66 Police and Fire Stations à vendre à Ohio, USA

Shalersville Industriel à vendre - Portage County

Turnpike Commerce Center offre une occasion unique avec plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel 5 étoiles disponible, cette propriété divisible fait partie d'un nouveau parc planifié de 470 acres entièrement conçu. Construite tout au long de 2023, la propriété possède des caractéristiques modernes qui ne sont pas disponibles ailleurs à cette taille dans le nord-est de l'Ohio. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 64 quais standard, 60 niveleurs de quai, 179 quais positionnés à hauteur de quai et quatre portes de niveau. Deux panneaux additionnels de 12 pieds sur 14 pieds sont présents. Attendez-vous à une configuration à charge transversale, à un système d'extinction d'incendie ESFR, à 3 253 pieds carrés d'espace de bureau dédié et à une alimentation électrique lourde 277/480v et à une alimentation et une infrastructure triphasées pour des mises à niveau supplémentaires. Turnpike Commerce Center est une plaque tournante pour les opérations de commerce électronique, de traitement des commandes et de fabrication de technologies à volume élevé. Cette propriété témoigne de son emplacement stratégique et de son accessibilité, située à moins d'un mille de l'autoroute Ohio Turnpike/Interstate 80, offrant une accessibilité routière optimale. Shalersville est une communauté d'affaires florissante et un emplacement central clé avec une excellente proximité de la côte Est et du Midwest. Turnpike Commerce Center prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional d'Akron-Canton et l'aéroport international de Cleveland-Hopkins. L'établissement est incroyablement accessible à plusieurs marchés importants, dont Pittsburgh, Columbus, Cincinnati, Indianapolis et Washington, DC, tous à moins de 5 heures de route. Deux des trois plus grandes villes des États-Unis, Chicago et New York, se trouvent à 5 à 6 heures de route, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-16

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

Cleveland Portefeuille de propriétés aux enchères - Northeast

Date de mise en marché :

2026-07-16

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

MLS #1887118 C'est une question à voir absolument. Cet immeuble a été entièrement rénové en raison d'un incendie. Nouvelle structure de toit (chevrons), tous les nouveaux bardeaux électriques, plomberie, CVC, charpente, cloison sèche, plancher, portes, chauffe-eau, peinture et éclairage. Extérieur - Nouveau drain français, 5 nouvelles portes de garage. Occasion en or avec une grande visibilité dans le quartier d'affaires et résidentiel de Day Heights. Circulation élevée, 4 bureaux, 2 toilettes et 1 salle de bain pouvant être utilisée pour une petite cuisine/coin café. Grand terrain de stationnement de 21 places. Grand espace pour un commerce spécifique avec un grand entrepôt et un garage ainsi que des bureaux supplémentaires à louer. Excellent investissement !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-26

Kent Commerce de détail à vendre - Portage County

Opportunité Exceptionnelle - Bar & Restaurant à Kent À VENDRE ou À LOUER ! Situé sur le célèbre corridor de N. Water St., ce bâtiment commercial de 6 000 pieds carrés (+/-), sur 2 étages, avec de nombreuses rénovations, est maintenant disponible. Bien que construit en 1920, l'année 2020 a apporté de nombreuses mises à jour, notamment le toit, la cuisine/hotte/éviers, la plomberie, l'électricité, le système de suppression des incendies/arrosage, les fenêtres, les portes et les systèmes de CVC. De plus, le patio, les trottoirs et les rampes ont également été modernisés. Enfin, le permis d'alcool pourrait être inclus dans le cadre d'une VENTE ou d'une LOCATION. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Scott Thompson, Directeur Général de KW Commercial au (330) 671-6331.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-07

