Brenham Terrain à vendre
Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Localisé à l’intersection de Dixie Road et de l’autoroute 36, la propriété bénéficie d’une façade impressionnante avec environ 1 260 pieds le long de l’autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité remarquable et un accès pratique.
Entouré d’entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéal pour un usage mixte de commerce local. Les volumes de circulation élevés le long de l’autoroute 36, combinés à la croissance continue de la région environnante, font de cette propriété une opportunité d’investissement stratégique et très recherchée.
Avec son emplacement de premier choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l’expansion continue de la région.
Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d’eau, fosse septique, accès à l’eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road.
Aucune restriction supplémentaire sur l’acte, autre que le zonage B-1 de la ville de Brenham.
Exemption agricole actuelle pour les abeilles.
Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée, avec une entrée depuis Dixie Road. Un pipeline longe le périmètre.
La maison actuelle sur la propriété est une cabine de 1 900 pieds carrés. Elle peut rester ou le vendeur peut la déplacer.
Appelez l’équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers
