pour plus de 1 300 000,00 $. À 1 heure de NYC, AC et Philly, sortie 82 du Parkway. Opportunité parfaite pour un échange 1031. À distance de marche de la plage, de la promenade, des magasins, des manèges, des attractions et du parc aquatique. Facile à visiter. Financement disponible pour acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Seaside Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 146 S Munn Ave, East Orange, NJ - Soins de santé à vendre

Sterling Estates - 146 S Munn Ave

East Orange, NJ 07018

  • Police or Fire Station
  • Soins de santé à vendre
  • 1 694 318 $ CAD
  • 5 476 pi²

East Orange Soins de santé à vendre - Urban Essex

146 S. Munn Avenue | East Orange, NJ Établissement de soins résidentiels agréé | Opportunité de réutilisation adaptative / réaménagement multifamilial 146 S. Munn Avenue offre une occasion rare d'acquérir un établissement de soins résidentiels agréé situé dans le district multifamilial R-4 d'East Orange, New Jersey. Le bâtiment de ±5,476 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,41 acre (environ 17,860 pieds carrés) et est configuré pour accueillir 33 à 34 résidents avec une histoire opérationnelle à long terme en place. La propriété offre à la fois un revenu opérationnel immédiat et une option de réaménagement à long terme. Bâtiment et opérations existants • Agréé pour 33 à 34 résidents (actuellement 23 résidents) • 14 chambres au total (occupation simple, double et triple) • 3 à 4 chambres privées pour les résidents ayant des besoins plus élevés • Cuisine commerciale avec service de repas sur place • Salle à manger et bureau administratif • Salles de bains communautaires • Chauffage électrique par plinthes et deux chaudières • Échappement incendie (conforme au code) • Visites quotidiennes d'infirmières Les points forts opérationnels incluent un revenu principalement dérivé des programmes d'assistance étatiques et fédéraux, des accords d'occupation annuels, et une durée moyenne de séjour des locataires dépassant 12 ans — reflétant un modèle de logement stabilisé et basé sur la mission. Zonage – District multifamilial R-4 Le zonage R-4 permet des utilisations résidentielles à haute densité, y compris : • Structures multifamiliales et appartements de grande hauteur • Appartements jardins et maisons en rangée • Habitations pour trois familles • Communautés de soins pour personnes âgées (usage conditionnel) Principales métriques (par district R-4) : • 100 unités d'habitation par acre • Hauteur maximale jusqu'à 20 étages / 230 pieds • Couverture maximale du lot de 60% • Superficie minimale du lot : 20,000 pieds carrés • Des exigences d'espace extérieur utilisable s'appliquent Avec ±0,41 acre, le site présente un potentiel pour le réaménagement de logements abordables, logements pour personnes âgées, logements de soutien, logements pour travailleurs, ou projets mixtes LIHTC (sous réserve d'approbations et de diligence raisonnable). Profil d'acheteur idéal • Fournisseurs de logements à but non lucratif • Opérateurs de logements de soutien ou de transition • Développeurs abordables / LIHTC • Organisations religieuses et CDC • Redéveloppeurs privés axés sur l'impact Points forts de l'emplacement Situé dans un sous-marché dense et accessible par les transports en commun du comté d'Essex, la propriété bénéficie de : • Environnement urbain accessible à pied • Accès aux transports publics • Proximité des centres d'emploi • Forte demande pour des logements abordables et de soutien Détails de l'offre Prix demandé : 1,215,000 $ Informations financières disponibles après exécution d'un NDA. Expérience qualifiée en matière de non-profit, soins de santé ou réaménagement préférée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 579 3rd St, Atco, NJ - Industriel à vendre

579 3rd St

Atco, NJ 08004

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 1 464 225 $ CAD
  • 10 616 pi²

Atco Industriel à vendre - South Camden County

Entrepôt commercial/industriel autonome de 11 000± pieds carrés situé sur un terrain d'angle de premier plan couvrant environ un acre. La propriété comprend une zone d'entrepôt/fabrication polyvalente avec deux portes basculantes (10’ x 12’ et 8’ x 7’). L'aménagement de bureau inclut un hall d'accueil/réception, quatre bureaux privés, deux salles de conférence, une cuisine et trois salles de bain. La plupart du bâtiment est doté de planchers en bois, avec des planchers en béton durable dans l'ajout plus récent. L'ensemble de l'installation est entièrement climatisé et chauffé. Le site offre un stationnement sur place abondant avec environ 30 places. Stratégiquement situé entre le White Horse Pike et la Route 73, avec un accès pratique à l'Atlantic City Expressway, au New Jersey Turnpike et à l'I-295.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 27 N Main St, Marlboro, NJ - Bureau à vendre

