Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

18 Post Offices à vendre à Maryland, USA

Post Offices à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour 21201 Chancellors Run Rd, Great Mills, MD - Terrain à vendre

Patuxent River Town Center- Commercial - 21201 Chancellors Run Rd

Great Mills, MD 20634

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 1 047 090 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC
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Plus de détails pour 3000-3048 Mitchellville Rd, Bowie, MD - Bureau à vendre

North Oak Professional Park - 3000-3048 Mitchellville Rd

Bowie, MD 20716

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 272 243 $ CAD
  • 880 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour Town Square Adult Daycare & Pad Site – à vendre, Nottingham, MD

Town Square Adult Daycare & Pad Site

  • Post Office
  • Types mixtes à vendre
  • 7 776 388 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Nottingham Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

La propriété en question est améliorée par un bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant, construit en 1974 selon le compte d'évaluation. Le bâtiment est construit sur une fondation en dalle de béton et offre une superficie brute d'environ 15 033 pieds carrés. La structure est en bon état physique. L'utilisation initiale du bâtiment en tant que commerce de détail a été convertie en une utilisation spéciale comme centre de soins de jour pour adultes. Les éléments sur place incluent un pavage en macadam et béton ainsi qu'un aménagement paysager existant. La propriété comprend également un site de pad autorisé d'environ 1,0 acre, approuvé par le comté de Baltimore pour le développement d'un bâtiment commercial/ médical/ bureau. Le bâtiment médical proposé devrait avoir une superficie brute de 9 120 pieds carrés par étage, avec une hauteur maximale de 3 étages pour un total de 27 360 pieds carrés. Le zonage actuel de la propriété est indiqué sur une carte située au département de zonage du comté de Baltimore comme suit : Business Local (BL), Density Residential (DR 3.5) et une petite portion zonée Business Major (BM). **Zonage : BL (Business Local)** **Utilisations typiques permises de plein droit :** Vente au détail, services personnels, restaurant, banque, bureau, taverne, épicerie, clinique médicale. **Utilisations typiques permises par exception spéciale :** Arcade, lave-auto, garage de service, hôtel/motel, établissement funéraire, terrain de golf, champ de pratique, pension pour animaux Classe A, théâtre, commerce de détail dans une structure de plus de 80 000 pieds carrés répondant à certaines conditions. **EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ :** 9708 Belair Road 11e District électoral Comté de Baltimore, Maryland 21236 **PROPRIÉTAIRES ENREGISTRÉS :** GSV Acquisition 7, LLC **IDENTIFICATION DE LA PROPRIÉTÉ :** Carte fiscale 63, Grille 21, Parcelle 198 **SUPERFICIE DU TERRAIN :** 3,05+/- acres (132 858 pieds carrés) **AMÉLIORATIONS :** Bâtiment commercial en maçonnerie d'un étage existant utilisé comme centre de soins de jour pour adultes, contenant 15 033 pieds carrés de superficie brute sur 2,05 acres, plus un bâtiment commercial/médical/bureau proposé de 3 étages en maçonnerie autorisé. **DÉSIGNATION DE ZONAGE :** Principalement Business Local (BL) Density Residential (DR 3.5) Business Major (BM) **Description légale :** La propriété est située sur une carte fiscale préparée par le Département d'évaluation et de taxation du Maryland, identifiée comme Carte 63, Grille 21, Parcelle 198. **Utilisations des terrains environnants :** Tous les terrains adjacents sont limités à des usages commerciaux. **Servitudes, engagements et empiètements :** La propriété est grevée de servitudes et droits de passage typiques qui n'affectent pas son utilité. **Façade et visibilité :** La parcelle dispose d'une façade sur le côté nord-ouest de Belair Road et offre une visibilité adéquate. **Accès :** La propriété est accessible via deux entrées sur Belair Road. Elle dispose d'un stationnement en surface pouvant actuellement accueillir 70 véhicules. **Configuration, topographie et drainage :** La forme de ce terrain est irrégulière et nécessite plusieurs cours et distances pour être décrite par bornes et limites. La topographie du terrain est de nature plane et est au niveau de Belair Road. Le drainage semble adéquat. **Recensement :** Le numéro de secteur de recensement de la propriété est 4114.06. **Zone inondable/zones humides :** Selon le Programme national d'assurance contre les inondations de l'Agence fédérale de gestion des urgences, la propriété est située dans la zone X, une zone de risque minimal d'inondation, comme indiqué sur le panneau communautaire numéro 2400100290G, révisé le 2 novembre 2023. La propriété est louée à SH Town Square Corporate Company, Inc. selon un contrat de bail daté du 14 août 2018. La date de début du loyer net net net est le 6 décembre 2018. La durée initiale du bail est de 10 ans et expire le 5 décembre 2028. Il existe trois options de renouvellement non exercées de 5 ans chacune. Le bail est net, net, net. Le revenu net annuel actuel de la propriété est de 388 262,52 $, sous réserve d'augmentations de loyer de base. **Taxes foncières :** Les taxes foncières annuelles sont entièrement payées par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (eau et égouts) :** Les frais annuels pour l'eau et les égouts sont entièrement payés par le locataire conformément au bail net, net, net. **Services publics (gaz et électricité) :** Les services de gaz naturel et d'électricité sont mesurés séparément et sont directement à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Assurance de la propriété :** La prime annuelle d'assurance de la propriété est à la charge du locataire conformément au bail net, net, net. **Entretien des espaces communs :** Les frais annuels pour le déneigement et l'aménagement paysager sont à la charge du locataire conformément au bail net, net, net.

