Sunset Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Huntington Beach
Portefeuille emblématique occupé par le propriétaire sur UN seul acte! Immeuble d’angle commercial nautique en bord de mer, vue océan, sans émissions, dans une ville de plage, avec quai privé (16732 PCH) + LOT VACANT adjacent (« 16735 » PCH) offerts ensemble, pas séparément. Le 1er étage est un espace commercial de détail/bureaux avec nouveaux planchers flottants imperméables en vinyle, 2 salles d’eau, douche extérieure, cuisine/cafétéria avec chauffe-eau électrique ~220 V et cuisinière/four électrique ~220 V. AUCUN chauffage au gaz ni système CVAC, grâce au climat méditerranéen côtier confortable à l’année. Le 2e étage est une immense terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur la plage et le port/canal, cabine de bateau à vapeur récupérée, studio avec salle de bain, zonage mixte; voir https://cms3.revize.com/revize/huntingtonbeachca/Sunset-Beach-Specific-Plan.pdf
Usage légal UNIQUE, iconique, DÉROGATOIRE; l’acheteur doit consulter la Ville de Huntington Beach et/ou un architecte de HB pour les usages permis, et non le vendeur. Nouvelle électricité, nouveau toit, nouveau dispositif de prévention de refoulement installés fin 2025 en coordination directe avec la Ville de HB et un entrepreneur FIGURANT sur LEUR liste! Vente TEL QUEL, où tel quel; à l’acheteur de traiter, financer, etc. Immeuble datant d’environ 1938, donc pas de certificat de localisation disponible; le propriétaire est en pleine possession et occupation de l’immeuble, sans locataires, servitudes réelles ni empiètements. La clôture de confidentialité englobe à la fois 16732 et 16735 PCH; INTERDICTION d’entrer; passage en voiture seulement. Aucune demande « à l’aveugle »; le site est facilement visible depuis PCH et la 16e. Passez voir aujourd’hui!
Toutes les demandes d’information et toutes les offres doivent être envoyées par courriel à CASHLISTINGS@GMAIL.COM et inclure une preuve de fonds de plus de 2 M$ sous forme de relevés bancaires américains des 30 derniers jours (pas de captures d’écran, reçus de guichet automatique, lettres, etc.), avec le numéro de compte caviardé; les offres DOIVENT être supérieures à 2 M$ sur un formulaire PDF d’offre d’achat commerciale pour être considérées. SEULEMENT des acheteurs au comptant (pas d’agents/courtiers – sauf si BRBC et client déjà présenté). AUCUN agent/courtier, grossiste, emprunteur, cessionnaire, visite libre, visite sans rendez-vous, intrusion ni sollicitation. Le propriétaire (organisme de navigation propre et écologique) adore la propriété, mais le bureau de poste de Sunset Beach ne livre pas le courrier; il fournit une case postale où le courrier de l’organisme, les semences, pièces de bateau, plantes, etc. restent souvent, parfois pendant de longues fins de semaine lorsqu’ils sont envoyés par USPS! Uniquement plaisanciers/acheteurs sérieux; tout retrait d’offre doit être transmis par courriel dans les 3 jours, et l’agent d’entiercement doit être une compagnie de titre. Joyeuses Fêtes et prospère 2026 à tous.