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Centre de quilles de 24 allées avec bar et restaurant à service complet situé sur Moorefield Road à Springfield, Ohio — offert à 990 000 $, tel quel, où il se trouve, avec tout l'équipement, les installations, le mobilier et les biens personnels liés au bowling inclus. La propriété a subi un incendie électrique en juillet 2025 et est fermée depuis. Ce qui rend cette offre inhabituelle, c'est ce qui s'est passé au cours des treize mois suivants. Les propriétaires ont investi environ 800 000 $ dans des travaux de restauration professionnelle qui sont terminés et documentés. Le bâtiment a été entièrement nettoyé et désodorisé à l'échelle de l'ensemble de la structure par des entrepreneurs en restauration agréés, le plafond suspendu a été retiré pour exposer la charpente, les mécanismes des machines à quilles ont été restaurés professionnellement, et trois nouvelles unités de climatisation sur le toit ont été installées parmi les six unités existantes. Un nouveau service électrique Square D de 1 200 ampères a été acheté et est prêt à être installé. De nouveaux tapis et de nouvelles quilles sont également disponibles. La propriété comprend également une terrasse extérieure meublée avec des téléviseurs commerciaux anti-reflets — un espace de restauration extérieur générateur de revenus qui n'est pas inclus dans la superficie en pieds carrés du bâtiment et qui est difficile et coûteux à ajouter à un bâtiment qui n'en dispose pas. Fait crucial, le bâtiment a été continuellement climatisé — climatisation en saison et chauffage temporaire en hiver — spécifiquement pour préserver les travaux réalisés. Le résultat est un bâtiment propre et conditionné de 22 764 pieds carrés sur ±3,10 acres, avec un espace intérieur ouvert, une alimentation électrique triphasée puissante et un stationnement asphalté de 55 000 pieds carrés — prêt à accueillir tout concept que l'acheteur souhaite développer. Pour un exploitant de bowling : 24 allées avec des machines à quilles restaurées, de nouvelles quilles, une structure de pistes jugée récupérable, une terrasse extérieure meublée et une identité de bowling bien établie à Springfield depuis des décennies. Pour les autres : un espace intérieur ouvert avec la charpente exposée, un service triphasé de 1 200 ampères, un stationnement asphalté de 55 000 pieds carrés, une terrasse meublée et l'un des deux seuls pôles commerciaux du secteur de Northridge — directement en face du centre commercial Northridge. Idéal pour des sports en salle et du pickleball, du lancer de hache, des sports électroniques, des centres de divertissement familial, des événements et des assemblées, des églises, des entrepreneurs ou des activités industrielles légères, ou encore une conversion en entrepôt de stockage. Springfield est situé sur le corridor de l'I-70 entre Dayton et Columbus, à environ 30 minutes du centre-ville de Dayton et à 45 minutes de Columbus. Vendu tel quel, où il se trouve, sans déclarations ni garanties quant à l'état. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les mesures, le zonage, les usages permis, le statut des permis, ainsi que l'étendue et le coût des travaux nécessaires pour compléter ou convertir le bâtiment. Documentation financière et de restauration disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Pat Williams au 937-360-9952 ou par courriel à patrick.williams@cbcommercial-heritage.com pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Salle de quilles

Date de mise en marché :

2026-08-07

Akron Bureau à vendre

640 W Market Street, Akron, OH 44303 Highland Square – Opportunité Commerciale / Bureau de Premier Plan À Vendre – Points Forts de la Propriété** Adresse : 640 West Market Street, Akron, OH 44303 (Highland Square / coin de Market & Beck) ID de Parcelle : 6853524 Superficie du Bâtiment : Environ 16 086 pi² (espace bureau / soutien sur plusieurs niveaux) Superficie du Terrain : 28 089 pi² (0,64 acre) Année de Construction : 1962 Zonage / Classe :* (Bureau / Institutionnel) Construction : Bloc de béton, résistant au feu, hauteur des murs de 9 pi, chauffage à air chaud, climatisation centrale Stationnement : Grand stationnement asphalté sur place (environ 16 500 pi² de surface pavée) plus stationnement dans la rue dans un corridor très visible Circulation & Signalisation : Excellente visibilité sur la très fréquentée West Market Street avec un fort trafic de véhicules et de piétons. Emplacement de coin avec un potentiel de signalisation important (voir carte aérienne jointe). Description de la Propriété Ce bâtiment de bureaux sur plusieurs niveaux, idéalement situé, offre une opportunité solide au cœur de Highland Square, l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d’Akron. La propriété est construite en blocs de béton, avec un design résistant au feu, un système de chauffage à air chaud et une climatisation centrale. Elle est actuellement configurée pour des usages de bureau et de soutien (Groupes d’Utilisation 053-BUREAUX et 086-ZONE DE SOUTIEN) avec environ 16 086 pi² au total répartis sur plusieurs niveaux. Idéal pour des bureaux professionnels, une clinique médicale, des institutions, des entreprises de services ou un projet de réaménagement dans une zone en pleine croissance à usage mixte. Le site bénéficie d’un trafic quotidien intense le long de Market Street, d’un vaste stationnement sur place et d’une proximité immédiate avec des commodités locales, des restaurants et des services. Avantages de l’Emplacement Située au coin de West Market Street et Beck Avenue dans Highland Square, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. La carte aérienne ArcGIS jointe montre la parcelle (en surbrillance) avec un vaste stationnement sur place, entourée d’usages commerciaux et résidentiels établis, et une connectivité solide aux principales routes. Usages Potentiels Bureaux Professionnels / Médicaux Clinique / Institutionnel / Services de Soutien Commerce de Détail / Entreprise de Services Investissement / Opportunité de Réaménagement Demandes sérieuses uniquement. Contactez le courtier pour plus d’informations, visites ou documents supplémentaires pour diligence raisonnable. Propriété vendue « en l’état ».