27 N Main St

Marlboro, NJ 07746

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 119 640 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Marlboro Bureau à vendre - Western Monmouth

Occasion rare de posséder un immeuble de bureaux commercial historique entièrement occupé au cœur du magnifique quartier historique du centre-ville de Marlboro. Cette propriété bien entretenue abrite six locataires établis avec un loyer actuel de 4 700 $, offrant un revenu immédiat et constant. Le bâtiment conserve son caractère historique tout en servant d'actif de bureau fonctionnel dans une zone à forte demande. Un stationnement sur place ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires et les visiteurs. Emplacement de choix avec une grande visibilité et une accessibilité à pied aux commodités du centre-ville. Aucune offre avec condition de financement hypothécaire ne sera acceptée. Une opportunité d'investissement exceptionnelle rarement disponible dans cette région.

Contacts:

Marlboro Historic Redevelopment

Elite Realtors of New Jersey

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 24 S Warren St, Trenton, NJ - Commerce de détail à vendre

24 S Warren St

Trenton, NJ 08608

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 798 905 $ CAD
  • 4 283 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

La vente comprend : immobilier, entreprise Slammin Brew et FFE Résumé de l'entreprise Slammin Brew : Slammin Brew est un café bien établi et apprécié situé au centre-ville de Trenton, NJ. En activité depuis février 2024, il a construit une clientèle fidèle et une forte présence communautaire. Le café offre une atmosphère accueillante, des options de nourriture et de boissons provenant de sources locales, des cigares premium, un patio extérieur et un portfolio d'artistes locaux de Trenton, sélectionné par l'un de nos propres chefs. Slammin Brew a la réputation de fournir des aliments et un service de qualité avec un personnel amical qui porte une grande attention aux détails et une excellente expérience de restauration sur place ou à emporter. C'est une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur d'acquérir un café entièrement opérationnel, clé en main, rentable avec un potentiel de croissance et une note de 4,8 étoiles sur Google. Points forts de l'entreprise : Établi : Février 2024 Revenu annuel : 250 000 $ (12 mois) Superficie : 1 400 pieds carrés au premier étage avec sous-sol partiellement fini pour la préparation des aliments et le stockage Capacité d'accueil : Intérieur – 20 Extérieur – 14 Bureau/Sous-sol – 1 400 pi² +/- entièrement meublé avec bureaux, chaises et système de surveillance par caméra Conditions de bail : 3 000 $ + potentiel avec patio extérieur Employés : [1 FT / 4 - PT] (avec ou sans gestionnaire) Licences : Toutes les licences (santé, service alimentaire, tabac) sont actuelles et transférables Inclus dans la vente : Mobilier, agencements et équipements (FF&E) Décor, site web, liste de clients Système POS Cession de bail Transition et soutien du propriétaire actuel Opportunités de croissance : Ajouter une licence de bière/vin Étendre le service de traiteur ou de livraison Prolonger les heures ou organiser des événements Collaborations avec des artisans ou torréfacteurs locaux (Continuer et étendre) Commande en ligne ou marchandises de marque Situé dans une UEZ et déjà une entreprise UEZ Résumé de l'immobilier : Le bâtiment de 4 283 pi² +/- (avec sous-sol supplémentaire de 1 400 pi² +/-) comprend un café de 1 400 pi² +/- au premier étage, 1 400 pi² +/- au deuxième étage avec (2) appartements et 1 400 pi² +/- au troisième étage avec (2) appartements. Le bâtiment a été entièrement vidé et rénové (charpente, électricité, plomberie, CVC, systèmes d'incendie, systèmes de caméra et de sécurité commerciaux, etc.) en mars 2024 et est conforme à tous les nouveaux codes de construction de la ville de Trenton. Tous les (4) appartements sont entièrement loués, conformes aux exigences historiques et incluent de nouveaux équipements de salle de bain, des carreaux de salle de bain du sol au plafond, des planchers en bois, des appareils neufs, un éclairage LED et toutes les nouvelles fenêtres. Unité 1 – Studio entièrement meublé – Loyer 1 600 $ par mois Unité 2 – Appartement 1 chambre – Loyer 1 595 $ par mois Unité 3 – Loft 1 chambre – Loyer 2 250 $ (Inclut eau, PSEG + Internet) Unité 4 – Appartement 1 chambre – Loyer 1 500 $ par mois Revenu locatif mensuel des appartements - 6 945,00 $/mois

