Austin Bureau à vendre - Southwest
Situé dans un emplacement de choix à haute visibilité, cet immeuble de bureaux bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Les suites arrière sont entièrement louées avec un locataire à long terme en place, garantissant un revenu immédiat et stable, tandis que la suite avant représente une opportunité clé en main pour un utilisateur-propriétaire ou un locataire supplémentaire. La suite avant est soigneusement aménagée et parfaitement adaptée à une large gamme de professionnels, notamment les assurances, les services médicaux ou dentaires, les cabinets juridiques, les services financiers, et bien plus encore.
L'espace comprend une réception accueillante, une salle d'attente dédiée, une grande salle de conférence, trois bureaux privés, une salle de bain privée et une salle de pause fonctionnelle. De plus, des mises à jour récentes dans la suite avant améliorent à la fois l'esthétique et la fonctionnalité, notamment un nouvel éclairage, une peinture fraîche, un nouveau tapis, ainsi qu'une porte et une fenêtre de salle de conférence en verre sur mesure qui ajoutent une touche moderne et professionnelle.
Avec un accès pratique, un stationnement sur place en quantité suffisante, une disponibilité d'Internet haute vitesse et un emplacement stratégique, cette propriété combine un flux de trésorerie immédiat avec une flexibilité à long terme dans un cadre très recherché. Option d'achat de l'ensemble du bâtiment ou uniquement de la suite avant (C101). Contactez-nous pour plus de détails.