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toledo Multi-résidentiel à vendre - East Toledo/Oregon

Positionnez votre portefeuille pour un flux de trésorerie constant grâce à cet investissement multifamilial entièrement occupé de six unités, situé au cœur de East Toledo. La propriété offre un revenu immédiat grâce à une occupation stabilisée, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable dès aujourd'hui, tout en conservant un potentiel de valorisation future grâce à l'optimisation des loyers. La propriété comprend six unités résidentielles totalisant environ 6 900 pieds carrés, situées sur un terrain d'angle. Les locataires paient le gaz et l'électricité, ce qui contribue à réduire les dépenses d'exploitation pour le propriétaire. Cet actif génère un revenu locatif fiable et offre aux investisseurs la possibilité d'améliorer les rendements grâce à une gestion stratégique et à des augmentations progressives des loyers au renouvellement des baux. Située à quelques minutes du centre-ville de Toledo, de l'I-280, des principaux employeurs et du port de Toledo, la propriété bénéficie d'une forte demande pour des logements destinés à la main-d'œuvre et d'une excellente accessibilité. East Toledo continue d'attirer des investisseurs à la recherche d'actifs multifamiliaux abordables avec un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous effectuiez un échange 1031, ajoutiez à un portefeuille existant dans le Midwest ou acquériez votre premier actif multifamilial stabilisé, le 1202-1208 Nevada Street offre un revenu immédiat avec un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Waynesburg Commerce de détail à vendre - Stark County

Voici votre chance de reprendre l'un des établissements les plus connus de Waynesburg, West End Pizza! Cette opportunité clé en main comprend l'immobilier, tout l'équipement de la pizzeria, les recettes originales et l'inventaire existant. Le bâtiment est exceptionnellement propre, bien entretenu et a été rénové avec soin, y compris une salle à manger entièrement refaite en 2019 et un toit en métal installé en 2015. Un générateur au gaz avec un commutateur de transfert automatique permet à l'entreprise de rester pleinement opérationnelle en cas de panne de courant. La cuisine entièrement équipée comprend deux fours à pizza bien entretenus, des friteuses Broaster, une cuisinière à gaz, des tables de préparation, des éviers et un système de suppression d'incendie. La salle de préparation est dotée d'équipements commerciaux haut de gamme, notamment un mélangeur Hobart, une trancheuse, une chambre froide, des congélateurs, des grilles de cuisson et des tables de préparation en acier inoxydable. L'espace de stockage à l'arrière comprend un congélateur walk-in, un chauffe-pizza, un coffre-fort et un espace de rangement généreux pour les fournitures. Les services publics incluent une électricité de 200 ampères, deux fournaises à air pulsé, la climatisation centrale, un mini-split pour la salle à manger et un réservoir d'eau chaude de 50 gallons. La salle à manger offre des banquettes, des tables et des sièges de style diner, ainsi qu'un système de point de vente (POS), des lecteurs de cartes et des réfrigérateurs pour les boissons en bouteille. Avec tout cela réuni, vous avez l'opportunité d'une vie de prendre les rênes d'une entreprise clé en main qui a servi la région depuis des générations.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-23

Dayton Bureau à vendre - South Dayton

Superbe condo à Centerville, Ohio 1 312 pi² – 848 pi² au rez-de-chaussée, avec 3 bureaux, une salle de bain et une salle de rangement 645 pi² au deuxième étage – Salle de bain, 2 espaces de travail, réfrigérateur, évier et espace de rangement Emplacement idéal – à proximité des commerces, restaurants, hôpital, bureaux et résidences Le propriétaire est prêt à envisager la location du deuxième étage si cela profite à l'acheteur, offrant ainsi un potentiel de revenu immédiat Emplacement parfait pour votre entreprise Contactez Mike Palmer pour plus d'informations ou pour une visite privée au 937-416-9342