Coordonnées pour la location:

8008607655

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 454-460 W Union Ave, Bound Brook, NJ - Commerce de détail à vendre

454-460 W Union Ave

Bound Brook, NJ 08805

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 614 688 $ CAD
  • 5 478 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Bound Brook Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Offert à la vente, un bien commercial à haute visibilité pour propriétaire-utilisateur situé au 454–460 W Union Avenue, Bound Brook, NJ, dans le quartier d'affaires général B-1 de la municipalité. La propriété est actuellement occupée par le propriétaire et sera livrée vacante, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur ou un utilisateur final cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un bâtiment commercial bien situé. Le zonage commercial général B-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, de services, institutionnelles et culturelles, y compris des établissements de vente au détail, des bureaux professionnels et médicaux, des services personnels et commerciaux, des usages d'hospitalité, des installations récréatives et de fitness, des lieux culturels et de spectacle, des usages civiques et éducatifs, et des lieux de culte, ainsi que des usages accessoires habituels. Ce zonage flexible soutient une variété de modèles d'affaires pour propriétaires-utilisateurs et de scénarios de réutilisation adaptative. La propriété est positionnée le long de W Union Avenue (Route 28), un corridor commercial principal avec une visibilité de signalisation monumentale pour le trafic en direction est et ouest, offrant une forte exposition pour le branding et les opérations quotidiennes. L'emplacement bénéficie de la proximité du centre-ville de Bound Brook, des entreprises locales établies et de la densité résidentielle environnante, soutenant une demande locale constante. L'accès régional est un avantage clé, avec une connectivité pratique à l'Interstate 287 et à la Route 22 des États-Unis, permettant des déplacements efficaces dans tout le comté de Somerset et le marché plus large du centre du New Jersey. L'accès aux transports en commun est à proximité, y compris la gare NJ Transit de Bound Brook, qui offre un service direct vers Newark avec des connexions fluides vers New York, soutenant l'accessibilité tant pour la main-d'œuvre que pour les clients. Le bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations en capital achevées en 2014, y compris des améliorations structurelles utilisant une construction en poutres métalliques, offrant une résistance et une adaptabilité accrues pour une gamme d'utilisations commerciales. Les systèmes du bâtiment incluent un système d'alarme incendie et un chauffage et refroidissement multi-zones, permettant une efficacité opérationnelle et une flexibilité à travers différentes zones ou configurations d'utilisateurs. La disposition et l'infrastructure de la propriété sont bien adaptées aux occupants-propriétaires cherchant à personnaliser l'aménagement intérieur tout en tirant parti des systèmes existants et des améliorations structurelles. Le site offre également un attrait potentiel pour les utilisateurs nécessitant un environnement "resimercial" qui allie fonctionnalité commerciale et échelle orientée vers le quartier. La vente est préférée. Le vendeur envisagera également un bail ou un bail avec option d'achat, avec des conditions sujettes à négociation. La propriété n'est pas commercialisée comme un actif d'investissement et est destinée à l'occupation par un propriétaire-utilisateur ou un opérateur. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété commerciale vacante à la clôture avec un zonage flexible, une forte visibilité, des améliorations structurelles modernisées et un excellent accès régional dans un corridor d'affaires établi de Bound Brook.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Pinnacle

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 350 Madison Ave, Cresskill, NJ - Bureau à vendre

350 Madison Ave

Cresskill, NJ 07626

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 3 834 875 $ CAD
  • 10 474 pi²

