8 Post Offices à vendre près de Joshua, TX, USA

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement multifamilial / mixte / commercial sur un terrain de 2,421 acres à Fort Worth Le 5008 Collett Little Rd offre une opportunité de développement bien située sur un terrain de 2,421 acres avec un accès pratique à Mansfield Highway / Business 287, I-820 et I-20, assurant une connectivité à travers Fort Worth et le marché élargi de DFW. La propriété est actuellement classée comme E Commercial de Quartier. Le zonage E de Fort Worth offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux de quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des banques, des entreprises de services et d'autres usages autorisés. Le résumé de zonage de la ville de Fort Worth indique une hauteur maximale de bâtiment de base de 45 pieds pour le zonage E. NOUVEAU POTENTIEL MULTIFAMILIAL / MIXTE Les récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas, via le projet de loi 840 du Sénat, pourraient considérablement élargir les possibilités de développement pour les propriétés commerciales qualifiées. Fort Worth identifie le zonage E Commercial de Quartier comme l'une des classifications de zonage où le développement résidentiel multifamilial et mixte peut être autorisé de plein droit, sans nécessiter un changement de zonage traditionnel uniquement pour établir l'usage résidentiel. Cela crée une opportunité pour les développeurs et les investisseurs d'évaluer la propriété pour des usages tels que : • Développement multifamilial / d'appartements • Développement résidentiel et commercial mixte • Développement de commerces de détail • Usages professionnels / bureaux • Développement de restaurants et entreprises de services • Usages commerciaux de quartier • Autres concepts résidentiels ou commerciaux qualifiés Le potentiel multifamilial du site n'est pas purement conceptuel. La propriété a déjà été associée à une demande de zonage auprès de la ville de Fort Worth pour le projet proposé Lofts at Redwood, qui envisageait un développement d'appartements pouvant atteindre environ 88 unités résidentielles. Depuis que cette proposition a été examinée, la législation sur l'utilisation des terres au Texas a changé, offrant une raison aux développeurs multifamiliaux et mixtes de réévaluer la propriété dans le cadre réglementaire actuel. La propriété est entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis, d'appartements, d'entreprises commerciales, de commerces de détail, de restaurants, de résidences pour personnes âgées et d'autres développements. Sa proximité avec plusieurs grands corridors de transport offre un excellent accès régional tout en représentant une opportunité de développement en milieu urbain dans le marché de Fort Worth. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 2,421 acres • Fort Worth, Texas • Zonage E Commercial de Quartier • Potentiel de développement multifamilial et mixte selon la législation actuelle du Texas • Considération antérieure pour un développement multifamilial allant jusqu'à environ 88 unités • Potentiel pour des usages commerciaux, de détail, de restaurant, de bureau et de services • Accès pratique à Business 287 / Mansfield Highway • Proche de I-820 et I-20 • Développement résidentiel et commercial établi à proximité • Électricité et eau disponibles dans la région • Informations sur le développement et historique de projets antérieurs disponibles sur demande Cette propriété doit être évaluée non pas simplement comme un terrain commercial traditionnel, mais comme une opportunité de développement flexible pour des projets commerciaux, multifamiliaux et mixtes bénéficiant des récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas. Des informations supplémentaires sur la propriété, les matériaux de zonage et les informations sur les développements antérieurs sont disponibles sur demande. Les acheteurs et leurs représentants sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage actuel, l'applicabilité du projet de loi SB 840 du Texas au projet proposé par l'acheteur, les usages autorisés, la densité, la hauteur des bâtiments, les services publics, la capacité en eau et eaux usées, l'accès, le drainage, le lotissement, les servitudes, les normes de développement et toutes les autres exigences gouvernementales ou liées au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Cedar Hill Terrain à vendre - Southwest Dallas

La propriété comprend les lots 205, 207, 209 et 211 de la rue Cedar.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Venus Terrain à vendre - Ellis County

La propriété offre une occasion rare d'acquérir ±11 acres de terrain commercial loti et prêt pour le développement, situé le long de l'autoroute 67, au cœur d'une zone en pleine expansion commerciale et résidentielle. Avec une topographie plane, un accès établi et plusieurs configurations de lots, le site est parfaitement adapté à la vente de lots ou à des structures de location à long terme. Cette flexibilité en fait une offre idéale pour les promoteurs, investisseurs et exploitants de franchises recherchant une visibilité accrue, une exposition évolutive et une croissance à long terme dans un corridor commercial éprouvé. Les prix des lots varient en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'utilisation, avec des superficies allant de ±0,41 à ±4,496 acres. Contactez le courtier pour obtenir les prix et explorer les options de développement flexibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-18

Rio Vista Terrain à vendre - Johnson County

Deux sites disponibles : 937 N Hwy 174 : 3,565 acres 953 N Hwy 174 : 1,429 acres Superficie totale : 1,00 – 5,05 acres (divisible) Zonage : Commercial Disponibilité : À vendre, à louer ou projet sur mesure Points forts : - Large éventail d’utilisations (industriel, commerce de détail, commodités, etc.) - Forte visibilité : plus de 24 000 véhicules par jour (VPD) dans un rayon de 0,5 mile - Emplacement stratégique : à 15 minutes au sud de Cleburne, à moins d’une heure de Fort Worth - Corridor en forte croissance avec une demande résidentielle croissante et une saturation commerciale limitée - Leadership municipal favorable aux entreprises et faibles taxes foncières Démographie du marché (2024) : - 1 mile : Population 1 035 | Dépenses 10,3 M$ - 3 miles : Population 2 385 | Dépenses 25 M$ - 5 miles : Population 5 597 | Dépenses 65,5 M$ - Croissance annuelle projetée de la population : -3,9–4 % Opportunité : Idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services/commodités, des projets autonomes ou un investissement à long terme dans un marché en croissance et peu desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Glen Rose Terrain à vendre

Bail emphytéotique, Achat ou Construction sur mesure Excellent site de développement à Glen Rose, TX, idéal pour une variété d'usages Face à plus de 200 maisons

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Cresson Terrain à vendre - Hood County

• ±19,732 acres disponibles - plus de 3 000 pieds de façade commerciale avec des possibilités de coussinets pour utilisateurs de carburant, de QSR et d'hôtels • Emplacement à l'angle dur de la nouvelle route 377 Contournement • Adjacent à la nouvelle résidence Brookside Développement avec 876 lots et juste en face le développement résidentiel Cresson Crossroads avec 1 220 lots • Il y a plus de 2 000 lots unifamiliaux sous développement dans le secteur immédiat • Appelez pour plus d'informations et prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-26