Date de mise en marché :

2026-07-18

Bedford Multi-résidentiel à vendre - South

Excellent premier immeuble pour un opérateur local. Loyers moyens combinés de 1018 $ par mois. 12 unités, toutes de grands 2/1 qui se louent facilement. Quartier sûr, à côté du poste de police de Bedford. Quelques travaux d'entretien différés, mais rien qui empêche la location des unités. Beaucoup de potentiel ici pour une stratégie de valorisation avec des dépenses en capital. Supposons un ratio de dépenses de 40 %. Je ne réponds pas aux courriels sur cette plateforme, donc... Veuillez contacter Mike directement si vous avez des questions spécifiques au 760-578-3989.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

Toledo Bureau à vendre - CBD

Le bâtiment Louisville offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement ou d'investissement au cœur du centre-ville de Toledo. Mis en vente pour la première fois, cette propriété s'étend sur 57 465 pieds carrés et bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de Madison Avenue et Erie Street, au sein du quartier central des affaires de la ville. Son emplacement privilégié offre une proximité avec des destinations civiques et culturelles majeures, notamment le palais de justice, les bâtiments fédéraux, le Huntington Center et le Fifth Third Field. Le bâtiment dispose d'un stationnement privé en surface de 18 places, un atout rare et extrêmement précieux dans un environnement urbain dense. Les systèmes récemment rénovés et les mises à jour, incluant des ascenseurs à traction modernisés et des refroidisseurs remis à neuf, améliorent la fiabilité opérationnelle. Avec des vues panoramiques sur le centre-ville depuis ses huit étages, la structure offre des possibilités variées de réaménagement ou de réutilisation adaptative, allant de locataires de bureaux à des conversions en usages mixtes. Situé dans un corridor à fort trafic avec une estimation de 13 577 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente connectivité grâce aux principales voies routières, y compris un accès direct à l'Interstate 75 et aux routes de transport régionales. Les investisseurs et développeurs peuvent tirer parti de l'élan de revitalisation en cours du centre-ville de Toledo et de la flexibilité de cet actif.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sylvania Spécialité à vendre - West/Sylvania