Cresskill Bureau à vendre - Palisades

Immeuble de bureaux rénové à locataires multiples, situé au rond-point de Cresskill, offrant une excellente visibilité, exposition et signalisation. Cette propriété attrayante comprend cinq bureaux avec une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres partout, ainsi qu’une structure solide et bien entretenue. L’immeuble était auparavant occupé par une banque et a depuis été converti en espaces de bureaux de grande qualité. Il génère un revenu brut annuel de 225 000 $ avec des dépenses d’exploitation de 65 000 $, pour un revenu net d’exploitation élevé de 160 000 $. Tous les locataires sont liés par des baux à long terme allant de cinq à dix ans, chacun avec des options de renouvellement, ce qui assure un revenu stable et prévisible. Le propriétaire demeurera locataire au rez-de-chaussée. L’immeuble offre 35 espaces de stationnement sur place, six salles de bain (deux par étage) et un sous-sol aménagé actuellement utilisé par le locataire du rez-de-chaussée. Un nouveau système d’alarme incendie a été installé et relié directement au service d’incendie, et une nouvelle enseigne extérieure a été approuvée et installée. De plus, le conseil a approuvé l’agrandissement de la portion « service au volant » de l’immeuble, ce qui augmentera les revenus locatifs du rez-de-chaussée. Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de premier choix, avec de solides flux de trésorerie, des locataires à long terme et un potentiel de croissance des revenus. Site web de l’immeuble : https://350madisonave.com/

Coordonnées pour la location:

Justin Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-27
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Plus de détails pour 606 Bloomfield Ave, Bloomfield, NJ - Commerce de détail à vendre

606 Bloomfield Ave

Bloomfield, NJ 07003

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 812 850 $ CAD
  • 6 780 pi²

Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP

Remarques : VOTRE RECHERCHE S'ARRÊTE ICI !!! Une trouvaille rare au cœur du quartier des affaires du centre-ville de Bloomfield. Construit en 1905 pour servir de premier quartier général des pompiers de la ville, ce bâtiment historique allie caractère et charme à la flexibilité recherchée par les investisseurs, développeurs et propriétaires d'entreprises d'aujourd'hui. Cette propriété unique offre trois niveaux d'espace commercial d'environ 7 200 pieds carrés avec 7 places de stationnement privées pour les clients et les employés. Il y a un espace brut supplémentaire de 1800 pieds carrés au 3ème étage qui a le potentiel d'être converti en espace résidentiel, espace de bureau ou studio créatif, les possibilités sont vastes. Que vous recherchiez un emplacement phare pour un commerce de détail, un projet de réaménagement pour vivre et travailler, ou un investissement à long terme dans un corridor très demandé, cette propriété offre à la fois emplacement et potentiel. Potentiel de réaménagement en 7 unités multifamiliales.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Prodigy

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-11
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Plus de détails pour 411 Commerce Ln, West Berlin, NJ - Bureau à vendre

411 Commerce Ln

West Berlin, NJ 08091

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 084 778 $ CAD
  • 12 280 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Détecteur de fumée

West Berlin Bureau à vendre - South Camden County

Situé directement à la sortie de la Route 73 Nord, ce bâtiment commercial de deux étages offre près de 10 000 pieds carrés d'espace flexible sur un terrain privé de 1,1 acre avec environ 43 places de stationnement. La propriété comprend également un sous-sol fini de 2 456 pieds carrés, précédemment utilisé pour les commodités du personnel, les opérations informatiques, le stockage et une cuisine. Occupé récemment comme une garderie pédiatrique agréée par l'État avec des bureaux administratifs au deuxième étage, l'agencement et le zonage du bâtiment en font un choix idéal pour une large gamme d'utilisations. Idéal pour : a. Santé comportementale ambulatoire b. Médical ambulatoire (physiothérapie/ergothérapie/médecine de boutique) c. Bureaux professionnels pour ingénierie, comptabilité, droit, assurance (bureau corporatif), recouvrement de créances d. Garderie e. Hôpital pour animaux ou chenil f. Entreprises de services avec flotte (CVC, électricité, services ambulatoires) g. Centres d'appels Détails de la propriété : • Service électrique triphasé • Système de gicleurs et de protection incendie • Sous-plancher en béton au 2e étage • Escaliers en acier • Toutes les portes sont résistantes au feu • Le bâtiment entier est en parpaing Améliorations de la propriété en 2025 : • Nouveau toit GAF White TPO de 5 000 pieds carrés avec garantie transférable de 10 ans • (4) Nouveaux RTU HVAC Dalkin de 5 tonnes avec garanties transférables • Peinture intérieure et extérieure fraîche • Éclairage, interrupteurs et prises 100 % LED • 5 000 pieds carrés de nouvelle moquette Points forts : • Excellente visibilité et accessibilité depuis la Route 73 • À moins de 20 miles de South Philadelphia • Environ 45 miles des points côtiers du NJ • Accès pratique aux principaux marchés suburbains du sud du New Jersey Cette propriété bien entretenue est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire cherchant une installation clé en main, mise à jour professionnellement, dans un emplacement de choix du sud du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 2 Bridge St, Milford, NJ - Commerce de détail à vendre