Coordonnées pour la location:

TriAlliance Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Plus de détails pour 1227 Waugh Chapel Rd, Gambrills, MD - Terrain à vendre

1227 Waugh Chapel Rd

Gambrills, MD 21054

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 1 326 314 $ CAD
  • Lot de 3,06 AC
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Plus de détails pour 105 Centennial St, La Plata, MD - Bureau à vendre

105 Centennial St

La Plata, MD 20646

  • Post Office
  • Bureau/médical à vendre
  • 610 104 $ CAD
  • 1 602 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 13892 Dowell Rd, Solomons, MD - Commerce de détail à vendre

13892 Dowell Rd

Solomons, MD 20688

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 906 082 $ CAD
  • 4 895 pi²

Solomons Commerce de détail à vendre - Calvert County

N'attendez pas longtemps sur celui-ci, c'est la PREMIÈRE fois que cette propriété est sur le marché depuis 100 ans. La même famille possède et exploite cette propriété depuis trois générations. Cette propriété comprend DEUX LOTS COMMERCIAUX, le 13892, chemin Dowell est de 27 007 pieds carrés avec 4 structures. Le bâtiment principal a une superficie de 3 835 pieds carrés. À l'origine un magasin général et un bureau de poste Dowell, cet immeuble est maintenant un magasin d'antiquités. Le deuxième lot commercial attenant est le 13880, chemin Dowell, d'une superficie de 13 162 pieds carrés, avec une structure sur le lot. Une entrée en bordure est déjà installée sur la propriété, de même qu'un terrain de stationnement pavé. La propriété est desservie par des égouts publics et des eaux publiques. Grande communauté de piétons avec des trottoirs des deux côtés du chemin Dowell. Situé juste en face d'Oyster Bay, il s'agit d'une occasion remarquable. La région a vu la construction de centaines de nouvelles maisons, maisons en ville et condominiums au cours des dernières années. Il y a 200 autres lots enregistrés prêts à être construits près de la marina. Les propriétaires sont prêts à laisser l'équipement commercial et l'entreprise transporter avec la propriété, mais l'inventaire de l'entreprise n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les offres sont les bienvenues !