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT – Façade de 170 pieds sur une propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania, dans le quartier commercial B-3. 2 unités – Maison de 1 189 pieds carrés, bureau de 800 pieds carrés. Total de 1 989 pieds carrés. OPPORTUNITÉ RARE À USAGE MIXTE : Propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania Située à l'entrée très visible du « portail vers le centre-ville de Sylvania » en provenance du Michigan, cette propriété d'angle exceptionnellement rare offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les promoteurs. Avec une façade de 170 pieds (105 pieds sur Erie St. / 65 pieds sur Summit St.), ce terrain unique combine une résidence historique et un espace commercial récemment rénové. Points forts de la propriété : • **La résidence historique** : Construite en 1857, elle est fièrement la 3e maison la plus ancienne de Sylvania, entourée d'arbres matures. La maison dispose d'un rare stationnement 2x2 pouvant accueillir quatre véhicules, un avantage considérable par rapport aux allées en tandem typiques de ce quartier. • **Espace commercial clé en main** : Un bâtiment commercial récemment rénové de 800 pieds carrés, entièrement aménagé, donnant sur Erie Street. Il comprend un système de chauffage et de climatisation indépendant, une salle de bain privée et un stationnement dédié à l'avant, surpassant les options de stationnement standard du centre-ville. • **Flexibilité ultime de zonage** : Zoné B-3 Commercial/Usage mixte. Le zonage permet de nombreuses options – voir les documents joints pour les utilisations permises. Habitez dans la maison et gérez votre entreprise à côté, louez les deux structures pour un revenu double, ou convertissez la maison historique en un deuxième espace commercial, de vente au détail ou de bureau. Les possibilités sont infinies. Quelle est votre idée ? Boulangerie ? Boutique de bougies ? Agent d'assurance ? Bureau immobilier ? Un bar laitier aurait du succès au centre-ville de Sylvania. Habitez dans la maison et gérez votre entreprise dans l'espace bureau récemment rénové. Un trajet de 30 secondes pour aller au travail ! **Potentiel d'investissement et de redéveloppement** • **Profitez d'une démographie aisée** (revenu médian des ménages : 104 845 $) et d'un marché résidentiel où les inscriptions restent en moyenne moins de 14 jours sur le marché. • **Flux de trésorerie immédiat solide** : Revenu locatif total projeté estimé à 4 295 $/mois (basé sur les taux actuels du marché de 2 495 $ pour une maison de 3 chambres/1 salle de bain et 1 800 $ pour l'espace commercial (en date de juillet 2026)). Le potentiel de location à court terme (Airbnb) est également exceptionnellement fort pour la maison, avec des maisons comparables à proximité générant plus de 3 000 $/mois, certaines atteignant presque le double pendant les mois de vacances achalandés. • **Candidat idéal pour un redéveloppement** : Située dans le deuxième pâté de maisons du centre-ville, le zonage permet des structures allant jusqu'à 60 pieds de hauteur, offrant une toile vierge pour un projet de développement de luxe ou à usage mixte. • **Croissance régionale stratégique** : Le centre-ville de Sylvania connaît actuellement une revitalisation/rénovation massive. La valeur des propriétés bénéficiera directement du nouveau pavage de Summit Street (achevé en novembre 2025), de l'achèvement de la mise à niveau de 30 millions de dollars de l'autoroute US-23 et Alexis/Monroe à 1 mile. La réhabilitation de Main Street et les mises à jour des infrastructures sont en cours avec le 1er pâté de maisons terminé et le 2e en cours. • **Mises à jour des infrastructures** : Nouvelles conduites de gaz installées par Columbia Gas en 2023, nouveaux poteaux électriques par Toledo Edison en août 2026, travaux sur les égouts pluviaux prévus pour le 4e trimestre 2026. Internet fibre optique disponible, eau et égouts municipaux. • **Vente récente de Haymarket Square** : Deux parcelles à côté de la propriété en question (vendues pour 1,3 million de dollars en juillet 2026) seront rénovées par les nouveaux propriétaires, augmentant encore la valeur et confirmant le potentiel de la région. **Accessibilité et commodités inégalées** Située en plein cœur de l'action, cette propriété est à distance de marche des principaux attraits communautaires de Sylvania : • **Restauration et commerces locaux** : Sautter’s Grocery, Chandler Cafe, Inside the Five, J&G's Pizza, Sodbusters et Upside Brewing. • **Commodités** : À moins de 1 mile de Kroger, avec un accès rapide à Jimmy John's, Subway, Speedway, Taco Bell, Wendy’s, McDonald's, Fricker's et Little Caesar’s. • **Loisirs et services civiques** : Plummer Pool, Burnham Park, bibliothèque de Sylvania, police et pompiers sont tous à quelques pâtés de maisons, avec le terrain de golf Highland Meadows à 1 mile. • **Institutions majeures** : À moins de 1 mile de l’hôpital ProMedica Flower, environ 1 mile de l'US 23 et juste au coin de l'école secondaire Sylvania Northview. Le centre-ville de Sylvania est en pleine effervescence avec de grands changements à l'horizon. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-13

Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Une occasion de choix pour les particuliers et les investisseurs indépendants dans le secteur de la construction. Construite en 1947 et rénovée en 1986, cette propriété de 7 056 pi2 offre un mélange de charme historique et de fonctionnalité moderne. Zoné MS-C Main Street Center, il est idéalement situé dans la région du comté de Stark, idéal pour un large éventail d'entreprises commerciales. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un actif précieux dans ce marché florissant. La région de North Canton connaît une croissance importante, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. À un pâté de maisons de là, le nouveau bâtiment de lutte contre les incendies et les services de gestion des incendies aux rues Main et Viking souligne l'investissement continu de la région dans l'infrastructure. De plus, l'ouverture récente d'un magasin Meijer à proximité a attiré une attention accrue de la part des détaillants nationaux, stimulant davantage le marché local. L'environnement commercial florissant du comté de Stark, combiné à ses équipements en expansion et à la forte circulation, en font un endroit de choix pour les entreprises qui cherchent à établir ou à accroître leur présence. La propriété profite également de sa proximité avec le Temple de la renommée du football professionnel, une destination reconnue à l'échelle nationale qui attire un flux constant de visiteurs, améliorant ainsi la visibilité et le potentiel des entreprises dans la région.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-24