Milford Train Station - 2 Bridge St

Milford, NJ 08848

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 603 675 $ CAD
  • 2 691 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Milford Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Dans un emplacement digne d'une carte postale, cette gare des années 1870 a été transformée en un point de repère incontournable, abritant actuellement l'un des restaurants les plus prisés du New Jersey. Situé à côté de la pittoresque rivière Delaware et du pont Upper Black Eddy-Milford vers la Pennsylvanie, mais hors de la zone inondable, ce bâtiment restauré avec amour est un morceau vivant d'histoire, un triomphe de design et une opportunité d'investissement, tout cela réuni dans un joyau unique en son genre! Construit à l'origine pour desservir les lignes ferroviaires animées du 19ème siècle, le bâtiment a été largement rénové de 2017 à 2019, conservant son caractère historique tout en adoptant une nouvelle esthétique sophistiquée. Aucune dépense n'a été épargnée dans la restauration et la rénovation impeccables, ce qui est évident tant à l'avant qu'en coulisses. Les boiseries en châtaignier d'origine évoquent une époque révolue, tandis que les touches de Farrow & Ball et l'éclairage sur mesure ajoutent richesse et profondeur. Même le banc de la salle d'attente d'origine a été transformé en banquette dans l'une des salles à manger, offrant aux invités un siège imprégné d'histoire. Avec un zonage commercial (B) du centre-ville, la propriété convient à une large gamme d'utilisations au-delà de la restauration, y compris le commerce de détail, la banque, les bureaux, la garde d'enfants, la boulangerie, le centre communautaire ou les studios créatifs, pour n'en nommer que quelques-uns. Pourtant, pour ceux du monde de la restauration, c'est une opportunité incroyable d'entrer dans un espace entièrement opérationnel avec chaque détail déjà perfectionné par deux des chefs les plus respectés de l'industrie. Le plan d'étage comprend une salle de réception avec l'escalier en colimaçon d'origine menant à un bureau surplombant le jardin patio intime et le pont, deux salles à manger à l'avant, dont une avec un comptoir de service, un évier, deux toilettes (dont une accessible) et un placard de nettoyage. La cuisine à concept ouvert se trouve dans l'ancienne salle de fret de la gare. Elle dispose de deux cuisinières/fours Wolf à six brûleurs, de comptoirs et étagères en acier inoxydable sur mesure, et d'un comptoir en marbre de Carrare qui sert à la fois d'espace de travail et de comptoir pour s'asseoir, d'une hotte avec système de suppression d'incendie et d'une cheminée à bois. Cette grande pièce à plafond haut abrite également une salle à manger pouvant accueillir deux longues tables communes, en faisant un espace événementiel fantastique. La cuisine de préparation séparée comprend un évier triple, un comptoir en acier inoxydable avec un évier de préparation et un accès au grenier pour le stockage. Le sous-sol, avec ses murs en pierre et son nouveau sol, abrite les équipements mécaniques et supplémentaires, y compris un réfrigérateur walk-in, du stockage, un système de filtration d'adoucissement de l'eau et un branchement pour la buanderie. L'extérieur du bâtiment comprend un grand patio et une terrasse enveloppante avec un toit auvent pour les repas en plein air, une entrée accessible et 15 places de stationnement, dont deux accessibles. Les services publics incluent le chauffage au mazout, le propane pour la cuisine, l'électricité, l'eau publique et les égouts, avec climatisation centrale dans les principales salles à manger et un système de climatisation à conduits séparés dans la cuisine. Qu'il soit envisagé comme un centre de créativité, d'aventure culinaire ou de commerce, cette gare emblématique au bord de la rivière, riche en détails architecturaux, est prête à inspirer son prochain chapitre. Occupé par le propriétaire jusqu'au 31/12/2025.