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-27

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Plus de détails pour 1540 Pointer Ridge Pl, Bowie, MD - Bureau à vendre

Pointer Ridge Professional Ctr, Suite D&E - 1540 Pointer Ridge Pl

Bowie, MD 20716

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 696 664 $ CAD
  • 1 634 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 8607-8609 2nd Ave, Silver Spring, MD - Bureau à vendre

Second Avenue Plaza Office Condos - 8607-8609 2nd Ave

Silver Spring, MD 20910

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 418 138 $ CAD
  • 897 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 2525 Augustine Herman Hwy, Chesapeake City, MD - Commerce de détail à vendre

South Village II - 2525 Augustine Herman Hwy

Chesapeake City, MD 21915

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 924 555 $ CAD
  • 11 986 pi²
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Plus de détails pour 160 Post Office Rd, Waldorf, MD - Terrain à vendre

160 post office road - 160 Post Office Rd

Waldorf, MD 20602

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 333 673 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC
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Plus de détails pour 1413-1415 Addison Rd, Capitol Heights, MD - Terrain à vendre

1413-1415 Addison Rd

Capitol Heights, MD 20743

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 698 060 $ CAD
  • Lot de 1,91 AC
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Plus de détails pour 320 Post Office Rd, Waldorf, MD - Terrain à vendre

320 Post Office Rd

Waldorf, MD 20602

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 523 545 $ CAD
  • Lot de 2,27 AC
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Plus de détails pour 14300 Gallant Fox Ln, Bowie, MD - Bureau à vendre

Bowie Office Park Suite 101, 102, 103 - 14300 Gallant Fox Ln

Bowie, MD 20715

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 1 045 694 $ CAD
  • 4 018 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Bowie Bureau à vendre

Situé dans le très prisé Bowie Office Park à Bowie, Maryland, cet investissement professionnel entièrement loué offre une occasion rare d'acquérir trois unités combinées totalisant environ 4 018 pieds carrés. La propriété comprend les unités 101, 102 et 103, intégrées de manière réfléchie en un espace de travail cohérent. Récemment rénové, l'aménagement propose une entrée privée menant à une aire d'accueil accueillante, 15 bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine et deux salles de bain—idéal pour divers usages professionnels. Toutes les suites de bureaux sont actuellement occupées par des locataires établis avec des baux flexibles au mois, dont plusieurs ont exprimé leur intérêt à rester—offrant ainsi un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. Située au rez-de-chaussée avec un stationnement abondant sur place, cette propriété offre une grande commodité tant pour les locataires que pour les clients, au sein d'une communauté commerciale bien établie. Points forts : Espace de bureau professionnel de 4 018± pi² Trois unités combinées (101, 102, 103) Entièrement loué avec une base de locataires stable Intérieurs récemment rénovés 15 bureaux privés + salle de conférence Entrée privée et aire d'accueil Accès au rez-de-chaussée avec stationnement abondant Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire

Coordonnées pour la location:

Dubois Law Offices

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 25183 Chinquapin Rd, Worton, MD - Terrain à vendre

Located adjacent to 25129-25183 Chinquapin Rd - 25183 Chinquapin Rd

Worton, MD 21678

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 4 369 855 $ CAD
  • Lot de 69,00 AC

Worton Terrain à vendre - Kent County

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité une occasion rare d'acquérir 69 acres de terrain industriel de premier choix bénéficiant d'un tout nouveau zonage (EC) Employment Center—l'une des rares zones désignées dans le comté pour cette classification très recherchée. Ce zonage polyvalent permet une large gamme d'utilisations industrielles légères, notamment des centres de distribution, des entrepôts, des installations de fabrication, des centres d'entreposage libre-service, des centres de traitement de données, des cours pour entrepreneurs, des ateliers de soudure/machines, des terminaux de camions, des systèmes d'énergie solaire, ainsi que des espaces de vente au détail, des bureaux et même des aéroports. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de Chestertown, MD, à 35 minutes de Middletown, DE, et à moins de 1,5 heure de Philadelphie et Baltimore. Principalement dégagé avec une topographie plane et une section boisée au sud, le site est prêt pour le développement et parfaitement adapté aux opérations industrielles ou commerciales à grande échelle. Il est entouré d'entreprises industrielles établies telles que Eastman, Alger Oil and Propane, Eastern Shore Tents and Events, et Creafill Simple Fiber Solutions. Le zonage EC offre une large gamme d'incitatifs, notamment le crédit d'impôt Commerce Zone, le crédit d'impôt One Maryland, le crédit d'impôt pour la création d'emplois, ainsi que des subventions et des prêts supplémentaires pour soutenir le développement et la création d'emplois. Ne manquez pas cette propriété stratégiquement située et riche en incitatifs avec un potentiel immense.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Plus de détails pour St. Barnabas Service Park – à vendre, Temple Hills, MD