Washington Court House Bureau à vendre

The Vault on Court | À Vendre The Vault on Court est une propriété de bureaux distinctive de classe A située au cœur du centre-ville de Washington Court House, Ohio. Positionnée juste à côté du palais de justice du comté de Fayette, cette propriété offre un emplacement de choix pour les utilisateurs professionnels recherchant visibilité, accessibilité et un mélange unique de capacités opérationnelles. Le bâtiment de 14 112 pieds carrés présente une façade en brique sur deux étages avec un niveau inférieur, une infrastructure bancaire ancienne comprenant un coffre-fort sécurisé et une zone de coffres de sûreté, un espace de stockage de documents protégé contre les incendies, ainsi qu'une installation couverte pour service au volant. Dotée d'un service électrique triphasé avec une capacité de 600 ampères, la propriété peut accueillir une large gamme d'usages professionnels, gouvernementaux, financiers et commerciaux spécialisés. Offerte à 1 750 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique du centre-ville avec des améliorations fonctionnelles significatives déjà en place. The Vault on Court offre une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux de classe A bien entretenue au cœur du centre historique de Washington Court House, Ohio. Située à côté du palais de justice du comté de Fayette, la propriété occupe un emplacement d'angle très visible et propose une combinaison d'espaces de bureaux professionnels, d'infrastructures de stockage spécialisées et d'installations bancaires anciennes. Le bâtiment en brique de deux étages totalise 14 112 pieds carrés répartis sur trois niveaux et est situé sur un terrain d'environ 0,314 acre. Offerte à 1 750 000 $ (124 $/pi²), cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, aux entreprises de services professionnels, aux locataires liés au gouvernement, aux institutions financières ou aux opportunités de réutilisation adaptative.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Akron Bureau à vendre

Siège actuel d'une organisation à but non lucratif Plus de 20 bureaux privés, cuisine et salle de formation Nouveau service électrique de 400 et 250 ampères Tous les systèmes mécaniques sont neufs Conforme aux normes ADA / Accessible Ascenseur et nouveaux systèmes anti-incendie Potentiel de réutilisation ou de développement flexible et adaptatif

Date de mise en marché :

2026-07-07

Navarre Industriel à vendre - Stark County

Newmark, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter le 4676 Erie Avenue, une installation industrielle multi-locataires de 633 415 pieds carrés située à Massillon, Ohio. La propriété est entièrement louée à deux entreprises établies ayant une présence à travers les États-Unis, offrant un revenu immédiat et une stabilité opérationnelle aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment la réparation de toutes les colonnes et des sols en béton des entrepôts, la rénovation des bureaux et la mise à niveau des systèmes de gicleurs pour le stockage dense. Située sur un vaste site de 55 acres, elle offre amplement d’espace pour le stationnement des voitures et des remorques, les manœuvres de camions et les possibilités d’expansion. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur libre de 35 pieds, un sol d’entrepôt de 8 pouces d’épaisseur et 84 quais de chargement équipés de niveleurs et de verrous de quai. Vous trouverez un éclairage LED amélioré, des étagères installées avec des gicleurs intégrés, une alimentation électrique robuste et une salle de serveurs équipée d’un système de suppression d’incendie sans eau FM200. Les bureaux des premier et deuxième étages ont été rénovés avec de nouveaux tapis, peinture et habillages de fenêtres. Un accès ferroviaire potentiel est disponible avec des modifications. Les investisseurs bénéficieront des améliorations exceptionnelles de la propriété et de son accessibilité supérieure.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-16