Coordonnées pour la location:

Callaway Henderson Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 30 Lake Dr, East Windsor, NJ - Industriel à vendre

30 Lake Dr

East Windsor, NJ 08520

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 69 247 175 $ CAD
  • 168 330 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

East Windsor Industriel à vendre - Trenton

Cette installation de ±168 330 pieds carrés offre un espace de bureau personnalisable et dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 36 pieds, de 15 quais de chargement à hayon et d'une porte d'accès au sol. Le bâtiment est conçu avec un espacement de colonnes de 50' × 50' et comprend un système de gicleurs ESFR pour la protection contre les incendies. Il est équipé d'un chauffage au gaz et d'un éclairage LED écoénergétique. La propriété est prévue pour une occupation au quatrième trimestre de 2025.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of New Jersey, LLC.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 58 Main St, Glen Gardner, NJ - Commerce de détail à vendre

Glen Gardner General Store and 2 rental units - 58 Main St

Glen Gardner, NJ 08826

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 667 966 $ CAD
  • 2 432 pi²
  • Détecteur de fumée

Glen Gardner Commerce de détail à vendre - Route 78 West

Entreprise de café clé en main avec appartement à l'étage actuellement loué pour 1 800 $ par mois. Construit vers 1860 en tant que Mercantile de Joseph Gardner, il a continué à prospérer avec seulement six propriétaires. Une structure solide, récemment mise à jour avec un nouveau toit GAF à vie, un nouveau système de suppression d'incendie Ansel, un système septique surdimensionné, un nouveau chauffe-eau, une nouvelle chaudière et un sous-sol complet. Il y a des planchers de bois franc, des plafonds hauts et des pièces spacieuses. Le café a une atmosphère chaleureuse et accueillante, ponctuée par le sentiment des jours passés. La grande propriété d'angle (0,86 acres) a accès à une rivière et un ruisseau à truites avec des arbres matures. Si vous envisagez un changement, les possibilités sont aussi illimitées que votre imagination. Bâtiment et propriété offerts EN L'ÉTAT. Opportunité de vente au détail, le parking peut accueillir un marché aux puces, des emplacements multifamiliaux au-dessus du restaurant. Le restaurant est ouvert du lundi au samedi de 6h00 à 14h00.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NJ Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 580 Elm St, Kearny, NJ - Industriel à vendre

580 Elm St

Kearny, NJ 07032

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 4 113 775 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Détecteur de fumée

Kearny Industriel à vendre - Meadowlands

Propriété industrielle de 24 000 pieds carrés située sur environ 0,59 acre. Propriété idéale pour un usage industriel et le stockage de matériel/parking de camions. Des utilisations alternatives peuvent être le développement résidentiel, car la propriété est située dans une zone résidentielle. La propriété industrielle bénéficie d'un droit acquis dans la zone résidentielle, ce qui pourrait faciliter l'approbation des projets de développement.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 759 US-9, Berkeley Township, NJ - Flex à vendre

759 US-9

Berkeley Township, NJ 08721

  • Police or Fire Station
  • Flex à vendre
  • 801 838 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Berkeley Township Flex à vendre - Ocean County

PRÊT POUR LES AFFAIRES ! Cet édifice a été entièrement rénové au cours de la dernière année ! Actuellement un spa de jour et un bar de beauté, le niveau principal à concept ouvert comprend un nouveau revêtement de sol partout, un bureau, une station de réception ovale avec comptoirs en quartz, un coin café, un évier de bar et un réfrigérateur climatise. et une demi-salle de bain entièrement rénovée ! À l'étage, il y a du nouveau revêtement de sol et de la peinture, 5 chambres entièrement rénovées avec des murs intérieurs insonorisés, 3 lustres en verre soufflé, un lavabo et un lavabo dans le couloir, et une buanderie vers la nouvelle buanderie au sous-sol inférieur. Le sous-sol entièrement rénové comprend un nouvel escalier et un nouvel éclairage, des planchers scellés, une buanderie, un bureau supplémentaire, une nouvelle kitchenette avec comptoirs en granit, une aire commune polyvalente ouverte rénovée et une nouvelle fenêtre de sortie ignifuge. L'extérieur comprend une entrée et un parking nouvellement scellés, un nouvel aménagement paysager, une nouvelle passerelle pavée et un patio de 10 pi x 14 pi avec pergola, de nouvelles entrées avant et arrière, et plus encore ! Cette beauté est également sûre grâce à un nouveau système d'alarme et de caméra Alula à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment ! Prêt pour VOTRE combo entreprise ou maison/bureau puisqu'il comprend à la fois le zonage résidentiel et commercial