St. Barnabas Service Park

  • Post Office
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 Propriétés | Types mixtes

Temple Hills Portefeuille de propriétés à vendre - Branch Avenue Corridor

Le parc de services St Barnabas propose un complexe polyvalent entièrement loué de 88 600 pieds carrés, combinant des espaces commerciaux et industriels sur un vaste site de 11 acres. Cet actif stabilisé représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par une diversité de profils de locataires et une demande à long terme pour des espaces flexibles et industriels. Avec plus de 480 000 pieds carrés de terrain, la propriété inclut un stationnement en surface substantiel et offre une grande flexibilité pour une optimisation future. Le site bénéficie de droits pour plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux développements jusqu'en 2042, offrant aux investisseurs une occasion rare de s'étendre dans un sous-marché établi et très recherché. Les propriétaires actuels ont mis en place des programmes visant à augmenter les revenus, notamment par des ajustements sélectifs des loyers au prix du marché à mesure que les baux arrivent à échéance. De plus, la propriété présente un potentiel inexploité grâce à l'intégration de zones de stockage extérieur industriel (IOS) sur des parties sous-utilisées du site, contribuant directement à la croissance du revenu net d'exploitation (NOI). Sa localisation stratégique garantit une excellente connectivité aux principaux réseaux de transport, favorisant la visibilité commerciale et soutenant les opérations industrielles légères. Avec une combinaison de revenus stables, de potentiel de valorisation et de droits pour une expansion future, la propriété s'aligne sur des stratégies de flux de trésorerie à court terme tout en offrant une vision de développement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 12810 Wisteria Dr, Germantown, MD - Terrain à vendre

Development Opportunity - 12810 Wisteria Dr

Germantown, MD 20874

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,85 AC

Germantown Terrain à vendre

La propriété située au 12810 Wisteria Drive, au cœur de Germantown, Maryland, offre une opportunité de développement très attrayante. S'étendant sur 2,85 acres, le site est autorisé pour un bâtiment de 31 000 pieds carrés avec 117 places de stationnement en surface, ce qui le rend parfaitement adapté à de nombreux usages. Zoné CR-1.0 C-0.75 R-.75 H-.75, le terrain permet une large gamme d'utilisations autorisées qui s'intègrent facilement dans l'empreinte déjà approuvée ou avec une simple modification du plan d'aménagement, économisant ainsi un temps et des ressources considérables pour l'acheteur. Le zonage autorise un ratio maximal de surface de plancher (FAR) de 93 110 pieds carrés et une hauteur limite de 75 pieds, offrant une grande flexibilité pour une future expansion ou un développement à usage mixte. Stratégiquement situé avec un excellent accès à l'I-270, la propriété bénéficie d'une connectivité directe aux principaux pôles régionaux, notamment Rockville, Bethesda et Washington, DC. Elle est située le long de la très fréquentée Germantown Road (MD-118) (40 549 véhicules par jour), garantissant une forte visibilité et un potentiel de signalisation. Le site bénéficie d'un accès complet, entrée et sortie, via des routes de service partagées depuis Wisteria Drive et Bowman Mill Drive, améliorant l'accessibilité tant pour les clients que pour les livraisons. Située à proximité immédiate du site, la station de train de banlieue Germantown MARC offre des connexions directes vers Washington, DC et la Virginie-Occidentale, faisant de Germantown Central un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à attirer le trafic des navetteurs quotidiens. Avec la certitude de ses droits d'aménagement, son emplacement privilégié, son zonage flexible et sa proximité avec des points de vente établis, y compris Germantown Town Center, cette propriété représente un investissement à fort potentiel pour les développeurs et les détaillants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Plus de détails pour 6851 Oak Hall Ln, Columbia, MD - Bureau à vendre

T.A.P.O. Bldg - 6851 Oak Hall Ln

Columbia, MD 21045

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 786 pi²
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