Enon Flex à vendre - Northeast Dayton

Coldwell Banker Commercial | Heritage est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 345 E. Main Street, Enon, Ohio — une propriété commerciale stabilisée et génératrice de revenus, entièrement occupée par Magnetic Springs Water Company, un opérateur de longue date dans le domaine de l'eau embouteillée en Ohio. Plafonds de 20 pieds, porte basculante de 14 pieds, nouvelle installation électrique (200/220), toit remplacé (2019), nouvelle salle de bain, eau municipale, égouts municipaux. L'actif est proposé avec un bail commercial en place jusqu'au 1er octobre 2029, avec cinq (5) options de renouvellement d'un an disponibles pour le locataire aux mêmes conditions. Le loyer de base est de 4 000 $ par mois (48 000 $ par an), le locataire étant responsable de toutes les utilités, de l'entretien intérieur, du service semestriel du système CVC, de l'entretien des espaces communs, du déneigement et d'une police de responsabilité civile de 1 000 000 $ désignant le propriétaire comme assuré supplémentaire. Les obligations du propriétaire se limitent principalement aux taxes foncières, aux éléments structurels du toit et du bâtiment, ainsi qu'à l'assurance incendie/couverture étendue. Il s'agit d'un profil de propriété passif et peu exigeant pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie fiable provenant d'un opérateur de l'Ohio soucieux du crédit et bénéficiant d'une solide histoire de marque locale. Le titre est clair — aucune option d'achat, droit de premier refus ou mémorandum d'option enregistré n'entrave la propriété — offrant au nouveau propriétaire une flexibilité totale pour conserver l'actif pour les revenus, refinancer ou repositionner à l'expiration du bail. Toutes les offres doivent être soumises par écrit à Pat Williams, vice-président des ventes et de la location commerciales chez Coldwell Banker Commercial | Heritage. Des informations financières supplémentaires, des documents de bail et une visite de la propriété sont disponibles pour les investisseurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité standard.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-15

Mansfield Industriel à vendre - Richland County

Courtier responsable Matthew Wallace Licence # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Kettering Spécialité à vendre - South Central Dayton

Situé au cœur de Kettering, Ohio, ce bâtiment autonome de 36 266 pieds carrés offre une opportunité hautement adaptable pour divers usages. Implanté sur un terrain de 5,007 acres, la propriété se distingue par son design architectural contemporain, une abondance de lumière naturelle et des planchers en béton poli. Construit à l'origine en 1999 et largement rénové en 2018, l'immeuble est aménagé avec des espaces ouverts de studio, des salles de classe, des espaces de travail et des bureaux privés, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'utilisateurs. Le bâtiment est doté d'équipements modernes conçus pour favoriser la collaboration et la fonctionnalité, notamment une grande cuisine et salle de repos, une connectivité Internet par fibre optique, ainsi qu'une infrastructure CVC robuste avec une capacité de 92 tonnes. Le stationnement comprend 250 places, garantissant une accessibilité pratique. Grâce à un aménagement intérieur qui convient aussi bien à des opérations clés en main qu'à une conversion facile en bureaux ou espaces flexibles, cette propriété attire les institutions éducatives, les programmes de développement de la main-d'œuvre, les opérations de soutien en santé, ainsi que les entreprises créatives ou technologiques. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires apprécieront son infrastructure solide, son système électrique à haute capacité, ses mesures de sécurité incendie et son agencement intérieur flexible. En combinaison avec sa proximité de Meijer, des corridors commerciaux et des réseaux routiers régionaux, cette propriété représente une acquisition attrayante dans un emplacement bien connecté et favorable aux affaires.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-11

Marion Industriel à vendre

Il est rare qu'une opportunité commerciale/industrielle de cette envergure arrive sur le marché. Située à Marion, cette propriété de 9,7 acres offre une superficie impressionnante, des terrains ouverts et une polyvalence que les investisseurs et les exploitants recherchent pendant des années. Le point central de cette propriété est un entrepôt de 17 935 pieds carrés — un bâtiment à haute capacité prêt à accueillir divers usages : commercial, entreposage, fabrication, espace événementiel ou réaménagement. Les terrains environnants offrent la possibilité d'agrandir, de subdiviser ou simplement de tirer parti de l'espace disponible. L'entrepôt et le vaste stationnement présentent également une excellente opportunité de location, que ce soit pour du stockage supplémentaire, du stationnement pour événements, des marchés aux puces ou des locataires commerciaux — générant des revenus pendant que vous planifiez votre prochain projet. La propriété est également équipée d'un système de suppression des incendies / gicleurs, d'une électricité mise à jour, d'une conduite d'eau principale de 6 pouces et d'une conduite d'eau domestique de 2 pouces. Elle bénéficie d'une façade et d'un accès depuis Rose Ave, Silver St et Leader St. Les usages autorisés par le zonage industriel I-2 incluent : Fabrication – métal, bois, moulage, soudure, façonnage et plus encore Transport – terminaux – entreposage de véhicules, entrepôts, cours d'équipement, Écuries, ateliers, et bien plus. Veuillez consulter les codes de zonage pour les exigences d'utilisation. Nous ne garantissons aucun usage, et l'acheteur reconnaît qu'il est responsable de ses propres vérifications diligentes. Prix de réserve : 200 000 $