Coordonnées pour la location:

Century 21 Action Plus Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-22
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Plus de détails pour 179 S Main St, Barnegat, NJ - Terrain à vendre

179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 974 756 $ CAD
  • Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone divisée : La partie avant est située dans une zone CPHD, utilisations permises - (Centres de jardinage, Garderies, Lieux de culte, Clubs récréatifs, Entrepôts, Distribution, Équipement de transport/Stockage/Installation de stationnement, Établissements de vente au détail, Restaurants, Réparation automobile, etc.) Bien que la propriété soit située dans une zone de service d'égouts désignée, il n'y a actuellement pas de conduites d'égouts à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être permise, sous réserve de tests de sol pour confirmer la compatibilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être une utilisation idéale compte tenu des exigences septiques minimales. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 703 Black Horse Pike, Glendora, NJ - Commerce de détail à vendre

strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 645 510 $ CAD
  • 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de détail disponible à la vente et à la location. Ce centre commercial de 17 600 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment se compose de cinq unités, actuellement occupées à 50 %, situées sur la très fréquentée Black Horse Pike. Les unités comprennent un salon, un salon de tatouage, un ancien espace de vente d'articles de sport, un centre de fitness et des ventes au détail. Située sur la Black Horse Pike, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Elle est idéalement située près de toutes les grandes autoroutes, à quelques minutes de la ville, et entourée de tout ce que la région a à offrir. La propriété dispose de 27 places de stationnement dédiées. Il y a également un stationnement gratuit dans la rue disponible sur le côté, avec un stationnement supplémentaire offert par le service d'incendie directement en face. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez soit installer votre entreprise dans l'une des unités vacantes, soit louer l'espace restant pour maximiser votre retour sur investissement. Toutes les parties intéressées doivent soumettre une preuve de fonds (POF) avant qu'une visite ne soit programmée. Veuillez ne pas déranger les locataires sur place. Nous vous invitons à planifier une visite pour voir cette propriété unique en personne.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 2301 E Evesham Rd, Voorhees, NJ - Bureau à vendre

Building 100 - 2301 E Evesham Rd

Voorhees, NJ 08043

  • Police or Fire Station
  • Bureau/médical à vendre
  • 202 063 $ CAD
  • 1 048 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Voorhees Bureau à vendre - South Camden County

Situé au cœur du dynamique complexe Pavilions of Voorhees, le local 109 au 2301 E Evesham Road offre une rare occasion d’acquérir un condo de bureaux clé en main dans l’un des corridors d’affaires les plus actifs du comté de Camden. Ce local d’environ 1 048 pi² est entouré d’un mélange animé de bureaux professionnels, de fournisseurs de soins de santé, de commerces de détail et de restaurants, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vaste gamme d’usages professionnels. Le local a été soigneusement remis au goût du jour et comprend un nouveau système de CVC, assurant confort et efficacité énergétique. Présentement loué jusqu’en 2026, l’immeuble procure une stabilité de revenus immédiate grâce à un locataire en place, tout en offrant une flexibilité pour une éventuelle occupation par le propriétaire. Le locataire a exprimé un intérêt potentiel pour un renouvellement, ce qui renforce l’attrait de l’investissement. Stratégiquement situé juste à côté d’Evesham Road, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Les grands axes routiers, dont l’I-295 (à 4,8 milles), la Route 70 (à 3,8 milles) et le New Jersey Turnpike (à 6,5 milles), se trouvent tous à proximité, ce qui améliore la connectivité régionale. Le secteur environnant présente une démographie solide, avec un revenu moyen des ménages de plus de 145 000 $ dans un rayon de 3 milles et une population projetée de plus de 212 000 habitants dans un rayon de 5 milles d’ici 2029. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux tels que Target, ShopRite, CVS et Wawa, ainsi que des options de restauration comme Panera Bread, Chick-fil-A et Primo Hoagies. Cet emplacement offre à la fois commodité et prestige, ce qui en fait un choix convaincant pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif de bureaux bien situé.

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27
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États-Unis Police and Fire Stations New Jersey