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-02

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Bâtiment de bureaux commerciaux extrêmement solide avec deux niveaux de stationnement sous le bâtiment, situé au cœur du quartier German Village/Brewery District. À distance de marche des palais de justice du comté de Franklin, du Statehouse, du centre-ville, ainsi que de plusieurs des meilleurs restaurants et bars de la ville, du parc Schiller, du parc Scioto Audubon et bien plus encore. Le bâtiment offre des vues sur la ligne d’horizon du centre-ville et le charmant quartier German Village. Construit en 1979, le 580 South High Street a été édifié avec des colonnes et des poutres en béton préfabriqué extrêmement durables, ainsi que des dalles flexicore préfabriquées (aussi appelées dalles alvéolées) couvrant les planchers, les plafonds et le toit. Avec une durée de vie de plus de 100 ans, la structure préfabriquée est incroyablement solide et stable, avec une hauteur de douze pieds entre chaque étage. Ce bâtiment a le potentiel d’être entièrement rénové et réaménagé pour des usages résidentiels ou mixtes à une fraction du coût d’une construction neuve. Les investisseurs et développeurs intéressés devraient prendre en compte la construction unique de ce bâtiment, car presque toutes les évaluations ou estimations du bâtiment ont incorrectement indiqué que les planchers étaient faits de béton coulé sur un tablier métallique. Le flexicore est supérieur en matière d’insonorisation, de résistance naturelle au feu et se prête à des finitions haut de gamme, car les plafonds lisses peuvent être laissés exposés pour un style industriel-moderne.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Delaware Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

Le 56 N Franklin St. est un bâtiment de 2 773 pieds carrés destiné à des usages de bureau et de commerce de détail, situé au cœur du quartier historique de Delaware. Cette propriété offre une opportunité clé en main magnifiquement rénovée, adaptée à une variété d’utilisateurs. Actuellement exploitée comme spa de jour, la propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec de nouveaux planchers, une peinture fraîche et des portes modernisées, créant une atmosphère moderne et accueillante. En plus des améliorations esthétiques, les deux unités de CVC sont récentes, et toutes les mises à jour nécessaires ont été effectuées en coordination avec le chef des pompiers de la ville de Delaware, les assurances commerciales et le conseil de cosmétologie. Le bâtiment dispose d’un stationnement réservé au personnel ainsi que d’un stationnement de rue pratique pour les clients. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse zone de réception avec des étagères intégrées pour l’exposition de produits, un espace d’attente confortable pour les clients avec un bar à café, ainsi que plusieurs salles de traitement ou de bureau, ce qui en fait un choix idéal pour un spa, un cabinet médical, un bureau professionnel ou une boutique de détail. Pour plus de commodité, une buanderie est disponible sur place. Le deuxième étage comprend une cuisine privée et un espace de repos pour le personnel, une salle de bain et des salles supplémentaires pour les clients. Sa proximité avec l’entrée arrière offre également un potentiel pour une utilisation multi-locataires. Située dans le district commercial du centre-ville, la propriété bénéficie d’un zonage permettant une large gamme d’utilisations et se trouve dans un marché solide et en croissance. La ville de Delaware rapporte un revenu médian de 99 786 $ et le comté de Delaware de 133 540 $. Cette région a connu une croissance démographique significative, ayant presque doublé depuis 2000, et continue de croître à un rythme d’environ 3 % par an. Située dans une communauté historique du centre-ville, la région offre un mélange dynamique de franchises nationales et d’entreprises locales, notamment des brasseries, des cafés, des boutiques et des salons, qui génèrent un flux constant d’affaires entre elles. La propriété se trouve à quelques pas de l’Université Ohio Wesleyan, qui accueille environ 1 600 étudiants. Le spa associé pourrait être inclus dans la vente pour un montant supplémentaire de 140 000,00 $. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux informations financières de l’entreprise et à d’autres renseignements confidentiels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation sur un terrain de 3,572 acres offrant un excellent site de réaménagement / emplacement de construction. Situé au cœur de Hillsboro, OH, à seulement 0,5 mile du centre-ville de Hillsboro. Veuillez vous référer au tableau 4 des utilisations permises pour consulter toutes les utilisations permises, conditionnelles et accessoires pour cette propriété. Électricité et eau sur place. Système septique privé. La piscine n'est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02